Achat Appartement avec ascenseur en Rhône-Alpes : 11 802 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20366 Situé à Échirolles, dans un secteur résidentiel recherché, cet appartement en rez-de-jardin offre un équilibre idéal entre confort urbain et qualité de vie extérieure. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique tout en profitant d'un environnement calme et bien entretenu. Un extérieur exceptionnel : Véritable atout du bien : Un jardin privatif d'environ 100 m², parfaitement entretenu, prolonge l'espace de vie. Terrasse avec store ban. Exposition traversante est / ouest garantissant luminosité et ensoleillement toute la journée. Un bien rare pour ceux qui recherchent les avantages d'une maison tout en conservant la sécurité d'une copropriété. Un intérieur spacieux et fonctionnel – 85 m² parfaitement distribués. Salon / séjour de 24 m², lumineux. Cuisine indépendante équipée de 13 m², avec loggia attenante. Grand couloir avec placard intégré. Deux chambres :(placards intégrés, dont une avec accès terrasse),16 m², 14 m², très grande salle de bains de 6 m². Carrelage dans l'ensemble de l'appartement. Appartement traversant est / ouest offrant une belle ventilation naturelle. Prestations et confort : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Porte blindée Interphone Fibre installée Cave Local à vélo Aucuns travaux à prévoir Diagnostic énergétique : D Informations financières : Charges : 221 € / mois (comprenant chauffage urbain collectif, eau froide, eau chaude au compteur, entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 949€ En résumé : Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un jardin privatif rare sur le secteur. Idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes commodités. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ – Emplacement recherché à Lyon 3 À seulement 7 minutes à pied de la Part-Dieu, découvrez ce bel appartement T4 de 86,02 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage sur 8 d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1983. Dès l'entrée, vous serez séduit par un appartement lumineux, calme et parfaitement agencé, idéal pour une vie de famille ou un projet urbain confortable. Le bien s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon de 3,70 m² exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres confortables (9,12 m², 10,74 m² et 11,80 m²), d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un dressing. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : Climatisation dans le séjour et la cuisine Chauffage collectif Placards intégrés dans les chambres Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Excellent DPE : C Une cave complète ce bien, et un garage fermé en sous-sol sécurisé est proposé en supplément. La résidence est sécurisée et dispose d'une cour arborée, offrant un cadre de vie calme en plein cœur de la ville. Vous profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : À 2 pas de la Part-Dieu et de ses commerces Transports accessibles à pied : bus, métro, tramway et gare Écoles, commerces de proximité, restaurants et services à quelques minutes En résumé Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité à Lyon 3. À visiter sans tarder — bien recherché sur le secteur !

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19677 EXCLUSIVITÉ – Emplacement n°1 au pied du métro A République Homki vous propose ce spacieux T3 de 75,26 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 1960, idéalement placée au pied du métro République – Villeurbanne. Un appartement lumineux, fonctionnel et à fort potentiel, parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial. Un appartement aux beaux volumes Entrée desservant les espaces de vie Séjour lumineux offrant un agréable espace de réception Cuisine indépendante à aménager avec cellier attenant Deux grandes chambres (13,85 m² et 13,74 m²) Salle de bains WC séparés Grâce à sa configuration, possibilité simple de transformation en T4 après réaménagement. Les atouts qui font la différence Double vitrage récent Excellent DPE C / C (confort thermique & économies) Cave en sous-sol Garage fermé en supplément Résidence sécurisée avec ascenseur Chauffage collectif Localisation premium – Villeurbanne République Métro A au pied de l'immeuble Accès rapide : Charpennes Gare Part-Dieu Centre-ville de Lyon Commerces, restaurants, écoles et marché accessibles immédiatement à pied : un cadre de vie urbain pratique et recherché. Idéal pour : Résidence principale familiale Investissement locatif sécurisé Projet de valorisation (T4 possible) À découvrir sans tarder — bien rare sur le secteur République ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1280€ Les charges sont de 191€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1110.0€ Montant maximum : 1540.0€

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20619 LYON 9ÈME SAINT-RAMBERT LE HAUT T6/4 CHAMBRES AVEC 43 M² DE TERRASSE SUD RÉSIDENCE PARC BIEN RARE Découvrez au Rue Louis Bouquet, au cœur de l'historique et prisé quartier de Saint-Rambert le Haut, un appartement d'exception qui conjugue l'espace d'une maison et la commodité d'un appartement. Ce très beau T6 de 128 m² est niché au sein d'une charmante résidence sécurisée et arborée. UN CADRE DE VIE HORS NORME ET FAMILIAL Saint-Rambert est recherché pour son atmosphère de village urbain dans le 9ème arrondissement, offrant une qualité de vie élevée tout en restant connecté à l'agglomération lyonnaise. Village dans la Ville : Proche de l'église, des commerces de proximité et des écoles réputées du secteur. Transports : Accès facilité aux transports en commun, reliant rapidement Vaise, Gorge de Loup et le centre de Lyon. Environnement : La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, un atout précieux dans la métropole. DES VOLUMES RARES ET DES PRESTATIONS SOIGNÉES Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et les espaces généreux que propose ce logement. Pièce de vie : Un vaste séjour en parquet massif, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Espace réception convivial : Une cuisine semi-ouverte avec un coin repas intégré, idéale pour recevoir. Terrasse d'exception : Le séjour s'ouvre sur une gigantesque terrasse de 43 m², orientée plein Sud. C'est le lieu parfait pour les réceptions, les jeux d'enfants ou un grand salon d'été, et un luxe absolu à Lyon. Espace nuit familial : Le coin nuit est parfaitement organisé avec quatre grandes chambres, desservies par une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie dédiée et des WC indépendants. LE PLUS DE LA RÉSIDENCE ET L'OPPORTUNITÉ L'attention portée aux détails fait de ce bien une excellente opération pour un achat en résidence principale. Un style sans compromis : Les pièces sont reliées par un balcon filant en parquet massif, soulignant l'élégance de l'ensemble. Statut de bien rare : Compte tenu de la superficie (128 m²) et de la surface extérieure exceptionnelle (43 m² de terrasse), ce bien se positionne comme une opportunité unique et très recherchée dans cette gamme de prix à Saint-Rambert le Haut. Logistique complète : Une cave complète ce bien. Vous disposez de nombreuses places de parking libres dans la copropriété, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Ne manquez pas cette chance d'acquérir l'équivalent d'une maison en ville, sans les contraintes d'entretien, dans un quartier prisé. À découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1761 €. Les charges mensuelles sont de 500 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri , agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891 742 694, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1140.0€ Montant maximum : 1590.0€

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19026 Découvrez cet appartement T2 de 54 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse de 26 m², véritable atout du bien et agréable prolongement de l'espace intérieur. Un extérieur rare pour ce type de surface, parfait pour aménager un coin repas et un espace détente. La chambre, de taille optimisée, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. Garage et cave privatifs inclus dans le prix, un avantage appréciable au quotidien. Emplacement pratique avec accès rapide à l'autoroute et à Grenoble, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Les atouts : Terrasse de 26 m² Résidence calme Garage inclus Accès rapide à l'autoroute et à Grenoble Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien fonctionnel, offrant un extérieur généreux et un potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement. Informations financières : La taxe foncière est de 1427€ Les charges sont de 48€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1370.0€ Montant maximum : 1910.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19512 T3 71 m² traversant – Part-Dieu à pied – Lyon 3ᵉ André Philip – Cave EXCLUSIVITÉ — Emplacement premium Lyon 3 À seulement quelques minutes à pied de la Part-Dieu, découvrez ce T3 traversant de 70,85 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Un appartement fonctionnel et idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. Séjour de 22 m² exposé Est Cuisine équipée attenante Deux chambres au calme sur cour intérieure (12,67 m² et 10,6 m²) Salle de bains WC séparés Cellier + nombreux rangements Double vitrage Appartement traversant, offrant luminosité et confort au quotidien. Les + qui font la différence Chauffage collectif urbain (confort & économies d'énergie) Cave privative de 4,63 m² Résidence bien entretenue (construction 1977) À 600 mètres seulement : Métro Garibaldi (Ligne D) Métro Saxe-Gambetta (Lignes B & D) Métro Place Guichard – Bourse du Travail (Ligne B) Commerces, écoles, transports et gare Part-Dieu accessibles à pied : un secteur idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Charges maîtrisées 211 € / mois, comprenant : Eau froide Eau chaude Chauffage Entretien des parties communes Idéal pour : Résidence principale proche Part-Dieu Investissement locatif sécurisé Actifs souhaitant tout faire à pied Contactez-nous rapidement pour organiser une visite — bien recherché sur le secteur ! Informations financières : La taxe foncière est de 981€ Les charges sont de 211€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1180.0€ Montant maximum : 1640.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19807 EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ La Verpillière – Résidence La Renardière Vous recherchez un placement immobilier rentable, sécurisé et fiscalement avantageux ? Cet appartement T3 de 60 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et soignée, est fait pour vous. Vendu avec locataire en place, ce bien vous assure des revenus immédiats sans vacance locative. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte Balcon pour profiter des beaux jours 2 chambres avec grand placard Salle de bains + WC indépendant Interphone visiophone, ascenseur Double vitrage, Chauffage et eau chaude électriques Résidence sécurisée avec espaces verts 2 places de stationnement aérien incluses Un investissement clé en main Locataire en place (bail octobre 2022) Loyer mensuel : env. 660 € charges comprises Syndic Foncia Résidence construite en 2009 Atout majeur : une fiscalité très avantageuse Le bien bénéficie du dispositif Loc'Avantages, permettant : Jusqu'à 35 % de réduction d'impôt Jusqu'à 65 % avec intermédiation locative (association agréée par l'État) Une opportunité rare pour optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine immobilier durable. Pourquoi investir ? -Revenus locatifs immédiats - Fiscalité optimisée - Résidence récente et recherchée -Proche commodités ( Transports, commerces , écoles ....) - Aucun travaux à prévoir - Placement sécurisé À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur avisé. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1236€ Les charges sont de 660€/ an

Meilleur rendement locatif

229 900 €

3 381 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Caluire-et-Cuire (69)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18953 À vendre – Appartement T3 à rénover – Plateau de Caluire (69300) Emplacement privilégié ! Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au cœur du plateau de Caluire, cet appartement de 68 m² offre un beau potentiel de rénovation à personnaliser selon vos goûts. Vous serez séduits par sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en profitant d'un cadre de vie calme et recherché aux portes de Lyon. Caractéristiques principales : Appartement de type T3 (68 m²). 3ᵉ étage avec ascenseur. Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie lumineuse). Salle de bains et WC séparés. Travaux de rénovation à prévoir ideal pour façonner un intérieur à votre image. Les atouts : Emplacement central sur le plateau de Caluire, secteur recherché. Tous commerces et transports à pied (bus, écoles, services). Beau potentiel de valorisation après rénovation. Idéal premier achat ou investissement Un bien à ce prix sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de revente après travaux. Informations financières : La taxe foncière est de 884 €. Les charges sont de 160 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1320.0 €. Montant maximum : 1820.0 €.

Idéalement situé en plein cœur de Chambéry, au sein d’un immeuble de caractère édifié en 1850 et entièrement rénové en 2014, cet appartement de prestige bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Rare sur le marché, ce bien conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un environnement calme et privilégié en centre-ville. Développant 194 m² habitables (224 m² de surface utile), cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de très grande qualité. Les volumes généreux et la luminosité remarquable confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Entièrement climatisé, il offre un confort optimal en toute saison. L’agencement s’articule autour d’une vaste pièce de réception de 90 m², véritable cœur de l’appartement, idéale pour recevoir dans un cadre élégant. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles de bain, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine, parfaitement adapté à un usage professionnel, au télétravail ou à un espace de lecture. Une place de stationnement complète ce bien, constituant un atout majeur et particulièrement recherché en centre-ville. Situé à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports, de la gare et des équipements culturels, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et sérénité. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement de la vie chambérienne tout en bénéficiant d’un confort absolu. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité au cœur de Chambéry. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite privée, contactez BARNES Aix-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial Karine FLUTTAZ (EI) 538146234 RSAC CHAMBERY

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19312 EXCLUSIVITÉ CALUIRE / MONTESSUY OPPORTUNITÉ RARE Dans le quartier très recherché de Montessuy à Caluire-et-Cuire, au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et parfaitement gérée, découvrez ce bel appartement T4 de 95 m², rare sur le secteur proche de la célèbre voie verte de caluire. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel sans perte d'espace : Entrée ouverte sur les pièces de vie, cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables, salle de bains et séjour lumineux prolongé par une véranda plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, avec des prestations de qualité et une bonne isolation phonique. Un cellier / cave privatif complète le bien. L'emplacement est idéal : transports TCL à pied (C1, C13, C2, 70…), commerces, écoles, crèches et services à proximité immédiate, dans un environnement résidentiel verdoyant et agréable. À retenir : T4 de 95 m² 4ᵉ étage avec ascenseur Véranda plein sud Résidence calme et recherchée Aucun travaux à prévoir Commodités et transports à pied Garage en sus, à discuter avec l'acquéreur Un véritable coup de cœur alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Informations financières Taxe foncière : 1 880 € Charges mensuelles : 260 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1480.0 €. Montant maximum : 2060.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19141 Lyon 7ᵉ, rue Pré-Gaudry T2 de 58 m² Double terrasse Garage électrifié Résidence récente Situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, entre Gerland et Jean Macé, cet appartement 2 pièces de 58 m² prend place dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Un secteur central, dynamique et très recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité. un appartement lumineux et prêt à vivre L'appartement offre : - un séjour spacieux ouvrant sur deux véritables terrasses (31m²) - une cuisine moderne équipée - une chambre confortable avec rangements - une double exposition apportant une belle luminosité - chauffage collectif et charges maîtrisées - aucun travaux à prévoir Les espaces extérieurs constituent un réel prolongement de la pièce de vie, appréciable en toutes saisons. Résidence récente et confortable Construction aux normes RT2012 Ascenseur Accès pmr sur l'ensemble de la copropriété Parties communes soignées Un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence met à disposition les services suivants : - 2 chambres d'hôtes pour accueillir la famille (75 € pour 5 nuits par chambre) - espace potager - ruches sur le toit - caisse à outils commune - compost dans le jardin - grand local vélo en plus de celui du bâtiment (première porte à droite du bas B) Le bien dispose aussi d'un garage fermé en sous-sol sécurisé et électrifié avec une borne de recharge installée. Un avantage rare qui permet : - Grâce à la borne de recharge vous pouvez utiliser une véhicule électrique - l'alimentation d'outillage ou équipements - un confort d'usage supérieur au quotidien - une valorisation patrimoniale supplémentaire à moyen terme Dans un secteur urbain dense comme Lyon 7, disposer d'un garage électrifié constitue un véritable atout. Emplacement stratégique, à quelques minutes à pied : - métro b (Jean Macé / Jean Jaurès) - tram t2 - gare Jean Macé - commerces, marché, restaurants, établissements scolaires - accès rapide aux berges du Rhône et aux pôles universitaires Un quartier vivant, recherché par les actifs et les investisseurs, garantissant une forte demande locative et une excellente stabilité de valeur. Appartement lumineux, extérieur rare, résidence récente, garage électrifié : un bien complet dans l'un des secteurs les plus dynamiques du 7ᵉ arrondissement. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 973€ Les charges sont de 120€

Prix au m² le plus bas

58 900 €

1 033 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19468 À vendre – Appartement 2 chambres – 57 m² – 58 900 € FAI En exclusivité, découvrez cet appartement situé au 42 bis, dans le secteur Granchamp. Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sereine et propre, ce bien de 57 m² offre un excellent potentiel, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un petit balcon qui ajoute un véritable confort de vie. La cuisine, entièrement séparée, offre la possibilité d'être modernisée ou réaménagée selon vos envies. Les deux chambres disposent de surfaces agréables et permettent d'envisager facilement une installation rapide ou une redistribution de l'espace. La salle de bains nécessite une rénovation, ce qui représente une opportunité idéale pour personnaliser le logement et lui redonner tout son éclat. L'ensemble de l'appartement pourra être modernisé afin de révéler pleinement son potentiel. La copropriété est bien entretenue, les charges restent contenues et le stationnement est facilité grâce à une place située devant l'immeuble (non privative). Le chauffage électrique assure une gestion simple et sans contraintes. L'ensemble constitue un bien attractif, à la fois accessible, modulable et situé dans un environnement recherché. Informations clés : Surface : 57 m² Étage : 4ᵉ avec ascenseur Chambres : 2 Balcon : oui Cuisine : séparée Place de stationnement : oui (non privative) Chauffage : électrique Informations financières : La taxe foncière est de 1054 €. Les charges sont de 110 €. Prix : 58 900 € FAI Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Annecy proche centre : Lac à pied et vue lac pour cet appartement lumineux situé au sein d'une résidence récente. Doté d'une loggia avec vue lac et montagnes, il se compose comme suit : entrée, toilettes indépendantes, salle de bains, deux chambres, salon salle à manger avec cuisine ouverte. Volets roulants. Un garage double en enfilade et une grande cave complètent ce bien. Photos et informations complémentaires sur demande. NB de lots : 78 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

À seulement 30 , minutes de Lyon , ce programme immobilier neuf implanté à Ambérieu-en-Bugey conjugue confort , modernité et qualité de vie dans un cadre résidentiel paisible . Située au c&oelig ; ur d&rsquo ; une commune dynamique en plein essor , la résidence bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces , établissements scolaires , transports et services du quotidien . Les appartements neufs , lumineux et fonctionnels , se distinguent par des volumes bien pensés et des prestations soignées : isolation performante , sécurité renforcée , salle de bain équipée&hellip ; chaque détail a été conçu pour optimiser le confort au quotidien . Entourée de verdure , la résidence s&rsquo ; inscrit dans un environnement apaisant , idéal pour un mode de vie serein . Certains logements disposent également d&rsquo ; un espace extérieur privé , parfait pour savourer des instants de détente en plein air . Notre programme Ambérieu-en-bugey est labellisé : RT 2012, TVA réduite. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19139 LYON 9 RÉSIDENCE 2023 T3 TERRASSE VUE PARC RÉCENT GARAGE POSSIBLE Coup de cœur immédiat ! L'opportunité rare d'acquérir un T3 en parfait état à Lyon 9ème. Rue Félix Mangini, découvrez cet appartement situé dans une résidence moderne et arborée de 2023, offrant un cadre de vie qui conjugue sérénité et dynamisme lyonnais. LE BIEN : CONFORT, LUMINOSITÉ ET ÉQUIPEMENTS Cet appartement de type T3 est conçu pour un confort maximal et une fonctionnalité parfaite au quotidien Pièce de vie spacieuse : Le grand séjour vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Cuisine : La cuisine est élégante, entièrement équipée, et s'ouvre sur la pièce de vie pour créer un espace convivial où il fait bon recevoir. Espace nuit : Deux chambres confortables vous attendent. Salle de bains : Salle de bains moderne, pensée pour allier style et praticité. LE CADRE ET L'ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Terrasse & Verdure : La terrasse privative, véritable prolongement du salon, devient votre refuge pour profiter pleinement des beaux jours. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure du parc paysager, en toute tranquillité. Performance et économies : Construit aux normes les plus récentes (résidence 2023), ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant des charges maîtrisées et un confort durable. UN QUOTIDIEN SIMPLIFIÉ DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ Le quartier autour de la Rue Félix Mangini (proche Valmy/Gorge de Loup) est très recherché pour son équilibre parfait entre vie résidentielle et accès rapide au centre Transports : Le quartier est idéalement desservi, permettant un accès rapide au métro (ligne D), bus et stations Vélo'v. Commodités : Vous êtes à deux pas des commerces de proximité, des établissements scolaires, et des lieux de loisirs (cinéma, restaurants). Services de la résidence : La résidence offre un cadre de vie privilégié avec un parc paysager et de nombreux équipements pensés pour la praticité : deux locaux vélos sécurisés, trois locaux motos, et un local poussettes. Logistique : Un grand garage fermé est disponible en supplément, un atout rare dans le secteur. Un lieu de vie qui conjugue modernité, confort et sérénité. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien rare. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Informations financières : La taxe foncière est de 177 €. Les charges sont de 98 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20194 Situé à Seyssins, dans un environnement résidentiel calme, propre et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité à proximité immédiate de Grenoble. Un cadre de vie paisible et soigné. La copropriété se distingue par son entretien irréprochable, ses parties communes propres et son atmosphère paisible. Ici, tout est pensé pour offrir confort, discrétion et sérénité au quotidien. Un appartement lumineux et bien agencé d'une surface de 88 m², l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une distribution fonctionnelle. L'espace de vie se compose : D'un séjour avec cuisine équipée ouverte et salle à manger, totalisant 33 m², donnant accès à une belle terrasse de 15 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Un espace nuit confortable : Le coin nuit, bien séparé, comprend : Trois chambres , dont une avec accès à un balcon de 3 m²,: deux chambres de 10 m², une chambre de 13 m², une grande salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants, une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. Prestations de qualité : Appartement climatisé (air/air). Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Carrelage au sol. Chauffage individuel au gaz. Stationnement et annexes : Garage de 30 m², rare par sa taille. Place de parking privative. Une place de stationnement extérieur libre. Cave. DPE C Informations financières : La taxe foncière est de 2822 €. Les charges sont de 163 € comprenant : Ascenseurs, Entretien des parties communes, Électricité des communs, Eau chaude et eau froide, Garage, cave et parkings. En résumé : Un appartement calme, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de beaux espaces extérieurs, des prestations complètes et un environnement serein. Un bien rare sur le secteur de Seyssins, idéal pour une vie confortable et apaisée. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19766 À VENDRE – Superbe Duplex Tout Confort – Saint-Priest (69800) Situé au 45, 8ᵉ rue cité Berliet à Saint-Priest, ce magnifique appartement en duplex se trouve au sein d'une résidence sécurisée, récente et quasi neuve, ne nécessitant aucuns travaux. L'appartement offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéal pour une vie confortable et sereine. Descriptif du bien : Vaste séjour lumineux de 27 m² Cuisine entièrement équipée 1 salle de bains + 1 salle d'eau Balcon agréable pour profiter de l'extérieur Garage box fermé Résidence moderne, sécurisée et très bien entretenue Un vrai plus : La copropriété dispose d'une salle de loisirs commune, favorisant les échanges et la convivialité entre voisins dans une ambiance chaleureuse et agréable. Emplacement recherché à Saint-Priest, proche des commodités, des axes principaux, écoles, crèches, transports et association de vie de quartier pour enfants famille et séniors. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1158 €. Les charges sont de 123 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Idéalement situé en plein cœur d’Aix-les-Bains, cet appartement traversant de 99 m² bénéficie d’une luminosité optimale et de deux balcons filants offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un cadre de vie citadin, à deux pas des commerces et commodités, alliant espace et potentiel. L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante et un vaste séjour, tous deux prolongés par un balcon orienté est-ouest. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, un coin douche et des rangements. Toutes les pièces bénéficient d’un accès extérieur, accentuant la sensation d’ouverture et de clarté. Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur édifiée dans les années 1980, ce bien propose un agencement fonctionnel et un beau potentiel de rénovation. Sa configuration permet également de le diviser en deux lots distincts : un T2 et un T3. À l’extérieur, l’appartement s’accompagne de deux caves ET EN OPTION UN garage double, offrant des espaces de stockage et de stationnement rares en centre-ville. Son emplacement privilégié, au cœur d’Aix-les-Bains, permet de profiter d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, transports en commun et à quelques minutes seulement du lac du Bourget. La gare SNCF, reliant Annecy, Genève et Lyon, se trouve également à proximité, faisant de ce bien une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 11 CHARGES MENSUELLES : 452 € PROCÉDURE EN COURS : NON AGENT COMMERCIAL Karine FLUTTAZ 538146234 RSAC CHAMBERY

Envie de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et sérénité ? Découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à Passy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et proposant des appartements du T2 au T4 pensés pour votre bien-être au quotidien. - Résidence moderne à l'architecture élégante - Environnement calme et intimiste - Appartements lumineux avec belles expositions - Espaces optimisés pour un confort de vie optimal - Isolation thermique et phonique performante - Logements conformes aux dernières normes, adaptés aux personnes à mobilité réduite - Matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, dans un cadre paisible et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «74190_67» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20283 T3 73 m² avec balcon, cave – Villeurbanne – Fort potentiel EXCLUSIVITÉ — Idéal premier achat ou investissement Situé à Villeurbanne, entre Grand Clément et Médipole découvrez ce T3 de 72,74 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, au sein d'une copropriété agréable. Un appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour créer un intérieur à votre image. Un appartement bien agencé. Entrée distribuant les espaces de vie. Séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon au calme, côté intérieur de copropriété. Cuisine indépendante. Espace nuit : 2 chambres confortables (12,52 m² et 12,98 m²). Salle de bains. WC indépendants. Les + qui font la différence : Balcon au calme. Grande cave privative. Bonne distribution des pièces. Fort potentiel. Quelques travaux de modernisation permettront de transformer ce bien en véritable cocon urbain. Emplacement pratique au quotidien. Vous profitez d'une vie de quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : Marché, commerces, restaurants et supermarchés. Bus C3, C11 et C26 à proximité. Métro A Cusset, gare de Villeurbanne. Tramways T3 (Part-Dieu) et T6 (Charpennes) à environ 10 minutes à pied. Idéal pour : Premier achat avec valorisation Investissement locatif Résidence principale personnalisable Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 800 €. Les charges sont de 188 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1170.0 €. Montant maximum : 1640.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

3 388 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Venissieux (69)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20103 EXCLUSIVITÉ – SUPERBE DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 46 m². Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 103m² carrez (110m² habitable) situé au 4ème et dernier étage, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Une distribution idéale ! Au niveau de l'entrée : - Entrée spacieuse et fonctionnelle, équipée d'un placard de rangement, offrant la possibilité d'installer une console ou un meuble d'accueil, idéale pour une première impression soignée. - Trois belles chambres confortables, chacune de plus de 10 m², avec rangements intégrés. - Espace bureau, idéal pour le télétravail. - Salle de bains. - Des WC indépendants. Rangement sous escalier et espace buanderie avec emplacement lave-linge et chaudière individuelle À l'étage : - Superbe pièce de vie climatisée de plus de 43 m², baignée de lumière naturelle - Cuisine américaine moderne et conviviale - Deux larges baies vitrées ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 46 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour recevoir et profiter des - beaux jours. - Des WC indépendants Cellier pratique pour le stockage Prestations & confort : - Résidence sécurisée : visiophone, et télésurveillance de l'immeuble et des garages. - Sas sécurisé au niveau des boîtes aux lettres. - Chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz. - Volets roulants électriques. - Velux à ouverture électrique. Annexes : - Garage double en enfilade en sous-sol, rare et recherché. - Local à vélo en sous-sol fermé. Situation idéale : - Proximité immédiate des commodités (hôpitaux, grands axes routiers). - Transports en commun : BUS, TRAM et Gare de Vénissieux. - Commerces, grandes surfaces alimentaires et de bricolage. - École, collège et lycée à proximité. - Parc de Parilly à 5 minutes, idéal pour le sport et la détente en famille. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, sécurité et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un appartement offrant le confort et l'esprit d'une maison. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Informations financières : Les charges sont de 196€ La taxe foncière est de 1641€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17892 Grenoble – Secteur Île Verte Situé au calme d'une cour intérieure, ce T1 de 35 m², en étage surélevé au-dessus des garages, sans ascenseur, constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose : D'un séjour carrelé exposé Ouest, avec coin cuisine ouvert et équipé (petit réfrigérateur, hôte, plaque de cuisson), D'une chambre avec parquet, D'une salle d'eau avec WC intégré, refaite récemment, De fenêtres PVC double vitrage avec persiennes métalliques. Un garage fermé est inclus dans la vente, un vrai plus dans ce secteur. À noter : Travaux à prévoir (DPE G) : amélioration énergétique recommandée (isolation, eau chaude, chauffage). Chauffage collectif + ballon d'eau chaude individuel Informations financières : Charges de copropriété sont de 3 561,93 € par an Taxe foncière est de 1 276 € Rentabilité locative : Loyer précédemment pratiqué : 670 € charges comprises Rentabilité optimisable après travaux Emplacement – Île Verte Le quartier Île Verte est l'un des plus prisés de Grenoble : Calme, résidentiel et verdoyant Tram B et C accessibles en quelques minutes Proximité CHU, hypercentre, écoles et commerces Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

À moins de 10 minutes à pied du métro Brotteaux et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T4 à vendre à Villeurbanne bénéficie d’une localisation prisée, à la frontière de Lyon 6. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une copropriété bien entretenue de 1998, cet appartement à acheter à Villeurbanne offre un cadre de vie agréable et calme, donnant sur une cour intérieure. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. De nombreux rangements optimisent les espaces. Un balcon à vivre prolonge agréablement l’espace de vie, tandis que les menuiseries en double vitrage bois/alu assurent confort et tranquillité. Un garage en sous-sol complète ce bien. Cet appartement fonctionnel est idéal pour une vie de famille ou un investissement durable. Les charges de copropriété s'élèvent à 675€ par trimestre, incluant l'eau chaude, l'eau froide, et le chauffage.

Envie de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et sérénité ? Découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à Passy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et proposant des appartements du T2 au T4 pensés pour votre bien-être au quotidien. - Résidence moderne à l'architecture élégante - Environnement calme et intimiste - Appartements lumineux avec belles expositions - Espaces optimisés pour un confort de vie optimal - Isolation thermique et phonique performante - Logements conformes aux dernières normes, adaptés aux personnes à mobilité réduite - Matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, dans un cadre paisible et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «74190_67» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous présente un appartement à vendre à Megève, situé au cœur du village. Cet appartement neuf en dernier étage, d'une superficie de 162.65 m2 (Loi Carrez), a été conçu pour offrir un confort optimal. Ce duplex de prestige se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures. Le soin apporté à l'agencement permet une circulation fluide. La vaste pièce à vivre de plus de 55 m2 constitue le cœur de cet espace, complété par trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, pour garantir confort et intimité. Un sauna privé vient enrichir ce niveau, offrant une véritable oasis de bien-être à portée de main. À l'étage supérieur, la suite parentale se veut un cocon spacieux, intégrant un dressing, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes. Les balcons prolongent l’espace extérieur et offrent des vues sereines sur les sommets environnants. La résidence se distingue par son charme architectural et le soin apporté aux finitions, tout en respectant le style montagnard. En annexes, ce bien propose une place de stationnement en sous-sol, une cave et un casier à skis. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement est soumis au statut de copropriété (40 lots, dont 9 à usage d’habitation) et allie un emplacement stratégique à un charme authentique.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17020 LYON 7, JEAN MACÉ EXCLUSIF T4 111 M² ROTONDE VUE PLACE Une adresse que tous les Lyonnais convoitent ! Découvrez au 66 Rue Professeur Grignard (Lyon 7ème) un appartement T4 de 111 m² niché au 1er étage d'un immeuble de charme, donnant directement sur la célèbre Place Jean Macé, cœur névralgique et bourgeois du 7ème arrondissement. LE BIEN : VOLUMES ET CARACTÈRE DE L'ANCIEN Cet appartement spacieux vous séduira par son cachet unique et ses volumes généreux. Pièce maîtresse : Une magnifique pièce de vie en rotonde baignée de lumière naturelle, offrant une vue directe et dynamique sur la place. Espaces : Il propose trois chambres aux beaux volumes, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Potentiel : Idéal pour une famille souhaitant s'installer au centre, ou pour un investisseur cherchant une surface rare dans un emplacement premium. VOTRE PROJET DESIGN SUR MESURE : CRÉER SA PLUS-VALUE Loin d'être une contrainte, le potentiel de ce bien vous offre une opportunité unique. Liberté totale : Vous avez l'occasion de concevoir un intérieur d'exception à votre image, en choisissant les aménagements et les matériaux qui correspondent au prestige de l'adresse. Investissement sûr : Dans ce secteur ultra-demandé, l'investissement en rénovation garantit une plus-value immédiate et sécurise la valeur patrimoniale du bien. HYPER-CENTRALITÉ ABSOLUE : L'ATOUT MAJEUR DU QUARTIER Le 7ème arrondissement autour de Jean Macé est synonyme de praticité, de dynamisme et d'éducation. Transports au pied : Métro (à 10 mètres), tram et bus vous connectent à l'intégralité de la métropole. Commodités : Proximité immédiate de la Mairie du 7e, de tous les commerces de qualité et des commodités quotidiennes. Établissements : Quartier prisé des familles et des étudiants grâce à la présence de nombreux établissements scolaires, collèges, lycées et facultés. Ce bien est une toile vierge qui attend d'être transformée en un cocon d'exception.À visiter sans tarder pour saisir cette chance de créer votre appartement de luxe à Lyon 7ème. Informations financières : La taxe foncière est de 1545€ Les charges sont de 360€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2350.0€ Montant maximum : 3210.0€

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20707 Appartement T3 d'exception – 86 m² – Terrasse – Dernier étage – Île Verte, Grenoble Situé au cœur du très recherché quartier de l'Île Verte à Grenoble, découvrez ce superbe appartement T4 transformé en T3, entièrement rénové de 2024, au sein d'une copropriété moderne aux prestations haut de gamme. Perché au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur sécurisé par code, cet appartement de 86 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. L'espace de vie, véritable pièce maîtresse, offre près de 40 m² avec une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² exposée Est, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement dispose également d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 12 m² et 15 m², exposé est pour l'une et sud-est pour l'autre, ainsi qu'une salle de bains moderne de 5 m². De nombreux rangements sont présents avec 2 placards aménagés dans les couloirs ainsi qu'un placard aménagé dans chaque chambre. Les prestations sont au rendez-vous : - Appartement climatisé. - Fibre installée dans chaque pièce. - Porte blindée et visiophone. - Fenêtre double vitrage et volet roulant. - Chauffage collectif gaz avec compteur individuel. - Eau chaude incluse. - Panneaux solaires pour les parties communes. - Local à vélos 37m². - Accès PMR. - Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un cadre de vie privilégié. L'Île Verte est l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble, reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous bénéficiez ici d'un environnement à la fois calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate : - Des commerces de quartier. - Des écoles et établissements de santé. - Des transports en commun. - Des berges de l'Isère pour vos promenades. Un véritable esprit de village en plein cœur de la ville, très apprécié pour son équilibre entre dynamisme et sérénité. Informations financières : Charges : 250 € / mois (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien, chaudière – estimation première année) Exonération partielle de taxe foncière jusqu'en 2028 Un bien rare, alliant confort moderne, emplacement premium et prestations de qualité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement sécurisé. À visiter sans attendre. Informations financières : La taxe foncière est de 2 500 € Les charges sont de 250 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble, Isère, Auvergne-Rhône-Alpes, France sous le numéro 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 617 € Montant maximum : 835 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Duplex à vendre à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 166 m², situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dispose d'un balcon et est idéalement proche du centre-ville, d'écoles et d'une rue commerçante. Composé de 4 pièces sur 2 niveaux, il comprend 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, 3 WC séparés ainsi qu'un séjour. Vous apprécierez le charme des moulures qui ornent cet espace, ainsi que la belle luminosité grâce à sa double exposition Nord/Sud. Ce duplex à acheter à Lyon offre également des caractéristiques de confort telles qu'une porte blindée, l'air conditionné, du double vitrage et une cheminée.

Envie de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et sérénité ? Découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à Passy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et proposant des appartements du T2 au T4 pensés pour votre bien-être au quotidien. - Résidence moderne à l'architecture élégante - Environnement calme et intimiste - Appartements lumineux avec belles expositions - Espaces optimisés pour un confort de vie optimal - Isolation thermique et phonique performante - Logements conformes aux dernières normes, adaptés aux personnes à mobilité réduite - Matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, dans un cadre paisible et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «74190_67» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19889 Situé en plein cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas de toutes les commodités et avec un accès rapide à la Presqu'île, découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², une opportunité rare sur le secteur. Au 1er étage d'une résidence intimiste et de standing de seulement 3 étages, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Les atouts du bien : Vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², idéal pour recevoir. Très jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux belles chambres au calme. Salle de bains moderne. WC séparés pour plus de confort. Copropriété récente de standing, soignée et recherchée. Garage privatif, un vrai plus en centre-ville. Emplacement privilégié : commerces, transports, écoles, restaurants… tout est accessible à pied ! Un produit complet, rare et particulièrement bien positionné sur le marché. Une excellente affaire à ne pas laisser passer, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Informations financières : La taxe foncière est de 1161 €. Les charges sont de 150 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.