Achat Appartement 2pièces à Grenoble (38) : 181 annonces

Rue Michelet - St Bruno Au deuxième étage sur trois sans ascenseur, T2 traversant de 51m². Il est composé d'une entrée desservant la cuisine, un salon exposé Est, une grande chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Chauffage individuel gaz. Cellier sur palier et cave au sous-sol Référence agence : 510

Appartement T4 en duplex situé à Grenoble avenue de Beauvert , au 5e étage avec balcon et vue dégagée sur les massifs grenoblois. Le premier niveau se compose d'une cuisine, d'un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le second niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Les charges de copropriété incluent l'eau froide ainsi que le chauffage urbain. Référence agence : 504

Découvrez cet appartement T3 traversant à vendre à Grenoble, situé dans le quartier Gustave Rivet - Boulevard Joffre, au cœur de l'Isère en Rhône-Alpes. Niché à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement combine le charme de l'ancien, avec ses parquets en bois, et le confort moderne. Actuellement configuré pour une colocation étudiante avec 3 chambres, il se prête facilement à un réaménagement en séjour et 2 chambres selon vos besoins. La cuisine équipée s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur calme et ensoleillé. L'appartement comprend également une salle de bain, des WC séparés et des fenêtres en double vitrage récentes, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram C Gustave Rivet, cet appartement est proche des commodités, universités et écoles. Les avantages comprennent un ravalement de façade et une rénovation de la montée d'escalier réalisés en 2024, une cave en sous-sol incluse et la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

EXCLUSIVITE !!! GRENOBLE - 30 RUE FELIX ESCLANGON ; BEAUX POTENTIEL pour ce LUMINEUX T2 de 47m2 situé au 6ème étage / 6 avec ASCENSEUR ! Vous trouverez une entrée avec PLACARD, cuisine POUVANT S'OUVRIR FACILEMENT sur le séjour, une chambre, salle de bains, wc séparé. Toutes les pièces donnent sur un BALCON. Chauffage et eau chaude individuel électrique, double vitrage. Cave en sous-sol. POSSIBILITE D'UN GARAGE EN SOUS-SOL A 15 000€ en sus. PARKING COLLECTIF FERME. Proche gare SNCF, TRAM B et presqu'ile. - CONTACTEZ JEROME CLEYET - o6 o3 9o 74 57 jerome. cleyet @foncia. Com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

À vendre chez Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan : Idéal investisseurs ou primo-accédants, appartement 2P+C de 46 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur par demi-palier, dans une copropriété sécurisée. L'entrée dessert une cuisine dinatoire d'environ 8 m², un salon/séjour, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz, et les huisseries sont en double vitrage avec une classe énergétique E/E. Le logement n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 951 EUR (eau froide comprise), dont 552 EUR de charges locatives. La taxe foncière 2025 est de 1 529 EUR (TEOM : 169 EUR). L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Situé rue Eugène Varlin, dans le secteur Clinique Mutualiste, cet appartement à acheter à Grenoble se trouve à proximité immédiate des Grands Boulevards et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, axes routiers...). Pour plus d'informations, contactez Anouk Mangournet au 07 88 73 18 69. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Grenoble (38)

À vendre, un appartement de 50 m² situé au 33 rue Nicolas Chorier à Grenoble, dans le secteur prisé de Chorier-Berriat. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Grenoble, se trouve au 2ème étage d'une copropriété récente de 2010, bien entretenue avec des parties communes soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution fonctionnelle des espaces. Un couloir desservant toutes les pièces assure une circulation fluide, permettant à chacun de profiter de son espace en toute intimité. Traversant, cet appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle. Le séjour, orienté sur les espaces verts, offre calme et dégagement visuel, tandis que la cuisine séparée structure les espaces de vie de manière pratique. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'équipements modernes, et les WC sont indépendants pour un confort accru. L'appartement est en bon état général, vous pourrez y emménager immédiatement avec la possibilité de le personnaliser à votre goût. Cet appartement à acheter Grenoble est parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un projet d'investissement locatif. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 750 euros. Situé dans une copropriété de 106 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1490.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T2 de 51m² au 1er étage à Grenoble. Appartement lumineux avec grande terrasse de 9,1 m². Proche écoles, commerces et espaces verts. Accès facile aux transports : tramway à 5mn à pied. Architecture moderne. Espace partagé sur le toit pour échanger entre voisins. Locaux à vélos et places de parking disponibles. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

125 000 €

2 660 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Grenoble (38)

À Grenoble, au 109 Avenue Jean Perrot, dans la résidence Les Terrasses de l'Olympe, nous vous proposons cet appartement T2 de 46,87 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien de qualité se distingue par sa terrasse spacieuse d'environ 20 m², un agencement fonctionnel et une bonne performance énergétique, le tout dans une copropriété récente et sécurisée.Idéal pour un achat appartement Grenoble, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche de commerces, écoles, services et transports en commun. La résidence, construite en 2010, se situe dans un environnement bien desservi qui n'altère pas la qualité de vie du quartier. Les accès aux grands axes sont simples, offrant ainsi une vie de proximité agréable.Le T2 présente une distribution bien pensée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d’eau. L’ensoleillement de l’appartement, orienté à l’ouest, renforce la luminosité tout au long de la journée. La véritable valeur ajoutée de cet appartement à vendre à Grenoble réside dans sa grande terrasse, propice à la création d’un espace de vie extérieur. Un stationnement en sous-sol sécurisé est également inclus, offrant un confort appréciable en milieu urbain.Ce logement dispose de plusieurs prestations attrayantes : porte blindée, double vitrage, volets roulants manuels, visiophone, alarme, fibre optique et un système de chauffage collectif avec comptage individuel. La copropriété comprend 148 lots, avec un fonds de travaux déjà constitué. Avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre A, cet appartement constitue une opportunité d'achat à Grenoble sans mauvaises surprises, offrant confort et valorisation.Cette annonce référence 326694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Romain Royanez (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 125 000,00 € (120 000,00 € hors honoraires, 4,17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant pour visiter cet appartement et découvrir tout son potentiel.

iad France - Véronique Agliata vous propose : GRENOBLE - 38000 - APPARTEMENT T2 - 37M2 - CAVE - ASCENSEUR. Idéal pour un achat appartement Grenoble, cet appartement de 37 m² entièrement rénové est situé au 4ème étage avec ascenseur, dans un environnement calme et orienté ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave. Note énergétique C. Pour plus de renseignements et pour organiser votre visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 65 lots, sans aucune procédure en cours comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 37,33€ (soit 448€ à l'année). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 964 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Grenoble (38)

iad France - Audrey Edme vous propose à la vente un appartement T2 spacieux de 56m2 situé au 6ème étage avec ascenseur dans la résidence Le JAMAIQUE, au 7 chemin du Chapitre à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. À visiter sans tarder, cet appartement à acheter à Grenoble dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le Vercors, ainsi que d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante est/ouest. Vous apprécierez le volume des pièces et le calme ambiant. Il se compose d'une large entrée, d'une grande cuisine de près de 13m2 donnant sur un balcon orienté est, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un grand dressing de presque 4m2 et d'un salon ouvrant sur la terrasse. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en grande partie, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable. La résidence dispose également d'espaces verts au pied du bâtiment. Une cave complète ce bien. Proche de toutes les commodités, ce bien se distingue dans le secteur de l'achat appartement Grenoble. Cette annonce immobilière couvre deux lots au sein d'une copropriété de 168 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges moyennes mensuelles s'élèvent à 77.33€ (soit 928€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichent une classe ENERGIE D avec un indice de 161 et une classe CLIMAT D avec un indice de 32. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Audrey Edme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234.

iad France - Martine Grandjean vous propose : appartement à acheter Grenoble, T2 avec terrasse – 49 m² – 38000 Grenoble Jean Macé, au prix de 163 000 €. Ce bien présente une rentabilité proche de 5 %. Cet appartement lumineux et fonctionnel répond à de nombreux critères, idéal pour y vivre ou pour un investissement. Sa situation rue Jean Macé, à proximité de la gare et des établissements scolaires, en fait un choix judicieux. L'agencement comprend un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre séparée, une salle d'eau et des WC indépendants. Les fenêtres sont récentes, le chauffage est électrique, et la fibre optique est déjà installée. Le véritable atout de cet appartement Grenoble à vendre est la TERRASSE SEMIE-COUVERTE de 18 m², orientée vers l'ouest, qui étend l'espace de vie. C'est un atout précieux, tant pour profiter du cadre de vie quotidien que pour optimiser la revente ou la location. Localisé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement dispose également d'une cave et d'un galetas, offrant des solutions de rangement pratiques. Vendu meublé et disponible immédiatement, il peut être occupé rapidement ou loué sans délai. Sa rentabilité nette est estimée proche de 5 % (hors fiscalité et vacances locatives). Un bien intéressant pour un premier achat et une réelle opportunité pour un investissement locatif efficace. Avec des transports, commerces, écoles et la gare accessibles à pied, cet appartement représente un choix avisé. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 1 lot d'une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 115,92 € (soit 1391,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E indice 325 et classe climat B indice 10. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 828513564.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. PARENTHESE. Grenoble est une ville dynamique, sportive et culturelle - La résidence intimiste « Parenthèse » est composée de 16 logements allant du studio au 4 pièces. Elle dispose d’un grand espace commun végétalisé et ombragé - La résidence est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 et est raccordée au chauffage urbain - Pour les appartements neufs situés dans les étages, vous pourrez profiter d'un jardin ou d'un balcon et pour les attiques, d'une terrasse plein ciel - La plupart des logements profitent d’une double orientation et sont donc très lumineux et ventilés naturellement - Des locaux vélos ainsi que caves et stationnements seront au sous-sol de la résidence - Le quartier Libération est égayé d’un paysage verdoyant et à l'ambiance animée. Il dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transports, de commerces, de complexes sportifs, d'espaces de loisirs, de culture et de santé. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 582€ / mois(1) seulement ! À quelques minutes du centre historique de Grenoble, et à deux pas du tramway E, découvrez une résidence contemporaine, lumineuse et facile à vivre. Marquée par une architecture soignée mêlant bois, béton et nature, elle s'ouvre sur de beaux jardins paysagers et un cœur d'îlot verdoyant. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont prolongés par de généreux balcons ou terrasses, et bénéficient pour la plupart d'orientations traversantes ou d'angle, pour une belle luminosité naturelle. Proche de toutes les commodités — crèches, écoles, commerces, équipements culturels comme la MC2 ou la Bifurk — l'adresse répond parfaitement aux attentes des familles comme des jeunes actifs. Grâce à l'offre Cogedim Access, devenez propriétaire de votre résidence principale dans des conditions financières optimales. (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Opportunité d'achat appartement à Grenoble, Isère dans la région Rhône-Alpes. Investissez dans un studio étudiant géré, offrant un loyer sécurisé par bail commercial, sans contraintes de gestion ni préoccupations de vacance locative. Ce bien est exclusivement destiné à l'investissement, sans occupation personnelle. Les avantages de cette vente appartement à Grenoble incluent : - Gestion entièrement déléguée - Perception de loyer tout au long de l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant fiable : ARTEMISIA - Aucune démarche locative à réaliser - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Détails de l'appartement à vendre : - Résidence ARTEMESIA CAMPUS UNIVERSITES, 11 Rue Élie Cartan, 38100 Grenoble - T2 meublé de 32.25 m2 au 1er étage avec balcon de 4 m2 - Prix de vente : 132 900 EUR - Loyer annuel perçu : 6 317 EUR - Charges annuelles : 496 EUR - Taxe foncière : 662 EUR - Bail en cours jusqu'en 08/2033 Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement à acheter à Grenoble.

À vendre : appartement T2 de 40 m² situé au 49 quai Jongkind, dans le quartier prisé de l'Île Verte à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et un chauffage électrique individuel. Une cave est incluse, et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'emplacement est très recherché, à proximité des commodités et des transports disponibles. Cette annonce représente une véritable opportunité d'achat d'appartement à Grenoble. Les honoraires sont inclus pour un total de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 141 550 €. La copropriété est composée de 15 lots et la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 698 €/an. Aucun litige n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 652.00 et 884.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRENOBLE, 4 rue Vergniaud. Découvrez un appartement T2 plein de charme à réinventer Situé au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble au calme et ravalé, T2 de 48 m² à personnaliser. Le séjour d'une surface de 19m2 donne accès à une cuisine, une chambre séparée avec sa salle d'eau, wc et balcon donnant sur la cour intérieure. Bénéficiez d'une exposition Nord-Sud, d'une vue dégagée sur les massifs. Dépendances : cave et grenier. Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage Pac gaz. Charges annuelles 1520 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivez l'exception au cœur de Grenoble, entre nature et modernité Imaginez votre quotidien dans une résidence unique, nichée au pied des montagnes, dans une ville reconnue pour son engagement écologique et son dynamisme. Ce projet innovant allie avec élégance architecture contemporaine et environnement naturel, offrant un cadre de vie apaisant et durable. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour répondre à vos besoins. Spacieux et lumineux, ils bénéficient d'une orientation optimisée et de larges ouvertures pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Balcons intimistes, terrasses généreuses, loggias ou jardins privés : chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, idéal pour se détendre, partager un repas ou simplement respirer l'air pur des montagnes. Chaque fenêtre dévoile une vue imprenable sur les montagnes environnantes, véritables œuvres d'art naturelles qui subliment votre quotidien. Adoptez un style de vie en harmonie avec la nature et la modernité. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous ! Stationnement à partir de 11 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 38100_109 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. « L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. » DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À vendre, cet appartement situé à Grenoble dans le quartier EUROPOLE s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants. Profitez d'un emplacement idéal, au calme, et à proximité de toutes les commodités telles que l'école GEM, les transports en commun et les commerces, le tout au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement Grenoble à vendre est un beau T2 d'environ 44 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Sa belle luminosité, due à son exposition sud et ouest, vous séduira. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 21 m2 avec kitchenette, d'une chambre de 13 m2 avec un grand placard mural, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol de l'immeuble est également disponible à l'achat. Caractéristiques : - Chauffage individuel électrique - Double vitrage PVC - Taxe foncière : 1324€ - Local vélo Cette annonce présente également des photos améliorées par intelligence artificielle, offrant des suggestions d'aménagement et de décoration. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cet appartement à acheter Grenoble. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Référence de l'annonce : 326757, présentée par Sophie Gay, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 88329104900012. Prix du bien : 135 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 51, charges prévisionnelles annuelles : 772,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble - Rue Albert Recoura Dans une rue calme, T2 traversant en rez-de-jardin, sécurisé et sans vis à vis. Copropriété de 1995 entretenue et sans travaux. Entrée avec placard, cuisine indépendante équipée récente, pièce de vie avec accès terrasse et jardin exposée SUD, chambre, salle de bains et wc séparé. Radiateurs et Cumulus de 2020. Parking et jardin collectif dans l'immeuble. Possibilité d'un garage en sus. Charges annuelles 1422€ comprenant eau froide, espace vert, ascenseur. Nb de lots 63. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 422 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE

Brussiaud Conseil Immobilier et David Teixeira vous proposent en exclusivité cet appartement à vendre à Grenoble. Situé rue Marx Dormoy, cet appartement T2 de 48 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, et comprend une cave ainsi qu'un galeta. Idéal pour un achat appartement Grenoble, cet espace est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et son cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte récemment rénovée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Une cave et un galeta offrent des espaces de rangement appréciables. Cet appartement séduira spécifiquement ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien situé à Grenoble, idéal pour réaliser un projet d'achat à Grenoble. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Suivez-moi sur mes réseaux sociaux pour découvrir mes biens en pré-exclusivité : @david_teixeira_immo. David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble, Isère, Rhône-Alpes.

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE + 5000 € SUR VOTRE CUISINE* + 2 ANS DE REDEVANCE OFFERTS POUR LES 10 PREMIÈRES RÉSERVATIONS !!!! LES ALLEES HIKARI, notre NOUVEAU programme situé 27 Chemin de la Poterne, au cœur de Grenoble dans un secteur dynamique. Au quotidien, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et sportifs… Ce projet, constitué de bâtiments intermédiaires de 1 à 6 étages propose 15 appartements du T2 au T3 à partir de 116 000 €** SEULEMENT !!! Ces appartements vous offrent un agencement contemporain, des pièces de vies spacieuses et lumineuses ainsi que des prestations de qualité (carrelage 45*45, parquet stratifié dans les chambres, salle de bain aménagée, balcons et terrasses carrelés…) Et pour plus de bien-être, tous les appartements se prolongent par un espace extérieur pouvant aller jusqu’à 162 m². Vous pourrez ainsi contempler les massifs environnants en toute intimité. Rez de jardin ? Terrasses ? Balcons ? A vous de choisir, il y en a pour tous les goûts !!! Les réservations ont déjà commencé, il faut faire vite !!! Possibilité d’achat d’un garage en sous-sol à 8 000 €. Livraison 2ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez notre service commercial au 04 81 97 45 00 * sur présentation d'une facture du cuisiniste ** soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Secteur jardin de ville dans l'hyper centre de Grenoble, au sein d'une copropriété à taille humaine des années 30, au 3/4 sans asenceur, coquet appartement de type 2 pièces d'environ 32 m2, entièrement rénové et équipé. Idéal pour un investisseur ou une résidence principale. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine (équipée et aménagée), une chambre avec cheminée décorative et rangements intégrés, une salle de douche avec une douche à l'italienne et un WC suspendu. La charpente de l'immeuble a été récemment refaite (isolée et rénovée).Huisseries PVC double vitrage. Taxe foncière : 688 eurosEUR/an. Charges de copropriété :1475 euros/an. Nombre de lots : 5 Huisseries PVC double vitrage. Climatisation mobile. DPE : D (225) et GES : B (7) Coûts annuels de la consommation d'énergie : entre 387EUR et 480EUR par an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Élégant T2 rénové par architecte – Charme historique au coeur de Grenoble Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce superbe T2 de 48 m² situé rue Saint-Laurent, au cinquième étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, à deux pas de la Bastille et du centre historique. Cette rénovation haut de gamme, signée par un architecte, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et baigné de lumière naturelle. Depuis les fenêtres en double vitrage PVC, profitez d'une vue exceptionnelle sur les toits grenoblois, avec, en toile de fond, la majestueuse chaîne de Belledonne. La chambre est calme et accueillante, avec des rangements intégrés. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne et de WC, dans un style contemporain avec des matériaux nobles. Le bien bénéficie d'un diagnostic énergétique en C, garantissant une consommation maîtrisée. Un appartement raffiné, au caractère affirmé et aux prestations soignées,ce bien bénéficie d'une cave et d'un galetas. A visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric Mailhé vous propose: T2 de charme – COEur Berriat / Chorier – Proche gare, Championet & Estacade Situé rue Gabriel Péri, au cOEur d’un quartier vivant et recherché, cet appartement de 52 m² offre un accès immédiat au marché de l’Estacade, aux commerces et au tramway. Au 2ᵉ étage d’un immeuble 1930 entretenu, il propose un séjour lumineux d’environ 25 m², une chambre spacieuse de 16 m² et une cuisine indépendante rénovée en 2018. L’ensemble est sain et bien entretenu, au sein d’une copropriété suivie avec toiture rénovée et isolée en 2023. Radiateurs à inertie (2022) et chauffe-eau (2020). Un bien équilibré, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Mailhé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 407663061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE + 5000 € SUR VOTRE CUISINE* + 2 ANS DE REDEVANCE OFFERTS POUR LES 10 PREMIÈRES RÉSERVATIONS !!!! LES ALLEES HIKARI, notre NOUVEAU programme situé 27 Chemin de la Poterne, au cœur de Grenoble dans un secteur dynamique. Au quotidien, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et sportifs… Ce projet, constitué de bâtiments intermédiaires de 1 à 6 étages propose 15 appartements du T2 au T3 à partir de 116 000 €** SEULEMENT !!! Ces appartements vous offrent un agencement contemporain, des pièces de vies spacieuses et lumineuses ainsi que des prestations de qualité (carrelage 45*45, parquet stratifié dans les chambres, salle de bain aménagée, balcons et terrasses carrelés…) Et pour plus de bien-être, tous les appartements se prolongent par un espace extérieur pouvant aller jusqu’à 162 m². Vous pourrez ainsi contempler les massifs environnants en toute intimité. Rez de jardin ? Terrasses ? Balcons ? A vous de choisir, il y en a pour tous les goûts !!! Les réservations ont déjà commencé, il faut faire vite !!! Possibilité d’achat d’un garage en sous-sol à 8 000 €. Livraison 2ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez notre service commercial au 04 81 97 45 00 * sur présentation d'une facture du cuisiniste ** soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Fantine Merle vous propose à la vente un appartement en duplex de 2 pièces, situé à Grenoble, dans le quartier très prisé de l'Ile Verte. Avec une superficie de 41 m2 loi Carrez (63 m2 en surface au sol), ce duplex à acheter à Grenoble est idéalement situé au 36 rue Lachmann. LE SECTEUR : Cet emplacement privilégié vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour des promenades le long des quais, tout en étant proche de l'hyper-centre de Grenoble et du quartier Saint-Laurent. Vous aurez à votre disposition des commerces de proximité, des crèches, des écoles ainsi que le tram B et le CHU, tous accessibles à pied. Le campus universitaire se rejoint en moins de 15 minutes en tram ou à vélo. L’APPARTEMENT : Ce duplex se démarque d’un appartement traditionnel, étant situé dans une grande maison en copropriété, divisée en 4 lots. L'entrée se fait par une allée commune menant à une cour intérieure. En retrait de la rue, vous profiterez d’un environnement paisible en plein cœur du quartier de l'Ile Verte. Avec 41 m2 de surface habitable, complétés par 22 m2 de surface non habitable, le premier niveau se compose d’une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour exposé à l'est, ainsi que des toilettes et un placard. Un escalier suspendu mène à l'étage mansardé, qui abrite une chambre et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. L'étage est également équipé de multiples rangements et de velux avec volets roulants. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien. PRESTATIONS ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Possibilité de louer une place de stationnement dans un box fermé et sécurisé pour 70 euros par mois (reprise de bail) - Cave d’une superficie d’environ 4 m2 - Chauffage électrique individuel - Emplacements pour vélos dans la cour - Charges mensuelles d'environ 73,33 euros - Taxe foncière 2025 : 1013 euros Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien, ainsi que les données de performance énergétique, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fantine Merle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRENOBLE - ALSACE LORRAINE (À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE) Idéal pour un investisseur ou un premier achat, cet appartement GRENOBLE à vendre est un charmant 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Avec une surface de 43 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Chaque pièce dispose d'un balconnet, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Ce bien est vendu avec une cave et un galetas, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement est idéal, avec le tramway, les commerces et toutes les commodités accessibles au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (DPE : F, chauffage électrique), ce qui offre un beau potentiel de valorisation. Visite virtuelle disponible sur demande. SARAH ANBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .