Achat Appartement à Emerainville (77) pas cher / petit prix : 9 annonces

Meilleur rendement locatif

232 000 €

3 222 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Emerainville (77)

iad France - Florian Bodevin vous propose à la vente cet appartement Émerainville à vendre, idéalement situé dans le secteur des Malnoues en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce 3 pièces dispose d'un balcon et d'un parking souterrain, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des lacs et des espaces verts, parfait pour les promenades. À seulement 2 minutes de l’accès à l’autoroute A4 (Noisy-le-Grand / Champs-sur-Marne), cet appartement est également bien desservi par les transports en commun, avec la gare de Noisy-Champs accessible en 3 minutes, renforcée par la future ligne 15 prévue pour 2027 et la ligne 16 pour 2028, garantissant un accès rapide à Paris. Situé au 1er étage d’une résidence de deux niveaux récemment rénovée, le bien bénéficie d’une belle luminosité et de volumes spacieux. L’entrée s’ouvre sur une cuisine récente et indépendante avec un cellier attenant pour un rangement optimisé. Un kajibi permet de stocker manteaux et effets personnels. Le séjour lumineux est prolongé par un balcon exposé sud-ouest, créant un espace de vie supplémentaire. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’un WC séparé. La résidence a été entièrement rénovée, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Une place de parking privative en sous-sol est également incluse, avec la possibilité d'installer une borne pour véhicule électrique. Les charges mensuelles sont faibles, à seulement 60€, un atout pour votre budget. Cet appartement à acheter à Émerainville est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. N’hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien.

Dans le secteur très recherché de l'Orangerie, à proximité immédiate de la gare RER, découvrez cet appartement familial de 89 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue. Parfaitement agencé pour la vie de famille, il propose de beaux volumes de pièces, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire ainsi que de nombreux rangements. Atout rare sur le secteur : deux terrasses d'environ 10 m² chacune, idéales pour profiter de l'extérieur, recevoir ou aménager des espaces détente distincts. Grâce à sa distribution efficace, cet appartement constitue une excellente base pour un projet de personnalisation. Résidence calme et rassurante, cadre de vie pratique et privilégié : écoles, commerces et transports accessibles à pied. La gare RER toute proche facilite les déplacements quotidiens vers Paris. Copropriété de 33 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 105 m² utiles situé à 7min à pied de la gare RER E PONTAULT COMBAULT EMERAINVILLE. Dans une résidence agréable de 2007, cet appartement en duplex en bon état offre au premier niveau entrée, cuisine, buanderie, un espace de vie de 42m2 donnant sur terrasse orienté plein sud ! Et au second niveau 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et un grand dressing. Profitez également de deux parkings en sous-sol. À proximité des écoles et des transports en commun , il est idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 1691

iad France - Stéphane Tichane vous présente cet appartement à acheter à Émerainville, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Sécurité, confort et convivialité sont nos maitres mots. Découvrez ce lumineux appartement fonctionnel situé au 2ème étage de la résidence LES SENIORIALES, construite en 2015, composée de 102 logements pour retraités actifs et autonomes en recherche de tranquillité et de lien social. Cet établissement non médicalisé permet à chacun de vivre indépendamment tout en profitant des avantages du personnel présent en journée et des espaces communs, comme le Salon Club avec une animatrice, pour favoriser les rencontres entre voisins. Le personnel sur place 7 jours sur 7 n'est pas soignant, mais facilite le contact avec des professionnels libéraux pour les services à domicile et veille au bien-être des résidents. Cet appartement de type T2 offre une surface habitable d'environ 39m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un balcon d'environ 12m² ajoute une véritable valeur, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Inclus, une place de parking privative en sous-sol pour un stationnement aisé. L'accès direct à la N104 et à l'A4 ainsi qu'une proximité de 15 minutes à pied de la gare d'Émerainville-Pontault-Combault (RER E) complètent ce bien. Appartement également idéal pour un investissement locatif, mais attention : pour y résider, il faut être senior, c'est-à-dire avoir 55 ans ou plus. Cette annonce immobilière vise trois lots dans une copropriété de 214 lots sans aucune procédure en cours, avec un montant mensuel de charges d'environ 300€ (soit 3600€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 104, la classe climat est également C avec un indice de 19. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

A Émerainville, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, venez découvrir ce superbe duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Idéal pour ceux qui recherchent confort, sécurité et praticité. L'entrée avec placard s'ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 11 m² où profiter de moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, offre un espace convivial et moderne. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une aménagée en dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains. Les combles permettent d'ajouter un espace de loisirs ou du rangement selon vos besoins. Un grand box fermé avec espace atelier complète ce bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule juste devant. Un appartement rare, parfaitement entretenu, aux volumes généreux et au charme d'une maison à découvrir sans tarder ! Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1224 euros.

Prix au m² le plus bas

228 500 €

2 332 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Emerainville (77)

OPPORTUNITÉ À ÉMERAINVILLE ! Vous recherchez un appartement à acheter à Émerainville offrant volume et convivialité ? Ne manquez pas ce bien rare ! Cet appartement de type F5 comprend un double séjour (possibilité d'aménager une quatrième chambre grâce à un simple cloisonnement), une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, 3 chambres, des WC séparés, un cagibi et un débarras. La vaste salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, profitez de généreux espaces avec plusieurs expositions, incluant une terrasse, une terrasse abritée et un jardinet, parfaits pour une pause ressourçante tout en étant à proximité de la gare RER E Pontault-Combault / Émerainville (à seulement 7 minutes à pied). Les charges s'élèvent à 3900 euros, chauffage au sol et eau inclus. Points forts : - DPE D - Plan optimisé sans perte d'espace - Appartement évolutif (création de chambre supplémentaire, ouverture de la cuisine sur le séjour...) - Proximité de la gare (7 minutes à pied) - Généreux extérieurs - Box spacieux et parking extérieur visiteur disponible Ce bien est également un excellent potentiel pour une colocation de 4 chambres. Cette vente appartement Émerainville est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CYRILLE MADAVANE (EI), immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 228 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations complémentaires : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 3 649,00 €. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 - Score DPE : 219 kWhEP/m²/an - Score GES : 7 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1693,00 € et 2291,00 € par an (prix moyens de l'année 2021, abonnements compris). Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Émerainville, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement Émerainville. L'entrée est équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine indépendante est spacieuse et dispose d'un cellier attenant, parfait pour le stockage. Le séjour, lumineux et bien agencé, donne accès à un balcon, créant ainsi un espace extérieur agréable pour le quotidien. Cette zone de vie est fonctionnelle et facile à aménager. L'appartement comprend également deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains et des WC séparés, avec des fenêtres en double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce appartement Émerainville à vendre convient parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif, situé dans un secteur prisé pour son calme et sa praticité. N'attendez pas pour visiter ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 317585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 240 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 768,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025. Score DPE : 121 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 220,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous invitons à venir découvrir ce fabuleux appartement 4 pièces 119m² (129m² au sol) en duplex et au dernier étage. Comprenant au 1er niveau, entrée avec placard, belle pièce à vivre cathédrale de plus de 50m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 200 m² avec quadruple exposition et abris jardin, jardinière et rangement, dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle de bains avec wc, et un wc indépendant. Au second niveau, palier, 1 grande chambre avec placard, une salle d'eau avec dressing. 2 places de parking côte à côte boxables et 1 cave en sous-sol complètent l'appartement. Référence agence : 7022

iad France - Martine Pereira vous propose en vente un appartement F3 avec deux terrasses et un parking situé dans une résidence senior à Émerainville, dans le département de la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Émerainville, au cœur de la résidence services seniors 'Les Jardins d’Arcadie', offre une surface de 77 m² et un confort adapté à vos besoins. Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il se compose : - D’une entrée avec rangement, - D’une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse de 30 m² exposée sud/sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente, - D’une cuisine indépendante aménagée et équipée, également avec accès à la terrasse, - D’un dégagement menant à un espace nuit séparé, composé de deux chambres confortables, - D’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés, - D’une buanderie pratique, - Et d’une seconde terrasse de 20 m², avec vue sur le bois. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol sécurisé. La résidence est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) et est destinée exclusivement aux seniors ou aux investisseurs en résidence services. Elle bénéficie d’un cadre verdoyant et calme tout en étant proche des commodités : commerces, gare RER E Émerainville – Pontault-Combault, et à proximité de la forêt pour vos promenades. Un cadre de vie paisible, fonctionnel et adapté à vos besoins ou à un investissement serein. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 576,33 € (soit 6 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Martine Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.