Achat Appartement avec ascenseur à Reignier (74930) : 40 annonces

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2393À Reignier-Ésery, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 4 pièces de 90 m², situé dans une résidence recherchée. Cet espace a été conçu pour offrir confort, calme et modernité. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux. Grâce à son exposition idéale, cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour des moments de détente. Un cellier vient compléter cet espace pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de trois chambres harmonieuses, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés, assurant une distribution idéale pour la vie familiale.Pratiquement, ce bien comprend un garage fermé, une place de stationnement privative et des places de stationnement pour les visiteurs, le tout au sein de la résidence.Son emplacement constitue un atout majeur : à quelques pas des écoles, commerces et transports, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche de Genève. Un appartement de qualité à vendre sur le secteur, alliant qualité de vie et emplacement stratégique.Prix : 450 000€ honoraires d'agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

74930 - Reignier-Esery - Bel appartement familial, duplex, 5 pièces, attique, 3 chambres, 3 salles de bains, 3 balcons, garage double + annexe, cave, au cœur du centre-ville Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, avec Philippe Sauvaget, ce bel appartement familial de 138m² situé au cœur de Reignier-Esery, dans un environnement à la fois pratique, calme et agréable à vivre. Au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et recherchée, ce 5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa lumière naturelle et son atmosphère chaleureuse. Grâce à sa triple exposition, l'appartement profite d'une clarté remarquable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie très confortable pour toute la famille. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur de beaux extérieurs avec deux terrasses bien exposées au sud et ouest et une autre, coté est, parfait pour partager un repas, profiter d'un moment au calme ou laisser les enfants prendre l'air en toute simplicité. L'ensemble donne une vraie sensation d'espace et de respiration. L'espace nuit comprend trois chambres, un vrai atout pour une famille avec deux ou trois enfants, ou pour aménager un bureau à domicile. L'appartement offre aussi de précieux espaces annexes avec un garage double, une cave et du rangement complémentaire, très appréciables au quotidien. Son emplacement est un autre point fort. À proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et des accès utiles au quotidien, il permet de concilier vie de famille, confort et simplicité d'organisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour des acquéreurs en quête de lumière, d'espace et d'une vraie qualité de vie au centre de Reignier-Esery. Contactez-moi au (33) 06 66 95 32 15 ou par email à philippesauvaget@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les -Bains sous le n°509294732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

4 237 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,85 m²
• 2 chambres
• 

Reignier (74)

Appartement de type F3 d'une superficie de 65,41 m² Carrez, situé à proximité du centre-ville, dans une résidence construite en 2014 et orientée plein sud. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse d'environ 13 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, et d'un WC séparé. Deux places de stationnement sont inclus, dont une en sous-sol, ainsi qu'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 760 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 784.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

74930 - REIGNIER-ESERY - CENTRE-VILLE - T4 entièrement rénové en 2023 - 3 CHAMBRES - 94 M² - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Reignier-Esery, à deux pas de toutes les commodités, services et commerces, dans une commune très appréciée, demandée, où il fait bon vivre. - Avec ses 94 m², ce bien lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux en quête de confort et de tranquillité. Les enfants pourront être accompagnés depuis la maternelle jusqu'à la 3ème à 300m de chez vous. Autres atouts : accessibilité en pente douce, ascenseur, commerces, services, animations … - Exposé au nord et à l'est, avec des grandes fenêtres, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte au salon est équipée hightech avec frigo / congélateur américain, 4 plaques (dont une double zone) de cuisson à induction grand format, des rangements et d'immenses tiroirs, d'un placard « cave à vins » prêts à dégainer pour l'apéro. - Un balcon de 6,35 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur les environs. Les trois chambres sont spacieuses et confortables offrant des espaces de vie privés et intimes dont une est parentale avec une partie salle de douche 2 places !!! Une deuxième salle de douche est prête à répondre à la demande dans le couloir. - WC séparés pour plus de praticité. - L'appartement est comme neuf, en excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et confortable. - Un stationnement extérieur privé est inclus pour faciliter votre quotidien. Possibilité d'avoir un garage en location. La commune de Reignier-Esery est très appréciée et très bien localisée car vous vous trouvez à 45 minutes du centre de Genève avec le Léman Express (LEX) et les accès aux autoroutes direction Annecy / Lyon, Chamonix / Milan, Genève / Paris sont à 10 minutes. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, modernité. Contactez-moi au (33) 06 66 95 32 15 ou par email philippesauvaget@efficity.com pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les -Bains sous le n°509294732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

260 000 €

3 562 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Reignier (74)

Orpi Genevois Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 73 m² entièrement rénové en 2025, situé au 1ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété calme et verdoyante. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une cuisine séparée, équipée, d'un salon donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la copropriété, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre ! Nombreuse places de parking disponibles devant la résidence, ainsi que une cave viennent compléter ce bien. Situation idéale : 10 min à pied du centre de Reignier, ses commerces et commodités 15 min de Genève et de la douane de Thônex-Vallard / 20 minutes de la douane de Bardonnex 15 min d'Annemasse 10 min de l'entrée d'autoroute Annemasse / Genève, et de l'hôpital du CHAL Charges : env. 700 €/trimestre Taxe foncière : 882 € Mode de chauffage : collectif, / fioul (une installation et un raccordement avec chaudière collective à la ville au chauffage biomasse est prévu et sera fonctionnelle courant 2027) Les + du raccordement : augmentation de la note du DPE en ''D'' / résidence plus économe. Les + : rénovation récente, balcon sans vis-à-vis, résidence calme, proximité Genève. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Contactez Orpi Genevois Immobilier pour une visite sans tarder (Adrien CREA 06.37.39.33.16) Référence agence : 357

OPPORTUNITÉ À SAISIR - Appartement à acheter à Reignier Esery, Haute-Savoie (74), idéalement situé à proximité du centre-ville, avec tous les commerces et les écoles à portée de main. À seulement 10 minutes de la gare à vélo et à 400 mètres de la ligne de bus. Ce T3 de 62,27 m2 habitables dispose d'un jardin entièrement clôturé de 50 m2 et d'une terrasse au calme de 14 m2. Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le rez-de-jardin, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. En annexe, vous trouverez une cave, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une place de stationnement couverte en sous-sol. La copropriété se compose de 54 lots, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 1400€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.933209

À proximité des commerces, des écoles et de la gare, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 85 m² à REIGNIER, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et l'agencement fluide, offrant un réel confort de vie au quotidien. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un séjour accueillant ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des repas d'été ou des moments de détente. L'espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité avec 3 chambres confortables, un dressing pratique, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Ce bien dispose de prestations de qualité et rares en centre-ville, incluant une place de parking en sous-sol sécurisé, une place de stationnement extérieure privative, une cave, et un ascenseur. Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien pratique, tout en restant au calme, avec un accès rapide vers Genève, un atout pour les frontaliers. Un bien rare à REIGNIER, réunissant une surface confortable, un emplacement central, une résidence récente ainsi que de nombreux stationnements. Si vous envisagez un achat d'appartement à REIGNIER, cet appartement à acheter mérite votre attention. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.

Réf : 73JFT2À Reignier-Ésery, dans la belle région Rhône-Alpes et le département Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du village, à proximité immédiate des écoles. Cette nouvelle résidence est nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offrant ainsi peu de vis-à-vis.Ce bien a été conçu pour allier confort et performance, avec des équipements modernes tels qu'une ventilation hygroréglable, des fenêtres double vitrage à gaz argon et un chauffage par réseau de chaleur urbaine. Vous apprécierez les volumes bien pensés, la luminosité abondante et les agréables espaces extérieurs.L'emplacement de cet appartement Reignier-Ésery à vendre est idéal, à quelques pas des écoles (maternelle, primaire et collège), ainsi que des commerces et des transports, y compris une gare avec une ligne directe vers Genève. La résidence propose ainsi une combinaison parfaite de praticité et de tranquillité. Genève et Annemasse sont facilement accessibles, tout en préservant l'esprit dynamique et convivial de Reignier, entouré par la nature.N'attendez plus pour discuter de votre projet d'achat appartement Reignier-Ésery ! Contactez-nous dès maintenant. Agent commercial indépendant Swixim pour votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

À Reignier-Ésery, en Haute-Savoie, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez un appartement à acheter Reignier-Ésery, situé au cœur du village et à proximité des écoles. Cette résidence neuve allie confort et performance grâce à ses équipements modernes tels que la ventilation hygroréglable, des fenêtres double vitrage à gaz argon et un chauffage par réseau de chaleur urbaine. Les appartements se caractérisent par des volumes bien pensés et une excellente luminosité. Selon les lots, vous bénéficierez également de généreux espaces extérieurs. La résidence est idéalement située près des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi à la fois praticité et tranquillité. Accédez facilement à Genève et Annemasse tout en profitant de l'esprit dynamique et convivial de Reignier-Ésery, entouré de nature. Ne tardez pas à me contacter pour parler de votre projet d'achat appartement Reignier-Ésery ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains

Entre nature et dynamisme urbain, ce programme immobilier neuf s'implante dans la charmante commune de Reignier-Ésery, au cœur de la Haute-Savoie. Niché dans un cadre verdoyant, entre forêt et montagnes, cet environnement privilégié conjugue sérénité et praticité, avec un accès rapide aux commodités du quotidien. Dans un secteur intimiste, cette résidence contemporaine se distingue par son architecture moderne et élégante. Ses quatre bâtiments dévoilent des lignes raffinées, sublimées par des jardins suspendus et des garde-corps en verre ou en béton, offrant un jeu de volumes harmonieux. Conçue dans une démarche écologique responsable, elle respecte les dernières normes RE 2020 pour un confort de vie optimisé. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des aménagements intelligents et des finitions soignées. Les prestations haut de gamme incluent volets roulants électriques, logements connectés, salle de bain équipée, prises USB, cave, porte-palière sécurisée 5 points et système Vigik. Pour prolonger chaque intérieur vers l'extérieur, de spacieuses terrasses végétalisées, balcons ou jardins suspendus deviennent de véritables écrins de verdure, parfaits pour se détendre ou partager des instants conviviaux en famille et entre amis. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

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À vendre, appartement F3 d'une superficie de 65,41 m² Carrez, idéalement situé à Reignier-Esery, Haute-Savoie, dans une résidence construite en 2014 et bénéficiant d'une orientation plein sud. Cet appartement à acheter à Reignier-Esery comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès à une terrasse d'environ 13 m², une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. L'offre inclut également deux places de stationnement, dont une en sous-sol, ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Reignier-Esery.

Réf : 73JFT4 À Reignier-Ésery, au cœur du village et à deux pas des écoles, découvrez cette nouvelle résidence nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec peu de vis-à-vis. Conçue pour allier confort et performance, elle bénéficie d’équipements modernes et responsables : ventilation hygroréglable, fenêtres double vitrage à gaz argon et chauffage par réseau de chaleur urbaine. L'appartement profite de volumes bien pensés, d’une belle luminosité et de beaux espaces extérieurs. Située à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège), commerces et transports (gare avec ligne pour Genève directe), la résidence allie praticité et tranquillité. Genève et Annemasse restent facilement accessibles, tandis que Reignier conserve son esprit de village dynamique et convivial, entouré de nature. Contactez-nous sans plus attendre pour discuter de votre projet! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

A Reignier-Esery, superbe logement 3 PIECES BBC TERRASSE haut de gamme A SAISIR. Le T3 dispose de deux chambres, d'un salon, d'une salle de bain, de WC séparés et propose de nombreux rangements intégrés, offrant ainsi un agencement fonctionnel et pratique. Une opportunité rare d’habiter à Reignier-Esery, aux portes de la suisse, bénéficiant d’une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, gare de Reignier, d'Annemasse, de La-Roche-sur-Foron, TER ligne 41 Genève-Annecy Léman Express CEVA L2 Annecy-Coppet à 4 minutes en voiture autoroute A40. Voici votre future adresse rare et privilégiée PRIX DU LOGEMENT : 379 000 € ... PRIX DU PARKING ET CAVE 21 000 €. Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un rendez-vous.

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