Achat Appartement entre particulier à Lyon 6ème (69) : 257 annonces

LYON 3 Sur le quai du Rhône, en face de la Presqu'île, dans un immeuble d'exception, emblématique dans Lyon, un appartement de 125,54 m2 carrez pour une superficie totale de 131,30 m2. Un rez-de chaussée très élevé à 2,70 m du sol dans un immeuble de 4 étages, orienté à l'Est. Une porte ART DÉCO, s'ouvre sur une belle entrée aménagée d'un dressing sur mesure de 3 m de hauteur, un salon d'angle cosy avec une cheminée et 3 grandes fenêtres, des moulures, des parquets chevrons, une chambre attenante sublimée par des parquets Versailles en pointe de Hongrie, une cuisine séparée toute équipée avec four à vapeur, four classique et micro-ondes, l'électroménager est récent. L'espace nuit comporte 2 chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau, une salle de bains, en étage, un bureau ou une petite chambre supplémentaire pour recevoir, un toilette séparé. La rénovation contemporaine de qualité a conservé l'élégance de l'ancien et la hauteur sous plafond de 3,71 m. Un chauffage individuel avec une chaudière à condensation. 7 fenêtres récentes en double vitrage. Une alarme. Une VMC. L'éclairage bénéficie d'un temporisateur. En annexe une cave. Un emplacement vélo dans la cour. Un grenier commun. La toiture de l'immeuble va être rénovée à la charge du propriétaire actuel. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 50.000 EUR rue Pierre Corneille. Charges 333 euros/trimestre. Consommation gaz et électricité 197 euros /mois. Pas de procédure en cours. Nombre de lots 7 principaux. Agence Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE directrice associée Port : 06 48 13 64 48

LYON 6 BROTTEAUX - dans un immeuble ART DECO de 1940, rue LALANDE, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement rénové lumineux avec un balcon orienté à l'ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le balcon permettant de prendre le café au soleil, une cuisine équipée ouverte sur le salon. 2 chambres orientées à l'est, dont une avec un dressing, une salle de bains, un toilette séparé. L'appartement bénéficie d'une belle lumière. Un chauffage individuel avec une chaudière au gaz de Dietrich. Les fenêtres sont en double vitrage, un parquet flottant. L'immeuble se situe à 300 m du métro et des bus des BROTTEAUX, dans le quartier animé de la place Jules FERRY. En annexe une cave, un local vélo. L'appartement est loué en location meublée d'un an depuis le 5 mars 2026 avec un loyer de 990 euros par mois charges incluses. Charges 365 EUR eau froide comprise. Taxe foncière 389 EUR. Nombre de lots 32 principaux. Terrain HCL renouvelé en 2001. Pas de procédure en cours. Valérie BRAC DE LA PERRIERE Directrice d'agence Port : 06 48 13 64 48.

EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence récente de standing, au calme absolu et sécurisée, située en dernier étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique duplex T4 entièrement orienté sur les jardins de la copropriété, idéal pour une vie de famille. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée EST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un placard de rangement dans l'entrée ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses prestations de qualité, incluant stores électriques, porte blindée et possibilité d'installer la climatisation. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Les deux niveaux sont accessibles PMR via ascenseur, offrant un confort rare et une accessibilité optimale. Ce bien dispose également d'un garage double en sous-sol en supplément, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge. Vous bénéficierez du confort du chauffage urbain au sol, du rafraîchissement au sol, ainsi que de l'eau chaude et de l'eau froide incluses dans les charges. Un local vélos est également à disposition dans la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métros Charpennes A et B, tramways T1 et T4) et des établissements scolaires, dont le Lycée du Parc, avec une crèche au sein de la copropriété, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la clinique du Parc et du Parc de la Tête d'Or. Un bien rare réunissant confort, accessibilité et emplacement recherché. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 11220

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé des Brotteaux, Lyon 6ème. Situé à deux pas du métro Masséna et à 10 minutes de la gare Part-Dieu, cet appartement T3 d'exception, de 69,70 m², a été entièrement rénové par un architecte. Au 3ᵉ étage d'un magnifique immeuble Art Déco avec ascenseur, ce bien associe le charme de l'ancien et le confort moderne avec des matériaux haut de gamme. Il est vendu meublé, prêt à vivre. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec parquet en chevrons, sa cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que ses deux chambres, dont une somptueuse chambre parentale en rotonde. Les superbes moulures d'origine ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. En termes de confort, l'appartement dispose d'une salle de douche à l'italienne, du double vitrage, de la fibre optique et d'un système de chauffage collectif. Clairement, c'est un appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Les avantages incluent un immeuble sécurisé avec porte blindée, une cave et un local à vélos. Avec un DPE de classe C et des charges de 220 euros par mois (chauffage et eau inclus), cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Lyon 6ème, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial. Un bien rare à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Dans le 8ème arrondissement de LYON, dans une petite copropriété très bien entretenue et construite en 2003, venez visiter cet appartement type T3 de 66,30m2 carrez qui vient d'etre entièrement repeint en blanc. Accès de plain pied à l'ascenseur et aux boites aux lettres. A proximité de cette résidence vous trouverez commerces, école, transports en commun. Ligne du tram T6 qui vient d'etre étendue de Debourg à Villeurbanne et lignes de bus C12 (Bellecour A.Poncet) et PL3 (Gerland - Cordeliers - Campus Lyon ouest) L'appartement qui est exposé EST donne sur la cour végétalisée de la copropriété. Il est très calme et composé d'une grande pièce de vie de 22m2, d'une cuisine séparée de 10m2 pouvant être ouverte sur séjour (mur non porteur), de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche italienne, sèche serviettes et simple vasque et de WC séparés; Fenetres double vitrage. Volets roulants avec manivelle. Cumulus de 200L DPE D et GES B Charges 135EUR/mois. Elles comprennent : eau froide, entretiens communs, espaces verts (cour/jardin), ascenseur. Chauffage électrique individuel. TF 1004 EUR Copro de 44 lots dont 21 principaux et 23 garages. Pas de procédure en cours. Derniers travaux votés et réalisés dans la copropriété : etanchéité du toit, balcon 4 et 5eme étage. Possibilité d'acquérir un garage box accessible par l'ascenseur en sous/sol de l'immeuble et en sus du prix. Prix de vente 198 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge vendeur Pour plus de renseignements, photos ou video visite de l'appartement en vue de planifier une visite, contactez Laurence au 06 01 84 78 51 Agence FOCUS IMMO

Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans un secteur très demandé. Découvrez ce ravissant appartement T2 de 49 m², niché dans une résidence récente et sécurisée. Alliant confort moderne et emplacement privilégié, ce bien est une opportunité rare dans un secteur proche de Saint-Priest Village. Un intérieur pensé pour votre confort Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fluide, idéal pour recevoir. Ce salon s'ouvre directement sur un grand balcon orienté Est, parfait pour savourer vos petits-déjeuners au soleil levant. Le coin nuit se compose d'une belle chambre spacieuse de plus de 13 m², offrant un véritable espace de repos. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent ce bien parfaitement agencé. Les ''Plus'' qui font la différence Stationnement & Stockage : Un garage privatif en sous-sol est inclus, idéal pour sécuriser votre véhicule et stocker vos effets personnels. Performance Énergétique : Chauffage individuel au gaz et fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal toute l'année. Une vie de quartier facilitée L'emplacement est tout simplement idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la ville : - Transports : Tramway T6 à seulement 5 minutes à pied. - Commodités : Commerces, marché et services du Village accessibles en moins de 10 minutes. Référence agence : 740

LYON 4EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITE cet appartement T2bis de 49 m² utiles, alliant charme et confort, ainsi qu'une cour privative de 25 m². Situé dans un quartier paisible à proximité de la Place du Commandant Arnaud, cet immeuble est bien entretenu et sécurisé. Cet appartement à vendre à Lyon 4ème se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 m, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la cour par une porte-fenêtre, d'une chambre calme de plain-pied, d'un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Un cave est également incluse. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. La copropriété dispose d'un local à vélo. Les charges courantes comprennent l'entretien de la copropriété et l'eau froide. À visiter sans attendre avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Vous envisagez également un achat appartement Lyon 4ème ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation GRATUITE de votre bien et connaître sa valeur !

Prix au m² le plus bas

539 000 €

2 105 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 256 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Lyon 6ème (69)

Bel appartement duplex à vendre à Neuville-sur-Saône, situé en rez-de-jardin, comprenant une grande pièce à vivre de 109 m2 avec séjour et cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger, et une pièce dédiée au home cinéma ou aux jeux. Ce bien dispose de 3 grandes chambres (19,57 m2, 22,47 m2 et 24,25 m2), avec la possibilité d’aménager une 4e chambre en mezzanine. Une mezzanine peut également servir de bureau ou de chambre d'ami. Vous bénéficierez d'une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et de deux salles d'eau modernes. Avec 256,47 m2 de surface habitable selon la loi Carrez, cet appartement idéal pour un achat appartement Neuville-sur-Saône comprend aussi un grand garage, une cave et un grenier. Le bien est équipé d'un chauffage gaz collectif neuf, avec des charges annuelles d'environ 3500 euros englobant l'eau et le chauffage. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un jardin piscinable de 600 m2, idéalement arboré et agrémenté d'un petit ruisseau. Proche des commodités, le centre-ville est accessible à vélo en 5 minutes et la gare d'Albigny-Neuville se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Ce quartier résidentiel calme convient parfaitement aux familles. Pas de frais d'agence, vente entre particuliers. Les visites sont possibles après vérification de la solvabilité.