Achat Appartement avec ascenseur en Ardèche (07) : 52 annonces

Fiche N°Id-EXP150921 : Appartement a vendre les Vans 07140/ EXCLUSIVITE, Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement d'environ 43m², pièce de vie avec cuisine, 1 chambres, 1 salles d'eau, WC, belles prestations, chauffage au sol, belle vue, à saisir. Idéal investisseur. REF / 3023 - Mentions légales : Proposé à la vente à 78000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 154 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 467 et 631 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP178004 : Appartement a vendre Les Vans 07140/ En EXCLUSIVITE, au 1er étage d'un bel immeuble en centre village, appartement à rafraichir d'environ 73m² habitable. il offre 2 chambres, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon. Exposé sud, appartement lumineux, ascenseur. Idéal pied à terre ou investisseurs. REF/ 2725. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'AGENCE HOURDOU-NITTO, vous propose en exclusivité, Appartement de type 5 hyper centre d'ANNONAY - dernier étage avec ascenseur et vue dégagée. Rare à la vente, bel appartement de type 5 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, au coeur de l'hyper-centre d'Annonay, dans un environnement calme et bénéficiant d'une belle vue dégagée. L'appartement se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Il dispose également d'un balcon exposé SUD, d'un garage fermé en sous/sol accéssible avec l'ascenseur et d'une cave, des atouts rares en centre-ville. Confort assuré grâce à un chauffage central individuel au gaz de ville, desmenuiseries en PVC dobles vitrages avec volets roulants électriques. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et a récemment bénéficié d'uneréfection complète de la façade avec isolation thermique par l'exterieur, garantissant une meilleure performance énergétique. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort et prestations de qualité. DPE: classe D Charges annuelles/ an : 1200EUR environ.

Situé au coeur du centre-ville d'Annonay, au sein d'une copropriété recherchée, découvrez ce bel appartement de type 4 alliant confort, calme et fonctionnalité. Au 3? étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine fermée avec arrière-cuisine, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un très grand salon et salle à manger offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse filante, idéale pour profiter de l'extérieur, tout en bénéficiant d'une vue sur cour, garantissant un environnement calme, sans nuisances sonores. En complément, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking intérieure, un véritable atout en centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder.

Situé à Aubenas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 à vendre mérite votre attention. Entièrement rénové et situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il se dévoile par une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante qui offre une clarté naturelle tout au long de la journée. Le spacieux séjour convivial s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 14 m2, idéale pour recevoir sans vis-à-vis et profiter d'une belle vue dégagée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée, est reliée à un cellier pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement, sans travaux à prévoir, inclut également une cave. Le stationnement est aisé, grâce aux nombreuses places disponibles dans la copropriété. Ce bien est parfait pour un achat appartement Aubenas, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Points forts : lumineux, traversant, grande terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée, rénové, cave, ascenseur et stationnement facile. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Sébastien GIRARD au 06.77.66.31.55 pour plus d'informations.

Opportunité d' achat appartement à SAINT PERAY, Ardèche (07), Rhône-Alpes, avec cet investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les contraintes de gestion. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 9 188 €• Rentabilité : 6,52 %• Gestionnaire : ColiséeProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est administré par un gestionnaire professionnel (Colisée), qui a signé un bail commercial garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, indépendamment de l'occupation du logement.Description du bien :Cette chambre, situé au rez-de-chaussée, propose un agencement fonctionnel et agréable avec une pièce principale et une salle d’eau avec wc.À propos de la résidence :La résidence Les Bains est un EHPAD idéalement situé à SAINT PERAY, près du centre-ville, des commerces et de Valence. Elle accueille des résidents médicalisés et offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Avec un accès à environ 20 minutes de la gare de Valence TGV, proche des grands axes et des commodités, cet endroit est fortement attractif.L'établissement offre une gamme complète de services : accueil, restauration, animations, ateliers thérapeutiques, soutien médical, sécurité et espaces extérieurs. La copropriété comprend 56 chambres.A propos du gestionnaire :Colisée gère plus de 200 établissements en France et se positionne comme un acteur majeur du secteur médico-social, reconnu pour son expertise, la qualité de ses services et l'accompagnement des résidents. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contacter le coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 ou info@lecoindulmnp.fr, référence 27339. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de copropriété d'environ 111 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au cœur de l'Ardèche méridionale, l'appartement à vendre à Ruoms bénéficie d'un emplacement privilégié, connu pour son charme pittoresque et sa proximité avec les Gorges de l'Ardèche. Ce village dynamique propose des ruelles animées, des commerces de proximité, ainsi que des marchés et des espaces naturels préservés. Cet appartement de 47 m², situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec piscine et ascenseur, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Les deux chambres offrent des espaces confortables, idéaux pour une famille ou des invités. Climatisé pour un confort optimal, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Ruoms ou comme investissement locatif. Le bien comprend un lot au sein d'une copropriété de 27 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1266 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 158 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie BROUCHIER, au 06 88 14 14 66 ou par e-mail à stephanie.brouchier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

À vendre – Appartement 4 pièces de 82 m² avec balcon et garage. Cet appartement à Guilherand-Granges, situé au sein de la résidence Le Beaulieu, est entouré d'espaces verts et offre une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée desservant une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et indépendante, ainsi que de trois chambres. Vous trouverez également un WC séparé et une salle de bain. Avec un large balcon idéal pour profiter de l'extérieur et un garage privatif, cet appartement Guilherand-Granges à vendre est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Stéphane Knopes - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aubenas. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À vendre – Duplex de 100 m² à Ruoms (07120) – Sud ArdècheSitué dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et commodités, ce duplex Ruoms à vendre est un bien rare au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Ce bien en vente présente de belles prestations et un agencement fonctionnel :- 3 chambres spacieuses, dont une de plain-pied- 2 salles de bains (une avec douche et baignoire)- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue dégagée- WC séparés, rangements, double vitrage, climatisation réversible- À l'étage, idéal pour accueillir famille et amis : 2 grandes chambres et salle de bainConfort supplémentaire :- 2 places de stationnement privatives- Cave en sous-sol- Ascenseur dans la résidenceCet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux ! L'emplacement est idéal, proche du centre de Ruoms, de la rivière et des axes touristiques majeurs du Sud Ardèche. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Ruoms, à découvrir sans tarder dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.comRéférence agence : 9945

À vendre – Duplex de 100 m² à Ruoms (07120) – Ardèche, Rhône-AlpesNous vous proposons un bien d'exception pour un achat duplex à Ruoms. Situé à proximité immédiate des commerces et des services, cet appartement en duplex de 100 m² habitables se trouve dans une résidence récente, calme et sécurisée.Ce duplex à acheter à Ruoms offre de nombreuses prestations ainsi qu'un agencement fonctionnel :- 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée- 2 salles de bains, dont une avec douche et baignoire- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée- WC séparés, nombreux rangements, double vitrage, climatisation réversible- À l'étage, un espace idéal pour recevoir famille et amis : 2 grandes chambres et salle de bainConfort supplémentaire :- 2 places de stationnement privatives- Cave en sous-sol- Ascenseur dans la résidenceCet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Emplacement privilégié, à proximité du centre de Ruoms, de la rivière et des principaux axes touristiques du Sud Ardèche.À découvrir rapidement dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.comRéférence agence : 9945

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: AUBENAS CENTRE – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – AUCUNE MARCHE Rare à la vente : découvrez cet appartement lumineux et accessible, parfaitement adapté à un mode de vie serein, situé en plein cOEur de ville. Au dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, ce bien offre un confort de vie idéal pour les jeunes retraités ou les personnes à mobilité réduite, sans aucune marche depuis la rue jusqu’à l’intérieur du logement. D’une superficie de 76 m² habitables (avec 20 m² supplémentaires au sol sous 1m80), il se compose d’une vaste pièce de vie sous combles, baignée de lumière naturelle, avec belle hauteur sous plafond, d’une cuisine semi-indépendante (pouvant être ouverte), de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC indépendant. Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques pas de toutes les commodités : commerces, marché, services médicaux, etc. Autres atouts précieux en cOEur de ville : Place de stationnement privée dans cour sécurisée Cave privative Copropriété avec ascenseur, bien entretenue Un bien rare, où confort, accessibilité et emplacement central se rejoignent parfaitement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie-Laure Avignone vous propose : OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – Appartement RÉNOVÉ de 65 m² au CŒUR de Guilherand-Granges, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé au 2ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, comprend une CAVE et un GARAGE SÉCURISÉ. Ce bel appartement à Guilherand-Granges est un espace de vie LUMINEUX, orienté Ouest, alliant agencement optimal et fonctionnalité. Vous y trouverez également un agréable BALCON de 10 m². La CUISINE ÉQUIPÉE, séparée, se veut pratique et conviviale, avec une LOGGIA servant de BUANDERIE. L’espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES, d’environ 10 m² chacune, dotées de placards et d’un accès direct au balcon. Une SALLE D’EAU moderne, un WC SÉPARÉ et plusieurs placards viennent compléter ce bien. Les prestations incluent : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES, CHAUDIÈRE RÉCENTE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, et ISOLATION DE TOUS LES PLAFONDS ET DU MUR AU NORD. Des PLACES DE PARKING sont disponibles au pied de l’immeuble en plus de VOTRE GARAGE PRIVATIF. Idéalement situé, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS, cet appartement à acheter à Guilherand-Granges vous assure une vie quotidienne PRATIQUE et AGRÉABLE. Appartement CLÉ EN MAIN, ÉLÉGANT et TRÈS BIEN ENTRETENU, à découvrir sans tarder.

iad France - Sébastien Curinier vous propose un appartement à acheter à Vals-les-Bains, au cœur de l'une des stations thermales les plus prisées de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cet appartement en duplex, situé dans un ancien moulinage en pierre entièrement réhabilité, offre un cadre de vie exceptionnel en bord de rivière. Avec une surface totale de 183 m², dont 154,90 m² en loi Carrez, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond, créant ainsi une ambiance élégante mêlant esprit industriel et authenticité de la pierre. Localisé au premier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie d’équipements tels qu’un ascenseur, un visiophone et un stationnement privatif. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse suspendue avec une vue dégagée sur la rivière, renforçant le lien avec la nature environnante. Deux caves, dont une d’environ 36 m² à aménager, offrent des opportunités d'aménagement selon vos projets. Des travaux de finition sont à prévoir, pour un budget estimé à 40 000 euros, permettant une personnalisation complète de l’intérieur. Ce bien s’adresse à ceux en quête d’un appartement à vendre à Vals-les-Bains alliant confort, caractère et cadre naturel privilégié. Sa situation permet d'accéder facilement aux thermes, commerces et services, tout en jouissant de la tranquillité proche de la rivière Volane. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un entretien téléphonique sera requis avant toute visite pour discuter de votre projet et des possibilités offertes par ce bien.

Vous êtes à la recherche d'un investissement sécurisé et rentable ? Ne manquez pas cet appartement Guilherand-Granges à vendre, de type T2 meublé, neuf en VEFA, d'une superficie de 39,28 m2. Idéalement situé à Guilherand-Granges, en Ardèche, au cœur d'un concept innovant alliant coliving haut de gamme et hôtellerie moderne. Ce bien offre des loyers garantis, une gestion locative intégrale et des avantages fiscaux, vous permettant de bénéficier d'une tranquillité d'esprit lors de votre achat appartement Guilherand-Granges. La résidence, classée 3 étoiles, dispose de 1850 m2 de jardin, de 75 places de parking extérieur et de divers services, incluant réception, restauration, salle de fitness, espace de coworking, salle de réunion multimédia, ainsi qu'une laverie et des services d'entretien. Avec son design contemporain et ses équipements connectés, cet appartement répond à une clientèle ciblée : affaires, tourisme et études, ce qui assure une forte demande locative. Vous profiterez de prestations premium avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le bail commercial garantit une rentabilité sécurisée dès la livraison prévue pour décembre 2025, TVA récupérable et fiscalité optimisée. Situé à proximité de Valence, des axes majeurs, des commodités et des zones d'activité, cet emplacement offre un environnement dynamique à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'appartement à acheter Guilherand-Granges. Prix : 193 200 EUR TTC + mobilier à 9 120 EUR TTC. Pour plus d'informations, contactez Marjorie Ebener (EI) afin de recevoir la plaquette, les plans et une simulation personnalisée. Nombre d'unités limité !

iad France - Franck Marcoux vous propose : EN EXCLUSIVITÉ. Découvrez cet appartement à acheter à Annonay, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé au cœur du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. En bon état général, cet appartement traversant comprend une cuisine équipée et séparée, un salon lumineux, trois chambres, un garde-manger, une salle d'eau et un WC séparé. Un box privatif est également inclus pour garer votre voiture. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 133.33€ (soit 1600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la consommation énergétique : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Marcoux, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC d'Aubenas sous le numéro 890545916 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 121 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 165 m²
• Terrain 842 m²

Vals-les-Bains (07)

iad France - Sébastien Curinier vous propose : Cet appartement Vals-les-Bains à vendre, idéalement situé dans la station thermale emblématique de l’Ardèche, est un duplex offrant un cadre de vie unique en bord de rivière, au sein d’un ancien moulinage en pierre entièrement réhabilité. Cette adresse allie avec harmonie le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et un environnement naturel apaisant. Avec une superficie de 171 m², dont 146,30 m² en loi Carrez, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Situé au premier étage d’une copropriété de caractère, calme et sécurisée, il bénéficie de commodités modernes telles qu'un ascenseur, un visiophone et un stationnement privatif sécurisé par un portail motorisé. L’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse suspendue, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue sur la rivière et créant une atmosphère paisible, rare en plein centre-ville. Une cave d’environ 36 m² complète cet ensemble, restant à aménager selon vos envies et projets. Des travaux de finition sont à prévoir, avec un budget estimé à environ 40 000 euros basé sur des devis d'artisans locaux. Cette occasion permet de concevoir un intérieur sur mesure, en adéquation avec vos goûts et votre style de vie. Un accompagnement pour le suivi des travaux peut être proposé par des partenaires locaux expérimentés. Les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le prix du bien en l'état, hors enveloppe travaux. Ce duplex séduira les personnes recherchant un appartement à acheter Vals-les-Bains, combinant authenticité, confort et personnalisation, dans un cadre naturel privilégié. Sa localisation permet un accès immédiat aux thermes, commerces, services et au centre animé de Vals-les-Bains, tout en profitant du calme et de la proximité directe de la rivière Volane. Pour toute information ou pour envisager une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un entretien téléphonique préalable est indispensable avant toute visite, afin de discuter de votre projet et des possibilités offertes par ce bien.

Découvrez cet appartement à vendre à Annonay, en Ardèche, situé en exclusivité au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur, sur l'avenue de l'Europe. D'une superficie de 82m2, cet appartement lumineux dispose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine équipée et séparée avec cellier/buanderie, ainsi que d'un séjour/salon traversant qui peut être converti en chambre, avec fenêtres orientées à l'Ouest et à l'Est, plus un balcon. Vous trouverez également une 2ème chambre avec placard, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Un garage et une cave accompagnent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz de ville, la chaudière est neuve, et l'appartement est en très bon état général. Les charges trimestrielles de copropriété, incluant l'eau individuelle et les charges communes de l'immeuble, s'élèvent à environ 340 EUR. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Annonay.

Appartement T2 – 50 m² avec terrasse et grand garage (17m², 6.1*2.9m) – Aubenas (07200) L'appartement ouvrant sur un espace de vie spacieux donnant sur une baie vitrée plein sud permettant l'accès à la terrasse couverte avec vue imprenable sur les collines de Lanas, une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. 56€ de charge par mois. conformité electrique, l'ensemble des diagnostics sont réalisés. Trouvez au pied de l'immeuble l'ensemble des commerces et services d'Aubenas (boulangerie, pharmacie, superette, restaurant, gare routiere, mediatheque, espace associatif) Profiter d'une résidence d'une construction de qualitée superieure des années 90 des prestations de niveau superieur comme entreé sécurisée (interphone, sas d'entrée) confort phonique, thermique, structure béton benché partie commune entretenue. deuxieme étage avec ascenseur. Profitez d'une terrasse de 6 m². Un garage accessible de l'ascenseur. L'ensemble est en bon état général, sans procédure en cours. Ensemble 10 appartements Caractéristiques techniques Surface habitable : 50 m² Terrasse : 6 m² Étage : avec ascenseur Chauffage : électrique individuel N'hésitez pas a contacter Mr Vernet pour plus d'informations au zero6 19 33 71 57 ou par mail mvernet@groupe-valrim.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852.00 € et 1153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marlène Souteyrand vous propose à la vente cet appartement F3 idéalement situé au cœur du centre-ville de Ruoms, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Perché au 2ème étage d’une résidence sécurisée disposant d’un ascenseur et d’une piscine commune, cet appartement de 50 m² se compose d'un espace cuisine/séjour à aménager offrant une vue dégagée. L'espace nuit inclut deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Grâce à sa localisation proche des commerces, services et transports, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Ruoms, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans un cadre recherché. Les charges annuelles s'élèvent à 1266€, soit environ 105,5€ par mois. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 27 lots sans procédure en cours, en accord avec l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L’office notarial SARL à associé unique FLANDRIN vous propose un appartement à acheter à BOURG ST ANDEOL (07700) dans le département de l’Ardèche, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, cet appartement duplex, en excellent état, se trouve au 2e et dernier étage d’une petite copropriété de 3 logements. Il se compose au premier niveau d’une entrée, d’une cuisine dinatoire équipée, d’un salon, d’une suite parentale avec salle d’eau et placard, d’une chambre supplémentaire, ainsi que d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. Au second niveau, une vaste pièce modulable selon vos besoins (chambre, salon, bureau, salle de jeux…) donne accès à une charmante terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la ville. L’appartement a été rénové en 2014 et n’attend que vous pour vous y installer paisiblement. Stationnement disponible au pied de la résidence, avec remise en état du moteur de l’ascenseur à prévoir (devis consultable). Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.75.04.26.12.

À TOURNON SUR RHONE, Ardèche (07), Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 3 pièces en vente, idéal pour les investisseurs. Fabien Miclo vous propose en exclusivité cet appartement de 67 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, dotée d'un ascenseur et de prestations de qualité. Le bien comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur appréciable. Un garage privatif de 16 m² complète le tout, avec également de nombreuses places de stationnement pour les résidents et visiteurs. Actuellement loué à 804 euros par mois, avec 118 euros de charges pour le chauffage au sol alimenté par le gaz, ce bien garantit une stabilité locative avec un locataire sérieux en place depuis 2019. Ce appartement TOURNON SUR RHONE à vendre représente une opportunité idéale pour une acquisition sereine. Prix : 168 000 euros frais d'agence inclus. Pour des visites et des informations, contactez Fabien MICLO, disponible 7 jours sur 7. Si vous désirez connaître la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle et faite sous 48h. Copropriété de 100 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1416 euros. Fabien MICLO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 850 815.

iad France - Cécilia Coudene vous propose : Situé dans une résidence calme avec ascenseur à Tournon-sur-Rhône sud, cet appartement T2 au 1er étage offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéal pour un achat appartement Tournon-sur-Rhône, cet espace est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle avec placard mural, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Le balcon permet de se détendre en toute tranquillité tout en appréciant la vue sur les coteaux. Une cave complète ce bien pour le stockage, et des parkings libres sont disponibles autour de la résidence sans restriction. Les charges de copropriété restent raisonnables grâce à un système de chauffage collectif au fioul. De plus, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un interphone et d'une résidence sécurisée. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement à vendre est idéalement localisé pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie agréable. Affichant un excellent rapport qualité-prix, cette vente appartement Tournon-sur-Rhône constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Tournon-sur-Rhône.

Immeuble le 'Camille Arnaud' 1 avenue bel horizon. Situé au 7 ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au sud de Tournon, cet appartement de 81 m2 vous séduira par sa jolie vue dégagée. Il se compose de trois chambres, d'un beau séjour avec parquet, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une vaste entrée dessert toutes les pièces et vous apprécierez les différents espaces de rangements. Le petit plus: deux petits balcons et une terrasse ! Quelques petits travaux de rafraîchissement vous permettront de le remettre au goût du jour, selon vos envies. Un bien rare en dernier étage, alliant volume, luminosité et potentiel. Un garage et une cave complètent ce bien. Une opportunité à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité : appartement T1 bis au RDC surélevé du bâtiment, offrant un accès de plain-pied tout en étant surélevé côté fenêtres, avec un grand balcon. Électricité conforme, performance énergétique en règle ; aucun travaux à prévoir. Usage possible en habitation comme en profession libérale. Faibles charges : 57 €/mois. Immeuble très bien entretenu : isolation par l'extérieur (2015), façade récente, barrière automatique pour l'accès au parking privatif. À moins de 10 minutes à pied du centre ; transports en commun à quelques pas de l'appartement. L'ensemble des diagnostics ont été réalisés. Contact direct : Michaël Vernet — 06 19 33 71 57. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 687 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749.00 € et 1015.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

Appartement

• 4 pièces
• 82,82 m²
• 3 chambres
• 

Tournon-sur-Rhône (07)

Sous compromis : EN EXCLUSIVITE VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT T4 SITUE AU DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE SECURISEE DE 2016. VUE IMPRENABLE GRANDES TERRASSES DE + 66 M² DOUBLE GARAGE DE 35 M² RARE SUR LE SECTEUR DEPECHEZ VOUS Dans une copropriété de 424 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Annonay, en Ardèche, cet appartement lumineux de 4 pièces est idéal pour un achat appartement Annonay. Situé au cœur du centre-ville au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 82.0 m² offre un cadre de vie agréable. Sa construction, datant entre 1970 et 1989, garantit un bon état général et une façade bien entretenue.L'intérieur se compose d'un salon spacieux, de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une salle de bains moderne. Vous bénéficierez également d'un box garage pour un stationnement sécurisé.La localisation centrale vous permet d'accéder facilement aux commerces et restaurants, rendant votre quotidien plus pratique. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-moi dès maintenant pour visiter cet appartement Annonay à vendre. Explorez tous les atouts de ce bien d'exception en plein cœur de Rhône-Alpes.

À Sarras, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cet appartement Sarras à vendre est situé dans un quartier calme et privilégié. Dans une résidence sécurisée des années 2000, cet appartement de deux pièces avec terrasse saura vous séduire par sa luminosité et sa vue imprenable. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon avec accès à une terrasse d'environ 11 m², d'une chambre et d'une salle de bains. Vous apprécierez sa situation paisible, sa belle vue, l'interphone, son bon état d'entretien, la classe énergétique, ainsi que la présence d'une cave et d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sarras, à visiter sans tarder avec Marjorie Ebener (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, agréable appartement en duplex d'environ 65 m2 situé au troisième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un petit balcon, d'une chambre au niveau principal, d'une salle d'eau avec WC et d'une seconde chambre à l'étage. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Vous profiterez également d'une place de parking au sein de la résidence. Situé au calme tout en étant à proximité du centre ville et des commerces accessibles à pied, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Charges annuelles de copropriété : 1600 euros environ. Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

158 000 €

3 224 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 2 chambres

Ruoms (07)

À vendre : Superbe appartement de 49,1 m² en parfait état situé au cœur de Le Village, Ruoms Ardèche. Construit en 1900, cet appartement allie charme historique et confort moderne. Il dispose de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille. Parmi les commodités, vous trouverez un ascenseur pour un accès facile et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Sa situation en plein centre-ville offre un accès rapide à toutes les commodités locales, y compris une école à proximité, parfaite pour les familles avec enfants. Avec un prix attractif de 158 000 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.REF: 194764 *Photo meublée réalisée avec l'intelligence artificielle. Référence agence : 194764

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé en plein cœur de Ruoms, Ardèche. Avec une superficie de 63 m², cet appartement récent, allie charme historique et confort moderne avec ascenseur. Il comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle de bain. Profitez de moments de détente sur le balcon privé ou dans la piscine de la résidence. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 210 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref:194765 Référence agence : 194765

Meilleur rendement locatif

62 000 €

2 067 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Annonay (07)

À vendre : appartement à Annonay, situé dans l'immeuble Le Stephenson au Domaine de la gare. Ce bien immobilier de type 2 se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Situé au 1er étage et accessible par ascenseur, cet appartement dispose également de radiateurs électriques et d'un stationnement privatif au sein de la copropriété. Actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 390 EUR, auquel s'ajoute 30 EUR de charges. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Annonay dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.