Achat Appartement avec garage en France : 9 783 annonces

En exclusivité à SUNDHOFFEN, beau duplex de 2021 comprenant une entrée, une pièce de vie avec accès terrasse et jardin de 100m2, une cuisine ouverte et un WC séparé. A l'étage : un dégagement, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC. Le bien est complété par un garage et une place de parking. Le bien est actuellement loué à 900EUR hors charges. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et une visite.

Martres-de-Veyre // Vos Agents vous proposent... un appartement neuf, vendu entièrement fini, extérieurs engazonnés et aménagés, idéalement situé sur la commune dynamique des Martres, à proximité des grands axes, des commodités et de Clermont-Ferrand. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots, l'appartement mesure 85m2 et bénéficie d'une terrasse couverte de 14m2, d'un beau jardin berçé par le son du ruisseau et d'un garage de 18m2. Passé le hall d'entrée, vous arriverez sur une belle pièce de vie de 35m2 avec son espace salon et sa cuisine ouverte. Vous aurez également accès à trois chambres de 9.9m2, 10.5m2 et 10.8m2, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. L'appartement est pourvu de la fibre et de nombreux rangements. L'appartement est livré fini, intérieur et extérieur : peintures, revêtement de sol, faience dans la salle de bain, climatisation réversible, ballon thermodynamique, norme RE2020, enrobé terminé, engazonné et cloturé. La taxe d'aménagement est réglée. Disponible dès fin juin 2026, une opportunité rare, à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 279 500 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

En EXCLUSIVITÉ, l'agence &API Immobilier vous propose ce superbe appartement T3 au 5e étage d'un immeuble moderne aux prestations soignées. Il offre une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, prolongé par une grande terrasse en angle exposée OUEST. Un espace nuit indépendant avec deux chambres spacieuses équipées de placards intégrés et profitent d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et la Dent d'Oche. Les charges de copropriété incluent l'eau froide/eau chaude et chauffage avec régularisation annuelle. Atouts majeurs : Le calme et la proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la gare, et vendu avec un garage en sous-sol. Résidence de standing. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

Magnifique 5 pièces de 90m², comprenant un séjour cuisine de 26m² prolongé d’une Terrasse de 28m², ainsi que 4 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking et d'un garage en sus. Proche de toutes commodités et divers transports à proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer

L'agence Flat® et Moussa Koulibaly vous proposent d'acquérir cet appatement type 3 d'environ 60 m2 ( 58,33 m2 en Loi carrez ) et son GARAGE boxé + une CAVE situés 15 Av CHANZY , quartier Saint-Donatien, quartier péricentre très recherché de Nantes. Ce bien dispose de 2 chambres, 1 douche , WC séparés et un Salon séjour ouvert sur la cuisine le tout faisant 25 m2, exposé sud-ouest donnant sur un petit Balcon. Ce balcon est au calme et donne sur le jardin de la copropriété, tout comme les chambres. Caractéristiques : / DPE D / adresse : 15 Av de CHANZY / quartier St donatien très recherché / Surface Carrez 58,35 + 1, 25 m2 de Séchoir intégré à l'appartement + Balcon de 2,65m2 / état excellent de l'appartemement ( POSEZ VOS VALISES ) / Lumineux et traversant / charges mensuelles ( eau comprise ) 110 Euros / Taxe foncière : 1270 Euros / un GARAGE boxé et une CAVE sont vendus avec l'appartement. ************** Pour plus d'informations ou pour une visite rapide contacter Moussa Koulibaly ou l'agence au 02.40.02.18.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en Rez-de-Jardin d'une résidence de standing vous offrant une entrée, un séjour très lumineux donnant accès à un grand jardin privatif avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC séparé. Deux places de stationnements en sous-sol complètent ce lot. Copropriété de 140 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 2372 euros.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce magnifique appartement T2 situé au sein du domaine L'Or Blanc, au coeur de Vars, à seulement quelques mètres des remontées mécaniques. Implanté dans une résidence récente aux prestations haut de gamme (accueil, piscine, espace fitness, local à skis, stationnements...), ce bien entièrement meublé et équipé offre un cadre de vie exceptionnel en montagne. Il se compose de : Un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse/balcon avec vue dégagée sur les montagnes Une chambre confortable et fonctionnelle Une cuisine entièrement équipée Une décoration alpine contemporaine, élégante et raffinée Les atouts du bien : Emplacement premium au pied des pistes Station dynamique et attractive été comme hiver Investissement sécurisé sous bail commercial Revenus locatifs garantis Gestion locative professionnelle Ce bien rare conjugue plaisir patrimonial et performance locative au sein de l'une des stations les plus recherchées des Alpes du Sud. Prix affiché : 200 653 EUR HT. Informations réglementaires Diagnostic de Performance Énergétique : Classe AConsommations énergétiques : 57 kWh/m2/anÉmissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mathys DI GUGLIELMO06 95 16 63 67

Sérézin-du-Rhône - **Appartement T3 récent avec balcon couvert de 11 m2, au calme et sans vis-à-vis ** Résidence sécurisée de 2022 avec ascenseur et stationnement privatif - accessible PMR. Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet de vie. Dans une résidence récente, encore sous garanties décennales, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort moderne et environnement paisible. Situé au 1er étage avec ascenseur (desservant également le niveau des garages), il se compose de : - Une pièce de vie de 29 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte - Un accès direct à un balcon couvert de plus de 11 m2 - Deux chambres de 12,6 m2 et 14,39 m2 - Une salle d'eau avec espace buanderie - Un WC indépendant et spacieux L'appartement bénéficie d'un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. **Prestations** : - Chauffage gaz de ville - Visiophone - Résidence fermée et sécurisée - Fibre - Copropriété récente sans procédure - Deux bâtiments avec entrées et stationnement indépendant. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative. Un garage ainsi qu'une seconde place peuvent être proposés en supplément. **Situation idéale** : proche des axes autoroutiers tout en conservant un cadre de vie paisible. Le + qui fait la différence: Un appartement récent, sans travaux, avec balcon, ascenseur, un extérieur confortable et stationnement sécurisé -- une combinaison rare sur le marché! **Informations copropriété**: 23 lots d'habitation / 38 stationnements Charges en cours de régularisation suite à un changement de syndic A visiter absolument! Contactez Ayse Bocek votre partenaire de confiance Expertimo! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé à quelques pas du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement de 95 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de marche du Cours Mirabeau, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant au sein d’une résidence appréciée. Le bien profite d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Le séjour spacieux constitue le cœur de l’appartement et se prolonge naturellement vers une terrasse de 23 m², à l’abri des regards, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente au calme. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s’organise autour d’un espace de vie harmonieux et dispose d’un cellier attenant, offrant des rangements supplémentaires et un véritable confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d’amis. Une salle d’eau contemporaine, aux lignes actuelles, vient compléter cet espace. Un emplacement de stationnement privatif ainsi qu’un cellier-cave ajoutent une réelle valeur à ce bien, rare par sa situation, ses prestations et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 933 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Michel-sur-Orge (91)

SAINT-MICHEL-SUR-ORGE. Dans un environnement pavillonnaire, entretenu et recherché. A 3 minutes à pied de l'Ecole Maternelle/Elémentaire Jules Verne, 7 minutes à pied de l'Ecole Maternelle Fernand Léger, 12-15 minutes à pied des Lycée Paul Langevin et Léonard de Vinci, ainsi que 25 minutes à pied de la gare de Saint-Michel-Sur-Orge (RER C), et de son centre-ville. Il s'agit d'un Appartement de type F6, nommé 'rez-de-villa', édifié dans les années 1966, au sein d'une résidence privée, spacieuse et verdoyante, abritant des petites copropriétés internes, composées de 3 lots à usage d'habitation dans un seul et même bâti. Le bien immobilier est de plain-pied et propose une superficie habitable de 134 m2, à laquelle s'ajoute 17 m2 de surface utile (garage accolé) et se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard (tableau électrique), une cuisine indépendante (chaudière au gaz de ville De Dietrich 2020), une pièce de vie lumineuse d'env. 41.5 m2, donnant accès à la terrasse et au jardin principal, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau/dégagement, un WC séparé suspendu, une suite parentale composée d'une troisième chambre spacieuse et traversante avec salle d'eau privée, puis, un autre bureau/dégagement, une salle de bains, et une quatrième chambre spacieuse et traversante également. Sur le côté du bien, se trouve garage accolé de 17 m2. Le lot bénéficie également du droit à la jouissance privative d'une parcelle de terrain d'une superficie de 298 m2. Elle se compose de deux jardinets : le premier se situe à l'avant et est accessible par un portillon donnant sur l'extérieur. Le second (principal) se situe à l'arrière, dispose d'une terrasse et propose un accès direct de la pièce de vie. Le bien immobilier nécessite des travaux de modernisation et de rafraichissement (réfection des sols, murs, des SDE/SDB et de la cuisine). Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Le chauffage est individuel au Gaz de Ville. Chaudière De Dietrich de 2020 produisant également l'eau chaude. Exposition : SUD-OUEST / NORD-OUEST sur pièce de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Sandra Viricel vous présente en exclusivité ce spacieux T5 de 143m2, d'un grand confort, contemporain, entièrement rénové, très lumineux, aux vues dégagées Est-Ouest, en étage élevé. Un large balcon, un grand garage fermé de 22m2, un stationnement privatif en surface et deux caves complètent ce bien. L'immeuble de bon standing édifié dans un environnement privilégié, calme, plutôt pavillonnaire, bénéficiant d'un parc privé arboré d'un hectare 1/2, d'un terrain de tennis et d'un jardin partagé dans un ensemble entièrement sécurisé. Aucun travaux à prévoir : façade, rénovation énergétique (chauffage urbain, isolation) et étanchéité ont été réalisés. L'appartement se compose de 6 pièces avec quatre belles chambres, dont une avec salle de bain, d'une grande entrée, d'un séjour/salon et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une deuxième salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Nombreux placards aménagés dans les chambres et dans le dégagement distribuant l'espace nuit. Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir. Ce vaste T5 de 143m2 a été conçu sur plan par la réunification d'un T2 de 33m2 et d'un T4 de 110m2. Les deux portes palières existantes et l'installation électrique permettent de le scinder facilement en deux appartements. Pour un confort complet, il y a une porte blindée, des huisseries aluminium à rupture de pont thermique, des volets motorisés (isolation des caissons), une isolation intérieure des murs, la fibre et des prises RJ45 dans les pièces principales. Une localisation intéressante proche des commerces, des écoles et des transports en commun avec un accès facile vers Croix Rousse, Lyon centre, gare La Part-Dieu, périphérique Nord et autoroutes. Un ensemble très qualitatif, à découvrir rapidement ! Agent commercial (EI) Pascal GARNIER 06 09 03 83 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 463 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,75 m²
• 2 chambres
• 

Yutz (57)

OPEN Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type F3/F4 entièrement carrelé, d'une surface habitable de 76,75 m2 (loi Carrez), situé au 2e étage d'une petite copropriété résidentielle édifiée en 1997, au calme et à proximité immédiate des commodités (écoles, infrastructures, etc.). Il se compose principalement : d'une entrée de 4,86 m2, d'un vaste espace de vie lumineux de 33,74 m2 avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres confortables faisant respectivement 13,23 m2 et 10,26 m2, d'une salle de bains de 4,54 m2, de WC séparés, ainsi que d'un cellier. Un garage privatif situé à l'arrière de la cour complète ce bien. Complément d'informations: - Ballon d'eau chaude: 2023 - Porte d'entrée & porte de service arrière: 2024 - Accès résidence résurisé (badges) + nouvelles clés avant é arrière - la platine d'ouverture de porte a été changée en 2024. - PPT provisionné pour la somme de 1900 EUR - Chauffage électrique aucune anomalie électrique relevée (rapport disponible). SYNDIC: Charges: 351,- EUR/trimestre (fond de travaux inclus) / Syndic Foncia TOTAL LOTS: 32 répartis en 12 appartements - 10 garages - 10 caves + les Parties communes Ce bien correspond au lot no 9 (appartement) / lot no 13 (garage) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr *** PRIX: 189 000- EUR - honoraires charge VENDEUR Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr

Dans une résidence de standing avec piscine, tennis, gardien magnifique appartement 2 pièces de plus de 70 m² (70,50m2 Loi Carrez) traversant, au calme absolu avec vue totalement dégagée jusqu'à la mer. Vaste espace séjour/cuisine équipée de près de 40m2 ouvert sur terrasse Est/Sud de plus de 13 m². Chambre de maître avec dressing, salle d'eau, terrasse Ouest d'environ 10m2. Wc invité, espace de rangement. En annexe cave dans la résidence et garage tout proche.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

Lamarck Caulaincourt Dans un immeuble récent datant de 1975, bien entretenu, sécurisé et avec la présence d'une gardienne, ce bel appartement familial de 5 pièces se situe au troisième étage avec ascenseur. Offrant une surface de 89,09 m2 loi Carrez et deux terrasses d'une surface totale de 20m2, il séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et sa vue dégagée. L'entrée, équipée d'une penderie, s'ouvre sur un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongeant naturellement l'espace vers une terrasse de 12m2 exposée plein ouest et avec une vue dégagée sur le 'maquis'. Un petit salon attenant ajoute un espace de détente supplémentaire. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, tandis que deux autres chambres s'ouvrent sur un second espace extérieur de 8m2. Les chambres disposent d'un quadruple vitrage, assurant un confort acoustique optimal. Une salle de bains, une buanderie avec wc ainsi qu'un second wc séparé complètent ce bien parfaitement pensé. Une cave est incluse, et un box fermé peut être acquis en supplément. L'appartement, rénové par un architecte d'intérieur, se distingue par des volumes généreux sans perte d'espace, une circulation fluide et de nombreux rangements pensés sur mesure. Situé au troisième étage mais bénéficiant d'un dégagement tel qu'on a l'impression d'être au cinquième, il domine la Butte dans un environnement arboré et paisible. L'exposition plein ouest de la terrasse et du balcon permet de profiter de superbes fins de journée, dans le calme et la sérénité. La proximité immédiate des écoles les plus prisées du quartier en fait un bien particulièrement adapté à la vie de famille. À proximité immédiate des transports : métro Lamarck Caulaincourt à 360 m, Blanche à 530 m, La Fourche à 610 m. Plusieurs lignes de bus (80, 95, 40) desservent également le quartier. Un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et atmosphère apaisante, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale

VANNES CENTRE HISTORIQUE RÉSIDENCE DE PRESTIGE DU XVIIIe SIÈCLE APPARTEMENT DE 135M2 AVEC TERRASSE DE 35M2 ET GARAGE DOUBLE AU CALME ABSOLU D'UNE IMPASSE IMMEUBLE DE STANDING PARFAITEMENT SÉCURISÉ CHARME D'HISTOIRE SURFACE DE 135 M2 LOI CARREZ BEAU POTENTIEL À EXPLOITER ET IMAGINER PROJET SUR MESURE POSSIBLE CHARME D'ORIGINE - XVIII HAUTEUR SOUS PLAFOND PARQUET MASSIF STYLE CHEVRON MOULURES D'ORIGINE BOISERIES CHEMINÉES EN MARBRE CHARME AUTHENTIQUE ET INTEMPOREL PIÈCE DE VIE LUMINEUSE TRAVERSANTE EST OUEST DE 50M2 VUE DÉGAGÉE SUR LES MONUMENTS HISTORIQUE DE VANNES TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 35 M2 SUR LES REMPARTS À L'OUEST RARE DANS LE CENTRE HISTORIQUE 2 SUITES PARENTALES POSSIBLES ET BUREAU (TÉLÉTRAVAIL / CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE) MENUISERIES RÉCENTES EN BOIS DOUBLE VITRAGE CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE DPE D ANNEXES RARE DANS LE CENTRE HISTORIQUE GARAGE DOUBLE DANS LA COUR SÉCURISÉE CAVE EN SOUS-SOL UNE ADRESSE SINGULIÈRE CHARME DE L'ANCIEN POTENTIEL EXCEPTIONNEL EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ RÉF # LA SIGNATURE A VISITER AVEC BRO. IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13400 AUBAGNE - Centre-Ville tout à pied, dans une rue calme, venez découvrir cet agréable type 5 de 94.10m2 type 5 répartie sur 3 niveaux. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un garage de 21m2 où vous aurez la possibilité de garage une voiture (borne de recharge électrique) et d'une cave de 4m2 en sous-sol pour du rangement. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau commune avec un wc. Au 2ème étage deux chambres, un dégagement qui peut faire office de bibliothèque ou petite pièce de jeu, une salle de bain avec un wc. Au 3ème étage une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Au 4ème étage, l'accès à une terrasse de 6m2. Pour les amoureux de l'atypique, ce bien sain et rassurant vous offre des espaces indépendants pour parents et enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! // Nice - Cyrnos // Superbe appartement 6 pièces de 165m² habitables (129m² carrez) traversant, de type triplex, avec vue panoramique allant des montagnes jusqu'à la mer, en passant par les toits de Nice. Entièrement rénové il y a peu, avec des matériaux de grande qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes rares. Ce triplex se compose en son 1er niveau, de la façon suivante: - Vaste entrée baignée de lumière avec dressing. - Salon prolongé d'un balcon avec vue panoramique. - Cuisine américaine sur mesure et entièrement équipée. Au niveau supérieur: - Dégagement avec rangements sur mesure. - Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue mer. - Buanderie équipée de placards toute hauteur, avec colonne de machines, et lavabo. - Salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre. - Toilettes indépendant. Au dernier niveau: - Salon Tv/Salle de jeux. - Deux chambres avec rangements. - Salle de bain avec toilettes. Bénéficiant de double vitrage, d'un système audio intégré au faux-plafond, et de deux tableaux électriques, ce bien ne nécessite absolument aucun travaux. Une cave l'accompagne et un garage est proposé en option, idéal pour stationner en sérénité à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles: 2.784€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

Bien le moins consommateur d'énergie

548 000 €

4 982 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 9ème (13)

Au coeur du trés recherché 9ème arrondissement, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement T5 en rez de jardin, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 38 m2 exposée Sud, baignée de lumière, avec sa cuisine entèrement équipée ouverte, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit propose 4 belles chambres (13m2, 11m2, 12,6 m2 et 10 m2), idéales pour acceuilllir une famille, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. A l'exterieur, véritable prolongement de l'appartement, un superbe jardin de 150 m2 , entoure le bien, créant un espace de vie supplémentaire rare: coin salon, esapce détente, repas en plein air.... le tout dans un environnement calme et verdoyant. La résidence, récente et sécurisé (portail, environnement soigné), garantit sérénité et qualité de vie. Enfin, un atout exceptionnel: un grand garage de 54 m2 permettant jusqu'à 3 stationnements avec prise électrique, idéal pour une famille ou stockage complémentaire.

Au coeur du quartier de Montredon, à deux pas de la plage de la Verrerie, du parc Pastré et des célèbres calanques, découvrez ce bel appartement de 67,11m2 habitables situé au 2e étage d'un immeuble récent construit en 2015. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité. Il bénéficie d'un vaste séjour avec sa cuisine américaine moderne, équipée et aménagée, ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 20 m2 exposée ouest, idéale pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en extérieur. Grâce à un ingénieux jeu de miroirs installé sur la terrasse, la vue mer se prolonge jusque dans le séjour, permettant de profiter de cet vue marine même depuis l'intérieur. L'espace nuit comprend deux chambres aux dimensions confortables, une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements. Cet appartement est en parfait état d'entretien et bénéficie d'équipements modernes : Climatisation réversible Chauffage collectif Menuiseries en double vitrage Résidence récente, sécurisée, avec ascenseur. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, offrant sécurité et confort de stationnement. Cet appartement est une véritable opportunité de vie au bord de la mer, alliant confort moderne et cadre idyllique, bien adapté pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre. Charges mensuelels 195.00EUR Taxe Foncière 1626.00EUR.

Sanary-sur-Mer Situé dans une résidence entretenue et sécurisée des années 2000, cet appartement lumineux d'une superficie de 118 m2 offre un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes équilibrés et sa belle luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l'ensemble. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC viennent parfaire ce bien. Atout rare : un garage en sous-sol, offrant un véritable confort au quotidien ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. En centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien combine emplacement stratégique et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer. DPE : C 730 000EUR TTC honoraires charges acquéreur soit 698 000EUR TTC hors honoraires soit 4.5% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce très bel appartement de 157 m², situé au 4e et dernier étage, offrant une vue exceptionnelle sur tout Lyon depuis sa magnifique terrasse de 63 m². Parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution idéale pour une vie de famille et son cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Il se compose d’un vaste séjour de plus de 43 m², baigné de lumière, d’une cuisine indépendante de plus de 18 m², de quatre belles chambres, de deux salles de bains, de deux WC séparés ainsi que de nombreux rangements. L’agencement a été particulièrement bien pensé, avec deux espaces nuit distincts de part et d’autre de l’appartement, permettant de préserver l’intimité de chacun : un véritable coin parents et un coin enfants, chacun bénéficiant de sa propre salle de bains. L’appartement dispose également d’un excellent niveau de confort avec une climatisation gainable intégrale. À l’extérieur, de grands stores permettent de profiter pleinement de la terrasse une grande partie de l’année. Les toiles ont été récemment remplacées, soulignant le soin constant apporté à l’entretien du bien. Vous apprécierez tout particulièrement le calme absolu, l’absence totale de vis-à-vis, ainsi que la proximité immédiate des commerces, accessibles à pied en une minute seulement : supermarché, pharmacie, bureau de tabac, boulangerie… Les accès vers les quais de Saône sont rapides, le centre de Sainte-Foy est tout proche, tout comme plusieurs établissements scolaires recherchés, dont l’École Internationale de Sainte-Foy. Coût réel gaz et électricité : moins de 1200euros/an En annexes, ce bien rare dispose d’un double garage en largeur (avec une porte motorisée), d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave. Un appartement rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes, une vue spectaculaire, une grande terrasse et une vraie qualité de vie au quotidien.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à quelques minutes en voiture des plages, du Vieux Port, du marché Forville et de la Croisette, ce superbe appartement-villa offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et cadre verdoyant. D'une superficie de 112,24 m² Loi Carrez, ce bien traversant est lumineux et dispose d'une vue dégagée sur la mer et le massif de l'Estérel. Le spacieux séjour de 40 m², très lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse orientée à l'Ouest, parfaite pour profiter des magnifiques couchers de soleil. La cuisine indépendante complète agréablement cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec un accès direct à l'une des terrasses. Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche ou salle de bains, garantissant confort et intimité. Un garage ainsi qu'un espace buanderie au rez-de-chaussée sont également inclus dans les prestations de ce bien. L'appartement est soumis au régime de la copropriété, composée de 7 lots à usage d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part de charges courantes s'élève à 5,700 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, varie entre 980€ et 1330€. Contactez Sarah DUCROIX, Agent commercial - EI - RSAC 822360533 pour plus d'informations sur cet achat appartement Cannes.

RAVALEMENTS VOTES ET PAYES PAR LE PROPRIETAIRE Dans un quartier calme et recherché, « Les Richardets », à proximité immédiate de toutes commodités, dans une résidence de STANDING, sécurisée de 2000, avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement qui vous séduira par son séjour spacieux et lumineux donnant sur un très beau jardin sans passage, sans vis à vis plein sud à l'abri des regards. Il comprend : une entrée avec rangements, un séjour spacieux avec cuisine meublée et équipée ouverte, donnant sur une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'une véranda pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie pour plus de praticité. Un box en sous-sol complète ce bien, assurant un stationnement sécurisé. Les plus de ce bien : Proche commerces, écoles, transports et autoroute A4- Paris - Marne-la-Vallée. 12 mn à pieds du RER E Noisy/les Yvris à 20 mn de Paris (gare St-Lazare). A la sortie de l'immeuble, bus (320 et 310) à 5mn du RER A. Noisy-le-Grand - Mont d'Est Ascenseur Fibre : déployée Transports à moins de 500 m : 120, 310, 312, 320 Le ravalement de façade, voté et financé, vous garantit l'absence de travaux à prévoir dans un avenir proche. Frais d'émoluments notaire offerts par le vendeur' Profitez de cette opportunité d'acquérir un logement lumineux, en excellent état, dans un environnement calme et bien entretenu. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! possibilités de diviser l appartements en 2 lots !! Copropriété de 27 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 4850 euros.

EXCLUSIVITÉ !!! En plein coeur du Village Popincourt, à la frontière du 3ème arrondissement. Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter, cet appartement traversant et familial de 86,29 m2 (carrez) + 11m2 d'éxterieur. Il se trouve au 3e étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Le bien se compose comme suit : une entrée desservant un double séjour lumineux avec accès à un large balcon filant, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Des placards sont incrustés dans les couloirs pour optimiser au maximum l'espace. Actuellement configuré en 4 pièces avec deux chambres, ce bien offre la possibilité de créer une troisième chambre, idéal pour s'adapter à vos besoins (famille, télétravail). Le bien dispose également d'un box fermé et d'une cave, inclus dans la vente L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports avec les stations Saint-Ambroise (ligne 9), Richard Lenoir (ligne 5) et Chemin Vert (ligne 8). Toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants) sont accessibles à pied. Travaux de réfection complète des paliers d'étage VOTÉS et PAYÉS Un bien rare dans un secteur dynamique et très recherché. H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv

Menton Garavan penthouse duplex 5 pièces terrasses 360 m2 vue mer résidence luxe piscine garage exclusivité Situé à Menton Garavan, dans une résidence de standing avec piscine, ce penthouse duplex bénéficie d’une vue mer panoramique et d’un environnement recherché à proximité de l’Italie et du centre-ville. Le bien comprend un séjour d’environ 81,76 m2 avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une luminosité importante grâce à de larges ouvertures. L’espace nuit propose plusieurs chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une chambre avec salle de bains attenante. Les extérieurs constituent un élément majeur du bien avec environ 360 m2 de terrasses, offrant différents espaces de vie extérieurs avec vue mer. La résidence est sécurisée et dispose d’une piscine. Une cave et un garage complètent le bien. Situé à proximité immédiate des commerces, du centre de Menton et de l’Italie. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Menton.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

EXCLUSIVITÉ !!! Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter, cet appartement traversant et familial de 86,29 m2 (carrez) + 11m2 d'éxterieur. Il se trouve au 3e étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Situé en plein coeur du Village Popincourt, le bien se compose comme suit : une entrée desservant un double séjour lumineux avec accès à un large balcon filant, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Des placards sont incrustés dans les couloirs pour optimiser au maximum l'espace. Actuellement configuré en 4 pièces avec deux chambres, ce bien offre la possibilité de créer une troisième chambre, idéal pour s'adapter à vos besoins (famille, télétravail). Le bien dispose également d'un box fermé et d'une cave, inclus dans la vente L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports avec les stations Saint-Ambroise (ligne 9), Richard Lenoir (ligne 5) et Chemin Vert (ligne 8). Toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants) sont accessibles à pied. Travaux de réfection complète des paliers d'étage VOTÉS et PAYÉS Un bien rare dans un secteur dynamique et très recherché. H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv