Achat Appartement à Fondettes (37) pas cher / petit prix : 11 annonces

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement en rez-de-jardin sur la charmante commune de Luynes, idéalement situé dans un environnement pratique et agréable à vivre. Au sein d'une copropriété en très bon état général, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché : à proximité immédiate de commerces de proximité et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant deux accès directs au jardin privatif, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, simple et fonctionnelle est ouverte sur le séjour. L'espace nuit est bien distinct, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par le jardin privatif, ainsi que d'une place de stationnement avec accès direct par portillon au jardin. Un véritable atout au quotidien. Un bien aux prestations soignées, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Charges de copropriété annuelles : 1 541,32 euros/an. Nombres de lots principaux : 70 dont 28 lots à usage d'habitation ; Montant des fonds de travaux : 154,20 euros. DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: C - 163 ; CLASSE CLIMAT C - 6 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000 et 1 410 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 231 000 000 euros honoraires d'agence inclus soit 220 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour une visite sans plus tarder !

À saisir : appartement à acheter à Fondettes, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce bien, actuellement loué jusqu'en août 2027, est vendu loué. Il s'agit d'un magnifique appartement lumineux de 90m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2013, très bien entretenue. Profitez d'une grande terrasse de 33 m² et d'un balcon, à proximité des commerces et des transports en commun. L'ascenseur facilite l'accès. La grande pièce de vie de 39m² avec cuisine aménagée donne sur la terrasse, offrant un espace convivial. L'appartement comprend deux chambres indépendantes, une salle de bains, une salle d'eau et des dressings, le tout dans un état excellent et très fonctionnel. Un cellier est également inclus. En sous-sol, vous trouverez un garage fermé ainsi que des parkings privatifs. Le DPE est classé B, avec un chauffage individuel électrique. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2320 €. Ce bien est actuellement loué à 1220 € + 173 € par mois. Référence agence : 07398.

Prix au m² le plus bas

239 950 €

2 280 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105,23 m²
• 2 chambres
• 

Fondettes (37)

Venez découvrir ce bien de charme de 105,23 m² habitables, niché dans un immeuble de 1806 rénové en 2010. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduits dès l'entrée par le séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte, son salon cosy avec cheminée insert, et un accès direct sur la terrasse. L'espace nuit est composé de 2 chambres, de plain pied, une salle de bain et une salle d'eau. à l'étage, vous trouverez un bureau actuellement aménagé en chambre, des toilettes, et un grenier. Vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, la gare de Fondettes qui vient d'être réhabilitée et des écoles (maternelle, élémentaire, collège). En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des parcs, des hôpitaux et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez Nathalie SERROT au 06.11.99.10.97. dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours

L'office notarial MARTINI et associés vous présente cet appartement à acheter à FONDETTES, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence pour seniors, cet appartement de 64m² comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Profitez d'une terrasse avec store électrique donnant sur un jardinet à usage exclusif. Performance énergétique : Classe C, Classe climat : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 960 et 1340 € (base 2023). Prix de vente : 176 120 €, honoraires de négociation inclus (3,60 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 170 000 €. Référence : 37009/749. Pour toute visite, contactez Karine Auger au 06.79.77.90.16 ou au 02.47.42.00.84.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement en rez-de-jardin sur la charmante commune de Luynes, idéalement situé dans un environnement pratique et agréable à vivre. Au sein d'une copropriété en très bon état général, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché : à proximité immédiate de commerces de proximité et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant deux accès directs au jardin privatif, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, simple et fonctionnelle est ouverte sur le séjour. L'espace nuit est bien distinct, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par le jardin privatif, ainsi que d'une place de stationnement avec accès direct par portillon au jardin. Un véritable atout au quotidien. Un bien aux prestations soignées, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Charges de copropriété annuelles : 1 541,32 euros/an. Nombres de lots principaux : 70 dont 28 lots à usage d'habitation ; Montant des fonds de travaux : 154,20 euros. DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: C - 163 ; CLASSE CLIMAT C - 6 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000 et 1 410 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 231 000 000 euros honoraires d'agence inclus soit 220 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour une visite sans plus tarder !

Découvrez ce duplex à vendre à Fondettes, situé en plein cœur de la ville dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien exceptionnel dispose d'une cour privée, d'un garage et d'une authentique cave voûtée. Élevé sur 3 niveaux, il propose une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, s'ouvrant sur une grande terrasse intime orientée Sud/Ouest. Avec ses 5 belles chambres, un dressing et plusieurs pièces d'eau, ce duplex est idéal pour accueillir toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat duplex Fondettes. DPE E

iad France - Eric George vous présente un appartement à vendre à Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cet appartement T3 lumineux est situé au dernier étage d'une résidence récente, au cœur d'un quartier résidentiel prisé. D'une superficie d'environ 61 m², il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur une loggia d'environ 8 m², offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées.L'environnement calme et majoritairement pavillonnaire, à proximité du centre de Fondettes, permet un accès facile aux commerces, écoles et transports. La résidence, bien entretenue, garantit une atmosphère paisible. De plus, cet appartement dispose de deux places de stationnement. Ne manquez pas cet achat appartement Fondettes qui allie confort et praticité.

Meilleur rendement locatif

111 687 €

2 791 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,02 m²
• 1 chambre
• 

Fondettes (37)

Opportunité d'achat d'un appartement à Fondettes, idéal pour les investisseurs ! Ce bien, situé dans la résidence senior 'Le Clos de la Cheminée Ronde' à Fondettes, Indre-et-Loire (37), constitue un placement immobilier sans gestion personnelle. La vente de cet appartement à vendre se fait avec un bail de location en place, offrant des avantages fiscaux grâce au statut LMNP. L'appartement T2 meublé de 40,02 m² comprend un balcon de 7,94 m² et dispose d'une place de parking. Le prix de vente FAI est de 111 687 EUR, avec un loyer annuel hors taxe de 5 339 EUR et des charges annuelles de 0 EUR, ainsi qu'une taxe foncière de 610 EUR. Le bail sera en cours jusqu'en janvier 2033. Investissez dans un appartement à acheter à Fondettes pour bénéficier d'un revenu locatif stable et sécurisé.

L’office notarial MARTINI et associés vous propose un appartement à vendre à FONDETTES (37230) dans le département de l’Indre-et-Loire, région Centre. Situé à proximité de Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement/maison de 135 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 38 m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée avec une cheminée ancienne, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées. L'extérieur comprend trois caves et une cour pouvant accueillir le stationnement de deux véhicules. En très bon état général, le chauffage est électrique et aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Cet appartement à acheter à FONDETTES est idéal pour une famille, grâce à sa proximité avec les écoles et ses cinq chambres, ainsi qu'une grande cuisine avec coin repas. Il constitue également une option parfaite pour la colocation grâce à son accès facile aux transports en commun, sa rocade et ses commodités. Classe énergie : D - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 et 2470 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 311 836 €, dont 3,60% de frais d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 301 000 €. Référence : 37009/745. Pour toute visite, veuillez contacter l’étude au 02.47.42.70.35.

Bien le moins consommateur d'énergie

364 900 €

4 054 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Fondettes (37)

À saisir : appartement à acheter à Fondettes, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce bien, actuellement loué jusqu'en août 2027, est vendu loué. Il s'agit d'un magnifique appartement lumineux de 90m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2013, très bien entretenue. Profitez d'une grande terrasse de 33 m² et d'un balcon, à proximité des commerces et des transports en commun. L'ascenseur facilite l'accès. La grande pièce de vie de 39m² avec cuisine aménagée donne sur la terrasse, offrant un espace convivial. L'appartement comprend deux chambres indépendantes, une salle de bains, une salle d'eau et des dressings, le tout dans un état excellent et très fonctionnel. Un cellier est également inclus. En sous-sol, vous trouverez un garage fermé ainsi que des parkings privatifs. Le DPE est classé B, avec un chauffage individuel électrique. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2320 €. Ce bien est actuellement loué à 1220 € + 173 € par mois. Référence agence : 07398.

Magnifique appartement en triplex à vendre à FONDETTES, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et dispose d'une entrée privative. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine. Le deuxième étage comprend trois chambres, un bureau et une salle de bains. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,5 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf