Exclusivité CABINET BEDIN - Bordeaux centre : T2/3 dernier étage. À seulement quelques pas du Grand Théâtre et de la très recherchée rue Sainte-Catherine, dans une petite rue calme et confidentielle, découvrez cet appartement de charme situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. L'appartement, d'environ 50 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme appréciable. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aujourd'hui semi-indépendante, facilement transformable en un espace de vie plus ouvert et convivial. La chambre, agrémentée d'une cheminée, se prolonge par sa salle de bain attenante. L'appartement est vendu avec deux espaces indépendants situés au 4ème étage (sous combles) : une salle de bain déjà aménagée et une seconde pièce à imaginer selon vos envies : bureau, chambre d'appoint ou espace indépendant. Un bien singulier, au cœur de Bordeaux, offrant un fort potentiel, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2290 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 4 lots principaux , Charges annuelles 1350. 00 Euros , Surface Carrez 47. 9m²
A 10 Minutes de PROVINS DANS UN VILLAGE AVEC TOUS LES COMMERCES VENEZ VOUS INSTALLER DANS CET APPARTEMENT SITUE PROCHE DES COMMERCES A PIED IL EST SITUE AU PREMIER ETAGE SANS ASCENSEUR COMPOSE D UNE CUISINE EQUIPEE UN SE JOUR ET UN SALON DEUX CHAMBRES UNE SALLE D EAU UN TOILETTE Une grande cave un grenier et un garage. Chauffage électrique double vitrage Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CARRE inscrite au RSAC de REIMS n° 477 520 274 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 - Avenue Carnot, Clermont-Ferrand Situé au 4 ème étage d'un immeuble sur l'avenue Carnot à Clermont-Ferrand, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et lumineux à proximité du centre-ville. Caractéristiques : . 2 Chambres : Bien agencées, Cuisine : De bonne taille, Salle de Bain : Fonctionnelle Cave : Espace de rangement supplémentaire. une isolation par l'éxtérieure est à prevoir pour l'acquéreur pour un montant d'environ 12 000 IN ENGLISH T3 Apartment - Avenue Carnot, Clermont-Ferrand Located on the 4th floor of a building on Avenue Carnot in Clermont-Ferrand, this T3 apartment offers a pleasant and bright living environment close to the city center. Features: 2 Bedrooms: Well-laid out Kitchen: Spacious Bathroom: Functional Cellar: Additional storage space Note: External insulation is required and should be budgeted by the buyer for approximately 12,000. Nombre de lots de la Copropriété : 18 Honoraires de 7.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Important : Le logement est actuellement classé DPE F, mais des travaux d'isolation complets ont été votés et intégralement financés par le propriétaire, permettant une nette amélioration énergétique à venir un vrai atout pour valoriser votre investissement ! Situé au 182 rue Francis de Pressensé à Villeurbanne, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 74,61 m² Carrez, niché au 9ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue totalement dégagée, véritables atouts de ce Bien. Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine aménagée, et d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 6 m², idéale pour profiter d'un extérieur en hauteur. L'espace nuit comprend deux chambres. Les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Les + du bien : Dernier étage avec vue imprenable Appartement traversant Est/Ouest Loggia offrant un espace extérieur appréciable Résidence fermée avec stationnement libre Cave en sous-sol Ascenseur À proximité immédiate : piste cyclable récente au pied de la résidence, commerces de proximité (boulangerie, produits frais), et à quelques minutes Carrefour, station Vélov et métro. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent luminosité, vue et potentiel de valorisation, dans un secteur dynamique et bien desservi. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez: Nadine CHATAGNIER, (Agent commercial, RSAC N° 900 618 851), n.chatagnier@pietrapolis.fr Tél : 06 73 25 23 93 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 442 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2100.00 et 2890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851
EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIER Appartement de 61m2 habitables situé en plein centre ville Il comprend, une entrée, un séjour très lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, 2 chambres (12m2 chacunes), une salle d'eau et des WC séparés. - Charges d'environ 170/mois (chauffage, entretien des communs, fond travaux, etc .) - Au 3ème et dernier étage sans ascenseur - Double vitrage PVC avec volets roulants - Relié au réseau de chauffage urbain - Cave - Un appartement bien agencé situé dans une résidence appréciée et sécurisée Une belle opportunité en plein centre ville et à proximité de tous commerces. - Taxe foncière : 768/an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2345.00 et 3174.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00055
SAINT-MICHEL-SUR-ORGE. Dans un environnement pavillonnaire, entretenu et recherché. A 3 minutes à pied de l'Ecole Maternelle/Elémentaire Jules Verne, 7 minutes à pied de l'Ecole Maternelle Fernand Léger, 12-15 minutes à pied des Lycée Paul Langevin et Léonard de Vinci, ainsi que 25 minutes à pied de la gare de Saint-Michel-Sur-Orge (RER C), et de son centre-ville. Il s'agit d'un Appartement de type F6, nommé 'rez-de-villa', édifié dans les années 1966, au sein d'une résidence privée, spacieuse et verdoyante, abritant des petites copropriétés internes, composées de 3 lots à usage d'habitation dans un seul et même bâti. Le bien immobilier est de plain-pied et propose une superficie habitable de 134 m2, à laquelle s'ajoute 17 m2 de surface utile (garage accolé) et se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard (tableau électrique), une cuisine indépendante (chaudière au gaz de ville De Dietrich 2020), une pièce de vie lumineuse d'env. 41.5 m2, donnant accès à la terrasse et au jardin principal, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau/dégagement, un WC séparé suspendu, une suite parentale composée d'une troisième chambre spacieuse et traversante avec salle d'eau privée, puis, un autre bureau/dégagement, une salle de bains, et une quatrième chambre spacieuse et traversante également. Sur le côté du bien, se trouve garage accolé de 17 m2. Le lot bénéficie également du droit à la jouissance privative d'une parcelle de terrain d'une superficie de 298 m2. Elle se compose de deux jardinets : le premier se situe à l'avant et est accessible par un portillon donnant sur l'extérieur. Le second (principal) se situe à l'arrière, dispose d'une terrasse et propose un accès direct de la pièce de vie. Le bien immobilier nécessite des travaux de modernisation et de rafraichissement (réfection des sols, murs, des SDE/SDB et de la cuisine). Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Le chauffage est individuel au Gaz de Ville. Chaudière De Dietrich de 2020 produisant également l'eau chaude. Exposition : SUD-OUEST / NORD-OUEST sur pièce de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé sur la commune de Arvert, à environ 9 km des plages de Ronce-les-Bains et 1,2 km des commerces, cet appartement de 70,10 m² se situe au sein d'une copropriété bénévole composée de 5 lots d'habitation, avec de faibles charges. Le bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, ainsi que d'un séjour traversant exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une belle luminosité. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous disposez d'une cour coproprivative d'environ 40 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Deux places de stationnement extérieures sont incluses. A proximité des écoles, commerces et services, et à quelques minutes de La Tremblade et Les Mathes, ce bien peut convenir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (7.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.
PARIS 6 Duroc : un esprit campagne au cœur de Paris Oubliez tous vos critères et venez découvrir cet appartement à l'atmosphère indescriptible, capable de tout bouleverser. Ultra calme sur une cour verdoyante, bercé par le chant des oiseaux, il bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,18 m et de fenêtres de 2,50 m de haut qui lui confèrent une superbe luminosité. Situé au pied du métro Duroc et de tous les commerces, dans le très recherché 6e arrondissement de Paris, il ne nécessite qu'une légère rénovation pour devenir un havre de paix à votre image. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000.0 € et 2740.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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Situé au sein de la résidence emblématique, à seulement 650 mètres du centre du village et des remontées mécaniques, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. D’une surface d’environ 46 m², il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une buanderie. Un skiroom complète ce bien. La résidence offre un cadre recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du domaine skiable, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Points forts : Résidence de standing Proximité centre et ski Skiroom Soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 10 Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HYÈRES – Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville de Hyères. Ce bien, à vendre dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve au 2ᵉ étage d'une bastide historique sans ascenseur, faisant partie d'un immeuble complètement réhabilité en 2024. Son exposition plein Sud lui confère une luminosité exceptionnelle. Avec son mélange de charme ancien et de confort moderne, cet appartement à acheter à Hyères vous séduira. Il comprend une entrée, un salon/séjour éclairé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec salle d'eau attenante, et un WC indépendant. Une cave d'environ 12 m² complète ce bien. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, et la location d'une place au parking Vinci est possible. La rénovation met en avant des finitions de qualité, telles que du parquet massif et une belle hauteur sous plafond, créant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Situé dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement bénéficie de faibles charges, un avantage pour un confort de vie optimal.
DEAUVILLE RUE DES VILLAS, à deux pas de la plage et à proximité des commerces à pied, dans résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, appartement au dernier étage en duplex, bénéficiant d'une vue mer, se composant comme suit : Au premier niveau : une entrée, un vaste séjour salon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de douche avec toilette; Au second niveau : un palier mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. De nombreux placards rendent l'espace fonctionnel et les trois balcons dans le prolongement de chacune des pièces du premier niveau vous séduiront pour leurs expositions et le coucher du soleil à observer sur la mer. Nous consulter ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300.0 € et 4510.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Rue Sambre et Meuse, proche métro Goncourt, dans un immeuble ancien bien entretenu, nous vous proposons un appartement T1 bis de 19m². Situé au 5ème et dernier étage, celui-ci se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine-salle à manger et d'une pièce de vie. Le bien saura vous séduire par son calme, sa luminosité (exposé Sud Ouest) et sa vue sur les toits. Idéal premier achat ou investisseur. A visiter rapidement. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros.
Rue Beaurepaire, à deux pas du canal saint martin, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement géré, nous vous proposons un appartement studio d'environ 14m². Le bien se compose d'une première pièce avec kitchenette, une salle d'eau avec WC sanibroyeur POSSIBILITE W.C CLASSIQUE, et une chambre avec rangement. L'appartement saura vous séduire par son emplacement dans un secteur très recherché, son plan parfaitement optimisé et sans perte de place ainsi que par son bon état général. Idéal pied à terre. A visiter rapidement ! Copropriété de 55 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 438 euros.
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Exclusivité - Rue Gustave Zédé - Ravier Immobilier vous présente ce bel appartement de deux pièces de 28.82 m² Carrez, 32.49 m² au sol situé au 6ème étage et dernier étage d'un bel immeuble de 1895 situé dans une rue calme. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec une vue Tour Eiffel, une chambre sur cour, une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, parquet, cheminée, le calme de la rue, le standing de l'immeuble. Un débarras sécurisé sur le palier complète ce bien. LOI ALUR : Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (15 000 € TTC), soit 4.84 %TTC du prix net vendeur, 310 000 € Hors Honoraires d'Agence. DPE: (F) 433 kWh/m²/an // (C) 14 kg CO2/m2/an – 188 kWh/m²/an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce duplex spacieux de 161 m², agrémenté de 120 m² de terrasse, se distingue par son atmosphère de maison individuelle. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées. Situé dans un quartier très recherché, ce bien est à proximité des commerces, des écoles et bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun (gare, tramway et future station de métro).L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing et toilettes invités, desservant un vaste séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante, permettant l'accès à une première terrasse de 20 m². La grande cuisine conviviale, une suite parentale, trois autres chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau spacieux donnant sur la seconde terrasse de 100 m², complètent cet espace. Vous trouverez également une salle d’eau supplémentaire avec toilettes, ainsi que des sanitaires indépendants pour le confort quotidien.Pour le confort de ses occupants, ce bien dispose d'une buanderie et de nombreux rangements. Deux caves sont comprises, et le stationnement dans la rue est facilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien fait partie d'une copropriété de 14 lots, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 8,000 €/an. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculée sur les prix de 2021, est comprise entre 4510€ et 6110€. Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Martin MOISY HABERT, agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270.
Paris 20e NATION 69 m² modulable - Fort potentiel. Dans une rue calme, à deux pas des écoles, commerces et transports, Century 21 CHORUS vous propose cet appartement traversant de 69 m² au 1er étage d'un immeuble ancien. Issu de deux lots réunis, il offre une configuration idéale pour investisseurs ou familles, avec possibilité de redivision ou de réaménagement en 3/4 pièces. Il est actuellement composé d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, de deux cuisines, de deux salles d'eau (dont une avec baignoire) et de deux toilettes. Il n'attend que vous pour le réaménager avec un fort potentiel de valorisation - venez vite ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Andrew GILL EI, agent commercial (RSAC 847598927)
L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - A VINCENNES - RUE DE LA FRATERNITÉ - 300M du RER A et 600M du métro Bérault, un appartement en DUPLEX de 105.07m² au sol et 63.14m² Carrez situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, seul sur le palier, comprenant : Une entrée desservant un WC indépendant, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée ouverte en exposition ouest sur jardin, une chambre enfant (pouvant être ouverte sur le séjour), une chambre avec placards, une salle de bains avec fenêtre, escalier en colimaçon donnant accès à l'espace enfant composé de deux chambres mansardées, le tout en parfait état général. Cave en sous-sol Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 2.400€ / an - Copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. DPE : logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F dont classe climat : F. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 2.300€ et 3.160€ /an. Honoraires d'agence inclus de 2.11 %TTC A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 710.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - Dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu - Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur - Appartement de type 3 pièces de 58.04m² carrez + balcon. Idéalement agencé sans perte de place, situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un double séjour donnant accès à un balcon en exposition en exposition SUD/EST avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc indépendant, cave en sous-sol et local vélo. Au pied des commerces des écoles et des transports (RER A et Métro Ligne 1). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 23 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - DPE Logement à consommation énergétique excessive DPE : classe énergie F dont classe climat : F Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.950€/an et 2.680€/an - Honoraires d'agence inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur; prix de vente hors honoraires : 604'761 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au pied du pont de Neuilly, aux derniers étages d’un immeuble récent de standing avec ascenseur, superbe duplex rénové de 91,08m² loi Carrez bénéficiant d'un rooftop et d'une terrasse. Au premier niveau, le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de plain-pied de 15m² exposée sud-ouest, d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi que des toilettes invitées. À l’étage, une véranda d’environ 28m², agrémentée d’une cuisine d’été équipée, ouvre sur un exceptionnel rooftop de 97m² offrant une vue panoramique sur les monuments de Paris. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Ce bien rare séduit par sa luminosité, ses vues dégagées ainsi que ses espaces extérieurs. Il bénéficie de prestations de qualité ainsi que d’un système de climatisation.
BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement de luxe à La Baule-Escoublac, idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce magnifique bien de 72 m² se trouve au dixième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, entourée d'un grand parc arboré. Vous pourrez profiter de ses deux terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. La pièce de vie spacieuse, très bien agencée, permet l'aménagement d'une chambre supplémentaire. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rarissime, parfait pour un achat appartement de luxe La Baule-Escoublac. Vous serez à quelques pas des commerces, de la gare et de la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,760 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, basé sur les prix de 2021) : entre 2,136.3€ et 2,480€.
L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - VINCENNES NORD – RUE MIRABEAU – Dans un joli immeuble ancien bien entretenu datant du fin du XIX siècle - un appartement de TYPE 2/3 pièces de 47.03m² situé au 3ème étage (sur 5) sans ascenseur comprenant : une entrée desservant un DOUBLE SÉJOUR, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d’eau avec fenêtre. Une cave (collective) en sous-sol complète ce lot d’habitation. Le tout en excellent état – Effet coup de cœur ♥ Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 15 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.295 € / an. DPE : classe énergie F dont classe climat : C - Montant estimé abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : compris entre 1.710 € à 2.340 € / an - Honoraires d'agence inclus de 4.50 % TTC à la charge de l’acquéreur; prix de vente hors honoraires : 444.976 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité un charmant studio VENDU LOUE, d'une surface carrez de 33.01 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble donnant sur cour entièrement au calme et sécurisé. Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec très belle hauteur sous-plafond de 3.50m avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un espace nuit avec placard, salle d'eau avec wc, Cave en sous-sol et local vélo, le tout en très bon état général. Idéalement situé, Rue d'Odessa Paris 14ème arrondissement, au pied de la gare Montparnasse. location actuelle en bail meublé date d'entrée du locataire 22/03/2022 au montant de 1249.80€/mois dont 50€ de provision sur charges. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 36 lots. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 680 € /an. - DPE Logement à consommation énergétique excessive DPE: classe énergie G dont classe climat : C Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.560€/an et 2.150€/an - Honoraires d'agence inclus de 4.50% TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 301'435 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - VINCENNES OUEST – RUE DE LA PRÉVOYANCE A VINCENNES – Dans un immeuble ancien des année 1930’ – un appartement de type studio de 24m² environ situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur comprenant : une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, une salle d’eau avec WC et fenêtre, un séjour donnant sur un joli balcon plein OUEST, « espace bureau » et lit escamotable au plafond. Le tout en très bon état général - Effet coup de cœur ♥ Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 15 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.825 € / an DPE Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F dont classe climat C - Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1050 €/an et 1460 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4.35 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 229.500 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d’une charmante copropriété arborée et gardiennée ce magnifique appartement de 61,67m² loi Carrez et 63,34m² au sol est en bon état général, exposé plein sud. Il se compose d’un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une grande chambre avec dressing, un bureau pourrait être réaménagé en deuxième chambre, une salle de bains avec toilettes. Il dispose également de beaux volumes et de nombreux rangements. Emplacement privilégié et très recherché, à proximité de nombreux commerces et restaurants. Une cave complète ce bien.
Niché sur la Croisette dans une résidence sécurisée avec gardien, et à proximité immédiate du Palais des Festivals, cet appartement à la vente à Cannes offre une superficie de 107m2 selon la loi Carrez. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue panoramique captivante sur la baie de Cannes, comprenant un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse face à la mer. La cuisine américaine est entièrement équipée et l'appartement comprend également 3 belles chambres avec salle de bains attenante. Un parking et une cave en sous-sol sont inclus. Cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est à découvrir.
Achetez cet appartement situé à Les Gets, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. A seulement 170 m de la place du marché et à 500 m du front de neige, découvrez ce charmant appartement T4 dans une bâtisse des années 60 composée de 6 logements. Il comprend une entrée, un séjour-cuisine, trois chambres doubles dont une avec lits superposés, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est vendu meublé et possède une cave. Vous avez également la possibilité d'acquérir l'appartement voisin pour créer un plateau d'environ 125 m² pour un projet de rénovation. Vous bénéficierez d'un parking privé. Idéal pour les investisseurs et les socioprofessionnels. Ne tardez pas, cet appartement à acheter à Les Gets ne restera pas longtemps sur le marché!
L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en exclusivité à VINCENNES EST – RUE DEFRANCE – Dans un bâtiment datant de la fin du XIX siècle – situé au 1er étage et dernier - Un appartement de 5/6 pièces de 151m² environ comprenant : Une entrée desservant une grande cuisine dînatoire aménagée, une pièce de réception de 45m² exposé plein SUD avec cheminée centrale, deux chambres, une salle d’eau avec WC, à l’étage 2 chambres en partie mansardées avec espace de rangements sous combles, une salle de bains avec WC. Pas de cave / solution parking dans l’allée de l’immeuble. JOLI JARDIN EN JOUISSANCE PARTAGÉE - CALME - PAS DE VIS A VIS DIRECTS. Le tout entièrement à rafraîchir / réorganiser. Très fort potentiel exploitable. Surface RARE A LA VENTE. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.200 € / an DPE Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F dont classe climat C - Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 5.420 €/an et 7.360 €/an - Honoraires d'agence inclus de 2.56 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 974.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence VINCENNES & VOUS vous propose à NOGENT SUR MARNE – A proximité directe des Bords de Marnes – Avenue du Val de Beauté - Secteur BALTARD – situé dans une jolie copropriété ancienne de caractère à taille humaine – un appartement 2 pièces de 32m² environ situé en REZ-DE-CHAUSSÉE SURRÉLEVÉ et disposant d'une TRIPLE EXPOSITION comprenant : une entrée desservant la pièce principale de 16,80m² constituée d’un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée et équipée, une salle d’eau à l’italienne avec WC et emplacement machine à laver, une chambre (11.00m²) . Le tout en excellent état général (effet coup de cœur ♥). Une cave en sous sol de 4.5m² complète ce lot d’habitation. Accès à un jardin de copropriété (jouissance collective) - 900m du RER A Nogent Sur Marne - 150m des Bords de Marne. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 31 lots dont 12 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.084 € / an. DPE Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F dont classe climat : C Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.120 €/an et 1.560 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4.73 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 199.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio d’exception entièrement rénové à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe Dans l’un des quartiers les plus prisés de l’ouest parisien, à quelques pas de l’Arc de Triomphe et des plus belles avenues, ce studio d’exception de 18,26 m² incarne une élégance discrète et un art de vivre typiquement parisien. Niché au 2ᵉ étage sur cour d’un immeuble de standing, ce bien rare bénéficie d’un calme absolu et d’une belle luminosité. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, il offre une optimisation parfaite des volumes et des prestations soignées. Il se compose de : Une entrée élégante Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et intégrée De nombreux rangements sur mesure Une salle d’eau contemporaine avec WC Ce pied-à-terre confidentiel constitue une opportunité rare, idéale pour une clientèle exigeante en quête d’un bien clé en main dans un emplacement d’exception. Prix : 289 500 € Charges de copropriété : 696 € / an
Situé au dernier étage d'un immeuble des années 1920 en excellent état et desservi par un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à Levallois-Perret dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. D'une superficie de 23,60m² loi Carrez, il dispose de deux terrasses aménagées avec une vue dégagée à 180° et sans vis-à-vis.L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse et paisible, avec une partie aménagée en cuisine entièrement équipée. De nombreux rangements optimisent l'espace, et une salle de douche avec toilettes vient compléter ce bien.Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate du parc de la Planchette, du métro Anatole France, ainsi que des commerces et des écoles.Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Plus de photos disponibles sur demande.EXCLUSIVITÉ.
L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - A SAINT MAUR QUARTIER des MURIERS - proche bords de Marne - Dans un immeuble ancien situé au 1er et DERNIER ETAGE sans ascenseur, Un appartement de type 2P en duplex d'une surface de 28.42m² carrez et 45.60m² au sol comprenant :une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, wc indépendant, à l'étage une chambre de 13.82m² au sol + placard. Le tout en bon état général. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 6 lots Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 758€ / an. Pas de procédure en cours. DPE Logement à consommation énergétique excessive : Classe Energie: G dont classe CLIMAT : C - Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1170€ et 1650€ /an. Honoraires d'agence inclus de 5.93 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 160 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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