Achat Appartement avec garage à Lyon 6ème (69006) : 61 annonces

Bel appartement de 73,2 m² situé rue Garibaldi, au 8ᵉ étage, offrant un balcon donnant sur cour intérieure avec une vue dégagée sur la Croix-Rousse. En parfait état, traversant et entièrement climatisé, cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d'un séjour spacieux ouvrant sur le balcon, ainsi que d'une cuisine également accessible depuis le balcon. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à 25000€. Idéalement situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces du cours Vitton/Masséna, des transports en commun, et rattaché aux établissements scolaires prisés (collège Vendôme, lycée du Parc). Vendu loué 1500€/mois, bail meublé, fin du bail 03/2027 Référence agence : 4225

Exclusivité ! Au cœur du quartier Brotteaux / Bellecombe, calme et familial, découvrez cet appartement prêt à habiter de 83,30 m², entièrement rénové avec goût et fonctionnalité en 2025. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition et de vues dégagées, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 43,75 m², composée d'un séjour d'angle avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Est ainsi que sur un balcon côté Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une exposée Est, l'autre à l'Ouest. La salle d'eau avec douche à l'italienne dispose d'une fenêtre, tout comme les toilettes séparées. Une cave accessible par ascenseur complète ce bien. Une place de parking attitrée en sous-sol est proposée en supplément au prix de 20 000 €. À proximité immédiate des commerces, transports, dont la gare de la Part-Dieu, et des établissements scolaires recherchés (collège Bellecombe, lycée du Parc). Référence agence : 452

Lyon 6ᵉ – Rue Barrier. À seulement 4 minutes à pied des Halles de Lyon et à quelques minutes de la gare Part-Dieu, découvrez cet appartement T3 de 84,77 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Traversant et lumineux, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un salon avec alcôve, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Grâce à son agencement et à sa surface, des aménagements peuvent permettre la création d'une troisième chambre, offrant ainsi un beau potentiel d'optimisation. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond de 3,09 m, cheminée décorative… Une cave et un grenier complètent ce bien. USAGE PROFESSIONNEL SANS SALARIE ENVISAGEABLE Référence agence : 4233

À vendre, appartement de 126 m2 à rénover dans le 6ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce bien, situé au sein d'une copropriété de standing, constitue une véritable opportunité pour un achat appartement Lyon. Actuellement dans son état d'origine, il offre une liberté totale pour une rénovation personnalisée, avec un potentiel de valorisation exceptionnel. La copropriété a déjà validé deux atouts majeurs : la division de l'espace, permettant d'optimiser votre investissement, et la création d'une terrasse, un avantage rarissime dans ce secteur. Cet appartement Lyon à vendre se trouve dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et des commodités, garantissant un investissement sécurisé dans un cadre de vie de grande qualité. C'est une opportunité parfaite pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent acheter un appartement à Lyon et réaliser un projet de réhabilitation complet.

À vendre, un appartement spacieux situé dans le quartier du Bd des Belges à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à LYON occupe l'ensemble du 3ème étage d'un bel immeuble ancien et offre une superficie de 202,95 m². Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une réception de 71,60 m² qui se compose d'un salon, d'une salle à manger, et d'un bureau ou petit salon qui peut aussi servir de 5ème chambre. Ce bien dispose également de quatre chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, ainsi que de deux toilettes. En prime, une chambre de service d'environ 19m² avec une belle hauteur sous plafond et une vue imprenable sur le Parc de la Tête d'Or. Un espace de cave complète cet appartement. Pour ceux cherchant un achat appartement LYON à ne pas manquer, il existe la possibilité d'acquérir un garage de 35m² en supplément, ainsi qu'un appartement de Type 2. Les charges annuelles s'élèvent à 2323 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3,09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 24 lots, dont 7 lots d'habitation.

Meilleur rendement locatif

340 000 €

4 359 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 6ème (69)

À vendre, très bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 78 m², situé en étage intermédiaire à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement en bon état bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, d'une magnifique terrasse plein Sud, d'une cave et d'un box fermé en sous-sol.La résidence est dédiée aux seniors, offrant une entrée avec placards muraux. Le salon/séjour lumineux donne un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter du soleil. La première chambre est de type suite parentale avec sa salle de bains attenante et un grand placard mural. La seconde chambre accède également au salon/séjour, avec un mur bibliothèque. La cuisine est entièrement équipée avec meubles hauts, meubles bas et électroménagers. La salle de bains propose une baignoire à porte/douche et un meuble vasque, de plus, un cabinet de toilette indépendant et une buanderie sont à disposition. La climatisation réversible dans le salon/séjour apporte un confort supplémentaire. Futur résident, profitez de l'opportunité d'acheter cet appartement à Lyon, en résidence services senior haut de gamme. Vivez en toute indépendance dans une ambiance conviviale et savourez une restauration de qualité sur place. Pour des informations supplémentaires concernant cet achat d'appartement à Lyon, contactez votre conseiller immobilier Franck Rebié au 06.29.85.31.94.

Situé au coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, ce charmant T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, des commerces et des transports (métros Foch et Masséna). Traversant, il est composé d'une grande entrée carrelée avec placard qui dessert les différents espaces : Côté Sud, un séjour lumineux avec alcôve et une cuisine indépendante, Côté Nord, une belle chambre et une alcôve séparée pouvant servir de bureau. La salle d'eau avec douche et WC dispose d'une petite fenêtre et d'un sèche-serviettes. Cet appartement ancien et plein de charme (belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées, jalousies lyonnaises...) nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son cachet. Un cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 72EUR/mois. L'eau chaude et le chauffage sont individuels (chaudière gaz récente). La taxe foncière est de 725EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Découvrez ce bien idéalement situé dans le quartier prisé des Brotteaux, à proximité de la Place Jules Ferry, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 141 m², situé au sein d'un bel immeuble de caractère construit en 1939 et parfaitement entretenu, a été rénové avec soin. La vaste pièce de réception de 55 m², agrémentée d'un bow-window et d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, offre une luminosité exceptionnelle. La cuisine américaine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse salle de bains/buanderie. Un grenier vient s'ajouter aux atouts de ce bien. Vous serez charmé par l'alliance du style ancien et du confort moderne, ainsi que par les matériaux de qualité et les volumes généreux. En sus, un grand garage motorisé et électrifié est disponible à l'achat. Situé à seulement 150 m du métro et à 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu, cet appartement à vendre à Lyon est un véritable coup de cœur. Copropriété de 20 lots, dont 13 en habitation, avec des charges annuelles de 2728 euros. Julie Priest (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538895426 - Lyon.

Avenir Investissement vous présente en exclusivité un superbe appartement T4 de 108 m² à vendre à Lyon, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Pothin, dans le 6ème arrondissement du Rhône, en région Rhône-Alpes. Niché au 3ème étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement, entièrement rénové et traversant, offre des prestations de qualité ainsi qu'un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Ce bien se distingue par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et un balcon agréable pour profiter des extérieurs. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, bureau, salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés, dont une apportant l'accès à un deuxième balcon. Les trois chambres sont orientées côté cour, garantissant tranquillité et sérénité. En plus, vous trouverez une salle de bains indépendante et des toilettes séparées pour plus de confort. En complément, ce bien comprend une cave et un garage est proposé en option. Les atouts de cet appartement à acheter à Lyon incluent sa rénovation complète, sa luminosité exceptionnelle, son calme, l'absence de vis-à-vis, ainsi que deux balcons. L'immeuble de standing et l'agencement optimisé apportent un volume agréable aux pièces. Ce bien rare est à découvrir dans un secteur animé, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations, contactez Jessica Nachmansohn au 0643296301 ou par email à jessica@avenir-investissement.fr. Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 3640 euros. Jessical NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Bien le moins consommateur d'énergie

697 000 €

5 713 €/m²

Appartement

• 122 m²
• 4 chambres
• 

Lyon 6ème (69)

1

Situé au cœur de Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement familial de 122 m² est un bien idéal pour un achat appartement Lyon 6ème. Traversant et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, et d'une vaste pièce de vie salon/salle à manger en angle dotée de deux balcons. Vous y trouverez également quatre chambres (possibilité d'en créer une cinquième), une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien est complété par une cave sécurisée et un garage au sous-sol de la copropriété, avec la possibilité d'acquérir un deuxième garage en sus. Des travaux importants sont en cours dans l'immeuble (isolation extérieure, ravalement de façade, remplacement de la chaudière collective, ventilation, etc.). Profitez de la proximité immédiate de la Part-Dieu, des établissements scolaires et des transports en commun. Pour les intéressés par la vente appartement Lyon 6ème, contactez Clémence REVON au 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LYON 6eme SAINT-POTHIN. Au coeur du très recherché 6 eme arrondissement, à proximité immédiate de l'église Saint-Pothin, au 7eme étage d'un immeuble de standing, appartement d'environ 98,67 m2, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Composé d'une vaste pièce de vie de 35 m2 baignée de lumière, prolongée par une loggia et d'une d'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose deux chambres aux volumes généreux, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Ce bien de qualité, orienté à l'ouest, séduit par sa distribution harmonieuse et son potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de la copropriété en supplément. Immeuble édifié sur un terrain appartenant aux Hospices Civils de Lyon bail jusqu'en 2078.Quote-part annuelle 3300EUR chauffage inclus. Pas de procédure en cours.A proximité des transports :bus tram, gare Part Dieu.ARLIM PRESTIGE. Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55

EXCLUSIVITÉ - Quai de Serbie - Situé à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, cet appartement familial à vendre dans le 6ème arrondissement de Lyon offre une vue imprenable sur la basilique de Fourvière et les quais du Rhône. Rénové en 2008, il conserve tout son charme avec ses parquets, cheminées et moulures d'origine. Traversant d'Est en Ouest, le salon/salle à manger, orienté côté quai, bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres en enfilade. La cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par sa grande ouverture à l'est et son entrée indépendante. Au même niveau, un couloir conduit à la suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, ainsi qu'à une deuxième chambre au calme et une buanderie. À l'étage, accessible par un large escalier, vous trouverez trois chambres climatisées et une salle de bains avec toilettes. Deux caves complètent ce bien. En option, un garage avec portes électrifiées et un bureau à l'étage se situe dans la cour intérieure de l'immeuble. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Lyon 6ème. Proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,360 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030€ ~ 4170€.

À la recherche d'un appartement à acheter Lyon 6ème ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement traversant de 170,08 m² situé dans le quartier prisé de Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1990, cet appartement, conçu par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité. Il comprend un séjour spacieux de 52 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie. En complément, deux caves et un garage double côte à côte sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Le prix de vente est de 976,305 € honoraires d'agence non inclus (5.5% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 71 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 8,325 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2250€ et 3090€.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble sur un terrain des hospices civiles de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 129,48 m², cet appartement traversant Est/Ouest se compose d'une vaste entrée, d'une grande cuisine avec coin repas (possibilité de réaménagement pour créer un bureau), d'un séjour double d'environ 32 m² s'ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une salle à manger qui peut être aménagée en 3ème chambre. Vous y trouverez également deux chambres, dont une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une cave complète ce bien, et un garage peut être acquis en supplément. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. (3,45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cet appartement de 95 m², idéalement situé au cœur du quartier de la Cité Internationale à Lyon 6, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Cet ensemble architectural conçu par l'architecte Renzo Piano se trouve au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie calme. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse, qui donne accès à une loggia d'environ 10 m², offrant un agréable espace extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle pour un usage quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, parfait pour une famille ou pour un espace de télétravail. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet ensemble. Bien entretenu, cet appartement à acheter à Lyon dispose de conforts modernes, incluant un chauffage électrique et une climatisation, très appréciable durant l'été. La copropriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, des transports, des commerces et de nombreuses infrastructures du quartier. Détails techniques : - Chauffage électrique - Climatisation - DPE : C - Charges annuelles de copropriété : 2 487,38 EUR - Nombre de lots : 105 - Pas de procédure en cours Cet appartement à vendre à Lyon est parfait pour ceux en quête d'un espace spacieux dans un quartier emblématique, tout en étant proche de l'un des plus grands parcs urbains d'Europe. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Il est également possible d'acquérir un garage double en sus dans la copropriété. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos agences, Arlim Immobilier et Arlim Prestige, sont également à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier.

À découvrir, cet appartement d'exception à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Rare sur le marché, cet appartement d'angle a été superbement rénové par un architecte, respectant le charme de l'immeuble ancien de 1880. L'entrée principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses quatre fenêtres. Vous apprécierez le magnifique parquet Versailles, les plafonds à la française, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger spacieuses et modernes. L'appartement dispose également d'une arrière-cuisine avec lingerie et d'un agréable salon d'activités, pouvant faire office de cinquième chambre. La suite parentale, élégante et lumineuse, comprend un dressing et une salle de douche à l'italienne. Le coin enfants est composé de trois chambres, d'une deuxième salle de bains, et d'une buanderie. Climatisé et offrant de nombreux rangements, cet appartement allie avec brio modernité et originalité. Un garage fermé et deux caves sont inclus dans le prix de vente. Les charges mensuelles s'élèvent à 510 EUR, intégrant les frais de chauffage. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux de rénovation, garantissant un cadre de vie de qualité. Un bien immobilier de prestige à acheter à Lyon, idéal pour les amateurs de l'ancien et du contemporain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne de PLANCHARD au +33620056643.

À LOUER, dans le 6ème arrondissement de Lyon, au sein d'un hôtel particulier, découvrez cet appartement exceptionnel d'une surface totale de 206 m². Accessible par une entrée indépendante depuis le Boulevard des Belges, il s'ouvre sur un jardin spacieux de près de 500 m², agrémenté d'une terrasse surélevée offrant une vue imprenable. Le hall d'entrée dessert un salon et une salle à manger, tous deux donnant sur une terrasse surplombant le parc de la Tête d'Or. La cuisine conviviale est idéale pour partager des repas en toute sérénité. L'appartement comprend également deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche. Au niveau du jardin, un T2 de 47 m² parfait pour accueillir vos invités, ainsi qu'une buanderie et deux grands garages pouvant abriter jusqu'à trois véhicules. Situé dans un quartier recherché à proximité des commerces, restaurants et écoles, cet appartement de luxe à vendre à Lyon 6ème est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, RSAC Lyon n°802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre total de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen des charges courantes : 1 200 €/an.

À vendre, appartement d'exception situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Proche du métro Masséna, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, ce bien de 92 m² conserve le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures élégantes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. Ce bien rare à la vente est complété par un jardin partagé au sein de la copropriété et une cave en sous-sol. Un box fermé est également disponible en supplément.

EXCLUSIVITÉ, Lyon 6ème, rue Sully. L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cet appartement familial de 120 m², situé au 5ème étage sur 7, avec un balcon agréable. Cet appartement à acheter à Lyon bénéficie d'une localisation idéale au cœur du 6e arrondissement, à proximité du métro Masséna et du Parc de la Tête d'Or, ce qui constitue un atout majeur. Vous serez charmés par les volumes généreux de cet appartement lumineux, avec un séjour de 31,7 m² orienté plein Sud, donnant sur un balcon de 11 m². Il comprend également une cuisine séparée de 12,3 m², 3 belles chambres de 11,5 à 15,9 m² avec parquet, une salle de bains et une salle d'eau (à rénover), une buanderie et 2 WC. Un rafraîchissement récent a été réalisé, incluant peinture et parquets. Vous profiterez d'une cave et d'un local à vélo, ainsi qu'un garage fermé de 21 m² disponible en supplément à 50 000 EUR. Le séjour est climatisé. Bail HCL 2058. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Lyon, à visiter rapidement !

LYON 3 Sur le quai du Rhône, en face de la Presqu'île, dans un immeuble d'exception, emblématique dans Lyon, un appartement de 125,54 m2 carrez pour une superficie totale de 131,30 m2. Un rez-de chaussée très élevé à 2,70 m du sol dans un immeuble de 4 étages, orienté à l'Est. Une porte ART DÉCO, s'ouvre sur une belle entrée aménagée d'un dressing sur mesure de 3 m de hauteur, un salon d'angle cosy avec une cheminée et 3 grandes fenêtres, des moulures, des parquets chevrons, une chambre attenante sublimée par des parquets Versailles en pointe de Hongrie, une cuisine séparée toute équipée avec four à vapeur, four classique et micro-ondes, l'électroménager est récent. L'espace nuit comporte 2 chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau, une salle de bains, en étage, un bureau ou une petite chambre supplémentaire pour recevoir, un toilette séparé. La rénovation contemporaine de qualité a conservé l'élégance de l'ancien et la hauteur sous plafond de 3,71 m. Un chauffage individuel avec une chaudière à condensation. 7 fenêtres récentes en double vitrage. Une alarme. Une VMC. L'éclairage bénéficie d'un temporisateur. En annexe une cave. Un emplacement vélo dans la cour. Un grenier commun. La toiture de l'immeuble va être rénovée à la charge du propriétaire actuel. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 50.000 EUR rue Pierre Corneille. Charges 333 euros/trimestre. Consommation gaz et électricité 197 euros /mois. Pas de procédure en cours. Nombre de lots 7 principaux. Agence Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE directrice associée Port : 06 48 13 64 48

Sur le prestigieux boulevard des Belges à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez ce bien rare à vendre : un appartement de 153 m² (140 m² Carrez) qui s'apparente à une véritable maison de ville avec terrasse privative. Au premier niveau, une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une spectaculaire pièce de vie de 73 m², baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le Parc de la Tête d'Or. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au séjour, l'ensemble donnant accès à une terrasse privative de 35 m² orientée sud, un atout exceptionnel dans le 6ème arrondissement. Au dernier niveau, une suite parentale d'exception comprenant chambre, salle d'eau avec douche et baignoire, grand dressing et WC séparé. Climatisé et rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement à acheter à LYON associe confort, modernité et charme d'un emplacement d'exception. Un box fermé avec accès direct à l'appartement complète la propriété. Une adresse rare et privilégiée, conjuguant l'espace et l'indépendance d'une maison avec le prestige et la sécurité d'un appartement, au plus près du Parc de la Tête d'Or. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

À vendre, dans le 6e arrondissement de Lyon, un appartement de 132 m² Carrez au sein d'une copropriété récente et de standing. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une terrasse de presque 20 m² orientée sud et ouest, incluant 10 m² de serre bioclimatique. Complètement rénové par une architecte lyonnaise de renom, il se compose d'une entrée avec vestiaire sur mesure, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (marque Bulthaup), d'une buanderie, d'une master suite avec dressing, salle de bain et wc séparé, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau confortable et d'un wc séparé. Avec d'excellentes performances énergétiques et un système de domotique pour les occultations et le rafraîchissement via géothermie, les détails des finitions sont également de qualité, y compris les poignées et interrupteurs de la marque Meljac. Ce bien comprend une cave et un garage en sous-sol, tous deux inclus dans le prix. Accessibilité totale dans l'immeuble. Les attractions locales telles que le Parc de la Tête d'Or, le métro Masséna et divers commerces se trouvent à proximité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Appartement contemporain à vendre à LYON, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, situé près du parc de la Tête d'Or. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter LYON. Dossier disponible sur demande.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez ce splendide appartement à vendre. Situé dans l'un des plus beaux immeubles du 6e arrondissement, cet appartement lumineux orienté Est/Ouest se trouve au dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double en parquet ouvert sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres et deux balcons supplémentaires. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Une opportunité d'achat d'appartement à Lyon à ne pas manquer, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément (+50 000 euros). Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LYON 6ème - FOCH - EXCLUSIVITÉ Place Puvis de Chavannes, au dernier étage d'un hôtel particulier élégant,datant de 1879, érigé par l'architecte W. Léo et inscrit au titre des monuments historiques, appartement familial exceptionnel de 285 m2 en duplex.Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon d'angle de 48 m2 ouvrant sur un balcon filant qui fait le tour de l'appartement, avec une vue plongeante sur la place.La cuisine dinatoire Poggenpohl, lumineuse, complète l'espace de vie.La partie nuit comprend :une suite parentale avec salle de bains,deux autres chambres et une salle d'eau.À l'étage supérieur :deux chambres supplémentaires et une salle de bains.Appartement climatisé, bénéficiant d'une rénovation de grande qualité.Son emplacement exceptionnel, le charme de l'ancien préservé, allié au confort moderne,en font un bien unique.En annexes une cave,un grenier et un garage pour 2 voitures au sein de la copropriété.Copropriété de 17 lots.Aucune procédure en cours.Quote-part mensuelle : 725EUR, incluant chauffage, gardienne et entretien de l'immeuble.ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

799 000 €

6 802 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 117,47 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Tête d'Or-Foch-Vitton

Lyon 6ème (69)

Lyon 6e, proche du Parc de la Tête d'Or, superbe appartement traversant de 117 m2 situé dans une résidence de grand standing. Le hall d'entrée dessert d'une part un séjour de 35 m2 ouvert sur un large balcon filant de 14 m2 et d'autre part une cuisine équipée également ouverte sur balcon donnant sur un joli jardin. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle de douche. Nombreux rangements. L'appartement dont toutes les pièces ouvrent sur un balcon est climatisé et parfaitement entretenu. Appartement coup de coeur confortable, baigné de lumière et dans un environnement calme. En annexe, une cave et possibilité d'acquérir un garage en sou-sol. Copropriété de 130 lots d'habitation et quote-part annuelle de 4 300 EUR (charges courantes + chauffage, eau et gardien) ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques-gouv.fr.

Situé dans une résidence renommée pour la qualité de ses services et la présence de personnel attentif, cet appartement de 74 m² à vendre à LYON offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du Parc de la Tête d’Or. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux choisis pour leur élégance et leur durabilité, ce bien présente une pièce de vie spacieuse, une cuisine moderne ainsi que deux chambres au design apaisant. L'ensemble se distingue par une rénovation de grande qualité et un entretien irréprochable, permettant une installation immédiate. Un bien très prisé pour son emplacement idéal dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, et pour le confort qu'il offre.

Idéalement situé à proximité du Parc de la Tête d'Or. Au dernier étage seul sur le palier. Appartement familiale traversant de 165,40 m2 carrez (173,98 m2 utiles), calme et lumineux avec une vue dégagée. Rénovation complète à prévoir. Très beau potentiel avec une bonne répartition et optimisation des espaces. Une entrée avec dressing, une cuisine avec loggia sur cour. Un bureau. Une grande pièce de vie de 47 m2 : salon, salle à manger avec cheminée et balcon filant de 20 m2. Côté nuit : 4 chambres (dont une avec loggia), deux salles de bains. Deux wc séparés. Une cave. Un garage dans la copropriété (en sus du prix 35 000€). À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés et publics et des transports en commun. Une exclusivité Majoux-Virieux Immobilier Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir - Côté Parc, cet appartement exceptionnel de 178,76 m² Loi Carrez, complété par près de 31 m² d'extérieur, offre une vue imprenable sur le Parc de la Tête d'Or. Cet appartement à vendre à Lyon comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes, le tout en parfait état. Entièrement climatisé avec un système de géothermie, il garantit également un accès PMR, un cadre calme et lumineux. Un garage double en sous-sol est disponible en supplément au prix de 80 000 euros. Cette annonce constitue une opportunité unique pour un achat appartement Lyon dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 102,16 m² est idéal pour un achat appartement LYON. Situé au 3ème étage avec une exposition Est/Ouest, il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon à l'ouest, de trois chambres, d'un deuxième balcon côté chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Ce bien est complété par une cave. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément pour 50 000 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 20 lots dont 20 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 4239 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement LYON à vendre.

LYON 3 Sur le quai du Rhône, en face de la Presqu'île, dans un immeuble d'exception, emblématique dans Lyon, un appartement de 125,54 m2 carrez pour une superficie totale de 131,30 m2. Un rez-de chaussée très élevé à 2,70 m du sol dans un immeuble de 4 étages, orienté à l'Est. Une porte ART DÉCO, s'ouvre sur une belle entrée aménagée d'un dressing sur mesure de 3 m de hauteur, un salon d'angle cosy avec une cheminée et 3 grandes fenêtres, des moulures, des parquets chevrons, une chambre attenante sublimée par des parquets Versailles en pointe de Hongrie, une cuisine séparée toute équipée avec four à vapeur, four classique et micro-ondes, l'électroménager est récent. L'espace nuit comporte 2 chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau, une salle de bains, en étage, un bureau ou une petite chambre supplémentaire pour recevoir, un toilette séparé. La rénovation contemporaine de qualité a conservé l'élégance de l'ancien et la hauteur sous plafond de 3,71 m. Un chauffage individuel avec une chaudière à condensation. 7 fenêtres récentes en double vitrage. Une alarme. Une VMC. L'éclairage bénéficie d'un temporisateur. En annexe une cave. Un emplacement vélo dans la cour. Un grenier commun. La toiture de l'immeuble va être rénovée à la charge du propriétaire actuel. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 50.000 EUR rue Pierre Corneille. Charges 333 euros/trimestre. Consommation gaz et électricité 197 euros /mois. Pas de procédure en cours. Nombre de lots 7 principaux. Agence Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE directrice associée Port : 06 48 13 64 48