Achat Appartement en rez-de-jardin à Chens-sur-Léman (74140) : 172 annonces

Coup de cœur du secteur

329 000 €

4 985 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Chens-sur-Léman (74)

Réf 274GV : Exclusivité - Vente appartement Chens-sur-Léman - Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement T3 avec jardin privatif, terrasse et garage double est à proximité immédiate du lac, des écoles, des commerces et des transports. Niché au 1er étage d’une copropriété soignée, ce bien d’une belle superficie comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Un atout rare de cet appartement Chens-sur-Léman à vendre est son balcon prolongé par un grand jardin privatif avec terrasse, offrant un véritable espace de vie extérieur. Le confort est également assuré par un garage double et une place de parking visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Chens-sur-Léman, alliant calme, fonctionnalité et qualité de vie. Agent commercial indépendant Swixim : +33786927510. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains

ORPI ADO MAKO vous présente en exclusivité ce joli T3 Penthouse au 6ème étage à vendre en plein centre-ville d'Annemasse, idéal pour une famille ou un investisseur . Ce lumineux 3 pièces en bon état offre une entrée avec placard,1 séjour avec cuisine équipée sur mesure et une belle terrasse de plus de 90m2 pour recevoir et profiter des beaux jours 2 belles chambres, une salle de bains et des wc séparés . Immeuble récent, seul appartement à l'étage avec ascenseur, garage et cave, confort au quotidien . Emplacement pratique, proche des écoles du TRAM et du CEVA . Prix demandé : 374 900 EUR. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 41

Joli T3 de plus de 73m2 traversant et très lumineux au 5ème étage, comprenant, entrée avec placard, séjour sur balcon avec vue dégagée sur le Salève et sans vis à vis , cuisine avec véranda et cellier, 2 chambres dont une très grande de plus de 15 m2 donnant sur le balcon, salle de bains et WC séparés, pour compléter le tout un garage et une cave. Vue dégagée, double vitrage, porte blindée A SAISIR ! Référence agence : 44

EXCLUSIVITÉ A VENDRE sur la commune de Ferney-Voltaire Un emplacement idéal proche centre-ville et commodités à pied Construit dans un bâtiment entouré d'espace vert et avec ascenseur, charmant Duplex de 49,13 m² en bon état général. L'appartement offre une entrée avec grand placard, un agréable séjour semi ouvert sur le coin cuisine et grand balcon sans a vis a vis. A l'étage une spacieuse mezzanine pouvant être fermée pour cloisonner l'espace nuit de plus de 14 M2, une salle de bains avec WC En annexe une cave Ce bien combine confort et praticité. Places de parkings au pied de la résidence Idéal primo accédant ou investisseur Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Découvrez un appartement à vendre à Saint-Cergues, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des T3 allant de 249 600 euros à 404 000 euros, avec des superficies variant de 58,22 m² à 84,71 m², comprenant des logements spacieux allant du studio au 5 pièces. Devenez propriétaire aux portes de Genève avec Villa Moraines, votre future résidence à seulement 16 km de la ville. Idéalement situé, cet endroit paisible et verdoyant convient parfaitement aux frontaliers et à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable sans s'éloigner de l'animation urbaine. La gare de Machilly, accessible à pied, vous permet d'atteindre Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes grâce au Léman Express. Chaque appartement à acheter à Saint-Cergues est lumineux, bien agencé et conçu pour améliorer votre qualité de vie, avec un espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Plus qu'un simple logement, Villa Moraines est une copropriété familiale qui offre de larges espaces verts, des zones de détente équipées de bains de soleil, des tables de pique-nique et des aires de jeux sécurisées pour les enfants, créant ainsi un environnement propice à la convivialité et au bien-être. De plus, cette résidence est certifiée RE2020 et NF Habitat HQE, vous assurant une performance énergétique optimale.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Cergues ? Découvrez notre programme immobilier de appartements à vendre, allant de T1 à T5, avec des prix de 320 500 euros à 481 000 euros et des surfaces comprises entre 77,95 m² et 114,59 m². Implantée aux portes de Genève, la Villa Moraines vous propose une nouvelle adresse au cœur de Saint-Cergues, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce cadre de vie paisible et verdoyant est idéal pour les frontaliers et les actifs désireux de conserver un accès aisé à la ville. La gare de Machilly, accessible à pied, permet de rejoindre Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes grâce au Léman Express.Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux, bien agencé et conçu pour optimiser votre quotidien. Vous disposez également d'un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter des journées ensoleillées.La résidence Villa Moraines n'est pas seulement un lieu de vie, c'est également un espace pensé pour les familles. Vous apprécierez les vastes espaces verts, les zones de détente équipées de bains de soleil, des tables de pique-nique, ainsi qu'un potager partagé et des aires de jeux sécurisées pour les enfants. L'environnement bucolique et sécurisé de la résidence favorise la convivialité et le bien-être. Avec une certification RE2020 et NF Habitat HQE, la résidence garantit une excellente performance énergétique, faisant de ce projet un choix judicieux pour votre achat d'appartement à Saint-Cergues.

Meilleur rendement locatif

174 800 €

4 406 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,67 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Chens-sur-Léman (74)

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Cergues, Haute-Savoie ? Découvrez notre programme de vente d'appartements à Saint-Cergues, allant de 39,67 m² à 44,67 m², avec des prix variant de 174 800 euros à 265 000 euros, comprenant des T2 ainsi que des appartements du T1 au T5. Devenez propriétaire aux portes de Genève avec la résidence Villa Moraines, située à seulement 16 km de la ville. Ce cadre de vie paisible et verdoyant est idéal pour les frontaliers et les professionnels souhaitant allier confort et proximité des commodités urbaines. La gare de Machilly, accessible à pied, vous permet de rejoindre Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes grâce au Léman Express. Nos appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière et l'agencement, tout en offrant un agréable espace extérieur – terrasse, balcon ou jardin privatif – pour profiter des journées ensoleillées. Villa Moraines n'est pas qu'un simple lieu de vie : c'est une copropriété accueillante pour les familles. Elle propose de vastes espaces verts, des zones de détente avec bains de soleil, des tables de pique-nique, un potager partagé, ainsi que des aires de jeux sécurisées pour les enfants. Ce cadre bucolique et sécurisé favorise convivialité et bien-être. Respectant les normes RE2020 et NF Habitat HQE, la résidence assure également une performance énergétique optimale.

Programme neuf de quatre bâtiments à SCIEZ , à 10 à pied du lac Léman, idéalement situé entre Thonon et Genève. Du T2 au T5, à partir de 310.500€ TTC. Les appartements de Rives Sud allient un emplacement stratégique, confort et économies d'énergie. Chaque appartement disposera d'un balcon ou terrasse ou jardin privatif. La conception soigneuse de cette nouvelle résidence privilégie une échelle à taille humaine et des appartements lumineux. Accès sécurisé par portail et visiophone. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 stationnement(s) privé(s) ainsi que d'une cave. La construction respectera les exigences de la Nouvelle Règlementation Acoustique (N.R.A.), la règlementation thermique 2012, et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Livraison prévue 4ème trimestre 2025. Les prestations de finition sont les suivantes : -Carrelage dans toutes les pièces, sauf dans les chambres où l'on trouvera du parquet) -Cloison placo pour isolation phonique -Salles de bains équipées de vasque et baignoire ou douche, sèche serviette. -Volets roulants électriques pour les pièces de séjour -Cuisine non inclue -Ascenseur Contactez Pauline pour plus d'informations au 07 71 89 80 11 Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

À vendre : charmant appartement de type 3 pièces d'une surface de 59 m², idéalement situé à Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 18 m². Situé en rez-de-jardin, il propose également deux places de parking en sus. Caractéristiques principales :- Type : T3- Surface pondérée : 65 m²- Étage : RDJ- Extérieur : Terrasse et jardin- Stationnement : 2 parkings disponiblesAvantages :- Pas de frais d'agence.- Garantie décennale (10 ans).- Isolation thermique et phonique optimisée.- Conforme aux dernières normes RT2012 ou supérieures, garantissant des économies d'énergie.- Accessible aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Bons-en-Chablais, au sein d'une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties nécessaires. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Bons-en-Chablais, contactez sans tarder Charlotte.

À la recherche d'un appartement à acheter à Perrignier ? Découvrez ce magnifique 4 pièces de 76m², situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Perrignier à vendre comprend un séjour cuisine lumineux de 28m², prolongé par un extérieur de 200m², ainsi que trois chambres. La résidence de standing est implantée dans un quartier résidentiel, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Un garage est disponible en supplément. Proximité avec toutes les commodités et les transports. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

3 612 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91,35 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Chens-sur-Léman (74)

THONON - À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 3 chambres alliant confort et praticité. Sa cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon donne accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Situé au 1 er étage d’une petite copropriété de deux lots d’habitation, il bénéficie d’un espace jardin privé, d’une grande cave et d’un parking abrité. Aucuns travaux à prévoir et aucune charge de copropriété : un bien clé en main, prêt à vous accueillir ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, saisissez cette opportunité d'achat appartement Divonne-les-Bains dans une copropriété paisible, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Découvrez cet appartement T4 spacieux de 105 m² habitables, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin d'environ 250 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier/buanderie, d'un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, de trois chambres dont deux avec placards, ainsi que d'une salle de douche avec WC et d'une salle de bains avec WC. De plus, cet appartement à vendre à Divonne-les-Bains bénéficie de deux garages fermés en sous-sol. Exclusivité Agence BASTIEN Divonne-les-Bains - réf 6823 - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Yvoire, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé à proximité du Lac Léman et de la charmante ville médiévale d'Yvoire. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 41 m², se trouve dans une résidence sécurisée et est entouré de verdure. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un séjour-cuisine d'environ 20 m² qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin orienté à l'ouest. Le prix inclut une cave au sous-sol de l'immeuble, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Un parking visiteurs est également disponible à l'extérieur. Cet appartement de luxe à acheter à Yvoire est une belle opportunité.

[ - IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR - ] // THONON-LES-BAINS – À l’angle de la rue Fernand David, découvrez LE PARC DES CÈDRES, une résidence neuve proposant des appartements du 2 au 4 pièces. Implantée au cœur d’un parc arboré de cèdres remarquables, elle offre un cadre de vie à la fois élégant et apaisant. Les logements bénéficient de beaux volumes intérieurs, prolongés par de généreux balcons, terrasses ou jardins. À proximité immédiate du lac Léman, du centre-ville et des liaisons vers la Suisse, la résidence conjugue sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Son architecture contemporaine et épurée met en valeur les espaces extérieurs, tandis que les prestations de qualité, la performance RE2020 et le raccordement au réseau de chaleur bois-biomasse assurent confort, maîtrise des consommations et durabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez nos conseillers Lamotte à Aix-les-Bains, ou rendez-vous sur lamotte.fr. Vous pouvez également contacter les conseillers Chablais Habitat à Thonon, ou consulter chablais-habitat.fr. (Ref.00000364-TC000004688/1787-321174)

Réf : 67558E1JL, à Douvaine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un appartement T4 de 81 m², idéalement situé à seulement 500 m du centre et offrant un jardin de 100 m². La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Cette résidence à échelle humaine comprend deux bâtiments regroupant un total de 23 logements, allant du T2 au T5. Chaque espace a été pensé pour garantir un cadre de vie agréable, à proximité des commerces de Douvaine et des beautés de la campagne. Parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence bénéficie d'espaces extérieurs paysagers, lui conférant une atmosphère chaleureuse et confidentielle. C'est un véritable havre de paix assurant confort et tranquillité aux futurs habitants. N'attendez plus pour faire un achat appartement Douvaine ou pour découvrir cet appartement Douvaine à vendre. Contactez Swixim Douvaine pour recevoir le dossier complet. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Situé dans un charmant village, proche de toutes les commodités, ce bel appartement rénové se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue et située au calme. Il offre une belle pièce de vie bénéficiant d’un aperçu lac , cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, le coin nuit se. compose d’une chambre, d’un bureau et d'un dressing, salle de douche avec wc L’appartement dispose de nombreux atouts : grande cave, BOX, place de parking extérieure. Un véritable plus, vous pourrez profiter d'un jardin commun avec vue dégagée sur les montagnes, idéal pour se détendre ou partager un barbecue en toute convivialité. Pas de procédure en cours DPE : E et E Nombre de lots : 7 Honoraires à la charge du vendeur

Bien le moins consommateur d'énergie

340 800 €

3 951 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 86,25 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Chens-sur-Léman (74)

Découvrez notre vente appartement SAINT CERGUES, une offre exceptionnelle à ne pas rater dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Les appartements T5 sont disponibles à partir de 340 800 euros et peuvent atteindre jusqu'à 434 100 euros, avec des surfaces allant de 86 m² à 114,64 m². Bienvenue à Villa Moraines, votre future adresse à Saint-Cergues, située à seulement 16 km de Genève. Ce programme immobilier de standing propose des appartements lumineux, allant du studio au 5 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs privés tels que balcons, terrasses ou jardins. Cette résidence est idéale pour ceux qui cherchent à acheter un appartement à Saint-Cergues, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les frontaliers et les actifs en quête de confort à proximité de la ville. La gare de Machilly, accessible à pied, vous relie à Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes grâce au Léman Express. Villa Moraines est également pensée pour les familles, avec des espaces verts généreux, des zones de détente pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un potager partagé et des aires de jeux sécurisées pour les enfants. De plus, certifiée RE2020 et NF Habitat HQE, cette résidence garantit une excellente performance énergétique, ajoutant un atout supplémentaire à votre achat appartement SAINT CERGUES.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente deux magnifiques appartements situés en rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme, à quelques pas du centre de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Le premier appartement, un spacieux T4 d'environ 116 m², se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, d'une buanderie, de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.Le second appartement, un T2 d'environ 51 m², comprend également une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre avec accès extérieur, et une salle de bains élégante avec WC.Récemment rénovés avec des matériaux de qualité supérieure, ces appartements offrent des terrasses couvertes de 31 et 21 m², deux loggias de 21 et 30 m², ainsi qu'un jardin spacieux de 357 m². Ils sont équipés de portes blindées, de deux caves et de deux garages, ainsi que de places de stationnement pour les visiteurs à l'extérieur.Il est possible d'envisager l'achat de l'un des appartements, notamment l'appartement DIVONNE LES BAINS à vendre de type T4, ou bien des deux ensemble.DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se tient à votre disposition pour toute information concernant l'achat appartement DIVONNE LES BAINS. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, nous vous recommandons de consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue à Ornex, un véritable joyau au cœur du Pays de Gex, apprécié par les familles et les actifs travaillant en Suisse pour son cadre de vie privilégié et son esprit village préservé. Cette résidence incarne un parfait équilibre entre tradition et modernité, avec des matériaux de qualité assurant des finitions haut de gamme et une esthétique harmonieuse qui respecte l'authenticité d'Ornex tout en intégrant des éléments contemporains. Les appartements quatre pièces sont conçus pour répondre aux plus hautes exigences, offrant des pièces spacieuses et bien agencées. Chaque logement dispose d'extérieurs privés tels que terrasses et balcons, pour profiter pleinement de l'air frais et de la tranquillité. Ils sont conçus sous le signe du bien-être, intégrant des matériaux et équipements de qualité pour un confort optimal au quotidien. Vivre à Ornex signifie profiter d'un environnement verdoyant et paisible, avec des espaces verts environnants idéaux pour les promenades et les loisirs en plein air, offrant un véritable havre de sérénité loin de l'agitation urbaine. Ornex se distingue par son accessibilité et son cadre de vie agréable, idéal pour les travailleurs transfrontaliers grâce à sa proximité avec la Suisse. Toutes les commodités sont à portée de main avec écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Un large choix d'activités est également proposé pour toute la famille. Venez vivre dans une résidence où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement à Ornex. Profitez de la sérénité d'un cadre verdoyant tout en étant à proximité immédiate de la Suisse et des commodités du Pays de Gex. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 01210_10 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Programme neuf composée de trois îlots totalisant 48 appartements à THONON-LES-BAINS , à 15 min à pied du lac Léman. Les appartements du Trio allient un emplacement stratégique, confort et économies d'énergie. Chaque appartement disposera d'un balcon ou terrasse ou jardin privatif. La conception soigneuse de cette nouvelle résidence privilégie une échelle à taille humaine et des appartements lumineux. Accès sécurisé par portail et visiophone. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 garage(s). La construction respectera les exigences de la Nouvelle Règlementation Acoustique (N.R.A.), la règlementation thermique 2012, et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Livraison prévue 2ème trimestre 2025. Les prestations de finition sont les suivantes : -Carrelage dans toutes les pièces, sauf dans les chambres où l'on trouvera du parquet) -Cloison placo pour isolation phonique -Salles de bains équipées de vasque et baignoire ou douche, sèche serviette. -Volets roulants électriques pour les pièces de séjour -Cuisine non inclue -Ascenseur Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 Frais de notaire réduits Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Réf 67558E3JL : Situé à Douvaine, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 à vendre se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville. Doté d'une terrasse de 100.52 m2, il s'inscrit dans une résidence à taille humaine composée de deux bâtiments regroupant un total de 23 logements, allant du T2 au T5. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable aux futurs habitants, à mi-chemin entre les commerces de Douvaine et la campagne environnante. Parfaitement intégré à son environnement, cet appartement à acheter à Douvaine bénéficie d'abords paysagers, lui conférant un caractère confidentiel. Cette résidence est un véritable havre de paix, préservant le confort et la tranquillité de ses occupants. Pour votre projet d'achat appartement Douvaine, contactez Swixim Douvaine afin de recevoir le dossier complet. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Emplacement de premier ordre pour ce beau 3 pièces rez-de-jardin lumineux dans résidence récente et sécurisée et verdoyante, au pied des Termes et 7min de la gare. Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, terrasses et jardin privatif, le coin nuit se compose de deux belles chambres, salle de bains avec fenêtre, WC. Une cave. DOUBLE GARAGE sécurisé avec porte motorisée. Venez le visiter avec LEMAN PROPERTY PRESTIGE. DPE : C et C Nombres de lots : 39 Charges annuelles 1600 euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Divonne-les-Bains, situé dans un hameau prisé du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Occupant une authentique ferme gessienne entièrement rénovée, datant de 1800-1850, cet appartement allie caractère et modernité. Développé sur deux niveaux, il offre des espaces généreux, avec une entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace repas. Avec quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes indépendants, ce bien répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale. En annexe, vous disposerez d'une buanderie, d'un local technique, d'un double garage et d'une place de stationnement. À l'extérieur, un jardin privatif de 200 m², accessible depuis le séjour, dispose d'une terrasse et d'espaces verts idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par une cheminée à foyer fermé. Ce bien, emblématique par son authenticité et son cadre de vie privilégié, représente une belle opportunité pour un achat appartement Divonne-les-Bains. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques / Géoportail. - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 1.600,00 €/mois (Assurance et Ordures ménagères) - Nombre de lots : 4. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€.

Bienvenue à Ornex, un véritable joyau au cœur du Pays de Gex, apprécié par les familles et les actifs travaillant en Suisse pour son cadre de vie privilégié et son esprit village préservé. Cette résidence incarne un parfait équilibre entre tradition et modernité, avec des matériaux de qualité assurant des finitions haut de gamme et une esthétique harmonieuse qui respecte l'authenticité d'Ornex tout en intégrant des éléments contemporains. Les appartements quatre pièces sont conçus pour répondre aux plus hautes exigences, offrant des pièces spacieuses et bien agencées. Chaque logement dispose d'extérieurs privés tels que terrasses et balcons, pour profiter pleinement de l'air frais et de la tranquillité. Ils sont conçus sous le signe du bien-être, intégrant des matériaux et équipements de qualité pour un confort optimal au quotidien. Vivre à Ornex signifie profiter d'un environnement verdoyant et paisible, avec des espaces verts environnants idéaux pour les promenades et les loisirs en plein air, offrant un véritable havre de sérénité loin de l'agitation urbaine. Ornex se distingue par son accessibilité et son cadre de vie agréable, idéal pour les travailleurs transfrontaliers grâce à sa proximité avec la Suisse. Toutes les commodités sont à portée de main avec écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Un large choix d'activités est également proposé pour toute la famille. Venez vivre dans une résidence où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement à Ornex. Profitez de la sérénité d'un cadre verdoyant tout en étant à proximité immédiate de la Suisse et des commodités du Pays de Gex. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 01210_10 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Réf 66714CB : Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Excenevex au sein d'un programme neuf de 40 logements, idéalement situé au cœur du village d'Excenevex, à seulement 150 mètres des rives du lac Léman. Cette résidence moderne se compose de 5 îlots uniques, offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements à vendre varient du studio au 4 pièces, répartis dans des petites résidences de moins de 10 logements chacune, garantissant ainsi tranquillité et intimité au quotidien. Prolongés de terrasses, balcons et jardins privatifs, ces espaces de vie deviennent des lieux de détente. Conçus pour enrichir votre qualité de vie, ces logements proposent des prestations de haut standing qui faciliteront votre quotidien. ATOUTS : généreuses surfaces habitables, espaces extérieurs, bonne orientation, intimité préservée, équipements de qualité, ainsi que des parkings et caves. Découvrez le confort optimal qu'offre cet appartement à acheter à Excenevex, tout en bénéficiant d'un cadre sécurisé et raffiné, à seulement 15 kilomètres de la frontière Franco-Suisse. Le village dispose de commerces, écoles et plages, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable. Offres disponibles : - 14 T2 - 17 T3 - 9 T4 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à demander notre plaquette commerciale. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 137 € • Rentabilité : 6,05 % • Gestionnaire : Omeris Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Omeris), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une chambre avec placard-vestiaire, un local sanitaire et une partie de balcon. À propos de la résidence : La résidence du Léman est une résidence médicalisée (EHPAD), idéalement située à Thonon-les-Bains, à proximité du lac Léman, dans un quartier résidentiel calme. Elle accueille une clientèle senior dépendante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation à seulement 1 km du lac, proche d’un arrêt de bus, de la gare de Thonon-les-Bains et à environ 36 km de l’aéroport de Genève, constitue un atout majeur. L’établissement propose un ensemble de services complets : animations quotidiennes, application 'Omeris & Moi', climatisation des espaces communs, cuisine “comme à la maison” préparée sur place, entretien du linge, parc arboré, terrasse et jardin. Il compte environ 64 lits, dont 10 en unité Alzheimer (UVP). À propos du gestionnaire occupant : Omeris est un gestionnaire familial créé en 1989, qui exploite aujourd’hui près de 17 résidences médicalisées en France, avec environ 1 300 lits et plus de 800 collaborateurs. Il est reconnu comme un acteur majeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25985 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 125 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Sous compromis : Spécial investisseurs: dans la jolie copropriété Villa Victoria, à 2 pas du futur tramway, venez découvrir ce joli T3 en rez de jardin, actuellement loué 1652 €/mois hors charges. Bail d'un an renouvelable en décembre de chaque année D'une surface de 64m2, avec terrasse et jardin, il bénéficie également d'une cave, d'une place de parking extérieure et d'une place intérieure non boxée. Belle rentabilité et très bon emplacement pour cette résidence de 2015 entièrement fermée et sécurisée. Nbr de lots: 110 lots principaux Charges annuelles: Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Dans une copropriété de 332 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694.00 € et 938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du Lac Léman et de la charmante ville médiévale d'Yvoire, cet appartement de 2 pièces de 40 m², niché dans un cadre verdoyant, est idéal pour un achat appartement Yvoire. Situé dans une résidence sécurisée, il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin d'environ 50 m² orienté au nord. Le prix inclut une cave, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un parking visiteurs est également disponible en extérieur. Saisissez cette occasion unique avec cet appartement Yvoire à vendre, situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Bienvenue à Ornex, un véritable joyau au cœur du Pays de Gex, apprécié par les familles et les actifs travaillant en Suisse pour son cadre de vie privilégié et son esprit village préservé. Cette résidence incarne un parfait équilibre entre tradition et modernité, avec des matériaux de qualité assurant des finitions haut de gamme et une esthétique harmonieuse qui respecte l'authenticité d'Ornex tout en intégrant des éléments contemporains. Les appartements quatre pièces sont conçus pour répondre aux plus hautes exigences, offrant des pièces spacieuses et bien agencées. Chaque logement dispose d'extérieurs privés tels que terrasses et balcons, pour profiter pleinement de l'air frais et de la tranquillité. Ils sont conçus sous le signe du bien-être, intégrant des matériaux et équipements de qualité pour un confort optimal au quotidien. Vivre à Ornex signifie profiter d'un environnement verdoyant et paisible, avec des espaces verts environnants idéaux pour les promenades et les loisirs en plein air, offrant un véritable havre de sérénité loin de l'agitation urbaine. Ornex se distingue par son accessibilité et son cadre de vie agréable, idéal pour les travailleurs transfrontaliers grâce à sa proximité avec la Suisse. Toutes les commodités sont à portée de main avec écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Un large choix d'activités est également proposé pour toute la famille. Venez vivre dans une résidence où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement à Ornex. Profitez de la sérénité d'un cadre verdoyant tout en étant à proximité immédiate de la Suisse et des commodités du Pays de Gex. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 01210_10 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un achat appartement à Sciez ? Découvrez ce superbe duplex de 103,82 m2 en rez-de-jardin, offrant 5 pièces, dont 4 chambres ainsi que 2 salles de bains modernes. Profitez de deux places de parking en sous-sol, avec la possibilité de raccordement électrique pour la recharge de vos véhicules. Situé au cœur du village de Sciez, cet appartement à vendre bénéficie d'un environnement agréable et piétonnier, à proximité immédiate des commerces, d'une maison médicale et d'un parc. Vous aurez également accès à des locaux à vélos, à des caves individuelles et à des parkings sécurisés avec ascenseur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaufferie collective au sous-sol, et un compteur individuel sera installé dans chaque appartement. L'accès à la résidence est sécurisé grâce à un vidéophone et un digicode, et les espaces communs, incluant des jardins d'ornement, vous permettront de vous détendre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Sciez, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette annonce est proposée par MANSUY Emmanuel - EI - NoRSAC: 824 481 287 Thonon-les-Bains, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Thonon les Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

5 472 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Chens-sur-Léman (74)

SITUATION IDÉALE Très bien placé à FERNEY-VOLTAIRE, bel appartement de type 2 d'une surface habitable de 53.61m², en rez-de-jardin d'une copropriété, à deux pas de la douane et de l'aéroport. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec accès au jardin, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant. En annexes, un jardin de 58m², deux places de stationnement (dont une en sous-sol) ainsi qu'une cave. Profitez d'un appartement idéalement situé, à proximité du centre-ville, tout près de la frontière, des transports en commun et des commerces. Contact : Loïc ROUDIER au 06 49 73 25 73 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1031.00 € et 1395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000273