Achat Appartement à Bures-sur-Yvette (91) avec terrasse : 5 184 annonces

A VENDRE sur BURES SUR YVETTE en centre ville dans une résidence construite en 2017 avec ascenseur. Appartement de 4 pièces de 82 m² comprenant entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon/terrasse, cuisine équipée, WC dégagement, trois chambres avec placard, balcon , salle d'eau, salle de bains WC. Deux places de parking en sous-sol. Local vélo. Charges courante alur 4000 euros en 2022 , pas de procédure en cours. lots total 354 dont 151 lots d'habitation . Copropriété de 354 lots - dont 151 lots habitation. Charges annuelles : 4000 euros.

Meilleur rendement locatif

148 000 €

3 524 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42 m²
• 2 chambres
• 

Bures-sur-Yvette (91)

iad France - Mickael Guerin vous propose : Appartement 3 Pièces avec Jardinet à Bures-sur-Yvette - Une belle opportunité pour un achat appartement Bures-sur-Yvette ! Ce séduisant appartement de 42m2 est situé dans la tranquille ville de Bures-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Avec 2 chambres confortables, ce bien est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'une location. L'entrée vous accueille dans un espace agréable comprenant deux belles chambres, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas et un salon lumineux. Le rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul niveau permet un accès direct à un jardin privé, parfait pour se détendre. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité durant la journée. Bien qu'il nécessite quelques travaux d'amélioration, son potentiel de transformation en cocon accueillant est considérable. Les équipements modernes comme la fibre optique et le raccordement à l'égout apportent confort et commodité au quotidien. De plus, un espace de stationnement est inclus pour garer votre véhicule sans souci. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement à vendre à Bures-sur-Yvette se trouve à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à un prix attractif. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et réaliser votre projet immobilier !

À Bures-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un appartement à acheter Bures-sur-Yvette. Situé à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme, cet appartement T4 de 2017 est en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Profitez également de deux vastes terrasses totalisant 54 m². Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les commodités telles que le RER, les commerces et les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Bures-sur-Yvette.

À Bures-sur-Yvette, dans l'Essonne, Île-de-France, découvrez cet appartement F4 à vendre, situé au sein d'une résidence de standing récente de 2019. D'une superficie de 82 m², il comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave et de deux emplacements de parking en sous-sol. Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif arboré. Sa situation est idéale, à seulement 2 minutes à pied du RER et des commerces, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. L'état général de l'appartement est excellent, comme neuf, sans travaux à prévoir. Référence agence : 3480.

EN CŒUR DE VILLE DE BURES-SUR-YVETTE, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 5 PIÈCES À PARTIR DE 269 000 €** SOIT 1 343,75 € / MOIS** JUSQU'À 25 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise.) UNE RÉSIDENCE INTIMISTE RÉSERVÉE À QUELQUES PRIVILÉGIÉS Au cœur de Bures-sur-Yvette, commune recherchée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, European Homes signe une nouvelle adresse confidentielle en centre-ville. Située au 13 rue Charles de Gaulle, la résidence s’intègre naturellement dans son environnement, mêlant charme existant et architecture contemporaine soignée. Cette réalisation érigée sur trois niveaux avec combles a été pensée comme un véritable cocon, offrant un cadre de vie calme et préservé. Cœur Meulière met en valeur l’identité du quartier grâce à la conservation d’une maison en meulière côté rue, associée à une architecture élégante et contemporaine. En retrait de l’animation, les logements bénéficient d’une atmosphère paisible, d’une belle luminosité et d’un confort optimal. 17 APPARTEMENTS D’EXCEPTION DU 2 AU 5 PIÈCES OUVERTS SUR L’EXTÉRIEUR, LE CONFORT DU NEUF EN PLUS Les appartements offrent des surfaces généreuses et variées, de 42 m² à 94 m², pensées pour tous les styles de vie. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’organisent autour de séjours avec cuisine ouverte, faisant la part belle aux volumes. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable pièce de vie supplémentaire. Les 2 pièces, d’une surface comprise entre 42 et 51 m², disposent tous de surfaces extérieures, avec de multiples orientations. Les 3 pièces, spacieux (de 63 à 69 m²), tous orientés plein sud, bénéficient d’extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs pouvant atteindre 83 m². Les 4 pièces, de 86 m², profitent également d’une orientation sud et de balcons, pour des intérieurs lumineux. Au dernier étage, un 5 pièces d’exception de 94 m² se distingue par deux vastes terrasses plein ciel pour une surface totale de 62 m². Tous les appartements bénéficient d’au moins une place de stationnement en sous-sol. BURES-SUR-YVETTE, UNE ADRESSE COTÉE AU CŒUR D’UN TERRITOIRE D’EXCELLENCE Au cœur de la vallée de Chevreuse, réputée pour son atmosphère résidentielle prisée, Bures-sur-Yvette séduit par l’équilibre qu’elle offre entre sérénité, qualité de vie et dynamisme. À proximité immédiate du plateau de Saclay, pôle académique et scientifique de premier plan, la commune attire aussi bien les actifs que les familles en quête d’un environnement privilégié. Les commerces du centre-ville, les établissements scolaires et les services de proximité sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien, tandis que la gare RER B, située à 350 m*, permet de rejoindre Paris – Denfert-Rochereau en 32 minutes*, offrant une connexion directe sans renoncer à un cadre de vie apaisé. UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER European Homes propose, à Bures-sur-Yvette, bien plus qu’un appartement neuf : une adresse pensée pour accompagner chaque parcours de vie, dans un environnement privilégié, entre nature et ville. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune prisée de l’Essonne. Votre 3 pièces avec jardin à 378 000 €** soit 1 612,50 € / MOIS** Votre 4 pièces avec balcon à partir de 464 000 €** Profitez de conditions avantageuses grâce au Prêt à Taux Zéro 2026**, pour financer votre appartement neuf, avec des frais de notaire réduits** et des performances énergétiques optimales. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. *Sources: Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1518/1300-407243)

Situé dans une résidence récente à haute performance énergétique, ce studio réunit confort moderne, faible consommation et rentabilité solide. Bien vendu vide. Rendement locatif meublé brut de 8,1%. - Confort & performance : isolation thermique et acoustique renforcée, panneaux solaires, toitures végétalisées, éclairage optimisé, récupération et gestion des eaux de pluie - Budget énergie imbattable : coût de chauffage estimé à seulement 174 à 236 EUR par an ! - Espaces agréables : entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon - Stationnement pratique : une place de parking privative + espace partagé pour motos et vélos - Sécurité optimale : digicode/badge, visiophone et vidéosurveillance Investissement locatif solide : - Studio loué sans interruption depuis 11 ans (mais vendu libre de locataire) - Loyer actuel : 500 EUR/mois hors charges - Soit un rendement brut de 6,7 % (8,1 % en meublé) pour un investissement ou un complément de revenus - Résidence récente = faibles charges et coûts d'entretien Localisation & commodités : - Centre commercial avec hypermarché à 2 km - Centre-ville et commerces de proximité à 1,5 km (médecins, pharmacie, boulangerie, écoles, etc.) - Axes routiers : N20 en bordure, A6 à 3,5 km et A10 à 5 km - Transports : bus à 300 m, RER à 3,5 km, TGV à 8 km Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : 174EUR à 236 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

ATLANTIS, dans résidence récente au 4ème étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces très lumineux offrant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Le bien dispose d'un double parking en sous-sol Entre le centre ville et la place du grand Ouest (restaurants, commerces, RER Massy Palaiseau B, C, TGV et future ligne 18) Référence agence : 562

Coup de cœur à Guyancourt : Appartement 3 pièces lumineux en rez-de-chaussée de jardin avec terrasse Situé dans une résidence récente et contemporaine, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 66 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec WC, une buanderie et des WC séparés. Les plus : Une place de parking privative, et une cave complète ce bel ensemble. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, avec l'arrivée prochaine de la ligne 18 du métro qui renforcera encore l'accessibilité du secteur. Un bien clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Posez vos valises ! Référence agence : 935

Au coeur du quartier historique Notre Dame, cet appartement est situé à l'étage noble d'une petite copropriété avec entresol en étant le seul appartement sur le palier. Dès l'entrée, la porte en fer forgé donne le ton, la hauteur sous plafond, le parquet point de Hongrie et les beaux volumes des pièces sont en harmonie avec la philosophie d'un appartement typiquement Versaillais. Mais sa conception hors du commun sur une partie de l'appartement lui apporte une touche atypique. Cet appartement se définit en 2 espaces de chaque côté de la cuisine traversante, l'espace parents avec sa double réception, un bureau, une grande chambre parentale de 17 m² et une salle de bains. De l'autre côté, l'espace enfants a la particularité d'être sur 2 niveaux, le niveau inférieur offre un grand dégagement avec accès à une terrasse, aux deux chambres en second jour de 11 m² chacune et à la salle d'eau avec WC indépendant. Un escalier mène au second niveau qui s'ouvre sur 2 chambres en enfilade de 9 et 11 m². Une cave complète ce bien. Copropriété de 15 lots dont 6 d'habitation Charges trimestrielles : 880 euros Aucune procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : Entre 1650 euros et 2280 euros. Contact : Philippe 0668349509 RSAC 828 047 704 Versailles Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 3520 euros.

L'Agence le grand Chêne vous propose: A deux pas de la gare RER le guichet, situé sur la rue Charles de Gaulle, un appartement de 109 m² en duplex inversé avec jardin privatif d'environ 70 m². L'appartement comprend deux niveaux : au premier vous trouverez une entrée une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 34 m² avec un escalier donnant accès au jardin, water-closet. au deuxième niveau, vous aurez trois chambres et une salle de bains avec water-closet. Une places de parking extérieur LE GRAND CHÊNE 4 rue verrier 91400 ORSAY. ACHAT VENTE LOCATION GESTION DÉFISCALISATION

Prix au m² le plus bas

249 900 €

3 377 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Bures-sur-Yvette (91)

iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : A seulement 10 minutes à pied de la gare RER C d'Arpajon, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces de 73 m² environ, doté d’une terrasse spectaculaire de 48 m² environ, véritable prolongement de l’espace de vie. Situé au quatrième et dernier étage de cette résidence de standing de 2017, il comprend une entrée, un vaste séjour de 32 m² environ avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, placards, salle de bain, WC séparés, et deux places de parking privatives en sous-sol. Un cadre de vie idéal, proche des commerces et des écoles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.25 € par mois (soit 1995 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Rudy Ponchateau vous propose: ****Morsang-sur-Orge**** Résidence Le Parc de la Gribelette Au cOEur d’une résidence récente (2022) de standing, reconnue pour la qualité de ses prestations et son entretien irréprochable, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé au calme et en retrait du boulevard. Dès votre arrivée, vous apprécierez des parties communes soignées et entretenues plusieurs fois par semaine, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’appartement, en parfait état, propose une entrée avec rangements, un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif d’environ 25 m². Un véritable atout : aucun vis-à-vis direct en façade, avec une vue dégagée sur un espace arboré, garantissant tranquillité et intimité. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Le bien est clé en main, aucun travaux à prévoir. Prestations complémentaires appréciables : volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, finitions soignées. La résidence offre un environnement privilégié avec une allée piétonne arborée, idéale pour les promenades et un cadre de vie paisible. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places en sous-sol côte à côte, un avantage rare et particulièrement recherché. À proximité immédiate : Parc Pablo Picasso, écoles, piscine, gymnase, commerces (Intermarché, Carrefour), ainsi que les transports avec un accès rapide à la gare RER C en environ 9 minutes en bus. Accès rapide aux axes routiers, dont l’A6. Un appartement réunissant confort, qualité de construction, extérieur et praticité, dans un environnement calme et verdoyant. UNE VISITE S’IMPOSE !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence le grand chêne vous propose : Sur le secteur du guichet dans une résidence construite en 2014 par BOUYGUES. La résidence est située au 20 rue Charles de Gaulle, un appartement au calme de 3 pièces de 66 m² . Laissé vous séduire par cet appartement au dernière étage (avec ascenseur), qui bénéficie d'une terrasse de 5 m² avec une jolie exposition sud est. Une place de parking en sou-sol privative accessible directement par l'ascenseur. L'appartement est raccordé a la fibre optique. l'appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour avec terrasse et cuisine ouverte (aménagée et complétement équipée), un dégagement, 2 chambres, 1 salle de bains, water-closet, dressing.

Dans copropriété bien entretenue des années 2000, à 5 mn du métro ligne 7, des commerces et e toutes commodités. Très lumineux avec vue dégagée, cet appartement familial se compose d'un double séjour d'environ 37 m², d'une cuisine attenante, aménagée et équipée et de 2 chambres, le tout donnant sur un grand balcon terrasse de 16,50 m², d'une suite parentale avec douche et WC et de 2 autres salles d'eau dont une avec WC. Double parking avec partie arrière boxée et une cave. Copropriété de 293 lots - dont 133 lots habitation. Charges annuelles : 2835 euros.

Meilleur rendement locatif

162 000 €

6 559 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,7 m²
• 

À 6km de Bures-sur-Yvette (91)

L'agence le Grand Chêne vous propose à PALAISEAU dans le quartier de CAMILLE CLAUDEL. A 2 MN des commerces, des transports et des écoles. Dans une résidence construite en 2016, studio de 25 M² comprenant une pièce de vie donnant sur sur une terrasse de 6.4 m², espace cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol. Idéal investisseur. Vendu occupé par un locataire loyer de 674 euros par mois . Aucune procédure en cours Charges annuelle courante .

A VENDRE à ORSAY en centre ville , dans une résidence de standing avec ascenseur, au dernier étage un appartement en duplex de 103.4m² comprenant entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur une terrasse; cuisine aménagée, buanderie, WC, à l'étage palier, WC, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains. Au sous-sol, une cave et 2 places de parking. charges annuelle 2800 euros Copropriété de 152 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros.

Découvrez ce bien unique, alliant confort intérieur et art de vivre en extérieur à 3 minutes des commerces et de la gare de Viroflay. Cet appartement familial vous séduira par ses volumes. Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² et d'une cuisine semi-ouverte donnant de plain-pied sur un jardin suspendu exposé Sud. Coté nuit : une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres , 1 bureau et une salle de bains. A découvrir sans tarder. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 5812 euros.

À Issy-les-Moulineaux, dans un quartier historique et verdoyant, Carré des Arts signe une réhabilitation élégante. Du 2 pièces au duplex 4 pièces, les appartements lumineux s’ouvrent sur balcons, terrasses ou jardins privatifs. Organisée autour d’un jardin central, la résidence allie authenticité et modernité, à proximité des transports et des bassins d’emploi parisiens. Un cadre idéal pour conjuguer confort, nature et dynamisme urbain. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

4 412 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Orsay (91)

ORSAY à proximité des transports commerces et des écoles. Dans une résidence construite en 2016 avec ascenseur. Appartement de 4 pièces de 85 m² avec grande terrasse de 40 m² et jardin; comprenant entrée avec placard, grande pièces de vie, trois chambres, salle de bains, WC. Venant compléter ce bien un parking en sous-sol et une cave. Chauffage par pompe à chaleur . Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 5561 euros.

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 12 et de la mairie d'Issy-les-Moulineaux, ce duplex 6 pièces d'exception, en dernier étage (rooftop), offre un cadre de vie rare et exclusif, au cœur d'un secteur recherché pour ses commerces, écoles et commodités. Supermarchés, boulangeries, pharmacies, traiteurs et commerces de proximité sont accessibles rapidement à pied, offrant un confort de vie optimal dans l'une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine. L'appartement : Duplex 6 pièces d'exception de 141 m² Dernier étage – Rooftop Immense séjour-cuisine de 48 m², aux volumes spectaculaires Quatre chambres confortables Grand bureau, idéal télétravail Salle de bains Salle d'eau Dressing Deux WC séparés Terrasse rooftop exceptionnelle de 110 m², unique dans le neuf sur Issy-les-Moulineaux, véritable bien signature Prestations & avantages : Résidence neuve de standing Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) (selon profil) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

LE CHESNAY (78150) - APPARTEMENT 4 PIECES - 97 M2 - JARDIN PRIVATIF ET PARKING SOUS-SOL Au cœur du quartier recherché du Nouveau Chesnay, dans une résidence sécurisée bien entretenue, découvrez ce charmant 4 pièces d'une superficie de 97 m2, avec jardin privatif. Situé à deux pas de toutes les commodités, pour un environnement pratique au quotidien : commerces, transports, école, arrêt de bus au pied de l'immeuble (Bus 6202 et 6179, desservant les gares de Versailles et de La Celle-Saint-Cloud). Accès rapide A13 et La Défense. Il se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie, avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un jardin de 22 m2 avec terrasse plein Ouest, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil, prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'espace nuit comprend un dégagement avec de nombreux placards de rangement, desservant trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et WC, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Parking privatif en sous-sol. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charline Teixeira – Conseillère Immobilier Efficity. Propriétaire dans le quartier ? Je vous propose une estimation personnalisée, gratuite et sans engagement. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950.00 € et 2 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charline Teixeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°942885690. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'un achat appartement Vanves ? Découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à Vanves, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. En lisière du XVe arrondissement, à proximité des lignes de métro L12 et L13 et des tramways T2 et T3, cet appartement de 109,17 m² Carrez se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville et à deux pas du lycée Michelet. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente de 2024, cet espace calme et lumineux, seul sur le palier, possède un double séjour traversant de 53 m² s'ouvrant sur deux terrasses d'environ 10 m² chacune, offrant une vue dégagée sur la ville. Il comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite avec dressing et salle de bains donnant sur la terrasse, une seconde suite avec salle d'eau et toilettes, une troisième chambre, une buanderie, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Un escalier privatif mène à une terrasse sur le toit de 50 m² avec vue panoramique. Une cave et une place de parking PMR complètent ce bien. Les prestations haut-de-gamme incluent un DPE de classe B, un chauffage au sol ainsi qu'une eau chaude par pompe à chaleur avec compteurs individuels. Les huisseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques ou de brise-soleil orientables. Avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, cet appartement Vanves à vendre est une véritable opportunité à ne pas manquer.

À Issy-les-Moulineaux, dans un quartier historique et verdoyant, Carré des Arts signe une réhabilitation élégante. Du 2 pièces au duplex 4 pièces, les appartements lumineux s’ouvrent sur balcons, terrasses ou jardins privatifs. Organisée autour d’un jardin central, la résidence allie authenticité et modernité, à proximité des transports et des bassins d’emploi parisiens. Un cadre idéal pour conjuguer confort, nature et dynamisme urbain. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

AU COEUR DE VILLE D'AVRAY (92) - SUPERBE APPARTEMENT DE 135 m² - TROIS CHAMBRES - ENTIEREMENT RENOVÉ - PRESTATIONS DE QUALITE - Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce très bel appartement de 134,47 m² (loi Carrez) situé au sein d'une élégante résidence avec gardien, recherchée pour ses prestations haut de gamme, son emplacement en plein centre-ville et son parc arboré. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux de 36 m² exposé Sud et Est, ouvrant par de larges baies sur une loggia de 11m², d'une cuisine équipée, de trois grandes chambres (18,72m², 18,21m² et 14,86m²), d'une salle de bains, d'une salle de douche et de nombreux rangements. Il dispose de deux WC dont l'un est séparé. Une cave et un box, accessibles par ascenseur, complètent l'ensemble. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, dans un écrin de verdure entre le Parc de Saint Cloud et la forêt de Fausses Reposes. Les commerces, marché, écoles, collège, crèches ainsi que l'ensemble des installations culturelles et sportives sont à proximité immédiate. La gare de Sèvres-Ville d'Avray (liaison La Défense en 12 minutes et Paris Saint Lazare en 25 minutes - lignes L et U) se trouve à 13 minutes à pied par une très jolie promenade ou à 5 minutes en bus. A quelques mètres de la résidence, le bus 426 conduit au Pont de Sèvres (ligne 9, future ligne 15, tram T2), le 469 rejoint la gare Sèvres Rive Gauche (liaison gare Montparnasse en 15 minutes - ligne N) et le 471 assure la liaison avec le lycée de Saint Cloud et l'université de Versailles. Saisissez sans tarder cette opportunité rare ! Contactez Adeline Bertholon pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé en bordure immédiate du parc de Sceaux, au cœur d'un écoquartier calme et verdoyant, ce cinq pièces d'exception de 120 m², en dernier étage, offre un cadre de vie rare et privilégié. À 15 minutes à pied et à une station de tramway du RER B, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris tout en conservant un environnement naturel exceptionnel. Commerces du quotidien accessibles à pied : boulangerie, supermarché, traiteurs, pharmacie, salle de sport. Écoles à proximité immédiate. L'appartement : 5 pièces d'exception de 120 m² en dernier étage Grand séjour avec cuisine ouverte de 37 m², lumineux et spacieux Quatre chambres confortables Deux salles d'eau Salle de bains WC séparé Terrasse extérieure de plus de 20 m², idéale pour profiter du cadre naturel Prestations & avantages : Résidence neuve à haute qualité environnementale Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique performante Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Situé dans un emplacement rare et premium, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 7, du futur métro ligne 15 et du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès extrêmement rapide à Paris, en plein cœur du centre-ville. Supermarchés, restaurants, traiteurs, boulangeries, pharmacies, poste et commerces de proximité sont accessibles immédiatement à pied. Complexe sportif et université à deux pas. L'appartement : Superbe 4 pièces de 88 m² en dernier étage Séjour avec cuisine ouverte de près de 35 m², lumineux et spacieux Trois chambres confortables Salle de bains Salle d'eau WC séparé Double terrasse extérieure, rare et idéale pour profiter pleinement des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de standing Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

À proximité de la Mairie et du Boulevard Jean Jaurès, ce loft atypique de 185,86 m² Carrez vous séduira par ses généreux volumes et sa tranquillité. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce loft à acheter à Boulogne-Billancourt offre une vaste réception de 95 m² avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, organisée en trois espaces : un salon avec cheminée, un espace détente et une cuisine/salle à manger. Vous profiterez également d'un patio à l'abri des regards. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et dressing, une seconde chambre pouvant faire office de bureau avec rangement, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Une grande cave est également incluse, et la possibilité d'acquérir une place de parking dans un immeuble voisin est à envisager. Prix : 1 850 000 €. Parking en sus : 30 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 3 600 euros - Copropriété de 32 lots principaux. Pas de procédures en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 660 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

À Issy-les-Moulineaux, dans un quartier historique et verdoyant, Carré des Arts signe une réhabilitation élégante. Du 2 pièces au duplex 4 pièces, les appartements lumineux s’ouvrent sur balcons, terrasses ou jardins privatifs. Organisée autour d’un jardin central, la résidence allie authenticité et modernité, à proximité des transports et des bassins d’emploi parisiens. Un cadre idéal pour conjuguer confort, nature et dynamisme urbain. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

15e. Au cœur d'un environnement verdoyant, dans un immeuble récent de 1995 bien entretenu, votre agence Saint Ferdinand vous propose ce charmant 2 pièces de 47,46 m² en bon état. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la Coulée verte, d'une cuisine séparée, et équipée, d'une chambre donnant sur un large balcon terrasse, exposé sud-est, avec vue sur jardin. Une salle de bains, et un WC séparé. 1 cave Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 17 Pas de procédure en cours DPE : D Estimation des couts annuels d'énergie : 750€ et 1.060€. Commission incluse de 4.3 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Prestige propose à la vente un superbe appartement traversant de 92 m², situé au sein d'un immeuble avec gardien, ouvrant sur une terrasse de 6,5 m² et un balcon sur jardin. L'entrée dessert un vaste espace de réception baigné de lumière, avec cuisine ouverte, donnant sur la rue du Ranelagh et sa terrasse. La partie nuit, au calme absolu, 2 chambres orientées sur le jardin de la copropriété avec salle de bains et salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'une troisième chambre. L'appartement est climatisé, et dispose d'un coin lingerie, ainsi que d'une cave L'immeuble dispose de deux ascenseurs et d'un parking en sous-sol (emplacement disponible en sus). Exposition plein sud, assurant une luminosité optimale avec le soleil le matin côté jardin et l'après-midi dans le séjour jusqu'au coucher du soleil. Transports à proximité immédiate : bus 52, RER C et métro Ranelagh. Charges mensuelles : 500 euros (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 2 500 euros. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 6000 euros.

Situé au cœur d'un nouvel écoquartier recherché, à proximité immédiate du parc de Sceaux, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié. À 15 minutes à pied et à une station de tramway seulement du RER B, il offre une excellente accessibilité vers Paris. La résidence se trouve également à proximité d'une coulée verte, idéale pour les promenades et activités en plein air. De nombreux commerces sont accessibles à pied : boulangerie, supermarché, traiteurs, pharmacie, salle de sport et services du quotidien. Écoles à proximité immédiate. L'appartement : Magnifique 3 pièces de 67 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparé Double terrasse extérieure, rare et idéale pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant Prestations & avantages : Résidence neuve à haute performance environnementale Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique performante Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07