Achat Appartement en rez-de-jardin à Digne-les-Bains (04000) : 8 annonces

Coup de cœur pour ce bien plein de charme et de surprises, niché au 2ème étage d'un petit immeuble du centre-ville de Digne-les-Bains. Derrière ses 71 m², se cache un véritable cocon à mettre à votre goût, avec en prime un studio indépendant (17,71 m²) pour accueillir, louer ou télétravailler en toute sérénité. Et ce n'est pas tout… Les combles de 87,65 m² n'attendent qu'un nouveau souffle pour devenir un atelier, un studio ou T2, avec un accès direct à deux cours extérieures et même… un petit jardin secret ! Double vitrage PVC, volets en bois tout neufs : les fondamentaux sont là. Il ne reste qu'à remettre à votre goût pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Référence agence : 18915

Coup de cœur pour ce bien plein de charme et de surprises, niché au 2ème étage d'un petit immeuble du centre-ville de Digne-les-Bains. Derrière ses 71 m², se cache un véritable cocon à mettre à votre goût, avec en prime un studio indépendant (17,71 m²) pour accueillir, louer ou télétravailler en toute sérénité. Et ce n'est pas tout… Les combles de 87,65 m² n'attendent qu'un nouveau souffle pour devenir un atelier, un studio ou T2, avec un accès direct à deux cours extérieures et même… un petit jardin secret ! Double vitrage PVC, volets en bois tout neufs : les fondamentaux sont là. Il ne reste qu'à remettre à votre goût pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Référence agence : 18915

Coup de cœur pour ce bien plein de charme et de surprises, niché au 2ème étage d'un petit immeuble du centre-ville de Digne-les-Bains. Derrière ses 71 m², se cache un véritable cocon à mettre à votre goût, avec en prime un studio indépendant (17,71 m²) pour accueillir, louer ou télétravailler en toute sérénité. Et ce n'est pas tout… Les combles de 87,65 m² n'attendent qu'un nouveau souffle pour devenir un atelier, un studio ou T2, avec un accès direct à deux cours extérieures et même… un petit jardin secret ! Double vitrage PVC, volets en bois tout neufs : les fondamentaux sont là. Il ne reste qu'à remettre à votre goût pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Référence agence : 18915

Opportunité rare pour les investisseurs : cet appartement Digne-les-Bains à vendre dispose d'un locataire stable en place depuis 12 ans, vous offrant un revenu immédiat sans tracas. Avec un rendement brut de 8,6 % et des charges de copropriété minimales, cet investissement s'autofinance facilement. Le loyer mensuel de 310 euros assure un rapport performance/prix exceptionnel dans le département Alpes-de-Haute-Provence. Le propriétaire actuel a sécurisé le bien avec des travaux récents tels qu'un cumulus neuf, une VMC électrique installée et des peintures refaites, évitant ainsi toute inquiétude concernant les imprévus. Le jardinet privatif, atout majeur de cet appartement, est idéal pour garantir la satisfaction d'un locataire sur le long terme, comme en témoigne la durée d'occupation. Ce n'est pas qu'un simple appartement, c'est un bien sain et esthétique qui contribuera à valoriser votre portefeuille immobilier. C'est un investissement clé en main : la relation de confiance établie avec le locataire actuel assure une transition de propriété fluide. La copropriété compte seulement 6 lots et les charges annuelles s'élèvent à 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour discuter de cet achat appartement Digne-les-Bains, contactez Caroline ADROGUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) au 06 73 33 48 20 (réf. 599629). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

3 833 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Digne-les-Bains (04)

Nous vous proposons à la vente un studio de plein pied, avec terrasse et jardin privatif, entièrement rénové avec soin par un architecte. Situé dans le village de Gaubert, commune de Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement Digne-les-Bains à vendre offre de nombreux atouts. En rez-de-chaussée surélevé, il dispose d'une belle terrasse ensoleillée orientée plein sud qui donne sur un joli jardin privatif et un paysage apaisant. Cet emplacement idéal, à l'entrée de la ville, vous permet d'accéder rapidement à toutes les commodités et commerces, situés à quelques minutes en voiture. De plus, un stationnement gratuit est disponible à 100 mètres. La ville de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, constitue une opportunité parfaite pour un achat appartement Digne-les-Bains, que ce soit pour un investissement ou comme pied-à-terre résidentiel. Actuellement loué 650 euros en bail meublé, cet appartement possède une excellente performance énergétique avec une catégorie C (177 KWh/m2/an) et A (kg/CO2/m3/an). Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 380 euros et 420 euros par an. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Vincent Grimaud au 06 69 92 13 08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Vincent Grimaud, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Laetitia Apostolides vous propose : Appartement de Charme avec Jardin à Digne-les-Bains. Découvrez ce magnifique appartement T2, idéalement situé dans un environnement verdoyant à Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de la ville. Rénové avec soin, il se compose d'une chambre lumineuse avec coin dressing, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un espace de vie convivial intégrant un salon avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur un jardin privatif. Vous apprécierez cet espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Construit en 1948 et entièrement rénové, cet appartement préserve le charme de l'ancien tout en offrant un cadre de vie contemporain. Il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La situation géographique permet de profiter d'un quartier tranquille tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Digne-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

2 778 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Digne-les-Bains (04)

À vendre : Appartement T2 de plain-pied à Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement rénové avec soin par un architecte, dispose d'une loggia aménageable, d'une terrasse ensoleillée orientée plein sud et d'un jardin privatif. Localisé dans le charmant village de Gaubert, ce logement en RDC surélevé vous offre une vue agréable. Avec une surface totale de 63 m² (46,3 m² en loi Carrez), il est idéal pour un achat appartement Digne-les-Bains tant pour un investissement que comme pied-à-terre. Situé près de toutes commodités et de commerces, un stationnement gratuit est à 100 mètres. La ville de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, présente d'excellentes performances énergétiques (catégorie B). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 380 et 420 euros. Pour des visites et accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Vincent Grimaud au 06 69 92 13 08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com. Mandat réf : 438847.

À DIGNE-LES-BAINS, dans le quartier du Bourg, à proximité du centre-ville, venez découvrir cet appartement T2 de 51,59 m² en rez-de-jardin, exposé à l'ouest et entièrement rénové. Situé dans une maison élevée sur deux niveaux et divisée en trois logements distincts, cet appartement DIGNE-LES-BAINS à vendre comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. Un jardin, véritable atout, vous permettra de profiter des journées ensoleillées, de jardiner ou de recevoir en extérieur. De plus, vous bénéficierez d'une vaste terrasse couverte de 25 m², d'un abri, d'un portail électrique et d'un canal d'arrosage. S'intéressant à l'achat appartement DIGNE-LES-BAINS, ce bien, sans charges de copropriété, est un coup de cœur garanti, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Ce bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 3 lots, sans charges courantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie GUICHARD, au 0681815391 ou par e-mail à virginie.guichard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 934196734.