Achat Appartement avec ascenseur à Eaubonne (95600) : 53 annonces

Découvrez cet appartement T2 de 42m² à Eaubonne, Val-d'Oise, en Île-de-France, situé au 1er étage avec une exposition nord. Lumineux et spacieux, il dispose d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte. Une chambre confortable et une salle de bains pratique complètent le tout. Profitez d'un balcon de 3.6 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, très pratique. Cette résidence de qualité est située dans un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces, dans un emplacement calme et paisible. Cet appartement Eaubonne à vendre est parfait pour un couple ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Eaubonne, à saisir rapidement, beaucoup de charme et de potentiel.

À la recherche d'un appartement à acheter à Eaubonne ? Ne manquez pas ce beau T3 de 65m², situé au 1er étage d'une résidence de qualité dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cet appartement Eaubonne à vendre est très lumineux grâce à son exposition est et dispose d'un balcon de 3.9 m², parfait pour profiter du soleil du matin. Un parking en sous-sol est inclus pour votre confort. Profitez d'un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces. Coup de cœur assuré, cette vente appartement Eaubonne est à saisir rapidement.

Découvrez cet appartement à vendre à Eaubonne, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Situé dans une future résidence moderne, ce bien se trouve à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Immotech Partners vous propose un appartement offrant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Un espace extérieur complète ce bien, avec possibilité d'un parking en supplément. Profitez de frais de notaire réduits dans cette résidence sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Les prestations sont haut de gamme et certains choix de finitions sont encore possibles. Cet appartement est idéal pour un premier achat avec des options telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), et convient également aux investisseurs, étant éligible à la Loi de défiscalisation immobilière (LLI) et pour le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP-LMP). Les garanties légales incluent : dommages-ouvrage (décennale), bon fonctionnement (biennale), parfait achèvement et isolation phonique. Optez pour une sobriété énergétique avec ce bâtiment basse consommation (BBC) conforme à la RT2012 / RE2020, offrant de faibles charges. Immotech Partners vous accompagne avec plus de 4000 programmes neufs disponibles partout en France. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'achat d'appartement à Eaubonne.

Découvrez cet appartement à vendre à Eaubonne, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien moderne et confortable se situe dans une résidence récente, idéalement située près des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Un espace extérieur vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un parking en supplément. Profitez de frais de notaire réduits dans cette résidence sécurisée, respectant les dernières normes environnementales. Les prestations sont haut de gamme, avec un choix de finitions encore possible. Que vous soyez primo-accédant, avec la possibilité de bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseur éligible à la défiscalisation, cet appartement est une opportunité à saisir. Les garanties légales incluent dommages-ouvrage, bon fonctionnement, parfait achèvement et isolation phonique. Adoptez un mode de vie écoresponsable avec un bâtiment basse consommation (BBC) conforme aux normes RT2012 / RE2020 et à faibles charges. Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier, avec plus de 4000 programmes neufs disponibles partout en France. Nos visuels sont non contractuels.

Bienvenue dans cet appartement d'exception de 81 m² situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur d'Eaubonne. Récemment rénové avec soin, cet espace conjugue modernité et confort pour vous offrir une qualité de vie rare. Vous serez accueillis par un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine équipée des plus modernes, lieu idéal pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres, généreusement dimensionnées et lumineuses, promettent calme et sérénité. Le balcon de 11 m² est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, et les finitions impeccables de l'ensemble du bien sont appréciées pour leur détail subtil et esthétique. Ce bien rénové avec des mises à jour complètes de l'électricité et de la plomberie est prêt à vous accueillir sans aucun travaux supplémentaires à prévoir. La salle d'eau moderne, ainsi que les toilettes séparées ajoutent une note de praticité bienvenue. Une cave spacieuse de 15 m² et une place de stationnement extérieure viennent parfaire les prestations de cet appartement remarquable. La localisation de ce bien est également un atout indéniable. Le quartier recherché d'Eaubonne offre une multitude de services éducatifs à proximité : à moins de 200 m, l'école maternelle Antoine de Saint-Exupéry; à environ 300 m, le groupe scolaire Du Mont d'Eaubonne et le collège André Chénier; le lycée Louis-Armand à moins de 400 m. À seulement 200 m, le square Deletain propose un cadre de détente verdoyant pour jeunes et moins jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1890 € par an - Charges de copropriété : 430 € par mois (incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces verts, gardien, ascenseurs...) - DPE : D - Mode de chauffage : central collectif - Distribution de l'eau chaude : collectif Mentions légales : Les cartographies et bases de données publiques relatives aux aléas et risques (inondation, retrait-gonflement des argiles, mouvements de terrain, risques industriels) applicables à la commune sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces ressources, régulièrement mises à jour par les services compétents, complètent le descriptif de l'annonce et permettent d'apprécier l'historique, la vulnérabilité et l'environnement immédiat du bien. Elles peuvent conduire, selon les besoins, à solliciter des diagnostics ou avis techniques indépendants. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Olivier Kudsi vous propose en vente un appartement T3 rénové à Eaubonne, Val-d'Oise, en Île-de-France, avantageusement situé. Cet appartement à vendre a été entièrement refait à neuf et comprend un grand séjour lumineux de 23 m² avec salle à manger, une cuisine aménagée selon vos préférences, deux chambres confortables et une salle de bain sans travaux à prévoir. Vous pouvez emménager immédiatement. Idéalement placé, il est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports sont à votre portée. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Parfait pour un jeune couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable, cet appartement est situé à seulement 3 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne et à 20 minutes de Paris. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 109 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 160€ (soit 1920 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 90 et CLIMAT C avec un indice de 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques.

EAUBONNE – À seulement 3 minutes à pied de la gare !Découvrez cet appartement à vendre à Eaubonne, Val-d'Oise, qui se distingue par son espace traversant de 81 m², situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. À proximité immédiate de la gare d'Ermont Eaubonne (RER C, Gare du Nord et Gare Saint Lazare, lignes H et J), cet appartement est idéal pour un achat appartement Eaubonne.Ce bien lumineux et fonctionnel comprend :- Une entrée avec placard et porte blindée,- Un salon ouvert sur un séjour convivial avec accès à un balcon exposé Ouest,- Une cuisine indépendante entièrement équipée,- Un espace nuit délimité avec balcon et rangements,- Une salle de bains et une salle d'eau,- Un WC séparé,- Deux chambres, dont une avec balcon privatif. La possibilité d'aménager une 3ème chambre est également envisageable.En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking.Notre coup de cœur : un appartement spacieux, idéalement situé et parfaitement agencé, dans une petite copropriété de 19 lots (sans procédure en cours). Les parties communes seront entièrement rénovées en 2024.Un box est disponible en option.Les charges annuelles s'élèvent à 2 800 €.Une visite de cet appartement à acheter Eaubonne s'impose. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare dans le secteur.Prix : 329 000 €Cette annonce référencée 325832 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, EMILIE PFAFF (EI), immatriculée au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 329 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 13Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025Score DPE : 208 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630,00 € et 2 250,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, appartement à vendre à EAUBONNE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Situé près de la gare Ermont-Eaubonne, cet appartement lumineux se trouve au calme, dans une résidence cossue et sécurisée. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur de beaux espaces verts sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour prolongé par un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, une cave et une place de parking boxée sont incluses, ainsi qu'un jardin collectif. Ce bien est rare sur le secteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18 %. Prix hors honoraires : 309 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

Envie de fuir le tumulte sans renoncer au confort ? Ce nouveau nid douillet coche toutes les cases : calme, verdure, transats au balcon et transports à gogo. Des apparts lumineux, des jardins fruités, des voisins peut-être sympas… et tout ce qu'il faut pour télétravailler zen ou faire des apéros sans vis-à-vis. Bref, ici, on vit bien, on dort mieux, et on met Paris à portée de train. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Val d'Oise Référence du programme : « 95600_1611 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Envie de fuir le tumulte sans renoncer au confort ? Ce nouveau nid douillet coche toutes les cases : calme, verdure, transats au balcon et transports à gogo. Des apparts lumineux, des jardins fruités, des voisins peut-être sympas… et tout ce qu'il faut pour télétravailler zen ou faire des apéros sans vis-à-vis. Bref, ici, on vit bien, on dort mieux, et on met Paris à portée de train. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Val d'Oise Référence du programme : « 95600_1611 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Céline Goasdoue vous propose: EN EXCLUSIVITE ** OPPORTUNITE A SAISIR ** APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES ** RAVALEMENT ET TRAVAUX ENERGETIQUES VOTES ET PAYES PAR LA PROPRIETAIRE ACTUELLE ** APPARTEMENT FAMILIAL ** QUARTIER JJ ROUSSEAU ** NOMBREUX RANGEMENTS ** CAVE ** BOX EN SUS ** PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET TRANSPORTS ** DOUBLE VITRAGE ** DPE ACTUEL EN E, ESTIME C APRES TRAVAUX ** Au sein d’une résidence saine, sécurisée avec gardien, calme, parfaitement entretenue et verdoyante, des années 70, venez découvrir ce superbe appartement de 4P au 11ème étage avec ascenseur. il offre une surface de 67 m² environ. L’ entrée spacieuse, vous permettra d’ y intégrer des rangements pour y déposer vos manteaux, chaussures ou autres. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’un cellier attenant, parfait pour créer un espace de rangement ou une buanderie. Vous serez attiré vers ce double séjour aux beaux volumes, que vous pourrez transformer à votre convenance (chambre, salon, bureau) ouvrant sur le balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis par une baie vitrée. Le long couloir aménagé d’un grand placard de rangement, dessert ensuite 2 chambres . L'espace nuit propose également une salle d’eau fonctionnelle et bien agencée avec fenêtre et un wc séparé. En complément, une cave en sous-sol est incluse, idéale pour le stockage. En option, un BOX fermé de 14 m² est proposé à l’achat pour 13 000 €, une opportunité rare dans le secteur. A proximité : . Ecole Primaire et élémentaire : Jean-Jacques Rousseau (7 mn à pied), Mont d'Eaubonne ( 5 mn à pied) . Centre-ville (10 mn à Pied) .Arrêt de bus (1514) au pied de la résidence desservant les gares d'Ermont-Eaubonne, Champ de courses d'Enghien, Enghien-les-Bains en 10mn. . Collège et Lycée (5 mn à pied) . Commerces, laboratoire, pharmacie, boulangerie, AUCHAN (5 mn à pied) APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES QUI VOUS PERMETTRA DE LAISSER LIBRE COURS A VOTRE IMAGINATION POUR Y CREER UN BEL ESPACE DE VIE . UNE VISITE S'IMPOSE ! Charges de copropriété : 360 euros / mois (eau froide, chauffage collectif, entretien de la copropriété). Taxe Foncière : 1788 euros Edf et gaz : 80 €/ mois ( eau chaude inclus) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2106 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Jardin - Idéal pour une Vie Confortable En plein coeur du centre-ville et du marché, découvrez ce charmant appartement T3 de 65,58 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence construite en 1980. Ce bien, actuellement libre, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer leur nid douillet. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et offrant une vue verdoyante apaisante. Les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce logement fonctionnel et confortable. Profitez d'une terrasse de 15 m² pour vos moments de détente en plein air, et d'un jardin pour cultiver votre passion pour la nature. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule. L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, dispose d'un ascenseur et de parties communes en bon état. La cuisine indépendante et aménagée, les ouvertures en PVC avec double vitrage, ainsi que le chauffage individuel, ajoutent au confort de ce bien. Conforme aux normes PMR, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 341 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans le cadre de votre projet d'achat appartement à Eaubonne, découvrez cette belle opportunité de vente appartement à Eaubonne. Situé au pied de la gare d'Ermont-Eaubonne (Lignes H, J et RER C), cet appartement de 64 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing construite en 2018. L'agencement optimisé et lumineux vous séduira dès l'entrée. Un dégagement avec rangement et cellier vous accueille. L'espace séjour, chaleureux, bénéficie d'une cuisine ouverte, prolongée par un balcon couvert, idéal pour les jours de pluie. Le dégagement mène à deux chambres (12,86 m² et 9,01 m²), dont l'une dispose d'un dressing intégré. Avantage supplémentaire : chacune des chambres dispose d'un second balcon. La salle de bains est spacieuse et entièrement carrelée, avec toilettes. Dans un secteur où le stationnement est précieux, cet appartement à acheter à Eaubonne comprend également une place de parking double, parfaite pour un foyer avec deux véhicules ou pour du stockage supplémentaire. À saisir rapidement ! Le bien inclut 2 lots et est situé dans une copropriété de 120 lots (charges courantes annuelles moyennes de 2744 €, sans procédure en cours). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 319 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant MegAgence, Myriam MARTIN, au 0766835668 ou par e-mail à myriam.martin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 843 835 653.

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NOUVEAUTÉ À EAUBONNE (95) : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Éligible au Prêt à Taux Zéro – Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027.Offrez-vous un appartement à acheter à EAUBONNE avec ce magnifique 4 pièces de 85,25 m², situé dans une résidence neuve, élégante et intimiste, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, à seulement 450 mètres du centre-ville d’Eaubonne.Cet appartement EAUBONNE à vendre se distingue par ses grands volumes et son plan traversant, offrant un vaste espace extérieur privatif de plus de 62 m², incluant une terrasse de 10 m² et un jardin de 53 m², idéaux pour vos moments en famille ou entre amis. Il comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains moderne, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception (en sus obligatoire).LA RÉSIDENCE La résidence, conçue à taille humaine, comprend 36 logements répartis sur trois bâtiments à l'architecture élégante, en accord avec les exigences des Bâtiments de France. Les matériaux et équipements ont été choisis pour allier esthétisme, durabilité et performance énergétique. La résidence respecte la réglementation environnementale RE2025 et offre une isolation phonique et thermique renforcée. Les bâtiments sont équipés d’un ascenseur, accessibles aux personnes à mobilité réduite, et entourés d’espaces verts paysagers. Les charges sont maîtrisées grâce à des consommations individualisées.LE QUARTIERSituée rue Gabriel Péri, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre la nature, les commerces et les transports. Le centre-ville, ses boutiques, ses écoles et ses services sont facilement accessibles à pied. Les gares du RER C ainsi que des lignes H et J offrent un accès rapide à Paris et aux communes voisines. Les autoroutes A15 et A115 sont également rapidement accessibles, tandis que le lac d’Enghien-les-Bains, réputé pour ses activités culturelles, est à proximité. La situation au cœur de la vallée de Montmorency confère à cet appartement un cadre de vie paisible.PRIX DE VENTEAppartement : 430 000 € TTC (remise de 8 000 € déjà appliquée)Parking en sous-sol : 24 000 € TTC (12 000 € chacun) (en sus obligatoire)Prix total : 454 000 € TTCÀ SAVOIRCe bien est éligible au Prêt à Taux Zéro et, exceptionnellement, les frais de notaire sont offerts. Idéal pour une résidence principale ou comme premier investissement locatif sécurisé.

Bien le moins consommateur d'énergie

322 000 €

4 954 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Eaubonne (95)

NOUVEAUTÉ À EAUBONNE (95) AVEC FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Éligible au Prêt à Taux Zéro – Livraison : 4ème trimestre 2027Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement EAUBONNE à vendre, un superbe duplex 3 pièces de 64,11 m² situé dans une résidence neuve et élégante, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et prisé, à seulement 450 mètres du centre-ville d'Eaubonne.Ce bien se compose d'un vaste séjour cuisine de 34 m² ouvrant sur un balcon, un WC séparé au 1er niveau, et à l'étage, vous trouverez 2 chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Deux places de stationnement en sous-sol complètent cet ensemble.LA RÉSIDENCECette résidence, conçue pour être à taille humaine, comprend 36 logements répartis sur trois bâtiments à l'architecture raffinée, créés en accord avec les directives des Bâtiments de France. Les matériaux et les équipements choisis allient esthétisme, durabilité et performance énergétique. L'immeuble respecte les normes de la réglementation environnementale RE2025 et bénéficie d'une isolation phonique et thermique renforcée. Il est équipé d'un ascenseur, d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et d'espaces verts paysagers. Les charges sont optimisées grâce à des consommations individualisées.LE QUARTIERSituée rue Gabriel Péri, cette résidence bénéficie d'un emplacement parfait, entre nature, commodités et accessibilité. Le centre-ville, avec ses commerces, ses écoles et ses services, se rejoint rapidement à pied. Les gares du RER C et des lignes H et J permettent d'accéder à Paris et aux communes environnantes en quelques minutes. L'accès aux autoroutes A15 et A115 est également aisé, et le lac d'Enghien-les-Bains, célèbre pour ses activités culturelles et son cadre distingué, se trouve à proximité. Cette situation privilégiée au cœur de la vallée de Montmorency représente un véritable atout pour un quotidien paisible.PRIX DE VENTEAppartement : 322 000 € TTC (remise de 6 000 € déjà déduite)Parkings : 20 000 € TTC (2 places en supplément obligatoires)Prix de vente total : 342 000 € TTC (TVA 20%)Éligible Prêt à Taux Zéro – Idéal pour une résidence principale neuve.À SAVOIRCet appartement à acheter EAUBONNE est éligible au Prêt à Taux Zéro et offre exceptionnellement des frais de notaire offerts. C'est une opportunité idéale pour une première résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.

Meilleur rendement locatif

219 000 €

3 129 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Eaubonne (95)

Dans le quartier très convoité de Paul Bert, proche des gares, des écoles et des commerces. Appartement de 3 pièces traversant, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc et deux chambres. En annexe, une cave et une place de stationnement libre. Appartement très lumineux avec une belle vue dégagée. Honoraires à charge acquéreur : 5.54% . Prix hors honoraires : 207500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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À vendre, un appartement lumineux de 4 pièces situé à EAUBONNE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC, d'un double séjour qui s'ouvre sur un balcon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un dégagement avec placards. Ce bien immobilier saura vous séduire par ses nombreuses prestations. Les atouts supplémentaires incluent un ravalement voté et payé, une cave et une place de parking. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.83%. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

APPARTEMENT DE TYPE T4 A 2 MINUTES DE LA GARE DE ERMONT-EAUBONNE. Belle appartement de type T4 dans une résidence de standing situé en plein centre ville d'EAUBONNE à seulement 2 minutes à pieds de la gare de ERMONT-EAUBONNE. Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur comprend: Une entrée avec placards de rangement, dégagement, séjour double lumineux donnant sur balcon, pièce de cuisine, salle de bains, wc et 2 chambres avec placards. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Un bien rare dans une résidence de qualité où il est possible de tout faire à pieds notamment la gare de ERMONT-EAUBONNE à seulement 2 minutes à pieds. A VISITER SANS TARDER

En plein coeur d'Eaubonne, proche de toutes les commodités. Appartement duplex en dernier étage, comprenant, entrée, séjour double donnant sur terrasse, cuisine, celier, deux chambres, wc et salle d'eau. A l'étage, palier, deux autres chambres, salle de bains et dressing. En annexe, cave et box en sous-sol. Une opportunité rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Envie de fuir le tumulte sans renoncer au confort ? Ce nouveau nid douillet coche toutes les cases : calme, verdure, transats au balcon et transports à gogo. Des apparts lumineux, des jardins fruités, des voisins peut-être sympas… et tout ce qu'il faut pour télétravailler zen ou faire des apéros sans vis-à-vis. Bref, ici, on vit bien, on dort mieux, et on met Paris à portée de train. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Val d'Oise Référence du programme : « 95600_1611 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Envie de fuir le tumulte sans renoncer au confort ? Ce nouveau nid douillet coche toutes les cases : calme, verdure, transats au balcon et transports à gogo. Des apparts lumineux, des jardins fruités, des voisins peut-être sympas… et tout ce qu'il faut pour télétravailler zen ou faire des apéros sans vis-à-vis. Bref, ici, on vit bien, on dort mieux, et on met Paris à portée de train. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Val d'Oise Référence du programme : « 95600_1611 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Lenny Hattab vous propose: Appartement Familiale - 4 Pièces - Quartier Prisé d'Eaubonne Situé dans le quartier recherché d'Eaubonne, cet appartement de 4 pièces au 6ème étage d'une résidence sécurisée des années 1960 vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 18,42m² offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 7,3m² vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Cet appartement dispose de trois chambres confortables offrant des surfaces généreuses (9,03m², 9,26m², 9,01m²) pour vous garantir des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et un balcon de 1,3m² offrant une vue dégagée sur les environs. Les prestations de qualité comprennent un chauffage au gaz avec distribution par le sol, une fibre optique pour une connexion internet performante, un ascenseur pour plus de praticité, et un accès sécurisé avec digicode et interphone. Une place parking vient compléter ce bien pour stationner en toute tranquillité. Une cave accompagne également ce bien. Profitez de la proximité des transports en commun avec la Gare d'Ermont – Eaubonne à seulement 1,8 km, une multitude de bus, des commerces de proximité tels qu'Auchan à 500m, et des espaces verts pour des balades en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1533 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Lefebvre vous propose: Sérénité et luminosité en plein coeur de ville. Venez découvrir ce bel appartement de 74m2, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence agréable entourée d'espaces verts. La copropriété, sécurisée par digicode et interphone, se trouve en plein centre de la charmante ville d'Eaubonne. Le ravalement énergétique prévu prochainement, voté et payé par l'actuelle propriétaire, va permettre d'améliorer les performances énergétiques du logement. L'appartement offre une toile blanche et de beaux volumes pour imaginer votre intérieur conformément à vos désirs. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est élevé : traversant, baignant dans une lumière naturelle constante, il est situé au calme du dernier étage de la résidence, offrant une superbe vue dégagée sur la forêt de Montmorency depuis le spacieux balcon filant. Il se compose d'une entrée desservant les pièces de vie : un double séjour confortable, une grande cuisine, ainsi qu'un espace dressing et buanderie pratique. Ensuite, un couloir relie l'espace nuit, comportant deux belles chambres et une salle de bain. Une cave et un emplacement de parking souterrain complètent ce bien. Situé au sein du secteur recherché de l'Orangerie d'Eaubonne, quartier centrale mais verdoyant et paisible, à proximité immédiate des transports et commodités du quotidien, il offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Les établissements scolaires du secteur (école élémentaire des Monts d'Eaubonne, Collège André Chenier, Lycée Louis Armand, tous de qualité) sont à moins de 15 mins de marche. Vous trouverez également à proximité des établissements privés réputés, tels que l'école élémentaire Sainte-Marguerite et le collège/lycée Notre-Dame de Bury, respectivement à 2mins et 20mins à pied de votre future propriété. Grâce aux bus à proximité (1514, 3801 & 3804), vous accédez notamment à la gare d'Ermont-Eaubonne en une dizaine de minutes (Transilien ligne H Gare du Nord en 20mins, ligne J Gare Saint-Lazare en 25mins & RER C Porte de Clichy en 15mins). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement Eaubonne à vendre ? Découvrez ce bel appartement de type T2 avec balcon, idéalement situé près du centre-ville d'Eaubonne, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Il comprend une entrée avec plusieurs placards, un cellier, une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, un dégagement, une salle d'eau, des wc séparés et une chambre avec placard également orientée vers le balcon. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de qualité est à acheter à Eaubonne. À visiter sans tarder !

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Coup de cœur du secteur

179 900 €

2 207 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 81,51 m²
• 3 chambres
• 

Eaubonne (95)

EXCLUSIVITÉ : Appartement T5 Lumineux avec Vue Dégagée - 81,51 m² Ravalement voté & payé. Découvrez ce spacieux appartement T5 de 81,51 m² situé au 8ème étage d'une résidence implantée au sein d'un parc arboré. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'une exposition ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement offre un séjour de 27 m², trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité. La cuisine ouverte est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et les deux ascenseurs vous permettent d'accéder facilement à l'appartement. Le balcon vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Proche du centre ville, les commerces, les groupes scolaires maternelle, primaire, collège, lycée sont à proximité à pieds. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour les familles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds