Achat Appartement à Brison-Saint-Innocent (73) avec terrasse : 434 annonces

Prix au m² le plus bas

525 000 €

5 831 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 90,03 m²
• 3 chambres
• 

Brison-Saint-Innocent (73)

Découvrez ce duplex à vendre à Brison-Saint-Innocent, situé dans un secteur calme et prisé de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Construit en 2016, ce bien offre un cadre de vie lumineux et confortable grâce à son exposition Sud-Ouest. L'espace de vie généreux s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 143 m2, offrant une vue sur le lac, parfait pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards aménagés, accompagnées d'une salle de bain moderne. En annexe, une place de stationnement privative ainsi qu'un garage double de 34 m2, comprenant électricité et point d'eau, ajoutent à la praticité de ce duplex à acheter à Brison-Saint-Innocent.Ce logement allie modernité et fonctionnalité, sans aucun frais à prévoir. Les équipements incluent des volets roulants avec commande centrale, la fibre optique, des WC à chaque étage, ainsi qu'une porte de garage électrique.Idéalement situé entre lac et montagnes, ce duplex est à proximité des commodités, à seulement 2 minutes du centre de Brison, à 550 m des arrêts de bus, et à 850 m de l'école de Saint-Innocent. Vous serez à 12 minutes de la gare d'Aix-les-Bains-Le Revard, à 12 minutes du péage d'Aix Nord, et à 18 minutes de l'aéroport de Chambéry. Les aéroports de Genève et de Lyon sont accessibles en 1h et 1h20 respectivement, tandis que le lac du Bourget et la plage de Brison se trouvent à seulement 4 minutes.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement type 3 exposé Ouest, très lumineux. Il se compose d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et fonctionnalité. Les atouts : Parking extérieur, Place de stationnement en souterrain, Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est idéal pour une petite famille. Disponible en décembre 2026. Référence agence : 4163*

Rare à la vente en plein centre-ville de Chambéry, boulevard de la colonne ! Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement d'exception de 134 m² carrez vendu avec une cave en sous-sol (11 m²) et un grenier (8 m²). Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien idéalement placé vous apportera tout le confort possible avec ses matériaux haut de gamme et son agencement particulièrement bien pensé. Il se compose pour le principal d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une superbe pièce à vivre de près de 50m², baignée de lumière, sans vis-à-vis, prolongée par trois balcons exposés sud-ouest et accessibles via de larges baies vitrées. En fait, vous avez tout dans cet appartement de standing : le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafonds, sa cheminée en marbre et son magnifique parquet massif en point de Hongrie, des volumes généreux dans chaque pièce, une vue dégagée avec une exposition optimale, de nombreux placards intégrés et une très belle rénovation apportant modernité et confort. Points importants, vous êtes situés en plein centre-ville de Chambéry, dans un très bel immeuble de caractère, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (restos, écoles, cinémas, marché local, commerces ...) avec la gare accessible à moins de 10 mins à pied. L'ascenseur vous mènera à la cave en sous-sol, à votre appartement au 1er étage et au grenier sans que vous n'ayez aucune marche à monter ou descendre. En complément, un grand local à vélo est à votre disposition à l'entrée de la résidence. Bref, vous l'aurez compris, ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous, alors, pour une visite coup de coeur, n'hésitez plus et contactez vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence l'Adresse à Chambéry au 0479287214 Copropriété de 130 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 4041 euros.

A deux pas du grand port, appartement type 2 situé au sein d'une nouvelle copropriéte de 9 propriétaires, idéal pour investisseurs ou jeune couple en premier achat. Composé d'une chambre, salle de bains, toilettes, cuisine, salon, balcon donnat une vue dégagée sur la dent du chat. A trois minutes du grand port tout en offrant calme et luminosité. Pour compléter ce bien, une grande cave et place de parking au sein d'une cour fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T5 à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes, d'une superficie de 145m² situé au 6ème étage. Très lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement comprend un grand séjour ouvert, quatre chambres, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée. Profitez également d'une terrasse de 62.4m², parfaite pour des repas en extérieur, ainsi qu'un cellier de 4.4m² pour un rangement supplémentaire. Ce bien dispose d'un parking couvert double pour plus de praticité.Idéalement situé à moins de 200m de l'esplanade du lac du Bourget, vous trouverez à proximité tous les services et transports nécessaires. Cette résidence de standing compte 44 appartements et offre des espaces verts paysagés. Les logements sont traversants et disposent de grandes terrasses avec des vues dégagées.Vous bénéficierez d'une ambiance calme et d'un cadre de vie agréable, avec de nombreuses activités à proximité : thermes, voile, ski et randonnées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aix-les-Bains, une belle occasion à saisir.

IMMODECO vous propose de découvrir en exclusivité ce très joli F3 DE 71.56 M2 en duplex, situé à Saint-Alban-Leysse, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Pas de charges de copropriété, entrée indépendante. Cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. En bon état général, il dispose d'un jardin privatif parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement dans la cour de la copropriété. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Chambéry, Savoie, cet appartement T5 de 124m² situé au 4ème étage offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Il dispose d'un grand balcon de 15,5 m² et d'une immense terrasse de 88 m², idéale pour profiter du jardin privatif. Ce bien spacieux est parfait pour une famille, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. La résidence récente propose de nombreux espaces extérieurs, des locaux pour les vélos, un atelier de bricolage et un jardin partagé, le tout dans une conception éco-responsable alliant bois et béton. Son système d'énergies renouvelables comprend des panneaux photovoltaïques et de la géothermie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Chambéry dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous vite pour plus d'informations sur cette vente appartement Chambéry.

3 personnes déjà intéressées

209 000 €

2 714 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Brison-Saint-Innocent (73)

Situé à Chambéry-le-Haut au calme et dans un environnement pavillonnaire, ce vaste appartement Type 3 bis en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. D’une surface généreuse de 77m² , il profite d’un agréable jardin privatif de 127m² environ, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les beaux jours. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine à équiper ouverte sur un séjour donnant directement accès au jardin. Il comprend 2 chambres confortables dont l'une de plus de 17m² permettant de créer une 3ème chambre si nécessaire , une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Un dégagement avec rangements à l’entrée complète l’ensemble. Les prestations incluent huisseries en double vitrage bois, volets, chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un garage fermé est inclus avec l’appartement, apportant un réel atout au cœur d’un secteur résidentiel. La copropriété offre un cadre agréable et sécurisé et met de nombreux stationnements à disposition des résidents. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 508 €. Pas de procédure en cours.

En exclusivité : Découvrez cet appartement à vendre à Chapeiry, situé dans le charmant village de Haute-Savoie, à quelques kilomètres d'Annecy. Ce bien de 79 m² Carrez allie confort moderne et tranquillité, offrant une vue dégagée au cœur d'un environnement paisible. L'appartement propose un agencement fonctionnel avec un séjour/cuisine lumineux accédant à une spacieuse terrasse, 3 chambres, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Vous bénéficierez de prestations de qualité telles que le double vitrage, un ascenseur, un digicode, ainsi qu'un garage et un parking privatif. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et un accès aisé aux transports. Une opportunité rare d'achat d'appartement à Chapeiry à ne pas manquer, présentée par Séverine TOSI, votre agent commercial BSK Immobilier. Cette annonce référence 294686 est régie par le RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 449 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 €. Pour les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 26/06/2025. Score DPE : 83 kWhEP/m²/an. Score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,00 € et 1 030,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T6 avec terrasse à Aix-les-Bains. Venez découvrir ce T6 d’exception niché au 12 ème étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau. Ce 6 pièces de 241 m² environ offre un immense séjour-cuisine lumineux de 104 m² environ, prolongé par une grande terrasse de 92 m² environ. Il se compose de cinq chambres confortables, deux salles de bains et trois salles d'eau modernes, et se complète par deux box privatifs. Une architecture d’avant-garde. Un art de vivre incomparable. Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique. La signature d’un architecte de renommée mondiale : Imaginées par Vincent Callebaut Architectures, les nouvelles résidences émergent avec légèreté du socle thermal historique : deux silhouettes sculpturales, ondulantes, habillées de végétation et baignées de lumière naturelle. Architecte belge de stature internationale, Vincent Callebaut est reconnu pour son approche pionnière mêlant nature, technologie et durabilité. Ses projets s’inspirent du vivant : courbes organiques, façades végétalisées, matériaux durables, symbiose entre architecture et biodiversité. Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville, la nature et le paysage. Une résidence durable et innovante : - Chauffage et rafraîchissement par géothermie, puisant directement son énergie dans la source historique d’Aix-les-Bains. - Conception répondant aux normes environnementales les plus exigeantes. - Façades végétalisées entretenues par des jardiniers professionnels. - Parties communes sublimées par le réemploi des vitraux sérigraphiés patrimoniaux. - Architecture pensée pour réduire l’empreinte carbone et augmenter le confort thermique. Depuis la Place Maurice Mollard, vous profitez d’un accès immédiat à la vie aixoise : commerces, gastronomie, culture, gare, animations, parcs et activités thermales. Un emplacement exceptionnel où se conjuguent patrimoine, nature, élégance et modernité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 780 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,64 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Brison-Saint-Innocent (73)

L'office notarial RAYNAUD, SELARL à associé unique, propose un appartement à vendre à AIX LES BAINS, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement idéalement situé près du parc et des commodités, tout en étant au calme, se compose de deux pièces d'une superficie d'environ 53 m². En rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave est également incluse dans la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour toute information ou prise de rendez-vous, contactez Jocelyne PRIEUR au 06 19 30 10 28 ou l'étude de Me Laurent RAYNAUD au 04 79 35 01 28. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement AIX LES BAINS.

AIX-LES-BAINS – LES NOUVEAUX THERMESAppartement T5 au dernier étage – 161,49 m² – Terrasse de 82,34 m² – 2 places de stationnementSitué au cœur d'Aix-les-Bains, au 13ème et dernier étage du programme emblématique Les Nouveaux Thermes, cet appartement d’exception offre des volumes généreux et une architecture contemporaine remarquable, signée Vincent Callebaut Architectures.Cet appartement AIX LES BAINS à vendre se compose de 5 pièces avec des prestations haut de gamme. Surface habitable : 161,49 m²Terrasse : 82,34 m², encerclant l'appartementSéjour/cuisine : 57,41 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur4 suites, dont 2 Master Suites de 27 m², chacune avec salle de bain (une dispose d'un dressing)2 suites avec salle d’eauWC indépendant2 places de stationnement sécurisées inclusesChaque pièce bénéficie de larges baies vitrées et d’un accès direct à la terrasse. Celle-ci possède une largeur atteignant 2,50 m, permettant d'aménager de véritables espaces de vie extérieurs et offrant ainsi la rare sensation de vivre dans un attique au dernier étage.Ce bien rare en centre-ville présente des atouts tels que l'emplacement au dernier étage, une architecture prestigieuse, de généreuses terrasses et une adresse historique, ce qui en fait une opportunité unique pour un achat appartement AIX LES BAINS. Il est idéal en résidence principale, secondaire ou comme investissement patrimonial, en particulier pour une clientèle suisse ou frontalière.Contactez CP Immobilier, spécialiste des programmes immobiliers neufs et d’exception, pour vous accompagner dans votre projet.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, idéalement situé au cœur de la ville, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce duplex en dernier étage offre un cadre de vie rare et privilégié, au calme, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec 160 m² habitables, cet appartement de type attique séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa terrasse panoramique.Distribué sur deux niveaux, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains comprend au premier niveau deux espaces nuit distincts. Chaque aile dispose de deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche indépendante et des toilettes séparées. L'un des espaces s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, le tout étant relié par une pièce de vie centrale agrémentée d'un balcon, de toilettes invités et de placards aménagés.Au second niveau, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse arborée de 90 m². La cuisine Bulthaup, équipée d'électroménagers haut de gamme, est complétée par un cellier attenant. Les prestations techniques sont d'une rare qualité : aspiration centralisée, arrosage automatique, chauffage au sol, climatisation réversible, home cinéma et sonorisation intégrée dans les pièces principales, les salles d’eau et même à l’extérieur.Les extérieurs sont soignés, avec jardinières fixes, pots mobiles et une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un autre garage en sus. La copropriété propose également trois places de parking communes en sous-sol, une vidéosurveillance active aux accès, ainsi qu’une pré-installation pour recharge de véhicules électriques.L'emplacement central de cet appartement à Aix-les-Bains est prisé, à quelques pas de toutes les commodités, commerces, écoles, gare et établissements thermaux, tout en restant à l’écart de l’agitation grâce à son orientation sur cour intérieure. Deux portes d’entrée distinctes et deux boîtes aux lettres permettent d’envisager une activité libérale en toute confidentialité.Prix hors honoraires : 1 200 000 €Honoraires TTC : 50 000 € (4%) à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNombre de lots d'habitation : 39Procédure en cours : NonCharges : 690 €/ mois.

Et si votre prochain chez-vous était un T3 où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort ? Imaginez une belle pièce de vie conviviale, ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un moment au calme après votre journée. Deux chambres bien distinctes vous permettent d'aménager un véritable espace nuit : chambre parentale cosy, chambre d'enfant, bureau pour le télétravail… à vous de choisir. Une salle de bains fonctionnelle et des rangements optimisés complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et fluide. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage collectif à granulés bois avec répartition individuelle pour allier performance énergétique et maîtrise de vos consommations. La résidence propose un sous-sol complet avec stationnements accessibles par ascenseur, pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques. Un T3 pensé pour vivre, évoluer et se projeter… Contactez-nous pour découvrir le vôtre. Référence du programme : « 73290_57 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À découvrir, cet appartement T3 en duplex situé à LE BOURGET-DU-LAC, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Idéalement placé dans un cadre paisible, loin de l'agitation tout en restant proche des grands axes et du lac du Bourget, cet appartement à acheter LE BOURGET-DU-LAC offre une surface de 62,82 m² Loi Carrez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à une terrasse privative. À l'étage, l'espace est actuellement aménagé en une chambre et un bureau, tous deux ouverts sur la pièce de vie. L'appartement est exposé au Nord. Ses atouts incluent un garage double, une cave et une terrasse privative dans une résidence calme et sécurisée. Profitez d'un accès rapide au lac, à la nature et aux activités de plein air, à seulement quelques minutes de Chambéry, de l'université Savoie Mont Blanc et de l'autoroute. Une école primaire est également à proximité. Ce bien comprend 3 lots dans une copropriété de 117 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 750 €. Pour un projet d'achat appartement LE BOURGET-DU-LAC, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, au 0670481405 ou par mail à muriel.terrie@safti.fr. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Francis LEBERT & Capifrance vous présentent une excellente opportunité pour un achat appartement RUMILLY. Ce superbe appartement T2 rénové de 33 m², situé au cœur de Rumilly, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, dispose d'une belle terrasse de 15 m². L'emplacement est parfait, au calme et à proximité de nombreux parkings, avec toutes les commodités accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide vers Annecy ou Aix les Bains. L'agencement de cet appartement RUMILLY à vendre comprend une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, donnant sur une grande terrasse ensoleillée, une chambre, un WC séparé, et une salle d’eau. Tout a été entièrement rénové : peintures, sols, menuiseries en PVC neuves, et fenêtres oscillo-battantes. Classé DPE D, cet appartement est bien isolé. De plus, point important : aucune charge de copropriété. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans cet appartement tout confort, idéal pour un premier achat ou attractif pour un investisseur en quête d'un bon rendement locatif. Cet appartement est libre de toute occupation à ce jour. Pour échanger sur ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire, et pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Note : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.924328.

« Adresse Exclusive côté Lac » ... Grand Appartement T3/2 chambres – 78.48m2 avec Terrasse 15 m2 Ce très bel appartement aux prestations soignées, se situe dans un quartier prisé d'Aix les Bains, à 200m des rives du Lac du Bourget. Appartement qui saura vous séduire par ses nombreux atouts… espaces de vie généreux, confortables et ouverts vers l'extérieur. Matériaux de grande qualité, où chaque détail répond à la recherche de bien-être et de fonctionnalité. La Résidence dite de « standing » qui accueille cet appartement en son 4ème étage, conjugue élégance et confort. Son architecture sobre et contemporaine, harmonieuse et chaleureuse, s'inscrit parfaitement dans l'environnement exceptionnel du site. Depuis les abords de la résidence, la vue s'ouvre sur le Lac du Bourget et la Dent du Chat, offrant un panorama remarquable. Non loin, des commerces, des services, des transports. Accès autoroutier A41 à 10 minutes en voiture. À pied ou à vélo, évadez-vous en un clin d'œil vers le centre-ville animé d'Aix les Bains, découvrez ou redécouvrez toute la richesse des espaces naturels environnants, depuis l'esplanade du Lac, aux plages aménagées et aux grands espaces verts. Le cadre est posé laissant libre cours à un confort de vie « privilégié » L'entrée agencée d'un placard, marque son espace … L'espace de vie développe +36m2 accueillant généreusement le séjour et la cuisine. Ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables, la lumière naturelle du sud baigne l'espace tout au long des saisons créant une atmosphère douce et chaleureuse propice au bien-être quotidien. La terrasse sans vis-à-vis se dévoile, offrant 15m2 d'extérieur. Prolongement naturel de l'appartement, pensé comme une pièce à vivre. L'ambiance y est apaisante, laissant place à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangement, salle de bain, coin toilettes séparé avec lave-main. Les chambres d'une superficie respective de +14m2 et +11m2 sont agencées d'un bel espace de rangement. L'exposition au Nord et à l'Est vous assure une luminosité douce et diffuse tout au long de la journée, ainsi qu'une température stable maintenant un environnement propice au sommeil. La pureté des murs et la chaleur du parquet créent une atmosphère chaleureuse et reposante. La salle de bain est agencée d'un meuble plan vasque à tiroirs, d'une baignoire ou douche dite à l'italienne, d'un miroir rétro-éclairé et d'un sèche serviette. Le coin toilette, avec lave-main est séparé. En sous-sol, accessible par ascenseur, 2 stationnements privatifs + cellier [inclus dans le prix de vente]. Atout + : Plancher chauffant/PAC individuelle – Menuiseries extérieures aluminium. Volets roulants aluminium automatisés et centralisés - « BSO » brise soleil orientable pour le séjour, automatisé. Certification au Label NF Habitat HQE. Que dire de plus … !!? Je reste à votre écoute pour toutes questions complémentaires. Si cet appartement vous ressemble, une découverte s'impose ! Au plaisir de vous rencontrer - Christine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel 06 22 02 11 56 - Réf.304121

En plein cœur d’Aix-les-Bains, cet immeuble de caractère datant de 1850 représente une opportunité patrimoniale rare. Idéalement situé en centre-ville, il conjugue emplacement premium, rendement locatif et fort potentiel de valorisation. Développant une surface totale de 254 m², l’immeuble se compose de deux appartements distincts ainsi que d’un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué, assurant un revenu locatif stable. Les deux appartements, répartis sur les niveaux supérieurs, offrent chacun des espaces généreux et lumineux. L’ensemble comprend actuellement 2 chambres (avec possibilité d’aménagement pour en créer une troisième), 2 cuisines entièrement équipées et 2 salles de bains. La configuration permet une exploitation immédiate ou une optimisation selon votre stratégie patrimoniale (résidence principale avec revenu complémentaire, investissement locatif, division optimisée). Une terrasse d’environ 20 m² complète l’un des lots d’habitation, offrant un véritable espace extérieur en hypercentre — un atout rare et recherché. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, attractif tant pour l’habitation que pour l’activité commerciale. La vie tout à pied, à quelques minutes du lac du Bourget et des infrastructures principales, renforce la valeur locative et patrimoniale du bien. Points forts Immeuble de 1850 au charme authentique Surface totale : 254 m² 2 appartements indépendants Local commercial loué en rez-de-chaussée Terrasse d’environ 20 m² Configuration idéale pour investissement locatif NOMBRE DE LOTS D'HABITATION : 2 Taxe foncière : 2 900 € Aucune procédure en cours Un immeuble polyvalent et stratégique, parfaitement adapté à un investisseur recherchant un actif sécurisé et bien situé à Aix-les-Bains. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez BARNES Aix-les-Bains. Agent commercial (EI) : Karine FLUTTAZ RSAC Chambéry : 538 146 234 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petite question… et si votre futur logement alliait confort, modernité et cadre de vie verdoyant, proche de Bourget-du-Lac et de Savoie Technolac ? Découvrez un projet pensé pour tous les styles de vie avec des appartements du T2 au T6 et des espaces communs optimisés : -Stationnement sécurisé : sous-sol complet avec places de parking et local à vélos collectif à l'entrée de chaque bâtiment. -Accès facilité : ascenseurs desservant les sous-sols et tous les étages. -Cadre verdoyant : parc communal au sud des bâtiments, entretenu par la ville, non inclus dans les charges de copropriété. -Chauffage et eau chaude : chaudière bois granulés collective avec répartition individuelle par radiateur, option chauffage au sol en dernier étage. -Énergies renouvelables : panneaux solaires pour l'énergie des parties communes. -Gestion et sécurité : copropriétés et ASL pour les parties communes, syndic provisoire Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 73290_56 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement LA MOTTE SERVOLEX à vendre, un T2 d'une surface de 41,41 m², idéalement situé dans la charmante commune de La Motte-Servolex, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Au sein d'une copropriété soigneusement entretenue, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement LA MOTTE SERVOLEX.À votre arrivée, vous bénéficierez d'une place de parking privative, facilitant le stationnement. La résidence est sécurisée par un accès par badge, et vous accéderez à l'appartement situé au 1er étage par un escalier pratique. En entrant, un couloir vous mènera à une salle d'eau fonctionnelle, à un WC séparé, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse de 19,93 m².Le séjour, dont la cuisine ouverte est entièrement meublée et équipée, donne sur une terrasse couverte et un jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la chambre confortable de 11,92 m², dotée de rangements, allie praticité et confort. Pour compléter ce bien, une cave est également incluse, idéale pour le rangement.Actuellement loué en meublé, le départ des locataires est prévu pour le 31 octobre 2026. Rénové en 2022, cet appartement est vendu meublé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou à être loué immédiatement. Une visite virtuelle est à votre disposition pour vous projeter dans ce bien et apprécier son ambiance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Juliette, Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) - 06 59 80 33 55 - Réf. 946503. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel des charges : 1092€ soit 91€ par mois.

Saint Félix est idéalement situé entre Annecy et Aix-les-Bains. Niché au cœur du village, au calme et au pied des commerces, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des accès autoroutiers et écoles. Du T2 au T4 le programme propose une architecture sobre et épurée avec des matériaux de qualité avec un positionnement haut de gamme, y compris la climatisation réversible pour les derniers étages. Garage en sus 30 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 226

Coup de cœur du secteur

216 000 €

2 878 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,04 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Brison-Saint-Innocent (73)

EXCLUSIVITE ! Au dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, T4 de 75 m2 en loi carrez et 108 m2 au sol comprenant : cuisine ouverte sur séjour avec accés terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les parties communes sont remises à neuf avec goût, les façades repeintes en intégralité. Les travaux intérieurs de cet appartement sont à prévoir par l'acquéreur mais ils peuvent également être realisés par l'intermédiaire d'un maître d'oeuvre (prestation proposée en supplément du prix). 1

À la recherche d'un achat appartement Aix-les-Bains ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement Aix-les-Bains à vendre s'étend sur 92 m². Vous serez charmé par son vaste séjour de plus de 40 m², parfait pour un confort de vie optimal. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes. Profitez d'une double terrasse exposée sud, offrant un espace extérieur agréable tout au long de l'année. De plus, deux places de stationnement privatives et une cave viennent compléter ce bien de qualité, idéal pour ceux souhaitant un appartement à acheter à Aix-les-Bains.

Découvrez votre futur T4, alliant espace, confort et luminosité ! Cet appartement 4 pièces vous offre un séjour spacieux et lumineux prolongé par une terrasse agréable, trois chambres distinctes pour accueillir famille, bureau ou invités, ainsi qu'un cellier privatif pour optimiser vos rangements. Un stationnement couvert et sécurisé et un local vélo complètent ce logement pensé pour votre quotidien. Conçu selon le label NF Habitat HQE, il garantit confort thermique, performance énergétique et durabilité. Dans un environnement privilégié entre nature et commodités, ce T4 vous propose un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Un appartement à taille de vos projets vous attend… contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 73100_60 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Achat appartement Alby-sur-Chéran en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Superbes appartements duplex à vendre, du T2 au T4, sur la commune d'Alby-sur-Chéran. Ces logements offrent des volumes généreux, un rez-de-chaussée ouvert, une grande luminosité, un coin nuit et des baies vitrées donnant sur un espace extérieur privatif. Les Carrés de la Salette proposent également des Duplex-jardin avec terrasse en bois et jardin arboré. Chaque Duplex est équipé d'un système de chauffage avec pompe à chaleur, d'une place de parking, d'un garage et d'une cave. Référence agence : 3433

Appartements duplex à vendre à Alby-sur-Chéran, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. De type T2 à T4, ces logements offrent des volumes généreux, un rez-de-chaussée ouvert, une luminosité agréable et un coin nuit. Les larges baies vitrées donnent accès à un espace extérieur privatif. Les Carrés de la Salette disposent également de Duplex-jardin avec terrasse en bois et jardin aménagé. Chaque logement est équipé d'une pompe à chaleur, d'une place de parking, d'un garage individuel et d'une cave. Référence agence : 3433.

AIX-LES-BAINS – LES NOUVEAUX THERMES Appartement d’exception 5 pièces – 178,63 m² – Terrasse 138,84 m² – Dernier étage Situé au cœur d’Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au 13ème étage du programme emblématique Les Nouveaux Thermes, édifié sur le site historique des anciens thermes. Ce projet d’architecture contemporaine, signé Vincent Callebaut Architectures, offre un cadre de vie unique en centre-ville, à proximité du lac du Bourget, des Alpes et de Genève. Appartement 5 pièces aux volumes remarquables avec une surface habitable de 178,63 m². La terrasse orientée plein Sud de 138,84 m² fait le tour de l’appartement. Le séjour / cuisine, d'une superficie de 80,88 m², est très lumineux. Vous disposerez de 4 suites, dont 2 Master Suites équipées de salle de bain et WC, ainsi que 2 suites avec salle d’eau. L'appartement comprend également 3 WC au total et une hauteur sous plafond d'environ 2,98 m. Deux box en sous-sol sécurisé sont inclus. L'ensemble des pièces bénéficie de larges baies vitrées avec un accès direct à la terrasse, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle et une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse, d'une profondeur pouvant atteindre 5,19 m, permet de créer de véritables espaces de vie extérieurs (repas, détente, jacuzzi possible). Les prestations sont haut de gamme : terrasses végétalisées avec pare-vues occultants, baies vitrées coulissantes en aluminium gris anthracite, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, ainsi que des stationnements sécurisés avec accès contrôlé et vidéosurveillance. Un local à vélos équipé (bornes de recharge, atelier, équipements dédiés) est également disponible, et l'entretien des façades végétalisées est assuré par des professionnels. Ce bien rare et patrimonial offre un dernier étage avec une terrasse exceptionnelle. L'architecture de signature et l'adresse historique font de cet appartement une opportunité unique à Aix-les-Bains, idéale pour un achat appartement Aix les Bains, qu'il soit utilisé comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial, notamment pour une clientèle suisse ou internationale. Contactez CP Immobilier, spécialiste des programmes immobiliers neufs et d’exception, pour vous accompagner dans votre projet.

À vendre, cet appartement situé à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du lac du Bourget. Ce bien de 60 m² Carrez présente un agencement fonctionnel et lumineux, avec un séjour spacieux de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sur le lac. L'appartement comprend également une chambre avec accès extérieur, une cuisine séparée, une salle de bains et un grand dressing. Situé au premier étage, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Parmi les atouts de cet appartement Aix-les-Bains à vendre, vous trouverez une grande terrasse, un cellier et une place de stationnement privative, tous des atouts précieux en bord de lac. L'emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux rives du lac, aux commerces, restaurants et établissements thermaux. Les aéroports de Lyon et Genève sont à 45 minutes, ce qui en fait une option idéale pour votre achat appartement Aix-les-Bains, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre.

Et si votre futur appartement réunissait élégance, lumière et art de vivre alpin ? — Appartements du T2 au T4, aux volumes généreux et intelligemment agencés — Pièces de vie lumineuses, souvent traversantes, ouvertes sur de belles terrasses — Vues dégagées sur les montagnes et espaces verts paysagers — Cellier privatif pour plus de rangement au quotidien — Stationnement couvert et sécurisé inclus — Local vélo à disposition — Résidence conçue selon les standards exigeants du label NF Habitat HQE, gage de confort et de performance — Prestations soignées et matériaux sélectionnés avec attention pour un cadre de vie durable et raffiné Un environnement privilégié entre lac et reliefs, proche des commodités et des axes facilitant vos déplacements, pour conjuguer sérénité et dynamisme au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie d'exception… Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : «73100_58» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

224 000 €

4 921 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,52 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Brison-Saint-Innocent (73)

Réf : 70400PVRÀ vendre à Rumilly, Haute-Savoie, cet appartement T2 idéal pour un achat appartement Rumilly. Il comprend une entrée menant à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle de bains avec WC. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur cet appartement Rumilly à vendre, contactez Pierre VAN ROSSI, agent commercial indépendant Swixim, au +33632361764. Les honoraires sont à la charge du vendeur - RSAC 832 898 654 / Annecy.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

2 557 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Brison-Saint-Innocent (73)

BEAUCOUP DE CHARME pour cet appartement duplex parfaitement rénové en 2020. Situé à 5 minutes au nord de Rumilly, au coeur du charmant village de Vallières sur Fier (74150) directement sur l'axe en direction de Genève et à seulement 30 minutes d'Annecy. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 38m², traversante et en demi niveau, elle offre un espace salon confortable et une partie salle à manger avec cuisine aménagée. Sur ce même niveau, vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, vous apprécierez les 2 belles chambres, lumineuses et aux poutres apparentes, toutes deux accessibles par un dégagement ouvert en mezzanine permettant des rangements complémentaires ou la création d'un espace bureau. La plus grande chambre est équipée d'un grand dressing aménagé. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 18m² et d'un stationnement couvert. Il est situé dans une petite copropriété gérée bénévolement à deux pas des commerces du village (boulangerie, boucherie, pharmacie...) et de l'école. Il est également bien classé au DPE et aucun travaux n'est à prévoir. Contactez-vite notre équipe pour plus de renseignement et visite. Référence agence : 4174*-47