Achat Appartement avec cave à Marnaz (74460) : 520 annonces

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 304 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 

Marnaz (74)

EXCLUSIVITE Situé sur la commune de Marnaz, à deux pas des commodités (école, commerces et autoroute) venez découvrir ce T3 en duplex de 69m² habitables pour 75m² au sol situé au 3eme et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence en de 1998 et comprenant : Au RDC Une entrée avec placards conduisant au salon, une cuisine séparé (possibilité d'ouverture sur le salon), une première chambre avec placards et accès sur la terrasse de 10m², un WC séparé Au R+1 Une salle de bain avec baignoire et vasque simple et une deuxième chambre avec vue sur le Môle. Côté technique - Chauffage électrique individuel - Faibles charges de copro (eau froide comprise) - Travaux de rafraichissement à prévoir En annexe Vendu avec cave et garage en sous sol. Plus d'informations par téléphone. Consommation conventionnelle : 248 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 490 € et 2 050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Marnaz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez la copropriété « L'OMBELLE » offrant des appartements lumineux et spacieux allant du 2 au 4 pièces. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Marnaz, cet appartement T3 de 60,54 m² avec terrasse de 7 m² et jardin de 96 m² pourrait vous séduire. Il comprend 2 chambres, un WC séparé, ainsi qu'un box, une place de parking extérieure et une cave.Profitez d'un environnement privilégié et calme. Ce programme moderne met en avant des prestations soignées avec terrasses, rez-de-jardin et grandes baies vitrées. Un garage souterrain et des espaces verts communs sont également disponibles.Pour votre confort, les fenêtres et portes-fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage isolant. Les placards sont aménagés et le sol est en carrelage 45 x 45 cm avec plinthes assorties. La résidence offre une sécurité complète et certains appartements sont accessibles par ascenseur.Pour votre bien-être, le chauffage est distribué par des radiateurs électriques à fluide ThermoActif en aluminium. Les salles de bain disposent d'un sèche-serviette électrique et d'un meuble vasque avec miroir éclairé.Une finition soignée avec peinture lisse blanche sur les murs et plafonds vient compléter cet ensemble. Prix TTC FAI : 285 000€.Disponibilités : 10 appartements T2 à partir de 207 000€, 10 appartements T3 à partir de 264 000€ et 2 appartements T4 à partir de 348 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Laetitia Freire - Agent Commercial, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°910289909. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 PARIS.

Programme Neuf sur la commune de Marnaz . Livraison 4T 2027 Norme RE 2020. Dans un cadre intimiste au pied de la chaîne du BARGY, à 40 minutes de Genève, dévouvrez ce programme de 2 batiments (35 Logements) du T2 au T5 avec 2 places de stationnements et une cave par logement. Seulement 2 étages par batiment ( R+1+combles ). Espaces verts arborés et engazonnés. Places de parking extérieures et en sous-sol. Terrasse ou rez de jardin. A partir de: - T2 : 207 000EUR - T3 : 264 200EUR - T4: 348 000EUR En frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ATTIQUE ! T3 duplex à Cluses – 64 m² + grande terrasse 25 m² plein sud – 289 000 € T3 duplex lumineux avec grande terrasse plein sud dans résidence RE2020 à Cluses : vue dégagée et ensoleillement optimal. - 63,66 m² habitables (76,47 m² utiles) - Séjour ouvert sur terrasse de 25,47 m² - 2 chambres - Salle d'eau + 2 WC séparé Qualité : RE2020, isolation phonique cloisons, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse généreuse pour vivre dehors une grande partie de l'année. 30 min Genève, 20 min stations de montagne, lac Annecy 40 min. Idéal skieurs, frontaliers ou jeunes familles. 289 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire allégés – non soumis DPE. Ne ratez pas cet appartement en attique : contactez-nous pour une visite immédiate ! Nous pouvons vous proposer d'autres appartements T2/T3/T4 et autres duplex – Contactez-nous vite pour choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

Belle opportunité à saisir à 2 pas du centre des Carroz... Dans un chalet des années 70, spacieux T7 offrant 150 m2 habitables (123.10 m2 loi Carrez) en triplex avec terrasse plein Sud de 18.50 m2 et 4 places de stationnement dont 2 couvertes. Au RDC, l'entrée et le dégagement de 10 m2 desservent : * 1 séjour double exposition Sud/Ouest de 34 m2 avec conduit en attente pour poêle, coin cuisine ouverte à aménager à votre goût et accès à une terrasse plein Sud de 18.50 m2. * 1 chambre de 10 m2 * 1 WC indépendant avec fenêtre * 2 salles d'eau neuves avec fenêtres dont 1 avec coin buanderie Au - 1, une belle pièce de 22 m2 avec porte fenêtre au Sud complète le séjour et peut accueillir en fonction de vos besoins et envies, salon, home cinéma, salle de jeux, salle de sport, voir une suite parentale ou encore accueillir une activité professionnelle à domicile... Au 1er étage, les combles offrent 4 belles chambres mansardées (de 12 à 15 m2 au sol), un WC avec lave-main et un grenier offrant 6.30 m2 de rangement. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz à condensation de 2019 (gaz de ville), fenêtres neuves BIEBER PVC double vitrage oscillo battantes, volets battants bois, fibre, électricité et plomberie refaites à neuf. Ce triplex de 150 m2 jouit d'une situation idéale dans un cadre bucolique à proximité immédiate du coeur du village et de toutes les commodités à pied ainsi que du ski bus ; et en fonction de l'enneigement, possibilité de retour à ski jusqu'au chalet. Petite copropriété de 2 lots principaux (8 lots en tout dont 5 présentement à la vente pour 713/1062émes) sans charge, sans syndic, sans procédure. Possibilité d'acquérir la totalité de la copropriété avec en sus un RDJ indépendant de 59 m2 + mezzanine avec terrasse et stationnement (renseignements sur demande) Classe ENERGIE = E / Classe CLIMAT = E (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2151 EUR et 2950 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de ce grand appartement en chalet. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Appartement lumineux de type 3 de 71,55 m² en vente au cœur de La Roche-sur-Foron. Cet appartement en bon état offre un séjour accueillant, deux chambres confortables, une cuisine équipée et une salle de bains aménagée. Vous profiterez d'une vaste terrasse exposée ouest, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'un joli jardin privatif en contre bas au sein d'une résidence de standing. Le bien dispose également d'un ascenseur, d'un garage et d'un parking intérieur sécurisés, ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant de nombreux rangements. Emplacement central : toutes les commodités, commerces et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Un appartement rare dans le centre-ville, alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre spécialiste du Pays Rochois ORPI Roch'AMG Immobilier au 04 50 07 81 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 628

Découvrez cet appartement à vendre à Montriond, situé au dernier étage d'une petite copropriété en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Bien entretenu et soigneusement rénové, cet espace de vie lumineux et fonctionnel développe une surface Loi Carrez de 61,14 m², complétée par 16,27 m² de rangements sous les combles. Il comprend deux chambres spacieuses et une agréable pièce de vie baignée de lumière. Ses vues dégagées sont l'un de ses principaux atouts : les chambres surplombent la vallée, tandis que le séjour offre une vue sur Montriond et les pistes du Pleney, garantissant un panorama ouvert tout au long de l'année. L'appartement dispose également de deux balcons totalisant 16 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. Grâce à sa position au dernier étage et à sa double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité. Il est également inclus avec une place de stationnement extérieure privative, une cave et une pièce annexe pouvant servir de buanderie ou espace de rangement. La proximité de Montriond facilite l'accès aux commerces, bars, restaurants et services de location de ski. Cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Montriond en résidence principale que secondaire. N'attendez plus pour visiter cet appartement fonctionnel et bien situé, offrant de beaux volumes et des vues ouvertes.

Découvrez cet appartement à acheter à Morzine, situé en Haute-Savoie, au cœur de la spectaculaire région Rhône-Alpes. Cette résidence, idéalement positionnée, se trouve à quelques minutes à pied des télécabines du Pleney et de Super Morzine, offrant un accès direct aux domaines skiables et aux sentiers de VTT renownés en Europe. Morzine, un village vivant tout au long de l'année, est apprécié pour son ambiance chaleureuse et ses multiples commerces, restaurants et cafés, facilitant la vie quotidienne. Offrant une superficie de 150 m², cet appartement spacieux et lumineux se compose de cinq chambres et d'une cabine. Il bénéficie d'une triple exposition et de balcons sur chaque façade, avec une vue dégagée sur les montagnes et une tranquillité rare à proximité du centre. L'architecture raffinée, inspirée des chalets traditionnels, se marie parfaitement avec des prestations modernes, témoignage du savoir-faire d'un promoteur local reconnu. Avec ses volumes généreux, sa situation centrale et la qualité de ses finitions, cet appartement représente une occasion idéale pour un achat appartement Morzine, tant pour un usage familial que pour un investissement locatif. La forte demande saisonnière à Morzine assure un excellent taux d'occupation tout au long de l'année. Les grands appartements, notamment les penthouses, attirent les familles nombreuses et les groupes, augmentant ainsi la rentabilité du bien.Les logements sont livrés entièrement finis, avec un parking souterrain et une cave privative. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à environ 2 % et la récupération de la TVA constitue une économie de 20 % sur le prix d'achat. Ne manquez pas cette occasion rare d'allier confort, rentabilité et valeur patrimoniale dans l'une des stations les plus prisées des Portes du Soleil. L'appartement est situé dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Morzine, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à acheter. Morzine est l'une des stations les plus prisées des Alpes, offrant une atmosphère accueillante et une vie animée toute l'année. Située au cœur du village, cette résidence se trouve à seulement trois minutes à pied des télécabines de Super Morzine et du Pleney, permettant un accès direct aux meilleurs domaines skiables et aux pistes de VTT. À proximité immédiate des restaurants, commerces et cafés, cet emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie de village, que ce soit pour des vacances ou un logement permanent. Ce programme immobilier inclut deux magnifiques penthouses et un spacieux appartement de cinq chambres. Les penthouses se composent de trois chambres, d'un dortoir et d'une grande mezzanine modulable, parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire. L'appartement familial, quant à lui, dispose d'une triple exposition et de balcons sur toutes les façades, assurant ainsi une luminosité maximale. La conception architecturale est typiquement alpine, avec de larges balcons en bois sculpté et des finitions haut de gamme qui témoignent du savoir-faire du promoteur, un acteur clé à Morzine. Ce bien, au potentiel locatif exceptionnel en raison de sa situation centrale et de ses prestations, est une véritable opportunité pour les familles ou investisseurs intéressés par la vente d'appartement à Morzine. De plus, grâce à sa nouvelle construction, les frais de notaire sont réduits à environ 2 %, et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat représente un avantage financier considérable d'environ 20 %. Ce bien 'clés en main', comprenant un parking souterrain et une cave, mérite votre attention. Dans une copropriété de 50 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans une résidence proche des commerces et des pistes, ce studio de 39 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est. Coin nuit optimisé, kitchenette équipée. Cave, casier à skis et parking complètent ce bien idéal en toutes saisons. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

208 000 €

4 876 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,66 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Marnaz (74)

À vendre, appartement T2 récent situé à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2023 selon la norme RT2012, se caractérise par sa luminosité grâce à son exposition ouest. Il offre des prestations de qualité, une isolation performante et est en excellent état général. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 30 m², créant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et l’appartement dispose d’une belle chambre séparée, d’une salle d’eau moderne et d’espaces fonctionnels. Situé dans une résidence avec ascenseur, vous bénéficierez également d’une cave et d’un stationnement extérieur privatif. Ce bien, libre de suite et non meublé, est idéal tant pour un achat appartement Sallanches en tant que résidence principale que secondaire. Il se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement à acheter Sallanches, fonctionnel et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 462 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290,00 et 480,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Morzine, idéalement situé en plein cœur de la station, à seulement 170 mètres du télécabine du Pléney, près des commerces et de la télécabine de Super Morzine. Ce charmant appartement une chambre, entièrement rénové, se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Réservé aux amateurs de confort, il bénéficie d'une double exposition et de trois balcons, offrant une luminosité exceptionnelle et des vues imprenables sur les montagnes et les pistes du Pléney.Rénové en février 2025 avec des matériaux de qualité, cet appartement allie confort moderne et charme alpin. Les finitions en bois ancien et l'agencement optimisé créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine contemporaine, tandis que la chambre indépendante offre un espace nuit intimiste.D'une superficie d'environ 27,56 m², cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne ou un excellent investissement locatif dans l'une des stations les plus prisées des Portes du Soleil. Inclus, une cave, un casier à skis et une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien et ajoutent au confort au quotidien.Cet appartement à acheter à Morzine, avec son emplacement privilégié, sa rénovation récente et son fort potentiel locatif, représente une opportunité rare sur le marché de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 342 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953,00 € et 1290,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beau T1 de 34m², RDC. Balcon sympa de 7m² pour profiter des beaux jours. Comprend cave et parking sous-sol. Appartement moderne et fonctionnel au cœur de La Roche-sur-Foron. Proche commerces et centre historique. Cadre agréable entre montagnes et lac. Idéal pour investissement ou résidence principale. Vraiment charmant, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre aux Gets, situé dans le quartier recherché du Léry, à proximité des pistes de ski et du cœur du village. Cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre paisible et accueillant. Le salon, agrémenté d'une cheminée à l’éthanol, se prolonge par une cuisine ouverte moderne et bien équipée. Vous pourrez accéder directement à deux terrasses privées et à un jardin commun, idéaux pour profiter d'une vue dégagée sur les montagnes. Les espaces sont généreux, et la présence de deux salles d'eau constitue un véritable atout. Avec quelques travaux, il est possible d'ajouter un coin nuit supplémentaire pour augmenter la capacité d’accueil de cet appartement spacieux. Un plan est disponible sur demande. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un casier à skis, idéaux pour stocker votre matériel. Cet appartement est vendu meublé, vous n’avez qu’à y déposer vos valises. Côté copropriété, tout a été rénové récemment, y compris la toiture, les façades et les balcons. Un bien agréable, clé en main et idéalement situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Prêt à découvrir cet achat appartement Les Gets ? N’hésitez pas à demander une visite !

À vendre, cet appartement T4 de 92,88 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec salle de douche et toilettes, une salle de douche supplémentaire, un toilette, une chambre et un bureau. Profitez d'une terrasse orientée Est-Nord-Sud offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec thermostat connecté, et le logement bénéficie d'une ventilation double flux pour une performance thermique optimisée. Idéal pour un achat d'appartement à Saint-Jean-d'Aulps, ce bien serait parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Saint-Jean-d'Aulps.

[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] // PROCHE DE LA SUISSE – MARCELLAZ – Découvrez VILLA MARSOLATIS, une résidence neuve située à Marcellaz La résidence propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, implantés au sein d’un parc privé et clos, et bénéficiant de beaux espaces extérieurs pour un confort de vie au quotidien. VILLA MARSOLATIS s’inscrit dans un environnement préservé, au cœur d’un terroir naturel riche et entouré d’une végétation dense, tout en restant connectée à la vie urbaine. Les commerces, écoles, équipements de loisirs et professionnels de santé sont facilement accessibles. Le Léman Express, ainsi que les accès vers Annecy, la Suisse et les communes frontalières, constituent un atout majeur tant pour la vie professionnelle que personnelle. Au sein du parc, vous avez également la possibilité d’acquérir une maison de 4 ou 5 pièces. STATIONNEMENTS INCLUS (2 places par logement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité. (Ref.GR_12035-TC000000539/1569-321174)

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 500 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Marnaz (74)

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Glières-Val-de-Borne, en Haute-Savoie. Cet appartement de 87 m2 habitables et 129 m2 utiles est niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose, au niveau principal, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une cave de 8 m2 en sous-sol. Situé à seulement 15 minutes du Grand-Bornand, ce bien séduira par ses commodités à proximité, telles qu'une boulangerie et un bar juste en face de l'immeuble. Un parking est également disponible à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'achat de duplex à Glières-Val-de-Borne ! La copropriété compte 16 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez Marinelle PELISSIER, agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY), au 07 71 03 83 28 (réf. 576543).

À Habère-Lullin, Haute-Savoie, cet appartement type 4 au rez-de-chaussée, entièrement rénové, vous attend au sein d'une petite copropriété de 7 lots, située au cœur de la commune. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à vous installer ! Ce bien comprend également 2 places de parking privatives ainsi qu'une cave. C'est une excellente opportunité d'achat d'appartement à Habère-Lullin, idéale pour un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Eric NAUDET (EI), agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains, vous accompagne dans cette vente appartement Habère-Lullin.

Découvrez cet appartement T3 spacieux de 79 m² environ, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Bonneville, Haute-Savoie. Cet appartement à vendre se compose d'une cuisine indépendante de 12 m² à aménager, d'un séjour-salle à manger de 23 m² avec un grand balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec balcon, et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour donner à ce bien tout son potentiel. Situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cet achat appartement Bonneville mérite d'être visité ! La copropriété comprend 82 lots, avec un montant moyen annuel de charges d'environ 1632€, soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement est classé en consommation énergétique excessive (classe F). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Marinelle PELISSIER, Agent commercial OptimHome, au 07 71 03 83 28 (réf. 588011) pour plus de détails.

Exclusivité - Située en plein centre du village et de toutes les commodités, la nouvelle résidence CHALET NÉVÂ se compose de seulement 8 appartements intégrés harmonieusement dans le paysage, alliant structure en bois Douglas et parement pierre. Cet appartement T3 de 47 m² comprend un hall d'entrée, 2 chambres, et un vaste séjour-cuisine-salle à manger ouvrant sur une terrasse. Vous bénéficierez de belles prestations, telles qu'un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur, du parquet, de la faïence, et du parement bois. La possibilité d'acquérir ce bien en récupération de TVA (sous conditions de mise en location) permet de réduire le prix d'achat de 20 %. Le prix de vente HT de cet appartement est de 389 583 €. Des frais de notaire réduits s'appliquent également. En sus, le parking couvert est proposé à 22 500 €, la cuisine équipée à 15 000 €, et la cave à 5 000 €. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Les Gets. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement de prestige est à découvrir directement sur place.

Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire... À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Clos des Cimes est une nouvelle construction à Essert Romand, comprenant 8 appartements dans 2 bâtiments et 2 chalets indépendants. Situé sur une route secondaire tranquille, il se trouve à quelques minutes du centre du village et bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une vue imprenable sur les montagnes. Le projet est prêt a livré. En tant que nouvelle construction, les appartements bénéficieront d'une grande efficacité énergétique et chacun d'entre eux comprendra deux places de parking, un casier à skis et une cave. Il est également possible d'ajouter un poêle à bois ou à granulés. Caractéristiques clés - Un appartement duplex de 4 chambres nouvellement construit à Essert Romand - Vue sur les montagnes - Haute efficacité énergétique - Finition moderne avec un style chalet de montagne traditionnel - Frais de notaire réduits, possibilité de récupérer 20% de TVA à l'achat Notre avis Ce lotissement est lumineux et moderne, bénéficiant d'un ensoleillement important. Essert Romand est un village très recherché, offrant des prix compétitifs pour des biens neufs. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 10 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Emplacement Le Clos des Cimes se trouve dans une rue calme proche du centre d'Essert Romand. Il se trouve à 160 mètres d'un arrêt de bus et du restaurant du village. Morzine se trouve à 7 minutes en voiture. La boulangerie la plus proche se trouve à 5 minutes et le supermarché à 3 km.

Découvrez cet appartement à vendre à Les Gets, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec son architecture contemporaine et son ambiance élégante, cet appartement familial constitue une véritable pièce maîtresse. Situé dans une petite copropriété de 10 logements, il offre un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un salon, un coin repas et une cuisine équipée ouverte. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de plus de 20 m², orientée sud-ouest, garantissant une sensation d'espace et de lumière. Idéal pour les moments en famille ou entre amis, l'appartement affiche trois suites confortables : deux masters avec accès direct à la terrasse et une troisième suite dotée d'un coin montagne. Chacun y trouvera son intimité tout en bénéficiant des espaces communs. Ce bien s'inscrit dans un dispositif avantageux de récupération de TVA, et les services para-hôteliers, très appréciés des clients, sont gérés par Alpine Resort, notre société sœur. Avec un emplacement stratégique à proximité du village et des remontées mécaniques, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat à Les Gets, combinant plaisir d'utilisation, potentiel locatif et stabilité sur le marché touristique. N'hésitez pas à contacter notre experte locale, Samantha Gates, au +33 6 80 07 19 61, également disponible sur WhatsApp, pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Les Gets.

A SAISIR SUPERBE APPARTEMENT A MONTRIOND ! DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU COEUR DES MONTAGNES... Superbe appartement de trois pièces BBC TERRASSE PARKING CAVE Ce logement se compose d'une entrée donnant sur une magnifique pièce à vivre prolongée par une terrasse offrant une vue exceptionnelle, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC séparés. Nombreux placards et rangement. Idéalement situé. Prix de l'appartement : 646 000 €. Prix pour 2 parkings : 50 000 € Prix cave : 10 000€ Visites sur rendez-vous au 06 03 01 97 12

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence. Offrant une surface de 60,22 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes. Profitez également d'un jardin avec une terrasse orientée Est-Nord-Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, facilement contrôlables via un thermostat connecté. De plus, l'appartement est équipé d'une ventilation double flux pour garantir une performance thermique optimale. Ce bien est parfait pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps, n'attendez plus pour visiter ce bien attractif en Rhône-Alpes.

Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire... À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acheter cet appartement à Morzine, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes! Découvrez ce magnifique appartement d’exception, entièrement équipé et meublé, situé au dernier étage d’un bâtiment historique entièrement rénové en 2017. Il se compose d’une pièce de vie avec salon/cuisine, une salle d’eau et trois chambres doubles dont une en suite parentale avec salle d’eau. Profitez de la vue sur les pistes, le village et les montagnes depuis le coteau ensoleillé où se trouve cet appartement. Une place de parking couverte privative, une cave et un casier à ski sont inclus. La résidence, composée de 12 appartements, est à seulement 10 minutes à pied du centre de Morzine. Arrêt de navette au pied de la résidence. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Contactez-nous au 04.50.75.77.31 pour plus d’informations. ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Référence : 42-B6. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

279 000 €

5 791 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,18 m²
• 1 chambre

À 19km de Marnaz (74)

À vendre, un appartement situé à l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, dans le tout nouveau programme LE LÔNA, à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Sixt bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant un cadre de vie montagnard et la proximité immédiate des commodités, commerces et écoles accessibles à pied. Au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet spacieux T2 de 48,18 m² Loi Carrez est conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Il comprend une entrée avec rangements, une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur un balcon de 11,01 m² orienté Nord.En annexe, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. Cette future construction promet de belles prestations avec une architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne, respectant l'identité et le paysage de Saint-Jean-de-Sixt. Les équipements incluent un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif par granulés de bois, du carrelage grand format en grès cérame ainsi qu'un parquet contrecollé dans les chambres, des volets roulants électriques et une salle de bain équipée. La structure accueillera 48 logements répartis sur 3 résidences, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Prix indiqué hors stationnement.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence par mail ou téléphone. Les frais de notaire sont réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété comprend 48 lots et il n'y a aucune procédure en cours. DPE vierge. Les informations concernant les risques s'appliquant à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Saint-Jean-de-Sixt, Haute-Savoie, dans le nouveau programme LE LÔNA, situé à l'entrée du village. À seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie montagnard avec un accès facile aux commodités, commerces et écoles à proximité. Ce spacieux appartement T3 de 61,43 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence moderne dotée d'un ascenseur, est conçu pour vous offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Il comprend une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et l'une des chambres donnent accès à un balcon de 12,58 m² orienté Nord. En annexe, vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. Cette future construction offre des prestations de qualité : architecture contemporaine respectant l'identité de Saint-Jean-de-Sixt, ascenseur, vidéophone, chauffage collectif au granulés de bois, carrelage en grès cérame et parquet dans les chambres, volets roulants électriques et salle de bain équipée. La copropriété comprendra 48 logements répartis en 3 résidences, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Le prix indiqué ne comprend pas le stationnement. Pour plus d'informations concernant cet achat d'appartement à Saint-Jean-de-Sixt, veuillez contacter l'agence par mail ou par téléphone. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun litige en cours dans la copropriété.

À Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 40,17 m² est à vendre. Situé au premier étage d'une résidence, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, un bureau, une chambre et une salle de douche. Vous pourrez également profiter d'un balcon orienté à l'Ouest offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec un thermostat connecté, et le logement bénéficie d'une ventilation double flux pour une performance thermique optimale. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps, des photos peuvent être fournies sur demande.

Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire... À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr