Achat Appartement avec ascenseur en Haute-Savoie (74) : 2 821 annonces

Au dernier étage, magnifique et lumineux appartement de type 4 d'environ 102 m2 habitables et d'environ 150 m2 au sol avec une grande terrasse exposée Ouest. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une grande pièce de vie, de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien et il est possible d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Belles prestations. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Annecy, dans la résidence récente et prestigieuse du 17 Mont de Novel, découvrez ce somptueux duplex à vendre de 162 m² baigné de lumière. Luminosité, calme et espace s'allient pour offrir un cadre de vie d'exception, idéal pour une famille cherchant un appartement à acheter à Annecy-le-Vieux à deux pas du lac.Dès l'entrée, vous serez impressionné par la clarté naturelle qui inonde le vaste séjour grâce à sa triple exposition Sud-Ouest, Sud-Est et Est. Cet espace chaleureux s'ouvre généreusement sur une terrasse de plus de 30 m², un véritable écrin extérieur d'où se dessinent des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac d'Annecy et les massifs environnants. Imaginez vos soirées d'été à contempler ce paysage unique, tout en profitant d'un environnement préservé et calme.La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, jouxte le salon, facilitant ainsi la convivialité et le partage au quotidien. Côté nuit, le duplex bénéficie de quatre chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés, offrant un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. La suite parentale a été aménagée avec soin pour vous garantir un véritable cocon : dressing aménagé, salle de bains privative, et un balcon intime, idéal pour vos instants de détente.Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'une cave, d'un local à vélos et d'un double garage fermé, une rareté qui assure sécurité et praticité.Le quartier Mont de Novel séduit par son cadre résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec les commerces locaux, écoles réputées et transports en commun. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un investissement pérenne, cette vente de duplex à Annecy-le-Vieux conjugue avec brio qualité de vie et accessibilité.N'attendez plus pour vivre l'expérience d'une vie entre ville et nature, dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez IMOP dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier.Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 19 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Beau T1 de 34m², RDC. Balcon sympa de 7m² pour profiter des beaux jours. Comprend cave et parking sous-sol. Appartement moderne et fonctionnel au cœur de La Roche-sur-Foron. Proche commerces et centre historique. Cadre agréable entre montagnes et lac. Idéal pour investissement ou résidence principale. Vraiment charmant, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

81m² au 3ème étage. T4 spacieux. Grande terrasse de 24m². Garage inclus. Proche gare, proche commerces. Quartier en plein renouveau. À 8 min à pied de la gare d'Annemasse. Accès rapide à Genève en 22 min grâce au Léman Express. Idéal pour les amoureux de la ville et de la nature. Appart lumineux, espaces bien organisés. Séjour, cuisine moderne, sdb fonctionnelle, ch cosy. Matériaux de qualité, équipements choisis avec soin. Confort et praticité au quotidien. Environnement agréable, cadre de vie sympa. Répond aux dernières normes environnementales. À saisir, belle opportunité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m² au 2ème étage. Proche gare, proche commerces. Appartement très lumineux avec balcon de 9.4 m². Parking sous-sol inclus. État neuf, finitions soignées. Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambres bien agencées, sdb moderne. Espaces optimisés pour plus de confort. Environnement agréable entre ville et nature. Quartier en plein renouveau. À 8 min à pied de la gare d'Annemasse, très pratique. Dessertes parfaites vers Genève, Lyon et plus. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 101m² au 4ème étage, expo nord-ouest. Grande pièce de vie, 4 chambres, sdb moderne. Très lumineux, belle vue dégagée. Annexe de 129.5 m², vraiment sympa pour le rangement ou espace de loisir. Résidence contemporaine, matériaux de qualité, finitions soignées. Espaces paysagers qui apportent calme et sérénité. Appart traversant, lumineux dans chaque pièce. Proche commerces, proche transports, 5mn à pied du centre-ville. L'endroit parfait pour une vie agréable à Annemasse. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m² au RDC à Annemasse. Très lumineux, expo est. Balcon spacieux de 21.5 m², parfait pour les matinées ensoleillées. Comprend cave et parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, salles de spectacles et équipements sportifs à 5mn à pied. Desserte facile avec le Tram et Léman Express, accès rapide à Genève. Résidence récente, calme, avec jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Ambiance intimiste et agréable. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 43m² au 1er étage, expo sud-est. Très lumineux, beau séjour donnant sur balcon de 9.1 m². Pratique, parking sous-sol et parking aérien. Résidence moderne avec 31 logements, prestations soignées, cuisine et sdb aménagées. Situé au cœur de Beaumont, proche commerces, boulangerie, pharmacie. Cadre de vie agréable, calme mais connecté. Accès rapide à Genève et Annemasse, lignes de bus à proximité. Vraiment sympa pour un premier achat ou un investissement. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Dans un secteur paisible et recherché d’Annecy-le-Vieux, ce superbe appartement T4 offre un parfait équilibre entre confort contemporain, finitions haut de gamme et généreux espace extérieur. Une opportunité rare à proximité du lac, des accès routiers et des commodités essentielles. L’appartement propose un séjour spacieux et lumineux d’environ 45 m² avec une cuisine ouverte signée Mobalpa, entièrement équipée avec électroménager BOCH et îlot central. Il se compose d’une suite principale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, ainsi qu’un espace nuit complémentaire regroupant deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Tous les rangements ont été pensés sur mesure (Mobalpa), et les chambres bénéficient d’un parquet sans nœuds de grande qualité. Une buanderie discrète complète l’agencement. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage électrique individuel et à la climatisation réversible. Le séjour s’ouvre sur deux terrasses totalisant 53 m², idéales pour recevoir ou se détendre, équipées de cinq stores bannes et de brise-soleil. Un véritable prolongement de l’espace de vie, pensé pour le confort en toute saison. L’appartement comprend un garage double en sous-sol ainsi qu'un garage simple possible. Points forts - Deux terrasses totalisant 53 m² avec équipements extérieurs haut de gamme - Cuisine premium Mobalpa / BOSCH avec îlot central - Suite avec salle d’eau privative et dressing sur mesure Finitions soignées : parquet sans nœuds, rangements Mobalpa - Buanderie indépendante - Chauffage individuel et climatisation réversible - Garage double inclus + garage simple possible + cave - Secteur calme et recherché à Annecy-le-Vieux - Accès autoroute rapide, proche lac et commodités Une adresse de choix pour un bien élégant et fonctionnel, pensé pour une vie confortable dans un cadre recherché. Contactez BARNES Annecy pour découvrir ce bien d’exception lors d’une visite privée. 31 lots principaux. Mention légale « Information non contractuelle : bien soumis au régime de copropriété. Les risques naturels, miniers et technologiques figurent dans le fichier “gestion des risques” mis à disposition. »

Envie de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et sérénité ? Découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à Passy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et proposant des appartements du T2 au T4 pensés pour votre bien-être au quotidien. - Résidence moderne à l'architecture élégante - Environnement calme et intimiste - Appartements lumineux avec belles expositions - Espaces optimisés pour un confort de vie optimal - Isolation thermique et phonique performante - Logements conformes aux dernières normes, adaptés aux personnes à mobilité réduite - Matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, dans un cadre paisible et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «74190_67» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Beau T3 de 63m² en rez-de-chaussée, expo sud-ouest. Très lumineux, ambiance chaleureuse. Annexe de 22.1m², pratique pour le stockage. Proche des commerces, à 5mn en bus de la gare. Emplacement idéal, à distance piétonne du centre-ville et du lac. Espaces verts agréables, jardin potager partagé. Environnement calme et ressourçant, vues sur le lac et montagnes depuis certains logements. Vraiment sympa pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 95m² au 4ème étage, expo sud-ouest. Grand espace lumineux, ouvert et fonctionnel. 3 ch, sdb spacieuse, vraiment sympa. Terrasse privative pour profiter du soleil. Annexe de 68.8 m² à disposition, idéale pour rangement ou atelier. Résidence contemporaine, lignes épurées, finitions de qualité. Espaces verts autour, ambiance calme et intime. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 50m² au 1er étage. Balcon de 7.3 m². Appartement lumineux et spacieux, avec de beaux volumes. Proche commerces et services, vraiment sympa pour une vie confortable. À deux pas d'un jardin paysager, idéal pour se détendre. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Quartier rénové, ambiance conviviale, très calme. Proche des transports. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Idéalement situé au cœur d’Annecy, à deux pas du lac et de la gare, ce superbe appartement en étage élevé offre une vue exceptionnelle sur toute la ville, les montagnes et le château. Cet appartement traversant de 103 m² se trouve au 7e étage (sur 8) d’une résidence sécurisée et de bon standing, avec ascenseur. Il propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon panoramique avec une vue à couper le souffle sur les toits d’Annecy, le château et les reliefs environnants. La cuisine équipée sur mesure Vercauteren conjugue esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Côté annexes, un parking extérieur sécurisé est inclus dans le prix. Un second emplacement de parking extérieur (40 000 €) et un garage fermé (80 000 €) sont également disponibles en complément. Située dans un environnement urbain dynamique et recherché, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, marché, gare et accès rapide au lac d’Annecy. Un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Les points forts : Vue imprenable sur le château, la ville et les montagnes Derniers étages avec ascenseur Cuisine haut de gamme sur mesure Résidence sécurisée et bien entretenue Parking inclus, garage et second emplacement en option Adresse centrale, à quelques pas du lac et de la vieille ville Une opportunité rare dans un secteur central et recherché. Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 193 Procédure en cours : Non Charges de copropriété : 340 €/Mensuel

Envie de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et sérénité ? Découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à Passy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et proposant des appartements du T2 au T4 pensés pour votre bien-être au quotidien. - Résidence moderne à l'architecture élégante - Environnement calme et intimiste - Appartements lumineux avec belles expositions - Espaces optimisés pour un confort de vie optimal - Isolation thermique et phonique performante - Logements conformes aux dernières normes, adaptés aux personnes à mobilité réduite - Matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, dans un cadre paisible et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «74190_67» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T4 de 81m² au 3ème étage, expo est/sud. Appartement très lumineux, vraiment sympa. Grande terrasse de 14.3m² pour profiter des beaux jours. Parking inclus, idéal pour le quotidien. Proche gare, proche commerces, à deux pas du centre-ville. Quartier en plein renouveau, ambiance dynamique et agréable. Cadre de vie exceptionnel, parfait pour vivre ou investir. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

258 000 €

5 609 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Ambilly (74)

T2 de 46m² au 2ème étage, expo nord. Très lumineux. Annexe de 6.9 m². Appartement bien agencé, proche commerces et transports. Résidence contemporaine avec architecture soignée, matériaux de qualité. Espace extérieur privatif pour profiter de la nature. Salle de bains moderne, ch spacieux. Vraiment sympa, beaucoup de charme. À saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 57m² au RDC Expo ouest Terrasse de 10.7 m² Beaucoup de charme Proche commerces, proche pistes Séjour lumineux, belle pièce à vivre Cuisine ouverte, pratique Chambre spacieuse avec rangements Salle de bains confortable Idéal pour les amoureux de la montagne À saisir, très sympa pour résidence secondaire ou location PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À découvrir : un T5 en attique à vendre à Ambilly, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à seulement 350 mètres du tram et des commodités, l'emplacement de la résidence SAKURA est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de l'accès facile à Genève tout en bénéficiant d'un environnement calme surplombant la Voie Verte et des quartiers résidentiels d'Ambilly.Au 6ème et dernier étage, cet appartement de 126 m² dispose d'une quadruple exposition garantissant des vues panoramiques dégagées sur les montagnes environnantes, incluant le célèbre Jet d'eau. La pièce de vie spacieuse de 51 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies Ouest, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud et Ouest, offrant des vues imprenables sur le Salève et le Jura.La zone nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale dotée d'une salle de douche privative, toutes profitant de magnifiques vues sur les Voirons, le Môle et le Mont-Blanc.Cet appartement familial, situé dans un cadre citadin fonctionnel, inclut également un garage double en sous-sol et un système de chauffage individuel au gaz (DPE : C). Pour tout renseignement complémentaire, une visite virtuelle de cet appartement Ambilly à vendre ou la prise d'un rendez-vous, veuillez contacter Ghislain RAFFALLI, agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur.

Envie de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et sérénité ? Découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à Passy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et proposant des appartements du T2 au T4 pensés pour votre bien-être au quotidien. - Résidence moderne à l'architecture élégante - Environnement calme et intimiste - Appartements lumineux avec belles expositions - Espaces optimisés pour un confort de vie optimal - Isolation thermique et phonique performante - Logements conformes aux dernières normes, adaptés aux personnes à mobilité réduite - Matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, dans un cadre paisible et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «74190_67» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2 de 42m² au RDC. Expo nord, ouest. Vraiment sympa, appartement lumineux avec terrasse de 6.5 m² et jardin de 25.8 m². Proche gare, proche commerces, à deux pas du centre-ville. Quartier en renouveau, idéal pour investir. Cadre de vie agréable, ville dynamique avec pôle économique fort. À saisir sans hésiter ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T2 de 42m² en RDC. Très lumineux, au cœur de Duingt. Proche commerces, écoles, plages et voie verte. Stationnement extérieur. Résidence neuve et intimiste de 27 appart, sécurisée. Cadre naturel entre lac et montagnes. Balcon ou jardin privatif pour chaque logement. Box fermés disponibles. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 104m² au 4ème étage Expo ouest. Très lumineux. Annexe de 31.1 m². Proche commerces, proche transports. À 30 min de Genève par tram ou Léman Express. Grandes fenêtres, espaces verts communs. Un cadre paisible en plein cœur d'Annemasse. À saisir, beaucoup de potentiel !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Idéalement situé au cœur du centre-ville d’Annecy, cet appartement en dernier étage entièrement rénové offre une expérience de vie citadine rare, alliant confort, élégance et panoramas exceptionnels. Tout en profitant de cette localisation centrale privilégiée, l’autoroute Annecy Sud est rapidement accessible, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ce superbe T4, niché au 10e et dernier étage d’une copropriété emblématique d’Annecy, a récemment bénéficié d’une rénovation complète réalisée par une architecte d'intérieur, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et à l’optimisation des volumes. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et soigneusement agencés, dans un esprit contemporain et raffiné. L’appartement se compose d’un vaste séjour orienté lac et montagnes, prolongé par une belle cuisine ouverte équipée et une salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur un balcon au calme, côté montagnes. Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, assurent confort et intimité à tous les membres de la famille. Une buanderie, de nombreux rangements sur mesure et un WC indépendant viennent compléter ce bien parfaitement fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez d’un bel espace terrasse avec vues dégagées, ainsi que d’un parking de copropriété. Un garage peut également être acquis pour 45 000 €, facilitant ainsi votre quotidien en centre-ville. L’adresse est particulièrement recherchée : à seulement 3 minutes à pied du centre Courier, 10 minutes du lac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, et l’autoroute Annecy Nord est rapidement accessible. Le quartier bénéficie également de la présence des Haras d’Annecy récemment rénovés, offrant un magnifique parc arboré, des espaces culturels revitalisés ainsi que le pôle du cinéma d’animation, contribuant à une vie de quartier dynamique et agréable. Une vie citadine à portée de main, sans compromis sur le confort ni la tranquillité. Les points forts : - Dernier étage avec vue panoramique lac et montagnes - Rénovation haut de gamme par une architecte d'intérieur - Trois suites avec salle de douche - Terrasse au calme, parking et garage en option - Emplacement central, à pied de toutes les commodités - Autoroute Annecy Sud rapidement accessible - À deux pas des Haras d’Annecy rénovés, de leur parc arboré et du pôle du cinéma d’animation Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d’exception au cœur d’Annecy. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf. 113JF : À vendre, un appartement à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce duplex en attique, d'une superficie d'environ 164,5 m² habitables (183,7 m² au total), est idéalement situé à proximité de la douane de Perly et du futur tram, au sein de la résidence prisée Les Cyclades 2.L'appartement se déploie sur deux niveaux : le premier niveau comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus de 26 m², une grande chambre d'environ 19 m², une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez un second espace de vie de près de 27 m², trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec WC.Occupant le dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts de la résidence. Les extérieurs sont agrémentés de deux balcons et d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.La résidence est réputée pour son calme et son entretien soigné, offrant un cadre de vie privilégié avec un parc arboré, une piscine et un terrain de tennis récemment rénovés. Les commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, tout en garantissant la tranquillité du quartier. Un garage fermé (15 m²) et une cave (5 m²) sont inclus. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter tout le potentiel de ce duplex, en faisant une opportunité rare pour un cadre de vie confortable et familial, à seulement quelques minutes de Genève.Cet appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois est disponible rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 159 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4260€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

T4 de 90m² au 1er étage, expo sud-ouest. Appartement spacieux avec une belle lumière naturelle. Grande annexe de 177.7 m². Quartier calme, résidentiel, à Évian-les-Bains. Proche lac, à 5mn des commerces. Jardin commun agréable. Vraiment sympa, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

599 800 €

6 034 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 99,4 m²
• 3 chambres
• 

Les Villards-sur-Thônes (74)

À la recherche d'un appartement à acheter à Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cet exceptionnel appartement duplex de type 4, situé au dernier étage d'une charmante copropriété de 10 unités. Ce bien, vendu meublé, combine des matériaux de qualité avec des finitions raffinées, le tout conçu par une architecte italienne. Idéalement positionné, il offre un accès facile aux pistes de ski en hiver et au lac en été, à seulement 15 minutes de Menthon St Bernard ou de La Clusaz, avec un bus au pied de la résidence. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que cinq petits balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, tandis que les trois chambres en suite disposent de dressings, de salles de bains ou de douches et de WC. Deux stationnements privatifs, à l'intérieur et à l'extérieur, complètent cet achat. Parfait comme résidence secondaire ou pour la location saisonnière. Au sein de cette résidence, 10 appartements sont à la vente, allant du T2 au T4, avec des prestations similaires et des prix débutant à 255.600 EUR hors charges vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le prestigieux Triangle d’Or d’Annecy, cet appartement d’exception séduit par sa luminosité et sa vue à couper le souffle. Depuis sa terrasse pouvant accueillir une table, profitez d’un panorama unique sur la ville d’Annecy, son lac, son château et les montagnes environnantes. D’une superficie de 100 m², il offre un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial). Le coin nuit dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, et d’un WC séparé pour plus de praticité. L’intérieur est à rénover entièrement, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les volumes et de créer un appartement à votre image, dans un cadre privilégié. Les atouts de ce bien se complètent par : - une cave, - une place de parking couverte, - un garage privatif (à négocier). L’appartement se situe au sein d’une résidence de standing avec gardien et piscine, garantissant un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Un bien rare sur le marché annécien, offrant un potentiel remarquable de rénovation et une vue panoramique exceptionnelle — à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots principaux dans la copropriété : 148 « Images simulées par IA, à des fins de projection. »

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Prix au m² le plus bas

497 000 €

3 525 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Annemasse (74)

Découvrez cet appartement à vendre à Annemasse, Haute-Savoie, d'une superficie rare de 141 m², offrant des caractéristiques uniques telles qu'une terrasse de 18 m² sans vis-à-vis et un garage fermé. Situé à quelques minutes de Genève, cet bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Château Rouge, avec le CEVA et Léman Express accessibles à pied, et un futur tram prévu pour 2026. Ce bien n’a aucun équivalent dans le secteur, avec plus de 70 m² dédiés à une pièce de vie lumineuse et traversante. Vous profiterez d'un double séjour, d'une salle à manger spacieuse, d'une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux chambres avec des espaces optimisés. La copropriété a récemment réalisé des travaux d’isolation extérieure en 2025, garantissant un confort optimal. Cet appartement est idéal pour une famille, offrant un cadre de vie agréable sans éloigner de Genève, et constitue une véritable opportunité d'achat appartement Annemasse. Avec une forte demande sur ce type de surface, ces biens avec de tels volumes, un extérieur et un garage se vendent rapidement. N'attendez plus pour visiter cette propriété rare. Les visites se font sur rendez-vous cette semaine, et nous vous conseillons de privilégier le contact par téléphone. Pour plus d’informations, contactez Sylvie GORKA au 06 98 57 61 33. Nombre de lots dans la copropriété : 135. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de votre visite.