Achat Appartement avec cave en Haute-Savoie (74) : 2 242 annonces

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Au sein du Chalet Clos Florine, une résidence intimiste transformée d'un ancien centre de vacances, ce bien de 92.88 m² se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-est et nord. Son agencement spacieux offre deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes. Profitez de prestations modernes, d'un environnement calme et des commodités à proximité, comme les remontées mécaniques et les commerces. Ce bien rare est idéalement situé pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif de qualité. Livraison immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 18 lots, sans aucune procédure en cours.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage du Chalet Clos Florine, ce duplex moderne et lumineux se trouve au cœur de La Grande Terche, à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces. Avec une superficie totale de 103 m², dont 93,2 m² habitables, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps.Le bien se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains, et peut accueillir jusqu'à 8 personnes, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Ce duplex est agencé sur deux niveaux : le niveau principal offre un salon/salle à manger lumineux avec accès à un balcon orienté ouest de 12 m², une cuisine partiellement équipée, une chambre double et une salle de bains. L'étage supérieur abrite trois grandes chambres doubles et une salle de bains familiale.Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez le parquet dans les pièces de vie, le carrelage moderne dans les salles d'eau et l'isolation renforcée (classe énergie C) pour un confort optimal toute l'année. La copropriété, composée de 18 lots, dispose également d'un ascenseur, d'une cave privative et de deux places de stationnement. L'environnement paisible offre une vue sur la forêt, tout en étant à quelques pas des remontées mécaniques. Cette opportunité rare est prête à être emménagée ou louée immédiatement, et convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif clé en main. Aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller MY HOME IN THE ALPS, Lucy PILCHER, agent commercial.

À Annecy, en Haute-Savoie (74), venez découvrir cet appartement à vendre situé Avenue de Genève. Ce spacieux 3 pièces de 82 m², bien agencé, est à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, ce qui en fait un bien idéal pour un achat appartement Annecy. Installé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement a été repensé de façon à créer un espace de vie lumineux. L'ancienne configuration T4 a été transformée en T3 pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide. La pièce principale donne accès à un balcon, et la cuisine séparée bénéficie également d'un balcon donnant sur le parking. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant. Une cave avec alimentation électrique complète ce bien. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude sont intégrés dans les charges de copropriété, et un parking réservé aux résidents est également à votre disposition. Une visite virtuelle est disponible sur demande et il est possible d'acquérir un garage ou une place de stationnement en supplément. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 94. Honoraires de 4,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER inscrit au RSAC d'ANNECY n° 839 675 162. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie, au sein du Chalet Clos Florine, une ancienne résidence de vacances récemment transformée en 18 appartements de charme. Cet appartement Saint-Jean-d'Aulps à vendre, d'une superficie de 47.40 m² situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une orientation est-nord-ouest, offrant des volumes spacieux et une vue dégagée sur les montagnes, idéal pour des moments en famille ou pour de la location. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un agréable espace de vie. Les prestations incluent : parquet dans les espaces de vie, carrelage contemporain dans les pièces d'eau, finitions élégantes, isolation renforcée (classe énergétique C), ascenseur, cave privative et deux places de stationnement. Situé dans un environnement calme, à proximité des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants, ce bien rare est prêt à emménager ou à louer. Un excellent choix pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps, que ce soit comme résidence secondaire, principale ou investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Brenthonne, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce T1 de 33 m², situé au rez-de-chaussée, dispose d'une exposition nord-est et comprend plusieurs annexes : une cave, un parking, une loggia de 3 m², ainsi qu'un jardin privatif de 19,9 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Lumineux et fonctionnel, cet appartement est situé à proximité de la gare et des commerces, dans un environnement calme et charmant. Un accès rapide à Thonon-les-Bains et Genève est possible grâce au Léman Express. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un achat appartement Brenthonne ou un appartement à acheter Brenthonne. Ne manquez pas cette occasion !

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Au sein du Chalet Clos Florine, ancien centre de vacances transformé en une résidence intimiste de 18 appartements, ce bien mêle le charme alpin à des prestations modernes. Idéalement situé à quelques pas des remontées mécaniques, commerces et restaurants, cet appartement de 33,43 m² se trouve au rez-de-chaussée, en angle est du bâtiment. Il bénéficie de volumes généreux, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une belle exposition au soleil, parfait pour un couple ou pour une location. Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un vaste espace de vie. Les prestations sont pensées pour votre confort, avec parquet dans les espaces de vie, carrelage contemporain dans les pièces d'eau, finitions élégantes, isolation renforcée (classe énergétique C), ascenseur, cave privative et deux places de stationnement. L'environnement est calme, offrant une vue sur la montagne, à proximité de la télécabine. Livraison immédiate, prêt à emménager ou à louer. Un bien rare dans une station animée toute l'année, idéal pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps, que ce soit comme résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif de qualité.

Découvrez cet appartement T1 de 34 m², situé au rez-de-chaussée à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, se compose d'un grand balcon de 7 m², d'une cave et d'un parking en sous-sol. Idéalement placé entre montagnes et lac Léman, il est proche du centre historique médiéval. La résidence contemporaine et élégante respecte l'environnement, offrant des espaces extérieurs généreux avec un jardin de 800 m² en cœur d'îlot et certifiée RE 2020. Cet appartement à acheter à La Roche-sur-Foron est parfait pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité pleine de charme!

Meilleur rendement locatif

306 000 €

5 016 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Annemasse (74)

À vendre, un superbe appartement T3 de 61 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Annemasse, dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Très lumineux, orienté est, cet appartement dispose d'un grand balcon de 21,5 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est également incluse pour vos rangements, ainsi qu'un parking en sous-sol. Cet appartement à acheter à Annemasse se trouve à proximité du tramway et du Léman Express, ainsi que des écoles, commerces et équipements sportifs. L'environnement est calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Annemasse, idéal aussi bien pour y vivre que pour investir. Les photos présentées ne sont pas contractuelles.

À vendre, appartement à Annecy, en Haute-Savoie, idéalement situé près du centre-ville. Profitez de la proximité du lac à pied et laissez-vous séduire par la vue imprenable sur le lac et les montagnes. Ce lumineux appartement se trouve dans une résidence récente et se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'une salle de bains, de deux chambres, ainsi que d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Vous bénéficierez également d'une loggia offrant une vue magnifique. Ce bien est complété par un garage double en enfilade et une grande cave. Pour toute information complémentaire ou pour des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est exempt de procédures en cours et dispose de 78 lots.

Implanté au cœur du Grand Genève, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques kilomètres du centre d’Annemasse, entre les sommets alpins et les rives du lac Léman. Connectée, dynamique et vivante, la ville séduit par son offre culturelle foisonnante, ses marchés animés et son accessibilité optimale. Le tout, au sein du nouvel écoquartier Château Rouge, un environnement pensé pour le quotidien, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment le tramway. La résidence affiche une architecture contemporaine sublimée par des matériaux durables. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des volumes généreux, des aménagements intelligents et une luminosité naturelle remarquable, renforcée par la double orientation de la majorité des logements. Le confort intérieur se prolonge avec une salle de bain aménagée, des caves ou celliers, ainsi qu’un système de plancher chauffant et rafraîchissant. Pensée pour conjuguer bien-être et performance énergétique, la résidence intègre des volets roulants, des brise-soleil orientables, du double vitrage, et un chauffage par géothermie, gage d’économies durables. En rez-de-chaussée, un commerce et un espace de coworking enrichissent la vie de quartier et favorisent les échanges. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des espaces verts généreux, des balcons ou jardins privatifs prolongeant les pièces à vivre, et un stationnement dédié pour chaque appartement. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, cadre naturel et urbanité maîtrisée. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À Poisy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement en vente. Situé au dernier étage en centre-ville, cet appartement lumineux en duplex d'environ 90 m2 habitables et 131 m2 au sol vous séduira. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une superbe terrasse d'environ 19 m2. Vous trouverez également 3 chambres, dont une très spacieuse, une salle de bain, 2 WC séparés et une cave. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage dans la même copropriété. Honoraires de 4.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (437 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme DANIEL, est inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 946 804. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement dans le nouveau projet LE KAIRN, situé à Montriond, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement RDC, de type A002, possède une surface habitable de 82,38 m² et une terrasse de 30,81 m² orientée sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend également une cave, trois places de parking sécurisées en sous-sol et un espace de rangement pour vélos, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques prévues. Profitez de superbes vues sur les montagnes depuis la grande terrasse. Le Kairn se trouve dans un quartier ensoleillé et prisé de Montriond, parfaitement situé pour accéder facilement aux stations de ski d'Ardent et à la beauté du lac de Montriond via un service de bus gratuit. Composé de 31 appartements répartis sur trois bâtiments, celui-ci se distingue par ses trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, adaptées aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2026 et les frais de notaire sont réduits à environ 2% du prix d'achat, avec une possibilité de récupération de 20% de TVA. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Montriond et sur d'autres opportunités d'achat, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 31 lots sans procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Poisy, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une petite résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T2 lumineux de 43,73 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux accessibles par ascenseur, avec une orientation sud offrant une vue sur la verdure. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement et penderie, d'une pièce de vie de 22 m² avec un coin cuisine partiellement équipé, le tout ouvrant sur un balcon couvert spacieux. Vous bénéficierez également d'une chambre de plus de 13 m², d'une salle de bains entièrement carrelée avec toilettes et branchement pour lave-linge. Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement est conforme aux normes PMR. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 81 €. Aucune rénovation n'est à prévoir. La propriété inclut également une cave et un stationnement en sous-sol sécurisé, avec possibilité de transformer la place en garage. Cet appartement à acheter à Poisy est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des pistes cyclables, ce qui en fait un excellent choix pour un premier achat ou pour un investisseur. Cette annonce réfère au numéro 325752 et est présentée par Isabelle Poex, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix de vente : 270 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 143, charges prévisionnelles annuelles : 920,00 €. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 16/03/2026, avec un score DPE de 82 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 420,00 € et 600,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à cet bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes à pied du centre de Megève, cet appartement est idéalement situé dans une résidence emblématique, parfaite pour un achat appartement Megève. D'une superficie d'environ 36 m², cet appartement Megève à vendre se trouve au premier étage et comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un salon séjour, une chambre et une salle de bains. La propriété bénéficie également d'une piscine extérieure chauffée en saison, d'un court de tennis, d'un service de gardien à l'année, ainsi que d'une cave et d'un casier à skis. À seulement 600 mètres du centre animé de Megève, cet appartement offre un accès rapide à tous les commerces, restaurants et pistes de ski, tout en préservant le calme de la résidence. Les points forts incluent la proximité immédiate du centre, les installations de la résidence, comme la piscine et le tennis, ainsi que les services pratiques tels que le gardien et le casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité de trouver un appartement à acheter Megève. Copropriété de 18 lots principaux, sans procédure en cours. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir votre futur chez-vous lors de nos portes ouvertes le 7 février, au sein de la résidence Eclésia, de 10h à 17h. Non loin de la frontière Suisse, la commune de Seyssel offre un environnement naturel exceptionnel : vous pourrez profiter des paysages de montagnes ainsi que des chemins et sentiers des environs pour y faire des promenades. Tout cela à seulement 45 minutes des villes thermales d'Annecy et d'Aix-les-Bains. Au coeur du village, découvrez Eclésia, une résidence composée de trois bâtiments de trois étages, rythmés par des façades boisées, larges balcons et grandes terrasses, invitant la vue et la lumière des extérieurs à l'intérieur des logements. Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux orientés pour le confort d'été afin de bénéficier de la ventilation et du rafraîchissement naturel. Des prestations de qualité agrémentent l'intérieur chaleureux et confortable de ces logements du 3 au 4 pièces. RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ville-la-Grand, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, venez découvrir cet appartement T4 d'une superficie de 95,60 m², situé au 4ème étage d'une résidence intime. D'une surface habitable de 95,60 m², cet appartement à acheter à Ville-la-Grand dispose des caractéristiques suivantes : - Espace de vie : 38,20 m² - 3 chambres : 11,35 m², 12,50 m² et 13,90 m² - Dressing : 3,55 m² - Salle de bain et WC : 5,35 m² - Salle d'eau : 2,25 m² - Dégagement : 6,95 m² - WC indépendant : 1,55 m² Concernant l'extérieur, cet appartement Ville-la-Grand à vendre offre une terrasse exceptionnelle de 62,30 m². Les prestations incluent : - Chaufferie bois collective avec diffusion par vecteur air - Grandes baies vitrées avec volets roulants - Matériaux durables et finitions soignées - Conforme à la norme RT 2020 - Locaux vélos sécurisés - Places de stationnement avec prises électriques - Jardins partagés favorisant la biodiversité La localisation présente de nombreux avantages : - Proximité de la frontière suisse - Écoles et commerces accessibles facilement - Centre-ville joignable à pied - Accès aux transports en commun - Vue dégagée sur les montagnes INFORMATIONS LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier Classe énergie et climat : RT 2020 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC Bien soumis au statut de la copropriété Les honoraires sont à la charge du vendeur Citation partie annuelle (moyenne) : NC Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Maxime Goumas au 06.77.08.69.93.

EXCLUSIVITÉ - BOGEVE - À 40 minutes de Genève - Au cœur de ce village dynamique, cet appartement T4 de 81 m² habitable est idéal pour votre projet d'achat appartement Bogève. Il bénéficie d'une magnifique terrasse d'environ 50 m² offrant une vue imprenable. La cuisine est ouverte sur une agréable pièce de vie, complétée par 3 chambres, chacune ayant un accès direct à la terrasse, une salle de bain, des toilettes et de nombreux placards. Un plus : une spacieuse buanderie avec une cave attenante. Une place de parking est également incluse. Ce bien rare dispose de fenêtres récentes avec volets roulants, et faire ses courses à pied devient un vrai plaisir dans ce cadre. Appartement Bogève à vendre à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 40Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marièle Trimaille vous propose : appartement Thonon-les-Bains à vendre, LUMINEUX T2 AVEC JARDIN & TERRASSE – QUARTIER PILLON. Situé dans une copropriété recherchée, à proximité du parc du Pillon et des commerces, cet appartement est à seulement 5 minutes à vélo du lac et des plages. Ce spacieux T2 comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin privatif d’environ 115 m², exposé sud-est à sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il dispose d'une chambre avec placard (possibilité d'un second espace nuit ou bureau dans le séjour), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien et plusieurs places de stationnement ainsi qu’un local à vélo sont disponibles dans la copropriété. Les charges comprennent le chauffage et l’eau (consommations individuelles). Atouts : Jardin et terrasse, exposition idéale SUD, lumineux et fonctionnel, environnement calme et recherché, copropriété bien entretenue. Idéal pour un achat appartement Thonon-les-Bains, pour votre résidence principale ou un pied-à-terre de qualité dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Situé au cœur du village de Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre, entièrement rénové et de plain-pied, offre un cadre de vie lumineux et convivial. L'agencement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une chambre principale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une salle de bain, une chambre dortoir avec lits superposés et une chambre double accédant au balcon. Ce bien est complété par deux places de parking extérieures non attribuées et une cave, ce qui en fait un appartement à acheter à Praz-sur-Arly idéal pour profiter de la vie villageoise et du domaine skiable de l'Espace Diamant. La copropriété est composée de 5 lots principaux, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir votre futur chez-vous lors de nos portes ouvertes le 7 février, au sein de la résidence Eclésia, de 10h à 17h. Non loin de la frontière Suisse, la commune de Seyssel offre un environnement naturel exceptionnel : vous pourrez profiter des paysages de montagnes ainsi que des chemins et sentiers des environs pour y faire des promenades. Tout cela à seulement 45 minutes des villes thermales d'Annecy et d'Aix-les-Bains. Au coeur du village, découvrez Eclésia, une résidence composée de trois bâtiments de trois étages, rythmés par des façades boisées, larges balcons et grandes terrasses, invitant la vue et la lumière des extérieurs à l'intérieur des logements. Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux orientés pour le confort d'été afin de bénéficier de la ventilation et du rafraîchissement naturel. Des prestations de qualité agrémentent l'intérieur chaleureux et confortable de ces logements du 3 au 4 pièces. RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

284 000 €

6 311 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Sciez (74)

À vendre : appartement de type 2 en attique de 45 m2 à Sciez, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, bénéficie d'un balcon filant et d'une terrasse de 26 m2, à l'abri des regards. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces, du lac et de la frontière suisse, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Sciez. Lumineux et moderne, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour/salon, d'une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. La terrasse intimiste de 26 m2 prolonge agréablement l'espace de vie. Ce bien dispose aussi d'une cave, d'un espace sécurisé pour deux roues et d'un local à vélos. Le stationnement est libre dans la résidence, conforme aux normes PMR et sous garantie constructeur. Un appartement à acheter à Sciez, alliant confort, modernité et extérieurs recherchés - à découvrir sans tarder.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

3 173 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Annecy (74)

EXCLUSIVITÉ - 74000 ANNECY - QUARTIER NOVEL TEPPES - T5 de 110 M² - LUMINEUX - CALME - DPE D SOPHIE PILOT et Efficity, vous proposent cet appartement de 4 chambres, au rdc surélevé d'une résidence des années 70, bien entretenue et sécurisée. Situé au 4 rue des Edelweiss, proche du lac et du centre-ville (8 min en vélo), dans le secteur Nord de l'Avenue de France, l'appartement se trouve à quelques pas des commodités (bus et commerces de proximité). A l'écart des axes routiers, vous serez surpris par le calme qui règne ici. Il se compose comme suit : -Une grande entrée avec dégagement (nombreux placards) -Un séjour avec cuisine semi ouverte de près de 30 m², avec une belle luminosité grâce aux baies vitrées sur toute la largeur de la pièce (double vitrage 2024), donnant sur un balcon et 2 loggias -4 chambres avec grandes baies vitrées (11, 12, 13 et 15 m²) -1 salle de bains -1 wc séparé -1 salle de douche avec un second wc 1 cave de 5 m2 en sous-sol complète ce bien. Quelques travaux de rafraichissement vous permettront de le décorer selon vos goûts. Côté technique : Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels (réseau urbain de chaleur) DPE D et C Double vitrage de 2024 (sauf chambre 2 et 3) Tableau électrique changé en 2019 Visiophone Porte palière sécurisée Côté pratique : Parking devant la résidence. Un très grand garage à vélos est disponible au sein de la copropriété. Commerces et commodités à proximité immédiates. Marché tous les dimanches matin est à 2 minutes à pied. Bus ligne 4 à moins de 100m (IUT en 10 min et gare en 15 min). Piste cyclable et piétonne rejoignant le lac devant la résidence. Ecoles maternelle et primaire à 100m. Collège à 600m. L'avis de l'expert : un appartement à un prix attractif, pour vivre au centre-ville, proche de toutes les commodités et du lac (8 min à vélo). Un bien idéal pour une famille avec un budget limité ou un investisseur. Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sophie PILOT par mail ou téléphone 06 66 47 89 75 - spilot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°903227312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

208 000 €

4 876 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,66 m²
• 1 chambre
• 

Sallanches (74)

À vendre, appartement T2 récent situé à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2023 selon la norme RT2012, se caractérise par sa luminosité grâce à son exposition ouest. Il offre des prestations de qualité, une isolation performante et est en excellent état général. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 30 m², créant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et l’appartement dispose d’une belle chambre séparée, d’une salle d’eau moderne et d’espaces fonctionnels. Situé dans une résidence avec ascenseur, vous bénéficierez également d’une cave et d’un stationnement extérieur privatif. Ce bien, libre de suite et non meublé, est idéal tant pour un achat appartement Sallanches en tant que résidence principale que secondaire. Il se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement à acheter Sallanches, fonctionnel et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 462 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290,00 et 480,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement Les Houches à vendre dans le cadre du programme neuf La B des Glaciers, qui se compose de 26 appartements et 4 chalets individuels. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette résidence offre une vue imprenable sur le Dôme du Goûter et l’Aiguille du Midi, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de Chamonix. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027.Les appartements, allant du T2 au duplex de 4 chambres, se distinguent par leurs finitions modernes, cuisines équipées, ainsi que stationnement et espaces de rangement. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, parfaits pour admirer la vue exceptionnelle sur Chamonix.Parmi les options, l'appartement A103 d'une chambre plus cabine, situé au deuxième étage, bénéficie d'un balcon exposé au sud et d'un espace de vie à double hauteur. Plusieurs autres appartements sont également disponibles à la vente dans ce programme. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le programme complet et davantage d'informations.Caractéristiques clés :- Programme neuf de 26 appartements et 4 chalets à Les Houches- À 5 minutes de Chamonix, offrant une vue panoramique sur les montagnes- Appartements du T2 au T5 duplex, tous avec espaces extérieurs, stationnement, cave et casier à skis- Construction conforme à la norme RE 2020 avec des prestations de haute qualité- Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer la TVA de 20 % Notre avis :La B des Glaciers propose des appartements à acheter aux Houches à un prix compétitif, avec une construction de qualité et un accès facile à Chamonix. Idéal pour les acheteurs en quête d'un bien moderne, économe en énergie et offrant un bon potentiel locatif.Le bien est soumis à la copropriété. Nombre de lots : 26. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Emplacement :La B des Glaciers est idéalement située entre Les Houches et Chamonix, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Chamonix et 7 minutes de la place du village des Houches. Les remontées mécaniques, commerces, restaurants et autres services locaux sont à proximité, avec un arrêt de bus à moins de 100 m de la résidence.

Venez découvrir votre futur chez-vous lors de nos portes ouvertes le 7 février, au sein de la résidence Eclésia, de 10h à 17h. Non loin de la frontière Suisse, la commune de Seyssel offre un environnement naturel exceptionnel : vous pourrez profiter des paysages de montagnes ainsi que des chemins et sentiers des environs pour y faire des promenades. Tout cela à seulement 45 minutes des villes thermales d'Annecy et d'Aix-les-Bains. Au coeur du village, découvrez Eclésia, une résidence composée de trois bâtiments de trois étages, rythmés par des façades boisées, larges balcons et grandes terrasses, invitant la vue et la lumière des extérieurs à l'intérieur des logements. Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux orientés pour le confort d'été afin de bénéficier de la ventilation et du rafraîchissement naturel. Des prestations de qualité agrémentent l'intérieur chaleureux et confortable de ces logements du 3 au 4 pièces. RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Publier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé en bord de lac et à proximité de toutes les commodités telles que le port, la plage, les parcs, les écoles, les supermarchés et autres commerces, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend un spacieux séjour de 55 m² avec une vue panoramique sur le lac, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une terrasse et trois balcons. Un garage double et une grande cave viennent parfaire ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieure en supplément. Profitez de matériaux de qualité, de volumes agréables et d'un emplacement de choix pour votre futur achat d'appartement à Publier.

A deux pas de tous les commerces et commodités du bas de Cran-Gevrier, dans un immeuble des années 90 avec ascenseur, un T4 de 85m2 au 1er étage. Entrée avec placard, belle pièce de vie de plus de 40m2 avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse Ouest au calme, 3 chambres dont une sur balcon, salle d'eau, buanderie et wc séparé. En annexes, un parking de copropriété, une cave et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine Kosmala vous propose à nouveau, suite à un refus de prêt, un appartement 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence 'chez Tante Marie', entièrement réhabilitée après son passé en tant qu'hôtel-restaurant au cœur du village de Bernex, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement Bernex à vendre offre une surface totale de 54,40 m2 et se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour orienté nord-ouest où vous aurez à aménager votre cuisine équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Deux emplacements de stationnement extérieurs, un local à usage de cave (5.84 m2) au sous-sol et un local commun pour vélos-motos complètent ce bien. La rénovation complète réalisée par des entreprises locales reconnues, ainsi que les prestations de qualité, respect des normes thermiques et phoniques, chauffage individuel performant et visiophone avec contrôle d'accès, garantissent confort et sécurité. Que ce soit pour un achat appartement Bernex en résidence principale ou secondaire, ou comme investissement locatif, vous ferez un choix judicieux dans une commune en pleine évolution. Située à 5 minutes des pistes de ski, de la patinoire en hiver, des activités de luge 4 saisons, des pistes de VTT et des sentiers de randonnée, cette propriété vous permet de profiter d'une multitude d'activités sportives et culturelles à Bernex et ses alentours. Les commerces et services sont également à proximité, répondant ainsi à vos attentes. Nombre de lots dans la copropriété : 77. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine KOSMALA, est inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur calme et prisé d'Annecy-le-Vieux, cet appartement T4 à vendre allie confort contemporain et finitions de qualité. Une occasion unique pour un achat appartement Annecy-le-Vieux, à proximité du lac, des axes routiers et des commodités essentielles.L'appartement dispose d'un spacieux séjour lumineux d'environ 45 m², avec une cuisine ouverte Mobalpa entièrement équipée d'électroménager BOCH et d'un îlot central. La configuration comprend une suite principale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. De nombreux rangements ont été conçus sur mesure, et les chambres sont dotées d'un parquet de grande qualité. Une buanderie discrète complète cet agencement. Le confort est garanti toute l'année grâce au chauffage électrique individuel et à la climatisation réversible.Le séjour donne sur deux terrasses totalisant 53 m², idéales pour se détendre ou recevoir, équipées de stores bannes et de brise-soleil. Ce véritable prolongement de l'espace de vie a été pensé pour le confort en toute saison.L'appartement inclut un garage double en sous-sol, avec la possibilité d'un garage simple supplémentaire.Points forts :- Terrasses de 53 m² avec équipements extérieurs haut de gamme- Cuisine premium Mobalpa / BOSCH avec îlot central- Suite avec salle d’eau privative et dressing sur mesure- Finitions soignées : parquet sans nœuds, rangements Mobalpa- Buanderie indépendante- Chauffage individuel et climatisation réversible- Garage double inclus + garage simple possible + cave- Secteur calme à Annecy-le-Vieux, accès rapide à l'autoroute et proche du lac et des commodités.Cette adresse offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter Annecy-le-Vieux. Contactez BARNES Annecy pour organiser une visite privée de ce bien d'exception.

Venez découvrir votre futur chez-vous lors de nos portes ouvertes le 7 février, au sein de la résidence Eclésia, de 10h à 17h. Non loin de la frontière Suisse, la commune de Seyssel offre un environnement naturel exceptionnel : vous pourrez profiter des paysages de montagnes ainsi que des chemins et sentiers des environs pour y faire des promenades. Tout cela à seulement 45 minutes des villes thermales d'Annecy et d'Aix-les-Bains. Au coeur du village, découvrez Eclésia, une résidence composée de trois bâtiments de trois étages, rythmés par des façades boisées, larges balcons et grandes terrasses, invitant la vue et la lumière des extérieurs à l'intérieur des logements. Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux orientés pour le confort d'été afin de bénéficier de la ventilation et du rafraîchissement naturel. Des prestations de qualité agrémentent l'intérieur chaleureux et confortable de ces logements du 3 au 4 pièces. RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Annecy, dans la résidence récente et prestigieuse du 17 Mont de Novel, découvrez ce somptueux duplex à vendre de 162 m² baigné de lumière. Luminosité, calme et espace s'allient pour offrir un cadre de vie d'exception, idéal pour une famille cherchant un appartement à acheter à Annecy-le-Vieux à deux pas du lac.Dès l'entrée, vous serez impressionné par la clarté naturelle qui inonde le vaste séjour grâce à sa triple exposition Sud-Ouest, Sud-Est et Est. Cet espace chaleureux s'ouvre généreusement sur une terrasse de plus de 30 m², un véritable écrin extérieur d'où se dessinent des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac d'Annecy et les massifs environnants. Imaginez vos soirées d'été à contempler ce paysage unique, tout en profitant d'un environnement préservé et calme.La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, jouxte le salon, facilitant ainsi la convivialité et le partage au quotidien. Côté nuit, le duplex bénéficie de quatre chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés, offrant un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. La suite parentale a été aménagée avec soin pour vous garantir un véritable cocon : dressing aménagé, salle de bains privative, et un balcon intime, idéal pour vos instants de détente.Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'une cave, d'un local à vélos et d'un double garage fermé, une rareté qui assure sécurité et praticité.Le quartier Mont de Novel séduit par son cadre résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec les commerces locaux, écoles réputées et transports en commun. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un investissement pérenne, cette vente de duplex à Annecy-le-Vieux conjugue avec brio qualité de vie et accessibilité.N'attendez plus pour vivre l'expérience d'une vie entre ville et nature, dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez IMOP dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier.Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 19 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.