Achat Appartement en Rhône-Alpes au dernier étage : 294 annonces

À vendre, appartement T3 à Lyon 8ème, situé dans une copropriété récente de 2015. Avec une superficie de 65,84 m², cet appartement en rez-de-jardin dispose d'un jardin et d'une terrasse de 35 m², ainsi qu'un garage en sous-sol. Cet appartement Lyon 8ème à vendre est en excellent état, au sein d'une résidence de standing, idéalement située entre La Mairie du 8ème et la Clinique Mermoz. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. L'accès au jardin et à la terrasse se fait par le séjour et une des chambres. Orienté au calme vers le Nord-Ouest, il offre un cadre de vie agréable. La copropriété, composée de 77 lots au total dont 36 à usage d'habitation, est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (C15, C25, T6 et T2). Les charges annuelles s'élèvent à 1 345 euros, et les dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard varient entre 910 et 1 280 euros. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Lyon 8ème, contactez Virginie TOURTE au 0684842737. Agent commercial mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RCS de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces d'une superficie de 145 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, en vente, se distingue par ses volumes généreux, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte et sa vaste terrasse de 80 m2 offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Il comprend trois chambres, des rangements intégrés, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que des espaces annexes pratiques tels qu'un dressing, une buanderie et une cave. Un garage fait également partie de cette copropriété. La proximité immédiate du centre de Sallanches permet un accès facile aux commerces et services du quotidien, rendant cet appartement à acheter à Sallanches particulièrement attrayant. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1300 euros/an, Charges de copropriété : 400 euros/mois. Mode de chauffage : collectif au gaz. Distribution de l'eau chaude : chauffage central. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 499 000 euros. DPE : Classe C, GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2340 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Sallanches, contactez Eric COLLIER au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cet avis a été rédigé sous la responsabilité d'Eric COLLIER, agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy 402825657 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations juridiques complètes et le mandat de vente sont disponibles à la demande.

iad France - Mélanie Griessemann vous propose un appartement T3 en duplex en vente à Saint-Galmier, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement de 67 m², au charme atypique, offre une vue sur la place de la Devise. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, deux chambres avec un espace dressing modulable. Cet appartement à acheter à Saint-Galmier, original et avec un potentiel d’aménagement intéressant, est idéalement placé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et services. Le bien dispose d'un chauffage électrique, de huisseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 8,33 € par mois. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Griessemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre – Appartement avec terrasse à rénover – Les Vans (Ardèche méridionale) STB Immobilier vous propose cet appartement de 29,5m² habitables environ à rénover entièrement, avec terrasse de 13,1m² environ offrant une jolie vue dégagée. Situé au coeur du village recherché de Les Vans, réputé pour son authenticité, ses marchés provençaux et son cadre naturel préservé, ce bien représente une opportunité rare. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie de 29,5m² environ, à repenser et à aménager selon vos envies afin de créer un espace confortable et personnalisé. La terrasse spacieuse de 13,1m² environ vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente. Grâce à son excellent rapport surface/potentiel, ce bien peut convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif. À noter : d'autres appartements sont également disponibles dans le même bâtiment, sur demande, constituant une opportunité intéressante pour un projet global. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

Fiche N°Id-EXP150921 : Appartement a vendre les Vans 07140/ EXCLUSIVITE, Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement d'environ 43m², pièce de vie avec cuisine, 1 chambres, 1 salles d'eau, WC, belles prestations, chauffage au sol, belle vue, à saisir. Idéal investisseur. REF / 3023 - Mentions légales : Proposé à la vente à 78000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 154 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 467 et 631 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Conseil Or Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint Genis Laval, dans le Rhône, au sein de la résidence BELLEVUE, reconnue pour son calme et ses espaces verts. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, notamment les écoles, commerces et transports en commun tels que le TCL et le métro. Découvrez cet appartement de type 3 de 73 m², situé au huitième et dernier étage avec ascenseur, exposé plein Ouest et en bon état général. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une loggia fermée de 3 m², d'un séjour qui donne sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. L'appartement compte également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie/cellier. Pour compléter ce bien, une place de parking privative ainsi qu'une cave sont incluses. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Saint Genis Laval, on note des huisseries en double vitrage et des stores électriques, sans oublier de nombreux rangements. Vous apprécierez la disposition des espaces et la luminosité qu'il offre. Prix : 239 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Si vous envisagez de vendre votre bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite sous 48H. Pour des informations légales concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Genis-Laval, dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et commerces ? Cet appartement SAINT-GENIS-LAVAL à vendre pourrait vous séduire. Exclusivité : idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Saint-Genis-Laval et près de Lyon, découvrez ce charmant T3 de 53 m², au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue. Cette résidence va bénéficier d'une rénovation énergétique complète d'ici fin 2026, assurant un gain de deux classes énergétiques (DPE projeté en C). L'appartement, entièrement rénové, est équipé d'une climatisation réversible et offre une luminosité traversante orientée Est-Ouest ainsi qu'une vue dégagée. Vous profiterez d'une pièce de vie de 29 m² avec cuisine aménagée et balcon, d'un dégagement nuit avec rangements, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. En annexe, une cave, un espace de rangement pour vélos et une place de stationnement vous sont attribués. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 40 lots (charges annuelles moyennes de 800 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 800 721 797.

À vendre : appartement Lyon 5ème à vendre, situé au calme dans une résidence de standing avec parc arboré et terrains de jeux (tennis, foot, etc.). Proche de l'école Notre Dame des Minimes, cet appartement traversant de 58 m² habitables (54 m² Carrez) se trouve au 5ème étage. Il offre une belle vue sur la verdure avec un grand salon ouvrant sur un balcon orienté Sud-Est, une chambre donnant sur le parc intérieur de la résidence, une cuisine séparée spacieuse, une salle de bains équipée d'une baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier, placards et rangements. Pratique et fonctionnel, cet appartement dispose également d'une très grande cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Ce bien est vendu loué pour les investisseurs, mais peut être libéré pour les futurs propriétaires. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, il offre une bonne rentabilité locative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

Lodge C1 : Alliance du Confort et de la Sérénité à Tignes. Situé en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement exceptionnel vous place au centre de la station de Tignes, avec un accès direct au domaine skiable grâce à sa situation privilégiée skis aux pieds dans le quartier du Lavachet. D'une superficie de 162,50 m², le Lodge C1 a été conçu pour maximiser les volumes et la convivialité, avec un séjour de 35,05 m² ouverte sur l'exposition Ouest, permettant de profiter des derniers rayons de soleil après une journée sur les pistes, prolongé par près de 24 m² de terrasse et balcon. Le bien, situé au 3ème étage, dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite master de 16,65 m², ainsi que d'une cabine de 6,40 m² pour des solutions de couchage supplémentaires. Avec 4 salles de bains indépendantes, chaque occupant bénéficie d'un confort optimal. Les finitions et matériaux soigneusement sélectionnés apportent une atmosphère chaleureuse au lodge. Acquérir ce bien permet de bénéficier des critères de récupération de la TVA de 20%. La gestion para-hôtelière est assurée par Alpine Resort, experte dans le domaine depuis plus de 20 ans. Que ce soit pour des souvenirs en famille ou pour un investissement, le Lodge C1 représente une belle opportunité dans l'immobilier à Tignes.

À vendre : appartement 3 pièces dans la prestigieuse Résidence Boutique 5***** CGH Les Chalets de Léana, situé à Les Carroz d'Arâches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien meublé comprend une cuisine entièrement équipée et se trouve en angle de bâtiment, garantissant une double exposition. Profitez d'une vaste terrasse privative de 29m2 avec vue sur le village et les pistes de ski. Idéalement situé dans le bâtiment B, cet appartement permet un accès privilégié aux espaces bien-être de la résidence, incluant piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, salle de fitness et solarium. À cet appartement s'ajoutent un casier à ski, une cave et une place de stationnement en souterrain. En cette période d'achat appartement Les Carroz d'Araches, saisissez l'opportunité de ce bien en bail commercial, avec loyer garanti et semaines d'occupation pour les propriétaires.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

2 688 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 2 chambres
• 

Termignon (73)

Les Terrasses de Termignon Résidence réhabilitée au pied des pistes Découvrez cet appartement T2+ situé à Val Cenis Termignon, dans la résidence Les Terrasses de Termignon, entièrement rénovée et mise aux normes en 2023/2024. Idéalement située au pied des pistes, face au départ des remontées mécaniques et des cours de ski, cette résidence offre un cadre parfait pour vos séjours à la montagne. Descriptif de l'appartement Capacité : 6 personnes Surface : 32 m² (Loi Carrez) Exposition : Sud-Ouest, avec loggia Étage : 3ème étage avec ascenseur Emplacement parking en sous-sol Cet appartement comprend : Une entrée avec espace de rangement Une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine équipée Une chambre séparée Un coin montagne avec lit superposé Une salle de bain avec baignoire WC indépendant Informations techniques Année de construction : 2005 Chauffage : convecteurs électriques individuels Eau chaude : ballon individuel Charges de copropriété 2025 : 1032,04/an Équipement : vendu meublé État général : bon Vendu avec bail commercial : gestionnaire SUNWEB, Avantages du bail commercial : loyer annuel versé par Sunweb lié au bail 6292 euros TTC /an, la taxe d'habitation + redevance ordures ménagères de la taxe foncière, charges récupérables et consommations : eau et électricité sont pris en charge par Sunweb. Durée du bail commercial : la bail est consenti pour une durée de 9 ans, qui a commencé à partir du 1/06/2024 - Vous bénéficiez d'une faculté de résiliation triennale fixée au 30/04/2027 et au 30/04/2030 - A l'issue des 9 ans fermes du bail au 30/04/2033, le bailleur pourra donner congé sans offre de renouvellement à la condition de respecter un préavis d'au moins 12 mois. Droits d'occupation très favorables : pendant la saison hivernale : 1 semaine pendant les vacances scolaires et 1 semaine hors vacances scolaires ou 2 semaines hors vacances scolaires, au tarif préférentiel de 40% du prix public - pendant la saison estivale : sans limitation du nombre de semaines au tarif préférentiel de 25% du tarif public, pendant les intersaisons : du 15/09 au 30/11 et du 1/05 au 20/06 sans limitation du nombre de semaines au tarif fixe de 150 euros par semaine Taxe foncière : 473 euros Profitez dun bien alliant confort et praticité, au cœur de la station de Val Cenis Termignon.

Opportunité d'achat appartement La Clusaz dans un emplacement premium. Investissez dans un appartement sécurisé avec un loyer garanti par un bail commercial, sans gestion personnelle ni vacance locative. Ce bien se trouve dans une Résidence de Tourisme. Veuillez noter que cet appartement à vendre n'est pas destiné à l'occupation personnelle, même par des proches.Les avantages de cet investissement :- Gestion entièrement déléguée- Loyer perçu toute l'année, même en période de vacance locative- Exploitant solide : ODALYS VACANCES- Aucune démarche locative à anticiper- Fiscalité avantageuse du LMNPLa Résidence :RESIDENCE PRESTIGE ODALYS MENDI ALDE ****180 Rte de la Grallière, 74220 La Clusaz, Haute-Savoie, Rhône-AlpesLe Bien :T2 meublé de 34,50 m² situé au 1er étage+ 1 place de parking en sous-solPrix de vente FAI : 200 488 EURLoyer annuel : 10 001 EURCharges annuelles : 276 EURTaxe Foncière : 304 EURVotre locataire exploitant : Groupe ODALYSBail en cours jusqu'en 04/2031Idéalement positionnée à 5 minutes du village de La Clusaz, la Résidence Prestige Odalys Mendi Alde se distingue par ses prestations haut de gamme. Au cœur d'un environnement exceptionnel dans la région de Haute-Savoie, la résidence orientée plein sud bénéficie d'un ensoleillement maximal et d'une vue imprenable sur le Massif des Aravis. Situation parfaite avec un accès immédiat aux commodités incluant le Spa Payot Le Chamois La Clusaz intégré dans la résidence.

À vendre : Studio de 29 m² situé dans le secteur prisé de Charpennes à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est situé au sein d'une résidence bien entretenue et est actuellement loué, avec un bail meublé valide jusqu'au 5 décembre 2026, garantissant une rentabilité locative immédiate. Caractéristiques : - Surface : 29 m² - Loyer mensuel : 600 € hors charges - Charges mensuelles : 70 € - Chauffage individuel au gaz (chaudière) - Contrat d'entretien de la chaudière inclus dans les charges Prix de vente : 166 000 € TTC HCA. Cet appartement à acheter à Villeurbanne est idéal pour les investisseurs, situé dans un secteur dynamique, à proximité des transports, commerces et commodités.

À Le Pont-de-Claix, dans une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 69m2 situé au dernier étage, sans ascenseur. Avec une exposition traversante Nord/Sud, profitez d'une vue dégagée depuis le balcon orienté au sud. Cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une loggia, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC. De plus, une cave et un emplacement de parking sont inclus. C'est un appartement Le Pont-de-Claix à vendre qui mérite votre attention. Pour un achat appartement Le Pont-de-Claix, contactez Emilie VERRIER, Agent commercial, au +33663349283 ou par email à emilie.verrier.externe@foncia.com. RSAC n°528935018 à Grenoble, FONCIA Grenoble, 11 Boulevard Agutte Sembat - 38000 Grenoble - CPI74012016000012160.

Meilleur rendement locatif

71 000 €

3 381 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Grenoble (38)

Appartement T1bis spacieux à vendre à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes – à seulement 3 minutes de GEM et de la gare.Situé au 35 rue Nicolas Chorier, cet appartement traversant et lumineux, bien agencé, offre de beaux volumes et un confort idéal pour un premier achat ou un investissement.Points forts :• Lumineux, avec une belle vue dégagée• En bon état, optimisé pour l'espace et le confort• Proximité immédiate de toutes commodités, à 4 minutes de la gare• Faibles chargesAucune restriction sur le plafonnement de loyer !!Visite virtuelle 3D : https://livetour.istaging.com/1ef49799-1499-461f-8200-b33cdc832b41Informations sur les risques disponibles sur : GéorisquesContact privilégié :Mélissa COGNE06 62 83 55 42Melissa.cogne@foncia.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont aussi disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Brussiaud Conseil Immobilier et David Teixeira vous proposent en exclusivité cet appartement T3 de 88 m² en rez-de-jardin, situé à Seyssinet Pariset dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, dispose d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs du Vercors et de Belledonne. Imaginez-vous profiter de cet espace extérieur pour vos repas ou moments de détente, tout en admirant le paysage montagneux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante récemment rénovée avec arrière-cuisine/buanderie, d'un double séjour lumineux orienté sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Confortable et fonctionnel, cet appartement à acheter à Seyssinet Pariset est équipé d'une chaudière gaz, de radiateurs, de fenêtres double vitrage et de volets roulants. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce bien séduira particulièrement les personnes à la recherche de beaux volumes et d'un extérieur agréable. Une visite s'impose. Je suis à votre disposition pour organiser une rencontre. Je présente tous mes biens en pré-exclusivité sur mes réseaux sociaux. Suivez-moi pour avoir un temps d'avance : @david_teixeira_immo David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.

Bel appartement lumineux à vendre – Idéal pour un investissement ou un premier achat à Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble bien situé, cet appartement d'environ 30 m² vous propose un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Les atouts du bien :- Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée- Chambre indépendante- Salle d'eau fonctionnelle- Coin cuisine- Double vitrageAucun travaux à prévoir et aucune charge de copropriété. Tout se fait à pied : commerces, thermes, parc, restaurants… Pour quel projet :- Excellent investissement locatif- Idéal premier achat- Parfait pour un pied-à-terre ou un projet de location saisonnièreC'est une opportunité rare sur le secteur, offrant un rapport qualité/prix très intéressant grâce à son emplacement et son absence de charges. Cette annonce, référence 327248, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SOPHIE MELIN (EI), immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 60 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2016. Score DPE : 266 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brussiaud Conseil Immobilier et David Teixeira vous proposent cet appartement à vendre à Montbonnot-Saint-Martin, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex de 98 m² dispose d'un jardin privatif de 114 m², d'une terrasse à l'étage et offre une vue imprenable sur le massif de Belledonne. Dans un cadre de vie rare et privilégié, au calme et entouré de champs, ce bien idéal se situe à quelques minutes de Grenoble. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une magnifique cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une buanderie complète cet espace fonctionnel, tandis que le séjour s'ouvre sur le jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une belle terrasse accessible depuis deux des chambres, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Cet appartement, situé dans une copropriété récente (2023) d'une taille humaine et bénéficiant de la garantie décennale, propose des prestations modernes dans un cadre de vie recherché. Une possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé est également envisageable, en sus du prix. Cet appartement à acheter à Montbonnot-Saint-Martin séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, lumineux, avec un extérieur, une vue montagne et un environnement naturel privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Suivez mes réseaux sociaux pour découvrir tous mes biens en pré-exclusivité : @david_teixeira_immo David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.

À vendre : studio meublé tout confort situé dans la résidence de standing "Les Cèdres", au 13 avenue Marcellin Berthelot à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce bien en très bon état se trouve au 1er étage et offre un cadre de vie calme et agréable. La résidence propose divers services de qualité tels qu'une laverie, une salle de sport, un accueil et un garage à vélos. Ce spacieux studio, lumineux et bien agencé, offre une vue dégagée et des charges faibles. Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier achat. La location sur AIRBNB est possible. Pour les intéressés par l'achat d'appartement à Grenoble, contactez Mélissa COGNE au 06 62 83 55 42 ou par email à melissa.cogne@foncia.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

809 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 136 m²

Cuzieu (42)

À VENDRE - Appartement à Cuzieu, Loire (42) de 136m2 situé au 2ème étage, entièrement à rénover, avec un terrain non attenant de 2000m2. Situé sur la commune de Cuzieu, dans le Château de Cuzieu, cet appartement à acheter représente un projet idéal pour les investisseurs, offrant un fort potentiel de rénovation ou de résidence principale. Vendue sous forme de plateau, la propriété nécessite une rénovation complète. Les réseaux sont déjà disponibles : eau et évacuation, ainsi qu'un compteur Linky. De plus, vous bénéficierez de 2000m2 de terrain non attenant, parfait pour profiter des extérieurs lors des beaux jours. Une terrasse perchée au sommet de la tour de 14m2 vous offre une vue imprenable sur Saint Galmier. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 988 944 161.

Fiche N°Id-EXP179298 : À vendre à Annecy, Haute-Savoie, ce superbe studio meublé de 35 m² situé dans un quartier résidentiel prisé. Cet appartement à vendre se distingue par son emplacement privilégié et son agencement optimal. Il est idéal pour un achat appartement Annecy, car il combine confort et proximité. Implanté dans un secteur recherché, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, avec le centre-ville d'Annecy à deux pas et le lac accessible en 10 minutes à vélo par la voie verte. L'autoroute A41 est également à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Genève, Lyon ou Grenoble. Le studio, lumineux et fonctionnel, est agencé pour maximiser l'espace. À l'entrée, des placards intégrés offrent un rangement généreux. La pièce principale, baignée de lumière, vous propose un salon confortable avec un espace nuit chaleureux et une cuisine moderne, le tout agrémenté d'une vue dégagée sur les montagnes. Proposé à la vente au prix de 217 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/08/2025 - Classe Énergie C : 121 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 620 Euros. Affaire suivie par Mr Josè ORDONEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Annecy. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Niché au cœur de la station de Saint-Jean-d'Aulps – La Grande Terche, ce studio cabine d'environ 22 m² se situe au pied des pistes, offrant un emplacement privilégié pour les passionnés de montagne. Installé au dernier étage de la résidence « Le Grizzly », il bénéficie d'une vue dégagée sur les pistes et la montagne, sans vis-à-vis, garantissant ainsi calme et intimité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'un coin montagne modulable pour plusieurs couchages, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de rangements pratiques. Une cave complète cet ensemble. À proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces, vous serez à quelques minutes de Morzine et des Gets. Cet appartement à vendre à Saint-Jean-d'Aulps est idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. La propriété compte 2 lots dans une copropriété de 100 lots, avec des charges annuelles d'environ 1260 €. Aucun litige n'est signalé pour le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Avenir Investissement vous propose un bien d'exception, idéalement situé quai Jules Courmont, en plein cœur des Cordeliers (Lyon 2), à la croisée des 1er, 3e et 6e arrondissements. Ce superbe appartement de 157 m² Carrez, au 1er étage d'un immeuble bourgeois très bien entretenu, allie élégance et confort. Ce logement de caractère est doté d'une belle hauteur sous plafond, de parquets, de cheminées et de moulures qui ajoutent au cachet de l'ancien. La double pièce de vie, lumineuse, offre une vue dégagée sur le Rhône, tandis que la cuisine est indépendante. L'espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements.Un atout rare : une charmante terrasse sur cour, calme et intime, qui constitue un véritable luxe dans ce secteur central et ancien. Les avantages de cet appartement à vendre à Lyon sont nombreux : luminosité, terrasse exceptionnelle en hypercentre, vue dégagée et un emplacement premium. Ne laissez pas passer cette opportunité, un bien élégant et rare à découvrir sans tarder !Votre contact privilégié : Jessica au 0643296301. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 2072 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Fiche N°Id-EXP176981 : VAUJANY, Isère (38), Rhône-Alpes. Appartement T3 de 61,67 m² à vendre, avec une spacieuse terrasse d'environ 55 m² dans une résidence de standing. Il comprend une entrée, un grand séjour-cuisine avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un excellent emplacement au calme, en plein centre, avec une vue dégagée et une exposition plein sud. Accès rapide aux remontées mécaniques, commerces et nombreuses commodités de la station (piscine couverte, centre de bien-être, patinoire, bowling, salle de sport, etc.). Charges de copropriété très faibles. L'isolation est effectuée par l'extérieur et le chauffage est individuel et économique. Travaux réalisés avec des matériaux de qualité et finitions haut de gamme. Plus d'informations sur demande. Ref : 194 - 101 1 - Mentions légales : Proposé à l'achat appartement VAUJANY à 455000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus de renseignements, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À GENAY, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité des services, commerces, du Bus TCL et de la Gare TER Albigny. Profitez d'un accès à la rocade en seulement 5 minutes. Cet appartement T4, situé au dernier étage, bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Traversant Est/Ouest et lumineux, il a été récemment entièrement refait. Il se compose d'une entrée sur un séjour avec balcon exposé à l'Ouest, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1220 euros. Pour un achat appartement GENAY, contactez ATRIUM Conseil Immobilier, Bernard BRUNEL.

5 personnes déjà intéressées

79 000 €

988 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Grenoble (38)

Découvrez cet agréable appartement à vendre à Grenoble, Isère (38), d'une superficie de 80 m², offrant une magnifique vue sur le parc ainsi que sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'entrée spacieuse, dotée de rangements, distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour lumineux, grâce à ses larges ouvertures, propose un bel espace de vie convivial. Adjacent à la salle à manger, le salon s'ouvre sur une loggia, parfaite pour profiter de la vue tout au long de l'année. La cuisine, indépendante et aménagée, offre un espace distinct du séjour. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. De plus, l'appartement dispose d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de buanderie, de dressing ou d'espace de rangement selon vos besoins. Pour compléter ce bien, une place de parking privative et une cave en sous-sol sécurisé sont inclus. Le chauffage collectif au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal en toute saison.La taxe foncière est de 2616 euros par an, et les charges de copropriété, incluant l'eau et le chauffage, s'élèvent à 252 euros par mois. Le ravalement de la résidence a été réalisé il y a moins de 5 ans. Visite possible sur rendez-vous. Les informations sur les risques à proximité de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À proximité du centre-ville de Voiron, nous vous proposons un appartement à vendre qui sera livré en mars 2025. Cet appartement à acheter à Voiron offre des prestations de qualité et des volumes rares, avec une surface habitable de 113 m². Il se compose d'une pièce de vie d'environ 60 m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur le séjour, lumineux et donnant accès à une magnifique terrasse de 208 m² exposée plein sud. Profitez d'un véritable espace extérieur avec une vue dégagée sur l'église de Voiron et sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors. The appartement dispose également de deux chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Le chauffage est assuré par un système combinant gaz de ville et pompe à chaleur air/air, garantissant confort et efficacité énergétique. Les charges annuelles s'élèvent à 2900 euros et couvrent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Un garage de 22 m² est disponible à l'achat en supplément. Cet appartement récent, sans travaux à prévoir, est situé dans un secteur prisé avec un accès rapide aux commodités du centre-ville. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 67 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2900 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 629 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2 %, vous propose en vente un appartement à Lyon, situé au coeur du quartier prisé d'Ainay. Ce superbe T3 entièrement rénové se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable. L'appartement se compose d'une entrée élégante avec des rangements sur mesure, d'une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, d'une salle de bains, ainsi que de deux charmantes chambres sublimées par leurs verrières atelier. La rénovation récente, ainsi que les finitions soignées et le choix des matériaux, font de ce bien un appartement à acheter à Lyon, rare et exclusif sur le marché. C'est un coup de cœur pour ceux qui recherchent à la fois authenticité et confort contemporain. Les atouts de ce bien incluent un secteur prisé, calme, lumineux, une rénovation de qualité, de beaux volumes, des prestations haut de gamme et une climatisation. --- POUR VISITER : Patrice MARICA : 06 68 23 35 35 --- Prix : 479 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTCBien en copropriété : 28 lots d'habitationPas de procédure en coursCharges annuelles ALUR : 650 eurosTaxe foncière : 960 eurosDPE : DEstimation des dépenses énergétiques : entre 1 380 euros et 1 980 euros/an.MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYONCopropriété de 78 lots - dont 28 lots habitation.Charges annuelles : 650 euros.

Situé dans un quartier résidentiel des Hauts de Surmott, cet appartement T3 duplex de 59 m2 entièrement rénové est idéal pour un achat appartement RUMILLY. Niché dans une petite copropriété récente de 6 propriétaires, cet bien sans vis-à-vis offre 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une belle pièce à vivre donnant accès à une grande terrasse, offrant une vue dégagée. Le 1er étage comprend une cuisine non aménagée, des toilettes et un salon avec terrasse, tandis que le 2ème étage abrite la salle de bain et les deux chambres. Cet appartement RUMILLY à vendre est vendu avec une place de parking, représentant une excellente opportunité dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre : studio lumineux avec vue sur les montagnes situé au 4ter rue Ponsard à Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement d'environ 18 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur) et est idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Très lumineux, il offre une vue dégagée sur les montagnes, créant un cadre de vie agréable et apaisant. Ce bien est vendu entièrement meublé, parfait pour un achat appartement Grenoble ou un investissement locatif clé en main. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

3 587 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

Ruoms (07)

À la recherche d'un appartement à acheter à RUOMS, en Ardèche (07) ? Découvrez cet appartement à vendre situé au premier étage, au cœur de Ruoms, un village touristique prisé pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec les rives de l'Ardèche. Ce bien allie charme et modernité dans un cadre agréable alliant nature préservée et commodités à proximité. La copropriété met à disposition des résidents une piscine, parfaite pour des moments de détente. Avec une superficie de 46 m², cet appartement offre un espace de vie confortable, agrémenté d'un balcon avec une vue dégagée. Il est climatisé et comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine, à aménager, s'intègre harmonieusement dans la pièce de vie. La bâtisse a été entièrement restaurée en 2024, alliant caractère et modernité, ce qui en fait un cadre de vie unique pour les futurs acquéreurs en quête d'authenticité et de confort. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 27 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1164 € ; le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Stéphanie BROUCHIER, conseiller SAFTI, au 06 88 14 14 66 ou par email à stephanie.brouchier@safti.fr, immatriculée au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 528 202 419.