Achat Appartement 4pièces à Grenoble (38) : 150 annonces

Grenoble, Rue Ampère Appartement T3 de 70 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements (bâtiment de 2 étages sans ascenseur). Ce bien dispose d'une cuisine avec loggia, d'un salon avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement est vendu avec un garage, une cave ainsi qu'un galetas, et bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 517

Galerie de l'Arlequin Au deuxième étage sur quatre avec ascenseur, spacieux appartement T5 de 143m² exposé Est-Ouest. Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 48m² avec accès à la terrasse de 37m². Cuisine indépendante avec buanderie et cellier de rangements. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Au niveau inférieur, 3 chambres dont une avec balcon, un bureau et un grand espace aménagé. Salle de bains et salle d'eau. Local vélos. Le ravalement de façade est voté et payé, les travaux démarrent cet été avec isolation par l'extérieur, VMC collective, changement des radiateurs, des fenêtres et création d'un hall d'entrée avec local vélos. Référence agence : 509

Appartement T3 54m² INVESTISSEMENT LOCATIF – QUASI AUTOFINANCÉ 700 € de loyer mensuel Un crédit autour de 635 € / mois

Situé Rue Thiers à Grenoble, dans un immeuble de standing parfaitement entretenu, cet appartement à vendre de 97 m² saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité. Unique appartement au 3ème étage (avec ascenseur), il offre un cadre de vie privilégié et une grande tranquillité.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie au caractère unique, mettant en avant sa configuration en rotonde, créant un espace spacieux et lumineux grâce à de belles ouvertures. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est indépendante de la pièce à vivre, garantissant calme et harmonie dans l'espace de réception.L'appartement comprend 2 chambres confortables avec placards intégrés, chacune d’elles bénéficiant d’un balcon privé. Une troisième chambre peut également être aménagée selon vos souhaits. Une salle d'eau élégante et des WC indépendants complètent ce bien de qualité.Prêt à emménager, cet appartement ne nécessite aucune rénovation et dispose de prestations soignées : fenêtres en double vitrage, porte blindée, climatisation réversible, fibre optique.La copropriété, construite en 1963, comprend 10 lots. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1500 €. Le chauffage est individuel au gaz et la taxe foncière pour 2024 est de 2587 €. Une cave est également incluse.Cette annonce référence 327788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI), immatriculée au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80438812200025.Prix du bien : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/02/2023 avec un score DPE de 168 kWhEP/m²/an et un score GES de 26 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1250,00 € et 1770,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2021.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité, appartement à acheter Grenoble - Appartement de charme 4 pièces de 128 m² dans l'hypercentre de Grenoble. Situé rue de Belgrade, cet appartement de caractère se trouve au sein d'un immeuble bourgeois de style Art déco, Le Majestic. Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien rare allie cachet et confort avec ses belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque et parquet massif. L'appartement propose une entrée élégante qui dessert une cuisine, un salon, une salle à manger conviviale et un bureau avec balcon de 7 m², idéal en plein centre-ville. Trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants viennent compléter ce bien. Ce bien traversant assure calme et confort, parfait pour une vie de famille ou une activité alliant habitation et télétravail. Situé dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre historique de Grenoble, cet appartement à vendre en Isère saura séduire les amateurs d'authenticité. Une cave et la possibilité de louer un garage à proximité viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1808.00 et 2447.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ avec Stéphanie LION et Khira IMBRESCIA, cet appartement à vendre à Grenoble est situé Chemin du Chapitre. Au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur (réfection en cours) d'une résidence bien entretenue de 1989, ce T4 de 98 m² dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle, parfait pour une famille.Les atouts du bien :• Surface confortable de 98 m²• Belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse• Cuisine équipée avec accès terrasse (possibilité d'ouverture sur séjour)• Exposition Est pour une agréable luminosité matinale• Espace nuit séparé, idéal pour le confort de toute la famille• Nombreux rangementsCôté nuit :• 3 chambres avec placards dont 1 avec dressing (idéale comme bureau ou chambre d'appoint)• Rangements supplémentairesConfort et équipements :• Salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et rangements• WC séparés avec point d'eau• Chauffage électrique• Ballon d'eau chaudeAnnexes :• Garage en sus au prix de 15 000 €• Cellier indépendantCopropriété :• Résidence bien entretenue• Charges : 476 € / trimestre (incluant eau froide avec répartiteur individuel)• Taxe foncière : 2 744 €Pourquoi ce bien est intéressant ?Volumétrie généreuse, terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, belle terrasse, potentiel de personnalisation et annexes pratiques (garage + cellier).Cette annonce référence 327801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.Prix du bien : 170 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 48Charges prévisionnelles annuelles : 1 880,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Madeleine REAL, Conseillère en immobilier, 0674792197 vous propose EN EXCLUSIVITÉ : A vendre appartement Grenoble - Chemin Meney, situé dans une copropriété sécurisée. Cet agréable 4 pièces plus cuisine, d'une superficie de 67 m², se trouve au 2ème étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux chambres (possibilité d'une 3ème) parfait pour accueillir une petite famille. Cet appartement à acheter Grenoble offre un cadre de vie calme et rassurant. Vous profiterez également d'un environnement agréable avec un joli petit parc. La gestion locative peut être confiée à Foncia Développement et Location. Situé dans le département Isère, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement T4 transformé en T3, d'une superficie d'environ 70,69 m2, situé au 7ème et dernier étage à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien à vendre offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les différents massifs. Profitez d'un cadre de vie à la fois urbain et paisible, à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée avec loggia, d'une douche et d'un WC. La résidence dispose d'un joli parc, et un balcon en enfilade vient compléter ce bien. Pour votre confort, un parking privatif est inclus, ainsi qu'un garage équipé d'électricité et une cave pour un rangement optimal. Cette annonce, référence 327775, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Valérie Espie (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 83435957200023. Le prix de cet appartement à acheter à Grenoble est de 120 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours. Le nombre de lots s'élève à 96, et les charges prévisionnelles annuelles sont de 3 360,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/09/2025, avec un score DPE de 348 kWhEP/m²/an et un score GES de 76 kgCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 940,00 € et 2 680,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Magnifique appartement 2 chambres avec terrasse au cœur de Grenoble, dans le département Isère, région Rhône-Alpes. Découvrez ce charmant appartement rénové de 79m², situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée de 1996 à Grenoble. Ce bien lumineux et fonctionnel vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement de choix. Rénové en 2024, il est prêt à vous accueillir sans travaux. En entrant, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à un spacieux séjour et à une belle cuisine séparée, entièrement équipée (cuisine allemande Leicht). La suite parentale de 16 m², avec dressing et salle d'eau/toilettes privative, s'ouvre sur une terrasse de 58 m², idéale pour vos moments de détente. Une deuxième chambre et une seconde salle d'eau avec toilettes complètent ce bien. La résidence propose un accès sécurisé, un ascenseur, un interphone et la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort optimal. Profitant d'une exposition Est/Sud/Ouest, cet appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, et un garage privatif de 13 m², disponible en supplément pour 22 000 euros, apportera un confort supplémentaire avec possibilité d'installer une borne électrique. Situé à proximité des commerces, transports en commun et écoles, cet appartement à acheter à Grenoble est un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement clé en main avec une terrasse exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement à vendre à Grenoble. L'annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 94 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 182 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 180, classe climat D indice 33. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Situé dans la ville de Grenoble (38100), cet appartement des années 1980 situé au 2ème sur 13, bénéficie d'un emplacement avec un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway, ainsi qu'à proximité d'écoles, collèges et crèches. L'environnement urbain avec ce joli parc Jean Verlhac en plein réaménagement, offre un cadre agréable, dynamique et pratique pour les résidents en quête de commodités.De plus, la présence d'un ascenseur et d'un interphone s'ajoute à la fonctionnalité de cette propriété.Ce bien propose deux balcons et une cave pour répondre aux besoins de rangement des occupants. Un garage peut être vendu en supplément pour stationner un véhicule en toute sécurité. Ce qui ajoute une valeur appréciable.À l'intérieur, cet appartement de 71 m² offre un agencement de 4 pièces comprenant 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre, 1 salon, 1 cuisine équipée et fermée, 1 salle de douche entièrement rénovée et 1 toilette séparé. Fenêtres en PVC simple vitrage et volets roulants manuels. Chauffage et eau chaude au gaz compris dans les charges. Taxe foncière 2103 euros. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1996 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 0621562256, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195

Le Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous présente un appartement T4 transformé en T3 de 62 m², situé en dernier étage à Grenoble, dans le secteur Eaux Claires. Ce bien offre une belle vue dégagée sur les massifs de Belledonne et du Vercors, idéal pour un achat appartement Grenoble. Dans un cadre calme et verdoyant, il bénéficie d'une excellente localisation à proximité de toutes les commodités. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue, avec des travaux de ravalement de façade déjà réalisés. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée avec accès à un premier balcon côté cour, un séjour double lumineux ouvrant sur un second balcon avec vue sur le Vercors, deux chambres, une salle de bains fonctionnelle avec douche et des WC séparés. La vue est agréable et dégagée, sur le jardin de la résidence et les massifs environnants. Traversant, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations intérieures incluent du double vitrage PVC. Une cave privative complète ce bien ainsi qu'un local à vélo et quelques places de stationnement dans la résidence. Les charges de copropriété sont faibles. Proposé à un prix attractif, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement dans un appartement à acheter Grenoble, avec une rentabilité brute estimée à 7,3 %. À préciser que ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers sur Grenoble. La localisation est parfaite, proche de commerces, écoles, transports en commun (bus et tram A et C), et des universités accessibles à pied, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03. Cette annonce est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur notre agence, visitez cif-immo.com.

Vivez l'exception au cœur de Grenoble, entre nature et modernité Imaginez votre quotidien dans une résidence unique, nichée au pied des montagnes, dans une ville reconnue pour son engagement écologique et son dynamisme. Ce projet innovant allie avec élégance architecture contemporaine et environnement naturel, offrant un cadre de vie apaisant et durable. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour répondre à vos besoins. Spacieux et lumineux, ils bénéficient d'une orientation optimisée et de larges ouvertures pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Balcons intimistes, terrasses généreuses, loggias ou jardins privés : chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, idéal pour se détendre, partager un repas ou simplement respirer l'air pur des montagnes. Chaque fenêtre dévoile une vue imprenable sur les montagnes environnantes, véritables œuvres d'art naturelles qui subliment votre quotidien. Adoptez un style de vie en harmonie avec la nature et la modernité. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous ! Stationnement à partir de 11 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 38100_109 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. « L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. » DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 582€ / mois(1) seulement ! À quelques minutes du centre historique de Grenoble, et à deux pas du tramway E, découvrez une résidence contemporaine, lumineuse et facile à vivre. Marquée par une architecture soignée mêlant bois, béton et nature, elle s'ouvre sur de beaux jardins paysagers et un cœur d'îlot verdoyant. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont prolongés par de généreux balcons ou terrasses, et bénéficient pour la plupart d'orientations traversantes ou d'angle, pour une belle luminosité naturelle. Proche de toutes les commodités — crèches, écoles, commerces, équipements culturels comme la MC2 ou la Bifurk — l'adresse répond parfaitement aux attentes des familles comme des jeunes actifs. Grâce à l'offre Cogedim Access, devenez propriétaire de votre résidence principale dans des conditions financières optimales. (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 833 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Grenoble (38)

iad France - Sébastien Begoud vous propose à la vente un appartement situé à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier se trouve dans une copropriété récente de 2014 respectant des normes d'isolation thermique et phonique de haute qualité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un agréable espace intérieur verdoyant et fleuri, entièrement clôturé. L'appartement, en rez-de-chaussée surélevé, comprend une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi que 3 chambres. Il offre un accès à une grande terrasse et un jardin en pleine terre, parfait pour profiter de l'extérieur. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes ayant besoin d'un ascenseur ou qui recherchent un cadre paisible pour leur animal de compagnie. Proche des commodités, des transports, des écoles et du centre Neyrpic, il est facilement accessible avec les lignes de tram D, C et E. Vous pourrez rejoindre le domaine universitaire ou le centre-ville en moins de 10 minutes. Le chauffage est individuel au gaz, avec des fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques. Des charges mensuelles raisonnables de 134.33€ sont à prévoir, et il est possible d’acquérir un garage de 15m² en option. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 210 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 89 et une classe CLIMAT C avec un indice de 17. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sébastien Begoud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble.

iad France - Erine Dramissiotis vous propose : IDÉAL INVESTISSEURVous êtes à la recherche d'un achat appartement Grenoble, offrant un placement immobilier sûr et sans gestion de travaux ? Ce T4 meublé, soigneusement rénové et déjà loué, est l'opportunité idéale !Cet appartement de type T4, d'une superficie de 77 m², est situé Rue Frederico Garcia Lorca, en face de la MC2, dans une zone privilégiée : - Transports : Tram A à 2 minutes à pied.- Étudiants : À proximité immédiate de l'École d'Architecture (ENSAG).- Commodités : Commerces, parcs et services accessible à pied.Niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à acheter Grenoble offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de 3 chambres individuelles, d'un vaste séjour et salle à manger exposé plein sud, d'une cuisine entièrement équipée et séparée, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé.Le bien est vendu loué avec 3 locataires. Les revenus locatifs sont garantis par des occupants fiables avec des loyers toujours réglés. Revenu mensuel global : 1 220 € (charges comprises : électricité, gaz, internet, assurance).Une cave privée vient compléter ce bien.Concernant le stationnement, vous avez accès à un vaste parking collectif au pied de la résidence, offrant de nombreuses places pour garer vos véhicules facilement.N'attendez plus pour découvrir cette vente appartement Grenoble rentable et sans complications ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total, dépourvue de toute procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 225 € par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Edme vous propose à la vente cet appartement T4 de 58m2, idéal pour votre projet d'achat appartement Grenoble. Situé au 1er étage avec ascenseur, au 54 rue de Stalingrad, cet appartement traversant comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, un salon/salle à manger avec accès à un BALCON, 3 chambres et un grand espace de rangement. Lumineux et bien entretenu, il fait partie d'une copropriété qui dispose également d'un local à vélos et de places de stationnement. Aucune rénovation nécessaire, la copropriété a récemment effectué des travaux sur la toiture, la façade et l'isolation. Le double vitrage assure un confort optimal. Toutes les commodités sont à proximité immédiate (commerces, transports, écoles). Cette annonce comporte des photos améliorées par l'intelligence artificielle pour vous aider à imaginer votre futur chez-vous. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Grenoble à vendre et contactez-moi pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 103 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 52,67 € par mois (632 € annuel), avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de Mme Audrey Edme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234.

Situé dans le quartier recherché des Alpins à Grenoble, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique en cœur de ville, offrant un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et tranquillité résidentielle. À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, équipements sportifs, parcs et espaces culturels, cette adresse facilite chaque instant du quotidien. Implantée dans un secteur en pleine métamorphose, la résidence séduit par son architecture contemporaine et propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les intérieurs sont conçus pour allier fonctionnalité et confort, avec de larges séjours lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées, et une conception conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant d’excellentes performances thermiques et acoustiques. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : jardin ou terrasse en rez-de-chaussée, balcon en étage, tandis que les résidents bénéficient également d’un potager partagé et d’un rooftop paysager. Des panneaux photovoltaïques viennent parfaire l’engagement écologique de ce projet. Côté praticité, 23 places de stationnement en sous-sol et des locaux à vélos sécurisés sont à disposition, pour un confort optimal au quotidien. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

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iad France - Aurélie Georgere vous propose: Appartement T4 lumineux avec balcon - Grenoble Libération - Idéal famille, premier achat ou investisseur Découvrez cet appartement de 65,1 m² habitables, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 récemment ravalé et isolé. Il offre un excellent potentiel d’aménagement et bénéficie d’une classe de performance énergétique favorable. Ses atouts : -DPE classe C, performance climatique classe B -Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures -Traversant Ouest/Est = luminosité toute la journée -Immeuble entretenu, ascenseur en demi‑palier Une distribution optimisée : -Entrée de 4,2 m² avec porte anti-effraction -Séjour lumineux de 18,3 m² donnant sur le balcon -3 chambres (de 10,6 m² / 10,25 m² / 9,4 m²), dont 2 avec placards muraux -Cuisine séparée de 6,9 m², à aménager selon vos envies -Salle de bain de 3 m² avec baignoire : propre, en bon état, d'origine -Ancienne loggia (1,3 m²) fermée, idéale pour une future buanderie -un WC séparé -1 balcon de 2,2 m² orienté ouest, donnant sur l'espace vert de la résidence -Rangements dans les dégagements -Vues dégagées : Belledonne côté cuisine, Vercors côté séjour -Aménageable en T3 avec la possibilité d’agrandir le séjour Le parquet est en très bon état dans les chambres. Petits travaux électriques à prévoir. Des charges maîtrisées : -Chauffage collectif (urbain) -Répartiteurs sur radiateurs = facturation de votre consommation -Charges de copropriété : environ 188€/mois (chauffage + eau froide inclus) Dans la résidence : -Fibre disponible au sein de l’immeuble -Cave privative incluse et local vélo collectif en sous-sol -Places de stationnement au pied des immeubles -Garage disponible en sus du prix de vente (+ 15 000€). Localisation pratique, quartier en pleine revalorisation et accès facile aux transports en commun : -Arrêt de bus “Stade Lesdiguières” à proximité immédiate, arrêt de tram à 800 m. -Centre-ville de Grenoble à environ 20 minutes en transports -Accès à la Rocade Sud récemment modernisé -Quartier dynamisé par les récents aménagements routiers Au coeur du quartier : -Des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché etc.) et des cabinets médicaux -Une école se situe à seulement quelques mètres -Résidence proche d'une voie ferrée (peu de passages) Un réel potentiel pour des investisseurs : -Potentiel locatif avec 3 chambres, familles, étudiants, alternants, jeunes actifs -A proximité : l'hôtel d’Application Lesdiguières, lycée des métiers, zones d’activités du Rondeau, Eybens, Echirolles, Comboire Taxe foncière de 1737€ pour 2025 pour l'appartement ( +262€ pour le garage). Contactez-moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.43€ par mois (soit 2261.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Georgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 993974534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRENOBLE 38100 - RESIDENCE LESDIGUIERES - Appartement 4 pièces 93m2 + caveEN EXCLUSIVITE !Situé à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4, actuellement transformé en T3, vous attend au sein d'une copropriété de standing bien entretenue datant de 1970. Ce bien à vendre est très lumineux grâce à son exposition traversante EST/OUEST et se trouve au 5e étage d'un immeuble de 13 étages, accessible par ascenseur.Vous serez charmé par ses beaux volumes agrémentés de grandes baies vitrées. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, d'un séjour/salon donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée également avec accès à un balcon, de deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, d'une salle de bain et de toilettes indépendants.Les extérieurs offrent une vue magnifique sur les massifs grenoblois, et la copropriété inclut des services tels qu'un gardien ainsi qu'un parking collectif et un local à vélo.Cet appartement à acheter à Grenoble dispose également d'une cave privative en sous-sol. - Climatisation - Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges - À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports et axes routiersEn bon état, cet appartement est idéal pour une famille en quête d'un logement fonctionnel et confortable.À visiter sans tarder !Cette annonce référencée 326409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VIRGINIE BOISSIN (EI), immatriculée au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022.Prix du bien : 161 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026Score DPE : 183 kWhEP/m²/anScore GES : 14 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,00 € et 1980,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Violaine SERRE vous propose: GRENOBLE – TOUR BELLEDONNE – STATIONNEMENT EN OPTION Au 15ᵉ étage sur 28, superbe T4 LUMINEUX exposé Est/Sud avec VUE EXCEPTIONNELLE sur Belledonne & Vercors. AGENCEMENT IDEAL : hall, cuisine Schmidt (2013) ouvrable, vaste séjour double 36 m² (poss. 3ᵉ chambre), 2 chambres, salle d’eau, WC, nombreux rangements, 3 balcons. Ce qu'on aime : > Climatisation (2024) > Porte blindée (2023) > Double vitrage alu (2018) > Bon DPE D > Cave > Local vélos Stationnement couvert gardé 24/7 à 50 m (en sus pour 12 000 €). Copropriété de standing avec gardien 24/7. Charges tout inclus (chauffage, eaux, ascenseur, entretien, gardien). Emplacement recherché proche centre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRENOBLE - HYPER CENTRE - À vendre, appartement T4 lumineux de 152,45 m² situé place Sainte Claire, dans un cadre agréable offrant une exposition Est/Ouest. Actuellement aménagé en bureau, cet appartement peut parfaitement être transformé en résidence principale. Il comprend un spacieux séjour de 35 m², une grande cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses parquets massifs, ses cheminées, ses moulures et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. La vue sur le Vercors et la Bastille est un atout majeur. Climatisation présente et chauffage individuel au gaz. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus et tram A-B). Charges annuelles : 1 533 €. Nombre de lots : 15. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 533 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 405,00 € et 3 255,00 €. Pour de plus amples informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO, Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE.

PROFITEZ DE LA TVA REDUITE ET DU NOUVEAU PTZ !! Terrasse XXL - « ROOF GARDEN » à Grenoble Par GreenCity Immobilier Grenoble, capitale des Alpes, est une ville au cadre de vie incomparable, entourée de cinq massifs montagneux. Avec 2020 heures d'ensoleillement annuel, 25 stations de ski et 9000 km de sentiers, elle est le paradis des amateurs de nature et de sports de plein air. Élue Capitale Verte Européenne 2022, Grenoble allie harmonieusement environnement naturel et vie urbaine dynamique, avec une accessibilité optimale grâce à ses axes autoroutiers et ses aéroports voisins. Secteur en pleine évolution, offrant un cadre calme et verdoyant tout en étant bien desservi par 4 lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux zones d'activités.

Découvrez ce charmant appartement de 66,61 m², niché au cœur de Grenoble, dans un quartier prisé et dynamique. Situé au premier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement ingénieux. Dès l'entrée, un salon spacieux vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres confortables complètent cet espace, accompagnées d'une salle de bain moderne et bien équipée. Le balcon de 6 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec une proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. Le quartier, à la fois paisible et bien desservi, est particulièrement adapté aux familles, avec des établissements scolaires situés à moins de 100 m. L'immeuble offre un confort supplémentaire grâce à un ascenseur et un parking souterrain sécurisé de 86 places. Caractéristiques techniques : - Surface : 66,61 m² - Étage : 1er sur 6 - Chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Balcon : 6 m² - Cave : 6 m² - Parking : 86 places, souterrain - Ascenseur : Oui - Année de construction : 1974 - Chauffage : Électrique individuel - Cuisine : Séparée - DPE : D (244 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO2/m²/an) Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les pièces officielles (plans, diagnostics techniques, règlement de copropriété) qui doivent être consultées avant toute décision. Pour obtenir les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement T4 de 108 m², idéalement situé au cœur de Grenoble, à proximité immédiate de la place Gustave-Rivet. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une vue époustouflante sur le massif du Vercors, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Dès l'entrée, un hall spacieux de 11 m² vous accueille et vous mène vers un séjour généreux de 43 m². Ce dernier, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon filant de 16,5 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le panorama exceptionnel. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Elle est agrémentée d'un second balcon de 3,6 m² et d'un espace débarras, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, allant de 11,5 à 14 m², dont deux bénéficient d'un accès direct au balcon principal, assurant calme et sérénité. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et bidet, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace harmonieux. En sous-sol, une cave est à votre disposition, et vous avez la possibilité d'acquérir un garage à proximité, ajoutant une dimension pratique à ce bien d'exception. L'emplacement est idéal pour les familles, avec l'École primaire Ferdinand Buisson et le Collège Le Clept à moins de 100 m. Profitez également de la proximité du Square Lafleur et du Parc Flaubert pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 108 m² - Étage : 2ème sur 6 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffage central - Charges mensuelles : 90 € - Taxe foncière : 3006 € - DPE : C Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les vérifications et diagnostics obligatoires. Les acquéreurs sont invités à procéder à leurs propres contrôles (mesures, diagnostics et vérifications administratives) avant toute décision. Consultez les cartes de risques sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 167 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Grenoble (38)

T4 lumineux avec fort potentiel – Grenoble rue Ampère Situé dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce spacieux T4 de 90 m² au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et évolutif. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante et d'un double séjour de 33 m² baigné de lumière, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les massifs. Ce bien offre un véritable potentiel d'aménagement selon vos envies. Il est tout à fait possible de créer une cuisine ouverte dans le séjour afin de profiter d'une grande pièce de vie moderne, tout en transformant la cuisine actuelle en chambre supplémentaire. Le double séjour offre aussi la possibilité de recréer une troisième chambre, constituant ainsi un réel levier de valorisation. L'espace nuit propose deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec WC ainsi que des WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement offre des prestations de qualité, pensées pour un confort optimal en toute saison, grâce à une climatisation réversible. Les menuiseries en PVC double vitrage, complétées par des volets roulants électriques, garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Le bien bénéficie également du chauffage urbain, avec l'eau et le chauffage inclus dans les charges, un véritable atout pour la maîtrise du budget. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble, offrant un aménagement à la fois pratique et optimisé. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Classé D au DPE, il représente un bon équilibre entre confort et performance énergétique. Sa localisation, à proximité immédiate des commodité et écoles ainsi que la présence d'un parking privatif d'une cave et d'un local à vélos, renforcent encore son attractivité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1804.00 € et 2441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir pour un futur achat appartement Grenoble ou pour un investissement locatif ! Au cœur de l'avenue Rhin et Danube, découvrez la résidence PORTE DE L'OUEST, bien entretenue, avec de vastes espaces verts et un accès sécurisé. L'emplacement privilégié vous rapproche des écoles, des transports, notamment le tram C qui dessert le campus universitaire, ainsi que des grands axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant est teinté de luminosité. Il est idéal pour accueillir votre famille en tant que résidence principale, ou convenir à des étudiants et jeunes actifs pour un projet de location. Avec ses 2 chambres (possibilité d'une 3ème), son salon, sa cuisine séparée avec accès au balcon/terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un dressing, cet appartement T3 offre une superficie carrez de 80,20 m2. Vous pourrez exploiter son potentiel à partir de bases saines. Le stationnement est aisé grâce au parking privatif et fermé de la copropriété, et un espace de stockage supplémentaire est disponible avec une cave. Ne manquez pas cette vente appartement Grenoble, contactez-nous pour prendre rendez-vous ! Charges annuelles : 1.692€ incluant le chauffage urbain, l'eau chaude et froide. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier recherché des Alpins à Grenoble, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique en cœur de ville, offrant un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et tranquillité résidentielle. À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, équipements sportifs, parcs et espaces culturels, cette adresse facilite chaque instant du quotidien. Implantée dans un secteur en pleine métamorphose, la résidence séduit par son architecture contemporaine et propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les intérieurs sont conçus pour allier fonctionnalité et confort, avec de larges séjours lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées, et une conception conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant d’excellentes performances thermiques et acoustiques. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : jardin ou terrasse en rez-de-chaussée, balcon en étage, tandis que les résidents bénéficient également d’un potager partagé et d’un rooftop paysager. Des panneaux photovoltaïques viennent parfaire l’engagement écologique de ce projet. Côté praticité, 23 places de stationnement en sous-sol et des locaux à vélos sécurisés sont à disposition, pour un confort optimal au quotidien. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Au coeur d'un parc verdoyant, belle résidence 'Les Hauts du Parc' bien entretenue et sécurisée. Au 2ème étage par ascenseur, beau T4 traversant Est/Ouest avec vue sur les massifs comprenant grand séjour double donnant sur large balcon à l'Ouest, cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une avec placard mural et accès au balcon, salle de bain avec baignoire, toilettes séparées. Possibilité de séparer la pièce de vie pour créer une troisième chambre. L'appartement est bien entretenu, clair et lumineux. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage oscillo-battant. Le chauffage est collectif inclus dans les charges. Cave aérée en rez-de-chaussée. Une place de parking couverte et sécurisée est disponible en sus. Proche de toutes les commodités, rocade, transports en commun. Cette annonce référence 321421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 109 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

65 000 €

776 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,81 m²
• 3 chambres
• 

Grenoble (38)

En exclusivité Sabrina Fontenoy (ei) vous invite à découvrir le beau potentiel de cet appartement à rénover, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle. La configuration offre une flexibilité totale: la cloison séparant la cuisine peut-être ouverte pour créer une pièce de vie monumentale, et selon vos envies. L'espace nuit est composé de 2 chambres calmes, complété par un couloir doté d'un dressing. Côté détente, une véranda fermée offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des rayons du soleil été comme hiver. Pour votre confort au quotidien la salle de bain et le toilette sont séparés. Les 'plus' qui font la différence: - Une véranda fermée de quasiment 9m² en plus des 85m² de l'appartement - le budget maitrisé: le chauffage, ainsi que l'eau chaude et froide, sont inclus dans les charges - 2 places de parking privatives en enfilades vendues avec l'appartement - Ascenseurs récemment rénovés (2025) Contactez moi pour organiser une visite. Une vidéo est disponible sur demande pour une première immersion. Cette annonce référence 325806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 244 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cet appartement de 68 m², situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu à Grenoble. Ce spacieux 4 pièces, actuellement loué, est parfait pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. VENDU LOUÉ Loyer de 845€/mois + 55€ de provision sur charges, offrant un rentabilité brut de 8,5% et net de 6,8% Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Les trois chambres, spacieuses et confortables, offrent à chacun un espace personnel pour se ressourcer. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie, tandis que la salle d'eau moderne et les toilettes séparées garantissent un confort quotidien. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement, et une cave de 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à l'appartement, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Un emplacement de parking est également à votre disposition, un atout précieux en centre-ville. En termes de localisation, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités : l'arrêt de bus Capuche est à moins de 100 m, le Collège-Lycée se trouve à 500 m, et le Square Lafleur, à 300 m, est parfait pour vos promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 5ème sur 6 - Chauffage : Électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1714€ Mentions légales : Les éléments publiés ci‑dessus ont un caractère indicatif et visent à fournir une vue générale du bien. Ils ne se substituent pas aux documents contractuels ou aux pièces officielles disponibles dans le dossier. Il est conseillé à l'acheteur ou à son représentant d'effectuer toutes les vérifications préalables : consultations d'archives, relevés cadastraux, contrôles techniques, examen de la copropriété, analyse des charges et des servitudes éventuelles avant toute prise de décision. Pour visualiser les risques recensés pour ce secteur, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.