Achat Appartement 4pièces à Eaubonne (95) : 40 annonces

iad France - Boubacar Camara vous propose : Lumineux et Verdoyant : Votre futur cocon à Eaubonne, Val-d'Oise. Situé au 1er étage d’une copropriété calme et verdoyante (construction 1965), cet appartement Eaubonne à vendre de 65 m² allie des volumes généreux à une vue dégagée sur les jardins, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et lumineux.Les points forts de l'appartement :Espace de vie spacieux : Un double séjour de 28 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir, avec un accès direct à un balcon pour profiter du calme environnant.Côté nuit optimisé : 2 chambres confortables de 9,5 m² chacune, accompagnées d'un dressing indépendant pour un rangement parfait.Fonctionnalité : Une entrée de 4,7 m² avec placards intégrés, une cuisine de 5,8 m², une salle de bains spacieuse de 5 m², ainsi qu'un dressing.Les indispensables : Une cave saine et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. N'attendez plus pour cet achat appartement Eaubonne, un bien rare sur le marché.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

2 224 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Eaubonne (95)

À vendre appartement Eaubonne, au 6ème étage d'une résidence bien entretenue, ce spacieux logement de 4 pièces comprend 3 chambres, un emplacement de parking et une cave. Il est idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare Enghien champ de course, et proche des écoles, dans un quartier calme. L'appartement, lumineux, dispose de 3 balcons, d'une cuisine séparée récente, et de nombreux placards. Notez cependant que des travaux de peinture sont à prévoir, ainsi que le rafraîchissement de la moquette dans les chambres et la mise à jour de la salle d'eau. Nombre total de lots dans la copropriété : 54. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Virginie VIENNI inscrite au RSAC de PONTOISE n° 821 049 921. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cet appartement d'exception de 81 m² situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur d'Eaubonne. Récemment rénové avec soin, cet espace conjugue modernité et confort pour vous offrir une qualité de vie rare. Vous serez accueillis par un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine équipée des plus modernes, lieu idéal pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres, généreusement dimensionnées et lumineuses, promettent calme et sérénité. Le balcon de 11 m² est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, et les finitions impeccables de l'ensemble du bien sont appréciées pour leur détail subtil et esthétique. Ce bien rénové avec des mises à jour complètes de l'électricité et de la plomberie est prêt à vous accueillir sans aucun travaux supplémentaires à prévoir. La salle d'eau moderne, ainsi que les toilettes séparées ajoutent une note de praticité bienvenue. Une cave spacieuse de 15 m² et une place de stationnement extérieure viennent parfaire les prestations de cet appartement remarquable. La localisation de ce bien est également un atout indéniable. Le quartier recherché d'Eaubonne offre une multitude de services éducatifs à proximité : à moins de 200 m, l'école maternelle Antoine de Saint-Exupéry; à environ 300 m, le groupe scolaire Du Mont d'Eaubonne et le collège André Chénier; le lycée Louis-Armand à moins de 400 m. À seulement 200 m, le square Deletain propose un cadre de détente verdoyant pour jeunes et moins jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1890 € par an - Charges de copropriété : 430 € par mois (incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces verts, gardien, ascenseurs...) - DPE : D - Mode de chauffage : central collectif - Distribution de l'eau chaude : collectif Mentions légales : Les cartographies et bases de données publiques relatives aux aléas et risques (inondation, retrait-gonflement des argiles, mouvements de terrain, risques industriels) applicables à la commune sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces ressources, régulièrement mises à jour par les services compétents, complètent le descriptif de l'annonce et permettent d'apprécier l'historique, la vulnérabilité et l'environnement immédiat du bien. Elles peuvent conduire, selon les besoins, à solliciter des diagnostics ou avis techniques indépendants. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EAUBONNE – À seulement 3 minutes à pied de la gare !Découvrez cet appartement à vendre à Eaubonne, Val-d'Oise, qui se distingue par son espace traversant de 81 m², situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. À proximité immédiate de la gare d'Ermont Eaubonne (RER C, Gare du Nord et Gare Saint Lazare, lignes H et J), cet appartement est idéal pour un achat appartement Eaubonne.Ce bien lumineux et fonctionnel comprend :- Une entrée avec placard et porte blindée,- Un salon ouvert sur un séjour convivial avec accès à un balcon exposé Ouest,- Une cuisine indépendante entièrement équipée,- Un espace nuit délimité avec balcon et rangements,- Une salle de bains et une salle d'eau,- Un WC séparé,- Deux chambres, dont une avec balcon privatif. La possibilité d'aménager une 3ème chambre est également envisageable.En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking.Notre coup de cœur : un appartement spacieux, idéalement situé et parfaitement agencé, dans une petite copropriété de 19 lots (sans procédure en cours). Les parties communes seront entièrement rénovées en 2024.Un box est disponible en option.Les charges annuelles s'élèvent à 2 800 €.Une visite de cet appartement à acheter Eaubonne s'impose. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare dans le secteur.Prix : 329 000 €Cette annonce référencée 325832 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, EMILIE PFAFF (EI), immatriculée au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 329 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 13Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025Score DPE : 208 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630,00 € et 2 250,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier*** Idéalement situé à seulement 350 m de la gare Ermont-Eaubonne (Ligne H Paris Gare du Nord en 18 min, Ligne J St Lazare 25 min, RER C Porte Maillot 25 min), tout en étant au calme, appartement duplex avec son entrée indépendante offrant 3 chambres dont une de + de 15m2. Surface au sol de plus de 88m2 (dont plus de 78m2 Carrez), auxquels s'ajoutent 3 terrasses. Au niveau principal : •Séjour cathédrale avec cuisine aménagée et équipée de 33m² l'ensemble, ouvrant sur une terrasse de 9,5m2 exposée Sud-Ouest •Chambre ouvrant sur terrasse de 7,6m2 exposée Nord-Est •Salle de bains •Wc séparés À l'étage : •Chambre •2ème chambre (ici aménagée en bureau, voir projection à échelle en chambre) ouvrant sur terrasse de 4 m² exposée Sud-Ouest •Salle d'eau avec wc L'agencement est optimisé et fonctionnel, beaucoup de lumière. Les 3 terrasses sont un vrai plus faisant oublier qu'il ne s'agit pas d'une maison. DPE C. Chauffage collectif gaz. Estimation de la consommation annuelle entre 500 et 700€. Stationnements : 2 places de parking côte à côte, boxables, accès sécurisé par badge et double portail. Grand parking public (payant) à l'extérieur pour vos invités. La copropriété : Située dans une résidence récente, sécurisée, avec digicode et interphone. Espace pour vélos. Extérieurs arborés. Syndic professionnel actif (bonne gestion) Pour vos enfants : La crèche la plus proche est à 60m Groupe scolaire Gisèle Halimi à 300m (maternelle et élémentaire) Collège Jules Ferry à 20 min à pied Commodités à proximité immédiate : Centre sportif Athletica, boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles, piscine, restaurants, clinique, hôpital, vétérinaire, médecins… Transports : Gare Ermont-Eaubonne (350 m) : Ligne H (Paris Gare du Nord en 18 min), Ligne J (St Lazare 25 min), RER C (Porte Maillot 25 min) Paris La Défense est accessible rapidement via la ligne H Paris Nord + RER E ou via la ligne C + métro ligne 1 Gare routière (350m) : bus 1514 et 3801 pour se rendre entre autre à l'hôpital Simone Veil, le lycée Louis Armand ou le groupe scolaire privé Bury, ou encore Enghien L'aéroport Roissy CDG est à 1h avec la ligne de bus 9509 Accès A15 et A115 en 5 min en voiture Prix : 419 000 € honoraires inclus *********** Nombre de lots de la copropriété: 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des parties communes, chauffage + eau inclus) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 603701 )

iad France - Céline Goasdoue vous propose: EN EXCLUSIVITE ** OPPORTUNITE A SAISIR ** APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES ** RAVALEMENT ET TRAVAUX ENERGETIQUES VOTES ET PAYES PAR LA PROPRIETAIRE ACTUELLE ** APPARTEMENT FAMILIAL ** QUARTIER JJ ROUSSEAU ** NOMBREUX RANGEMENTS ** CAVE ** BOX EN SUS ** PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET TRANSPORTS ** DOUBLE VITRAGE ** DPE ACTUEL EN E, ESTIME C APRES TRAVAUX ** Au sein d’une résidence saine, sécurisée avec gardien, calme, parfaitement entretenue et verdoyante, des années 70, venez découvrir ce superbe appartement de 4P au 11ème étage avec ascenseur. il offre une surface de 67 m² environ. L’ entrée spacieuse, vous permettra d’ y intégrer des rangements pour y déposer vos manteaux, chaussures ou autres. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’un cellier attenant, parfait pour créer un espace de rangement ou une buanderie. Vous serez attiré vers ce double séjour aux beaux volumes, que vous pourrez transformer à votre convenance (chambre, salon, bureau) ouvrant sur le balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis par une baie vitrée. Le long couloir aménagé d’un grand placard de rangement, dessert ensuite 2 chambres . L'espace nuit propose également une salle d’eau fonctionnelle et bien agencée avec fenêtre et un wc séparé. En complément, une cave en sous-sol est incluse, idéale pour le stockage. En option, un BOX fermé de 14 m² est proposé à l’achat pour 13 000 €, une opportunité rare dans le secteur. A proximité : . Ecole Primaire et élémentaire : Jean-Jacques Rousseau (7 mn à pied), Mont d'Eaubonne ( 5 mn à pied) . Centre-ville (10 mn à Pied) .Arrêt de bus (1514) au pied de la résidence desservant les gares d'Ermont-Eaubonne, Champ de courses d'Enghien, Enghien-les-Bains en 10mn. . Collège et Lycée (5 mn à pied) . Commerces, laboratoire, pharmacie, boulangerie, AUCHAN (5 mn à pied) APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES QUI VOUS PERMETTRA DE LAISSER LIBRE COURS A VOTRE IMAGINATION POUR Y CREER UN BEL ESPACE DE VIE . UNE VISITE S'IMPOSE ! Charges de copropriété : 360 euros / mois (eau froide, chauffage collectif, entretien de la copropriété). Taxe Foncière : 1788 euros Edf et gaz : 80 €/ mois ( eau chaude inclus) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2106 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONT D'EAUBONNE -Idéalement situé à proximité directe des écoles et des commerces, à moins de 20 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne et 10 min du centre ville, au deuxième étage d'une résidence ARBOREE et SECURISEE, cet appartement TRAVERSANT de plus de 60 m² offre un cadre de vie agréable, CALME et pratique.Il se compose d'un double séjour LUMINEUX d'environ 26 m² (actuellement coupé pour y mettre une TROISIEME CHAMBRE) donnant sur un BALCON avec VUE DEGAGEE, d'une CUISINE SEPAREE AMENAGEE, de deux chambres de près de 10 m² et 13 m² avec PLACARDS, d'un toilette séparé et d'une salle d'eau.Double exposition EST/OUEST, NOMBREUX RANGEMENTS, FAIBLE CHARGES avec eau chaude et chauffage au sol collectif inclus.Un BOX avec un stationnement supplémentaire devant et une CAVE isolée complètent ce bien en TRES BON ETAT, au sein d'une copropriété récemment RAVALEE et ISOLEE. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?533 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude LOUET, Tél. : 0668662500, E-mail : maude.louet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982 589 368

T4 – 92 m² – Centre Eaubonne – 3 chambres – Balcon Sud – Box – Parking – Cave. À seulement 3 minutes du centre-ville et à 12 minutes à pied de la gare Ermont/Eaubonne (RER C, Ligne H). Cet appartement à vendre à Eaubonne se trouve au 1er étage d'une résidence entretenue et sécurisée, en excellent état, sans travaux à prévoir. Il offre une entrée, un séjour/salle à manger lumineux avec balcon plein sud, une cuisine équipée, 3 chambres avec rangements, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés et une buanderie. Ce bien comprend également un box fermé, un parking couvert, une aire de lavage voiture privative, et une cave. Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (chauffage + eau chaude) : 4170€, soit 347€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 958 055 - Greffe de NANTERRE) Laurence BAGLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 83 64 83 17 - Réf.942362.

Chochois Immobilier vous propose un appartement lumineux au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, avec de beaux espaces verts et la présence d'une gardienne. Ce bien offre une entrée desservant une belle cuisine indépendante et à un double séjour lumineux avec balcon. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé et une buanderie. Une grande cave ainsi qu'un box complètent l'ensemble. Points forts : -Agencement optimal, avec une séparation nette entre l'espace jour et l'espace nuit. - Possibilité d'aménager une 3éme chambre. - Balcon d'environ 6 m². - Résidence sécurisée et fermée. - Espaces verts soignés et bien entretenus. - Présence d'une gardienne assurant l'entretien des parties communes, une présence régulière dans la résidence et petits services rendus aux copropriétaires. Résidence idéalement placée, à proximité immédiate du centre-ville, de l'école Jean Macé, des commerces et des transports en commun Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 5367 euros.

À Eaubonne, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Ce vaste appartement de 4 pièces principales, d'une superficie de 95 m² habitables, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salle à manger offrant un accès à un balcon exposé plein sud, de deux très grandes chambres, d'une salle de bains, d'un espace de rangement pouvant servir de deuxième salle d'eau, de toilettes, ainsi que d'une cave et d'un parking en sous-sol. Situé au 4ème étage, l'immeuble est équipé d'un ascenseur. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Eaubonne.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Eaubonne (95)

NOUVEAUTÉ À EAUBONNE (95) : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Éligible au Prêt à Taux Zéro – Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027.Offrez-vous un appartement à acheter à EAUBONNE avec ce magnifique 4 pièces de 85,25 m², situé dans une résidence neuve, élégante et intimiste, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, à seulement 450 mètres du centre-ville d’Eaubonne.Cet appartement EAUBONNE à vendre se distingue par ses grands volumes et son plan traversant, offrant un vaste espace extérieur privatif de plus de 62 m², incluant une terrasse de 10 m² et un jardin de 53 m², idéaux pour vos moments en famille ou entre amis. Il comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains moderne, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception (en sus obligatoire).LA RÉSIDENCE La résidence, conçue à taille humaine, comprend 36 logements répartis sur trois bâtiments à l'architecture élégante, en accord avec les exigences des Bâtiments de France. Les matériaux et équipements ont été choisis pour allier esthétisme, durabilité et performance énergétique. La résidence respecte la réglementation environnementale RE2025 et offre une isolation phonique et thermique renforcée. Les bâtiments sont équipés d’un ascenseur, accessibles aux personnes à mobilité réduite, et entourés d’espaces verts paysagers. Les charges sont maîtrisées grâce à des consommations individualisées.LE QUARTIERSituée rue Gabriel Péri, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre la nature, les commerces et les transports. Le centre-ville, ses boutiques, ses écoles et ses services sont facilement accessibles à pied. Les gares du RER C ainsi que des lignes H et J offrent un accès rapide à Paris et aux communes voisines. Les autoroutes A15 et A115 sont également rapidement accessibles, tandis que le lac d’Enghien-les-Bains, réputé pour ses activités culturelles, est à proximité. La situation au cœur de la vallée de Montmorency confère à cet appartement un cadre de vie paisible.PRIX DE VENTEAppartement : 430 000 € TTC (remise de 8 000 € déjà appliquée)Parking en sous-sol : 24 000 € TTC (12 000 € chacun) (en sus obligatoire)Prix total : 454 000 € TTCÀ SAVOIRCe bien est éligible au Prêt à Taux Zéro et, exceptionnellement, les frais de notaire sont offerts. Idéal pour une résidence principale ou comme premier investissement locatif sécurisé.

À vendre, un appartement lumineux de 4 pièces situé à EAUBONNE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC, d'un double séjour qui s'ouvre sur un balcon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un dégagement avec placards. Ce bien immobilier saura vous séduire par ses nombreuses prestations. Les atouts supplémentaires incluent un ravalement voté et payé, une cave et une place de parking. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.83%. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Mathieu Borzo vous propose une opportunité à saisir : charmant appartement à vendre au centre-ville d'Eaubonne, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Cet appartement de 65m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de trois niveaux, offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 26 m² avec balcon, une belle cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave pour faciliter votre stockage. Idéalement placé, cet appartement Eaubonne à vendre dispose d'un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les avantages de ce bien : - Appartement bien entretenu - Pas de travaux à prévoir - Ravalement avec isolation effectué en 2025 La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges annoncé par le vendeur : 234,57 € par mois (soit 2814,84 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE C, indice 174 et classe CLIMAT C, indice 26. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Borzo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À EAUBONNE, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé dans une résidence de standing. Recherchée pour son calme, ses espaces verts et son emplacement privilégié, cette propriété spacieuse se trouve au dernier étage. Elle comprend une entrée, un séjour double ouvrant sur une terrasse (possibilité d'aménager une 3ème chambre), une cuisine, une salle de bains et deux grandes chambres. En annexe, un parking et une cave viennent compléter ce bien rare. Pour toute personne intéressée par un achat appartement EAUBONNE, cette opportunité est à saisir. Vous trouverez également une proposition d'aménagement virtuel en dernière photo (non contractuelle). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69 %. Prix hors honoraires : 320 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.

Situé en plein cœur d'Eaubonne, cet appartement à vendre vous propose 4 pièces bien agencées : une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un cellier, un séjour avec balcon, ainsi que 3 chambres et un dressing. Vous bénéficierez également d'une cave. La résidence offre un ravalement neuf et se trouve à seulement 15 minutes des gares, à proximité immédiate du marché. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Eaubonne. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,58 %. Prix hors honoraires : 172 000 €. Plus de détails sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

APPARTEMENT DE TYPE T4 A 2 MINUTES DE LA GARE DE ERMONT-EAUBONNE. Belle appartement de type T4 dans une résidence de standing situé en plein centre ville d'EAUBONNE à seulement 2 minutes à pieds de la gare de ERMONT-EAUBONNE. Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur comprend: Une entrée avec placards de rangement, dégagement, séjour double lumineux donnant sur balcon, pièce de cuisine, salle de bains, wc et 2 chambres avec placards. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Un bien rare dans une résidence de qualité où il est possible de tout faire à pieds notamment la gare de ERMONT-EAUBONNE à seulement 2 minutes à pieds. A VISITER SANS TARDER

iad France - Lenny Hattab vous propose: Appartement Familiale - 4 Pièces - Quartier Prisé d'Eaubonne Situé dans le quartier recherché d'Eaubonne, cet appartement de 4 pièces au 6ème étage d'une résidence sécurisée des années 1960 vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 18,42m² offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 7,3m² vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Cet appartement dispose de trois chambres confortables offrant des surfaces généreuses (9,03m², 9,26m², 9,01m²) pour vous garantir des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et un balcon de 1,3m² offrant une vue dégagée sur les environs. Les prestations de qualité comprennent un chauffage au gaz avec distribution par le sol, une fibre optique pour une connexion internet performante, un ascenseur pour plus de praticité, et un accès sécurisé avec digicode et interphone. Une place parking vient compléter ce bien pour stationner en toute tranquillité. Une cave accompagne également ce bien. Profitez de la proximité des transports en commun avec la Gare d'Ermont – Eaubonne à seulement 1,8 km, une multitude de bus, des commerces de proximité tels qu'Auchan à 500m, et des espaces verts pour des balades en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1533 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Lefebvre vous propose: Sérénité et luminosité en plein coeur de ville. Venez découvrir ce bel appartement de 74m2, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence agréable entourée d'espaces verts. La copropriété, sécurisée par digicode et interphone, se trouve en plein centre de la charmante ville d'Eaubonne. Le ravalement énergétique prévu prochainement, voté et payé par l'actuelle propriétaire, va permettre d'améliorer les performances énergétiques du logement. L'appartement offre une toile blanche et de beaux volumes pour imaginer votre intérieur conformément à vos désirs. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est élevé : traversant, baignant dans une lumière naturelle constante, il est situé au calme du dernier étage de la résidence, offrant une superbe vue dégagée sur la forêt de Montmorency depuis le spacieux balcon filant. Il se compose d'une entrée desservant les pièces de vie : un double séjour confortable, une grande cuisine, ainsi qu'un espace dressing et buanderie pratique. Ensuite, un couloir relie l'espace nuit, comportant deux belles chambres et une salle de bain. Une cave et un emplacement de parking souterrain complètent ce bien. Situé au sein du secteur recherché de l'Orangerie d'Eaubonne, quartier centrale mais verdoyant et paisible, à proximité immédiate des transports et commodités du quotidien, il offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Les établissements scolaires du secteur (école élémentaire des Monts d'Eaubonne, Collège André Chenier, Lycée Louis Armand, tous de qualité) sont à moins de 15 mins de marche. Vous trouverez également à proximité des établissements privés réputés, tels que l'école élémentaire Sainte-Marguerite et le collège/lycée Notre-Dame de Bury, respectivement à 2mins et 20mins à pied de votre future propriété. Grâce aux bus à proximité (1514, 3801 & 3804), vous accédez notamment à la gare d'Ermont-Eaubonne en une dizaine de minutes (Transilien ligne H Gare du Nord en 20mins, ligne J Gare Saint-Lazare en 25mins & RER C Porte de Clichy en 15mins). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement de 4 pièces à EAUBONNE, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant de 80 m² offre une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement avec rangements, ainsi que trois chambres dont une de 16 m². Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave et une place de parking, avec aucun travaux à prévoir. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 205 324 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Centre ville, résidence vedroyante et cloturée, appartement lumineux au dernier étage distribuant : entrée, séjour double sur balcon exposé Sud, cuisine séparée. Dégagement, 2 chambres, possiblité de créer une 3ème chambre, SdB et Wc. En annexe, 1 cave et 1 place de parking numérotée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.53% . Prix hors honoraires : 213200 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Alexandre Greco vous propose: Appartement 4 pièces - Eaubonne - Lumineux et Spacieux Situé dans la charmante ville d'Eaubonne, cet appartement lumineux de 75m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement de 4 pièces saura vous séduire par ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle. En effet, le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, de trois chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains. Pour les beaux jours , vous pourrez profiter d'un balcon spacieux ainsi que du parc privé de la copropriété. Cet appartement est en bon état général, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos préférences. En bonus, une place de parking ainsi qu'une cave sont incluses, assurant ainsi un stationnement sécurisé et un lieu de stockage pratique pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement familial à Eaubonne. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien et envisager votre future installation dans ce quartier dynamique et convivial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

174 900 €

2 749 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63,62 m²
• 2 chambres
• 

Eaubonne (95)

EXCLUSIVITE : Appartement 4 pièces Traversant avec Vue Verdure - 63.62 m² Résidence calme et verdoyante, fraichement ravalée avec isolation extérieure. Centre-ville d'Eaubonne, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces de 63.62 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence réputée pour son calme et sa verdure. Composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux de 27 m² avec balcon, d'une cuisine équipée avec buanderie séparée, 2 chambres, une salle d'eau, w.c. indépendant et des rangements. Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Découvrez cet appartement au cadre verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 610 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement à acheter à Eaubonne, situé en plein centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cet appartement EAUBONNE à vendre se compose de 4 pièces lumineuses et traversantes, comprenant une entrée donnant sur un double séjour avec placard, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement. A ne pas manquer ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68 %. Prix hors honoraires : 174963 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En lisière de Soisy-sous-Montmorency, à proximité de toutes les commodités, dans une résidence bien entretenue, appartement très ''cosy'' en parfait état, offrant une entrée, un séjour (31 m² possibles en supprimant une chambre), une cuisine tout équipée avec cellier / buanderie attenante, 3 chambres, une salle d'eau, wc, une cave et la possibilité de poursuivre la location d'un parking situé en bas de l'immeuble. AVEC ASCENSEUR & BALCON Référence agence : 758

Eaubonne : 4 pièces, terrasse Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9,97 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

Situé à Eaubonne, dans le Val-d'Oise (95) en Île-de-France, cet appartement T4 neuf de 85,25 m² est proposé à la vente pour un prix de 390 000 €. Ce bien immobilier, à acheter à Eaubonne, se trouve dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville. Il se compose d'un grand séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d’eau, offrant ainsi un espace lumineux et fonctionnel. Les prestations sont de standing avec des normes énergétiques à jour (RE 2020), et incluent un ascenseur et un système de sécurité avec digicode et interphone. La situation est idéale, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Aucun travaux ne sont à prévoir, et cet appartement Eaubonne à vendre sera disponible en 2027. La copropriété est petite et conviviale. Détails financiers : Prix : 390 000 € TTC Parking : 30 000 € TTC pour 2 places en sous-sol TVA : 10% pour le logement et 20% pour le parking Contact pour plus d'informations : Gianni MICCOLI, Société IMMOVEFA, www.immo-vefa.fr, gmiccoli@immo-vefa.fr, 06 27 05 39 93. Mentions légales : Prix : 390 000 € hors stationnement, 15 000 € TTC par place de parking sécurisée disponible en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Bien vendu en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Eaubonne, dans le département du Val-d'Oise et en région Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement situé dans le secteur Paul Bert, à proximité des gares d'Ermont - Eaubonne (lignes H, J, RER C) et Champ de Courses d'Enghien (ligne H). Cet appartement de 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble dans une résidence calme et verdoyante, vous séduira par ses volumes généreux et ses deux espaces extérieurs, dont une terrasse de 15 m². Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur la terrasse et un balcon, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie/cellier. Les atouts de cet appartement incluent sa luminosité, une vue dégagée, son bon état d'entretien, le double vitrage PVC avec volets roulants électriques, de nombreux rangements, un parking et la proximité du groupe scolaire Paul Bert et du collège Jules Ferry. Un cadre de vie agréable, pratique et confortable pour votre famille. Cette annonce (référence 309280) est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Corinne Teixeira Lombard (EI), immatriculée au RSAC de Pontoise (95000) sous le numéro 82302463300013. Prix du bien : 282 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 1 et les charges prévisionnelles annuelles sont de 3 560,00 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 05/06/2025, avec un score DPE de 288 kWhEP/m²/an et un score GES de 56 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2130,00 € et 2950,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 10 minutes du centre-ville et des écoles - Appartement de type 4 pièces d'une surface habitable de 79 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec parc arboré qui se compose d'une entrée avec placard, un double séjour lumineux avec balcon filant exposition sud sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, deux chambres, coin dressing avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité d'un agencement en 3 chambres, un emplacement de parking et une cave. Référence agence : 7905

Découvrez cet appartement à vendre à Eaubonne, Val-d'Oise, en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités : transports, commerces et écoles. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une entrée, un séjour double donnant sur un balcon filant, une cuisine, un cellier, une salle de bains, des WC et deux chambres. Une cave et un parking complètent ce bien. Le ravalement a été voté et financé. Une proposition d'aménagement virtuel peut être consultée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.11%). Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cet appartement à vendre à Eaubonne, Val-d'Oise, dans une résidence calme, sécurisée et familiale. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 71,0 m², est idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne, à proximité des écoles et des commerces. Rénové, cet appartement au 1er étage comprend une entrée, un spacieux double séjour orienté sud-est avec accès à un balcon, une cuisine fermée entièrement équipée avec cellier, une salle de bain moderne, deux chambres confortables, un dressing et des WC séparés. Le bien dispose également d'une cave et d'un box. Aucun travaux à prévoir, avec une grande pièce de vie offre un large balcon et une vue dégagée, c'est un coup de cœur assuré pour ceux qui souhaitent faire un achat d'appartement à Eaubonne. Le chauffage est collectif au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à 267 euros par mois, avec une taxe foncière de 1500€ par an. Ce bien est proposé par Casavo. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.