Achat Appartement à Cancale (35) pas cher / petit prix : 12 annonces

Découvrez cet appartement T4 de 80m² situé au rez-de-chaussée à Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Avec une annexe de 28.3 m², cet appartement à acheter à Cancale bénéficie d'une exposition nord, lui conférant une belle luminosité et beaucoup de charme. Dans une résidence de qualité et un cadre agréable, il est idéalement proche des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix parfait pour une famille. Vous y trouverez un séjour spacieux, une chambre avec rangements et une salle de bain fonctionnelle. Ce bien est vraiment sympathique pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette vente appartement Cancale, à saisir rapidement.

Marie Riquet Immobilier vous présente un appartement à vendre à Cancale, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se trouve à seulement 300 mètres de la plage. Entièrement rénové et meublé, il dispose d'une grande entrée avec placard, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking privatif.Pas de procédures en cours.La copropriété comprend 43 lots, dont 14 appartements, avec des charges prévisionnelles annuelles de 762,90 euros. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 01/06/2023, indiquant une consommation d'énergie primaire de 247 kWh/m²/an et une consommation d'énergie finale de 107 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard se situe entre 880 euros et 1240 euros, sur la base des prix moyens de 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de cet appartement à acheter à Cancale est de 192 000 euros FAI, avec un prix hors honoraires de 185 000 euros (3,78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les charges annuelles s'élèvent à 762 euros.

iad France - Raphaël Lerich vous propose: APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE DE CANCALE AVEC BALCON, CAVE, PARKING ET ASCENSEUR Belle opportunité à saisir pour cet appartement T3 Au premier étage d’une résidence bien entretenue de 2004, avec cave, parking et ascenseur. Celui-ci est proche des commerces et commodités, ainsi que des plages. Celui-ci dispose de 2 belles chambres, ainsi que d’un salon avec double exposition, sud-est et nord-est, donnant sur un balcon de plus de 6 m², ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d’eau et des WC complète le tout. Cave et place de parking sécurisée. Système de chauffage électrique, volets roulants électriques. NE TARDEZ PAS ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270400 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Cancale, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cet appartement lumineux constitue une opportunité rare pour un achat appartement Cancale. Situé à seulement 50 mètres de la plage et du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant vie maritime et commodités. The Door Man vous présente ce charmant T2 bis entièrement rénové, d'une surface de 60 m² au sol (50 m² habitables), niché au cœur de l'hyper-centre. Ce bien a été refait à neuf avec des matériaux de qualité, garantissant confort et élégance. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. En souplex, une pièce aménagée avec salle d'eau offre la possibilité d'un espace nuit supplémentaire, d'un bureau ou d'une zone indépendante. De plus, vous bénéficierez d'une courette commune partagée, idéale pour profiter de l'extérieur. Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière, parfait pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec 5 lots. Les charges annuelles de copropriété sont de 0 €. Le prix de cet appartement à acheter Cancale est de 262500 €, incluant des honoraires d'agence de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur, et 250000 € hors honoraires. Le DPE est classé D. Aucun litige en cours. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Nicolas LAPLANCHE, conseiller en immobilier, immatriculé au RSAC 907595425.

EXCLUSIVITE - CANCALECet appartement à vendre à Cancale est idéalement situé sur le port de la Houle, dans une rue tranquille à quelques pas de la mer et à proximité des commerces. Cet appartement atypique est parfait pour des escapades iodées tout au long de l'année. Au premier étage d'une petite copropriété, vous découvrirez un appartement T2 composé d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec espace salle d'eau et WC est idéale pour recevoir vos invités. Vous bénéficierez également d'un cellier privatif et d'une cour commune. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

À seulement 300 m de la plage, découvrez cet appartement T2 lumineux à vendre à Cancale, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Profitez de cet achat appartement Cancale idéal, à trois minutes à pied du bord de mer. de l'appartement, la surface est optimisée avec une grande entrée dotée d'un placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le bien comprend également une cave et une place de parking privative, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La copropriété est composée de 43 lots, dont 14 appartements, et il n'y a aucune procédure en cours. Les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 209 600 euros (200 000 euros net vendeur + 4.8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles : 762,90 euros. Aymeric CHAUFFOUR (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Situé au cœur de Cancale, sur le port de la Houle, cet appartement à vendre est entièrement rénové et meublé, dans une copropriété récemment restaurée. C'est une opportunité parfaite pour quiconque envisage un achat appartement Cancale, que ce soit pour des locations de courte durée ou pour y vivre. N'attendez pas pour organiser votre visite !Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 720,00 et 1 000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

185 500 €

3 373 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Cancale (35)

EXCLUSIVITE - CANCALE Idéalement située entre le port et le bourg de Cancale, ce bel appartement en duplex vous séduira par son emplacement et son agencement. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lancement commercial - Découvrez Clos Nogain, une nouvelle résidence située à l’entrée de Cancale, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des plages. La résidence propose 40 appartements fonctionnels, lumineux, aux prestations de grande qualité, tous prolongés par un bel espace extérieur. Son architecture allie avec élégance enduits minéraux et structures en bois. Au cœur de la résidence, un très bel espace naturel végétalisé, favorisant le bien-être des habitants et la convivialité jardins partagés, espaces fleuris, venelles paysagères…). Le programme est conforme à la RE2020 et labellisé Bâtiments Durables Bretagne, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez cet appartement à vendre à Cancale, en Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Ce superbe T5 en duplex de 115 m² est situé au premier et dernier étage d'une résidence moderne et intimiste, à proximité du centre-ville. Profitez d'un espace lumineux et spacieux, offrant une vue dégagée dans un cadre où modernité et tranquillité se rencontrent. Cet appartement à acheter à Cancale est neuf et parfaitement prêt à accueillir vos projets. Il comprend une salle d'eau, des sols carrelés dans les pièces de vie et un revêtement stratifié dans les chambres, avec les finitions et la peinture déjà réalisées. La cuisine et le dressing sont à personnaliser selon vos goûts, vous permettant ainsi de créer un intérieur à votre image. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien d'exception. Idéalement situé à quelques minutes des plages et des commerces locaux, cet appartement répond à des critères financiers intéressants, incluant une exonération de taxe foncière pendant deux ans et des frais de notaire réduits à 2,75 %. Le prix net vendeur est fixé à 399 000 euros, avec une livraison prévue pour juin, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès cet été. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - CANCALE Idéalement situé sur le port de la Houle à Cancale, découvrez cet appartement au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, salon, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse commune et au jardin privatif ! Cet appartement dispose également de 5 celliers privatifs, idéal pour stocker vélos, paddle et planches. Emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants et du littoral. Des travaux sont à prévoir mais le cadre et les volumes offrent une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez nous ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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