Achat Appartement à Lyon 6ème (69) pas cher / petit prix : 122 annonces

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, un charmant studio de 33 m2, idéalement situé au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, dans le secteur très recherché de Jules Ferry-Récamier. Caractéristiques principales : Surface : 33 m2, Étage : 1er étage avec vue sur une cour calme et agréable, Pièce principale : Lumineuse et bien agencée, Salle de bain et WC : Équipée et fonctionnelle, Annexe : Une cave privative, parfaite pour vos rangements. Cet appartement Lyon à vendre offre une configuration idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé dans un quartier prisé, il est proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun et espaces verts. Laissez-vous séduire par son emplacement central et son potentiel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/164. Prix : 210 000 EUR.

LYON 3 Sur le quai du Rhône, en face de la Presqu'île, dans un immeuble d'exception, emblématique dans Lyon, un appartement de 125,54 m2 carrez pour une superficie totale de 131,30 m2. Un rez-de chaussée très élevé à 2,70 m du sol dans un immeuble de 4 étages, orienté à l'Est. Une porte ART DÉCO, s'ouvre sur une belle entrée aménagée d'un dressing sur mesure de 3 m de hauteur, un salon d'angle cosy avec une cheminée et 3 grandes fenêtres, des moulures, des parquets chevrons, une chambre attenante sublimée par des parquets Versailles en pointe de Hongrie, une cuisine séparée toute équipée avec four à vapeur, four classique et micro-ondes, l'électroménager est récent. L'espace nuit comporte 2 chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau, une salle de bains, en étage, un bureau ou une petite chambre supplémentaire pour recevoir, un toilette séparé. La rénovation contemporaine de qualité a conservé l'élégance de l'ancien et la hauteur sous plafond de 3,71 m. Un chauffage individuel avec une chaudière à condensation. 7 fenêtres récentes en double vitrage. Une alarme. Une VMC. L'éclairage bénéficie d'un temporisateur. En annexe une cave. Un emplacement vélo dans la cour. Un grenier commun. La toiture de l'immeuble va être rénovée à la charge du propriétaire actuel. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 50.000 EUR rue Pierre Corneille. Charges 333 euros/trimestre. Consommation gaz et électricité 197 euros /mois. Pas de procédure en cours. Nombre de lots 7 principaux. Agence Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE directrice associée Port : 06 48 13 64 48

EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence récente de standing, au calme absolu et sécurisée, située en dernier étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique duplex T4 entièrement orienté sur les jardins de la copropriété, idéal pour une vie de famille. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée EST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un placard de rangement dans l'entrée ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses prestations de qualité, incluant stores électriques, porte blindée et possibilité d'installer la climatisation. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Les deux niveaux sont accessibles PMR via ascenseur, offrant un confort rare et une accessibilité optimale. Ce bien dispose également d'un garage double en sous-sol en supplément, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge. Vous bénéficierez du confort du chauffage urbain au sol, du rafraîchissement au sol, ainsi que de l'eau chaude et de l'eau froide incluses dans les charges. Un local vélos est également à disposition dans la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métros Charpennes A et B, tramways T1 et T4) et des établissements scolaires, dont le Lycée du Parc, avec une crèche au sein de la copropriété, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la clinique du Parc et du Parc de la Tête d'Or. Un bien rare réunissant confort, accessibilité et emplacement recherché. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 11220

LYON 6 - MASSENA. Nous vous proposons un appartement traversant de 83,60 m² (Loi Carrez) au dernier étage, sans vis-à-vis, au sein d' une copropriété très bien entretenue. Ce bien entièrement rénové se compose d'une très belle pièce à vivre avec un espace salon et une cuisine/salle à manger de 45 m² environ, deux chambres (12,15 et 11,70 m²), une salle de bains avec double vasque, WC indépendant, rangements. Vous serez séduit par sa triple exposition, ce qui en fait un appartement très lumineux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et avec stores roulants électriques. Très beaux volumes. L'appartement est proche des transports en commun (métro Massena, bus, gare Part Dieu), de commerces, du Parc de la Tête d'Or et des écoles dont le prestigieux lycée du Parc. Une cave, ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. Renouvellement du bail HCL en Janvier 2059. Possibilité d'acquérir un grand garage (14 m²) en supplément. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=xEJx3Jg71Dx Référence agence : 16

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Rhônes-Alpes. Situé au 6ème étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition est/ouest, garantissant une luminosité impeccable tout au long de la journée, crée une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur un balcon charmant, idéal pour déguster un café matinal ou se détendre en fin de journée. Cet appartement à acheter à Lyon comprend deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une cuisine indépendante qui peut facilement être transformée en un espace convivial. La salle d'eau fonctionnelle et les WC séparés complètent ce bien pratique et agréable. Les points forts de cet appartement incluent : un étage élevé, calme et lumineux, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, et un emplacement recherché au cœur d'un quartier dynamique. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles et transports, avec tout accessible à pied. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement dans un secteur très demandé. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F : 334 kWh/m2/an en énergie primaire et 303 kWh/m2/an en énergie finale. Si cet achat appartement Lyon vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter. Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin (RSAC 850 785 387). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 27,9 euros.

69006 - LYON - QUARTIER BELLECOMBE - T2 DE 56.0 M² - BALCON - CLIMATISATION Cécile DURIEUX et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement de 56 m² situé dans le quartier Bellecombe. Niché au 3ème étage d'un petit immeuble des années 1990 bien entretenu et sur son terrain, cet appartement lumineux est prêt à vous accueillir immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Pour ceux qui seraient tentés par un réaménagement des espaces, ce bien offre la possibilité de créer une grande pièce de vie en abattant la cloison entre le séjour et la cuisine ou encore d'aménager un espace bureau indépendant. La chambre bénéficie de la climatisation et la salle d'eau, entièrement rénovée, apporte une touche de modernité à ce bien. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour des moments de détente en extérieur ; l'exposition sud-est vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Commerces et transports à proximité. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété (ravalement de façade récent). Charges : 115 € par mois Taxe foncière : 1 000 € Pour plus d'informations, contactez Cécile DURIEUX par mail à l'adresse cdurieux@efficity.com ou par téléphone au 07.80.99.79.92. Prix de vente : 268 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Laetitia Duchamp vous propose : appartement familial rénové par une architecte, d'une surface de 104 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de 1990, bien entretenue et sécurisée. Ce bien est idéal pour un achat appartement Lyon, offrant un cadre de vie plaisant. L'appartement se trouve à proximité du métro A et B, à seulement 100 mètres de la station Charpennes, et à 5 minutes à vélo du parc de la Tête d'Or. À noter qu'il se situe dans le 6ᵉ arrondissement, proche du lycée du Parc, très recherché. Le collège Bellecombe et l'école Antoine Raymond se trouvent à 5 minutes à pied. Le bien se compose : - D'une spacieuse pièce de vie avec terrasse surplombant le jardin de la copropriété, idéale pour des repas en toute sérénité. - D'un espace bureau apportant du charme à l'ensemble.- D'une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier pour un rangement optimisé.- D'un couloir réaménagé avec des placards muraux. - D'une salle d'eau et d'une salle de bain avec deux toilettes. - De 3 chambres, dont une accédant à la terrasse. Les atouts supplémentaires incluent : - Fibre optique, double vitrage, air conditionné,- Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre,- Vidéophone, local à vélo,- Ascenseur neuf et accès handicapé,- Une copropriété facile à vivre, sans travaux à prévoir.- Un box fermé est également proposé à la vente en supplément. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Lyon. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce lieu de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 219.33 € (2632 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, la classe énergie est C (indice 131) et la classe climat est A (indice 4). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Duchamp, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820332252.

Fiche N°Id-EXP181108 : À vendre, très bel appartement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à seulement 200m de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or. Cet appartement de 70m², au 9ème et dernier étage, constitue un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur Lyon. Il comprend un superbe séjour lumineux avec parquet en chêne, 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. Les atouts de cet appartement à acheter à Lyon incluent un grand balcon idéal pour profiter de la vue et de la lumière, une cave pour le stockage, et un chauffage urbain pour une gestion énergétique efficace. Sa localisation privilégiée permet un accès immédiat au parc de la Tête d'Or, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lyon. Le bien est proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/10/2024 - Classe Énergie F : 412 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2760 Euros/an (soit 230 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Coût d'un appel local).

À vendre : Appartement familial rénové - Lyon 6ᵉ Cours Lafayette Situé dans le prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement à acheter Lyon 6ème Arrondissement bénéficie d'un emplacement central, à deux pas du Cours Lafayette. À proximité des commerces, écoles, restaurants et transports, il offre une qualité de vie agréable dans un quartier dynamique et résidentiel. D'une superficie de 113 m², ce bien se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 7 étages. Récemment rénové avec goût, l'appartement dispose d'un agencement optimisé et de prestations de qualité. Il se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, prolongé par un balcon pour profiter d'un extérieur en ville. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau moderne, ainsi que 2 WC, garantissant un confort optimal pour une vie de famille. L'appartement séduit par sa qualité de rénovation, ses volumes agréables et sa luminosité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage est disponible en supplément pour 37 000 €, un atout considérable dans ce secteur. Ce bien rare à la vente allie un emplacement privilégié, confort et prestations de qualité. Informations financières : La taxe foncière est de 1 018 €. Charges mensuelles : 450 €.Qui suis-je ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris, sous le numéro 891 742 694, et je serais heureux de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki propose aux acquéreurs et aux vendeurs un service complet et transparent, rendant chaque projet immobilier une expérience sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À vendre, appartement de 126 m2 à rénover dans le 6ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce bien, situé au sein d'une copropriété de standing, constitue une véritable opportunité pour un achat appartement Lyon. Actuellement dans son état d'origine, il offre une liberté totale pour une rénovation personnalisée, avec un potentiel de valorisation exceptionnel. La copropriété a déjà validé deux atouts majeurs : la division de l'espace, permettant d'optimiser votre investissement, et la création d'une terrasse, un avantage rarissime dans ce secteur. Cet appartement Lyon à vendre se trouve dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et des commodités, garantissant un investissement sécurisé dans un cadre de vie de grande qualité. C'est une opportunité parfaite pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent acheter un appartement à Lyon et réaliser un projet de réhabilitation complet.

LYON 6e – Bellecombe T5 familial lumineux avec balcons – 6? étage Cesar Brutus, élue Agence de l'année 2025 en Auvergne-Rhône-Alpes, vous présente en exclusivité ce bel appartement familial de type T5 de 118 m², climatisé, au 6? étage avec ascenseur, d'une copropriété Pitance de standing très bien entretenue, idéalement situé dans le quartier de Bellecombe, à seulement 12 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, Traversant et bénéficiant d'une triple exposition (sud, nord, est), ce bien offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un coin jour agréable et lumineux, comprenant un séjour ouvrant sur un balcon de 9 m² exposé plein sud, ainsi qu'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier. Le coin nuit, parfaitement distinct, propose quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement particulièrement fonctionnel de ce bien. Vous profiterez également d'un deuxième balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables en milieu urbain. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Une cave complète ce bien. Un box fermé en sous- sol est proposé en sus au prix de 25 000 €. Atouts importants : - Sectorisation Lycée du Parc - Commerces, crèches et écoles à moins de 5 minutes à pied - Quartier vivant et familial - Appartement traversant et très bien agencé - Climatisé Transports : - À proximité immédiate du pôle Charpennes (à environ 5 minutes à pied) desservi par les métros A et B - Tramway T1 à proximité, reliant rapidement la Part-Dieu, la Presqu'île et la Doua, ainsi que le T4 et bientôt le T9 - Plusieurs lignes de bus accessibles à pied (C17, C26, 37, 69, TB11…), facilitant les déplacements dans toute la métropole Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère César Brutus : Vanessa PENYA - 06 11 28 49 80 Vanessa.penya@cesaretbrutus.com RSAC LYON : 818 427 866 Référence : VP - 9768 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1390.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un appartement spacieux. Situé dans la prestigieuse résidence PITANCE, à proximité du Parc de la Tête d'Or et de la station de métro Foch, cet appartement lumineux de 193 m² saura vous séduire par ses volumes généreux. En étage élevé avec ascenseur, il dispose d'un vaste séjour/salle à manger climatisé de 62 m², d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres dont deux suites, de trois salles de bains et de 3 toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Profitez également d'un balcon d'angle de 35 m² offrant une vue dégagée sur Fourvière et le Rhône. Commodités à proximité incluant commerces et écoles de qualité. Vous bénéficierez de 2 portes palières, d'une grande cave aménagée et de la possibilité d'acquérir un garage double motorisé de 41 m² en sous-sol. La copropriété dispose d'un jardin intérieur et les charges mensuelles comprennent le chauffage urbain, l'eau froide, l'eau chaude, les services d'un gardien et l'entretien complet de l'immeuble.

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, au cœur du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 152 m2 est idéalement situé à proximité du métro Foch et de la place Maréchal Lyautey. Niché au sein d'un bel immeuble bourgeois avec des parties communes soigneusement entretenues, cet appartement à vendre présente de nombreux atouts, dont des cheminées, un parquet élégant, des moulures et une belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un salon spacieux, une chambre, un bureau, ainsi que deux alcôves qui forment un coin lecture agréable. Une salle à manger et une cuisine indépendante, meublée et équipée, complètent le tout, accompagnées d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Du côté de la cour, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, une buanderie et un accès privatif à la cour. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet appartement offre un beau potentiel. Le chauffage est individuel au gaz et l'immeuble est situé sur son terrain, avec ravalement de façade prévu pour 2025. Une cave et un grenier viennent s'ajouter à ce bien. Le quartier est proche des commerces ainsi que des établissements scolaires publics et privés. Pour toutes questions, contactez Clémence REVON au 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

430 000 €

5 059 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna

Lyon 6ème (69)

1

Exclusivité Orpi à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Emplacement privilégié entre les Brotteaux et les Halles Paul Bocuse, idéal pour un achat appartement Lyon 6ème Arrondissement. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports, Parc de la Tête d'Or, Mairie et Part-Dieu à quelques minutes seulement. Dans un immeuble Art Déco bien entretenu datant de 1940, découvrez cet appartement Lyon 6ème Arrondissement à vendre, de type 3, situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous serez conquis par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son calme. Appartement traversant Est-Ouest, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (28 m²), 2 chambres spacieuses (15 et 20 m²), dont une donnant sur un balconnet, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Le bien est en très bon état général, avec double vitrage haut de gamme, faibles charges et chauffage individuel au gaz. Un grenier et une cave complètent les nombreux atouts de cet appartement à acheter Lyon 6ème Arrondissement. HCL 2056. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Référence agence : 11232

Joli potentiel pour cette ancienne loge de gardien, située au rez de chaussée surélevé d'un bel immeuble de 1930 au 88 boulevard des Belges, dans un secteur privilégié près du Parc de la Tête d'Or, du lycée du Parc, du métro et des commerces. Ce logement est composé d'une pièce à usage de séjour avec une belle hauteur de plus de 4,20 m avec une mezzanine, d'un espace cuisine confortable, d'un espace nuit à l'étage permettant la création de deux pièces, salle d'eau et wc. Une grande fenêtre exposé à l'est permet à la lumière de traverser le logement, deux petites ouvertures exposées à l'ouest optimisent le côté traversant de cet appartement. Les volumes et les caractéristiques de ce logement vont permettre de réaliser un produit atypique et de laisser exprimer les talents d'architecte de chacun. Il est à noter que ce volume peut permettre d'être exploité en local professionel . La surface est de 41 m2, le chauffage est individuel et électrique, les charges de copropriété sont très faibles...Ce produit devrait interpeller tous les investisseurs à la recherchede déficits fonciers. Pour tou renseignement, veuillez contacter Monsieur MULLER Pascal, agent immobilier, au 06.08.45.98.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

4 846 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 6ème (69)

Nouveauté - En exclusivité - À vendre - Lyon 6Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, un duplex de 160m² au sol (106m² Carrez) offrant 3 chambres et 2 salles de bain/douche, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, idéalement situé dans le 6e arrondissement de Lyon, est entièrement climatisé et très bien équipé, avec la possibilité de location d'une place de parking.Positionné au cœur du 6e arrondissement, à proximité du quartier des Brotteaux et à seulement 5 minutes de la gare de la Part Dieu, cet appartement se trouve dans un cadre de vie exceptionnel.L'immeuble, en pierre de taille, a bénéficié d'un ravalement en 2023. L'appartement d’angle offre des volumes généreux, un calme inégalé, et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition est-ouest. Il est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.L'espace intérieur de 160m² comprend une vaste pièce de vie de 52m², parfaite pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine équipée sur mesure. Côté nuit, la sublime chambre parentale propose également un dressing et des toilettes privatives. Une deuxième chambre, baignée de lumière sous sa verrière, peut être utilisée comme bureau ou chambre d'amis.Un escalier mène à une troisième chambre, avec salle d'eau et mezzanine, tandis qu'un second escalier conduit à une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'un toilette séparé, garantissant un confort optimal. Les matériaux et équipements de qualité font de cet appartement un lieu de vie idéal.En supplément, possibilité de louer une place de parking pour 100€ par mois, ainsi qu’un local à vélo dans la copropriété. Les travaux exécutés dans l’immeuble sont tous récents, garantissant son parfait état.Ne manquez pas cette occasion d’achat appartement Lyon, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce superbe appartement. Référence : OV-9785Contactez Olivier VANDER LINDEN au 07/50/86/14/74 ou par email à olivier.vanderlinden@cesaretbrutus.com. EI / RSAC 879 420 727.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 150€/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910,00€. Date de réalisation du DPE : 10-08-2013.

Situé à Lyon dans le 6ème arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À proximité du métro Masséna et du Parc de la Tête d'Or, découvrez cet élégant appartement bourgeois de 212 m², au sein d'un immeuble Art Déco de 1928. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien rare se distingue par ses volumes spacieux et son charme d'époque, idéal pour un achat appartement Lyon 6ème Arrondissement. Il propose un espace de vie agréable avec un salon d'angle lumineux et un bow-window, une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à un balcon sur cour. La partie nuit comprend six grandes chambres avec parquet ancien, trois salles d'eau, deux dressings, de nombreux rangements et deux WC. En complément, une chambre de service de 11,96 m² et deux grandes caves sont incluses. Une possibilité d'achat d'un garage dans une copropriété voisine est également offerte (50 000 €). Cet appartement à acheter Lyon 6ème Arrondissement nécessite des travaux de rénovation, mais il présente un potentiel exceptionnel avec ses parquets, moulures et hauteurs sous plafond. Une rareté dans un quartier recherché pour son ambiance familiale, ses commerces, et sa proximité immédiate du Parc.

À la recherche d'un appartement à acheter Lyon 6ème ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement traversant de 170,08 m² situé dans le quartier prisé de Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1990, cet appartement, conçu par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité. Il comprend un séjour spacieux de 52 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie. En complément, deux caves et un garage double côte à côte sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Le prix de vente est de 976,305 € honoraires d'agence non inclus (5.5% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 71 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 8,325 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2250€ et 3090€.

Dans le 6ème arrondissement de Lyon, à Cours Vitton, se trouve un spacieux appartement à vendre de 162 m², comprenant 4 chambres. Grâce à sa luminosité, ses volumes généreux et son potentiel, cet appartement est idéal pour un achat appartement Lyon. Après quelques rénovations, il pourra offrir un cadre de vie familial des plus agréables. Le bien est agencé comme suit : - Un vaste séjour d'angle lumineux, - Une cuisine dinatoire indépendante, - Quatre chambres spacieuses allant de 16 à 20 m², - Deux salles d'eau (dont une avec WC), ainsi que des WC indépendants, - Un espace de rangement personnalisable selon vos besoins. Ce logement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de : - Commerces, marchés, restaurants et services, - Lycée du parc, à seulement 200 m, - Métros A et B, à 400 m, - Grands axes routiers et périphérique, - Gare de Lyon-Part-Dieu et navette aéroport. La copropriété, composée de 18 lots, est à taille humaine et bénéficie d'un entretien régulier. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 160 €, incluant l'entretien des espaces communs et de l'ascenseur. La taxe foncière pour 2025 est de 1 743 €. Une cave saine complète cette offre. Pour toute information ou visite, vous pouvez contacter Marion KELLAL au 06 74 74 47 19 ou par email à m.kellal@pietrapolis.fr. Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucun litige en cours dans la copropriété. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 513 € et 3 401 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lyon 6ème, rue Béranger, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement traversant de 63 m2, situé au 1er étage. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie, sa proximité du métro Charpennes et des commerces du Cours Vitton et son environnement calme. Actuellement agencé en grand T2, une transformation simple permet de créer une seconde chambre. Immeuble sur son terrain. Place de stationnement en sous-sol (en supplément 20 KEUR). Grenier. A visiter très rapidement ! Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) 06.85.15.05.30

À vendre, très bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 78 m², situé en étage intermédiaire à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement en bon état bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, d'une magnifique terrasse plein Sud, d'une cave et d'un box fermé en sous-sol.La résidence est dédiée aux seniors, offrant une entrée avec placards muraux. Le salon/séjour lumineux donne un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter du soleil. La première chambre est de type suite parentale avec sa salle de bains attenante et un grand placard mural. La seconde chambre accède également au salon/séjour, avec un mur bibliothèque. La cuisine est entièrement équipée avec meubles hauts, meubles bas et électroménagers. La salle de bains propose une baignoire à porte/douche et un meuble vasque, de plus, un cabinet de toilette indépendant et une buanderie sont à disposition. La climatisation réversible dans le salon/séjour apporte un confort supplémentaire. Futur résident, profitez de l'opportunité d'acheter cet appartement à Lyon, en résidence services senior haut de gamme. Vivez en toute indépendance dans une ambiance conviviale et savourez une restauration de qualité sur place. Pour des informations supplémentaires concernant cet achat d'appartement à Lyon, contactez votre conseiller immobilier Franck Rebié au 06.29.85.31.94.

L’office notarial SAS MOREL-VULLIEZ et associées vous propose un appartement à acheter à LYON 6, situé au 134, Rue Sully, 69006 LYON. Cet appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 72,06 m², est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend un hall d’entrée avec placards, une cuisine donnant sur la cour, un séjour avec alcove et balcon, deux chambres dont une avec alcôve, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Une cave est également incluse dans la vente. Le bien sera vendu aux enchères publiques le jeudi 26 février 2026 à 14H00. Pour participer, un dépôt de consignation de 53 900 € est requis trois jours avant l’adjudication. Vous pouvez visiter cet appartement à vendre à LYON 6 sur rendez-vous, les 2 et 9 février 2025. Pour plus d'informations, veuillez contacter Me Claire MOREL-VULLIEZ. Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Superbe appartement à vendre situé en entresol dans le 6ème arrondissement de LYON, Rhône. Profitez de sa proximité avec les commerces, écoles et transports. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Aucun travaux à prévoir. Pour un projet d'achat d'appartement de luxe à LYON, dossier disponible sur demande.

EXCLUSIVITE LYON 6 ème RUE TRONCHET métro MASSENA, dans bel immeuble ancien T2 DE 53,10 M² carrez + 24 M² de mezzanine . Appartement traversant très lumineux, 3 grandes fenêtres doubles vitrages, cheminée, chambre sur cour, cuisine équipée, salle d'eau et wc. Faibles charges. Cave Référence agence : 128

À vendre : bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 53 m² en rez-de-jardin, situé à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, en excellent état, bénéficie d'une exposition sud-ouest et comprend une cave. Vous profiterez d'une magnifique terrasse extérieure donnant sur un parc, idéale pour se détendre. L'appartement comprend une entrée avec placards muraux, un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une chambre aussi dotée d'un accès direct à un balcon et d'un grand placard mural. La kitchenette est équipée d'électroménager et dispose d'une porte coulissante pour un accès pratique au salon/séjour. La salle de bains est équipée d'une grande cabine de douche et d'un meuble vasque. La terrasse fait environ 30 m² et est orientée sud-ouest. Devenez propriétaire de votre appartement à acheter à Lyon dans cette résidence de services senior haut de gamme. Vivez en toute indépendance dans une atmosphère conviviale et profitez sur place d'une restauration de qualité. Pour plus d'informations sur cet appartement Lyon à vendre, contactez votre conseiller immobilier : Franck Rebié au 06.29.85.31.94.

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des métros Masséna et Foch ainsi que des commerces, Avenir Investissement vous propose cet appartement à vendre à Lyon. Avec une superficie de 190 m² Carrez, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien au charme indéniable. Il présente des éléments typiques de l'ancien tels que parquets, moulures et cheminées, ainsi que de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de redéfinir l'espace et d'exploiter tout son potentiel. En plus, il comprend deux caves et un grenier pour un rangement optimal. Une place de stationnement est disponible à l'achat en supplément, un atout précieux dans cette zone. Ce bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon représente une belle opportunité d'achat appartement Lyon. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller David Savolle au 06 45 92 84 30 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 18 lots, avec des charges annuelles de 220 euros. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Rhône.

Situé Quai de Serbie, en bordure du Rhône, au sein d'un remarquable immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement de réception bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle, à la fois sur le Rhône et sur la colline de Fourvière. Occupant seul son palier au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien rare développe une surface de 189,01 m² loi Carrez et dispose de deux portes palières, offrant ainsi confort et intimité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la distribution élégante séduisent immédiatement. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 34 m², exposé plein Ouest, baigné de lumière et offrant une perspective dégagée sur le fleuve. Il communique harmonieusement avec une salle à manger de 31 m², orientée à l'Est, idéale pour recevoir. L'appartement propose quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 24 m² avec sa salle de bains attenante. La cuisine, indépendante et tournée sur cour, est complétée par un office, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. L'ensemble de l'appartement a conservé ses éléments de caractère : boiseries, cheminées d'époque, parquets en point de Hongrie, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et de prestige. Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Un appartement de charme, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et emplacement d'exception, au cœur de l'un des quais les plus prisés de Lyon. Référence agence : 404

Appartement de 5 pièces d'environ 106 m² situé au 1er étage d'une résidence de bon standing des années 70, récemment rénovée avec une isolation thermique par l'extérieur, au 18 rue de la Gaieté, Lyon 6e. Cet appartement Lyon 6eme Arrondissement à vendre se compose d'une entrée menant à un vaste séjour double parqueté, ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé plein sud. Il comprend également une cuisine indépendante avec accès extérieur. L'espace nuit, bien distinct, distribue trois chambres de belles dimensions, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements et un WC indépendant avec lave-mains. En annexes, ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave. L'appartement présente une distribution fonctionnelle avec un espace nuit séparé et offre de beaux volumes dans toutes les pièces. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. La résidence est bien entretenue avec la présence d'un gardien. En complément du ravalement avec isolation, les parties communes ont récemment été rénovées. Concernant les transports, vous disposez à proximité des tramways T1 et T4 ainsi que des métros A et B. Cette annonce référence 326716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ETIENNE MAZOUY (EI), immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 485 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 66, charges prévisionnelles annuelles : 4 100,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026, score DPE : 183 kWhEP/m²/an, score GES : 39 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,00 € et 2160,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

182 000 €

3 640 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 6ème (69)

Dans une résidence services seniors située dans le département du Rhône, nous vous proposons à la vente un bel appartement de 2 pièces au 7ème étage, idéal pour un achat appartement Lyon. Il dispose d'un balcon de 4 m avec une vue dégagée, offrant calme et ensoleillement. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC séparés et des placards. Une cave complète ce bien, parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Lyon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou à l'adresse frebie@leshespérides.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, ce charmant T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, des commerces et des transports (métros Foch et Masséna). Traversant, il est composé d'une grande entrée carrelée avec placard qui dessert les différents espaces : Côté Sud, un séjour lumineux avec alcôve et une cuisine indépendante, Côté Nord, une belle chambre et une alcôve séparée pouvant servir de bureau. La salle d'eau avec douche et WC dispose d'une petite fenêtre et d'un sèche-serviettes. Cet appartement ancien et plein de charme (belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées, jalousies lyonnaises...) nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son cachet. Un cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 72EUR/mois. L'eau chaude et le chauffage sont individuels (chaudière gaz récente). La taxe foncière est de 725EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 171 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,95 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 6ème (69)

Exclusivité Blaow Immobilier ! Appartement en résidence séniors. Aucune obligation d'être une personne séniors pour l'acheter ou le louer. Charges de copropriété : 11 500 €/an A Lyon 6e, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 de 46,95 m², en rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de rangements. Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur cour et d'une cave. Concernant la copropriété, nous sommes dans une résidence séniors. Les charges ne couvrent que le service général (notamment l'accueil, l'entretien des aires en commun, l'eau froide). Les services proposés en sus : restaurant, coiffure et autres sont payants. La réception est ouverte 7j/7 (également présence la nuit). À côté du salon de thé, le restaurant sert des repas soignés. Il existe dans la Résidence un espace culturel, un salon de coiffure, une salle de réception privative, une assistance au bricolage… L'accès est facilité aux personnes de mobilité réduite et chaque appartement est équipé d'un interphone ainsi qu'un dispositif pour appeler de l'aide. Pour la sécurité, le portail et la porte d'entrée sont dotés d'un code. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 11 500 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Andréa ANGEÏ 06/35/31/63/42 andrea.angei@blaow.fr Agent commercial / EI RSAC : 819 659 442 Référence : 4 APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au vendredi 17 avril 2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1500€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Andréa ANGEÏ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 659 442