Achat Appartement à Eaubonne (95) pas cher / petit prix : 79 annonces

À vendre : appartement 4 pièces à Eaubonne, Val-d'Oise, Île-de-France. Situé au 6ème étage, cet appartement lumineux se compose de 3 chambres, d'une cuisine séparée et récente, et dispose de nombreux placards. Il offre également 3 balcons, un emplacement de parking et une cave. Les atouts de cet appartement incluent sa proximité avec la gare Enghien champ de course, à seulement 10 minutes à pied, ainsi que sa proximité avec les écoles. Le quartier est calme et la résidence est très bien entretenue, avec un gardien et un ascenseur. À prendre en compte : la peinture à revoir, la moquette dans les chambres et une salle d'eau un peu datée. Nombre de lots de la copropriété : 54. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Angie Smith vous propose : MARGENCY - LIMITÉ EAUBONNE - Situé dans la charmante ville de Margency, prisée pour son calme et son emplacement dans un quartier verdoyant, cet appartement Eaubonne à vendre est idéalement placé à proximité des écoles (Notre Dame de Bury à 5 minutes à pied) et du parc de la mairie. Cette perle rare sur le marché immobilier se distingue par son agencement mêlant l'espace d'un appartement et le confort d'une maison.Ce duplex sans voisins au-dessus ni en dessous offre une surface de 62m² bien conçue, comprenant au premier niveau : une entrée, un cellier, une pièce de vie chaleureuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse où vous pourrez profiter d'un cadre de vie extérieur agréable. Au second niveau, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC vous attendent. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour garantir un confort optimal au quotidien. De plus, un garage fermé et une place de parking sont inclus (situés juste en dessous de l'appartement), assurant la sécurité de vos véhicules.L'appartement est en bon état et prêt à emménager. Atouts de cet appartement :- Quartier calme et verdoyant- Aucun travaux à prévoir - Garage et place de parking- Ballon récent, fenêtres double vitrage- Terrasse- Duplex sans voisins N'attendez plus pour cet achat appartement Eaubonne, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur. Une vidéo complète de l'appartement est disponible sur ma chaîne YouTube 'Angie Smith immobilier'.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 150 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 101 € (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Angie Smith, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Boubacar Camara vous propose : Lumineux et Verdoyant : Votre futur cocon à Eaubonne, Val-d'Oise. Situé au 1er étage d’une copropriété calme et verdoyante (construction 1965), cet appartement Eaubonne à vendre de 65 m² allie des volumes généreux à une vue dégagée sur les jardins, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et lumineux.Les points forts de l'appartement :Espace de vie spacieux : Un double séjour de 28 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir, avec un accès direct à un balcon pour profiter du calme environnant.Côté nuit optimisé : 2 chambres confortables de 9,5 m² chacune, accompagnées d'un dressing indépendant pour un rangement parfait.Fonctionnalité : Une entrée de 4,7 m² avec placards intégrés, une cuisine de 5,8 m², une salle de bains spacieuse de 5 m², ainsi qu'un dressing.Les indispensables : Une cave saine et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. N'attendez plus pour cet achat appartement Eaubonne, un bien rare sur le marché.

Bienvenue dans cet appartement d'exception de 81 m² situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur d'Eaubonne. Récemment rénové avec soin, cet espace conjugue modernité et confort pour vous offrir une qualité de vie rare. Vous serez accueillis par un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine équipée des plus modernes, lieu idéal pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres, généreusement dimensionnées et lumineuses, promettent calme et sérénité. Le balcon de 11 m² est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, et les finitions impeccables de l'ensemble du bien sont appréciées pour leur détail subtil et esthétique. Ce bien rénové avec des mises à jour complètes de l'électricité et de la plomberie est prêt à vous accueillir sans aucun travaux supplémentaires à prévoir. La salle d'eau moderne, ainsi que les toilettes séparées ajoutent une note de praticité bienvenue. Une cave spacieuse de 15 m² et une place de stationnement extérieure viennent parfaire les prestations de cet appartement remarquable. La localisation de ce bien est également un atout indéniable. Le quartier recherché d'Eaubonne offre une multitude de services éducatifs à proximité : à moins de 200 m, l'école maternelle Antoine de Saint-Exupéry; à environ 300 m, le groupe scolaire Du Mont d'Eaubonne et le collège André Chénier; le lycée Louis-Armand à moins de 400 m. À seulement 200 m, le square Deletain propose un cadre de détente verdoyant pour jeunes et moins jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1890 € par an - Charges de copropriété : 430 € par mois (incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces verts, gardien, ascenseurs...) - DPE : D - Mode de chauffage : central collectif - Distribution de l'eau chaude : collectif Mentions légales : Les cartographies et bases de données publiques relatives aux aléas et risques (inondation, retrait-gonflement des argiles, mouvements de terrain, risques industriels) applicables à la commune sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces ressources, régulièrement mises à jour par les services compétents, complètent le descriptif de l'annonce et permettent d'apprécier l'historique, la vulnérabilité et l'environnement immédiat du bien. Elles peuvent conduire, selon les besoins, à solliciter des diagnostics ou avis techniques indépendants. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EAUBONNE – À seulement 3 minutes à pied de la gare !Découvrez cet appartement à vendre à Eaubonne, Val-d'Oise, qui se distingue par son espace traversant de 81 m², situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. À proximité immédiate de la gare d'Ermont Eaubonne (RER C, Gare du Nord et Gare Saint Lazare, lignes H et J), cet appartement est idéal pour un achat appartement Eaubonne.Ce bien lumineux et fonctionnel comprend :- Une entrée avec placard et porte blindée,- Un salon ouvert sur un séjour convivial avec accès à un balcon exposé Ouest,- Une cuisine indépendante entièrement équipée,- Un espace nuit délimité avec balcon et rangements,- Une salle de bains et une salle d'eau,- Un WC séparé,- Deux chambres, dont une avec balcon privatif. La possibilité d'aménager une 3ème chambre est également envisageable.En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking.Notre coup de cœur : un appartement spacieux, idéalement situé et parfaitement agencé, dans une petite copropriété de 19 lots (sans procédure en cours). Les parties communes seront entièrement rénovées en 2024.Un box est disponible en option.Les charges annuelles s'élèvent à 2 800 €.Une visite de cet appartement à acheter Eaubonne s'impose. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare dans le secteur.Prix : 329 000 €Cette annonce référencée 325832 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, EMILIE PFAFF (EI), immatriculée au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 329 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 13Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025Score DPE : 208 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630,00 € et 2 250,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, appartement à vendre à EAUBONNE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Situé près de la gare Ermont-Eaubonne, cet appartement lumineux se trouve au calme, dans une résidence cossue et sécurisée. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur de beaux espaces verts sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour prolongé par un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, une cave et une place de parking boxée sont incluses, ainsi qu'un jardin collectif. Ce bien est rare sur le secteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18 %. Prix hors honoraires : 309 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

iad France - Alan Hamdi vous propose un appartement à vendre dans un quartier calme et résidentiel d'Eaubonne, Val-d'Oise, en Île-de-France. Cet appartement 3 pièces rénové de 53m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 1970, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et praticité. Les prestations de qualité comprennent un accès à la fibre optique, une ventilation mécanique pour une meilleure qualité de l'air, ainsi qu'un interphone et une porte blindée pour assurer la sécurité des résidents. Sans travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement dans cet appartement à acheter à Eaubonne et commencer à profiter de ce bel espace de vie. De plus, une cave en sous-sol fournit un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. L'environnement paisible et verdoyant permet aux résidents de bénéficier d'un cadre agréable, avec la proximité de parcs et d'espaces verts propices à la détente. Ce charmant appartement rénové convient parfaitement aux couples, petites familles ou investisseurs à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement à vendre. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 200 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 190€ (2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Alan Hamdi, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

2 522 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Eaubonne (95)

iad France - Céline Goasdoue vous propose: EN EXCLUSIVITE ** OPPORTUNITE A SAISIR ** APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES ** RAVALEMENT ET TRAVAUX ENERGETIQUES VOTES ET PAYES PAR LA PROPRIETAIRE ACTUELLE ** APPARTEMENT FAMILIAL ** QUARTIER JJ ROUSSEAU ** NOMBREUX RANGEMENTS ** CAVE ** BOX EN SUS ** PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET TRANSPORTS ** DOUBLE VITRAGE ** DPE ACTUEL EN E, ESTIME C APRES TRAVAUX ** Au sein d’une résidence saine, sécurisée avec gardien, calme, parfaitement entretenue et verdoyante, des années 70, venez découvrir ce superbe appartement de 4P au 11ème étage avec ascenseur. il offre une surface de 67 m² environ. L’ entrée spacieuse, vous permettra d’ y intégrer des rangements pour y déposer vos manteaux, chaussures ou autres. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’un cellier attenant, parfait pour créer un espace de rangement ou une buanderie. Vous serez attiré vers ce double séjour aux beaux volumes, que vous pourrez transformer à votre convenance (chambre, salon, bureau) ouvrant sur le balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis par une baie vitrée. Le long couloir aménagé d’un grand placard de rangement, dessert ensuite 2 chambres . L'espace nuit propose également une salle d’eau fonctionnelle et bien agencée avec fenêtre et un wc séparé. En complément, une cave en sous-sol est incluse, idéale pour le stockage. En option, un BOX fermé de 14 m² est proposé à l’achat pour 13 000 €, une opportunité rare dans le secteur. A proximité : . Ecole Primaire et élémentaire : Jean-Jacques Rousseau (7 mn à pied), Mont d'Eaubonne ( 5 mn à pied) . Centre-ville (10 mn à Pied) .Arrêt de bus (1514) au pied de la résidence desservant les gares d'Ermont-Eaubonne, Champ de courses d'Enghien, Enghien-les-Bains en 10mn. . Collège et Lycée (5 mn à pied) . Commerces, laboratoire, pharmacie, boulangerie, AUCHAN (5 mn à pied) APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES QUI VOUS PERMETTRA DE LAISSER LIBRE COURS A VOTRE IMAGINATION POUR Y CREER UN BEL ESPACE DE VIE . UNE VISITE S'IMPOSE ! Charges de copropriété : 360 euros / mois (eau froide, chauffage collectif, entretien de la copropriété). Taxe Foncière : 1788 euros Edf et gaz : 80 €/ mois ( eau chaude inclus) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2106 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

4 274 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Eaubonne (95)

***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***Découvrez cet appartement à vendre à Eaubonne, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement de 3 pièces de 62m2 se trouve dans une résidence récente de 2007, rue Marcuard. Au 2ème étage sur 4, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 22m2, ainsi qu'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée (incluant plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave-linge). L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. L'ensemble a été entièrement rénové et bénéficie d'une exposition Ouest. Pour votre confort, ce bien comprend un double parking côte à côte, avec possibilité de le boxer. Points forts : - Parties communes bien entretenues - Pas d'anomalie électrique - Radiateurs neufs - Cuisine et électroménager neufs - Salle d'eau rénovée - Ballon d'eau chaude neuf - DPE C - 194 lots au total, dont 58 d'habitation (le reste en stationnements) Environnement idéal : Profitez de la proximité de la mairie, du supermarché Auchan, du marché, de la Poste, des banques, de médecins, des pharmacies, de restaurants et de la médiathèque, tous accessibles à pied. Écoles à proximité : - Mont d'Eaubonne - Lycée Louis Armand - Burry Transports : La gare Ermont-Eaubonne est à 20 minutes à pied, avec les bus 3801 et 1514 à proximité.Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Eaubonne ! Nombre de lots de la copropriété : 194, montant moyen des charges annuelles (budget prévisionnel, entretien des parties communes, eau froide) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stéphanie BEAUNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) au 06 64 21 12 98 (réf. 594590).

Coup de cœur du secteur

212 000 €

2 718 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Quartier L'Orangerie-Centre Ville

Eaubonne (95)

À la recherche d'un achat appartement EAUBONNE ? Découvrez ce bel appartement à vendre situé en plein centre-ville d'Eaubonne, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Niché au sein d'une résidence verdoyante, cet appartement comprend une entrée, un double séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine avec cellier. L'espace nuit offre un dégagement avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres, idéal pour le télétravail. En annexe, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement numérotée, avec possibilité d'acquérir un box en supplément. Pour vous projeter, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5,53 %. Prix hors honoraires : 200 900 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

Découvrez cet appartement à vendre à Eaubonne, situé dans la résidence Le Bois Jacques. Cet appartement de type F3 de 54m2, situé au 3ème et dernier étage, possède un balcon, un box ainsi qu'une cave. Récemment rénovée et isolée, la résidence offre un cadre de vie agréable. Actuellement configuré en grand F2, l'appartement se compose d'une entrée menant à un lumineux double séjour de 26m2, offrant un accès à un balcon exposé sud-est, et d'une cuisine aménagée. La partie nuit comprend une chambre de 11m2 avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les charges incluent l'eau froide, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Situé à quelques minutes à pied des commerces et à 10 minutes en bus de la Gare d'Ermont (Ligne H et J / RER C), cet appartement est idéal pour un achat appartement Eaubonne. La copropriété a été entièrement ravalée et isolée en 2025, vous n'aurez donc pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter à Eaubonne, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 87 10 54 51.

EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Jardin - Idéal pour une Vie Confortable En plein coeur du centre-ville et du marché, découvrez ce charmant appartement T3 de 65,58 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence construite en 1980. Ce bien, actuellement libre, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer leur nid douillet. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et offrant une vue verdoyante apaisante. Les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce logement fonctionnel et confortable. Profitez d'une terrasse de 15 m² pour vos moments de détente en plein air, et d'un jardin pour cultiver votre passion pour la nature. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule. L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, dispose d'un ascenseur et de parties communes en bon état. La cuisine indépendante et aménagée, les ouvertures en PVC avec double vitrage, ainsi que le chauffage individuel, ajoutent au confort de ce bien. Conforme aux normes PMR, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 341 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À la recherche d'un achat appartement Eaubonne ? Découvrez ce rare duplex 5 pièces, idéalement situé à proximité du champ de courses d'Enghien. Ce spacieux et lumineux appartement à vendre offre un cadre de vie agréable dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, d'un WC séparé et d'un grand cellier, très pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un bien fonctionnel aux volumes généreux, alliant confort et praticité. Une place de parking est disponible dans la copropriété (non attribuée). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 292 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1853.00 et 2509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à EAUBONNE, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé au dernier étage d'un immeuble de charme, cet appartement de 2 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une chambre. Idéalement placé, vous aurez accès aux écoles et commerces à proximité. Avec un parking, des charges faibles et du double vitrage, cet appartement est sans travaux à prévoir. C'est une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,81%. Prix hors honoraires : 135 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.

Au cœur d'Eaubonne, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cet appartement 2 pièces à vendre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'une chambre. Profitez de faibles charges et d'un ravalement récent. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.47%. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour en savoir plus sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Eaubonne.

MONT D'EAUBONNE -Idéalement situé à proximité directe des écoles et des commerces, à moins de 20 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne et 10 min du centre ville, au deuxième étage d'une résidence ARBOREE et SECURISEE, cet appartement TRAVERSANT de plus de 60 m² offre un cadre de vie agréable, CALME et pratique.Il se compose d'un double séjour LUMINEUX d'environ 26 m² (actuellement coupé pour y mettre une TROISIEME CHAMBRE) donnant sur un BALCON avec VUE DEGAGEE, d'une CUISINE SEPAREE AMENAGEE, de deux chambres de près de 10 m² et 13 m² avec PLACARDS, d'un toilette séparé et d'une salle d'eau.Double exposition EST/OUEST, NOMBREUX RANGEMENTS, FAIBLE CHARGES avec eau chaude et chauffage au sol collectif inclus.Un BOX avec un stationnement supplémentaire devant et une CAVE isolée complètent ce bien en TRES BON ETAT, au sein d'une copropriété récemment RAVALEE et ISOLEE. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?533 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude LOUET, Tél. : 0668662500, E-mail : maude.louet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982 589 368

T4 – 92 m² – Centre Eaubonne – 3 chambres – Balcon Sud – Box – Parking – Cave. À seulement 3 minutes du centre-ville et à 12 minutes à pied de la gare Ermont/Eaubonne (RER C, Ligne H). Cet appartement à vendre à Eaubonne se trouve au 1er étage d'une résidence entretenue et sécurisée, en excellent état, sans travaux à prévoir. Il offre une entrée, un séjour/salle à manger lumineux avec balcon plein sud, une cuisine équipée, 3 chambres avec rangements, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés et une buanderie. Ce bien comprend également un box fermé, un parking couvert, une aire de lavage voiture privative, et une cave. Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (chauffage + eau chaude) : 4170€, soit 347€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 958 055 - Greffe de NANTERRE) Laurence BAGLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 83 64 83 17 - Réf.942362.

iad France - Severine Errable vous propose : **Appartement T3 à Eaubonne**. Belle occasion à saisir pour les investisseurs, primo-accédants ou passionnés de rénovation. Situé au cœur de la ville d’Eaubonne dans le Val-d'Oise, cet appartement T3 de 53 m², construit en 1960, séduit par son charme ancien et son fort potentiel de personnalisation. Il se trouve au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble sans ascenseur, niché dans un environnement calme et agréable. DESCRIPTION DU BIEN : - Entrée - Cuisine indépendante - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon - WC séparés - Suite parentale avec salle d’eau (possibilité d'une 2ème chambre) - Box sécurisé pour le rangement LES ATOUTS : Exposition plein Sud, assurant une belle luminosité toute la journée, espaces bien agencés et fonctionnels, quartier central à proximité immédiate des écoles, espaces verts et transports en commun. IDÉAL POUR UN PROJET DE RÉNOVATION. DPE : D Les amateurs de travaux apprécieront la possibilité de personnaliser cet appartement Eaubonne à vendre selon leurs goûts et leurs besoins. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter Eaubonne ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 221.92€ (soit 2663 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à Eaubonne, dans le Val-d'Oise (95) en Île-de-France, cet appartement T4 neuf de 85,25 m² est proposé à la vente pour un prix de 390 000 €. Ce bien immobilier, à acheter à Eaubonne, se trouve dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville. Il se compose d'un grand séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d’eau, offrant ainsi un espace lumineux et fonctionnel. Les prestations sont de standing avec des normes énergétiques à jour (RE 2020), et incluent un ascenseur et un système de sécurité avec digicode et interphone. La situation est idéale, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Aucun travaux ne sont à prévoir, et cet appartement Eaubonne à vendre sera disponible en 2027. La copropriété est petite et conviviale. Détails financiers : Prix : 390 000 € TTC Parking : 30 000 € TTC pour 2 places en sous-sol TVA : 10% pour le logement et 20% pour le parking Contact pour plus d'informations : Gianni MICCOLI, Société IMMOVEFA, www.immo-vefa.fr, gmiccoli@immo-vefa.fr, 06 27 05 39 93. Mentions légales : Prix : 390 000 € hors stationnement, 15 000 € TTC par place de parking sécurisée disponible en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Bien vendu en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Eaubonne, Val-d'Oise, en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités : transports, commerces et écoles. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une entrée, un séjour double donnant sur un balcon filant, une cuisine, un cellier, une salle de bains, des WC et deux chambres. Une cave et un parking complètent ce bien. Le ravalement a été voté et financé. Une proposition d'aménagement virtuel peut être consultée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.11%). Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

Appartement T3 Lumineux et Confortable - Centre-ville d'Eaubonne Dans le centre-ville d'Eaubonne, imaginez-vous dans un appartement T3 de 62.52 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour avec sa loggia, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne. Les deux chambres, lumineuses et fonctionnelles, vous garantissent des nuits paisibles. La salle d'eau est accompagnée d'un WC indépendant. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. Une cave et un box complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de sécurité pour votre véhicule. Laissez-vous séduire par cet appartement qui allie confort et luminosité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à EAUBONNE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement à vendre est un 3 pièces spacieux dans une résidence de standing des années 70, soigneusement entretenue. Profitez d'un cadre de vie verdoyant et d'un calme absolu, à seulement 8 minutes à pied de la gare d'Ermont Halte et du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave et un parking privé complètent ce bien, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour déployer tout son potentiel. C'est une opportunité d'achat à saisir, avec un locataire déjà en place, dans un secteur très recherché. Le bien compte 3 lots et fait partie d'une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 4400 euros). Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 180 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros, soit 5,26 % TTC du montant du bien sans les honoraires. Pour plus d'informations, contactez Myriam MARTIN, consultant megAgence, au 0766835668 ou par e-mail à myriam.martin@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653.

Meilleur rendement locatif

219 000 €

3 129 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Eaubonne (95)

Dans le quartier très convoité de Paul Bert, proche des gares, des écoles et des commerces. Appartement de 3 pièces traversant, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc et deux chambres. En annexe, une cave et une place de stationnement libre. Appartement très lumineux avec une belle vue dégagée. Honoraires à charge acquéreur : 5.54% . Prix hors honoraires : 207500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé en plein centre-ville d'Eaubonne, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement à vendre est un charmant 3 pièces d'environ 62 m², au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux qui donne accès à un balcon orienté favorablement. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'emplacement est idéal, avec commerces et transports à proximité. Une cave et un box viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Eaubonne est à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7 %. Prix hors honoraires : 228 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Eaubonne, Val-d'Oise, dans la Résidence du Pré Notre Dame, se trouve cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 68 m², en parfait état. Idéalement situé à proximité du Champ de Courses d'Enghien et de la gare (ligne H), cet appartement Eaubonne à vendre est au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur. Vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée avec balcon, un séjour lumineux avec un grand balcon, ainsi qu'un couloir desservant les toilettes, la salle d'eau refaite à neuf, et deux chambres avec placards. Les fenêtres et baies vitrées sont en PVC avec double vitrage et volets roulants pour un confort optimal. La résidence est sécurisée et dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Les charges s'élèvent à 339 euros par mois, englobant chauffage, eau chaude et eau froide. Prix : 229 900 euros, honoraires charge vendeur.DPE : Classe E - GES : E. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1140 euros et 1580 euros (abonnements inclus). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat appartement Eaubonne, contactez Christophe MARTINEZ au 06 95 92 95 92 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 146 lots, dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 4068 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Borzo vous présente une opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à Eaubonne, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Ce charmant appartement de 3 pièces est situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. L'appartement de 63 m² se compose d'un séjour lumineux de 20 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En prime, un box est inclus pour un stationnement sécurisé. Vous bénéficierez également d'une cave. Idéalement situé, cet appartement facilite l'accès aux commodités, écoles (primaire, collège, lycée à proximité), transports en commun et espaces verts. Ne ratez pas cette chance unique d'acheter un appartement chaleureux à Eaubonne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les atouts de ce bien :- Appartement bien entretenu- Pas de travaux à prévoir- Résidence calme et sécuriséeLa présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 220 lots sans procédures en cours. Charges mensuelles moyennes : 258.3 € (3099.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D (indice 178) et classe climat D (indice 38). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Borzo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Venez visiter cet agréable appartement de trois pièces de 70m2 situé dans une résidence sécurisée au 3éme étage sur 7 avec ascenseur et place de parking privative! Il se compose d'une belle entrée, d' une cuisine fermée et d' un séjour lumineux donnant accès à un 1er balcon. Il vous offre également deux chambres spacieuses dont l'une avec ouverture à un second balcon. La salle de bains et les wc sont séparés.. Ce bien possède également une cave. Deux balcons offrant une belle luminosité, une cave pour le stockage, une place de parking privative et situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue voici ses nombreux atouts ! Cet appartement se trouve également très proche des écoles maternelles et élémentaires notamment l'école Paul Bert à 3 minutes à pied, le collège Jules Ferry à 4 minutes à pied et de grande renommée le lycée Louis Armand à 5 minutes en voiture. A proximité également des gares desservant Paris. Opportunité à saisir ! Cette annonce référence 318018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 83192324800015. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un appartement lumineux de 4 pièces situé à EAUBONNE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC, d'un double séjour qui s'ouvre sur un balcon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un dégagement avec placards. Ce bien immobilier saura vous séduire par ses nombreuses prestations. Les atouts supplémentaires incluent un ravalement voté et payé, une cave et une place de parking. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.83%. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Sophie SCONTRINO vous propose à la vente un bel appartement 3 pièces à Eaubonne, Val-d'Oise, région Île-de-France. Cet appartement, très bien entretenu, offre une superbe vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une orientation Est/Ouest. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'un séjour spacieux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon, de 2 chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bain avec placard, d'un WC indépendant et d'un grand dressing. De plus, vous disposerez d'une cave et d'un parking extérieur collectif. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Situé à proximité des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C - Ermont/Eaubonne, ainsi qu'à 7 minutes de la gare SNCF ligne H - Champs de Courses Enghien. Cette annonce concerne un appartement à acheter à Eaubonne, dans une copropriété comptant 484 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes sont de 252 € (soit 3024 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 225 et classe CLIMAT D, indice 48. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose: Venez découvrir cet appartement lumineux de 56 m², situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et verdoyante, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 1ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement (initialement un 3 pièces) a été intelligemment transformé pour offrir un vaste séjour, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. Il se compose de : - Une entrée spacieuse avec rangement - Un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé, sans vis-à-vis - Une cuisine indépendante - Une chambre de belle taille - Une salle d’eau fonctionnelle - Un WC indépendant Les travaux importants de la copropriété ont déjà été votés ET payés par le vendeur, ce qui représente une tranquillité financière rare pour les futurs acquéreurs. « Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation pour lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. ». La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu Borzo vous propose une opportunité à saisir : charmant appartement à vendre au centre-ville d'Eaubonne, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Cet appartement de 65m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de trois niveaux, offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 26 m² avec balcon, une belle cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave pour faciliter votre stockage. Idéalement placé, cet appartement Eaubonne à vendre dispose d'un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les avantages de ce bien : - Appartement bien entretenu - Pas de travaux à prévoir - Ravalement avec isolation effectué en 2025 La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges annoncé par le vendeur : 234,57 € par mois (soit 2814,84 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE C, indice 174 et classe CLIMAT C, indice 26. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Borzo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.