Achat Appartement à Cayenne (973) à rénover / avec travaux : 3 annonces

Situé à Remire-Montjoly (97354), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un environnement calme et sécurisé. Proche des commerces, ce quartier propose un cadre de vie agréable et pratique. Les stations de bus à proximité facilitent les déplacements. L'extérieur de ce bien offre deux places de parking extérieures, dont une avec portail automatique, assurent praticité et sécurité au quotidien.Cet appartement duplex de 90 m² présente un agencement optimal sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour avec cuisine attenante, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une varangue pour des moments de détente en plein air. À l'étage, en mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement offrent fonctionnalité et confort au sein de cette habitation climatisée, construite en 2007, ce bien dispose de chauffe solaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 910 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

A la recherche d'un appartement bien situé, je vous propose de découvrir ce 3 pièces en duplex, situé au 2e étage à Cayenne (97300).L'emplacement idéal à l'entrée de l'axe principal de la capitale guyanaise vous placera à proximité des commerces, écoles et services, avec en prime une vue dégagée sur l'océan depuis la terrasse couverte.La cuisine ouverte sur cette grande terrasse ajoute une touche de convivialité à ce bien, le parquet d'origine repris entièrement amène un cachet et une chaleur particulière, tandis que le parking sécurisé et l'ascenseur assurent votre confort au quotidien.. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1677 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : franck.cebret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353