Achat Appartement à Grenoble (38) à rénover / avec travaux : 71 annonces

Galerie de l'Arlequin Au deuxième étage sur quatre avec ascenseur, spacieux appartement T5 de 143m² exposé Est-Ouest. Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 48m² avec accès à la terrasse de 37m². Cuisine indépendante avec buanderie et cellier de rangements. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Au niveau inférieur, 3 chambres dont une avec balcon, un bureau et un grand espace aménagé. Salle de bains et salle d'eau. Local vélos. Le ravalement de façade est voté et payé, les travaux démarrent cet été avec isolation par l'extérieur, VMC collective, changement des radiateurs, des fenêtres et création d'un hall d'entrée avec local vélos. Référence agence : 509

Rue Michelet - St Bruno Au deuxième étage sur trois sans ascenseur, T2 traversant de 51m². Il est composé d'une entrée desservant la cuisine, un salon exposé Est, une grande chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Chauffage individuel gaz. Cellier sur palier et cave au sous-sol Référence agence : 510

Appartement T4 en duplex situé à Grenoble avenue de Beauvert , au 5e étage avec balcon et vue dégagée sur les massifs grenoblois. Le premier niveau se compose d'une cuisine, d'un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le second niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Les charges de copropriété incluent l'eau froide ainsi que le chauffage urbain. Référence agence : 504

Vente appartement Grenoble – Secteur Île VerteÀ Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T1 de 35 m², situé au calme d'une cour intérieure. Positionné en étage surélevé, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.L'appartement se compose de :- Un séjour carrelé exposé Ouest, avec un coin cuisine ouvert et équipé (petit réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson).- Une chambre avec parquet.- Une salle d'eau avec WC intégré, récemment rénovée.- Des fenêtres PVC double vitrage avec persiennes métalliques.Inclus dans la vente, un garage fermé constitue un véritable atout dans ce secteur.À noter :Des travaux sont à prévoir (DPE G) : amélioration énergétique recommandée (isolation, eau chaude, chauffage).Chauffage collectif et ballon d'eau chaude individuel.Informations financières :- Charges de copropriété : 3 561,93 € par an.- Taxe foncière : 1 276 €.Rentabilité locative :Loyer précédemment pratiqué : 670 € charges comprises, avec un potentiel d'optimisation après travaux.Emplacement – Île Verte :Le quartier Île Verte est l'un des plus recherchés de Grenoble, offrant un cadre calme, résidentiel et verdoyant. Les lignes de tram B et C sont accessibles en quelques minutes, avec proximité du CHU, de l'hypercentre, des écoles et des commerces.Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble, prête à vous faire découvrir cet appartement Grenoble à vendre. Homki, l'agence vous offrant un service complet et transparent pour chaque projet immobilier, propose des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

GRENOBLE - QUARTIER DE L'AIGLE - Appartement de type 3 + Cave Cristina Esteves Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces de 53m² situé sur le secteur de l'Aigle à Grenoble. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 15m², d'une cuisine aménagée et séparée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette indépendant. Ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le quartier dynamique et recherché de Grenoble est un véritable atout, offrant un large éventail de commerces, restaurants et transports en commun à proximité. Bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un bon état général, tout en offrant un potentiel d'aménagement pour le personnaliser à votre goût. Une cave de 5m² est également à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Charges de copropriété : 84 €/mois Taxe foncière : 1400 € Prix de vente : 125 000 € HAI (Charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Grenoble, Isère, dans la région Rhône-Alpes - Rue Thiers - Rentabilité proche de 10%. Entre Gambetta et Berriat, découvrez ce charmant studio de 18m² situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu en plein centre-ville. Ce studio représente une opportunité idéale pour ceux envisageant l'achat d'un appartement à Grenoble, qu'il s'agisse d'investisseurs ou de primo-accédants à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et élégant. Son emplacement stratégique et son bon état général font de ce bien un produit rare sur le marché. Avec une surface habitable optimisée et une conception réfléchie, il allie performance et esthétisme, garantissant ainsi une rentabilité locative élevée. Que vous soyez intéressé par une résidence principale, une résidence secondaire ou un placement financier, cet appartement à vendre à Grenoble saura vous séduire par son potentiel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030,00 et 1420,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Baggetto vous propose une opportunité à saisir : appartement T5 de 104m² à Grenoble, Isère, et situé en région Rhône-Alpes. Cet appartement, à vendre, est localisé au 3ème étage du quartier Foch-Ferrié, à proximité de l’arrêt de tram C et de la Caserne de Bonne. Il se compose d'un salon double lumineux, de trois chambres spacieuses (mesurant de 11.50m² à 13.50m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux caves. Vous avez également la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et de créer une quatrième chambre. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 240€, avec une taxe foncière de 2102€. Cet appartement est idéal autant pour un achat destiné aux citadins que pour les investisseurs. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Grenoble, contactez-moi dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 19 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F et une classe CLIMAT F. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Baggetto, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878.

Découvrez cet appartement T4 transformé en T3, d'une superficie d'environ 70,69 m2, situé au 7ème et dernier étage à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien à vendre offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les différents massifs. Profitez d'un cadre de vie à la fois urbain et paisible, à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée avec loggia, d'une douche et d'un WC. La résidence dispose d'un joli parc, et un balcon en enfilade vient compléter ce bien. Pour votre confort, un parking privatif est inclus, ainsi qu'un garage équipé d'électricité et une cave pour un rangement optimal. Cette annonce, référence 327775, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Valérie Espie (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 83435957200023. Le prix de cet appartement à acheter à Grenoble est de 120 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours. Le nombre de lots s'élève à 96, et les charges prévisionnelles annuelles sont de 3 360,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/09/2025, avec un score DPE de 348 kWhEP/m²/an et un score GES de 76 kgCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 940,00 € et 2 680,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Grenoble, Rue Ampère Appartement T3 de 70 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements (bâtiment de 2 étages sans ascenseur). Ce bien dispose d'une cuisine avec loggia, d'un salon avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement est vendu avec un garage, une cave ainsi qu'un galetas, et bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 517

GRENOBLE - ALSACE LORRAINE (À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE) Idéal pour un investisseur ou un premier achat, cet appartement GRENOBLE à vendre est un charmant 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Avec une surface de 43 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Chaque pièce dispose d'un balconnet, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Ce bien est vendu avec une cave et un galetas, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement est idéal, avec le tramway, les commerces et toutes les commodités accessibles au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (DPE : F, chauffage électrique), ce qui offre un beau potentiel de valorisation. Visite virtuelle disponible sur demande. SARAH ANBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T2 lumineux dernier étage avec vue sur la Bastille et le Moucherotte . Idéal investisseur ou primo-accédant Mise à prix 45000 euros. Visite Obligatoire pour participer à l'enchère les lundis 16,23 ou 30 mars 2026 de 11h à 12H ou sur rendez-vous. 0745472715 Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 4/04/2026 à 12h00 au dimanche 05/04/2026 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e,s) par cet appartement, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 45 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 85 000euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (honoraires sont à la charge du VENDEUR). (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Adresse : place Saint Bruno Découvrez ce charmant T2 (T1 bis) situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur du quartier Saint Bruno. Un appartement lumineux, traversant, avec deux vues dégagées exceptionnelles : - Bastille côté cuisine - Moucherotte côté salon Un bien rare dans le secteur, avec un seul mur mitoyen, offrant un vrai confort auditif. Le retour de MaPrimeRénov est une belle opportunité pour faire un investissement très rentable. Caractéristiques du bien - Surface Carrez : 35,77 m² - Chambre semi-ouverte sur le salon (possibilité d'aménagement) - Cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse - Chauffage gaz, cuisine gaz, eau chaude électrique - Double vitrage performant, garantissant un excellent confort acoustique - Galeta + cave inclus, très appréciables pour le rangement - Dernier étage, sans vis-à-vis Atouts majeurs - Calme surprenant grâce à la hauteur (4ieme) et aux fenêtres de qualité - Très bon potentiel locatif, sans plafonnement des loyers - Idéal pour un investisseur souhaitant améliorer la performance énergétique (DPE G457 / GES F87) - Parfait pour un primo-accédant cherchant un bien lumineux, bien placé et à prix mini très accessible - Quartier vivant, marché, commerces, tram A et C à proximité immédiate Informations complémentaires - Charges de copropriété : 554,76 euros - Taxe foncière : 1068 euros - Loyer précèdent: 503,72 euros HC / mois Un bien fonctionnel, lumineux et rentable. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine vue, calme, dernier étage et potentiel. Un ensemble rare dans ce secteur recherché pour sa vie de quartier et sa proximité avec l'école de commerce, l'IUT 2 et l'université. Sans compter toutes les entreprises de Minatec Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1590 et .2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Grenoble, dans le quartier recherché de la rue Barbillon, proche de l'INPG, de l'IUT et de GEM, cet appartement à acheter à Grenoble se situe au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Il propose un grand F2 de 50 m² avec un séjour et une chambre, tous deux dotés d'alcôves, offrant ainsi un potentiel idéal pour une colocation. Ce bien allie le charme de l'ancien avec ses parquets et sa belle hauteur sous plafond. Il dispose également d'un chauffage individuel au gaz et de doubles vitrages. L'appartement est vendu avec une cave. La taxe foncière s'élève à 911 € et les charges annuelles sont de 896 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement Grenoble à vendre, contactez Cyril Bouchayer (référencé Bilik). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente appartement Grenoble est une belle opportunité dans le département de l'Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Mélissa COGNE – 06 62 83 55 42 – melissa.cogne@foncia.frDécouvrez cet appartement à acheter à Grenoble, situé au 7 rue des Arts, dans un immeuble de standing avec ascenseur. Ce spacieux T1, en excellent état, se trouve au 2ᵉ étage et bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes de la gare.Vous serez charmé par son plan bien agencé et sa luminosité. Avec un plafonnement de loyer pour bail meublé de 395 euros par mois, cet appartement allie confort et fonctionnalité, tout en ayant des charges réduites.Cette vente d'appartement à Grenoble est une excellente opportunité à saisir.Visite virtuelle disponible ici : https://livetour.istaging.com/9773209c-d142-456d-a33b-3c7002c51d48Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Grenoble, vous propose ce studio, dans le quartier entre Berriat et Europole, rue Revol, de 20m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée. Il offre un cadre de vie confortable avec une kitchenette entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace nuit avec un lit de 140x190. À l'entrée, un local à vélos de 5 m2 sécurisé est également disponible. Le chauffage est individuel et électrique. Des travaux récents ont permis de remplacer l'ancien ballon d'eau chaude et d'installer un radiateur à inertie sèche avec thermostat intégré de marque SAUTER. Le studio est actuellement loué en meublé 500EUR par mois, avec 10EUR de provisions pour charges, offrant une rentabilité supérieure à 8% brute. L'emplacement est idéal : à seulement 300 mètres des tramways A et B, 200 mètres de l'arrêt de bus C5, et à proximité immédiate des commerces. De plus, les charges de copropriété sont faibles. Taxe foncière: 620EUR / chauffage individuel électrique / Pas de procédure en cours / Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

HORS ENCADREMENT DES LOYERS - LOUE NU 533€/MOIS - T1 bis de 37m2 en BON ETAT au 6ème étage avec VUE DEGAGEE ! - cuisine équipée - séjour - 1 chambre - salle d'eau/wc - cave - grand parking collectif Transport au pied - CONTACTEZ JEROME CLEYET - o6 o3 9o 74 57 jerome. cleyet @foncia. Com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » PHOTOS ET DIAGS EN ATTENTE La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Grenoble – Secteur Eaux-Claires / 7 Rue Dr Schweitzer trés belle copropriété tres propre et calme , 10 eme étage avec ascenseur Opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants ! Grand appartement T3 ( possibilité en t4 salle à manger en chambre comme origine ) de 83 m² à rénover, situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Possibilité en option du garage de 15 m2 = 15 000 € au sous sol , copropriété fermé avec barriere + interphone + code + cave Bus C5 et 12 à 3-4 min à pied Tram E et A à moins de 10-12 min accès rapide centre-ville et gare Tout est accessible à pied : bus à 80 m commerces à 2 minutes écoles à proximité pharmacies et services bibliothèque Ce bien lumineux se compose de : entrée avec rangement grand séjour lumineux salon (possibilité grand séjour 35 m²) 2 chambres cuisine indépendante salle de bain WC séparé petit dressing grand balcon belle vue loggia vue montagne Appartement entièrement à remettre au goût du jour : cuisine salle de bain peintures électricité / gaz..... refaire sol ... Cette annonce référence 324303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À GRENOBLE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement T4 à vendre, idéalement situé entre les arrêts Louise Michel et Les Alliés. Cette résidence sécurisée est proche des transports, des commerces et des établissements scolaires. Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant bénéficie d'une magnifique vue sur les massifs montagneux. La copropriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin entretenu, un coin jardinage et un espace compost, apportant un véritable plus au quotidien. Baigné de lumière, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 15,4 m², de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Très fonctionnel, cet appartement est parfaitement adapté pour la colocation ou une famille. Avec une rentabilité brute de 9,93 %, il a été loué dernièrement à trois étudiantes pour un total de 1325 €. Appartement libre de toute location fin juin. L'environnement est agréable avec de nombreuses commodités : commerces, boulangeries, écoles et lycées à proximité. Facilité pour se garer. Une cave est incluse avec le bien. Des travaux récents ont été réalisés dans la cuisine, la porte d'entrée, les huisseries et la chaudière. Actuellement classé en F sur le plan énergétique, une PAC air/air pourrait permettre un passage en E. La copropriété se compose de 58 lots, avec un montant moyen annuel de quote-part de charges s'élevant à 948 €, soit 79 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 415 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 

Grenoble (38)

À vendre : spacieux appartement T2 dans le quartier Championnet de Grenoble, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au 1 rue du Lieutenant Chanaron, cet appartement lumineux conjugue le charme de l'ancien avec son parquet et sa hauteur sous plafond. Quelques travaux simples seront à prévoir pour optimiser ce bien. Points forts : • Très bon état général • Charme de l'ancien préservé • Cave et grenier inclus • Faibles charges Informations financières : • Plafonnement du loyer : 672 € hors charges (si investissement) Une visite virtuelle en 3D est disponible ici : https://livetour.istaging.com/24cb4786-4cfc-4abc-96ed-f61886feb918 Ce T2 constitue une véritable opportunité pour un achat appartement Grenoble. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans cette belle ville de Grenoble.

À vendre à Grenoble, dans le quartier Championnet, rue Condorcet, découvrez cet appartement à acheter Grenoble situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing datant du XIXème siècle. Ce T3 propose une surface de 51,67 m² au sol (29,06 m² selon la loi Carrez) et se compose d'une entrée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains/WC, d'une pièce de vie avec salon, coin cuisine et repas, ainsi qu'une petite mezzanine. Une seconde chambre avec placard complète ce bien en très bon état général, offrant une vue sur les toits de la ville et la Bastille. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une grande cave. Possibilité d'acheter l'appartement avec un mobilier entièrement équipé. Les charges annuelles de copropriété sont faibles, s'élevant à 474 €, tandis que la taxe foncière est de 834 €. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet de colocation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE Grenoble, rue Paul Janet. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, F3 de 69 m² avec deux terrasses. Appartement à rénover. L'absence de murs porteurs permet d'imaginer différents projets. Aujourd'hui la cuisine et une chambre ouvrent sur une terrasse exposée Est face à Chamrousse. Le séjour et la seconde chambre ouvrent sur une terrasse exposée Ouest. Contactez Cyril Bouchayer (référencé Bilik) pour toute question ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

137 500 €

2 594 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Ile Verte

Grenoble (38)

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : Appartement à vendre à Grenoble, situé dans le quartier prisé de l'île verte, dans le centre-ville de Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Cet appartement T3 de 53 m², au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de 26 m² exposé sud offrant de magnifiques vues sur les montagnes : Belledonne, l'Oisans et le Vercors. Un couloir dessert une chambre de 10 m² et une salle de bain avec WC. Bien que cet appartement ait été transformé en T2, il est envisageable de créer une deuxième chambre. En plus, vous disposerez d'une cave et d'un parking privé fermé. Pour votre confort, ce bien possède le chauffage individuel électrique, des huisseries en PVC et des fenêtres triple vitrage récentes. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Les atouts de cet appartement incluent son emplacement privilégié, son étage élevé, ses vues dégagées sur les montagnes et son agencement traversant et lumineux sans vis-à-vis. Contactez-moi pour réserver votre visite !

Achat appartement Grenoble : découvrez ce T2 situé à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 54 m2 se trouve au 4e et dernier étage d'une petite copropriété ancienne des années 1920, sans ascenseur, dans une rue calme et prisée. Traversant est-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un espace de vie avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Sans vis-à-vis, il offre des vues dégagées sur les massifs du Vercors et de Belledonne, ce qui en fait un appartement à acheter à Grenoble, rare sur le marché. Ce bien comprend également une cave et un galetas. Les charges s'élèvent à 65 EUR par mois et la taxe foncière est de 1 029 EUR. Pour toute demande concernant la vente appartement Grenoble, contactez Eloïse VILARDELL afin de découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'un achat appartement Grenoble ? Ne manquez pas cette opportunité! Situé dans le carré d'or de Grenoble, à proximité de la place Grenette et de la place Victor Hugo, cet appartement de 3 pièces vous attend. Avec deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain, il offre un potentiel intéressant, bien que des travaux soient à prévoir. Profitez également d'une terrasse où vous pourrez vous détendre en admirant la vue sur Grenoble. - Chambre 5,90m2 - Chambre 13,55m2 - Chambre 21,67m2 - Dégagement 17,72m2 - Dégagement 2,86m2 - Toilettes 1,60m2 - Salle de bains 3,17m2 - Balcon 11m2 - Cave Proposé à un prix de 265 000 euros, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché de la vente appartement Grenoble. Pour les acquéreurs en quête d'un appartement à acheter Grenoble, c'est une rareté à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Présenté par Laurent El sair, conseiller indépendant Dr House Immo.

Investisseurs ou primo-accédants T2 44 m² +Cave - Emplacement idéal Grenoble (5 rue Louis le Cardonnel - Non soumis à l'encadrement des loyers Vivez à Grenoble en profitant de tout à pied : commerces, transports, écoles et services ! Ce T2 de 44 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété fermée et sécurisé de la Rue Louis le Cardonnel (Emplacement idéal Grenoble ) offre un fort potentiel énergétique et locatif. Travaux simples prévus pour passer le DPE F - D, avec isolation des murs prévue pour un coût maîtrisé de 2 000 - 2 800 euros, permettant d'économiser environ 300 -350 euros par an sur la facture de chauffage. Faibles charges de copropriété : 450 Euros/an Caractéristiques de l'appartement : - Appartement très lumineux - 1 grande chambre de 16 m² - Pièce de vie 22 m² ouverte sur cuisine équipée et meublée - Parquet flottant dans tout l'appartement - Salle de douche + WC - Couloir avec placard - Cave incluse Potentiel locatif et rendement - Loyer conseillé : 650 - 700 euros/mois non meublé - Rentabilité brute pour investisseur : 9 % - 10 % - Charges annuelles faibles : 450 euros Année A découvrir sans tarder que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros. Nathalie BLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848519716 - Grenoble.

Découvrez cet appartement à vendre à Grenoble, Isère, en plein cœur de la région Rhône-Alpes. Ce spacieux T2, situé au 1 rue du Lieutenant Chanaron, dans le quartier Championnet et face à Champollion, se trouve au rez-de-chaussée surélevé. Il allie le charme de l'ancien avec son parquet et sa hauteur sous plafond, tout en nécessitant quelques petits travaux pour optimiser son potentiel. Points forts :• Très bon état général• Charme de l'ancien préservé• Cave et grenier inclus• Faibles chargesInformations financières :• Plafonnement du loyer : 672 € hors charges (en cas d'investissement)Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Grenoble. Pour une visite virtuelle 3D, suivez ce lien : https://livetour.istaging.com/24cb4786-4cfc-4abc-96ed-f61886feb918 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

24 cours jean Jaurès, proche des commerces et lignes de tramway, au 9ème étage avec ascenseur avec accès PMR, vue magnifique sur Bastille et montagne pour ce beau 2 pièces cuisine de 53.59 m² loi Carrez situé dans un immeuble, sécurisé, en copropriété de 26 lots d'habitation, construit en 1967 ravalé et d'excellent standing, Terrasse balcon Est d'une surface de 14 m² Une rénovation complète lui rendra son cachet d'origine. Chauffage collectif aux millièmes avec indexation, eau chaude et froide collective par compteurs. cave saine et sécurisée en sous-sol Belle affaire à découvrir! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 250 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, un appartement T3 situé rue André Argouges, en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété sécurisée avec portail. Ce bien à rénover entièrement constitue une belle occasion pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'appartement à Grenoble, que ce soit pour un projet de rénovation personnelle ou pour un investissement locatif. L'appartement comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante (à repenser selon vos goûts), une salle de bains et des WC séparés. Les volumes disponibles permettent une reconfiguration optimale des espaces pour concevoir un intérieur moderne et fonctionnel. Deux caves viennent compléter ce bien, parfaites pour le stockage. Cette annonce, référence 319727, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Coraline Druard (EI), immatriculée au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033. Prix du bien : 69 000,00 €. Prix hors honoraires : 64 000,00 €. Honoraires TTC : 7,81 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 30, charges prévisionnelles annuelles : 859,60 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025, score DPE : 341 kWhEP/m²/an, score GES : 75 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,00 € et 2080,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

58 000 €

894 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,86 m²
• 2 chambres
• 

Grenoble (38)

À vendre à Grenoble, Isère, cet appartement T3 traversant situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il dispose d'un large hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant orienté au Sud, offrant une vue dégagée sur les massifs. La cuisine est indépendante, et l'appartement comprend 2 chambres exposées au Nord donnant sur un parking, une salle de bain récemment rénovée et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est collectif avec des radiateurs, les charges incluent également l'eau chaude et l'eau froide.Attention, le ravalement et l'isolation extérieure ont été votés pour une réalisation en 2026, prévoyant une évolution du DPE et une baisse des charges. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Grenoble destiné aux primo-accédants ou aux investisseurs.Cette annonce, référence 281202, est présentée par Marie-Christine Baudet, agent commercial au sein de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 83009922200010.Le prix de ce bien s'élève à 67 500,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le nombre de lots est de 2 et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 2 600,00 €.Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 31/10/2024, avec un score DPE de 417 kWhEP/m²/an et un score GES de 17 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 130,00 € et 2 940,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Réseau Lysi Immobilier a le plaisir de vous présenter cette exclusivité sur Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé rare Rue Ampère, cet appartement T2 à vendre se trouve au 7ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur les massifs du Vercors et la Chartreuse. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement Grenoble, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif offrant une bonne rentabilité. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le confort et le design de ce bien. De plus, certaines cloisons non porteuses offrent la possibilité de réagencer l'espace. Description du bien :Superficie : 40m2 comprenant un salon, une chambre, une cuisine, et une salle de bains. Double vitrage assurant le calme. Étage : dernier étage (7e étage) avec ascenseur. Stationnement : un espace de parking aérien sécurisé par barrière, ainsi qu'un garage privatif en sous-sol pour un confort optimal. Transports en commun : Bus : Lignes 12, C5, C6, 20 desservent la rue Ampère avec des arrêts à proximité. Tram : Lignes C et E accessibles via la station Alsace-Lorraine à environ 18 minutes à pied. Train : La gare de Grenoble est à environ 12 minutes à pied. Commodités : De nombreux commerces et services sont disponibles autour de la rue Ampère. Le centre commercial Grand'Place à Échirolles regroupe environ 150 commerces et un hypermarché Carrefour à proximité. Établissements scolaires : École élémentaire Ampère facile d'accès pour les familles, ainsi que plusieurs établissements secondaires à proximité. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Grenoble, contactez sans tarder LYSI IMMOBILIER, Laurent PORTIER, Mandataire Immobilier au 06.37.83.04.23. Prix net vendeur : 105000 EUR. Honoraires : 10000 EUR à la charge des acquéreurs. La propriétaire étant exonérée de la taxe foncière, cette information ne peut être précisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 - GRENOBLE (38000), Cours Jean Jaurès, dans un immeuble classique 1900 : à vendre au 4ème étage un appartement T2 d'une surface de 42.59 m². Quartier Estacade / proche de la gare SNCF et GEM. Vendu loué en meublé. Loyer 736,93 €. Charges annuelles de copropriété 1 055,44 €. Taxe foncière 1 641 €. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''. - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -

Contact Damien CORDEAU o662808727 - A vendre dans le quartier Championnet, rue Condorcet dans un immeuble standing fin XIX° : au 5ème et dernier étage sous les toits, un appartement T3 de 51,67 m² (au sol, 29,06 m² en surface loi Carrez), comprenant entrée, une chambre avec rangements, salle de bains/WC, pièce de vie avec salon, coin cuisine et repas, une petite mezzanine au-dessus, une deuxième chambre avec placard. Très bon état général, vue sur les toits du ville Bastille. En complément une grande cave au sous-sol du bâtiment. Possibilité de vente avec mobilier tout équipé. Faibles charges annuelles de copropriété : 474 €. Taxe foncière 834 €. Idéal 1er achat ou projet de colocation. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''. Contact Damien CORDEAU o662808727 -