Achat Appartement à Communay (69) avec terrasse : 1 810 annonces

À Communay, découvrez cet appartement Duplex de 101,3 m² construit en 2015, situé dans un environnement calme et recherché, bénéficiant d'un grand jardin privatif de 453 m², idéal pour profiter d'un extérieur rare sur le secteur. Ce bien en très bon état offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC. A l'étage, trois chambres confortables dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. L'agencement fonctionnel et les prestations soignées en font un logement prêt à habiter. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et place de stationnement extérieure complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement au calme, proche des commodités, et ses volumes généreux adaptés à une vie familiale. Référence agence : 2302

69360 COMMUNAY - JARDIN - HAVRE DE PAIX - CLIMATISATION - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de 80m2 et de type T3. Entièrement rénové avec goût en 2008 ce dernier est composé d'une superbe pièce à vivre de 36m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à un superbe jardin de 100m2 exposé Est. Par la suite vous découvrirez 2 chambres spacieuses dont une avec dressing ( la seconde chambre peut être transformée en suite parentale), une superbe salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez tout particulièrement son superbe extérieur de 100m2 exposé Est pour profiter des belles journées entres amis. Vous aurez également la jouissance de 2 places de stationnement dont une est équipé d'un container pouvant accueillir une moto au sein d'un espace sécurisé. Doubles vitrages et volets roulants électriques pour plus d'économies. Chauffage et eau chaude individuelle électrique, faibles charges de copropriété (200 euros annuel). Taxe foncière 1000 euros. Pour plus de renseignements contacter Laurent Picot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

259 000 €

3 083 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Communay (69)

Situé à Communay, cet appartement duplex de 84 m², aménagée dans une ancienne bâtisse de 1970, est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et équipée, un salle d'eau avec douche et WC. Au Second niveau, vous profiterez d'un dégagement, de 2 chambres mansardées, dont l'une avec dressing, et salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée de la copropriété, vous profiterez d'un jardin privatif de 70m² avec sa terrasse bois aménagée, mais aussi d'un grand garage avec rangement et d'un stationnement. Idéalement situé dans la commune, vous serez à proximité des écoles, et à 5 minutes de la rue centrale commerçante Opportunité rare : contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme. Référence agence : 19

SOUS OFFRE 69360 - COMMUNAY - 2 PIÈCE - 70.0M² - TERRASSE - OPPORTUNITE A SAISIR PLATEAU DUPLEX A AMENAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plateau duplex à aménagé en appartement situé à Communay à proximité du complexe sportif de la plaine et à proximité des transports en commun TCL, idéal investisseur ou premier achat. Niché au cœur d'une petite copropriété calme mitoyen sur 2 cotés. Vous profiterez de 2 plateaux 35m² chacun soit 70m² possible à aménagé, une terrasse de 20m² offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. Malgré son état général à rénover, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un cocon douillet à votre image. De plus, vous bénéficier de 2 places pour stationner vos véhicule à l'extérieur qui vous assure un confort quotidien. Cette opportunité est à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Communay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Paul Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°450904602. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ ORPI – APPARTEMENT À ACHETER BRON – T3 RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ AU DERNIER ÉTAGE Dans le secteur paisible du 8 Mai à Bron, au sein de la résidence verdoyante du Petit Parilly, cet appartement à vendre de trois pièces vous offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Situé au troisième et dernier étage, ce bien traversant, exposé Sud et Nord, bénéficie d'une luminosité optimale et d'aucun voisinage au-dessus, garantissant ainsi une tranquillité absolue. L'appartement a été entièrement rénové pour un confort immédiat. La cuisine équipée (four, four micro-onde, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), la salle d'eau, le cumulus et le tableau électrique ont été refaits à neuf en 2016. Plus récemment, en 2023, une climatisation réversible a été installée, améliorant encore le confort existant avec des menuiseries en PVC double vitrage. L'agencement intérieur est optimisé : une entrée mène à un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante avec un cellier, et deux chambres spacieuses de 10,4 m2 et 13,8 m2, toutes deux dotées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace de vie. L'emplacement est un atout majeur, avec le Tram T2 au pied de l'immeuble et le Tram T5 à seulement 400 mètres. Les lignes de bus C15 et JD 132 sont également accessibles. Pour le quotidien, les commerces se trouvent à proximité, notamment le Grand Frais à 200 mètres, et le Parc de Parilly à 500 mètres pour des moments de détente. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. En 2025, la taxe foncière est de 912 euros. Les charges de copropriété s’élèvent à 218 euros par mois, englobant le chauffage, l'eau froide, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. Cet appartement est agrémenté d'une cave de 10 m2. En option, il est possible d'acquérir un garage (box fermé) de 14,5 m2. Un bien à découvrir rapidement auprès de votre agence ORPI.

Rare Immeuble de trois appartements ! Irigny, à 200 mètres du centre du village, à proximité immédiate des écoles et des transports en communs, venez découvrir cet immeuble de trois appartements avec places de parking. Vous trouverez : - Un appartement T3 de 72 m² au 1er et dernier étage comprenant un salon, séjour, cuisine ouvert, deux chambres, une salle de bain, un wc. Une place de parking, une cave. - Un appartement T2 de 46 m² au rdc entièrement rénové avec petite terrasse comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc. Une place de parking, une cave. - Un appartement T2 au 1er et dernier étage de 30 m² entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc. Une place de parking, une cave. Bonne rentabilité locative. Référence agence : 4162

L'agence AIO IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un appartement spacieux de 5 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune allie confort, luminosité et fonctionnalité, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du quartier. D'une superficie généreuse, il se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial idéal pour le quotidien en famille. La partie nuit dispose de quatre chambres, offrant la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet agencement pratique. L'appartement bénéficie également de deux balcons, dont un de 11,53 m² accessible depuis la cuisine, parfait pour des repas en extérieur, et un second de 10,19 m², qui prolonge naturellement le bureau, offrant un cadre paisible pour travailler ou se relaxer. Une cave privative vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence, assurant un confort quotidien. L'emplacement privilégié de cet appartement à Tassin-la-Demi-Lune offre un environnement calme et recherché, avec un accès facile aux transports, commerces, écoles et aux principaux axes menant à Lyon. Ce bien familial complet est idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier de qualité à proximité de Lyon. DPE maison : Consommations énergétiques : C / 117 ; Émissions de gaz à effet de serre : D / 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous accompagner. Mandat n° AL/161. Prix : 278 000 EUR.

À Lyon 5, dans un cadre paisible et recherché, découvrez cet appartement familial à vendre de 92,5 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne. Idéal pour une famille, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimal. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 92,5 m² - Nombre de pièces : 5 - Chambres : 4 - Salle de bain : 1 - WC : 1 - Étage : 2 / 3 - Exposition : Est - Vue : Dégagée Description : Cet appartement à acheter à Lyon se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. La partie nuit comprend 4 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC. L'agencement est fonctionnel, séparant clairement les espaces de vie des espaces de nuit. Prestations : - Résidence récente (2027) - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Isolation phonique performante - Volets roulants électriques - Salle de bain équipée - Résidence sécurisée Localisation : Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : - Commerces et services - Écoles à proximité - Transports accessibles rapidement - Quartier calme et agréable Un bien idéal pour une résidence principale familiale dans un quartier recherché de la région Rhône-Alpes. Belle surface avec ses 4 chambres. Photos non contractuelles. Dossier sur demande.

Dans un quartier très prisé de Lyon, à la limite entre Montchat et Grange Blanche, découvrez cet appartement à vendre de 5 pièces d'une superficie de 145,85 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine haut de gamme. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 145,85 m² - Nombre de pièces : 5 - Chambres : 4 - Salles de bain : 2 - WC : 2 (séparés) - Étage : 1 / 3 - Exposition : Sud - Vue : Dégagée Description : Cet appartement à acheter à Lyon est un bien rare qui se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie convivial et moderne. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et deux WC séparés. Les volumes sont généreux, parfaitement agencés pour un confort quotidien optimal. Prestations haut de gamme : - Résidence récente (2026) - Architecture contemporaine élégante - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Isolation phonique performante - Finitions soignées - Résidence sécurisée Emplacement privilégié : Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien se trouve dans le quartier Montchat / Grange Blanche, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux transports. C'est un cadre de vie particulièrement recherché. Un bien rare sur le marché. [DERNIÈRES OPPORTUNITÉS] Il ne reste plus que 2 appartements d'exception (3 et 5 pièces) au sein de la résidence KARA. Ces biens spacieux et lumineux, avec extérieurs (terrasses, loggias ou jardins), ont été pensés pour les acquéreurs les plus exigeants. Idéal pour une résidence principale haut de gamme dans le Rhône, ces dernières opportunités à Lyon méritent votre attention. Photos non contractuelles. Dossier sur demande.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Toussieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage, cet appartement de 60 m² bénéficie d'une exposition ouest et comprend une terrasse de 12,9 m² ainsi qu'un jardin agréable. La résidence offre un cadre de vie de qualité, à proximité des commerces et des écoles, avec les transports accessibles en seulement 5 minutes à pied. Cet appartement lumineux est idéal pour une famille ou comme investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Toussieu.

À vendre, appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre, un beau T4 de 81 m² en rez-de-chaussée. Orienté ouest, cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 14,6 m² et d'un jardin de 52,4 m², ainsi que d'un parking. Situé à 500 mètres du centre-bourg, il est proche de toutes les commodités, dans un cadre verdoyant et un quartier préservé, garantissant tranquillité. Ce bien offre un confort de vie agréable, idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Tassin-la-Demi-Lune. Département Rhône, région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

2 095 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Communay (69)

À Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre d'une superficie de 74m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 18m². Un hall avec placards de rangement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC aux normes PMR. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique au sol et d'une climatisation dans le séjour. Un garage et une cave au sous-sol viennent compléter cette offre. Les charges s'élèvent à 103€/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux et le syndic. Aucun litige en cours dans la copropriété, qui comprend 79 lots, représentant 284/10000° de la propriété du sol et des parties communes. Le prix de cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 155 000€ FAI. Le DPE est classé D, avec une consommation de 184kWh/m²/an et 5kgCO2/m²/an. Les estimations de consommation varient entre 840€ et 1210€/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

HEMERYS vous propose en exclusivité un bien rare ! Situé au coeur du quartier Bachut, profitez de cette opportunité pour un investissement ou un premier achat ! Plateau de 59.10m2 à aménager entièrement au rez de chaussée avec une cour de 21.95m2 et un souplex d'une maison individuelle divisée en 3 lots. A 100m du Tram T2, reliant le centre ville en moins de 10 minutes, venez exploiter au mieux ces beaux volumes. Propositions d'aménagements et devis proposés.

Meilleur rendement locatif

130 000 €

3 030 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,9 m²
• 1 chambre

À 14km de Communay (69)

HEMERYS vous propose en exclusivité un bien rare ! Situé au coeur du quartier Bachut, profitez de cette opportunité pour un investissement ou un premier achat ! Plateau de 42.90m2 à aménager entièrement au rez de chaussée avec une cour de 5.20m2 et un souplex d'une maison individuelle divisée en 3 lots. A 100m du Tram T2, reliant le centre ville en moins de 10 minutes, venez exploiter au mieux ces beaux volumes. Propositions d'aménagements et devis proposés.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Communay (69)

Rhone Alpes Immo vous propose à la vente cet appartement T3 de 48m2 situé sur le Cours Docteur Jean Damidot, dans le secteur Grand Clément à Villeurbanne, Rhône. Cet appartement en rez-de-chaussée offre une jolie terrasse réservée et une cave au sein d'une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie centrale comprenant le salon et la salle à manger, avec de hauts plafonds et une cuisine ouverte. Vous trouverez deux chambres, dont l'une mesure 7,80m2. La salle d'eau, équipée de toilettes, est surmontée d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire. Profitez également d'une grande cave de 40m2 en sous-sol. Le tram C3 est accessible en 2 minutes à pied, et tous les commerces ainsi que les écoles sont à proximité immédiate. Pour un projet d'achat appartement à Villeurbanne, n'hésitez pas à contacter Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - RUE MONTBRILLANT - Situé dans une copropriété sécurisée au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 125,97 m² est idéalement placé à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, offrant un cadre de vie raffiné. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, associé à une cuisine équipée de matériaux de qualité (marbre, bois Macassar) avec accès direct aux extérieurs, véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche privative, un dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain, parfaitement aménagé pour une famille ou un couple aimant recevoir. Chaque détail a été soigneusement élaboré : parquets en bois doussié, climatisation à thermostat individuel dans chaque pièce, rangements sur-mesure et finitions soignées, accentuant le caractère exceptionnel de ce bien. Occupant le dernier étage, cet appartement dispose d'une magnifique terrasse de 330 m², véritable espace de vie extérieur. Équipée d'un espace engazonné, une pergola à lames orientables, d'un éclairage intégré et d'un salon de jardin, elle offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière. Un garage box motorisé avec borne électrique et alarme, ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un second garage box est également disponible en option. Rare sur le marché, cet appartement conjugue à merveille confort et élégance au sein de la région Rhône-Alpes et du département Rhône. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 59 - Montant moyen des charges courantes : 4,152.49 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2420€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'air, d'espace et de style ? Voici votre nouveau chez-vous. Nous vous proposons un T3 neuf, lumineux et bien pensé, pour un quotidien pratique et inspirant. Ce que vous allez aimer : - Le quartier : Commerces, parcs et services à deux pas pour une vie pratique et agréable. - La résidence : Espaces verts, loggias et architecture moderne pour un cadre apaisant. - Votre T3 : Traversant, lumineux, avec balcon et rangements pour simplifier votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ! Référence du programme : « 69002_411 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

69100 - VILLEURBANNE - BEL AIR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - LOGGIA - LUMINEUX - 3ÈME ÉTAGE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie AMAR en collaboration avec Zefir, vous proposent de découvrir cet appartement situé dans la résidence du Saint André, situé au 3ème étage d'une résidence de 10 niveaux avec ascenseur. Ce bien de 4 pièces, dont 3 chambres, vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Avec une surface totale de presque 70m², cet appartement offre un vaste séjour de 22m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d'une Loggia de 4,55m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Les trois chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille. De plus, la présence d'une cave complète le bien, ajoutant un espace de stockage supplémentaire appréciable.Edifié en 1961, cet appartement de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère agréable.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique pour ses occupants. L'appartement a été entièrement rénové en 2021. La Taxe Foncière est de 851€ . Les Charges mensuelles sont de 225€ et comprennent le chauffage, et l'entretien des communs. . Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.18.05.49.00 ou par mail à jamar@efficity.com.A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laissez-vous séduire par cet appartement de 102 m², niché au premier étage d'un immeuble de trois étages à Irigny. Conçu pour le confort d'une famille, ce bien offre trois chambres lumineuses et deux salles de bain modernes. L'agencement harmonieux de l'appartement s'ouvre sur deux terrasses généreuses totalisant 60 m², parfaites pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Sans travaux à prévoir, cet appartement allie performance énergétique et confort moderne grâce à sa climatisation réversible et son chauffage individuel par pompe à chaleur. Le parquet élégant, les volets roulants électriques et le double vitrage ajoutent une touche contemporaine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à un vaste séjour et une salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, enrichi de nombreux rangements astucieux. En complément, vous bénéficierez d'une cave de 20 m², d'un garage et d'une place de stationnement extérieur. La fibre optique est déjà installée, assurant une connexion internet rapide et fiable. Situé dans un cadre familial, l'appartement se trouve à proximité de l'école primaire publique Hilaire Dunand, à 500 m, et du parc d'Yvours, à 600 m, offrant un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques techniques - Surface : 102 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : individuel, pompe à chaleur - Charges de copropriété : 246 € - Taxe foncière : 1232 € - DPE : C Mentions légales : Les renseignements affichés sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés par les parties concernées à l'aide des documents officiels et des diagnostics appropriés avant toute décision. Les données publiques relatives aux risques et à l'occupation du territoire sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité, appartement à acheter à Lyon, Rhône. Découvrez ce charmant appartement récent de 3 pièces, d'une superficie d'environ 60 m², situé dans une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue, au cœur du nouvel écoquartier de La Duchère. Cet appartement à vendre à Lyon se trouve dans un environnement calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous disposerez d'un balcon, parfait pour les jours ensoleillés, ainsi que d'un garage, un réel atout pour votre confort quotidien. Raccordé au chauffage urbain, il bénéficie d'un système collectif performant et d'une gestion énergie optimisée. L'emplacement est privilégié : commerces, écoles et nombreux transports en commun à proximité immédiate. En quelques minutes, accédez à la gare de Vaise et à la ligne D du métro, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et l'ensemble de la métropole lyonnaise. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique en pleine expansion. Performance énergétique : DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1 140 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence réglementaires). Prix : 207 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 87 lots - dont 41 lots d'habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

À Oullins-Pierre-Bénite, au cœur du centre-ville, cet appartement contemporain à vendre offre un cadre de vie idéal. Situé sur la Grande Rue, cet espace lumineux et atypique se trouve à deux minutes à pied du métro tout en étant dans un environnement calme, près de tous les commerces.

Envie d'air, d'espace et de style ? Voici votre nouveau chez-vous. Nous vous proposons un T3 neuf, lumineux et bien pensé, pour un quotidien pratique et inspirant. Ce que vous allez aimer : - Le quartier : Commerces, parcs et services à deux pas pour une vie pratique et agréable. - La résidence : Espaces verts, loggias et architecture moderne pour un cadre apaisant. - Votre T3 : Traversant, lumineux, avec balcon et rangements pour simplifier votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ! Référence du programme : « 69002_411 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez le charme de cet appartement spacieux de 80 m², situé au 2e étage d'une résidence moderne à Bron. Ce bien, idéal pour accueillir une famille, offre un agencement optimal au cœur d'un environnement serein et verdoyant. Les trois chambres confortables sont parfaitement adaptées à une vie familiale harmonieuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, propose une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Profitez de la vaste terrasse de 27 m², exposée plein sud, un espace privilégié pour se détendre au soleil. Cette résidence, érigée en 2019, bénéficie d'un parc arboré propice à la détente et d'un grand local à vélos, facilitant vos déplacements quotidiens dans cette commune dynamique. À proximité, de nombreuses écoles ainsi que des parcs offrent un cadre de vie agréable, parfait pour les enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Étage : 2e sur 4 - Chauffage : collectif électrique - Eau chaude : chauffage central - Charges de copropriété : 216 € - Taxe foncière : 839 € - DPE : B Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques et miniers) peuvent être consultées sur le site officiel www.georisques.gouv.fr, qui fournit les cartes et documents officiels. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les données présentées sont indicatives et ne constituent pas une garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce duplex à vendre dans le 3ème arrondissement de Lyon, situé dans le quartier résidentiel et commerçant de Montchat. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt Hôpitaux Est Pinel (ligne T6) et à proximité de plusieurs bus (C8, C26), cet emplacement idéal vous garantit un cadre de vie agréable. Vous serez également à proximité du Parc Chambovet, offrant des aires de jeux pour enfants et une aire canine, ainsi que de nombreux établissements scolaires prisés. Ce duplex lyonnais se trouve au sein d'une résidence neuve, arborée, calme et sécurisée. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec rangement, qui donne sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse à vivre exposée à l'ouest et comprend un cagibi ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Au second niveau, vous découvrirez deux chambres spacieuses équipées de placards, une salle de bains moderne avec baignoire et un WC indépendant. Un garage au sein de la résidence est inclus dans le prix de vente. La résidence est dotée d'un ascenseur et le logement respecte les normes RT 2012, étant accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations sont disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, contactez-moi au 06.41.72.77.27, je reste à votre disposition 7 jours sur 7.

5 personnes déjà intéressées

275 500 €

3 096 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Communay (69)

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 à vendre, situé au calme dans une résidence neuve récemment livrée. Avec une superficie de 89 m2, cet appartement offre des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie de 42 m2, baignées de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 22 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains et deux WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. Répondant aux dernières normes de construction, cet appartement garantit performance énergétique, confort thermique et isolation acoustique. Situé à quelques pas des transports et des commerces, il allie tranquillité et commodité du quotidien. Un bien rare aux prestations de qualité, à ne pas manquer pour un achat appartement Vienne. Prix en TVA Réduite sous conditions d'éligibilité. Visite sur rendez-vous. Contactez Thierry STEFFAN de Centralys Immobilier.

EXCLUSIVITE - LYON 5 - POINT DU JOUR - Dans une belle résidence sécurisée au cœur d'un parc, cet appartement lumineux et calme, situé au 1er étage, s'ouvre sur un jardin avec piscine, accessible depuis le séjour et la cuisine. La pièce de vie, orientée vers une terrasse, comprend un séjour spacieux de 35 m² et une cuisine aménagée avec cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec sa salle de douches, et une autre grande salle de bains. De nombreux rangements sont également à votre disposition. Ce bien familial dispose d'une grande loggia exposée sud/ouest et profite d'une piscine en copropriété. Un double garage fermé et sécurisé est proposé en supplément au sein de la résidence pour 30 000€. Local à vélo disponible. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, transports et écoles, parfait pour une famille. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement à Lyon 5ème. Présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 180 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 578 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : 1 120€ ~ 1 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'air, d'espace et de style ? Voici votre nouveau chez-vous. Nous vous proposons un T3 neuf, lumineux et bien pensé, pour un quotidien pratique et inspirant. Ce que vous allez aimer : - Le quartier : Commerces, parcs et services à deux pas pour une vie pratique et agréable. - La résidence : Espaces verts, loggias et architecture moderne pour un cadre apaisant. - Votre T3 : Traversant, lumineux, avec balcon et rangements pour simplifier votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ! Référence du programme : « 69002_411 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

lYON 7, à proximité du parc Blandan et de la ligne de métro D, dans une belle résidence avec ascenseur située dans une rue arborée calme à proximité de , ce T3 de 43m² avec un salon ouvrant sur un balcon est situé au 1er étage surélévé sur 4 étages. L'appartement qui a été rafraichi dernièrement et qui dispose de menuiseries en double vitrage récentes peut être un bon investissement de placement, d'autant plus qu'il est proche des écoles ..... Il est actuellement loué depuis 4 ans et demi au même locataire avec un loyer de 700€/mois. (bail du 01/11/2021) Proximité de luniversité Jean Moulin3, des lycées Colbert et polyvalent Hector Guimard Taxe foncière de 872€ Chauffage individuel au Gaz de ville L'appartement dispoe d'une cave et d'une place de stationnement privée.

À Chassieu, dans le secteur prisé des Tarentelles, découvrez cet appartement T3 à vendre, offrant 79 m² de superficie. Situé dans une résidence arborée récemment isolée par l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une terrasse orientée sud-ouest avec une vue imprenable, accessible en étage par ascenseur. Vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine familiale aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que deux chambres en parquet. Ce bien possède également une vaste salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Les avantages incluent une copropriété sécurisée, des volets roulants électriques, une double exposition, un système de climatisation, le calme, une place de parking privative, et la possibilité d'acquérir un garage avec porte motorisée en supplément. Ce bien est idéal pour un achat appartement Chassieu. DPE : D. Référence agence : 1238.

COUP DE CŒUR À BRON – GRAND T3 AVEC TERRASSE Vous recherchez de l'espace, de la lumière et du confort ? Cet appartement T3 de 98 m² réunit tous les critères pour une vie agréable et sereine. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans un secteur prisé de Bron, il offre un séjour double généreux et lumineux, ouvert sur une superbe terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée et récemment rénovée, séduira les amateurs de fonctionnalité et de modernité. Côté nuit : Deux grandes chambres confortables Salle de bains WC séparés Les + : Possibilité de créer une 3 ème chambre. Double vitrage PVC pour un confort thermique et acoustique optimal Appartement en bon état général Grande cave incluse Garage possible en supplément Local à vélo sécurisé en sous sol Emplacement stratégique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2501

EXCLUSIVITÉ - COEUR DU POINT DU JOUR - Dans une résidence située en étage élevé, cet appartement à vendre à Lyon 5ème offre un cadre calme à proximité immédiate des commerces, idéal pour une famille. L'entrée mène à un séjour spacieux d'environ 30 m², prolongé par une loggia d'environ 20 m². La cuisine, équipée et séparée, donne également accès à cette loggia. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que de nombreux placards pour un rangement pratique. Cet appartement familial, bien exposé, comprend également une place de stationnement double en sous-sol et une cave. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Cet appartement à acheter à Lyon 5ème est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 279. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 1480€ ~ 2060€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.