Achat Appartement à Castillon-la-Bataille (33) au dernier étage : 4 annonces

En exclusivité chez ALBALYS : Dans le coeur de Libourne, bénéficiez d'un environnement paisible avec cet appartement T2 à vendre, situé au 1er étage d'une copropriété bénévole. Récemment rénové, cet appartement Libourne à vendre est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Actuellement loué 650 EUR hors charges en location meublée, il représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement Libourne comme investissement locatif. Appréciez l'élégance de l'immeuble en pierre, dont la façade a été récemment rafraîchie, et découvrez des parties communes entièrement rénovées. Aucun travaux à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou dans l'immeuble. Ce bien rare dans le département Gironde, en région Aquitaine, est idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement de caractère, bien situé et immédiatement rentable.

À Libourne, dans le quartier de l'Épinette, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 55 m² de type T3, très lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine récente aménagée par un cuisiniste de qualité, et d'un coin nuit offrant deux chambres avec placards intégrés. Vous trouverez également un toilette séparé de la salle de bain. Situé au calme au dernier étage, cet appartement ne présente aucun vis-à-vis et bénéficie d'une vue dégagée, sur un terrain non constructible. La résidence est sécurisée et dispose d'une place de parking privée, d'un local pour les vélos, et est proche des commerces et des transports en commun, à quelques minutes à pied ou en trottinette de la gare. Des travaux de ravalement extérieur et de peinture intérieure ont déjà été réalisés dans cette résidence construite en 2008. Honoraires de 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 143 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Muriel DUMON, est inscrite au RSAC de Libourne sous le numéro 799 580 139. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 lumineux à vendre au cœur de Libourne ! Situé sur la très recherchée Place Joffre, cet appartement de plus de 80 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et lumineux, il présente un fort potentiel avec : 3 chambres indépendantes, un grand salon agréable, 2 salles d'eau et un cellier pratique. La vue dégagée et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie comfortable en plein centre. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser l'espace selon vos envies et de valoriser ce bien. Cet appartement à acheter à Libourne est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation grâce à ses 3 chambres. Avantages : hyper centre, tous commerces à proximité, immeuble avec ascenseur, fort potentiel de valorisation. Bien rare dans le secteur, à visiter sans attendre ! Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est une ville dynamique offrant un cadre de vie attractif à proximité de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Jonathan ZAJAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 304 650 - Libourne.

Meilleur rendement locatif

134 064 €

2 979 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Quartier La Bastide

À 17km de Castillon-la-Bataille (33)

Libourne Bastide : T2 de 45m² sans travauxau dernier étage d'un immeuble en pierre très bien entretenu à faibles charges. Cet appartement à l'état impeccable dispose d'un séjour lumineux avec vue panoramique sur les toits, cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et d'un WC. Alliant charme de l'ancien et confort moderne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 126000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf