Achat Appartement à Fougeres (35) à rénover / avec travaux : 1 annonce

Trier par pertinence

BLOT IMMOBILIER HABITATION RENNES
Exclusivité
1/9
Coup de cœur du secteur
125 500 €
2 260 €/m²
Appartement
4 pièces
55,53 m²
2 chambres
Fougeres (35)
L'agence Blot de Fougères, vous présente cet appartement de 55 m² AVEC GARAGE et en RDC surélevé en exclusivité dans une copropriété située quartier forum à deux pas des commerces. Idéalement située au cur du centre-ville de Fougères, venez découvrir cet appartement, qui se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie, d'une cuisine , de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier ! Réf : 1742PC CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 33 lots de copropriété dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles : 754 Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 125 500 FAI dont 6,36 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 118 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F

Le coup de coeur n'est pas arrivé ?
Permettez-nous de vous suggérer ces quelques annonces :

Sans commodité

BSK Immobilier

64 000 €

2 971 €/m²

Appartement
1 pièce
21,54 m²
Fougeres (35)

À Fougères, ensemble de deux studios indépendants de 21.54 m² et 26.72 m², vendu en un seul lot, idéal pour investisseur. Chaque studio se compose : d'une pièce de vie lumineuse d'un coin kitchenette d'une salle d'eau avec WC de volumes sous combles apportant du cachet Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Prix de vente : 128 000 € ( soit 64000 € chacun) Surface : 21.54 m² et 26.72 m² (48 m² au total) Estimation locative après travaux : Environ 420 à 480 € / mois par studio Soit 840 à 960 € / mois pour l'ensemble Opportunité intéressante pour location meublée ou nue, avec une bonne demande locative sur le secteur. Proximité du centre-ville de Fougères, commerces et services accessibles. Vente en lot uniquement Cette annonce référence 320405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI

Cuisine avec meubles rouges - vente Appartement à FOUGERES, 1 pièces, 1 chambres 1

75 300 €

2 282 €/m²

Appartement
1 pièce
33 m²
1 chambre
Fougeres (35)

Situé dans la charmante ville de Fougères (35300), ce studio offre un cadre de vie paisible et attractif. Réputée pour son patrimoine historique, Fougères allie le calme d'une commune à taille humaine avec la proximité de toutes les commodités au quotidien. Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. De plus, la ville offre de belles opportunités de promenades avec ses nombreux espaces verts et sites historiques à découvrir.Cet appartement de 33 m² situé en rez-de-chaussée présente un espace de vie fonctionnel et lumineux. Comprenant une pièce principale disposant d'une hauteur sous plafond de 3m80, il offre un agencement optimal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien dispose également d'une cave et d'une cour. Son emplacement pratique et sa surface habitable bien optimisée en font un bien attractif, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Son agencement cosy et ses prestations en font un nid douillet au cœur de cette ville historique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 300 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan KIEFFER, Tél. : 0659311471, E-mail : jonathan.kieffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981685183

Vous cherchez un appartement à vendre à Fougeres (35) ? Figaro Immobilier met à votre disposition toutes les annonces de ventes d'appartements. Les annonces sont mises à jour quotidiennement par les propriétaires et les agences immobilières de Fougeres (35). Pour affiner votre recherche appartement à vendre à Fougeres (35), utilisez le moteur de recherche détaillée.

Comment trouver un appartement à vendre avec terrasse à Fougeres (35) ?

Pour vous aider dans la recherche de votre appartement, retrouvez nos 9 appartements à vendre à Fougeres (35) avec terrasse. En fonction de vos critères de recherches, nous avons un large choix d'offres d' appartements (8 appartements de 2 pièces, 1 appartement de 4 pièces, etc) disponibles à partir de 76 677 €.

Comment trouver un appartement à vendre au dernier étage à Fougeres (35) ?

Pour vous aider à trouver le logement de vos rêves, découvrez une sélection d' appartements à vendre avec une vue dégagée à Fougeres (35), à partir de 138 000 € (1 appartement de 4 pièces, etc). Ces appartements garantissent une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la ville de Fougeres.

Comment trouver un appartement à vendre avec travaux à Fougeres (35) ?

Si vous cherchez à acheter un appartement avec travaux à Fougeres (35), nous avons actuellement 1 opportunité (1 DPE F ) pouvant répondre à votre besoin. Ces logements à rénover représentent une excellente opportunité d'achat car il s'agit généralement d' appartements avec un prix au m² inférieur à la moyenne du marché de la ville. Actuellement, nous pouvons vous proposer des appartements en vente à partir de 2260 € le m².

Comment trouver un appartement avec cave à Fougeres (35)

Ne sacrifiez plus votre espace de vie : découvrez notre large choix d'appartements en vente avec cave à Fougeres (35) pour optimiser votre quotidien, dès 55 000 €. Cet espace de rangement essentiel vous permet de libérer vos pièces à vivre. Nous avons actuellement en vente des appartements plusieurs pièces : 3 appartements 1 pièce, 3 appartements 2 pièces, 4 appartements 3 pièces, etc.

Comment trouver un appartement en rez-de-jardin à vendre à Fougeres (35) ?

À Fougeres (35), nous vous proposons des appartements en rez-de-jardin en vente à Fougeres (35) à partir de 158 800 €. Ce type d'appartement vous permet de bénéficier d’un espace extérieur privatif qui vous appartient sans les contraintes d’une maison. Retrouvez une sélection de 1 appartements (1 T2) à vendre avec terrain autour de votre recherche, dont la superficie peut s’étendre de 62 m2 à 62 m2, afin que vous puissiez aménager et créer un espace extérieur répondant à toutes vos envies.

Comment trouver un appartement avec ascenseur à vendre à Fougeres (35) ?

Afin de faciliter votre quotidien, nous mettons à votre disposition un large choix d'Appartements avec ascenseur à vendre à Fougeres (35) (1 T2, 1 T3, 5 T4, etc) disponibles à partir de 82 000 €. En privilégiant ces appartements avec accès par ascenseur, vous vous assurez une circulation fluide et sans effort entre les étages. Cet équipement simplifie radicalement la gestion de vos courses, le transport de vos bagages ou de vos articles de loisirs encombrants. C'est un atout de taille qui garantit un confort de vie durable, parfaitement adapté aux besoins des familles comme à ceux des propriétaires souhaitant anticiper l'avenir.

Comment trouver un appartement avec garage/parking à vendre à Fougeres (35) ?

Pour faciliter votre projet immobilier, notre catalogue regroupe 3 appartements disposant d'un box ou d'une place de parking à vendre à Fougeres (35) (1 appartement 3 pièces, 2 appartements 4 pièces, etc.). En privilégiant ces biens avec stationnement, vous vous assurez une tranquillité d'esprit totale au retour des courses ou lors de vos déplacements quotidiens, tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.

Découvrir la ville de Fougeres

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
123 items
- 21dentiste(s)
- 12médecin(s)
- 4établissement(s) de santé
- 9pharmacie(s)
- 77médecin(s) spécialisé(s)
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
39 items
- 1centre(s) équestre(s)
- 13gymnase(s)
- 7terrain(s) (football, rugby)
- 4stade(s) d'athlétisme
- 1conservatoire(s)
- 1piscine(s)
- 2court(s) de tennis
- 2théâtre(s)
- 1cinéma(s)
- 7terrain(s) (basket-ball, handball)
EducationDes options éducatives pour tous les âges
32 items
- 11école(s) élémentaire(s)
- 6lycée(s)
- 8école(s) d’enseignement supérieur
- 2maternelle(s)
- 4collège(s)
- 1université(s)
CommercesUne offre de commerces complète et variée
175 items
- 21boulangerie(s)
- 7librairie(s)
- 9boucherie(s)
- 55épicerie(s)
- 1quincaillerie(s)
- 75restaurant(s)
- 7supermarché(s)
ServicesTout est là, sans exception
105 items
- 8banque(s)
- 22garage(s)
- 5maison(s) de retraite
- 1poste(s) de police & gendarmerie
- 10maçon(s)
- 10électricien(s)
- 1gendarmerie(s)
- 41salon(s) de coiffure
- 1tribunaux
- 2bureau(x) de poste
- 4garde(s) d'enfants

À Fougeres, un nombre croissant d'appartements avec un DPE F ou G s'offrent une seconde vie grâce à la rénovation énergétique. Avec 1 et 0 opportunités disponibles, investir dans des d' appartements à rénover représente une démarche écologique et économiquement avantageuse.

Pourquoi opter pour un appartement à rénover ?

Ces appartements offrent une opportunité unique d'acquérir un bien à un prix inférieur à la moyenne du marché à Fougeres. Vous avez ainsi la liberté de remodeler et moderniser votre futur domicile selon vos goûts et besoins.

Quel est le nombre d'appartements à rénover à Fougeres ?

Voici le nombre d' appartements à rénover à Fougeres :

DPE	Nombre d'appartement en vente
F	1
G	0

Quels sont les bénéfices à procéder à une rénovation énergétique intégrale ?

Plus-value significative : La rénovation énergétique d'un appartement peut augmenter sa valeur de manière significative. En moyenne, une appartement bien rénové peut voir sa valeur augmenter de 14 % par rapport à un bien équivalent moins bien isolé à Fougeres. En plus, en cas de revente, le gain potentiel peut être substantiel, surtout si la rénovation inclut une amélioration de l'aménagement intérieur.

Économies d'énergie : Autre impact non négligeable, surtout dans le contexte actuel. La rénovation énergétique permet de réduire considérablement les coûts énergétiques. Des travaux d'isolation, de chauffage performant, et d'installation électrique moderne peuvent entraîner une baisse significative de la consommation d'énergie, offrant ainsi un confort amélioré tout en réduisant les dépenses annuelles.

Quel impact pour l'écologie de rénover d'un appartement ?

En rénovant une d' appartement, vous contribuez à la réduction de l'empreinte carbone globale, participant ainsi à la lutte contre le changement climatique. C'est une démarche responsable qui gagne en importance dans le contexte actuel.

Pourquoi procéder à une mise aux normes d'un appartement ?

La mise aux normes lors d'une rénovation d’une d' appartement à est essentielle pour la sécurité et le confort. La norme NF C 15-100 vise à sécuriser les installations électriques vieillissants permettant d'assurer la sécurité des habitants et la protection de leurs biens. Pour une rénovation énergétique incluant le remplacement des fenêtres et l'amélioration de l'isolation, il est nécessaire de se conformer à la réglementation RT2012. Toujours pour la rénovation énergétique, il faut savoir que le label HQE (Haute Qualité Environnementale) recommande l'utilisation de matériaux écologiques pour minimiser l'impact environnemental des travaux.

Quel est le coût moyen d'une rénovation d’un appartement ?

Le coût moyen d'une rénovation d’un appartement à Fougeres peut varier considérablement en fonction de la taille de la d' appartement, l'étendue des travaux à réaliser (remise aux normes complètes, changement de fenêtres, etc), de la qualité des matériaux choisis mais aussi de sa localisation. Voici une idée générale des coûts :

Rénovation légère, 250 € le m² : peinture des murs, rénovation complète des sols
Rénovation complète, entre 300 € et 1 000 € le m² : peinture des murs, rénovation complète des sols, remise aux normes électriques, modification du chauffage, rénovation de la plomberie, installation de nouvelles cloisons, etc
Rénovation lourde : plus de 1 000 € le m² : peinture des murs, rénovation complète des sols, remise aux normes électriques, modification du chauffage, rénovation de la plomberie, changement de fenêtres, ouverture de mur porteur, installation d'une nouvelle cuisine, etc