Achat Appartement avec ascenseur à Fougeres (35300) : 10 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Fougères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Découvrez ce superbe appartement de 2025 d'environ 85 m², situé au 3ème et dernier étage plein Sud d'une résidence moderne avec ascenseur. À l'intérieur, une belle entrée avec placard vous accueille, suivie d'une grande pièce de vie lumineuse exposée plein Sud (séjour, salon et espace cuisine à aménager selon vos envies). L'appartement comprend également trois chambres avec rangements, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse de 12 m², au calme, vous offre une exposition idéale. Les prestations de qualité comprennent des volets motorisés, un vidéophone et une place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé au 10 rue Bonabry, à proximité immédiate de la rue des Feuteries, des commerces, écoles et transports, cet appartement à Fougères allie confort, modernité et praticité. Aux normes PMR, il permet également d'exercer une profession libérale. La cuisine peut être personnalisée selon vos goûts. Ce bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 33 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 800 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718.

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE BLOT IMMOBILIER A FOUGERES ! APPARTEMENT EN SUPERBE ETAT ! Au cur du Forum de Fougères, venez découvrir dans la Résidence de L'Annexe ce superbe appartement T3 ! Immeuble de 2024 AVEC ASCENSEUR, il n'attend que vous pour poser vos valises ou pour accueillir votre futur projet d'investissement locatif ! L'appartement comprend une belle entrée avec rangements, une superbe pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 7m² environ, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. L'appartement possède aussi une place de stationnement privative en souterrain. Appartement très bien entretenu situé au 1er étage, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR dans le logement et pas de travaux de copropriété à prévoir. Vous avez accès A PIED de tout les commerces et services disponible (Cinéma, Supermarché, Médiathèque, Boutiques, Santé, Gare routière à proximité DIRECT) Réf : 1660KR CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 121 lots de copropriété dont 60 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 816 Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 221 340 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 210 800 .

Situé en plein cœur du centre-ville historique de Fougères, cet appartement de caractère de 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Au sein d'une résidence avec ascenseur, il offre une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement. Il comprend un vaste séjour très lumineux, quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Les espaces sont bien répartis et offrent un cadre de vie agréable et chaleureux. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, des atouts rares en centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant du charme et de l'authenticité du centre historique. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 322629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENTINE CORBES (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90834708100022. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 5 488,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 782 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Fougeres (35)

iad France - Sylvie SEVERE vous propose à la vente cet appartement à Fougères, situé au 12ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, construit en 1971 et rénové en 2013. D'une superficie de 78,44 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa rénovation récente. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur la ville. La cuisine aménagée et équipée est attenante à une chambre pouvant servir de bureau. Le couloir dessert 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Parfaitement exposé au sud et à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité durant la journée. Il dispose également d'une connexion à la fibre optique, d'un interphone et d'un ascenseur, assurant confort et sécurité au quotidien. Un local à vélos est également facilement accessible et sécurisé. La dernière assemblée générale a voté pour une rénovation globale énergétique de l'immeuble, dont le vendeur prendra en charge sa part des travaux en cours. Cet appartement à acheter à Fougères représente une opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif rentable. Son emplacement, sa vue dégagée et ses aménagements récents sont prêts à accueillir de nouveaux projets de vie. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 83,33€ (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Superbe Appartement T4 de Grand Standing avec Ascenseur - Fougères Centre (98 m² / Balcon / Cave) Découvrez cet appartement T4 de grand standing, d'une surface habitable de 98,2 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé datant de 1954, ce bien rare marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation partielle en 2025. Les points forts de l'appartement : ACCESSIBILITÉ ET STANDING : L'immeuble dispose d'un ascenseur, un atout rare et recherché, avec des parties communes en très bon état. ESPACES EXTÉRIEURS : Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'un accès à un parc paysager. VOLUMES ET LUMINOSITÉ : Une magnifique hauteur sous plafond de 2,80 m et une double exposition Est-Ouest garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée. Aménagement intérieur (98,2 m²) : Espace de vie : Un vaste et lumineux séjour de 28 m², sublimé par un beau parquet. Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (incluant four, plaques de cuisson et réfrigérateur). Espace nuit : Trois chambres confortables allant d'environ 10 à plus de 16 m² pour la suite principale. Sanitaires : Une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que des WC indépendants. Confort et Technique : Isolation thermique et phonique optimisée grâce à des menuiseries PVC en double vitrage et une isolation renforcée des plafonds. Chauffage collectif au gaz naturel. Logement éligible à la fibre optique et doté de nombreux rangements. Annexes pratiques : une grande cave privative de près de 10 m² et un garage à vélos. Localisation Idéale et Mobilité : Ce bien jouit d'un environnement privilégié en hyper-centre de Fougères. Vous êtes à quelques pas des écoles (de la crèche à l'élémentaire), des commerces et des services de santé. Côté mobilité, l'emplacement est idéal : vous vous trouvez à seulement 5 minutes à pied des principaux arrêts de bus du réseau urbain SURF. Ces lignes vous permettent de vous déplacer facilement vers toutes les commodités de l'agglomération, limitant ainsi l'usage de la voiture au quotidien. Mentions Obligatoires : PRIX : 198 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe D (Consommation : 209 kWhEP/m².an). GES : Classe D (Émissions : 33 kg CO2/m².an) Charges de copropriété : 200 euros / mois. Taxe foncière : 970 euros. Stanislas Duranceau La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

158 800 €

2 561 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62 m²
• 

Fougeres (35)

À la recherche d'un achat appartement Fougères pour vous ou pour un investissement locatif ? Découvrez cet appartement à vendre de 62 m² idéalement situé à Fougères, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet espace cozy ne nécessite aucun travaux. Lumineux et spacieux, vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie de 36 m² qui offre un cadre convivial pour recevoir. La cuisine ouverte et équipée est parfaite pour concocter de bons repas. L'appartement se compose également d'une grande chambre de près de 13 m², d'un WC séparé et d'une belle salle d'eau avec douche et meubles. Pour le rangement, un placard à portes coulissantes à l'entrée et une cave de 4 m² sont également disponibles. Les atouts de cet appartement Fougères à vendre incluent un balcon-terrasse privatif de 8 m² exposé au Sud et une place de stationnement sur un parking sécurisé. À proximité, vous trouverez des magasins et un arrêt de bus. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des services comme une salle commune, des activités, une salle audiovisuelle, un jardin collectif et un boulodrome. Sécurité et confort assurés avec un accès sécurisé, ascenseurs et conciergerie sur place. Nombre de lots de la copropriété : 166. Montant moyen des charges annuelles : 2800€, soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (5,87% TTC du prix hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Martial JOYEUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) au 07 80 43 87 07 (réf. 604386).

En exclusivité, L'agence Blot de Fougères, vous présente cet appartement en bon état et rez de chaussée avec deux places de stationnement en dans une copropriété sécurisée dans le quartier de bonabry. Idéalement situé , venez découvrir cet appartement , qui se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie, d'une kitchenette attenante, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également de deux stationnements. Réf : 1740PC CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 60 dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 427 Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 82 000 FAI dont 7,89 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 76 000 .

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES Plein centre ville, appartement de 80 m² environ dans immeuble avec ascenseur Bel emplacement pour cet appartement de 80 m² environ avec ascenseur au troisième étage d'un immeuble idéalement situé dans le centre ville, à deux pas de l'ensemble des commerces, transports et activités ! L'appartement vous accueille par une entrée servant actuellement de local professionnel et pouvant être aménagé en appartement avec pièce de vie, deux chambres, et wc, cuisine et salle d'eau à aménager. Le tout agrémenté d'une cave Réf : 1631 PC CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété :60 lots de copropriété dont 20 lots d'habitation. Charges annuelles : 3 150 Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 129 900 FAI dont 8.25 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 120 000 .

NOUVEAUTE CHEZ BLOT IMMOBILIER FOUGERES - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR Situé au Cotterêts à Fougères, venez découvrir cet appartement T4 avec 2 ou 3 chambres selon l'agencement que vous souhaitez ! Immeuble AVEC ASCENSEUR, il n'attend que vous pour poser vos valises ou pour accueillir votre futur RESIDENCE PRINCIPALE ou alors votre projet D'INVESTISSEMENT LOCATIF ! L'appartement comprend une belle entrée avec rangements, une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès à un balcon de 6-7 m² environ, un salon pouvant servir de chambre, une salle de bains, deux chambres, WC séparés. Vous avez accès A PIED de tout les commerces et services disponible (Cinéma, Supermarché, Médiathèque, Boutiques, Santé, Gare routière à proximité DIRECT) Réf : 1789KR CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 80 lots de copropriété dont 79 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 900 Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 122 500 FAI dont 6.52 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 115 000 .

Découvrez cet appartement à vendre à Fougères, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien, offrant un cadre de vie agréable, est idéalement positionné dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Avec une superficie de 78 m², cet appartement entièrement rénové dispose de prestations de qualité et se trouve dans une copropriété bien entretenue avecascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie, le tout avec des placards intégrés pour un rangement optimal. Appréciez également une vue panoramique sur la ville de Fougères et les couchers de soleil. Le bien comprend un lot et se situe dans une copropriété de 80 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1100 €. Aucune procédure en cours n'affecte le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat d'appartement à Fougères, contactez Muriel LEBON de megAgence au 06 25 79 15 19 ou par e-mail à muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718.