Achat Appartement 6pièces en Haute-Savoie (74) : 100 annonces

EXCLUSIVITE - BOGEVE - 40mn GENEVE - AU COEUR DE CE VILLAGE EN PLEIN ESSOR - TRES LUMINEUX T4 de 81m2 hab bénéficiant d'une magnifique terrasse de 50m2 env avec vue imprenable. Cuisine ouverte sur agréable pièce de vie, 3 chambres offrant chacune un accès terrasse, sdb, wc, nombreux placards, le tout agrémenté d'une spacieuse buanderie avec cave en enfilade. place de parking ... Un bien rare bénéficiant de fenêtres récentes avec volets roulants ... BIEN HORS DU COMMUN ou faire ses courses à pied devient un plaisir ... A VOIR SANS TARDER Nombre de lots de la Copropriété : 40 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Annecy, dans la résidence récente et prestigieuse du 17 Mont de Novel, découvrez ce somptueux duplex à vendre de 162 m² baigné de lumière. Luminosité, calme et espace s'allient pour offrir un cadre de vie d'exception, idéal pour une famille cherchant un appartement à acheter à Annecy-le-Vieux à deux pas du lac.Dès l'entrée, vous serez impressionné par la clarté naturelle qui inonde le vaste séjour grâce à sa triple exposition Sud-Ouest, Sud-Est et Est. Cet espace chaleureux s'ouvre généreusement sur une terrasse de plus de 30 m², un véritable écrin extérieur d'où se dessinent des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac d'Annecy et les massifs environnants. Imaginez vos soirées d'été à contempler ce paysage unique, tout en profitant d'un environnement préservé et calme.La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, jouxte le salon, facilitant ainsi la convivialité et le partage au quotidien. Côté nuit, le duplex bénéficie de quatre chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés, offrant un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. La suite parentale a été aménagée avec soin pour vous garantir un véritable cocon : dressing aménagé, salle de bains privative, et un balcon intime, idéal pour vos instants de détente.Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'une cave, d'un local à vélos et d'un double garage fermé, une rareté qui assure sécurité et praticité.Le quartier Mont de Novel séduit par son cadre résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec les commerces locaux, écoles réputées et transports en commun. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un investissement pérenne, cette vente de duplex à Annecy-le-Vieux conjugue avec brio qualité de vie et accessibilité.N'attendez plus pour vivre l'expérience d'une vie entre ville et nature, dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez IMOP dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier.Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 19 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Annemasse, Haute-Savoie, d'une superficie rare de 141 m², offrant des caractéristiques uniques telles qu'une terrasse de 18 m² sans vis-à-vis et un garage fermé. Situé à quelques minutes de Genève, cet bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Château Rouge, avec le CEVA et Léman Express accessibles à pied, et un futur tram prévu pour 2026. Ce bien n’a aucun équivalent dans le secteur, avec plus de 70 m² dédiés à une pièce de vie lumineuse et traversante. Vous profiterez d'un double séjour, d'une salle à manger spacieuse, d'une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux chambres avec des espaces optimisés. La copropriété a récemment réalisé des travaux d’isolation extérieure en 2025, garantissant un confort optimal. Cet appartement est idéal pour une famille, offrant un cadre de vie agréable sans éloigner de Genève, et constitue une véritable opportunité d'achat appartement Annemasse. Avec une forte demande sur ce type de surface, ces biens avec de tels volumes, un extérieur et un garage se vendent rapidement. N'attendez plus pour visiter cette propriété rare. Les visites se font sur rendez-vous cette semaine, et nous vous conseillons de privilégier le contact par téléphone. Pour plus d’informations, contactez Sylvie GORKA au 06 98 57 61 33. Nombre de lots dans la copropriété : 135. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de votre visite.

Rare à la vente, Vue lac pour cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété rénovée en 2018, appartement 5 pièces de 180m2 au calme et situé proche du chef lieu. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 52m2, un coin lecture et jardin d'hiver, une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse Sud Ouest avec vue dominante sur le lac et les environs d'Annecy. La partie nuit vous propose 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une 2ème salle d'eau et 2 toilettes, 1 grande buanderie ainsi que beaucoup de rangement complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement offre un confort absolu avec les écoles et collèges à proximités, un petit centre commercial, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers. En annexes: 1 parking privatif et une cave de 22m2, en sus possibilité d'un garage de 30m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé idéalement au pied des pistes, cet appartement à vendre à Megève développe une surface d’environ 160 m². Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre des volumes confortables et une belle luminosité.Le niveau principal comprend une entrée desservant un double salon avec une belle hauteur sous charpente, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée. Un WC indépendant et une buanderie / ski-room avec sèche-chaussures complètent cet espace.Le séjour s’ouvre sur un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur les pistes et les massifs environnants. Deux autres balcons, accessibles depuis la cuisine et la salle à manger, viennent prolonger les espaces de vie.À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres doubles en suite, chacune avec salle de douche, WC et accès extérieur. Une chambre enfants avec terrasse, une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce niveau.Sous les combles, un espace TV / jeux et une chambre supplémentaire viennent enrichir l’ensemble.En annexes, vous bénéficierez de deux caves, d'un double garage et de deux placards à skis.Bien vendu meublé et équipé, cet appartement à acheter à Megève est soumis au statut de la copropriété, sans aucune procédure en cours.Les charges de copropriété s’élèvent à 1 710 € par trimestre, incluant le chauffage et la production d’eau chaude.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé sur les hauteurs appréciées d'Annecy-le-Vieux, cet ensemble exceptionnel comprend deux appartements à vendre, offrant une ambiance de maison, entièrement rénovés en 2024 avec des matériaux de qualité. Accessible via une entrée privative, cet ensemble présente un cadre inspiré du monde nautique, tout en offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes, à profiter depuis des terrasses spacieuses et des espaces extérieurs. L'agencement se décline en deux zones de vie distinctes : un appartement familial de 4 pièces, avec un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud et une vue panoramique, une cuisine moderne entièrement équipée, 3 chambres, dont une avec balcon privatif, une salle de bain et un accès à un jardin privatif. Un loft en attique de deux pièces, aux prestations haut de gamme, comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée d’un îlot central, un salon et un espace nuit prolongé par une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une chambre indépendante, une salle de bain avec baignoire sur estrade et une salle d’eau supplémentaire. De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien : deux garages fermés, deux caves, un abri pour deux voitures et une place de stationnement. Situé dans une copropriété intimiste de 4 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles, incluant le chauffage au sol par pompe à chaleur et l'eau chaude, s'élèvent à 3 888 euros par an. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3,8 % TTC, soit un prix net vendeur de 1 580 000 euros. Pour tout achat d'appartement à Annecy-le-Vieux, vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement à vendre à Viuz-la-Chiésaz, Haute-Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes. Ce bien de type 5 en duplex offre environ 116 m2 habitables et 143 m2 au sol, situé dans une maison de deux appartements. Niché dans un cadre bucolique et ensoleillé, il dispose d'un terrain d'environ 250 m2 avec une grande terrasse ainsi qu'un spacieux garage. De plus, vous bénéficierez d'une vue sur le Semnoz et d'une exposition plein Sud. Sa proximité avec le centre du village et l'école en fait un bien idéal. Les honoraires de 3.67 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 327 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Jérôme DANIEL, est à votre disposition pour organiser une visite, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

810 000 €

3 733 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 217 m²
• 5 chambres
• 

Metz-Tessy (74)

Dans une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement T6 en duplex de 217 m² à EPAGNY METZ TESSY, en Haute-Savoie, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement EPAGNY METZ TESSY. Entièrement rénové, il allie confort moderne, espaces généreux et excellente performance énergétique (DPE A). Situé au premier niveau, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine indépendante, un séjour spacieux avec salle à manger, un dégagement avec rangements, des WC séparés et une salle de bains. Vous trouverez également une première chambre avec placard et une seconde chambre avec dressing, dotée d'un accès direct à un balcon de 40 m². Un escalier vous conduira à un jardin privatif. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon de 4,3 m². Ce bien exceptionnel inclut un garage, trois places de stationnement et un jardin privé. Récemment rénové, il offre un cadre de vie tranquille à proximité des commodités. La façade et la toiture ont été entièrement refaites, garantissant confort et durabilité. Ce appartement à acheter EPAGNY METZ TESSY est rare, offrant l'esprit d'une maison dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder.

À proximité du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski, cet appartement Le Grand-Bornand à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Il s'agit d'un superbe triplex de 127 m² habitables (environ 160 m² au sol), alliant chaleur et contemporanéité. Situé dans un environnement calme et verdoyant au sein d'un petit ensemble de quatre appartements, ce bien d'exception s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, ainsi qu'un espace de vie spacieux et lumineux, incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon autour d'un poêle à granulés bois. Deux terrasses, dont l'une abritée, sont parfaites pour se détendre après une journée en montagne. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau ou salle de bain privative garantissent un confort optimal pour la famille ou les invités. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, un séjour, ainsi qu'un double garage avec ski room et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien rare. Avec des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et des aménagements modernes, cet appartement à acheter Le Grand-Bornand est un véritable havre de paix, agréable à vivre tout au long de l'année. Localisé dans le département de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s’inscrire dans un cadre de vie privilégié, entre nature, accessibilité et dynamisme urbain. N'attendez pas, et soyez parmi les premiers informés !

À seulement 5 km des domaines skiables du Grand-Bornand et à 7 km de La Clusaz, l'agence Aravis International vous propose à la vente cet appartement de près de 200m2, situé dans un environnement paisible du village d'Entremont, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, aux prestations de qualité, dispose d'un spacieux séjour avec cheminée et d'une grande cuisine entièrement équipée avec son cellier. La pièce de vie, charmante et lumineuse, s'ouvre sur une vaste terrasse de 30m2, bien protégée des intempéries. L'appartement comprend également 5 chambres avec salles de douche privatives, un espace cinéma, une buanderie et un skiroom. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Glières-val-de-borne et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement d'exception de 279,29 m² situé à Évian-les-Bains, au sein du prestigieux Hôtel du Parc, bâtiment historique emblématique. À deux pas du lac Léman et du centre-ville, il séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds et son ambiance élégante et sereine. Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur de généreux espaces de réception : un vaste séjour lumineux, une salle à manger et un bureau indépendant. La partie nuit comprend trois suites, chacune avec sa salle de bain privative. La suite principale bénéficie également d'un dressing et d'un hammam privé, créant un véritable cocon de détente et de bien-être. Une cuisine indépendante, pensée pour le quotidien comme pour recevoir, complète l'ensemble. Une large terrasse d'environ 68 m² prolonge agréablement l'appartement. Elle offre une vue dégagée sur le parc et une présence du lac Léman, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien dispose également de deux caves, ainsi que d'une place de stationnement extérieure et d'une place couverte. Une adresse d'exception, pour ceux qui recherchent élégance, confort et un art de vivre unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 145 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5448.00 € et 7372.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elena MISHINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920638806 THONON-LES-BAINS

À vendre appartement à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, dans une résidence récente avec ascenseur, à proximité du quartier de Concise. Ce spacieux appartement T6 en duplex de 140,74 m² est situé aux 5ème et 6ème étages et dispose d'une agréable terrasse de 74,24 m². Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée Nord-Ouest, de cinq chambres dont quatre avec placards, de deux salles de bain, d'une salle de douche et de deux WC individuels. Deux places de parking sont incluses. Profitez de vues dégagées sur le lac et les montagnes. Ce projet propose des appartements neufs, du T2 au T5 en duplex, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. L'arrêt de bus est à proximité, ainsi que les commerces. Chaque appartement est équipé d'au moins une place de parking. Livraison prévue pour le 30 septembre 2025. N'attendez plus pour réserver votre appartement à acheter à Thonon-les-Bains chez DECORDIER immobilier Thonon ! Contactez-nous au 04 50 72 31 95 ou par email à thonon@decordier-immobilier.com. Vendez votre bien avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon et à l'Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne disponible sur notre site. Thonon-les-Bains, 74200, est idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura. Reconnue pour ses eaux thermales et sa tranquillité, cette ville dynamique se trouve à proximité des grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne. Son riche patrimoine architectural, incluant des sites comme les châteaux de Ripaille et de Sonnaz, témoigne de son attrait culturel. S'installer à Thonon-les-Bains permet de savourer le calme et le charme d'une ville préservée tout en profitant de l'animation de la région et de ses nombreuses activités comme les sports nautiques sur le lac, le thermalisme et le ski.

Situé en plein cœur de Megève, cet appartement à vendre, de type demi-chalet, offre une superficie d'environ 152 m² habitables (178 m² de surface totale) avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une agréable terrasse, alliant le charme alpin à des volumes généreux et des équipements de confort.Au niveau principal, l'espace de vie lumineux comprend un salon avec cheminée et une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon avec vue sur le Mont-Blanc, offrant un panorama exceptionnel.À l'étage, une suite parentale avec balcon est équipée d'une salle de bains avec douche et de rangements sous combles.Le rez-de-jardin se compose de deux chambres, chacune ayant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains.Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle de douche et un espace sauna, ajoutant un confort appréciable après une journée en montagne.À l'extérieur, le jardin privatif est un véritable atout, idéal pour profiter des journées ensoleillées avec une vue sur les sommets.Un garage, deux places de stationnement et une place pour les visiteurs viennent compléter ce bien rare à l'achat à Megève.Points forts :- Vue panoramique sur le Mont-Blanc- Jardin privatif et terrasse- Cheminée- Espace sauna- Garage et stationnements- Environnement calme et recherchéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 2 lots principaux — pas de procédure en cours.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN DERNIERS 4, 5 ET 6 PIÈCES à ANNECY-SEYNOD : 20 000€ de remise sur nos 4,5 et 6 pièces ! Livraison 2026 : les travaux avancent À seulement 3 km du centre d’Annecy et tout près du lac, « Le Jardin des Sens » offre une adresse où la nature et la ville se rencontrent. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, piscine et transports se trouvent à deux pas, l’autoroute est accessible en quelques minutes et la gare se rejoint facilement par la ligne 2. Le week-end, il suffit de quelques pas pour s’évader au bord de l’eau ou respirer l’air pur des montagnes. La résidence s’inscrit dans un cadre à la fois moderne et apaisant. Cinq petits îlots de deux à trois étages seulement dessinent un ensemble intimiste et harmonieux, entouré d’un parc arboré, de sentes piétonnes et d’une placette conviviale où il fait bon se retrouver. Les mobilités douces occupent une place centrale avec des locaux vélos spacieux, une bande cyclable et même une solution d’autopartage. Conformes à la RE2020 et reliés au chauffage urbain, les logements garantissent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d’énergie. C’est dans ce décor privilégié que prennent place les derniers grands appartements encore disponibles . Parmi eux, un rare 6 pièces attire toutes les attentions. Spacieux et lumineux, il offre de généreux volumes, des extérieurs et un agencement d’espace idéal pour accueillir une grande famille ou imaginer une colocation confortable et conviviale . Chaque chambre devient un cocon indépendant, tandis que le séjour commun, baigné de lumière, favorise les moments partagés. Un bien rare sur le marché, qui combine potentiel locatif et qualité de vie. Nos conseillers vous attendent par téléphone, visioconférence ou directement à l’espace de vente. Alors, on en discute ? Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.

L'agence Sur les Toits Immobilier vous propose un magnifique appartement à vendre à Annecy, situé dans un immeuble bourgeois des années 30 avec ascenseur, au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux bien de 6 pièces et 180 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Vous serez enchanté par ses parquets massifs, ses moulures élégantes et sa hauteur sous plafond, qui ajoutent au caractère unique de cet appartement. La luminosité naturelle et les volumes généreux créent un cadre de vie particulièrement agréable. L'agencement comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger conviviale, et un salon chaleureux avec cheminée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, une terrasse de 50 m2, rare en centre-ville, offre un espace de détente idéal. De plus, une cave est incluse avec la possibilité d'acheter un garage pour quatre véhicules, équipé d'une mezzanine. Un bien d'exception à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Annecy.

L'agence Sur les Toits vous présente 'Heidi', un appartement type 6 de 97 m2 situé à ANNECY LE VIEUX quartier des Pommaries, dans un environnement particulièrement calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes du lac, situé en étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur. Entièrement repensé et rénové en 2020 par une architecte, ce bien offre aujourd'hui un intérieur harmonieux, aux lignes épurées et à la décoration soignée. Les matériaux ont été choisis avec goût et l'aménagement a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, avec de nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement les espaces. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un parc et de plusieurs balcons qui prolongent agréablement les pièces de vie sans aucun vis à vis. L'entrée distribue une cuisine équipée avec loggia ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 40 m2, à l'atmosphère chaleureuse et contemporaine, ouverte sur un balcon filant. L'ensemble offre un espace convivial et confortable, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à un second balcon, avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon les besoins. Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une grande buanderie complètent cet agencement particulièrement fonctionnel. La copropriété, calme et verdoyante, dispose d'un parking copropriété résidentiel sécurisé par barrières, ainsi que de deux caves. Un grand garage de plus de 22 m2, équipé d'une borne de recharge électrique, est proposé en supplément au prix de 45 000 EUR, un atout particulièrement rare dans ce secteur. Un appartement rénové avec soin, lumineux et apaisant, offrant un cadre de vie confortable et élégant dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Annecy.

Prix au m² le plus bas

498 000 €

2 383 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 209 m²
• 5 chambres
• 

Arbusigny (74)

ARBUSIGNY - DUPLEX DE CARACTERE 256 m² de surface utile + 70 m2 supplémentaires à rénover J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité un bien d'exception alliant beaux volumes, prestations de qualité et potentiel remarquable. Véritable compromis entre appartement et maison mitoyenne, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Arbusigny, à mi-chemin entre Annecy et Genève, à moins de 10 minutes de la gare de Reignier pour prendre le train Léman Express, ce duplex issu d'une ancienne ferme rénovée offre 209 m² en loi Carrez (256 m² utiles) et plus de 70 m² de combles aménageables accessibles depuis l'appartement en créant une ouverture ou depuis l'extérieur avec un accès indépendant. Dès l'entrée, le charme opère offrant un lieu à la fois élégant et fonctionnel : séjour cathédrale avec mezzanine, atmosphère chaleureuse autour du poêle à bois, confort moderne. ________________________________________ Espaces de vie • 5 chambres très spacieuses (15,81 m², 18,02 m², 16,83m², 10,54 m²loi carrez) dont une suite parentale de 21m² avec salle d'eau privative et de nombreux rangements au rdc. • Séjour cathédrale de 51 m² et mezzanine offrant lumière et perspective. • Un espace supplémentaire d'environ 40m² pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle de sport, détente. • 1 salle de bains et 2 WC • Cuisine ouverte avec cellier. • Distribution fluide et harmonieuse des pièces ________________________________________ Prestations et équipements • Chauffage au sol pour un confort thermique optimal • Poêle à bois procurant chaleur et ambiance • Chaudière fuel à condensation performante • Double vitrage • Deux garages dont un de 37m² avec mezzanine avec porte motorisée • 5 places de parking • Abri bateau/voiture et espaces de rangement • Terrasse en bois de 50 m² • Terrain d'environ 400 m² avec piscine eau de mer hors-sol ---> Le petit plus : possibilité d'acquérir en supplément un joli verger attenant de 500 m². ________________________________________ Potentiel exceptionnel • 70 m² de combles aménageables offrant un levier de valorisation rare : -> Agrandissement de l'habitation principale -> Création d'un espace indépendant ou studio -> Possibilité de deux ou trois logements distincts selon vos projets ________________________________________ Localisation • Entre Annecy et Genève • Cadre résidentiel calme et sécurisé, dans une impasse, avec accès direct vers une nature préservée. • Proximité des commerces, écoles et services ________________________________________ Pourquoi ce bien est-il exceptionnel ? • Volumes XXL • Lumineux et bien agencé. • Charme de l'ancien rénové avec prestations modernes • Potentiel d'aménagement des combles pour personnaliser le bien • Emplacement recherché • Une opportunité rare, idéale pour une famille ou pour un investissement Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce superbe duplex. Anaïs L'Heudé 06.58.12.26.08 anais.lheude@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 009 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Anaïs L'HEUDÉ Entrepreneur Individuel 06 58 12 26 08 - Réf.943503

À vendre à Megève, dans la magnifique région de Rhône-Alpes et le département de Haute-Savoie, cet appartement duplex d'une superficie d'environ 133,86 m2 vous offre une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien à acheter à Megève comprend au premier niveau un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec accès à une terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante et un espace buanderie. Au troisième niveau, vous trouverez trois chambres avec salle d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'un sauna et de nombreux rangements. Ce bien comprend également un casier à skis, une cave et deux places de stationnement en sous-sol. La résidence dispose d'un espace wellness et d'une salle de fitness. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Megève.

Découvrez ce chalet à vendre aux Gets, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Au cœur de la station, ce duplex de 159 m² se trouve dans un chalet récent de standing, livré en 2019, au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois appartements. La pièce de vie se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond. Inondée de lumière, elle s'articule autour d'une cheminée et donne accès à une terrasse de plus de 15 m². La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Ce bien dispose de cinq chambres, dont trois suites avec salles de bains privatives au niveau principal. À l'étage, deux chambres en mezzanine bénéficient d'une salle de bains commune et d'un accès à un balcon. Son emplacement central est un atout indéniable, permettant de profiter des pistes, commerces, restaurants, lac et sentiers accessibles à pied, pour un quotidien sans voiture. Enfin, un garage privatif de plus de 30 m², trois places de stationnement et une entrée commune avec rangements à skis complètent cet ensemble conçu pour savourer la montagne en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Les Gets.

SAINT GERVAIS MONT BLANC - COTEAU BETTEX - DEMI CHALET 6 PIÈCES a SAINT GERVAIS, sur le coteau du Bettex, dans un environnement préservé au sein d'un chalet authentique, découvrez ce demi-chalet familial de type 6 pièces en copropriété. Rénové en 2018, il allie à merveille le charme de l'ancien et le style contemporain. Vous serez séduits par son emplacement, son ensoleillement, ses volumes généreux et sa vue sur La Chaine des Fiz et Les Dômes de Miages. D'une surface habitable de 152,67 m² environ à laquelle s'ajoute 17,13 m² < 1,80 m, il développe une surface totale de 170 m² répartie comme suit : - Rez inférieur : l'entrée principale, un skiroom, un dégagement desservant une chambre avec sa salle de bain/ WC attenante et un salon TV - Rez supérieur : la pièce à vivre lumineuse et conviviale de plus de 42 m², comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et son espace dinatoire et un salon chaleureux avex sa cheminée à foyer ouvert, l'ensemble s'ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 80 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil et du panorama sur la Chaine des Fiz, Les Dômes de Miage et le Coteau du Prarion - 1er étage : une grande chambre donnant accès à deux balcons, une seconde chambre donnant également accès au balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC - 2ème étage : deux belles chambres dont une avec un lavabo, chacune bénéficiant de rangements sous comble. Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau En annexe, vous profiterez d'un mazot à usage d'abri de jardin et de trois stationnements extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2461.00 euros et 3329.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement d'exception de 235 m² avec jardin et accès privé au lac d'Annecy, disponible à la vente à Sevrier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez d'une vue imprenable sur le lac, comprenant 5 chambres spacieuses et une pièce de vie de 110 m², baignées de lumière naturelle. Cet appartement à acheter à Sevrier se situe dans un emplacement privilégié, à proximité de l'hyper-centre d'Annecy, tout en permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Le bien, situé en rez-de-jardin, dispose d'espaces généreux et d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour une famille ou un télétravail dans un environnement confortable. Le jardin privatif, clos et arboré, offre des espaces de détente et de jeux pour enfants. De plus, cette résidence de caractère, issue de la rénovation d'un ancien hôtel, bénéficie d'un accès privé au lac avec un ponton et des mouillages. Un bien immobilier rare sur le marché de la vente d'appartement à Sevrier, à ne pas manquer.

À vendre, à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, cet appartement T6 de 116,57 m² Carrez (153,28 m² utiles) est une belle opportunité pour un achat appartement La Chapelle-d'Abondance. Il se compose d'un vaste séjour cathédrale agrémenté d'une cuisine, d'un salon convivial, de 5 chambres équipées de placards et dressings, ainsi que de 2 salles de bains et 2 toilettes. En annexes, vous trouverez une grande cave et un parking couvert. Ce bien est proposé par notre agence immobilière de Châtel (74390). Le DPE a été réalisé le 03/11/2025, avec une classe énergie E et une classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 300 € et 1 810 €, basé sur les années 2023-2025. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nb de lots : 4. Charges annuelles : non communiquées. Aucune procédure en cours selon les articles de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez le +33-450700404.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement SEVRIER à vendre, offrant un style loft spacieux de 233 m², agrémenté d’un jardin privatif et d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Situé à l'entrée de Sévrier, à seulement cinq minutes du centre d'Annecy, cet appartement à acheter SEVRIER occupe un rez-de-jardin d'environ 200 m². Il se compose de six pièces, dont une vaste pièce de réception dotée d'une cuisine ouverte de plus de 100 m², inondée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend cinq chambres généreuses, accompagnées d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, garantissant un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable. À seulement 200 mètres, un accès au lac avec ponton privé et bouée d'amarrage vient compléter ce bien d'exception. Deux emplacements de stationnement extérieurs sont inclus, avec la possibilité de construire deux garages couverts sur une parcelle supplémentaire d'environ 80 m². ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste en vente appartement SEVRIER et location de propriétés de luxe dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Magnifique appartement Morzine à vendre situé dans un immeuble entièrement rénové en 2017. Au premier étage, cet appartement se compose d'un séjour-cuisine de 44m², de 4 chambres et d'une cabine, de 4 salles d'eau avec wc, et d'une terrasse de 31m². Vendu entièrement meublé et équipé, il comprend également une cave, un casier à ski, une place de parking couverte et un stationnement annexe. Profitez également d'un espace wellness avec hammam et sauna dans la résidence, qui bénéficie d'une gestion locative depuis 2018 avec rentabilité assurée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Morzine en Haute-Savoie, Rhône-Alpes!

Le Loft A.BÀ l'entrée de Chamonix, au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cet appartement T4 à vendre d'une surface de 100 m², offrant une généreuse hauteur sous plafond.L'appartement se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon, d'une suite parentale avec salle de douche et WC séparé, de deux chambres, d'une salle de bain partagée ainsi que d'un WC invité.De grandes baies vitrées insufflent une luminosité naturelle et offrent une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. De plus, vous aurez l'opportunité de bénéficier des conseils d'une décoratrice d'intérieur pour personnaliser l'intérieur de votre futur appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien d'exception.Proche de toutes les commodités, cet appartement en vente à Chamonix-Mont-Blanc représente une occasion à ne pas manquer !Nombre de lots dans la copropriété : 5Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Réf : ED287 - Rare à la vente, cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing en plein cœur de la ville, offre un cachet exceptionnel et de grands volumes, à proximité directe des commerces et du lac. Ce bien se compose de deux salons avec cheminées, ouvrant sur une salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, trois grandes chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes. En complément, une buanderie aménagée, une cave et une terrasse calme avec vue dégagée sur les toits viennent parfaire cet appartement à acheter à Évian-les-Bains. Laissez-vous charmer par l'ancien sublimé par un confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Évian-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d’énergie estimé, basé sur les tarifs de l’année 2021 : 2350€ ~ 3190€ - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Annecy, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nommé 'Sarde' en référence au style architectural de la cathédrale Notre-Dame de Liesse qui lui fait face, cet appartement exceptionnel se compose de plusieurs lots. Il comprend un appartement en duplex de 140,32 m2 au sol et 105,81 m2 en loi Carrez, parfaitement orienté vers la place, ainsi qu'un studio de 28 m2 et un autre studio de 20 m2. Ce bien offre une multitude d'options d'aménagement, que ce soit pour en faire une résidence principale en réunissant les studios ou pour profiter d'une opportunité de revenus locatifs en conservant la configuration actuelle. Le vaste salon de plus de 40 m2 présente une vue imprenable sur le canal du Thiou, l'ancienne mairie d'Annecy et la cathédrale, agrémenté de charmantes huisseries en chêne massif. Profitez d'une cheminée avec insert, d'une cuisine semi-ouverte et d'un escalier en chêne massif magnifiquement réalisé par les Compagnons du Tour de France. Le premier niveau comprend une chambre parentale, une salle de bains, un espace bureau et une mezzanine qui fait également office de chambre. Les deux studios attenants, l'un donnant sur le canal et l'autre sur la cour intérieure, sont entièrement fonctionnels. Notez que le studio côté cour est loué jusqu'en septembre 2026, et chacun affiche un DPE F. Cette copropriété du XVIème siècle, bien entretenue, ne nécessite aucun travaux à prévoir. Si vous recherchez un appartement à acheter à Annecy, chargé d'histoire et de charme, avec une vue exceptionnellement rare, ne manquez pas cette opportunité unique.

Situé idéalement au cœur de Praz-sur-Arly, cet appartement à vendre à Megève développe une surface loi Carrez de 132,54 m² sur deux niveaux. À proximité des commerces et des pistes, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur les pistes de l’Espace Diamant. Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, dont deux suites élégantes. La suite principale dispose d'une salle de bains, d'un vaste dressing et d'un balcon d’angle exposé sud-ouest, tandis que la seconde suite comprend une salle de douche et un balcon plein sud. Un espace buanderie, pouvant être transformé en dortoir pour enfants, ainsi qu'une salle de douche indépendante et des toilettes séparées complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez un bureau qui mène à une magnifique pièce de vie lumineuse, dotée de larges baies vitrées et prolongée par un balcon/terrasse au sud. Cette pièce comprend une cuisine ouverte moderne entièrement équipée ainsi que deux salons accueillants, créant une atmosphère à la fois conviviale et élégante. Une arrière-cuisine et des toilettes invités ajoutent au confort de cet espace. Les annexes au rez-de-chaussée sont un atout indéniable, comprenant un grand garage, deux places de stationnement extérieures, une cave, une chambre d’appoint et un espace pouvant être aménagé en salle de bien-être. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter à Megève allie prestations haut de gamme, volumes confortables et un emplacement recherché dans un village authentique. Soumis au statut de la copropriété, ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à l'entrée de Chamonix, dans le charmant quartier résidentiel des Pèlerins, cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre offre une surface généreuse de 213.5 m² avec une hauteur sous plafond remarquable. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un spacieux séjour/salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse de 17 m², parfaitement orientée au sud-ouest. Vous bénéficierez également d'une cuisine entièrement équipée, d'une cave à vin vitrée en sous-sol, et de cinq chambres en suite accompagnées d'un WC invité. Sa luminosité naturelle est accentuée par de larges baies vitrées orientées sur plusieurs façades, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. De plus, des services personnalisés d'une décoratrice d'intérieur sont inclus pour vous aider à peaufiner votre nouvel espace. Ce bien d'exception se complète par un garage fermé, une place de parking et une cave pratique. La copropriété compte un total de 5 lots. Pour toute question sur cette vente appartement Chamonix-Mont-Blanc, contactez notre agence immobilière Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : duplex à Annecy, Haute-Savoie, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces et à seulement 1 km du lac. Cet appartement T5 spacieux de 135 m2 utilises se distingue par son vaste espace de vie de 31 m2 avec balcon et un poêle à granules. Il comprend une cuisine contemporaine séparée entièrement équipée, deux chambres avec rangements, un coin bureau et une salle de douche bien éclairée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec un grand vélux. Ce duplex à acheter à Annecy est très fonctionnel et lumineux, avec des aménagements de qualité, parfait pour une famille, proche des bus et des écoles. Il est complété par un grand garage de plus de 20 m2, une belle cave de 16 m2 et un agréable jardin commun. Chauffage individuel au gaz, avec une vue agréable. Honoraires à la charge du vendeur : 35 000 euros TTC, prix net vendeur : 845 000 euros.