Achat Appartement en rez-de-jardin à Bures-sur-Yvette (91440) : 2 061 annonces

À vendre : appartement à Bures-sur-Yvette, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et de toutes commodités. Century 21 SLP Immobilier vous propose ce studio de 30 m² en rez-de-jardin dans une copropriété récente de standing, bâtie en 2015. Il comprend une entrée, une vaste pièce à vivre attenante à un jardin privatif de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complète ce bien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Bures sur Yvette dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

148 000 €

3 524 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42 m²
• 2 chambres
• 

Bures-sur-Yvette (91)

iad France - Mickael Guerin vous propose : Appartement 3 Pièces avec Jardinet à Bures-sur-Yvette - Une belle opportunité pour un achat appartement Bures-sur-Yvette ! Ce séduisant appartement de 42m2 est situé dans la tranquille ville de Bures-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Avec 2 chambres confortables, ce bien est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'une location. L'entrée vous accueille dans un espace agréable comprenant deux belles chambres, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas et un salon lumineux. Le rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul niveau permet un accès direct à un jardin privé, parfait pour se détendre. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité durant la journée. Bien qu'il nécessite quelques travaux d'amélioration, son potentiel de transformation en cocon accueillant est considérable. Les équipements modernes comme la fibre optique et le raccordement à l'égout apportent confort et commodité au quotidien. De plus, un espace de stationnement est inclus pour garer votre véhicule sans souci. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement à vendre à Bures-sur-Yvette se trouve à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à un prix attractif. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et réaliser votre projet immobilier !

EN CŒUR DE VILLE DE BURES-SUR-YVETTE, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 5 PIÈCES À PARTIR DE 269 000 €** SOIT 1 343,75 € / MOIS** JUSQU'À 25 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise.) UNE RÉSIDENCE INTIMISTE RÉSERVÉE À QUELQUES PRIVILÉGIÉS Au cœur de Bures-sur-Yvette, commune recherchée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, European Homes signe une nouvelle adresse confidentielle en centre-ville. Située au 13 rue Charles de Gaulle, la résidence s’intègre naturellement dans son environnement, mêlant charme existant et architecture contemporaine soignée. Cette réalisation érigée sur trois niveaux avec combles a été pensée comme un véritable cocon, offrant un cadre de vie calme et préservé. Cœur Meulière met en valeur l’identité du quartier grâce à la conservation d’une maison en meulière côté rue, associée à une architecture élégante et contemporaine. En retrait de l’animation, les logements bénéficient d’une atmosphère paisible, d’une belle luminosité et d’un confort optimal. 17 APPARTEMENTS D’EXCEPTION DU 2 AU 5 PIÈCES OUVERTS SUR L’EXTÉRIEUR, LE CONFORT DU NEUF EN PLUS Les appartements offrent des surfaces généreuses et variées, de 42 m² à 94 m², pensées pour tous les styles de vie. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’organisent autour de séjours avec cuisine ouverte, faisant la part belle aux volumes. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable pièce de vie supplémentaire. Les 2 pièces, d’une surface comprise entre 42 et 51 m², disposent tous de surfaces extérieures, avec de multiples orientations. Les 3 pièces, spacieux (de 63 à 69 m²), tous orientés plein sud, bénéficient d’extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs pouvant atteindre 83 m². Les 4 pièces, de 86 m², profitent également d’une orientation sud et de balcons, pour des intérieurs lumineux. Au dernier étage, un 5 pièces d’exception de 94 m² se distingue par deux vastes terrasses plein ciel pour une surface totale de 62 m². Tous les appartements bénéficient d’au moins une place de stationnement en sous-sol. BURES-SUR-YVETTE, UNE ADRESSE COTÉE AU CŒUR D’UN TERRITOIRE D’EXCELLENCE Au cœur de la vallée de Chevreuse, réputée pour son atmosphère résidentielle prisée, Bures-sur-Yvette séduit par l’équilibre qu’elle offre entre sérénité, qualité de vie et dynamisme. À proximité immédiate du plateau de Saclay, pôle académique et scientifique de premier plan, la commune attire aussi bien les actifs que les familles en quête d’un environnement privilégié. Les commerces du centre-ville, les établissements scolaires et les services de proximité sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien, tandis que la gare RER B, située à 350 m*, permet de rejoindre Paris – Denfert-Rochereau en 32 minutes*, offrant une connexion directe sans renoncer à un cadre de vie apaisé. UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER European Homes propose, à Bures-sur-Yvette, bien plus qu’un appartement neuf : une adresse pensée pour accompagner chaque parcours de vie, dans un environnement privilégié, entre nature et ville. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune prisée de l’Essonne. Votre 3 pièces avec jardin à 378 000 €** soit 1 612,50 € / MOIS** Votre 4 pièces avec balcon à partir de 464 000 €** Profitez de conditions avantageuses grâce au Prêt à Taux Zéro 2026**, pour financer votre appartement neuf, avec des frais de notaire réduits** et des performances énergétiques optimales. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. *Sources: Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1518/1300-407243)

À proximité du Parc Montsouris, cet appartement de 4 pièces de 80,38 m² (loi Carrez) est localisé dans un quartier calme et agréable du 13ème arrondissement de Paris, offrant toutes les commodités nécessaires. Cet appartement Paris 13ème à vendre se trouve au 1er étage avec ascenseur et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 27 m², de trois chambres confortables, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’une entrée et d’un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. Les fenêtres dans toutes les pièces assurent une bonne aération, et la luminosité est douce grâce à la position au 1er étage, loin des étages hauts. Une cave en sous-sol complète ce bien. En matière de performance énergétique, le DPE est classé C avec une consommation de 146 kWh/m²/an et des émissions de 29 kg CO2/m²/an. Les estimations des coûts annuels d'énergie oscillent entre 680 € et 970 € par an. Concernant les informations financières, les charges de copropriété s’élèvent à 330€ par mois et les taxes foncières à 1 531 €. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 595 000 €, avec un prix net vendeur de 572 115 €, et des honoraires à la charge de l’acquéreur de 22 885 € TTC (4%). Aucune procédure n'est en cours et la copropriété comprend 69 lots, dont 34 habitations. Pour toute visite, une pièce d’identité sera requise conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Engagés pour l'environnement, nous plantons 2 arbres par m² Carrez, permettant ainsi de contribuer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats. Pour plus d'informations, consultez notre site internet. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'Agent Commercial de la société GREENPARTNERS, titulaire de la carte T délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Situé à Bonnelles dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cet appartement de type 2 pièces, actuellement loué, représente une excellente opportunité d'achat appartement Bonnelles avec un bon rendement locatif. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC. De plus, une place de stationnement est incluse, et vous bénéficierez de faibles charges de copropriété. Cet appartement Bonnelles à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de qualité.

Découvrez cet appartement 4 pièces à vendre à CHOISY LE ROI, situé dans le quartier SAINT-LOUIS. Ce bien, idéal pour un achat appartement CHOISY LE ROI, offre la possibilité de division en deux lots de deux pièces chacun. Installé au cœur du centre historique de CHOISY LE ROI, à seulement 3 minutes à pied du T9 et 5 minutes de la gare RER C, il se trouve également à proximité des commerces et des écoles. VENDU LIBRE ! Votre agence Laforêt vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter CHOISY LE ROI, situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il comprend une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un dressing transformable en salle d'eau et deux chambres. Les parties communes sont en superbe état. Ce bien est parfait pour un investisseur ou pour un premier achat. Ne tardez pas à le visiter ! La copropriété se compose de 26 lots, dont 24 habitations. Charges annuelles : 1829,04 euros.

INNOVE IMMO vous présente cet appartement à acheter à Versailles, situé dans le quartier Ermitage. Ce duplex inversé de 112 m² se trouve dans une petite copropriété paisible. Au premier étage, vous découvrirez une entrée, un séjour de 27 m², une cuisine séparée, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle de bain et des WC. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 16 m² s'ouvre sur un petit jardin, comprenant une salle d'eau et un dressing, offrant ainsi un espace de vie privatif. Un box privatif est accessible depuis l'appartement. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du Château, du parc Sémallé, des commerces et des transports en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette vente appartement Versailles se situe dans une copropriété de 20 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est D et la classe climat est B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 045 et 2 768 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO à Versailles, Paul Charlot (Agent commercial, RSAC 101 848 745, RCP 278547735), se tient à votre disposition. INNOVE IMMO, votre partenaire pour tous vos projets de vie. Nous vous informons qu'une pièce d'identité sera requise avant chaque visite.

Dans le centre-ville historique de Châtillon, Hauts-de-Seine (92), au sein du quartier Matisse Pierrelais, cet appartement à vendre se situe à quelques pas de la mairie et à proximité immédiate des commerces et des transports (Bus, tram T6 à moins de 10 minutes à pied, métro Châtillon Montrouge ligne 13 à 13 minutes en tram). Dans un cadre calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement de 5 pièces d'une superficie privative de 127 m², construit comme une maison de ville, et disposant d'un jardin, d'une terrasse et d'une loggia. Niché dans une petite copropriété intimiste, cet appartement familiale se répartit sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardin, une entrée, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon s'ouvre sur une agréable loggia, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Aux étages supérieurs, une chambre avec espace bureau donne accès à une grande terrasse de 20 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC et une chambre sous combles. Ce chaleureux appartement à acheter à Châtillon bénéficie de prestations de qualité et d'une organisation des espaces contemporaine, le tout au sein d'un environnement urbain privilégié. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Situé sur l'avenue de Versailles, à Paris 16ème, cet appartement de 74,07 m² loi Carrez, en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 16ème. Il offre un cadre de vie agréable et recherché, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, apportant le charme de l'ancien. Le bien s'ouvre sur un jardin d'environ 40 m², un atout rare qui permet de profiter d'un espace extérieur calme. Ce bien comprend trois chambres et deux salles d'eau, assurant un véritable confort pour une vie familiale ou en colocation, ainsi que de nombreux rangements optimisant l'espace. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les établissements scolaires, notamment le réputé lycée Jean-Baptiste Say. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 16ème.

À vendre à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cet appartement de type deux pièces d'une superficie de 49,52 m² en rez-de-jardin. Situé à seulement 10 minutes à pied du métro, ce bien se trouve dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, dotée d'un ascenseur. Ce bien exceptionel offre 73 m² d'espaces extérieurs exposés plein sud. L'agencement comprend une entrée avec rangements, un salon, une cuisine séparée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un toilette avec lave-mains. Le salon, la cuisine et la chambre donnent directement sur le jardin, apportant un cadre de vie de qualité, semblable à celui d'une maison. Une cave complète l'ensemble et une place de parking est disponible en sus. Proche des transports (RER, Tram et Métro), cet appartement est à acheter à Issy-les-Moulineaux pour profiter d'un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 44 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1 351,24 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 750€ et 1 070€. Aucune procédure en cours.

Keller Williams Rive Gauche vous propose à Meudon un très bel appartement familial 4 pièces de 89 m², avec terrasse de 36 m². Dans un immeuble récent construit en 2018, ce bien est en plein coeur du quartier calme de Meudon-sur-Seine. Cet appartement situé en rez-de-jardin est en parfait état. Il propose un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres au calme, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Tramway T2 - Meudon-sur-Seine à 2 min à pied. Bus 389 - Meudon-sur-Seine à 4 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Antoine HUGONNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce T3 de 82m en duplex², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 coin bureau - 1 salle d’eau - 1 salle de bain - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 31m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

A VENDRE : FLANDRIN/ MUETTE : JARDIN 85M² SUD . Dans un immeuble de grand standing, aux parties communes cossues, vous propose un vaste appartement familial avec jardin d'une surface de 283 m2. Le bien se compose de deux doubles réceptions donnant sur un beau jardin de 85 m2, d'une cuisine dinatoire, de 4 à 5 chambres dont une avec salle de bains, de deux salles de bain indépendantes dont une avec WC, d'une penderie, de plusieurs placards et débarras, et d'un WC indépendant. Tout le bien dispose d'une très belle hauteur sous plafond de près de 4m. Appartement coup de cœur de part ses volumes et son charme. Travaux à prévoir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 933 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Bures-sur-Yvette (91)

À vendre : appartement à Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91), en Île-de-France. Situé dans un environnement pavillonnaire agréable et recherché, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'École Maternelle/Elémentaire Jules Verne et à 25 minutes à pied de la gare de Saint-Michel-Sur-Orge (RER C) et de son centre-ville. Cet appartement de type F6, construit en 1966, se situe dans une résidence privée verdoyante, composée de petites copropriétés internes. D'une superficie habitable de 134 m2, avec un garage accolé de 17 m2, il est agencé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 41.5 m2, donnant accès à une terrasse et à un jardin principal, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privée. L'extérieur comprend deux jardinets, dont un avec terrasse accessible directement de la pièce de vie. Bien nécessitant des travaux de modernisation, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le quartier calme, piéton et résidentiel du Front de Seine à Courbevoie, cet appartement à vendre se situe en rez-de-jardin d'une résidence proche du Pont de Courbevoie, du Pont de Neuilly et de l'Ile de la Jatte. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour spacieux de 36m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une deuxième salle de bains et d'un WC séparé. Un jardin exposé Sud/Est de 55m² accessible directement depuis le séjour, la cuisine et l'une des deux chambres. Avec un agencement optimisé, les deux chambres sont situées de part et d'autre de l'appartement, chacune disposant de sa propre salle de bains. Ce bien présente de nombreux placards de rangement intégrés, un bel espace de réception et le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2025. Une cave et une place de parking boxée complètent ce bien de qualité. À proximité des commerces de la rue Sainte Marie, des lignes de bus 163 et 164, ainsi que du Métro ligne 1 : Esplanade de la Défense et de la Gare de Courbevoie. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Courbevoie en Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Rueil-Malmaison, situé dans une maison de caractère au deuxième étage. Ce bien de 98,06 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère raffinée. Il est niché dans un écrin de verdure, au sein d'une propriété paisible avec un jardin arboré de 5 700 m², offrant une ambiance sereine.Cet appartement Rueil-Malmaison à acheter bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et du Château de la Malmaison. Alliant charme, volume et cadre de vie tranquille, il permet d'accéder facilement aux commodités et aux points d'intérêt de la région Île-de-France, dans le département des Hauts-de-Seine.L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à une vaste pièce de réception lumineuse, complétée par une cuisine ouverte élégamment aménagée. Un cellier et des toilettes invités ajoutent du confort à cet espace de vie.Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes attenantes, ainsi qu’une salle de bains séparée.Une place de stationnement avec borne de recharge électrique et une grande cave viennent compléter ce bien rare. Ce lieu de vie allie confort et élégance dans un environnement privilégié, parfait pour un achat appartement Rueil-Malmaison.

Keller Williams vous propose au coeur d'Issy les Moulineaux, une gamme de logements de standing dans une résidence de grande qualité pour un confort qui ne ressemble qu'à vous. Vous profiterez ainsi chaque jour d'un intérieur pensé avec soin : surfaces généreuses baignées de lumière naturelle, belle orientation traversante, prestations haut de gamme, matériaux nobles. Tous les logements profitent d'un espace extérieur privatif. Un privilège rare et incomparable en coeur de ville ! Investir dans un logement neuf à Issy-les-Moulineaux, c'est aussi bénéficier du prêt à taux zéro pour les primo-accédants. Ce dispositif rend l'achat de votre futur appartement ou maison encore plus attractif, en vous permettant de réduire vos coûts d'acquisition et d'optimiser votre investissement. Renseignements et réservation avec Bruno Canac au 06 09 36 86 73 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

699 000 €

8 121 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 86,07 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Bures-sur-Yvette (91)

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À la recherche d'un appartement à vendre à Boulogne-Billancourt ? Ce spacieux appartement familial de 4 chambres est situé à seulement 100 mètres du métro Pont de Saint Cloud (M10) et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les établissements scolaires tels que l'école publique (à 350m), l'école Saint-François d’Assise (à 500m) et l'école Maimonide (à 450m) sont facilement accessibles, tout comme les supermarchés Franprix (à 50m) et Monoprix (à 500m), ainsi que le Centre commercial Les Passages (à 900m). L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme et lumineux. Il comprend un espace séjour avec cuisine semi-ouverte de 28,7m², une chambre parentale avec dressing et balcon (13,2m²), ainsi que trois autres chambres (12m², 9,3m² et 8,2m²). Vous y trouverez également une salle de bain avec WC et un second WC séparé. Un grand grenier de 12m² au sol, entièrement refait, est disponible juste au-dessus de l'appartement. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille, situé au sein d'une résidence avec un grand parc arboré, doté d'aires de jeux pour enfants (terrain de foot, bacs à sable, toboggan) et d'espaces communs. Le DPE, actuellement classé E, passera à C en 2030 suite à des travaux de copropriété déjà votés, aux frais du vendeur. La copropriété est bien tenue, sans procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 745 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Dans le quartier prisé de l'avenue Georges Mandel, à proximité du Trocadéro, cet élégant appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris offre une surface au sol de 195,67 m² (177,80 m² loi Carrez). Situé en rez-de-jardin d'un magnifique immeuble en pierre de taille, ce bien d'exception comprend de vastes pièces de réception, trois chambres, et un jardin privatif d'environ 150 m². En parfait état, l'appartement Paris 16ème à vendre se distingue par ses beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,60 m, avec un accès direct au jardin depuis les pièces de réception et la suite parentale. Il est composé d'une galerie d'entrée, d'un salon-salle à manger, d'un second salon, de trois chambres chacune équipée d'une salle de bains ou douche et WC, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée Gaggenau, de toilettes d'invités, et d'une pièce aménagée en souplex avec rangements, douche et WC. Le jardin paysager de 150 m² dispose d'un accès indépendant depuis la rue. Une des chambres est aménagée en studio indépendant avec entrée distincte. Le bien inclut également une cave avec chaudière individuelle au gaz et un système d'adoucissement d'eau, ainsi qu'une chambre de service au 7ème étage. Grâce à des matériaux de qualité et à des prestations haut de gamme, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 16ème. La climatisation dans la suite parentale, la possibilité d'exercer une profession libérale avec deux accès, et la présence d'un gardien dans l'immeuble complètent ce bien unique, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous compromis : Keller Williams Rive Gauche vous propose en exclusivité ce beau studio de 28 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place Dampierre, dans un environnement calme et recherché. Composition du studio : . Une belle pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, une salle d'eau avec WC . Accès direct au jardin depuis le séjour Stationnement : une place de parking privative incluse Calme absolu, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Copropriété : . Nombre total de lots : 142 . Copropriété bien entretenue Localisation : À deux pas de la place Dampierre, dans un quartier agréable, proche des commerces, transports et espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW RIVE GAUCHE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Bagneux. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

184 000 €

4 182 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
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À 17km de Bures-sur-Yvette (91)

EXCLUSIVITÉ ! Sixième Avenue Lardy / La Ferté Alais vous propose cet appartement à acheter à Bondoufle, situé au 1er étage d'une résidence récente, moderne et équipée d'un ascenseur. Ce chaleureux appartement de 44 m² comprend une entrée avec un grand WC indépendant pouvant servir de buanderie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau moderne. Une loggia permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts incluent : - Faibles charges énergétiques - Proximité des commerces, dont la zone de la Croix Blanche à seulement 5 minutes en voiture - Parc arboré dans la résidence avec aire de jeux pour enfants Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement Bondoufle à vendre. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1440 euros. Kimberley BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 274 816 - EVRY.

À vendre : charmant appartement T5 de 128 m² situé à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Découvrez ce bien d'exception au sein d'une résidence neuve et sécurisée. L'appartement se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 4 chambres- une salle d'eau et / ou salle de bain- WC- un extérieur de 129,00 m²- 2 parkings en supplément- 2 caves en supplémentAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir notre service ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat d'appartement à Saint-Cloud. Grâce à notre collaboration avec divers promoteurs, nous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation. De plus, nous vous assurons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés ainsi qu'une transparence totale avec des simulations de financement, plans et projections 3D, incluant plus de 60 000 biens sur le marché. Contactez dès aujourd'hui Jérémie pour obtenir plus d'informations sur cet appartement Saint-Cloud à vendre. Disponible 7 jours sur 7.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement familial et lumineux en rez-de-jardin se trouve dans un bel immeuble ancien en pierre de taille avec gardienne. D'une superficie pondérée de 180 m², comprenant 134 m² selon la loi Carrez, ce bien dispose d'une véranda chauffée de 7 m² et d'un jardin de 123 m² (pondéré au tiers). Rénové avec goût, il offre des volumes généreux. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec luxe, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains avec toilettes, de toilettes invités et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien, avec en option deux places de parking dans un immeuble voisin. Cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement est idéalement situé à proximité des transports, des écoles et des commerces.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, situé dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France. Dans le quartier recherché des Hauts d'Issy, cet appartement de 3 pièces de 71,5 m² bénéficie d'un vaste jardin de 90 m², idéalement orienté à l'abri des regards. En parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite, il se trouve dans une copropriété de standing construite en 2000. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau élégante et des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. La proximité immédiate des bus 290 et 169 et du RER C, accessible en 8 minutes à pied, en fait un emplacement idéal. Ce bien convient parfaitement aux jeunes familles ou représente un excellent investissement locatif, avec des charges très basses. Disponible immédiatement, ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux ! Contact : Marie Moisset 06 60 78 14 21 / marie.moisset@lagencedu15.com

Découvrez cet appartement T5 à vendre à Thiais, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien d'une superficie de 96 m² est situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC séparés - un espace extérieur de 64,13 m² - 1 parking en sus Atouts de cet appartement à acheter à Thiais : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement de la construction - Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligible au PTZ selon votre profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur achat d'appartement à Thiais et partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Jérémie, disponible 7 jours sur 7.

À vendre : appartement de 4 pièces situé dans une résidence de standing construite en 2009, à Le Plessis-Robinson, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien, face aux Jardins de Robinson, se trouve dans un environnement agréable et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'une verrière, et d'un grand séjour de 25 m² qui s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéalement exposé au Sud. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez la vue dégagée et verdoyante sur les Jardins de Robinson depuis les chambres. La résidence est bien entretenue et offre un beau potentiel d'aménagement, ce qui en fait un appartement familial recherché sur le secteur. Il est situé à proximité du cœur de ville, des commerces, du marché du Plessis-Robinson, d'écoles, ainsi que des transports (15 minutes à pied du Tramway 10) et du bus vers le RER B Robinson. Le bien est vendu avec une grande cave et deux places de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 2,63% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 570 000 €. Cette copropriété comprend 212 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1249,00 € et 1690,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement familial de cinq pièces situé à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette exclusivité se trouve en rez-de-jardin d'une copropriété moderne, construite en 2022, offrant un cadre sécurisé et agréable. Ce bien en excellent état est très lumineux et sans vis-à-vis, avec une superficie de 95 m² optimisée pour un confort maximal. Vous pourrez profiter d'un jardin paysager de 190 m² et d'une terrasse ensoleillée de 50 m², orientée sud-ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 35 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte et équipée de 9 m², de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. DPE C/C. Deux emplacements de parking boxables en sous-sol sont inclus dans le prix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Issy-les-Moulineaux.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr