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TERNES. MAILLOT. CHARME. SANS VIS A VIS. Au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble Art Déco, très bel appartement traversant et sans vis à vis, en bon état et bénéficiant du charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, beau parquet ancien). Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie salon / salle à manger de près de 34m2, une cuisine séparée pouvant être ouverte (avec accès direct à l'escalier de service), 2 grandes chambres de 17 et 15m2, une salle de bain (possibilité de rajouter une douche en plus de la baignoire existante), d'un wc séparé, d'un dressing séparé et d'une buanderie. Une cave complète ce bien. La copropriété est très bien entretenue (la chaudière a été changée en 2022), gardien et video surveillance. Proximité des commerces de l'avenue des Ternes, métro Porte Maillot ligne 1. Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN 06.63.89.56.56. Video bientôt disponible sur instagram ou facebook (virginie grosjean pro). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 6000 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX Centre ville . DAX, proche de toutes les commodités, à 2 minutes de l'hyper centre à pied, appartement de quatre pièces en très bon état situé dans une résidence calme et sécurisée avec garage et cave. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au balcon, trois chambres une salle d'eau et WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Une visite rapide s'impose! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1310 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 221 lots dont 85 lots principaux , Charges annuelles 2200. 00 Euros , Surface Carrez 83m²

Exclusivité CABINET BEDIN - Charmant T3 62 m2 - parking. A deux pas de la barrière du Médoc et du Tram D, ce charmant appartement de 62 m², saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses couleurs lumineuses. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier très fonctionnel pour optimiser le rangement. Un balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte et la résidence bénéficie d'un local vélo. Idéal pour vous installer en toute sérénité !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1460 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 35 lots dont 17 lots principaux , Charges annuelles 808. 00 Euros , Surface Carrez 62m²

- UNIQUEMENT CHEZ ABITHEA - NOUVEAUTÉ A LA VENTE - APPARTEMENT T3 - - 6ème & DERNIER ETAGE + ASCENCEUR + BALCON + PARKING COUVERT - - RECENT - CONTEMPORAIN - 2 CHAMBRES - RÉSIDENCE PRIVEE/SECURISÉE - DPE C/C L'appartement est situé dans le quartier d'Euratechnologie, un secteur qui combine tranquilité et dynamisme à l'ouest de Lille. Ce quartier est apprécié pour ses espaces verts, ses berges de la Deûle et ses chemins piétonniers pour les balades. Vous y trouverez des commerces de proximité (Carrefour à 50m) , des marchés hebdomadaires, des services et des équipements publics (médiathèque, piscine, équipements sportifs...). Une ambiance résidentielle idéale pour les familles, les jeunes actifs et les professionnels ! Situation ideale pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en restant proche du centre de Lille ! Votre agence Abithéa vous présente cet magnifique appartement de 65m2 dans un quartier très bien desservi par les transports en commun : Métro Ligne 2 -- stations Canteleu-Euratechnologies et Bois Blancs, permettant un accès rapide au centre-ville et aux principales zones de Lille. Les bus et pistes cyclables complètent le maillage des déplacements. Dans une décoration soignée et tendance, une entrée de 6 m2 avec son vestiaire donne accès à un séjour très lumineux de par ses ouvertures et son orientation Sud, ouvert sur une cuisine équipée. C'est un espace cléf de 28 m2 avec accès direct sur le balcon de 10 m2 qui offre une vue dégagée du 6ème étage ! TOP EMPLACEMENT !! RARE A LA VENTE !! BEAU STANDING - TRES LUMINEUX Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (9m2 & 12m2). A ceci s'ajoute une salle de bain de 6m2 avec baignoire et douche ainsi qu'un WC individuel. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un emplacement parking sécurisé pour votre véhicule. Un élément non négligeable au quotidien ! Vous apprécierez son bon classement énergétique (C et C), son cachet contemporain/récent, sa belle luminosité et son emplacement. Cet appartement se présente comme une valeur sûre pour un lieu de vie des plus agréables et qualitatifs. Entrée privée/sécurisée, avec ascenceur, le système de chauffage est au gaz et l'immeuble est relié au tout à l'égout. L'immeuble est récent de 2015. Ce logement est idéalement situé dans une copropriété de 61 lots d'habitations pour 122 lots au total. Les charges de copropriété sont d'environ 500 euros/ trimestre et comprennent les charges d'eau chaude/froide, le chauffage annuel, l'ascenceur, le parking et l'ensemble des entretiens des communs / batiment. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Ce bien est proposé au prix de 279.900EUR frais d'agence inclus à charge acquéreur. Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à me contacter : Romain LOPES DUARTE : 06.83.55.40.12 agent commercial enregistré sous le no 948 236 005 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Référence : CG - 1586 !! Nouveauté - ABITHEA à la vente !! REZ-DE-JARDIN TOP SECTEUR + PARKING PRIVATIF + BAIL EN COURS (possibilté de départ) RENTABILITÉ IMMÉDIATE - AUCUN TRVAUX A PREVOIR Dans une copropriété récente de 2006, entretenue et sécurisée, notre agence Abithéa vous propose de découvrir ce studio de 24 m2, situé en rez-de-jardin, au coeur de Béthune, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un espace salon faisant également office de coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les parties communes soignées renforcent le confort au quotidien. Le bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Un véritable atout complète ce studio : une place de parking privative au sein de la résidence, un confort appréciable en centre-ville. L'appartement est actuellement loué (posssibilité de départ), ce qui en fait une opportunité d'investissement locatif sereine, mais il conviendra également pour une résidence principale. La copropriété comprend 71 lots d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges de copropriété s'élèvent à 169,98 EUR par trimestre. La taxe foncière est de 930 EUR par an. Le prix de vente est de 65 000 EUR frais d'agence inclus soit 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur Pour tout renseignement ou une visite, contactez : Cinthya GUFFROY 07.78.67.05.29 ou par mail guffroy-cinthyaa@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no893 899 757 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

L'ENVIEUX SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un magnifique appartement 2 pièces rénové de 30 m2 avec une magnifique terrasse, située au coeur du centre-ville. Vous découvrirez un séjour avec une cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Situé au rez-de-chaussée, la belle terrasse avec son store, et l'emplacement à deux pas des commerces et des plages, rendent ce bien idéal pour passer des vacances en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ, l'agence &API Immobilier vous propose ce superbe appartement T3 au 5e étage d'un immeuble moderne aux prestations soignées. Il offre une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, prolongé par une grande terrasse en angle exposée OUEST. Un espace nuit indépendant avec deux chambres spacieuses équipées de placards intégrés et profitent d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et la Dent d'Oche. Les charges de copropriété incluent l'eau froide/eau chaude et chauffage avec régularisation annuelle. Atouts majeurs : Le calme et la proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la gare, et vendu avec un garage en sous-sol. Résidence de standing. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

Magnifique 4 pièces de 85m², comprenant un séjour cuisine de 30m² prolongé d’un exterieur de 10m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose de 2 parkings en sus. Proche de toutes commodités et divers transports à proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer

Asnières Gare - Calme - 2 pièces - 46m² + 18m² de Terrasse Idéalement situé à deux pas de la gare SNCF d’Asnières, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de deux pièces de 46m² se situe dans l’une des rues les plus prisées du quartier. Une adresse recherchée, où le calme règne en maître, signature d’un cadre de vie privilégié. DISTRICT Immobilier vous présente ce charmant deux pièces, composé ainsi : Cuisine américaine (aménagée et équipée) donnant sur un beau séjour avec une terrasse de 18m² orientée Sud-Ouest, chambre avec placards intégrés, salle d’eau, dégagement doté de rangements intégrés, toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un espace extérieur rare dans le secteur, offrant un lieu de détente privilégié, à l’abri de l’agitation urbaine. Une opportunité idéale pour profiter d’un environnement paisible au cœur d’un emplacement recherché.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE PARIS. À Poissy, au 10-12 avenue de Pontoise, découvrez Lisière des Loges, un programme immobilier neuf en TVA 5,5 %, offrant une réelle opportunité d'accession à la propriété à proximité de Paris. Cette résidence à taille humaine propose 30 logements du 2 au 4 pièces avec 45 places de stationnement sécurisées et un grand local à vélo, un confort rare sur le secteur. Les appartements, majoritairement des 3 pièces adaptés à la vie familiale, bénéficient pour la plupart de doubles orientations, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Certains logements profitent de vues dégagées sur des espaces verts (stade), sans vis-à-vis direct. Un emplacement pratique et connecté : Gare de Poissy (RER A et Transilien J) permettant de rejoindre Paris et La Défense - Accès rapide aux axes A13 / A14 - Arrêt de Bus à 2 minutes à pied - Commerces de proximité accessibles à pied (boucherie, épicerie, supermarché...). Un quotidien facilité : Écoles, collèges et lycées à proximité - Équipements sportifs immédiats (stade, tennis, piscine) - Proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Des prestations fonctionnelles : Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) - Stationnement en sous-sol et en rez-de-chaussée - Local à vélos avec accès indépendant - Construction conforme à la RE2020. Grâce à la TVA réduite et aux frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, ce programme constitue une solution idéale pour un premier achat ou un investissement en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 522 522 pour plus d'informations et étudier votre projet immobilier.

Charmant appartement T4 de 94,4 m² Découvrez ce T4 de 98,9 m² pondéré, situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 3 chambres * une salle d’eau et une salle de bain * WC indépendant * un extérieur de 9,1 m² Atouts du bien : * aucun frais d’agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l’avancement * prestations de qualité * dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce T4 de 77m², situé au 3e étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 2 salle de bains - 2 WC indépendants (selon plans) - un extérieur de 25m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jacques pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce charmant T5 de 100 m² avec terrasse d’une résidence de standing neuve et sécurisée. Il se compose de : · Un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte · 4 chambres · Une salle de douche et une salle de bain · 2 Toilettes · Un extérieur de 18,7m² · 2 parking en sus Atouts du bien : · Aucun frais d’agence · Frais de notaire réduits · Charges maîtrisées · Personnalisation possible selon l’avancement · Prestations de qualité · Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE · Basse consommation, DPE A/B · Eligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : · Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation · Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés · L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) · Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés Contactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations.

En plein coeur du Triangle d'Or, à proximité immédiate de l'Avenue Montaigne et George V, au 5ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille. Cet appartement de 5 pièces principales de 189m² s'ouvre sur 23m² de balcons. Au calme et ensoleillé (plein Ouest) il est traversant sur rue et cour. Il se compose d'une entrée, un spacieux double living de 59m² avec bowwindow , une cuisine / salle à manger, deux grandes chambres avec deux salles de bains, possibilité de créer troisième chambre, 2 WC. Accessible par un escalier intérieur: Une chambre de 14m² (9,6m² Carrez). Une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité (concession de 48 ans) pour 40 000€. Travaux à prévoir. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

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Magnifique 5 pièces de 90m², comprenant un séjour cuisine de 26m² prolongé d’une Terrasse de 28m², ainsi que 4 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking et d'un garage en sus. Proche de toutes commodités et divers transports à proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer

Découvrez ce T4 de 88m² avec un extérieur de 20m² situé au 8ème d’une résidence neuve et sécurisée. Un logement fonctionnel et agréable à vivre, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien 2 Parkings en sous-sol (en supplément). Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RE2020 - Basse consommation, DPE A - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contacter Eddy pour plus d’informations. Disponible 7/7

Découvrez ce T3 de 70m² pondéré d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse de 25m² - un parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d'informations au O6 42 OO 88 O1 Disponible 7/7

LEVALLOIS-EXCLUSIVITE-TERRASSE DINATOIRE PLEIN SOLEIL. Au troisième étage d'un immeuble de grand standing de 2012 (DPE C) avec gardien et ascenseur, à proximité directe du métro et des commerces. Appartement traversant d'une superficie de 93 m2 en parfait état, au calme absolu et baigné de soleil. Il comprend une entrée, une réception donnant sur une terrasse dinatoire exposée sud-ouest, une cuisine (donnant sur la terrasse) indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec salle de douche, toilette et dressing, de deux autres chambres donnant sur une seconde terrasse côté jardin, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vendu avec une cave et un parking en sous-sol. Exclusivité GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

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Découvrez ce superbe T4 de 88m², situé au 7ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon et une loggia de 18m² parfait pour vos moments de détente - 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier apprécié de Bordeaux, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7

Situé dans un quartier recherché de Saint Maur des Fossés, à quelques minutes des bords de Marne, découvrez ce bel appartement de 3 pièces très lumineux grâce à sa double exposition. Rénové et parfaitement agencé, au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, bénéficiez sans aucun vis à vis de l'espace convivial du salon avec cuisine ouverte et de sa vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres spacieuses et confortables dont une avec penderie. La salle d'eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce bien à l'étage. Une place de parking au sous sol et une cave offrent des prestations supplémentaires. classe énergétique D à date du 19/02/26 jardin commun accessible aux copropriétaires A visiter rapidement!

Appartement T2 avec Parking et Cave - 5 minutes de la Gare Situé dans un quartier animé, aux pieds des commerces et à 5 minutes à pied de la gare du Val ( Ligne J ) Découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² à moderniser. Situé au 2ème étage avec ascenseur Cet appartement dispose : Une entrée avec placard de rangement, séjour exposition plein Ouest, cuisine indépendante aménagée avec sellier, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant PARKING en sous-sol et CAVE Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien. Prêt à devenir votre prochain chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Prata Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEVALLOIS/CENTRE VILLE : DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUE PANORAMIQUE. VOLUMES EXCEPTIONNELS. Rare - Plein centre-ville. Au sixième et dernier étage d’un bel immeuble moderne ravalé en 2025 : Superbe appartement d'une superficie de 94 m² sans aucun vis-à-vis bénéficiant d’un plan parfait et de près de 3,5 mètres de hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, une double réception de plus de 33 m² ouverte sur les 25 m² de terrasse plein sud, vue panoramique sur les monuments de Paris et la Défense, une cuisine séparée, deux grandes chambres - possibilité trois - une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Vendu avec parking et cave en sous-sol. Possibilité d’autres parkings ou boxes dans l’immeuble, en plus du prix. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

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OPPORTUNITÉ RARE : ORPI vous propose un appartement à vendre à Bandol, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de standing, entièrement rénové en 2024, offre une vue mer panoramique et imprenable, situé en plein centre-ville de Bandol, juste en face de la plage, avec deux stationnements sécurisés.______________Découvrez cet appartement d'exception de 124 m² Carrez, situé dans l'une des résidences les plus prisées de Bandol. Son calme, sa luminosité et l'élégance de ses prestations en font un lieu de vie inégalé, idéal pour profiter des plaisirs de la vie à pied, avec 110 m² de terrasses surplombant la baie de Bandol et Sanary.La vaste pièce de vie et la cuisine moderne, luxueusement équipée, sont baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées. L'espace s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur la mer.Concernant l'espace nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain équipée d'une baignoire, double vasque et double douche, ainsi que d'une terrasse et d'une buanderie. Une seconde chambre, avec sa propre salle d'eau et toilettes privatives, offre un espace idéal pour les invités.Cette propriété se distingue par des équipements haut de gamme, dont un espace privatif sur le toit, parfait pour aménager un solarium. De plus, pour plus de confort, l'appartement à acheter à Bandol inclut deux places de stationnement dans un parking couvert. Référence agence : 2033

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Grandcamp-Maisy (14)

A 50 metres de la mer et du port de GRANDCAMP MAISY, le cabinet FAUDAIS vous invite à découvrir un appartement de 38m2 composé : d'une entrée, une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc.. Un balcon (orienté au sud) s'accédant de la pièce principale et de la chambre. Une cave au sous-sol et une place de parking complètent le bien. Charges mensuelles d'environ 115 euros / mois (entretien de l'immeuble, ascenseur, eau froide, syndic de copropriete). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 La Ciotat Vie pratique et confortè Dans un quartier résidentiel prisé de La Ciotat, ce T4 de 74,40 m2 vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24 m2, de trois chambres (13 m2, 10 m2 et 11,65 m2), d'une salle de bain, et d'un jardin de 80m2. Idéalement situé à 10 minutes à pied des plages et à 15 minutes du vieux port, il permet de profiter pleinement de La Ciotat sans dépendre de la voiture. Les écoles, commerces et le parc du Domaine de la Tour sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Le bien a été rénové avec soin : carrelage grand format ou parquet, meuble de salle de bains suspendu, faïence toute hauteur, douche avec paroi vitrée. Chaque détail est pensé pour conjuguer confort moderne et charme de l'ancien. Un appartement rare, alliant emplacement central, vie de quartier paisible et espaces lumineux.

RARE - APPARTEMENT FAMILIAL - GRANDS EXTERIEURS PRIVATIFS A deux pas du métro, des commerces et restaurants du quartier Louise Michel, au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de grand standing, donnant sur la verdure, bel appartement familial avec une entrée, un double séjour d'environ 70m² avec cuisine ouverte donnant sur une première terrasse de 122m², d'un bureau (ou 4ème chambre), de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes donnant sur une terrasse de 24,80m², d'une salle de bains, de deux toilettes séparées et d'une troisième terrasse en rooftop de 141m².

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE PARIS. À Poissy, au 10-12 avenue de Pontoise, découvrez Lisière des Loges, un programme immobilier neuf en TVA 5,5 %, offrant une réelle opportunité d'accession à la propriété à proximité de Paris. Cette résidence à taille humaine propose 30 logements du 2 au 4 pièces avec 45 places de stationnement sécurisées et un grand local à vélo, un confort rare sur le secteur. Les appartements, majoritairement des 3 pièces adaptés à la vie familiale, bénéficient pour la plupart de doubles orientations, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Certains logements profitent de vues dégagées sur des espaces verts (stade), sans vis-à-vis direct. Un emplacement pratique et connecté : Gare de Poissy (RER A et Transilien J) permettant de rejoindre Paris et La Défense - Accès rapide aux axes A13 / A14 - Arrêt de Bus à 2 minutes à pied - Commerces de proximité accessibles à pied (boucherie, épicerie, supermarché...). Un quotidien facilité : Écoles, collèges et lycées à proximité - Équipements sportifs immédiats (stade, tennis, piscine) - Proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Des prestations fonctionnelles : Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) - Stationnement en sous-sol et en rez-de-chaussée - Local à vélos avec accès indépendant - Construction conforme à la RE2020. Grâce à la TVA réduite et aux frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, ce programme constitue une solution idéale pour un premier achat ou un investissement en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 522 522 pour plus d'informations et étudier votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

5 943 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,5 m²
• 3 chambres
• 

La Ciotat (13)

Disponible de suite ! La Ciotat, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce beau T4 de 88 m2, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, exposé Sud-Ouest. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 40 m2 avec entrée, séjour, cuisine et placard, ouverte sur une agréable loggia de 15 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'appartement propose : o 3 chambres confortables de 12 m2, 10 m2 et 11 m2, dont deux avec placards. o Une salle de bains o une salle d'eau o un WC indépendant o un dégagement fonctionnel. En complément, une jardinière de 2 m2 vient prolonger l'espace extérieur. Les plus : o dernier étage o exposition Sud-Ouest o quartier Voie Douce o résidence avec ascenseur o 2 parkings privatifs en sous-sol en supplément au prix de 30.000 EUR, avec accès direct par ascenseur. Un bien rare, lumineux et confortable, dans un secteur recherché de La Ciotat. Visite sur rendez-vous.