Achat Appartement 3pièces à Grenoble (38) : 265 annonces

Appartement T4 en duplex situé à Grenoble avenue de Beauvert , au 5e étage avec balcon et vue dégagée sur les massifs grenoblois. Le premier niveau se compose d'une cuisine, d'un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le second niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Les charges de copropriété incluent l'eau froide ainsi que le chauffage urbain. Référence agence : 504

Découvrez cet appartement T3 traversant à vendre à Grenoble, situé dans le quartier Gustave Rivet - Boulevard Joffre, au cœur de l'Isère en Rhône-Alpes. Niché à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement combine le charme de l'ancien, avec ses parquets en bois, et le confort moderne. Actuellement configuré pour une colocation étudiante avec 3 chambres, il se prête facilement à un réaménagement en séjour et 2 chambres selon vos besoins. La cuisine équipée s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur calme et ensoleillé. L'appartement comprend également une salle de bain, des WC séparés et des fenêtres en double vitrage récentes, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram C Gustave Rivet, cet appartement est proche des commodités, universités et écoles. Les avantages comprennent un ravalement de façade et une rénovation de la montée d'escalier réalisés en 2024, une cave en sous-sol incluse et la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Rue Michelet - St Bruno Au deuxième étage sur trois sans ascenseur, T2 traversant de 51m². Il est composé d'une entrée desservant la cuisine, un salon exposé Est, une grande chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Chauffage individuel gaz. Cellier sur palier et cave au sous-sol Référence agence : 510

Beau T3 de 67m² au 1er étage. Appartement lumineux avec grande terrasse de 17.5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Parking inclus. Résidence sécurisée, au cœur de Grenoble. Proche écoles, commerces et espaces verts. Transports en commun à deux pas : tramway et bus. Architecture moderne, espaces extérieurs pour tous les logements. Locaux vélos disponibles. Vraiment sympa, beaucoup de charme, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Ile verte, au calme, dans une copropriété avec parking collectif fermé, joli 3P+C de 63.61m². Deux chambres, cuisine séparée équipée, spacieux séjour ouvrant sur balcon Ouest. L'appartement est équipé d'une clim réversible, huisseries PVC double vitrage, présence d'une cave. A proximité de l'Hôpital et du Centre ville, l'appartement peut intéresser également un investisseur. A découvrir!« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1151.00 et 1559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Grenoble (38000) Découvrez sans attendre cet appartement à vendre à Grenoble, anciennement T3, actuellement configuré en T2, qui vous séduira par ses volumes et son fort potentiel d'évolution. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose d'une chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie avec un espace dédié. De nombreux rangements viennent compléter ce logement, apportant un confort de vie optimal. Côté extérieur, vous apprécierez la belle luminosité et la vue dégagée sur la Chartreuse et Belledonne. L'immeuble est sécurisé par interphone. Idéalement situé au pied du tram et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement à acheter à Grenoble bénéficie d'un emplacement recherché. Taxe foncière : 1 844 € Charges annuelles : 1 619 € (incluant l'eau froide) Ce bien aux multiples atouts est parfait pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 328327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE SCADUTO (EI) immatriculée au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 619,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2022 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Audrey Edme vous propose un appartement à acheter à Grenoble, idéal pour les investisseurs. Situé en hyper centre, ce T3 de 66 m2, vendu loué, se trouve Grande rue dans un immeuble de 1860. Au 3ème étage, cet appartement allie le charme de l'ancien avec son parquet authentique, sa cheminée décorative et ses poutres en bois. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre de 17,75 m2 et d'un bureau d'environ 9 m2. Actuellement loué, le bail signé en février 2024 prendra fin en février 2027 avec un loyer mensuel de 750 € hors charges + 40 € de provisions. La taxe foncière s'élève à 950 €. À visiter sans tarder. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 37 lots, sans procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 145,33 € par mois (soit 1 744 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Edme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234.

iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Découvrez cet appartement à Grenoble à vendre, d'une superficie de 66,36 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2015. Alliant modernité, confort et emplacement idéal, ce bien est parfait pour des actifs, des investisseurs ou une jeune famille. Proche des commodités, des transports, des écoles d'ingénieurs, du site de Schneider, de la gare et à quelques pas du centre-ville, vous serez au coeur des plus grands pôles d'activités. L'appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré, sans aucune perte d'espace. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, d'une cuisine semi-ouverte moderne, parfaitement agencée et équipée, de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique pour un quotidien bien organisé. - Climatisation réversible MITSUBISHI (installée en 2023) pour un confort optimal été comme hiver. - Triple exposition garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. - Résidence sécurisée (digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance) et connectée à la fibre optique. - Chauffage au gaz (possibilité de passer à l'électrique). - Aucun travaux à prévoir. Un garage privatif en sous-sol peut compléter ce bien (+15 k€). Taxe foncière : 2 040 € / an. Charges de copropriété : 75 € / mois (eau chaude et froide incluses). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Grenoble ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 75 € par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRENOBLE – T3 lumineux avec balcon, garage et cave Secteur gendarmerie Situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant et lumineux de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, il permet de profiter d'un quotidien pratique sans dépendre de la voiture. L'appartement, bien agencé et sans perte de place, se compose de : • Une entrée • Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité • Deux chambres confortables • Une salle de bain • WC séparés Vous apprécierez également ses espaces extérieurs : accès depuis la cuisine et le séjour à un balcon et une loggia d'une surface totale de 9 m², parfaits pour profiter de l'extérieur et de la luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : • Appartement traversant : lumière naturelle et aération optimale • Étage élevé avec vue dégagée • Résidence sécurisée avec ascenseur • Garage fermé (14,5 m²), rare sur le secteur • Cave (4,97 m²) pour un espace de stockage supplémentaire • Place de parking commune • Local à vélos Confort : • Chauffage électrique individuel (maîtrise des consommations) • Cumulus électrique 150 L • Fibre installée (idéal télétravail) Charges de copropriété : 99 euros / mois TF : 2065 euros Ce bien est composé de 3 lots d'un immeuble en copropriété comprenant 101 lots. Annonce rédigée par Corinne Martin, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble 895 299 717, joignable au 06 81 35 72 07 DPE : D (213 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE-38000-CASERNE DE BONNE Appartement T3 de 67m² en rez de terrasse' RESIDENCE LE VENDOME' Secteur recherché ! Je vous invite à venir découvrir ce charmant T3 dans résidence de standing de 2007 avec ascenseur et accès PMR, avec beau jardin dans la copropriété. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée donnant sur sa belle terrasse de 67m² orientée SUD, deux chambres dont une avec placards intégrés, salle de bains, et toilettes séparées. Vous serez séduits par la qualité de vie qu'offre ce bien , à proximité immédiate de la caserne de Bonne, quartier Championnet, commerces, transports en communs .... - Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude collectifs - Peu de travaux sont à prévoir - Résidence sécurisée - Local a vélos - Un garage est proposé en sous-sol en sus du prix Une belle opportunité a ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 328111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 148,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 817 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Grenoble (38)

Découvrez cet appartement à vendre à Grenoble, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant 81,23 m² de surface. Ce bien traversant est baigné de lumière et dispose d'une vue dégagée ainsi que d'un balcon de 16 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la circulation fluide entre les différentes pièces. Le spacieux séjour constitue un lieu convivial, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être repensée selon vos goûts pour créer un espace plus ouvert. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, adaptées à un couple, une petite famille ou un aménagement avec bureau. Une salle d'eau et des rangements complètent ce bien en bon état général nécessitant simplement quelques travaux de rafraîchissement. Situé dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement vivant avec des transports et des commodités à proximité (tramway, bus, commerces). La hauteur de l'étage contribue à la luminosité tandis que les éléments du cadre urbain sont pris en compte dans le prix proposé.Ce bien représente une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Grenoble, que ce soit pour votre résidence principale, un premier achat ou un investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente dès 2490 €.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. PARENTHESE. Grenoble est une ville dynamique, sportive et culturelle - La résidence intimiste « Parenthèse » est composée de 16 logements allant du studio au 4 pièces. Elle dispose d’un grand espace commun végétalisé et ombragé - La résidence est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 et est raccordée au chauffage urbain - Pour les appartements neufs situés dans les étages, vous pourrez profiter d'un jardin ou d'un balcon et pour les attiques, d'une terrasse plein ciel - La plupart des logements profitent d’une double orientation et sont donc très lumineux et ventilés naturellement - Des locaux vélos ainsi que caves et stationnements seront au sous-sol de la résidence - Le quartier Libération est égayé d’un paysage verdoyant et à l'ambiance animée. Il dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transports, de commerces, de complexes sportifs, d'espaces de loisirs, de culture et de santé. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 582€ / mois(1) seulement ! À quelques minutes du centre historique de Grenoble, et à deux pas du tramway E, découvrez une résidence contemporaine, lumineuse et facile à vivre. Marquée par une architecture soignée mêlant bois, béton et nature, elle s'ouvre sur de beaux jardins paysagers et un cœur d'îlot verdoyant. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont prolongés par de généreux balcons ou terrasses, et bénéficient pour la plupart d'orientations traversantes ou d'angle, pour une belle luminosité naturelle. Proche de toutes les commodités — crèches, écoles, commerces, équipements culturels comme la MC2 ou la Bifurk — l'adresse répond parfaitement aux attentes des familles comme des jeunes actifs. Grâce à l'offre Cogedim Access, devenez propriétaire de votre résidence principale dans des conditions financières optimales. (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

En Exclusivité, vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Grenoble, lumineux et au calme, offrant une vue imprenable sur Belledonne, Chartreuse et Vercors, tout en étant proche de toutes les commodités ? Ce T3, situé au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété fermée et bien entretenue, pourrait vous séduire. Localisé au 14 rue des déportés du 11 Novembre 1943 dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, il propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée, un beau séjour lumineux avec grande baie vitrée et vue dégagée sur les trois massifs, une belle chambre avec placard, une chambre plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, le chauffage électrique, un ballon d'eau chaude, un DPE de catégorie D pour un bon confort énergétique, un parking sécurisé dans la résidence, et un local à vélos. Il est possible d'acquérir un garage fermé de 15 m² en supplément pour 15 000 €. Situé dans un secteur dynamique, vous aurez accès à de nombreuses commodités au pied de l'immeuble : commerces, restaurants, écoles et transports. Les atouts de cet appartement comprennent une résidence récente et sécurisée avec stationnement privé, une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est, un agencement optimisé avec de nombreux rangements, et la proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Taxe Foncière : 1847 euros, Charges : 1262 euros par an. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 187 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 99. Charges prévisionnelles annuelles : 1 262,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026. Score DPE : 220 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grenoble, rue Marcel Peretto, dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce 3 pièces de 72,51 m2. Situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec rangements distribuant de manière fluide l'ensemble des pièces. Côté jour, vous trouverez un séjour confortable de 19 m2 avec un accès à un balcon, une grande cuisine séparée idéale pour les repas en famille, avec accès à une véranda bénéficiant d'une vue dégagée sur Belledonne. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres équipées de placard, une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble propose un agencement fonctionnel parfaitement adapté à un premier investissement ou à un investissement locatif. Pour votre confort: un chauffage collectif urbain avec répartiteurs individuels, eau chaude comprise dans les charges avec compteurs individuels, fenêtres en PVC double vitrage, une cave en sous-sol ainsi qu'un local à vélos dans une copropriété bien entretenue. Charges mensuelles 286 euros (entretien de copropriété, ascenseur, chauffage urbain, eau chaude et eau froide collectifs). Taxe Foncière : 1907 euros. Stationnement libre dans la rue. Les transports sont accessibles à pied avec le tram A arrêt Mounier à 3 minutes et le tram C arrêt Gustave Rivet à 6 minutes. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. À visiter sans tarder avec Émilie JALLAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Grenoble, situé dans le recherché secteur de la Caserne de Bonne. Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente cet élégant T3 d'une superficie de 67m2 au sein de la résidence de standing 'le Vendôme'. En rez-de-jardin, cet appartement offre un accès de plain-pied dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 2007, avec ascenseur et accès PMR, au cœur d'un parc arboré. Il se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres (11m2 et 12,5m2) dont l'une dispose de placards intégrés. Vous apprécierez la salle de bains avec baignoire et les toilettes séparées. L'espace extérieur de 67m2, orienté au sud, est un véritable atout, vous permettant de profiter d'un cadre apaisant et verdoyant. Peu de travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement dans votre nouveau chez-vous. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude collectifs, garantissant ainsi un confort optimal. Situé à proximité immédiate de la Caserne de Bonne, du quartier Championnet, des transports en commun, des écoles (carte scolaire Champollion) et des commerces, cet appartement à vendre à Grenoble dispose également d'un garage en sous-sol disponible en sus. Pour plus d'informations, contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03. Une belle opportunité dans l'Isère, en région Rhône-Alpes.

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Bien le moins consommateur d'énergie

132 000 €

1 970 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 

Grenoble (38)

Exclusivité à saisir !À Grenoble, au 104 avenue Labruyère, cet appartement T3 de 67 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, est à vendre. Il offre une pièce de vie spacieuse de 33,36 m², baignée de lumière, avec accès à une terrasse agréable de 12 m².L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,59 m² et 9,74 m², d'une salle de bains de 3,54 m² et de WC indépendants de 1,25 m². En outre, une cave vient compléter ce bien.Une option d'acquisition d'un garage est également envisageable.Les charges mensuelles s'élèvent à 116 €, incluant l'eau chaude et le chauffage. Aucune procédure en cours.Prix de vente : 132 000 €, honoraires d'agence inclus. La taxe foncière pour 2024 est de 1 958 €.Idéal pour un projet d'achat appartement Grenoble, cette opportunité ne durera pas longtemps.Annonce rédigée par Paola Montana, Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 881 315 832. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité - Pour investissement locatif uniquement - À Grenoble (38000), dans la copropriété "LES PORTES DU VERCORS 4", nous vous proposons à la vente un appartement T3 de 62,49 m² situé au 6ème et dernier étage (ascenseur). Ce bien comprend une entrée avec placard, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, un séjour, et deux balcons offrant une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne d'un côté et sur le Vercors de l'autre. Cet appartement à acheter à Grenoble est vendu avec un garage en sous-sol. Il est en bon état général et propre, sans prestations particulières. Le ravalement de la résidence est d'ores et déjà voté et payé par le vendeur. Le DPE, réalisé en 2026, est de classe D. Ce logement est vendu avec un locataire en place, sous un contrat de location "logement nu" de 3 ans reconductibles, avec une prochaine échéance fixée au 4 juillet 2026. Le loyer mensuel s'élève à 791,44 € net, auquel s'ajoutent 60 € de provisions pour charges, soit un total de 851,44 € par mois. Les charges annuelles de copropriété sont de 867,52 €, et la taxe foncière est de 1 987 €. L'appartement bénéficie d'une excellente situation dans le quartier Europole, à proximité de l'école de commerce de Grenoble (GEM), du pôle scientifique Minatec, et de la gare SNCF. - Exclusivité - Contactez Damien CORDEAU o662808727. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". La gestion de la location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

GRENOBLE - QUARTIER DE L'AIGLE - Appartement de type 3 + Cave Cristina Esteves Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces de 53m² situé sur le secteur de l'Aigle à Grenoble. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 15m², d'une cuisine aménagée et séparée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette indépendant. Ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le quartier dynamique et recherché de Grenoble est un véritable atout, offrant un large éventail de commerces, restaurants et transports en commun à proximité. Bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un bon état général, tout en offrant un potentiel d'aménagement pour le personnaliser à votre goût. Une cave de 5m² est également à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Charges de copropriété : 84 €/mois Taxe foncière : 1400 € Prix de vente : 125 000 € HAI (Charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE + 5000 € SUR VOTRE CUISINE* + 2 ANS DE REDEVANCE OFFERTS POUR LES 10 PREMIÈRES RÉSERVATIONS !!!! LES ALLEES HIKARI, notre NOUVEAU programme situé 27 Chemin de la Poterne, au cœur de Grenoble dans un secteur dynamique. Au quotidien, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et sportifs… Ce projet, constitué de bâtiments intermédiaires de 1 à 6 étages propose 15 appartements du T2 au T3 à partir de 116 000 €** SEULEMENT !!! Ces appartements vous offrent un agencement contemporain, des pièces de vies spacieuses et lumineuses ainsi que des prestations de qualité (carrelage 45*45, parquet stratifié dans les chambres, salle de bain aménagée, balcons et terrasses carrelés…) Et pour plus de bien-être, tous les appartements se prolongent par un espace extérieur pouvant aller jusqu’à 162 m². Vous pourrez ainsi contempler les massifs environnants en toute intimité. Rez de jardin ? Terrasses ? Balcons ? A vous de choisir, il y en a pour tous les goûts !!! Les réservations ont déjà commencé, il faut faire vite !!! Possibilité d’achat d’un garage en sous-sol à 8 000 €. Livraison 2ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez notre service commercial au 04 81 97 45 00 * sur présentation d'une facture du cuisiniste ** soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 582€ / mois(1) seulement ! À quelques minutes du centre historique de Grenoble, et à deux pas du tramway E, découvrez une résidence contemporaine, lumineuse et facile à vivre. Marquée par une architecture soignée mêlant bois, béton et nature, elle s'ouvre sur de beaux jardins paysagers et un cœur d'îlot verdoyant. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont prolongés par de généreux balcons ou terrasses, et bénéficient pour la plupart d'orientations traversantes ou d'angle, pour une belle luminosité naturelle. Proche de toutes les commodités — crèches, écoles, commerces, équipements culturels comme la MC2 ou la Bifurk — l'adresse répond parfaitement aux attentes des familles comme des jeunes actifs. Grâce à l'offre Cogedim Access, devenez propriétaire de votre résidence principale dans des conditions financières optimales. (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Romain Bertout vous présente un appartement à vendre à Grenoble, situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Découvrez ce bien idéal pour un achat d'appartement à Grenoble, offrant toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de saisir un appartement à acheter à Grenoble.

À vendre, appartement lumineux avec balcon à Grenoble, secteur VallierCe T3 de 48 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, se distingue par sa luminosité et son ambiance agréable. Actuellement en cours de rafraîchissement, il sera très bientôt prêt à accueillir un aménagement personnalisé pour une nouvelle histoire.La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon, tandis que les deux chambres offrent un potentiel pour créer un espace nuit confortable ou un bureau. Son agencement fonctionnel en fait un appartement facile à vivre et à personnaliser selon vos goûts.Pour compléter l'ensemble, une cave privative est également incluse. Situé à proximité des transports, des commerces et des services, cet appartement à acheter à Grenoble propose un cadre de vie pratique.Ce bien, idéal pour un premier achat appartement Grenoble ou pour un investissement, saura vous séduire par son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Charges mensuelles : 50 €. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 96 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,00 € et 1830,00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Estelle Lapernat, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 167 099.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 182 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Grenoble (38)

iad France - Martine REBORA vous propose : Une occasion à ne pas manquer - Appartement T3 à vendre à Grenoble. Situé dans le quartier Eaux Claires-Libération, au 3 Chemin Meney, cet appartement traversant de 55 m² se trouve au 3ème étage sans ascenseur. Il est lumineux grâce à son exposition Est/Ouest et dispose d'une cave, avec la possibilité d'acheter un garage en supplément. L'appartement se compose de : - une entrée, - un séjour agrandi par un balcon filant, - une cuisine séparée avec loggia, - 2 chambres, - une salle de bain avec baignoire, - des toilettes séparées. Parmi ses nombreux atouts, on trouve des doubles vitrages, un interphone, une porte sécurisée, la fibre optique dans l'allée, ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes. Quelques travaux sont à prévoir, notamment dans la cuisine, la salle de bain et les peintures. Il est également possible d’acquérir un garage au pied de la copropriété pour un prix de 20 000€, dans une cour privée et fermée. À proximité, vous trouverez tous les commerces, écoles, collèges, lycées et les transports en commun avec le tram à 200m à pied. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 51.33€ (soit 616 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Découvrez cet appartement à acheter à Grenoble, un grand T3 situé au 12 boulevard Gambetta, dans un immeuble ancien de caractère en Isère, Rhône-Alpes. Perché au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement se compose d'un beau séjour lumineux, de deux chambres dont une avec alcôve, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Rénové avec soin, il allie confort moderne et charme de l'ancien grâce à ses cheminées, parquets, mosaïques et la belle hauteur sous plafond. Une cave et un grenier offrent un espace de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette vente appartement Grenoble, contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose un appartement duplex à Grenoble, situé au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété calme et bien entretenue. Cet achat duplex à Grenoble bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces et des transports en commun, avec le tramway à quelques pas.L’entrée donne sur un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant, puis sur une agréable pièce de vie composée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace convivial offre un accès direct à un balcon, véritable prolongement extérieur.À l’étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d’un grand placard et d’une salle de bains avec rangements intégrés. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant de personnaliser le duplex selon vos envies et d'exploiter pleinement son potentiel.Le bien est équipé d’un système de chauffage électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à 149,91 euros par trimestre et la taxe foncière est de 1 313 euros.Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement pratique et sa configuration fonctionnelle. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741.