Achat Appartement à Dijon (21) à rénover / avec travaux : 66 annonces

APPARTEMENT 'ESCALE' - T2 DIJON GARE A deux pas de la gare de Dijon, au 2éme étage d'une petite copropriété de 17 lots, découvrez cet appartement de type 2 de 29,61 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué 400 euros hors charges + 50 euros de charges et est donc vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble date des années 1930 et les charges de copropriété restent maîtrisées (environ 65 euros/mois). Un intérieur fonctionnel : L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 10,42 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre séparée et d'une salle d'eau. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Le logement est habitable mais avec un léger rafraîchissement possible à terme. Annexes : une cave et un grenier complètent le bien. Un emplacement stratégique : Situé à seulement 3 minutes du tramway et 5 minutes des bus, l'appartement bénéficie d'une accessibilité optimale. Le quartier Gare est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville de Dijon. Un emplacement stratégique pour les actifs, étudiants ou investisseurs souhaitant une forte demande locative. Les + : Vendu loué ? revenu locatif en place, Petite copropriété, Charges maîtrisées, DPE D/GES B Un investissement clé en main, idéalement situé, à visiter sans tarder. 17 lots, 782 euros chrg/an, Mdt 3252TB CE : D CC : B Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 910 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 300 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 781.6 euros. Tiffany BOULLICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918804352 - DIJON.

Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne : Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé entre le centre-ville et les facultés. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien, cet appartement comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Avec des rangements pratiques et des charges faibles, ce bien fonctionnel est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dijon. Pour plus d'informations, contactez ORPI DORIS METZGER au 37 boulevard de la Trémouille, 21000 Dijon, au 03.80.78.78.78. Référence agence : 12954.

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose ce magnifique appartement de type 5 en exclusivité. Idéalement situé quartier Jouvence, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue construite en 2008. Appartement traversant SUD/NORD, il se compose d'un espace entrée desservant une pièce de vie de près de 29m² baignée de lumière ouvrant sur une terrasse de 10m² exposé SUD, cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres (14,60m², 12,45m² et 9,30m²), une salle d'eau avec meuble double vasques, douche et fenêtre, WC séparés. La chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz parfaitement entretenue. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique dans le séjour. Store banne électrique sur la terrasse. Excellent DPE en C. Cave fermée en sous-sol (dalle béton) et une place de parking en sous-sol en supplément du prix de vente. Honoraires charge acquéreur : Prix de vente hors honoraires : 328 000€ Honoraires charge acquéreurs : 5% soit 17 000€ TTC Référence agence : 329

À vendre à Dijon, Côte-d'Or (21), au sein du quartier des Facultés, cet appartement 2 pièces traversant est idéalement situé dans un secteur recherché, offrant toutes les commodités à proximité et un accès facile au centre-ville grâce aux transports en commun (bus, tramway). En rez-de-chaussée d'une copropriété petite construite en 1986, ce bien de 30 m² comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Vous trouverez également une chambre agréable, une salle de bains avec WC et une petite terrasse accessible depuis le séjour. De plus, une cave en sous-sol ajoute un espace de rangement précieux. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat appartement Dijon ou un investissement locatif (quelques travaux sont à prévoir). La copropriété se compose de 9 lots, avec des charges annuelles moyennes de 856 €. Le bien ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 96 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Loïc BODNAR, au 0663617279 ou par e-mail à loic.bodnar@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 988607685.

L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose cet appartement à la vente, proche Cité de la Gastronomie et de la Gare. Très beau T2 avec beaucoup de cachet, en 3ème et dernier étage d'un bel immeuble rue du Jardin des Plantes avec faible charges. Appartement traversant avec vue sur le Jardin de l'Arquebuse, très lumineux et en excellent état général. Balcon filant. Quelques travaux d'amélioration de la performance énergétique permettront de gagner en confort. Chauffage individuel électrique Une cave complète également ce bien. Référence agence : 327

À vendre : appartement T2 clé en main à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé dans le quartier prisé des Antiquaires, rue Vannerie, cet appartement de 24 m2 Carrez (45 m2 au sol) est parfait pour un achat appartement Dijon ou une vente appartement Dijon. Avec un rendement locatif attractif de 10 %, il est vendu entièrement meublé et prêt à être loué immédiatement. Ce bien optimisé offre de beaux volumes avec une pièce de vie accueillante, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparés. Idéalement situé en hyper-centre, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement à acheter Dijon est adapté à la location meublée, que ce soit pour du court ou long terme. Le DPE est perfectible, avec des améliorations simples possibles pour optimiser la performance énergétique. C'est un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, sans travaux lourds ni gestion complexe. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON-BOURROCHES, BAISSE DE PRIX! 67 Boulevard des Bourroches 21000 DIJON A deux pas des écoles, MJC, USCD, Bus et Commerces, venez découvrir ce grand T5 de 89 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec espace vert. Appartement traversant proposant un beau salon séjour lumineux de 30 m² avec accès balcon, vue dégagée et sans vis à vis. Cuisine séparée et équipée avec possibilité d'ouverture sur l'entrée et le salon. 3 chambres de 10 m², 12 m² et 14 m² avec placards. Possibilité de faire une 4ème chambre comme à l'origine. Wc séparé, salle de bains avec fenêtre. Prévoir un rafraichissement mais l'ensemble est de qualité. Chauffage collectif. Stationnemant libre dans la copropriété. Une cave complète ce bien et un garage est possible en supplément. Copropriété de 43 lots.

DIJON MARBOTTE - PALAIS DES SPORTS : Situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété 1960, au calme et à 15 minutes à pieds de la place de la République, ce grand T2-T3 de 53 m² a beaucoup d'atouts. Très lumineux et sans vis-à-vis, il est composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie traversante de 32 m² avec balcon et cuisine ouverte équipée, d'une très grande chambre, d'une salle de douches avec fenêtre et de toilettes séparées. Il est accompagné d'une cave et d'un grenier et le stationnement est très facile autour de la copropriété. Côté prestations : fenêtres équipées de double-vitrage PVC, chaudière individuelle gaz, tableau électrique aux normes. Bien soumis au statut de la copropriété (12 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 1 350 €, pas de procédure en cours. DPE 2026 : F. Ce bien est présenté par Madame Aurélie BROCARD, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 801 892 159. Tel : 06.60.66.48.95 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Aurélie BROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE DIJON MONTCHAPET - type 1 de 37m² , en dernier étage (sans ascenseur) avec magnifique terrasse de 35m². Appartement a très fort potentiel dans une petite copropriété de 1966 rue de Lorraine. Entrée, pièce de vie de 19.5m² avec double exposition sur immense terrasse , cuisine aménagée de 6.5m² et salle de bain avec WC et grands placards. Des travaux seront nécessaires au départ du locataire pour créer un cocon d'exception. Belle opportunité ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose un appartement à vendre à DIJON, en plein Hypercentre, quartier DARCY. Il s'agit d'un appartement 4 pièces à rénover, situé au premier étage d'un bel immeuble datant du 19ème siècle. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un magnifique appartement dans un cadre privilégié. Ce bien se compose d'une vaste entrée avec puit de lumière, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, de trois chambres et d'un WC. L'agencement actuel peut être modifié pour optimiser la distribution des pièces. ERA Immobilier, spécialiste de la vente et de l'achat d'appartements en Côte-d'Or, se tient à votre disposition. Mandat n°5650. Pour plus d'informations, contactez Cédric BELLOT EI au 06 75 81 07 34. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 12 lots, dont 4 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2000 euros. Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

DIJON - CARNOT : Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, situé au 1er étage d'un bel immeuble des années 50. Ce charmant T3, lumineux et traversant, bénéficie d'une exposition EST/OUEST. Il offre de beaux volumes et de grandes pièces, comprenant 2 chambres, un séjour avec parquet ancien, une cuisine indépendante et une salle de bain. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Actuellement loué à 958 EUR hors charges par trois colocataires sous un bail non solidaire. Cet appartement à acheter à Dijon est soumis au statut de la copropriété, comportant 12 lots principaux. Les charges annuelles, payées par les vendeurs, s'élèvent à 1200 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE 2021 : F. Pour plus de détails et de photos, visitez notre site www.cdimmobilier.fr avec la référence du mandat 4615. Tél : 06.80.47.94.85. S. LABORIER EI. Ce bien est situé dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Romuald FOUGERE, conseiller immobilier du réseau Optimhome, vous présente cet appartement à acheter à Dijon, situé dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce studio de 12 m² est parfaitement situé à proximité immédiate de la gare. Il se compose d'une pièce principale avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau. Ce bien est en vente vide, offrant ainsi la liberté de l'aménager selon vos envies ou de le louer. Avec un potentiel locatif d'environ 360 € hors charges et de faibles charges de copropriété, cet appartement Dijon à vendre est une excellente opportunité pour les investisseurs. Son emplacement stratégique, à proximité des transports, commerces et toutes commodités, en fait un choix idéal pour un étudiant ou un actif. Romuald FOUGERE – Optimhome 06 37 88 32 11 romuald.fougere@optimhome.com romuald-fougere.optimhome.com/fr Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 196 €, soit 16 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 582804)

Situé dans le quartier prisé de Montchapet à Dijon, cet appartement T2 à vendre dans la Côte-d'Or est idéal pour un achat appartement DIJON. Niché au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Aucun voisin au-dessus garantit tranquillité et lumière exceptionnelle. À seulement 20 minutes à pied de la place Darcy et avec le bus B30 à proximité, vous bénéficiez d'un emplacement central avec tous les commerces à proximité (boulangeries, restaurants, Intermarché à 10 minutes). Exposé plein Sud, l'appartement offre une belle pièce de vie avec parquet et bow-window, une chambre spacieuse, une cuisine aménagée et une salle de bain fonctionnelle avec fenêtre. Vous apprécierez également les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la cave pour le stockage, ainsi qu'un grenier accessible. À l'arrière, une cour arborée offre un lieu paisible pour vous détendre. Les établissements scolaires comme le collège et le lycée Montchapet sont situés à seulement 500 mètres. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cadre de vie agréable, cet appartement à acheter à Dijon est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite : 06 72 75 19 95. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 24 lots (charges courantes annuelles de 837 €). Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 136 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aline VAUTRIN, au 0672751995 ou par e-mail à aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose un appartement à vendre à DIJON, en plein cœur de l'Hypercentre, près de DARCY. Il s'agit d'un appartement 4 pièces à rénover situé au 2ème étage d'un bel immeuble du 19ème siècle. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un magnifique appartement dans un cadre privilégié. Ce bien se compose d'une vaste entrée avec puits de lumière, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et de 3 chambres, ainsi que d'un WC. L'ensemble peut être décloisonné pour réorganiser la distribution et l'agencement des pièces. ERA Immobilier se spécialise dans l'estimation, la vente et l'achat d'appartements sur toute la Côte-d'Or, en Bourgogne. Mandat n°5651. Pour plus d'informations, contactez Cédric BELLOT EI au 06 75 81 07 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété se compose de 12 lots, dont 4 sont des lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 euros. Cédric BELLOT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

Au sein d'une petite copropriété calme, située en arrière-cour d'un immeuble de 3 étages, découvrez cet appartement d'environ 30 m² au sol. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur, évier et meuble , ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce, offrant un espace optimisé et fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un accès à une cour commune ainsi que d'une place de stationnement. Appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 327

À vendre à Dijon, Côte-d'Or, dans un superbe Hôtel Particulier du 17ème siècle, cet appartement T2 authentique se distingue par ses volumes généreux et le charme de l'ancien parfaitement préservé. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une cuisine moderne qui s'ouvre sur une agréable cour privative. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, un grand caveau ainsi que des places de stationnement collectives. C'est une opportunité rare pour un achat d'appartement à Dijon. Copropriété avec 38 lots, charges annuelles de 2232 EUR incluant le chauffage. Classe Énergie : F, Classe Climat : E. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté en copropriété par Mickael GAVOILLE, agent commercial inscrit au RSAC sous le n° 837 593 714.

À vendre, appartement à DIJON, Côte-d'Or, Bourgogne. Situé dans un quartier calme près de République/Auditorium, cet appartement T2 traversant de 43 m² dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée, d'une spacieuse chambre ainsi que d'une salle de douches équipée de WC. Vous bénéficierez également d'un parking privatif dans la cour intérieure et d'une cave en sous-sol. Le centre-ville se trouve à proximité immédiate, avec transports en commun (tram, bus) et commerces accessibles en 5 minutes à pied. Les charges annuelles s'élèvent à 794 €. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 40 lots, et il est en parfait état, sans procédure en cours. Pour ceux intéressés par un achat appartement DIJON, cette propriété est une excellente opportunité. N'attendez plus pour visiter cet appartement DIJON à vendre. Prix de vente : 137 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Loïc BODNAR au 0663617279 ou par email à loic.bodnar@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 988607685.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 490 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,17 m²
• 1 chambre
• 

Dijon (21)

À proximité du Parc de la Colombière, profitez d'un environnement paisible et retiré de la circulation avec cet appartement à acheter à Dijon. Situé au premier et dernier étage et donnant exclusivement sur cour, cet appartement de type 2 offre une entrée menant à une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau récemment rénovée. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz. De plus, un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, apportant un réel avantage en cœur de ville. Ce bien représente une belle opportunité dans le cadre d'un achat appartement Dijon, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement Dijon à vendre, alliant emplacement idéal et tranquillité au sein du département de la Côte-d'Or en région Bourgogne.

Nouveauté exclusive copropriété de haut standing avec gardien. Beau T3 issu de la réhabilitation d'un immeuble de bureaux. À proximité immédiate des commerces, l'immeuble jouxte la réalisation de l'architecte JOLY DELVALAT . Baigné de lumière, triple exposition à deux pas de la gare, cet appartement pourra constituer une résidence principale de standing. Salon ouvert avec sa cuisine dinatoire moderne, cet appartement coup de coeur a fait l'objet d'une belle rénovation. 2 belles chambres, 1 wc séparé, 1 salle de douche. Une cave et un garage fermé complètent avantageusement ce bien. Cette annonce référence 323804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES PIPONNIER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 51057039300031. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 489 kWhEP/m²/an Score GES : 108 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Actuellement classé F, cet appartement bénéficie d’un DPE projeté en D après travaux (isolation mur coté nord et changement de chaudière). Dijon – à toute proximité de la place saint Bernard, dans un immeuble sur cour, au 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue et en retrait de la rue, découvrez cet agréable appartement T2 lumineux et calme. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un espace buanderie. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Ravalement de façade récent. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Dpe élevé : consommation excessive Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 34 56 07, Ludivine BOSSU (EI) Agent Commercial RSAC 534.727.276 Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122555). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Gokhan Kaya vous propose: DIJON - Rue SAUMAISE T2 proche du centre-ville - au 1è étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée sur la cuisine équipée (10m²), un séjour (11m²), une chambre (10m²) avec un balconnet (2m²), une salle d'eau avec cabine de douche et un WC (4,85m²). Un grenier au dernier étage et une cave complètent ce bien. Habitable de suite. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude 100L. Grande hauteur sous-plafond (2,70m et 3m). Idéal premier achat, investissement locatif. Contactez-moi pour les informations supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7 personnes déjà intéressées

65 000 €

3 736 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,4 m²
• 

Dijon (21)

Achat appartement Dijon - Entre la place Wilson et le parc de la Colombière, dans une rue calme, ce studio se compose d'une kitchenette ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec wc. Fenêtres pvc double vitrage, chauffage électrique. À rafraîchir. Stationnement aisé. Sans charge de copropriété. Loyers annuels HC 3200EUR. Honoraires à charge vendeur. *2 autres biens dans le même immeuble, sur le même palier, sont également disponibles, un studio de 20m2 et un T2 (en 2 lots) de 32m2. Photos et informations sur demande ou visibles sur notre site* * Possibilité d'acheter l'étage complet, composé de 4 lots dont ce studio, soit 70M2 habitable à 238000EUR, voir toutes les annonces sur notre site* Votre conseiller immobilier: Vanessa CHENET 0634121699 / vanessachenet@gmail.com

Coup de cœur du secteur

106 000 €

3 282 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,3 m²
• 1 chambre
• 

Dijon (21)

Achat appartement à Dijon - Situé entre la place Wilson et le parc de la Colombière, ce lot comprend 2 studios avec possibilité de créer un T2. Chaque studio dispose d'une pièce avec salle d'eau et wc indépendant, une cuisine, un petit séjour et une salle d'eau avec wc. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage est électrique. Il est à rafraîchir. Rue calme avec facilité de stationnement. Loyers annuels hors charges de 7000EUR. Pas de charge de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Vanessa CHENET au 0634121699 / vanessachenet@gmail.com. Appartement Dijon à vendre dans la Côte-d'Or (21) en Bourgogne.

Dijon, dans le très recherché quartier Victor Hugo, au sein d'un élégant immeuble Art Déco des années 40, découvrez ce superbe appartement de type 5 situé au dernier étage.D'une surface de 103 m2, ce bien traversant Est/Ouest bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée et particulièrement agréable sur les toits des maisons du quartier Victor Hugo. Il séduit par l'alliance harmonieuse du cachet de l'ancien et d'une rénovation contemporaine soignée.Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous trouverez un espace bureau et une troisième chambre, offrant un cadre idéal pour une vie de famille ou le télétravail.Un garage fermé, une cave et un grenier complètent ce bien. Atout rare en coeur de quartier : un jardin privatif d'environ 50 m2 vient parfaire l'ensemble et constitue un véritable espace extérieur privilégié.DPE : F (8 lots principaux, charges annuelles payées par le vendeur 1000 EUR, pas de procédure en cours). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à contacter Monsieur Damidot au 06 08 85 71 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Dijon, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement à vendre de 100 m2 allie charme authentique et espace généreux. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement est un bien rare qui saura séduire par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses éléments anciens préservés. À rénover selon vos goûts, il présente un grand potentiel d'aménagement avec actuellement deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième. Ce bien est parfait pour un achat appartement Dijon en tant que résidence principale de caractère, projet familial ou investissement patrimonial. Nb lots: 5 - Ch/an: en cours. CLASSE ÉNERGETIQUE: F - CLASSE CLIMAT: E. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette vente appartement Dijon est présentée par Sandra VINCART, agent commercial inscrit au RSAC sous le No000 177 252.

À DIJON, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre situé dans un secteur prisé, à proximité des allées du Parc et de la place Wilson. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à DIJON avec ce joli T3 au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. L'appartement, spacieux et lumineux, offre plus de 58 m² répartis comme suit : - une cuisine de 8,50 m² - un séjour de 15 m² avec balcon de 1,30 m² - deux chambres d'environ 13 m² et 11 m² - une salle de bains de 4,50 m² - un wc séparé. Le chauffage est au gaz. L'emplacement dispose également d'un parking collectif, d'une résidence sécurisée, d'un local à vélos et d'un espace vert partagé. Les transports en commun sont à proximité.Contactez-moi rapidement pour plus d'informations au 06 74 60 22 84. Nombre de lots dans la copropriété : 48. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1020€, soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.937386

Prix au m² le plus bas

47 000 €

979 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Dijon (21)

À vendre, un grand type 2 idéal pour un investisseur, situé à Dijon, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cet appartement, à acheter à Dijon, dispose d'une place de parking en sous-sol et donne sur de magnifiques espaces verts, assurant un cadre calme et agréable. Actuellement loué, il offre une rentabilité de plus de 10%, mais peut également être envisagé pour un local professionnel. Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Pour toute information, contactez ORPI DORIS METZGER au 37 boulevard de la Trémouille, 21000 Dijon, au 03.80.78.78.78. Référence agence : 12859.

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose cet appartement à vendre à DIJON, situé entre 30 Octobre et Wilson, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce 3 pièces de 49 m², à rafraîchir, se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le double vitrage est déjà présent, ainsi qu'une chaudière gaz, offrant un espace à repenser selon vos besoins. Actuellement loué avec un bail habitation à 460 euros, plus 35 euros de charges. ERA Immobilier, expert en vente et achat d'appartements à DIJON, vous accompagne dans vos projets. Mandat n°5654. Pour plus d'informations, contactez Cédric BELLOT EI au 06 75 81 07 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots, dont 4 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 700 euros. Cédric BELLOT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

À DIJON, dans le département Côte-d'Or en région Bourgogne, vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement T1 de 30m2 situé au 2ème étage, au 12 Rue de Chenôve. Ce bien, à rafraîchir, est idéalement placé dans le quartier Port du Canal, à proximité immédiate du tram et de l'arrêt de bus. Il comprend une grande pièce lumineuse, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier et une cave. Cet appartement à vendre à DIJON s'adapte à divers projets immobiliers. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter, ce sera un plaisir de vous présenter cet appartement. La copropriété comprend 20 lots avec un montant moyen annuel de charges de 1184€, soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel 06 75 55 64 49 - Réf.937865

iad France - Julien Salamon vous propose: Dijon centre historique – studio 18 m² – 1 pièce – emplacement premium – charme ancien – fort potentiel après travaux énergétiques. Octave — le charme qui fait (encore) parler de lui À deux pas de la place du marché, ce studio Dijon de 18 m² se niche dans un immeuble de caractère. Escaliers anciens, ambiance authentique, et un intérieur propre prêt à être réinventé. Octave affiche aujourd’hui un DPE G — de quoi faire froncer quelques sourcils… mais une étude énergétique prévoit déjà un passage en C. Actuellement non louable, il deviendra demain un pied-à-terre de charme ou un investissement avisé pour qui sait anticiper. Un bien avec du tempérament, pour investisseurs lucides ou amoureux des belles adresses. Imparfait aujourd’hui, irrésistible demain. Contactez-moi de 9h à 19h. studio Dijon, centre historique Dijon, investissement locatif, rénovation énergétique, DPE G, immeuble ancien, petit surface, charme ancien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 572 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, cet appartement à vendre à DIJON, situé dans le quartier des Bourroches, offre un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, y compris un centre commercial et un arrêt de tramway. Niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien de 64m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un grand salon-séjour double, où la seconde pièce peut facilement être réaménagée en chambre. Vous apprécierez également le petit balcon avec une vue dégagée et imprenable sur la ville. La partie nuit comprend deux chambres avec placards et une salle de bain. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 25 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1056€, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien, situé dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, est proposé au prix de 139 000€, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Aurélia SIMERAY, au 0675510527 ou par e-mail à aurelia.simeray@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928.