Achat Appartement avec ascenseur à Lyon 6ème (69006) : 261 annonces

Avenir Investissement vous présente en exclusivité un superbe appartement T4 de 108 m² à vendre à Lyon, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Pothin, dans le 6ème arrondissement du Rhône, en région Rhône-Alpes. Niché au 3ème étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement, entièrement rénové et traversant, offre des prestations de qualité ainsi qu'un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Ce bien se distingue par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et un balcon agréable pour profiter des extérieurs. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, bureau, salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés, dont une apportant l'accès à un deuxième balcon. Les trois chambres sont orientées côté cour, garantissant tranquillité et sérénité. En plus, vous trouverez une salle de bains indépendante et des toilettes séparées pour plus de confort. En complément, ce bien comprend une cave et un garage est proposé en option. Les atouts de cet appartement à acheter à Lyon incluent sa rénovation complète, sa luminosité exceptionnelle, son calme, l'absence de vis-à-vis, ainsi que deux balcons. L'immeuble de standing et l'agencement optimisé apportent un volume agréable aux pièces. Ce bien rare est à découvrir dans un secteur animé, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations, contactez Jessica Nachmansohn au 0643296301 ou par email à jessica@avenir-investissement.fr. Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 3640 euros. Jessical NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Exclusivité Orpi à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Emplacement privilégié entre les Brotteaux et les Halles Paul Bocuse, idéal pour un achat appartement Lyon 6ème Arrondissement. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports, Parc de la Tête d'Or, Mairie et Part-Dieu à quelques minutes seulement. Dans un immeuble Art Déco bien entretenu datant de 1940, découvrez cet appartement Lyon 6ème Arrondissement à vendre, de type 3, situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous serez conquis par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son calme. Appartement traversant Est-Ouest, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (28 m²), 2 chambres spacieuses (15 et 20 m²), dont une donnant sur un balconnet, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Le bien est en très bon état général, avec double vitrage haut de gamme, faibles charges et chauffage individuel au gaz. Un grenier et une cave complètent les nombreux atouts de cet appartement à acheter Lyon 6ème Arrondissement. HCL 2056. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Référence agence : 11232

À vendre à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 201,50 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de 1865. Profitez d'un balcon orienté à l'Est. L'appartement propose une belle entrée qui dessert un lumineux salon avec deux fenêtres et une cheminée, une alcôve bibliothèque, ainsi qu'une grande chambre ensoleillée avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et sa salle de bains attenante. Vous trouverez également une salle à manger à l'ouest, idéale pour servir de chambre ou de bureau, et une cuisine équipée donnant sur cour. L'espace nuit incluant une salle d'eau, une lingerie, et trois chambres supplémentaires sur cour, ainsi que deux toilettes. Les fenêtres en double vitrage sur châssis bois, les volets intérieurs en bois, et les caractéristiques anciennes comme les parquets chevrons et les cheminées ajoutent au charme bourgeois de cet appartement. Le chauffage est individuel avec une chaudière Saunier Duval. En annexe, une cave et un grenier sont disponibles. Une gardienne demeure dans l'immeuble et l'ascenseur se trouve à l'entresol. Ce bien rare à acheter à Lyon est situé à seulement 200 m du métro Foch, au cœur d'un quartier idéal pour les familles, à proximité des commerces, restaurants, écoles, et de la célèbre place Maréchal Lyautey le long des quais. Nombre de lots principaux : 19. Aucun recours en cours.

LYON 6 - MASSENA. Nous vous proposons un appartement traversant de 83,60 m² (Loi Carrez) au dernier étage, sans vis-à-vis, au sein d' une copropriété très bien entretenue. Ce bien entièrement rénové se compose d'une très belle pièce à vivre avec un espace salon et une cuisine/salle à manger de 45 m² environ, deux chambres (12,15 et 11,70 m²), une salle de bains avec double vasque, WC indépendant, rangements. Vous serez séduit par sa triple exposition, ce qui en fait un appartement très lumineux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et avec stores roulants électriques. Très beaux volumes. L'appartement est proche des transports en commun (métro Massena, bus, gare Part Dieu), de commerces, du Parc de la Tête d'Or et des écoles dont le prestigieux lycée du Parc. Une cave, ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. Renouvellement du bail HCL en Janvier 2059. Possibilité d'acquérir un grand garage (14 m²) en supplément. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=xEJx3Jg71Dx Référence agence : 16

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Rhônes-Alpes. Situé au 6ème étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition est/ouest, garantissant une luminosité impeccable tout au long de la journée, crée une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur un balcon charmant, idéal pour déguster un café matinal ou se détendre en fin de journée. Cet appartement à acheter à Lyon comprend deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une cuisine indépendante qui peut facilement être transformée en un espace convivial. La salle d'eau fonctionnelle et les WC séparés complètent ce bien pratique et agréable. Les points forts de cet appartement incluent : un étage élevé, calme et lumineux, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, et un emplacement recherché au cœur d'un quartier dynamique. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles et transports, avec tout accessible à pied. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement dans un secteur très demandé. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F : 334 kWh/m2/an en énergie primaire et 303 kWh/m2/an en énergie finale. Si cet achat appartement Lyon vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter. Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin (RSAC 850 785 387). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 27,9 euros.

Gontel Monts d’Or vous propose en exclusivité cet appartement bourgeois de 86 m², situé au 29 rue Cuvier dans le très recherché 6e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Idéal pour un achat appartement LYON, cette adresse privilégiée est proche des commerces, écoles, transports et de l'animation du quartier. Au 2e étage d'un immeuble haussmannien aux magnifiques façades, cet appartement à vendre se distingue par son charme ancien avec parquet, cheminée et une hauteur sous plafond impressionnante de trois mètres. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'une exposition Sud pour une luminosité optimale. Son agencement fluide comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée, et deux chambres confortables. L'espace nuit est également complété par un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un grenier viennent parfaire ce bien unique. DPE : D – GES : B. Avec son cachet et sa qualité de vie, cet appartement à acheter LYON est idéal pour une résidence principale dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Dans le 6ème arrondissement de Lyon, au sein d'un secteur prisé et à proximité immédiate des commerces et des transports, Avenir Investissement vous présente cet appartement T4 à vendre. D'une superficie d'environ 118 m², il se situe au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Ce bien, entièrement refait à neuf, bénéficie d'une rénovation haut de gamme et d'une distribution optimisée : un vaste séjour/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de 3 suites, avec 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, garantissant à chacun confort et intimité. Un appartement clé en main aux prestations soignées, idéal pour un achat appartement à Lyon dans l'un des quartiers les plus recherchés du 6ème arrondissement. Contactez votre conseiller David Savolle au 06.45.92.84.30 pour plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

268 000 €

4 786 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 6ème (69)

1

4

69006 - LYON - QUARTIER BELLECOMBE - T2 DE 56.0 M² - BALCON - CLIMATISATION Cécile DURIEUX et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement de 56 m² situé dans le quartier Bellecombe. Niché au 3ème étage d'un petit immeuble des années 1990 bien entretenu et sur son terrain, cet appartement lumineux est prêt à vous accueillir immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Pour ceux qui seraient tentés par un réaménagement des espaces, ce bien offre la possibilité de créer une grande pièce de vie en abattant la cloison entre le séjour et la cuisine ou encore d'aménager un espace bureau indépendant. La chambre bénéficie de la climatisation et la salle d'eau, entièrement rénovée, apporte une touche de modernité à ce bien. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour des moments de détente en extérieur ; l'exposition sud-est vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Commerces et transports à proximité. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété (ravalement de façade récent). Charges : 115 € par mois Taxe foncière : 1 000 € Pour plus d'informations, contactez Cécile DURIEUX par mail à l'adresse cdurieux@efficity.com ou par téléphone au 07.80.99.79.92. Prix de vente : 268 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

**À vendre – Studio 24 m² idéalement situé dans le quartier animé des BROTTEAUX ** Situé au cœur du quartier dynamique des Brotteaux et à proximité immédiate de la gare de la Part Dieu, découvrez ce studio de 24 m² niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Ce bien lumineux, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et une belle tranquillité en plein centre-ville. Il se compose d'une pièce principale optimisée, d'un espace cuisine fonctionnel, un coin nuit ainsi qu'une douche et un WC. Aucun travaux à prévoir : le studio est prêt à être habité ou loué immédiatement, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. **Les atouts :** * Emplacement recherché à deux pas de la gare Part-Dieu * Quartier vivant avec restaurants, bars et commerces * 5ᵉ étage avec ascenseur * Sans vis-à-vis, lumineux * Faibles charges * Aucun travaux à prévoir * Local à vélo Bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement votre conseiller Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571pour échanger sur ce bien. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Laetitia Duchamp vous propose : appartement familial rénové par une architecte, d'une surface de 104 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de 1990, bien entretenue et sécurisée. Ce bien est idéal pour un achat appartement Lyon, offrant un cadre de vie plaisant. L'appartement se trouve à proximité du métro A et B, à seulement 100 mètres de la station Charpennes, et à 5 minutes à vélo du parc de la Tête d'Or. À noter qu'il se situe dans le 6ᵉ arrondissement, proche du lycée du Parc, très recherché. Le collège Bellecombe et l'école Antoine Raymond se trouvent à 5 minutes à pied. Le bien se compose : - D'une spacieuse pièce de vie avec terrasse surplombant le jardin de la copropriété, idéale pour des repas en toute sérénité. - D'un espace bureau apportant du charme à l'ensemble.- D'une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier pour un rangement optimisé.- D'un couloir réaménagé avec des placards muraux. - D'une salle d'eau et d'une salle de bain avec deux toilettes. - De 3 chambres, dont une accédant à la terrasse. Les atouts supplémentaires incluent : - Fibre optique, double vitrage, air conditionné,- Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre,- Vidéophone, local à vélo,- Ascenseur neuf et accès handicapé,- Une copropriété facile à vivre, sans travaux à prévoir.- Un box fermé est également proposé à la vente en supplément. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Lyon. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce lieu de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 219.33 € (2632 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, la classe énergie est C (indice 131) et la classe climat est A (indice 4). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Duchamp, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820332252.

Au 8ᵉ étage d'un remarquable immeuble Art Déco, découvrez ce superbe appartement de 158 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Grâce à sa triple orientation Est, Sud et Ouest, chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant de belles pièces de réception baignées de lumière, prolongées par un agréable balcon. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. L'espace nuit, bien distinct, propose trois grandes chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Ce bien rare inclut également une cave et un véritable atout en cœur de ville : une place de parking en sous-sol dans l'immeuble. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, l'appartement a su conserver ses éléments d'origine tels que les parquets et les belles hauteurs sous plafond. En très bon état général, avec double vitrage intégral, il offre un excellent potentiel pour une mise au goût du jour et une personnalisation selon vos envies. Idéalement situé dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, il permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de la Part-Dieu et de la gare SNCF. Chauffage individuel au gaz. DPE : D. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 451

Duplex à vendre à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 166 m², situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dispose d'un balcon et est idéalement proche du centre-ville, d'écoles et d'une rue commerçante. Composé de 4 pièces sur 2 niveaux, il comprend 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, 3 WC séparés ainsi qu'un séjour. Vous apprécierez le charme des moulures qui ornent cet espace, ainsi que la belle luminosité grâce à sa double exposition Nord/Sud. Ce duplex à acheter à Lyon offre également des caractéristiques de confort telles qu'une porte blindée, l'air conditionné, du double vitrage et une cheminée.

À la recherche d'un appartement à acheter Lyon 6ème ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement traversant de 170,08 m² situé dans le quartier prisé de Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1990, cet appartement, conçu par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité. Il comprend un séjour spacieux de 52 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie. En complément, deux caves et un garage double côte à côte sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Le prix de vente est de 976,305 € honoraires d'agence non inclus (5.5% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 71 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 8,325 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2250€ et 3090€.

À vendre appartement à Lyon, situé dans le 6ème arrondissement, à proximité de la rue de Sèze et de l'avenue de Saxe, près de la place Maréchal Lyautey. Ce studio, idéal pour un achat appartement à Lyon en tant que première acquisition ou investissement, se trouve au 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. D'une superficie de 16,75 m² en Loi Carrez, l'appartement comprend une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Une cour intérieure arborée et spacieuse embellit cette résidence, qui a été entièrement rénovée. Le métro Foch est à deux pas, offrant un accès facile aux transports en commun. Pour une visite, contactez Philippe Guilloteau au 06 80 28 43 59. La copropriété se compose de 40 lots, dont 40 d'habitation. Charges annuelles : 480 euros. Ce bien se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre : Appartement familial rénové - Lyon 6ᵉ Cours Lafayette Situé dans le prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement à acheter Lyon 6ème Arrondissement bénéficie d'un emplacement central, à deux pas du Cours Lafayette. À proximité des commerces, écoles, restaurants et transports, il offre une qualité de vie agréable dans un quartier dynamique et résidentiel. D'une superficie de 113 m², ce bien se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 7 étages. Récemment rénové avec goût, l'appartement dispose d'un agencement optimisé et de prestations de qualité. Il se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, prolongé par un balcon pour profiter d'un extérieur en ville. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau moderne, ainsi que 2 WC, garantissant un confort optimal pour une vie de famille. L'appartement séduit par sa qualité de rénovation, ses volumes agréables et sa luminosité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage est disponible en supplément pour 37 000 €, un atout considérable dans ce secteur. Ce bien rare à la vente allie un emplacement privilégié, confort et prestations de qualité. Informations financières : La taxe foncière est de 1 018 €. Charges mensuelles : 450 €.Qui suis-je ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris, sous le numéro 891 742 694, et je serais heureux de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki propose aux acquéreurs et aux vendeurs un service complet et transparent, rendant chaque projet immobilier une expérience sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À vendre à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 201,50 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de 1865. Profitez d'un balcon orienté à l'Est. L'appartement propose une belle entrée qui dessert un lumineux salon avec deux fenêtres et une cheminée, une alcôve bibliothèque, ainsi qu'une grande chambre ensoleillée avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et sa salle de bains attenante. Vous trouverez également une salle à manger à l'ouest, idéale pour servir de chambre ou de bureau, et une cuisine équipée donnant sur cour. L'espace nuit incluant une salle d'eau, une lingerie, et trois chambres supplémentaires sur cour, ainsi que deux toilettes. Les fenêtres en double vitrage sur châssis bois, les volets intérieurs en bois, et les caractéristiques anciennes comme les parquets chevrons et les cheminées ajoutent au charme bourgeois de cet appartement. Le chauffage est individuel avec une chaudière Saunier Duval. En annexe, une cave et un grenier sont disponibles. Une gardienne demeure dans l'immeuble et l'ascenseur se trouve à l'entresol. Ce bien rare à acheter à Lyon est situé à seulement 200 m du métro Foch, au cœur d'un quartier idéal pour les familles, à proximité des commerces, restaurants, écoles, et de la célèbre place Maréchal Lyautey le long des quais. Nombre de lots principaux : 19. Aucun recours en cours.

Brotteaux - Situé au 8ème étage avec ascenseur dans un immeuble emblématique des années 1930, cet appartement Lyon 6ème à vendre s'étend sur 168,26 m² et offre une triple exposition avec une vue magnifique sur les toits, Fourvière et les monuments de la ville de Lyon. Idéalement situé au cœur d'un quartier animé du 6ème arrondissement, cet appartement à acheter Lyon 6ème vous propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités. Le vaste hall d'entrée dessert les pièces de vie, comprenant un salon et une salle à manger orientés à l'Est. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, deux salles d'eau, un espace buanderie et de nombreux rangements. Une cave et une place de garage viennent compléter ce bien. À noter que l'immeuble est construit sur son propre terrain et des travaux sont à prévoir. Cet appartement est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le numéro 438 778 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 3,500 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3090€ et 4190€, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon dans le département du Rhône, cet appartement de 81,06 m² est une excellente opportunité pour un achat appartement Lyon 6ème. Ce bien allie avec élégance le charme de l’ancien à la modernité d'une rénovation architecturale soignée. Installé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble Art Déco sécurisé, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur le parc de la Tête d’Or. Dès l'entrée, on découvre des matériaux de qualité, des volumes harmonieux et une distribution optimisée, avec un parquet point de Hongrie, des moulures préservées et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un balcon filant, tandis que la cuisine semi-ouverte, réalisée sur mesure, conjugue design et praticité.L'espace nuit, climatisé, comprend deux chambres ainsi qu'un grand dressing aménagé avec un espace buanderie et une salle de bains indépendante. Une cave complète ce bien. Cette annonce pour une vente appartement Lyon 6ème est présentée par Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°893 418 319. Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen des charges courantes : 2,535 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données 2021) : entre 1140€ et 1610€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

889 000 €

6 338 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 140,26 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Tête d'Or-Foch-Vitton

Lyon 6ème (69)

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, au cœur du département Rhône en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 40 mètres du Parc de la Tête d'Or, cet espace de 141 m2 se trouve dans un immeuble de style Art Déco construit en 1949, marquant un passage entre l'histoire et le modernisme. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres et une exposition plein Sud, les pièces offrent une luminosité et une agréable atmosphère. La rénovation de cet appartement a été effectuée avec soin, alliant les éléments du passé aux normes actuelles de confort. Un système de climatisation réversible, discret et efficace, assure une température idéale toute l'année. Pour une vie familiale pratique, cet appartement à acheter à Lyon dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux grandes chambres pour les enfants, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire. La cuisine semi-ouverte et une buanderie séparée ajoutent une touche conviviale et fonctionnelle. La copropriété, entretenue par un gardien, garantit une tranquillité et un cadre de vie agréable, avec l'avantage d'une cave et d'un local à vélos. Ce bien, affichant une excellente performance énergétique (Diag B/A), représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent un achat appartement Lyon, alliant simplicité et sérénité en plein cœur de la ville.

Situé dans le secteur Foch, à quelques pas du métro et de la Place Maréchal Lyautey, cet appartement à acheter à Lyon offre une surface généreuse de 157 m2 au sein d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. L'espace de vie lumineux de 84 m2 se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine et d'une salle à manger attenante au nord, ainsi que d'un séjour au sud avec alcôve et dressing. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres (possibilité d'une quatrième) dont une suite parentale de 26 m2 avec salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Les fenêtres en double vitrage bois, le chauffage au gaz avec chaudière récente, ainsi qu'une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Le charme de l'ancien est préservé avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m, des cheminées, des moulures et un parquet en chêne. Aucun litige en cours. Nombre de lots : 18. Charges annuelles : 2354,00 euros. Pour votre projet d'achat d'appartement à Lyon, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour un avis de valeur gratuit au 04//78//47//57//51.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

4 657 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 118,09 m²
• 4 chambres
• 

Lyon 6ème (69)

LYON 6e – Bellecombe T5 familial lumineux avec balcons – 6? étage Cesar Brutus, élue Agence de l'année 2025 en Auvergne-Rhône-Alpes, vous présente en exclusivité ce bel appartement familial de type T5 de 118 m², climatisé, au 6? étage avec ascenseur, d'une copropriété Pitance de standing très bien entretenue, idéalement situé dans le quartier de Bellecombe, à seulement 12 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, Traversant et bénéficiant d'une triple exposition (sud, nord, est), ce bien offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un coin jour agréable et lumineux, comprenant un séjour ouvrant sur un balcon de 9 m² exposé plein sud, ainsi qu'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier. Le coin nuit, parfaitement distinct, propose quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement particulièrement fonctionnel de ce bien. Vous profiterez également d'un deuxième balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables en milieu urbain. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Une cave complète ce bien. Un box fermé en sous- sol est proposé en sus au prix de 25 000 €. Atouts importants : - Sectorisation Lycée du Parc - Commerces, crèches et écoles à moins de 5 minutes à pied - Quartier vivant et familial - Appartement traversant et très bien agencé - Climatisé Transports : - À proximité immédiate du pôle Charpennes (à environ 5 minutes à pied) desservi par les métros A et B - Tramway T1 à proximité, reliant rapidement la Part-Dieu, la Presqu'île et la Doua, ainsi que le T4 et bientôt le T9 - Plusieurs lignes de bus accessibles à pied (C17, C26, 37, 69, TB11…), facilitant les déplacements dans toute la métropole Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère César Brutus : Vanessa PENYA - 06 11 28 49 80 Vanessa.penya@cesaretbrutus.com RSAC LYON : 818 427 866 Référence : VP - 9768 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1390.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Situé au cœur du quartier Foch à Lyon 6ème, Rhône, cet appartement à vendre de 127,27 m² est idéal pour un achat appartement Lyon 6ème. Il se trouve au deuxième étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires. Profitez d’une double exposition Est et Sud offrant une belle luminosité. Ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse séduiront les futurs acquéreurs. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec balcon, d'une cuisine semi-ouverte équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un bureau et un dressing. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cette offre. En annexes, deux caves et deux greniers viennent enrichir ce bien. Ce bien au fort potentiel est idéal pour une vie de famille dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,967 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1760€ ~ 2390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

À vendre, dans le 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de luxe se situe au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, offrant un accès direct au Parc de la Tête d’Or. Ce cadre de vie exceptionnel, mêlant nature et confort, est très recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon aux volumes généreux, qui s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement du séjour avec une vue privilégiée sur le parc, un espace idéal pour profiter du calme et de la lumière.La cuisine indépendante et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble de l'appartement.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité.Des travaux de mise au goût du jour permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies, dans un environnement rare.En complément, une cave et un garage sont inclus avec la propriété, avec la possibilité d'acquérir un second garage au sein de la copropriété.L'emplacement privilégié, les prestations de qualité et le cadre de vie font de cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Le prix est de 1 142 480 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen des charges courantes : 8 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 150 € à 2 960 € - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, entre les quartiers prisés des Brotteaux, Masséna et Part-Dieu, cet appartement à vendre de 75 m² vous charmera avec son cachet, sa luminosité et la qualité de son environnement. Vous serez à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse et des meilleures adresses du quartier. Au 4ᵉ étage d'une copropriété de standing, sécurisée et bien entretenue avec gardien, ce bien traversant Est-Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une disposition fluide, idéale pour un confort de vie optimal. L'entrée, pratique, dispose d'un grand placard intégré et s'ouvre sur un vaste espace de vie de 35 m², véritable cœur de l'appartement, où séjour et cuisine entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle) s'harmonisent dans un style contemporain et convivial. Cet espace spacieux est parfait pour recevoir et profiter d'un cadre de vie agréable. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont une de 14 m² aux volumes généreux et une seconde de 11 m² avec placard intégré, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bains moderne et fonctionnelle complète ce bien. Côté Ouest, un balcon de 4 m² prolonge l'espace de vie et offre un agréable extérieur, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Les équipements incluent un double vitrage PVC et un chauffage collectif au gaz par radiateurs. À deux pas des commerces, restaurants, transports (métro, bus) et établissements scolaires de renom, cet appartement à acheter dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon répond à tous les critères d'un emplacement d'exception et d'une qualité de vie recherchée. Une cave complète ce bien rare dans le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100 % proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Coup de cœur du secteur

430 000 €

5 059 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna

Lyon 6ème (69)

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Exclusivité Orpi à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Emplacement privilégié entre les Brotteaux et les Halles Paul Bocuse, idéal pour un achat appartement Lyon 6ème Arrondissement. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports, Parc de la Tête d'Or, Mairie et Part-Dieu à quelques minutes seulement. Dans un immeuble Art Déco bien entretenu datant de 1940, découvrez cet appartement Lyon 6ème Arrondissement à vendre, de type 3, situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous serez conquis par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son calme. Appartement traversant Est-Ouest, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (28 m²), 2 chambres spacieuses (15 et 20 m²), dont une donnant sur un balconnet, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Le bien est en très bon état général, avec double vitrage haut de gamme, faibles charges et chauffage individuel au gaz. Un grenier et une cave complètent les nombreux atouts de cet appartement à acheter Lyon 6ème Arrondissement. HCL 2056. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Référence agence : 11232

Joli potentiel pour cette ancienne loge de gardien, située au rez de chaussée surélevé d'un bel immeuble de 1930 au 88 boulevard des Belges, dans un secteur privilégié près du Parc de la Tête d'Or, du lycée du Parc, du métro et des commerces. Ce logement est composé d'une pièce à usage de séjour avec une belle hauteur de plus de 4,20 m avec une mezzanine, d'un espace cuisine confortable, d'un espace nuit à l'étage permettant la création de deux pièces, salle d'eau et wc. Une grande fenêtre exposé à l'est permet à la lumière de traverser le logement, deux petites ouvertures exposées à l'ouest optimisent le côté traversant de cet appartement. Les volumes et les caractéristiques de ce logement vont permettre de réaliser un produit atypique et de laisser exprimer les talents d'architecte de chacun. Il est à noter que ce volume peut permettre d'être exploité en local professionel . La surface est de 41 m2, le chauffage est individuel et électrique, les charges de copropriété sont très faibles...Ce produit devrait interpeller tous les investisseurs à la recherchede déficits fonciers. Pour tou renseignement, veuillez contacter Monsieur MULLER Pascal, agent immobilier, au 06.08.45.98.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du quartier des Brotteaux, cet appartement de 111 m2 à Lyon 6ème, dans le Rhône, est idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème. Niché au sein d'une belle copropriété datant de 1928 et en étage élevé, ce bien familial bénéficie d'une rénovation de qualité et d'un charme indéniable. Très lumineux, il offre une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée avec coin repas, un spacieux salon en angle adjacent à une salle à manger. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux chambres (l'une avec balcon sur cour), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un grand placard/buanderie, une chambre de bonne aménagée en bureau de 10 m2 au dernier étage, et une cave viennent compléter ce bien. Climatisation réversible et nombreux rangements sur mesure font partie des atouts de cette propriété. À proximité du lycée du Parc, des commerces, du métro et de la gare Part-Dieu, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement dans le secteur. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente, Orpi vous propose au sein d'une copropriété très bien entretenue, située au cœur d'un écrin de verdure avec un accès direct au Parc de la Tête d'Or par une entrée privée, un appartement exceptionnel à vendre dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 130 m² en parfait état et climatisé comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un spacieux salon/salle à manger lumineux menant à une terrasse accueillante orientée Sud de 13 m², une cuisine indépendante aménagée, un cellier, 2 WC, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Une cave spacieuse de 7 m² complète ce bien. Une option de stationnement dans un parking sécurisé et couvert au sous-sol de l'immeuble est disponible. Cet appartement allie confort et modernité. Idéalement situé, il se trouve à proximité des écoles, transports, commerces et du Parc de la Tête d'Or, avec un accès rapide aux axes routiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

À proximité du quartier animé des Brotteaux et du métro, cet appartement de 197,74 m², situé dans un immeuble art déco, vous séduira par ses caractéristiques. Parmi les appartements à vendre à Lyon 6ème, ce bien offre des parties communes soignées et un ascenseur. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une cuisine fermée, une salle à manger, ainsi que deux salons ouvrant sur des balcons. La vue dégagée, la triple exposition Est-Sud-Ouest et les trois balcons constituent des atouts indéniables. L'espace nuit se compose de trois chambres (possibilité d'ajouter une quatrième) et d'une salle de bains. De plus, une chambre de service de 30 m² à rénover, une cave et un garage fermé au pied de l'immeuble complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et vous serez à proximité de toutes les commodités. C'est un appartement à acheter à Lyon 6ème à découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°438 778 649. Prix : 1,200,000 €. Honoraires d'agence non inclus, à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Nombre de lots dans la copropriété : 55. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3480€ ~ 4750€. Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

À vendre, un appartement spacieux situé dans le quartier du Bd des Belges à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à LYON occupe l'ensemble du 3ème étage d'un bel immeuble ancien et offre une superficie de 202,95 m². Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une réception de 71,60 m² qui se compose d'un salon, d'une salle à manger, et d'un bureau ou petit salon qui peut aussi servir de 5ème chambre. Ce bien dispose également de quatre chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, ainsi que de deux toilettes. En prime, une chambre de service d'environ 19m² avec une belle hauteur sous plafond et une vue imprenable sur le Parc de la Tête d'Or. Un espace de cave complète cet appartement. Pour ceux cherchant un achat appartement LYON à ne pas manquer, il existe la possibilité d'acquérir un garage de 35m² en supplément, ainsi qu'un appartement de Type 2. Les charges annuelles s'élèvent à 2323 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3,09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 24 lots, dont 7 lots d'habitation.

Nouveauté - En exclusivité - À vendre - Lyon 6Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, un duplex de 160m² au sol (106m² Carrez) offrant 3 chambres et 2 salles de bain/douche, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, idéalement situé dans le 6e arrondissement de Lyon, est entièrement climatisé et très bien équipé, avec la possibilité de location d'une place de parking.Positionné au cœur du 6e arrondissement, à proximité du quartier des Brotteaux et à seulement 5 minutes de la gare de la Part Dieu, cet appartement se trouve dans un cadre de vie exceptionnel.L'immeuble, en pierre de taille, a bénéficié d'un ravalement en 2023. L'appartement d’angle offre des volumes généreux, un calme inégalé, et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition est-ouest. Il est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.L'espace intérieur de 160m² comprend une vaste pièce de vie de 52m², parfaite pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine équipée sur mesure. Côté nuit, la sublime chambre parentale propose également un dressing et des toilettes privatives. Une deuxième chambre, baignée de lumière sous sa verrière, peut être utilisée comme bureau ou chambre d'amis.Un escalier mène à une troisième chambre, avec salle d'eau et mezzanine, tandis qu'un second escalier conduit à une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'un toilette séparé, garantissant un confort optimal. Les matériaux et équipements de qualité font de cet appartement un lieu de vie idéal.En supplément, possibilité de louer une place de parking pour 100€ par mois, ainsi qu’un local à vélo dans la copropriété. Les travaux exécutés dans l’immeuble sont tous récents, garantissant son parfait état.Ne manquez pas cette occasion d’achat appartement Lyon, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce superbe appartement. Référence : OV-9785Contactez Olivier VANDER LINDEN au 07/50/86/14/74 ou par email à olivier.vanderlinden@cesaretbrutus.com. EI / RSAC 879 420 727.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 150€/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910,00€. Date de réalisation du DPE : 10-08-2013.