Achat Appartement avec ascenseur à Coëx (85220) : 178 annonces

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 985 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

Coëx (85)

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE cet appartement situé dans le Golf des Fontenelles, à quelques minutes de Saint Gilles Croix de Vie, T3 comprenant une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc, un balcon avec vue dégagée sur le golf et la piscine. Bail commercial avec Madame Vacances générant des revenus annuels de 3000 euros net propriétaire. ____________________ Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51 Copropriété de 442 lots - dont 208 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

L'AGENCE L'ADRESSE vous propose en exclusivité ce petit bijoux situé au deuxième étage d'une résidence , face a la mer . Il se compose d'un hall d'entrée avec placards , d'une salle d'eau , puis d'un séjour avec coin cuisine .Une baie vitrée donne accès a une terrasse vue mer . Le tout est agrémenté d'une véranda . Pour la partie nuit , vous disposerez d'une chambre ainsi que d'une mezzanine offrant deux couchages, un garage en sous sol . ------------ Pour plus d'informations contactez L'Agence L'Adresse de SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51 ou sur notre site internet www.ladresseimmo2000.com . Possibilité de visite virtuelle sur demande . Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 530 euros.

SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE A seulement 100 mètres de la mer, dans un quartier agréable et proche des commerces estivaux, cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété à très faibles charges offre un cadre de vie idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. D'une surface de 45.28m², il se compose d'une entrée desservant un cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Les plus : Ouvertures PVC Double Vitrage - isolation des murs A visiter au plus vite. Réf. 11051 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 297 lots. Charges annuelles : 142.34 euros.

Situé au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une résidence récente, découvrez cet appartement de type 2 de 44 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter à pied des commerces, du port, des plages et des commodités. Une place de parking et une cave complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Photos modifiées par IA ____________________ Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

Quartier des Demoiselles. Appartement lumineux de 39,78 m2 carrez, à cinquante mètres de l'océan. Entrée par un dégagement desservant un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur une loggia. Partie nuit formée d'une chambre de près de 12 m2 et d'une alcove, deuxième loggia. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif.( électricité refaite, sols récents ) Copropriété de 186 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 727,66 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 135.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quartier des Demoiselles, lumineux appartement au dernier étage de type 2 bis de 39,19 m2 carrez (47,02 habitables) vendu avec Garage. Face à l'océan avec vue imprenable. Entrée indépendante sur vaste séjour de 21,78 m2 donnant sur un balcon de 7 m2. Cuisine aménagée. dégagement désservant salle bains moderne aménagée avec lave-linge, grande chambre indépendante avec balcon orientée sud face océan, alcôve (deuxième couchage). wc séparés. ( sols récents, double vitrage ) Copropriété de 547 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 914,49 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 152.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez Le Chêne Liège, une résidence neuve au design contemporain, idéalement située boulevard Pompidou, à deux pas du centre-ville, du port et des plages - Appartement T2 ? 42 m² moderne et fonctionnel Belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée aluminium donnant sur terrasse Cuisine ouverte à aménager selon vos envies Chambre confortable avec espace rangement Salle d'eau équipée : meuble vasque, miroir, receveur extra-plat, mitigeur thermostatique WC suspendu indépendant - Prestations haut de gamme Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie, stratifié dans la chambre, chauffage à chaleur douce, VMC hygroréglable, visiophone, accès sécurisé. - Ascenseur, parking en sous-sol, espaces verts paysagers, accès piéton sécurisé. - Quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et plages. - Frais de notaire réduits ? - Éligible PTZ (selon conditions) - Agence L'ADRESSE ? 02 51 54 10 51 - Demandez Laurent et profitez de cette nouveauté rare sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros.

iad France - Barbera Van Der Linden vous présente cet appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé dans un quartier prisé, cet appartement se trouve à seulement 800 m de la Grande Plage, 700 m du marché aux herbes et 1,5 km de la gare. En rez-de-jardin, il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable s’ouvrant sur un jardin privatif d’environ 60 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine récente, équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour, ce qui lui confère une grande fonctionnalité. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. En prime, ce bien est vendu avec une cave, et un garage est également disponible à l'achat. Cette offre représente une opportunité rare dans le secteur, convenant aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 72 lots n'étant pas sous le coup d’une procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, communiqué par le vendeur, est de 87.83 € (soit 1054 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la direction de Mme Barbera Van Der Linden, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823.

A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ - Plage des Demoiselles, au rez de chaussée de la résidence, appartement de Type 2 traversant, comprenant un séjour offrant une belle vue mer, balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant sur balcon vue arrière, une salle d'eau, un wc. Parking et cave privés. A 400 m des commerces. Visite virtuelle 360 ° disponible sur simple demande. Réf.10105 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 483 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 743.88 euros.

Vente appartement neuf T5 114m² avec terrasse Sud à Challans - Résidence MAESTRIA. 4 chambres, parking, proche centre-ville.

A proximité du Bourg d'Olonne Sur Mer, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 2023 avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, d'une chambre confortable avec salle d'eau et WC séparéTerrasse de 5 m2, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées.Une place de stationnement extérieure privative dans un parking sécuriséUn bien fonctionnel, lumineux et facile à vivre, offrant confort et sécurité au quotidien.Bus à 3 min (Ligne 7 vers la gare des Sables-d'Olonne) et à 8 min (Ligne A vers la gare d'Olonne-sur-Mer).Commerces, écoles, médiathèque et services à moins d'1 km.Sports et équipements municipaux à 5 min à pied.Plage, port, forêt, golf, centre commercial et gare SNCF à moins de 10 min en voiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 0750339822, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114

À vendre appartement à SAINT HILAIRE DE RIEZ, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé dans un secteur calme et prisé, cet appartement de type T2 se trouve à proximité du centre-ville et de la plage. Niché au dernier étage, il offre une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec accès à un balcon de 6 m², une chambre confortable et une salle d'eau. Les points forts de ce bien incluent : un quartier calme, la proximité immédiate des commodités et des plages, un parking, un bâtiment basse consommation et des charges maîtrisées. Ce bien est parfait pour un achat appartement SAINT HILAIRE DE RIEZ, que ce soit pour y vivre ou comme investissement locatif. Copropriété de 20 lots avec des charges annuelles de 900 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Situé au cœur de la ville, au pied des commerces, cet appartement lumineux au 1er étage d'une résidence neuve comprend une pièce de vie avec un coin-cuisine à aménager et équiper, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon de 7 m². Profitez de frais de notaire réduits pour cet achat appartement Saint Gilles Croix de Vie.

GRAND LANCEMENT LE 25 AVRIL 2026 !FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE OFFERTE*Programme neuf à Saint-Hilaire-de-Riez - 85 Située avenue des Paludiers, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié à seulement 1,2 km de la plage et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien .Le bâtiment propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Composée de bâtiments de faible hauteur (jusqu'à 2 étages avec attique), la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture inspirée du patrimoine vendéen : enduits clairs, toitures en tuiles et touches de bois. L'ensemble offre un cadre de vie à taille humaine, ouvert sur des espaces paysagers.Les logements proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Les aménagements sont pensés pour un confort quotidien optimal.Entre océan, marais et forêts, Saint-Hilaire-de-Riez offre un cadre de vie recherché sur le littoral vendéen, idéal pour vivre à l'année comme pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer.Un cadre de vie naturel et équilibré, à quelques minutes de l'océan.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 07 27 pour plus d'informations.* Offre valable du 01/04/2026 au 30/04/2026. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier avec mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose incluses. Fournisseur au choix du promoteur. Offre valable pour les 10 premiers réservataires. Attention : acheter dans le neuf comporte des risques. Tous les extérieurs sont livrés non aménagés.

Coup de cœur du secteur

253 000 €

5 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Coëx (85)

iad France - Emilie Milcent vous propose : Dans une résidence des années 90 bien entretenue avec ascenseur, profitez de cet appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. D'une superficie d'environ 46 m2, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'un deuxième coin nuit, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Situé au 1er étage, cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue sur l'océan. Il inclut également une place de stationnement aérienne et une cave en sous-sol. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 58,33€ (soit 700€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 253 000 euros. Prix hors honoraires : 241 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix hors honoraires) : 12 000 euros. Classe énergétique : E indice 268 et classe climat : B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Milcent, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 909731820.

EXCLUSIVEMENT chez VIMMO, Découvrez cet appartement situé en plein centre de Challans, résidence récente et recherchée. Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec terrasse et d'une cuisine fonctionnelle. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Un emplacement de parking complète ce bien, parfait pour faciliter le quotidien de vos locataires ou pour accueillir leurs visiteurs . Opportunité à saisir pour un investissement locatif, bien éligible LMNP permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité des revenus. Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans. Investissement clès en mains, idéal pour investisseur. LOGEMENT EN PARFAIT ETAT - SANS TRAVAUX - ACCES PMR - ASCENCEUR Nouveau bail commercial en cours à compter du 1/01/2026 Ce bien offre des LOYERS ASSURES par le gestionnaire (même si le logement est vide) : 622EUR A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 517EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVEMENT chez VIMMO, Découvrez cet appartement situé en plein centre de Challans, dans une résidence de service récente et recherchée. Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec belle terrasse et d'une cuisine fonctionnelle. Situé au dernier étage avec ascenceur, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Un emplacement de parking complète ce bien, parfait pour faciliter le quotidien de vos locataires ou pour accueillir leurs visiteurs . Opportunité à saisir pour un investissement locatif, bien éligible LMNP permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité des revenus. Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans. Investissement clès en mains, idéal pour investisseur. LOGEMENT EN PARFAIT ETAT - SANS TRAVAUX - ACCES PMR - ASCENCEUR Ce bien offre des LOYERS ASSURES par le gestionnaire (même si le logement est vide) 712EUR MENSUEL A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 653EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

119 000 €

2 902 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Coëx (85)

À SAINT HILAIRE DE RIEZ, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement 2 pièces à vendre, entièrement rénové avec goût, au sein d'une belle résidence de standing, située à proximité de la mer et de la plage. Cet appartement, idéal pour un achat appartement SAINT HILAIRE DE RIEZ, offre une vue mer panoramique depuis la pièce de vie et la loggia, vous permettant de profiter d'un cadre de vie apaisant. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse (séjour/cuisine), d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau, et d'un toilette séparé pour plus de praticité. La loggia, exposée au sud, est un espace extérieur parfait pour vos repas et vos soirées face à l'horizon. La localisation de cet appartement à acheter SAINT HILAIRE DE RIEZ est premium, dans un secteur très prisé, garantissant un accès rapide aux plages et aux promenades. Ce bien constitue un excellent investissement, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un projet locatif.Superficie loi Carrez : 34.25 m², superficie totale : 41.45 m², avec une cave de 5 m². Le prix de vente est de 119 000 € (TTC et honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € par an. DPE : D, GES : A. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Olivier MARY au 06 04 18 03 77. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier MARY, agent commercial.

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CHALLANS - CENTREDécouvrez cet appartement à vendre à CHALLANS, situé au cœur d'un secteur prisé. Ce beau T4 se trouve à proximité immédiate des commodités et des commerces.L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 35 m2 s'ouvrant sur une vaste terrasse de 32 m2, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Parmi les nombreux atouts de ce bien :- Secteur arboré et recherché- Accès rapide au périphérique Nantais et aux commoditésIdéal pour un achat appartement CHALLANS en tant que résidence principale, ce bâtiment à basse consommation propose des charges faibles et fait partie d'une copropriété de 30 lots.Charges annuelles : 2160 euros.

L'agence l'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose sur le secteur de la Pelle à Porteau, à proximité immédiate de Saint Gilles Croix de Vie et de l'océan, cette nouvelle résidence neuve . Voici un très bel appartement de standing de 56.3 m² avec balcon + Cave + Parking Cette résidence de qualité, se situe dans un environnement calme, résidentiel, à 800 m de la plage, et à 600 m des commerces, L'appartement est composé d'une entrée , une pièce de vie et un wc. Le coin nuit vous offre deux chambres et une salle d'eau (douche) . La pièce de vie lumineuse est exposée Sud vous permettant de profiter d un généreux ensoleillement . Vente en Etat de Futur Achèvement / Frais de Notaire réduits Le plus : la résidence est sécurisée . information et contact, agence l'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE 02 51 54 10 51. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr Risque de pollution : Oui Date ERP : 06/03/2023

Prix au m² le plus bas

203 200 €

2 862 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Coëx (85)

iad France - Christella Foucaud vous propose: APPARTEMENT au RDC d'un IMMEUBLE DE TRES BEAU STANDING, d'une surface habitable de 71 m2, dont : Une entrée avec placard. 2 CHAMBRES. Un GRAND SALON/SEJOUR avec une baie ouverte sur la véranda. Une cuisine aménagée et équipée en 2018 avec VUE SUR UN JARDIN TRANQUILLE. Une salle d'eau. Un WC séparé. Et une buanderie attenante à la cuisine. ACCES A LA TERRASSE ET AU JARDIN PAR LA VERANDA. Chaudière changée en 2022. Finitions soignées, très bon état général. Immeuble sécurisé, avec accès pour Personnes à Mobilité Réduite, de belle architecture, dont la façade à été entièrement rénovée. Situé dans une RUE TRANQUILLE, à 800 m du centre ville et du marché quotidien. La gare à 700 m. Centre commercial, écoles et tous les services à 2 kms environ. Les Plages à 20 kms. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 203200 euros. Prix hors honoraires : 196000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue mer imprenable – Studio lumineux de 22 m2 environ avec loggia de 6,5 m2 environ Et si votre prochain pied-à-terre vous offrait la mer à perte de vue ? Situé au 6ᵉ étage, ce studio bénéficie d'un panorama exceptionnel, idéal pour profiter pleinement du littoral au quotidien. L'appartement propose une organisation fonctionnelle et optimisée : dès l'entrée un espace d'accueil modulable, permettant d'intégrer facilement un coin nuit., une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia où vous pourrez savourer la vue mer en toute tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Pour plus de confort, le bien dispose également d'une place de parking privative. Ce studio conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou un premier achat. Intéressé ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Je vous accompagne dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 325030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026. Prix du bien : 87 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 376,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 611 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

292 000 €

4 710 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Coëx (85)

SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800) – VENDÉEDécouvrez cet appartement T3 récent de 61,99 m², situé au 1er et dernier étage, orienté Est, au cœur de la station balnéaire de Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. DESCRIPTION DU BIEN : cet appartement à vendre inclut :- Une entrée avec placard intégré,- Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,- Deux chambres confortables,- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,- Une place de parking sécurisée,- Une cave privative, idéale pour ranger des vélos ou une moto.Cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et tranquillité, dans une résidence récente et bien entretenue. Actuellement loué, le loyer s'élève à 685 € par mois.UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ :Saint Gilles Croix de Vie est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa sérénité :- Commodités de proximité, marchés animés, restaurants,- Plages, pistes cyclables et forêts domaniales pour de belles promenades,- Port de plaisance et de pêche, casino, vie culturelle active,- Gare SNCF offrant un accès direct à Nantes et des correspondances pour Paris,- Accès rapide à La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne, aéroport de Nantes à 1h15,- Embarcadère pour l'Île d'Yeu à proximité.LES AVANTAGES DE CET APPARTEMENT :- Emplacement central et recherché,- Performances énergétiques élevées,- Résidence calme dans un environnement privilégié,- Potentiel d'évolution : résidence principale, secondaire ou investissement,- Aucun travaux à prévoir.ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ?Visites sur rendez-vous.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir une présentation complète et organiser une visite.(Photos soumises à droits d’auteur © V&V Graphisme.)Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 500€, soit 41€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.912619

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Découvrez cet appartement à vendre à Challans, situé dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien neuf est à moins de 5 minutes à pied des commerces et de l'hyper centre de Challans, proche de la gare et du centre hospitalier. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les atouts de cet appartement incluent une grande terrasse de 33 m² exposée Sud-Ouest, un balcon et deux places de parking intérieures au rez-de-chaussée de l'immeuble. Profitez d'une remise commerciale de 5000 euros TTC pour toute réservation avant le 31/12/2025. La résidence neuve est livrée, avec visites possibles dès aujourd'hui. En choisissant cet achat appartement à Challans, vous bénéficiez également de frais de notaire réduits. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 71 lots, dont 30 lots habitation, sans procédure en cours.

Dans une résidence sénior de standing appartement de type 2 de 45 m2 avec bail en cours. Terrasse privative et parking. Diagnostics en cours (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Challans, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cet appartement de 92,95 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur n'a jamais été habité ! Cet appartement à acheter à Challans présente un espace de vie spacieux et lumineux avec un balcon. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain séparée. En termes de confort, cet appartement dispose de double vitrage en PVC, de volets roulants électriques, d'un vidéophone et de deux places de stationnement privatives. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des services, vous apprécierez un cadre de vie agréable et tranquille au cœur de Challans. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'appartement à Challans ! Cette offre vous est présentée par Laura ZANETTA - EI YOULIVE Immobilier. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 23 60 85 98.

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