Appartement
- 3 pièces
- 69 m²
- 2 chambres
iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : à la vente, un bel appartement T3 de 68.78 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite résidence neuve à Culoz, Ain, Rhône-Alpes. Cette propriété inclut une agréable pièce de vie de 22 m² s'ouvrant sur une terrasse couverte de 15 m², ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage. Les équipements comprennent des menuiseries en aluminium, une porte blindée à 4 points, une VMC et un chauffage individuel. L'appartement sera livré en mars 2025, avec les sols, les peintures et la cuisine déjà réalisés, sans électroménager. Les frais de notaire sont réduits. Cette annonce vise un lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de l'appartement Culoz à vendre, il est classé ENERGIE C avec un indice de 131 et CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Lorenzelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier.


