Achat Appartement en Pays de la Loire à rénover / avec travaux : 307 annonces

AJP SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose un superbe appartement à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une charmante petite résidence de 2 niveaux sur la Corniche, cet appartement vous séduira par sa lumière exceptionnelle et sa décoration soignée. L'appartement comprend : - Un espace nuit avec 1 chambre dotée d'un placard intégré et une entrée avec rangements. - Un salon/séjour spacieux ouvrant sur un balcon. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. - Une salle de bains soignée ainsi qu'un WC séparé. En termes de confort, il est équipé d'un chauffage au gaz, avec des matériaux de qualité pour une ambiance cosy. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez incluent un garage fermé privé et une place de parking. La copropriété a récemment achevé les travaux de ravalement et de réfection de toiture, donc aucun frais n'est à prévoir. Prêt à vivre, tout le mobilier est inclus, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour planifier une visite, contactez AJP IMMOBILIER au 02.30.30.02.30 ou par email à SAINTGILLES@AJP-IMMOBILIER.COM. La copropriété se compose de 20 lots, dont 10 habitations, avec des charges annuelles de 955 euros.

Charmant appartement à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une ancienne demeure à quelques pas de la grande plage des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en carreaux de ciment d'origine et le parquet. Cet appartement se déploie en étoile et s'articule autour d'une cuisine équipée et d'un espace de vie optimisé. Il comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une courette adjacente à la cuisine offre un espace agréable pour des repas en plein air. De plus, une grande cave en sous-sol est incluse. Pour les personnes intéressées par un achat d'appartement aux Sables-d'Olonne, cette propriété représente une belle opportunité.

Lumineux appartement de type 2 de 36,85 m2 carrez vendu avec garage. Au dernier étage d'une petite résidence conviviale, sans ascenseur, beau deux pièces rénové avec goût. Entrée sur dégagement desservant, un vaste séjour de plus de 20 m2 avec un balconet. Cuisine à l'américaine équipée. Chambre avec penderie.Salle de douche moderne (avec lave-linge). wc séparés. (double vitrage - électricité refaite en 2018) Garage privatif. Copropriété de 20 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 408.44 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 160.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1930 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : appartement T2 de 41 m² en centre-ville de Laval, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, idéal pour un achat appartement Laval. Situé au rez-de-chaussée d'une future copropriété de 8 logements, ce bien offre la possibilité de personnaliser entièrement son intérieur selon vos envies et votre budget : isolation, revêtements de sol, cloisons, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, et bien plus. Ce projet d'aménagement sur mesure est parfait pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter Laval. DPE : F / 321, GES : F / 73. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 790 et 13 310 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Ce logement à consommation énergétique excessive est classé F. Les charges de copropriété demeurent à définir. PRIX : 57 500 euros, honoraires d'agence inclus, soit 52 000 euros net vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Florence EON au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat référence : 427150. Profitez de cette opportunité dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.

Vue imprenable sur l'océan pour ce studio rénové de 25,73 m2 carrez (30.68 m2 habitables). Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon et loggia, couloir bénéficiant de rangements, salle de bains modernisée avec wc. Atout supplémentaire : place de parking privative. Copropriété de 132 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 470 euros (parking inclus). Honoraires d'Agence Inclus: 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 110.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614 et 856 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quartier des Demoiselles à proximité des commerces ouverts à l'année, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A quelques mètre de la cale A, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Nathalie Humeau vous présente une belle opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Ce charmant appartement de 45m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, est idéalement placé à proximité des commerces et à quelques pas des plages de sable fin. Entièrement rénové, il se compose d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une second(e) pour un couple avec enfant, offrant ainsi un espace de vie douillet. Sa luminosité est accentuée par une exposition est-ouest qui garantit clarté tout au long de la journée. La pièce principale, agrémentée d'un balcon fermé, assure un cadre convivial et chaleureux. La cuisine moderne et intégrée complète parfaitement l'ensemble. Avec son système de chauffage électrique individuel et sa ventilation mécanique, cet appartement assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour un maximum de tranquillité. Situé dans un emplacement privilégié à Saint-Hilaire-de-Riez, cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien rénové. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, dans un cadre de vie exceptionnel.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement de luxe à La Baule-Escoublac, idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce magnifique bien de 72 m² se trouve au dixième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, entourée d'un grand parc arboré. Vous pourrez profiter de ses deux terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. La pièce de vie spacieuse, très bien agencée, permet l'aménagement d'une chambre supplémentaire. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rarissime, parfait pour un achat appartement de luxe La Baule-Escoublac. Vous serez à quelques pas des commerces, de la gare et de la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,760 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, basé sur les prix de 2021) : entre 2,136.3€ et 2,480€.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

1 145 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52,41 m²
• 2 chambres
• 

La Ferté-Bernard (72)

Achat appartement LA FERTE BERNARD : Appartement T3 à vendre dans le quartier de la gare de LA FERTE BERNARD, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Situé au troisième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, un dégagement, une salle de douche, des WC et deux chambres. Visite virtuelle disponible.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, situé à proximité immédiate du tramway ligne 3, arrêt 'MORLIERE', ainsi que de la ligne de chronobus C8. Vous bénéficierez de tous les commerces des Thébaudières à votre porte (boulangerie, pharmacie, presse, tabac, caviste, épicerie fine). Cet appartement de type 4, en parfait état, est situé au 4ème et dernier étage. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'un salon spacieux où vous pourrez également envisager une troisième chambre. Le coin nuit est séparé et comprend un dégagement, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Cet appartement en copropriété inclut 591 lots, dont 178 lots d'habitation, répartis sur quatre bâtiments. Le DPE indique une consommation énergétique de type F (indice 339) et une émission de gaz à effet de serre de type D (indice 39). L'isolation de la toiture sera votée lors de la prochaine assemblée générale des copropriétaires pour améliorer la performance énergétique de ce logement. Ce bien est à vendre au prix de 166 400 euros, incluant des honoraires de 6 400 euros à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Herblain, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par email à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été publiée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE, conseillère immobilière indépendante, agissant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Pour toute information concernant le risque lié à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, appartement à vendre aux Sables d'Olonne dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 46 m² dispose d'un jardin arboré, d'une cave extérieure et d'un parking privatif. Profitez de la proximité des plages, accessibles en seulement 10 minutes à pied. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7.1% du prix hors honoraires de 170 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Attention, ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

Le Mans, Gare Nord -Le Club de l'immo vous propose cette chambre Le Mans à vendre, d'une superficie de 9,92 m², située au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec interphone. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.La chambre se compose d’un espace optimisé :- Coin nuit en mezzanine avec lit en hauteur- Espace de vie fonctionnel avec canapé- Kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, évier)La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à une fenêtre en étage élevé.Les douches et WC se trouvent sur le palier et font partie des parties communes.Emplacement recherché à Le Mans, dans le département de la Sarthe, à proximité immédiate des commerces, de la gare ainsi que des transports en commun (tramway et bus), facilitant tous vos déplacements.Prix net vendeur : 24 000 €Honoraires agence : 2 100 €Prix total : 26 100 € (honoraires inclus)Vous désirez en savoir plus sur cette chambre à acheter Le Mans ou organiser une visite ?Contactez-nous au 02 43 23 07 07.Le Club de l'immo - 48 avenue du Général Leclerc - 72000 Le Mans.

Appartement en vente aux Sables d'Olonne, en Vendée (85), en Pays de la Loire. Situé en face de la mer, ce bel appartement se trouve au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée, d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse face à la mer, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chambre et d'une cuisine avec balcon. Une cave en sous-sol est également incluse. Possibilité d'acquérir un garage souterrain en supplément. Classe énergétique F (332 kWh/m2/an) et GES F (72 kg). Montant estimé des dépenses annuelles en énergie entre 1372€ et 1856€. Pour plus d'informations sur les risques du bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 895 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38 m²
• 

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)

Situé à proximité des commodités et de l'ESAIP à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, cet appartement à vendre présente un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 34 m2, il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse avec un espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine astucieusement aménagée se divise en deux espaces distincts, idéaux pour un coin bureau et un coin nuit, alliant charme et praticité. Vous disposerez également d'un terrain attenant de 40 m2, parfait pour profiter des beaux jours, et d'une place de parking privative. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. C'est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Cette annonce vous est présentée par Duval Alexandre - EI - NoRSAC: 914088711, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement à acheter à Notre-Dame-de-Monts, situé à seulement 100 mètres de la forêt, 200 mètres des plages et 900 mètres du bourg, au sein d'une petite résidence au 1er étage (dernier étage). Cet appartement de 24,65 m2 loi Carrez se compose d'une pièce de vie de 9 m2 avec coin cuisine équipé, d'une chambre (ou salon) de 13 m2, de WC indépendants et d'une salle de douches. Disposez également d'un parking privatif. À noter : mobilier et électroménager inclus dans la vente appartement Notre-Dame-de-Monts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire.

44730 – SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF – QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT DE CHARME 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 10 m² (16 m² utiles) - IDÉAL POUR INVESTISSEUReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Saint-Michel-Chef-Chef.Vous êtes à la recherche d'un placement immobilier ou d'un pied-à-terre dans un quartier résidentiel prisé de Loire-Atlantique ? Cet appartement de charme de 10 m², cosy et fonctionnel, est fait pour vous. Idéal pour les amoureux de la côte atlantique et les investisseurs en quête d'une belle rentabilité locative, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.Un espace de vie optimiséSitué au 1er étage d'un immeuble en béton, bien entretenu et construit entre 1970 et 1989, cet appartement offre un aménagement lumineux et bien pensé, comprenant :- Une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour se détendre après une journée au bord de la mer,- Une chambre agréable pour garantir des nuits reposantes,- Une kitchenette fonctionnelle et équipée,- Une salle de bain avec douche et WC.Un emplacement privilégiéNiché dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Michel-Chef-Chef, cet appartement est à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des plages renommées et des activités nautiques. Un emplacement stratégique pour profiter pleinement des atouts de la région Pays de la Loire.Un investissement rentableQue vous envisagiez un pied-à-terre pour vos escapades ou un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos besoins. Sa localisation convoitée et son charme font de lui un bien parfait pour un projet immobilier sûr.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement Saint-Michel-Chef-Chef à vendre et saisissez cette magnifique opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBruno BLANCHAIN - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°484426945.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À saisir, superbe appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au 8e étage avec une belle vue sur la Loire et Nantes, cet appartement lumineux de 119 m² offre un salon et une salle à manger avec parquet en bois véritable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Il comprend également 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et de nombreux placards répartis dans l'entrée, le couloir et les chambres. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec vue sur la Loire et d'un balcon. La pièce de vie bénéficie d'un double fenestrage. Ce bien dispose d'une grande cave et de 2 places de parking sécurisées. La copropriété offre des prestations de haut standing, incluant un concierge présent toute l'année, un parc de plusieurs milliers de mètres carrés et des parties communes en marbre. Proche des transports en commun et des commerces, cet appartement est disponible dès maintenant. Les charges de copropriété englobent l'entretien des communs, du parc, l'ascenseur, le chauffage, l'eau et le concierge. Notez que le DPE indique une classe F, mais cela n'affecte pas financièrement puisque le chauffage est collectif. Aucun travaux n'est à prévoir. Nombre de lots dans la copropriété : 155. Montant moyen annuel des charges : 5400€, soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maud LEGEAY, Agent commercial OptimHome.

À Saumur, Maine-et-Loire, en plein centre-ville, cet appartement à vendre se situe dans la résidence Gambetta, calme et sécurisée. Ce bien de type 2 en rez-de-chaussée dispose d'une grande terrasse et comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et des WC. Un espace cave est également inclus. Les charges couvrent le chauffage et l'eau. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

107 000 €

2 326 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

À la recherche d'un achat appartement saint hilaire de riez ? Ne ratez pas cette opportunité ! Situé au premier étage d’une résidence calme, cet appartement à vendre à Saint Hilaire de Riez, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie idéal. Lumineux et fonctionnel, il dispose de deux chambres confortables, d'une salle d’eau moderne, d'un cellier pratique, et d'une cuisine entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia, parfaite pour vos moments de détente. Une place de parking privative vient compléter ce bien, rendant cet appartement idéal pour un couple, une petite famille, ou comme pied-à-terre en bord de mer. Situé à proximité immédiate des commerces et des plages, cet appartement conjugue qualité de vie et emplacement de choix. Ce bien vous est proposé par Valérie Gouy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans un secteur prisé du Mans, cet appartement LE MANS à vendre d'environ 103 m² vous offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'un de ses principaux atouts est son accès de plain-pied avec entrée indépendante, garantissant confort et intimité au quotidien. Cet appartement à acheter LE MANS se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux. De plus, deux caves viennent compléter ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des solutions de stockage pratiques. Cet emplacement est idéal pour une famille ou pour toute personne désireuse de profiter du confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, tout en étant à proximité des commodités du Mans. À découvrir rapidement. Ref : AC37173 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

85100 - LES SABLES D'OLONNE - COURS BLOSSAC - COUP DE COEUR - NOUVEAUTE - RESIDENCE DE STANDING SUR LE REMBLAI - T2 LUMINEUX - EXPOSITION EST - VUE DEGAGEE ET EXCEPTIONNELLE SUR LES SABLES D'OLONNE - CAVE PRIVATIVE - 1 CHAMBRE AVEC PLACARDS - 4 COUCHAGES - 39M² HABITABLE - 10EME ET DERNIER ETAGE - 2 ASCENSEURS - TRES LUMINEUX & CALME - 50 M DES COMMERCES, REMBLAI, PLAGE ET TRANSPORTS. ATOUTS = Les Sables d'Olonne, T2 lumineux avec cave privative, 4 couchages, 50m des commerces, plage, remblai et transports, vue dégagée et exceptionnelle sur les Sables d'Olonne, 1 grande chambre avec placards, exposition Est, résidence sécurisée et de standing sur le remblai EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cet appartement coup de coeur très lumineux de 39m² aux Sables d'Olonne - Cours Blossac, situé au 10ème et dernier étage avec 2 ascenseurs d'un immeuble très bien entretenu et sécurisé. Appartement comprenant : 1 entrée avec placards, 1 jolie pièce de vie lumineuse de 18m², 1 cuisine équipée, 1 grande chambre avec placards de 11m², 1 salle d'eau avec WC et 1 cave privative de 6m² complète le bien. Appartement rénové en 2023 ( Electricité, peintures et parquet). Copropriété de 96 lots. Charges de copropriété annuelles environ 780 euros. Pas de procédure en cours. Un bien d'exception à visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : cegirard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'office notarial SELAS TREILLARD et Associés vous présente une opportunité unique d'achat appartement LA BAULE ESCOUBLAC. Situé au cœur du très prisé Quartier Garden, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages (350 m), ce splendide appartement T2 de 54,32 m² (Loi Carrez) se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, entourée d'un parc boisé. Ce bien d'exception offre un cadre de vie inégalé, alliant calme, luminosité et nature. Le vaste séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur un balcon et une grande terrasse, offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, complète ce bien. La chambre dispose d'un balcon privatif et de nombreux rangements. La salle de douche élégante et les toilettes indépendantes ajoutent au confort de l'appartement. Les points forts comprennent une grande terrasse, la possibilité d'acquérir un studio attenant avec terrasse communicante et un parking privatif. Dans une résidence de standing bien entretenue de 69 lots, les charges annuelles s'élèvent à 1 692 €. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou comme pied-à-terre. Le prix est fixé à 405 600 €, honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (390 000 € hors honoraires). Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement à acheter LA BAULE ESCOUBLAC dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Visites sur rendez-vous, contactez-nous au 02.40.24.53.63.

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Appartement

• 1 pièce
• 22,59 m²
• 

Saint-Nazaire (44)

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR : Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Nazaire, situé dans la résidence ADAGIO ACCESS, une véritable aubaine pour un investissement locatif clé en main. Avec un loyer garanti par le gestionnaire, ce studio présente une rentabilité de 5,65 %. Le prix de vente s'élève à 58 691 EUR et le loyer annuel est de 3 316 EUR HT. Cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité des plages de Pornichet et de La Baule. La gestion de la résidence est assurée par une équipe expérimentée, vous bénéficiant ainsi d'un loyer sécurisé et d'une fiscalité avantageuse sous le statut LMNP. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint-Nazaire, contactez-nous par téléphone ou par email. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Noirmoutier en l'île, dans le département de la Vendée, cet appartement lumineux de type 6 pièces est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de tous les commerces. Au premier et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine déjeunatoire, de quatre chambres, d'une salle de bains, de toilettes et de nombreux rangements. Un grand balcon et un vaste garage viennent compléter ce bien. Une remise au goût du jour est à prévoir. La visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. Les honoraires de 4% sont inclus à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 380 000 €. Il s'agit d'un appartement à acheter à Noirmoutier en l'île, situé dans une copropriété de 5 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G, logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3 570.00 et 4 890.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Karine Raimondeau, gérante de UNE AGENCE A NOIRMOUTIER, est à votre disposition. Carte T CPI 8501 2019 000 039 747, RCP MMA IARD n° 120 137 405.

À vendre, appartement 72 m2 au dernier étage avec vue panoramique sur la Baie de La Baule. Découvrez cet appartement à acheter La Baule-Escoublac, situé au 10ème et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur toute la baie. Ce bien se compose d'un vaste séjour de 34 m2, lumineux grâce à ses grandes ouvertures, donnant accès à une première terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue. La chambre spacieuse s'ouvre sur une seconde terrasse exposée Est, parfaite pour savourer les levers de soleil. La cuisine fonctionnelle bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. Il est possible de créer une seconde chambre attenante au séjour, offrant un beau potentiel d'aménagement. Ce bien est complété par un garage fermé et une cave. La résidence, parfaitement entretenue, est située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces de Lajarrige, de la plage et d'Aquabaule. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet appartement à votre goût pour en faire votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de choix à La Baule. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à deux pas de l'océan dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ! Référence : 438LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 3.25% HT soit 4.1% du prix de vente net vendeur de 662 500 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY, présente sur NANTES, Agglo, PORNICHET et la Presqu'île pour tous vos projets de vente et location.

Idéal, profession libérale, investisseur ou première acquisition Situé face à l'arrêt Chapeau Verni (ligne 4 du busway), ce T2 de 46 m² en rez-de-jardin offre un cadre parfait pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Son véritable atout : un bâtiment indépendant de 8 m² sur la parcelle, idéal pour accueillir un bureau, un cabinet (consultation, soins, coaching...) ou tout autre projet d'activité libérale, avec un accès distinct possible pour la clientèle. L'appartement principal, exposé plein sud, se compose : - d'un séjour lumineux de 17 m², - d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), - d'une chambre de plus de 11 m² avec dressing, - d'une salle de bain avec baignoire et WC. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardinet privatif de 80 m², un vrai plus pour le confort quotidien ou pour offrir un cadre accueillant à une clientèle. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, avec de faibles charges (45 €/mois) et une place de parking extérieure dédiée, ce bien combine praticité, tranquillité et accessibilité. Le logement est vendu meublé et fonctionne en tout électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir (estimés à 25 000 € incluant menuiseries, électricité, plomberie, peintures et sols), permettant d'adapter parfaitement les espaces à votre projet professionnel et d'optimiser la valorisation du bien. Aucune procédure en cours. Une opportunité rare pour concilier habitation et activité libérale dans un environnement accessible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Marie Guennoc vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Nantes, situé rue du Maréchal Joffre, en plein cœur de la ville. Ce charmant studio en duplex, niché au troisième et dernier étage d'un immeuble au cachet indéniable, offre une surface fonctionnelle et optimisée. La pièce de vie comprend une cuisine aménagée, tandis que la salle de bain, équipée d'une baignoire et de WC, conserve le charme des appartements anciens. À l'étage, une mezzanine avec velux accueille l'espace nuit, créant une ambiance cosy et intimiste. Cet appartement Nantes à vendre est particulièrement intéressant car il est vendu avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate aux investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et bien situé. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cet appartement, au calme du dernier étage, séduira les amateurs de vie citadine et de charme ancien. Le prix de vente est de 103900 euros, incluant 4000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La copropriété est saine, sans procédure en cours, avec des travaux de ravalement et de rénovation des parties communes réalisés en 2023/2024. Les charges annuelles s'élèvent à 1175 euros et la copropriété est composée de 22 lots. Le bien est vendu avec locataire en place jusqu'en 08/2026, avec un loyer incluant charges de 520 euros par mois. Pour visiter cet appartement à Nantes, un contact avec Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com est recommandé. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Guennoc, agent commercial RSAC Nantes 897897898, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441288GNM. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

RÉF. : 04510À seulement 800 mètres de la plage et 500 mètres des commerces de La Grière, cet appartement LA TRANCHE SUR MER à vendre se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Lumineux et idéalement situé dans un secteur recherché, il vous séduira par son salon séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur un balcon filant, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Il comprend également une grande chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et des WC. La copropriété, avec de faibles charges, dispose d'un local à vélo commun et d'une place de stationnement privative, un atout considérable en bord de mer. Ce bien lumineux et plein de cachet est idéalement placé et sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement LA TRANCHE SUR MER ! Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Charges de copropriété : 520 euros/anCLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : CAGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90Tous nos biens sont disponibles sur www.agence-grolleau.com

Laure Boutet vous présente cet appartement à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce studio de 21 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se situe à proximité immédiate du Port Bougenay et de toutes les commodités. Offrant une vue agréable sur le lac, il se compose d'une entrée pouvant servir de chambre avec lits superposés, d'un salon séjour avec coin cuisine, et d'une salle de bain. Ce bien est situé au 2ème étage d'une résidence paisible. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 47 28 32. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 41 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 euros. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contacter votre conseiller SAFTI : Laure BOUTET, Tél. : 06 50 47 28 32, E-mail : laure.boutet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 811696152.

Découvrez cet appartement à acheter aux Sables-d'Olonne, idéalement situé au centre, à proximité de l'océan et des commerces. Ce studio, parfaitement adapté pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. L'immeuble se situe dans une rue calme et peu passante. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle de bain avec WC, le tout avec des fenêtres en double vitrage. Vous bénéficierez également d'une cave accessible par la rue, idéal pour le rangement de vélos ou autres affaires. Les parties communes de la copropriété sont propres et récemment rénovées. Ne manquez pas cet appartement en vente aux Sables-d'Olonne, à deux pas de tous les commerces et des plages, dans un cadre très calme. Nombre de lots dans la copropriété : 8. Honoraires de 5,30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (132 000 € hors honoraires). Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.