Achat Appartement avec cave à Fleury (11560) : 233 annonces

À vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de standing situé dans le quartier recherché EDF, rue Rossini, au sein de la Résidence L'Impériale. Idéalement situé à proximité des Halles et du Canal de la Robine, cet appartement à acheter à Narbonne est un type 4 d'une superficie de 91m² avec une terrasse de 20m². Vous trouverez un séjour et une cuisine lumineux, trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC séparés. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de la climatisation gainable, ainsi qu'un garage double avec possibilité d'installation d'une borne électrique. Profitez de frais de notaire réduits et de l'achat direct auprès du promoteur, respectant les normes PMR et RE2020. Ne manquez pas cette belle opportunité pour une vente d'appartement à Narbonne.

Dans le centre historique de Béziers, à un pas des Halles, se cache un appartement plein de charme, niché au 3ᵉ étage d'un charmant immeuble ancien récemment embelli (toiture et façade neuves). Avec ses 125 m² environ , ses grandes fenêtres et sa luminosité traversante, il offre une atmosphère authentique et chaleureuse. Au-dessus, un grenier accessible mène à une petite terrasse intime, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la ville, loin du tumulte urbain. Ce bien unique demande des travaux, mais son potentiel est immense : création d'un duplex, aménagement d'un atelier, extension des espaces de vie… tout est possible. Pour compléter ce tableau rare : deux caves et un beau garage, des prestations très recherchées en centre-ville. Un bien coup de cœur pour les passionnés de l'ancien et des projets de rénovation. Référence agence : 135

EXCLUSIVITÉ BÉZIERS. Proche du Polygone, entre l'Avenue Wilson et le Boulevard de la Liberté, découvrez ce charmant T2 de 48 m2, avec stationnement privatif, situé dans une résidence récente et sécurisée. Au troisième étage avec ascenseur, il dispose d'un séjour-cuisine très lumineux ouvert sur une belle terrasse exposée sud, une chambre, une salle de bain avec W.C, et un hall avec placards. La résidence est accessible à pied via 2 rues parallèles et l'accès voiture est facilité par un portail motorisé. Vendu libre de bail, ce bien est idéal tant pour y vivre que pour un investissement locatif. Classe énergie B. Référence agence : 351

iad France - Rémi Naudet vous propose : Appartement T3 – 93,80 m² – Narbonne CentreCet appartement Narbonne à vendre se trouve à proximité immédiate des Halles et du centre historique de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète, cet appartement T3 offre un espace de vie de 93,80 m².Ce projet ambitieux vise à redonner toute sa noblesse à l'immeuble tout en intégrant des prestations contemporaines. L'appartement sera entièrement rénové au sein de ce programme, permettant de repenser l'agencement intérieur pour créer un lieu de vie sur mesure, adapté à votre projet.Une place de parking privée ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Les parties communes seront restaurées dans le respect de l’identité architecturale de l’immeuble, préservant ainsi le cachet et l’élégance de cette adresse prisée.Cet appartement à acheter à Narbonne est aussi bien adapté pour une résidence principale de charme que pour un investissement patrimonial stratégique, étant éligible au dispositif Denormandie ou au régime du déficit foncier.Prix : 347 998€ – appartement entièrement rénové et livré après les travaux.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 28 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Rémi Naudet vous propose : Appartement T4 – 131,10 m² – Terrasse 26 m² – Narbonne CentreNarbonne, dans l'Aude et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, à quelques pas des Halles et du centre historique, cet appartement à vendre vous attend. Au sein d'un bâtiment de caractère en pleine réhabilitation, découvrez ce spacieux appartement T4 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une surface habitable de 131,10 m² ainsi que d'une terrasse privative de 26 m².Ce projet ambitieux a pour objectif de redonner vie et charme à l'immeuble, tout en préservant son patrimoine tout en intégrant des prestations modernes. L'appartement sera entièrement rénové, permettant une complete réorganisation de l'espace pour créer un lieu de vie personnalisé, idéal pour un futur achat appartement Narbonne.La terrasse vous offrira un atout précieux en plein centre-ville, prolongeant l'espace de vie et offrant un confort rare dans ce quartier très recherché.Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave.Les parties communes seront restaurées en respectant l'identité architecturale de l'immeuble, préservant ainsi le cachet de cette adresse prisée.Ce bien est également éligible aux dispositifs Denormandie ou au régime du déficit foncier, parfait pour une résidence principale agréable ou un investissement immobilier stratégique.Prix : 508 874€ – appartement entièrement rénové et livré après les travaux.Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 0€ (soit 0€ annuel). Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par M. Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Rémi Naudet vous propose : Appartement T3 – 95,20 m² – Terrasse 26 m² – Narbonne CentreDécouvrez cet appartement à vendre à Narbonne, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des Halles et du centre historique. Cet espace en rez-de-chaussée, d'une superficie habitable de 95,20 m², dispose d'une terrasse privative de 26 m², un véritable atout dans ce secteur recherché.Au sein d’un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète, ce projet ambitieux vise à redonner toute sa noblesse à l’immeuble tout en alliant valorisation du patrimoine ancien et prestations contemporaines. L'appartement sera entièrement rénové dans le cadre du programme, offrant ainsi une belle liberté d’aménagement pour créer un lieu de vie sur mesure, adapté à votre projet d’achat appartement Narbonne.La terrasse prolonge l’espace de vie et apporte un confort rare dans ce secteur prisé. Une place de parking privative est également associée à cet appartement à acheter à Narbonne.Les parties communes seront restaurées avec soin pour conserver le cachet et l’élégance de cette adresse. Ce bien, éligible au dispositif Denormandie ou au régime du déficit foncier, s'avère idéal tant pour une résidence principale de charme que pour un investissement patrimonial stratégique.Prix : 401 549 € – appartement entièrement rénové et livré à l'issue des travaux.Inter agence avec plaisir. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894.

iad France - Rémi Naudet vous propose un appartement T2 à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé en rez-de-chaussée au cœur du centre historique, cet appartement de 65,40 m² habitables dispose d'une terrasse privative exceptionnelle de 58,90 m². Implanté dans un bâtiment en cours de réhabilitation, ce projet met en avant la valorisation du patrimoine tout en offrant des prestations modernes. L’appartement sera intégralement rénové, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. La terrasse constitue un atout précieux dans ce quartier recherché, apportant confort et convivialité. Une place de parking privative et une cave viennent compléter cette offre. Les parties communes seront restaurées dans le respect de l'architecture de l'immeuble, préservant ainsi son cachet. Ce bien est éligible au dispositif Denormandie, idéal pour un achat appartement à Narbonne, que ce soit pour une résidence principale charmante ou un investissement stratégique. Prix : 323 522 € – l'appartement sera livré entièrement rénové une fois les travaux achevés. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € (0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Rémi Naudet vous propose à la vente cet appartement T3 de 95,60 m², avec une terrasse de 16,30 m² et un balcon de 15,70 m², situé en plein cœur de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Proche des Halles et du centre historique, cet appartement à acheter à Narbonne est situé au deuxième étage d'un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète. Ce projet ambitieux vise à valoriser le patrimoine ancien tout en intégrant des prestations contemporaines. L'appartement sera entièrement rénové et les volumes existants offrent une grande liberté d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. La terrasse et le balcon, véritables atouts de cette adresse recherchée, prolongent l'espace de vie tout en offrant un confort rare. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Les parties communes seront restaurées en respectant l'identité architecturale du bâtiment, préservant le cachet de cet emplacement privilégié. Ce bien est éligible au dispositif Denormandie, idéal pour un achat appartement Narbonne, que ce soit pour une résidence principale de charme ou un investissement stratégique. Prix : 392 666 € – appartement entièrement rénové à livrer après les travaux. La présente annonce vise 3 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 0 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Rémi Naudet vous propose : Appartement T3 – 95,60 m² – Terrasse 16,30 m² – Narbonne CentreSitué dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des Halles et du centre historique de Narbonne.Au sein d’un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète, découvrez cet appartement T3, situé au deuxième étage, offrant 95,60 m² habitables et une terrasse privative de 16,30 m².Ce projet ambitieux a pour objectif de redonner toute sa noblesse à l’immeuble ainsi qu’aux appartements qui le composent, en alliant valorisation du patrimoine ancien et prestations contemporaines. L'appartement sera entièrement rénové, permettant de repenser l'agencement intérieur et de créer un espace de vie sur mesure, adapté à votre projet d'achat appartement Narbonne.La terrasse, véritable atout en cœur de ville, prolonge l’espace de vie et apporte un confort rare dans ce secteur prisé.Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les parties communes seront restaurées tout en préservant l’identité architecturale du bâtiment.Bien éligible au dispositif Denormandie ou au régime du déficit foncier, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement dans un appartement à acheter à Narbonne.Prix : 374 837 € – appartement entièrement rénové et livré à l'issue des travaux.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894.

iad France - Guillaume Lageze vous propose : Appartement Béziers à vendre, un loft au style industriel, comprenant 4 chambres, une place de parking, une terrasse et une piscine. Situé dans le quartier IUT du centre de Béziers, ce bien d'exception se déploie sur 2 niveaux au sein d'un ancien atelier de tissu, offrant des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond remarquable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 90 m² avec une cuisine ouverte entièrement rénovée (2025), ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Ce niveau comprend également un bureau, un WC indépendant et une salle TV.À l'étage, l'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'extérieur se compose d'une terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel, un atout rare en centre-ville. Une cave de 18 m² vient compléter ce bien.N'hésitez pas à demander des vidéos pour une visite virtuelle.Surface CARREZ : 191,73 m²Prestations et confort : climatisation réversible gainable, réglable pièce par pièce, cumulus neuf et électricité entièrement refaite.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 3 – Syndic bénévole. Aucune procédure en cours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899.

Situé dans le secteur prisé du Carré d'Hort à Béziers, cet appartement T3 de 54 m² est proposé à la vente. Établi au premier étage d'une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement à acheter à Béziers offre une entrée menant à une pièce de vie lumineuse idéale pour aménager selon vos préférences, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un balcon fermé. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, des atouts indéniables dans le département Hérault. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir concernant les menuiseries, cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat appartement Béziers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Vidéo de présentation disponible sur demande. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien rare sur le marché de Béziers dans le Hérault, cet appartement issu de la transformation d’un ancien magasin, se trouve en plein cœur de la ville, à deux pas du centre et des commodités, tout en préservant une belle façade qui dévoile un lieu de vie surprenant. Ce loft de 191 m² loi Carrez s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes généreux, une hauteur sous plafond exceptionnelle et une luminosité éclatante. Récemment rénové avec des matériaux de qualité par des artisans professionnels, ce bien assure une tranquillité d'esprit grâce à des garanties décennales. Organisé autour d’une vaste pièce de vie de 90 m² ouvrant sur une terrasse extérieure, il comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux espaces nuit à l'étage. La cuisine, refaite en 2025, est équipée d'un matériel haut de gamme. La climatisation réversible permet un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel représente un véritable atout en centre-ville. Une cave de 18 m² complète l'ensemble. En raison de son origine atypique, de son style et de son emplacement central, cet appartement constitue une opportunité sur le marché de la vente d’appartements à Béziers. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 479 000 €.

Découvrez notre petite résidence à taille humaine, située dans un quartier calme et verdoyant. Profitez de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et d'un accès rapide au centre-ville. Idéalement située à Béziers, proche de toutes commodités et à quelques minutes du centre-ville. Dans un environnement paisible, notre résidence vous propose des appartements spacieux avec extérieurs. Proche de toutes commodités et transports. Parfait pour les familles et investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34500_11 Photos non contractuelles.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

1 019 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres

À 16km de Fleury (11)

A VENDRE à BEZIERS, centre ville, appartement 3 pièces de 54m2 habitable avec cave. Situé dans le centre ville à 500 mètres de la place Jean Jaurès et des allées Paul Riquet, à 4 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité des commerces du Polygone. Maison B. vous propose cet appartement A RENOVER situé dans une petite copropriété de 4 appartements, au deuxième étage et composé d'une entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres de 11m2, salle de douche avec wc. Travaux de rénovation à prévoir : sol, peinture et cuisine. Double vitrage PVC, chauffage électrique. Idéal pour un investissement locatif, anciennement loué 480EUR charges comprises. Taxe foncière : 1050EUR. Le bien immobilier faisant l'objet d'un diagnostic de performance énergétique ne possède pas d'éléments de chauffage et, qu'en conséquence, en application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation : Le Diagnostic de Performance Energétique n'est pas requis. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 4 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 414 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Rémi KNEZEVIC, Agent commercial (RSAC no510894512).

Bien le moins consommateur d'énergie

795 000 €

3 614 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Fleury (11)

À saisir : appartement à acheter à Béziers, dans un emplacement recherché entre l’Hôtel de Ville et la cathédrale. Ce spacieux appartement de 220 m², situé au 1er étage d’un hôtel particulier du XVIIIe siècle, allie le charme traditionnel à un confort moderne. Entièrement rénové pour les parents des propriétaires actuels et jamais occupé, cet appartement à vendre à Béziers se présente clé en main avec des matériaux de qualité supérieure et des équipements haut de gamme. La visite virtuelle permet de découvrir l'espace vide, tandis que des mises en scène IA montrent les pièces meublées. Un hall d'entrée mène à un couloir en L, séparant les espaces de vie et de nuit. Le séjour lumineux comprend un salon de 33 m² et une salle à manger de 28 m², avec de hauts plafonds ornés de stucs d'origine, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée de 31 m². La zone nuit se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et doubles vasques. Les rénovations de qualité incluent des cuisines et salles de bains neuves, un éclairage LED, une plomberie entièrement refaite et un système de chauffage par le sol. Les chambres bénéficient d'une vue sur un jardin (non inclus dans la vente). En outre, l'immeuble abrite seulement quatre appartements et offre une cave spacieuse avec un petit atelier. Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, combine un centre historique attrayant avec un dynamisme accru, tout en étant à 20 minutes des plages méditerranéennes. Cet appartement de luxe représente une opportunité idéale pour ceux recherchant des finitions soignées et des matériaux nobles.

Découvrez cet agréable appartement à acheter à Béziers, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe 2 pièces de 38m² se compose d'un séjour avec cuisine de 19m², agrémenté d'un balcon de 16m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans une résidence de standing dans un quartier résidentiel, cet appartement en vente à Béziers offre également un parking et une cave en supplément. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. DPE A. Pour plus d'informations, contactez Jonathan au 0660884825.

Investissez à Béziers, la perle de l'Occitanie en plein essor ! Saisissez une opportunité unique d'investir dans une résidence contemporaine au cœur de Béziers, une ville qui conjugue dynamisme économique, douceur de vivre et fort potentiel locatif. Idéalement située à quelques minutes seulement du centre-ville, cette adresse prisée bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de nombreux espaces verts. Un atout majeur pour séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. La résidence propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et parfaitement agencés. Chaque logement dispose d'une terrasse privative ou d'un jardin, offrant un espace extérieur privilégié, très recherché par les locataires et les acquéreurs. Béziers attire de plus en plus d'actifs et de jeunes familles séduits par son patrimoine, son climat ensoleillé et sa qualité de vie. La demande locative y est soutenue, garantissant une rentabilité attractive et pérenne. Investissez dès aujourd'hui dans un bien à fort potentiel de valorisation et profitez des avantages fiscaux de l'immobilier neuf. Faites le choix d'un investissement sûr, rentable et porteur d'avenir, au cœur d'une ville pleine de charme et d'opportunités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Béziers Référence du programme : 34500_859 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez notre petite résidence à taille humaine, située dans un quartier calme et verdoyant. Profitez de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et d'un accès rapide au centre-ville. Idéalement située à Béziers, proche de toutes commodités et à quelques minutes du centre-ville. Dans un environnement paisible, notre résidence vous propose des appartements spacieux avec extérieurs. Proche de toutes commodités et transports. Parfait pour les familles et investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34500_11 Photos non contractuelles.

À NARBONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage de la résidence Le Longchamp, sans ascenseur. D'une superficie de 56.68 m², cet appartement NARBONNE à vendre a été entièrement rénové. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée (MOBALPA) qui s'ouvre sur un balcon à l'arrière. Le séjour/salle à manger offre également un accès à un autre balcon orienté sud. Aucun travaux à prévoir et pas de climatisation. Situé à proximité des commerces (à 5 minutes à pied d'Intermarché), du théâtre, des halles de NARBONNE et des écoles. Une navette gratuite se trouve à 100 mètres, avec un stationnement facile et gratuit. Le coût de la taxe foncière est de 1070 euros, et les charges annuelles s'élèvent à 630 euros. Aucune procédure en cours. Pour tout renseignement sur cet appartement à acheter à NARBONNE, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Sophie CHATAIGNIER (E.I), au 06 13 73 68 86. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124702). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec une quote-part du budget prévisionnel vendeur de 630 € annuels. Aucune procédure en cours.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Narbonne, au cœur de la ville, dans un magnifique immeuble haussmannien datant de 1888. Ce bien d'exception de 235 m², situé au deuxième étage, allie charme, volume et histoire. Dès votre arrivée, un vaste hall s'ouvre sur des pièces raffinées, révélant l'élégance des lieux. Actuellement configuré en habitation, l'appartement dispose de deux grandes pièces de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'un bureau, ainsi que d'un balcon offrant une vue imprenable sur l'animation du centre-ville. Sa superficie et sa disposition permettent diverses options d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale de prestige ou un projet alliant habitat et activité professionnelle. Ce bien rare séduira les acheteurs en quête d'un appartement à acheter à Narbonne, mêlant caractère, charme ancien et fort potentiel dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

3 274 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Fleury (11)

Cet appartement T4 à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, est idéalement situé à proximité du centre-ville et des Halles de Narbonne. Avec ses prestations modernes, il offre une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. Profitez également d'un balcon attenant au séjour, idéal pour savourer les journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. De plus, une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement non négligeable. Ce type de bien est rare sur le marché, c'est une opportunité à saisir sans tarder ! La copropriété comprend 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 euros. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est à acheter à Narbonne pour le prix de 239 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Morgane Ferretti, votre conseiller SAFTI.

Investissez à Béziers, la perle de l'Occitanie en plein essor ! Saisissez une opportunité unique d'investir dans une résidence contemporaine au cœur de Béziers, une ville qui conjugue dynamisme économique, douceur de vivre et fort potentiel locatif. Idéalement située à quelques minutes seulement du centre-ville, cette adresse prisée bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de nombreux espaces verts. Un atout majeur pour séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. La résidence propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et parfaitement agencés. Chaque logement dispose d'une terrasse privative ou d'un jardin, offrant un espace extérieur privilégié, très recherché par les locataires et les acquéreurs. Béziers attire de plus en plus d'actifs et de jeunes familles séduits par son patrimoine, son climat ensoleillé et sa qualité de vie. La demande locative y est soutenue, garantissant une rentabilité attractive et pérenne. Investissez dès aujourd'hui dans un bien à fort potentiel de valorisation et profitez des avantages fiscaux de l'immobilier neuf. Faites le choix d'un investissement sûr, rentable et porteur d'avenir, au cœur d'une ville pleine de charme et d'opportunités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Béziers Référence du programme : 34500_859 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez notre petite résidence à taille humaine, située dans un quartier calme et verdoyant. Profitez de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et d'un accès rapide au centre-ville. Idéalement située à Béziers, proche de toutes commodités et à quelques minutes du centre-ville. Dans un environnement paisible, notre résidence vous propose des appartements spacieux avec extérieurs. Proche de toutes commodités et transports. Parfait pour les familles et investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34500_11 Photos non contractuelles.

Exclusivité !!! Dans une rue piétonne du coeur historique de la ville de Béziers, venez découvrir ce bel appartement de type 5, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété, sans ascenseur. D'une superficie habitable d'environ 130 m2, il se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur un long couloir desservant une salle de bain, une première chambre avec accès à une seconde grande chambre. En poursuivant, vous trouverez des WC indépendants ainsi que deux autres chambres. Au fond du couloir, une vaste pièce de vie d'environ 45 m2 vous attend, avec une cuisine équipée. L'appartement offre de beaux volumes, un fort potentiel, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave d'environ 5 m2 vient compléter cet ensemble immobilier. Prix de vente : 179 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus), dont 9 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 EUR. DPE : D / GES : D Consommation énergie primaire :201 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 EUR et 2340 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2022 Taxe foncière : 1693EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alors, qu'attendez-vous pour visiter ce bien ? contactez-moi...

Meilleur rendement locatif

79 000 €

2 633 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 11km de Fleury (11)

Vous recherchez un appartement à acheter à Narbonne, pratique et lumineux ? Découvrez cet appartement de 30 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie agréable avec un coin cuisine aménagé. La grande baie vitrée, orientée plein Sud, baigne l'appartement de lumière naturelle et vous mène à un charmant balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une climatisation pour un confort tout au long de l'année. Un parking dans la résidence complète ce bien. Vendu entièrement meublé, cet appartement à vendre à Narbonne était précédemment loué à des étudiants, offrant une opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate. Avec une rentabilité locative attractive d'environ 7,3 % brut (loyer estimé à 480 €/mois), c'est un investissement clé en main à Narbonne. Les charges sont faibles et la demande locative est forte dans ce secteur. Idéal pour un particulier en quête d'un logement confortable et indépendant, cet appartement se situe dans un quartier recherché, proche du stade et Horte Neuve. À environ 15 minutes à pied du centre-ville, à proximité des écoles, collèges et services, avec un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun, cet emplacement stratégique fait de cet appartement un excellent choix pour vivre ou investir dans l'immobilier en Aude, dans la région Languedoc-Roussillon.

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Situé à Béziers, au 4e et dernier étage d’un immeuble calme sans ascenseur, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un séjour baigné de lumière, équipé de la climatisation, d’une cuisine indépendante avec loggia/cellier permettant les branchements pour machine à laver, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Une terrasse vient compléter l’ensemble, offrant une belle exposition sud-est et des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. L’appartement dispose également d’une cave. La copropriété présente de faibles charges. Le stationnement est particulièrement facile au sein de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacte-moi dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Découvrez notre petite résidence à taille humaine, située dans un quartier calme et verdoyant. Profitez de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et d'un accès rapide au centre-ville. Idéalement située à Béziers, proche de toutes commodités et à quelques minutes du centre-ville. Dans un environnement paisible, notre résidence vous propose des appartements spacieux avec extérieurs. Proche de toutes commodités et transports. Parfait pour les familles et investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34500_11 Photos non contractuelles.

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À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 à vendre se trouve au bas des célèbres Allées Paul Riquet et près du superbe Plateau des Poètes. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux espaces verts et à toutes les commodités. Ce bien propose un cellier au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement ou pour stocker un vélo. De plus, l'absence de syndic et de frais de copropriété est un atout majeur pour maîtriser votre budget. Situé au deuxième étage, cet appartement est doté de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort thermique et phonique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine pratique et fonctionnelle, accompagnée d'un chauffage au gaz. Vous découvrirez ensuite un spacieux séjour indépendant, lumineux, qui crée une atmosphère chaleureuse. La grande chambre offre de généreux placards pour un espace nuit organisé et confortable. La salle de bains, avec WC, nécessite quelques rafraîchissements. La résidence comprend aussi une vaste cour collective, idéale pour profiter des journées ensoleillées et passer du temps avec les voisins. Un peu de rafraîchissement sera à envisager, notamment pour le tableau électrique, ce qui vous permettra de personnaliser l'appartement selon vos préférences. C'est un bien lumineux et bien situé, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Béziers.

Beziers quartier prisé appartement de type 1 au 1er étage d'une résidence avec ascenseur - proche fac et école d'infirmière - salle a manger avec coin bureau - séjour - salle de bain avec wc- cave contact béziers-immo 04.34.45.95.81