Achat Appartement 5pièces en Pays de la Loire : 496 annonces

À vendre, cet appartement spacieux situé dans le quartier des Présidents à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À proximité de la grande plage et des commerces, cet appartement est idéal pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne. Il offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée qui s'ouvre sur un balcon orienté plein sud. De plus, il dispose de quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC et un cellier, le tout en duplex. Cette petite copropriété se compose de seulement quatre lots et bénéficie de charges minimes.

À Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement de 5 pièces d'environ 83 m2 est situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée et de 4 chambres, ce qui le rend idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. L'appartement à acheter à Nantes comprend également une cave en rez-de-chaussée et une place de stationnement privative en extérieur. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés dans la copropriété et l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. À proximité, vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant avec le parc de la Noë Mitrie à environ 100 m, le parc de Broussais à 500 m, ainsi que plusieurs autres espaces verts. Côté établissements scolaires, les écoles élémentaires et maternelles se trouvent à portée de main, offrant un accès facile pour les familles. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1500 €- Charges de copropriété : 220 € / mois- DPE : C- Mode de chauffage : collectif au fioul- Distribution de l'eau chaude : chauffage centralMentions légales : Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site public www.georisques.gouv.fr. Les données fournies dans cette annonce sont à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels ou les rapports d'expertise. Il est conseillé aux futurs acquéreurs ou investisseurs de réaliser les vérifications nécessaires auprès des organismes compétents.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Amélie Hillairet vous propose : **En exclusivité, cet appartement lumineux à deux pas des transports et des commerces.** Situé à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement placé à seulement 200m du tramway, des commerces et 400m des écoles. Vous pourrez vous projeter dans des projets variés : colocation, résidence principale ou investissement, avec une rentabilité assurée.La visite commence au 4ème étage, loin du bruit de la ville, avec une entrée menant à une spacieuse et éclairée pièce de vie de 40m², comprenant une cuisine aménagée et équipée. La zone nuit se compose d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.*Les atouts de ce bien : des frais de copropriété incluant le chauffage, de nombreux rangements, et une cave de 9m², un élément non négligeable pour votre futur appartement à acheter à Rezé.Ne tardez pas, contactez-moi par téléphone pour échanger sur votre projet d'achat appartement Rezé et planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 976 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 170€ par mois (2040 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur le classement énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 32. Les données relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Amélie Hillairet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Découvrez cet appartement T5 de 105m² pondéré, situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - quatre chambres - deux salles d’eau - WC indépendant - deux loggias de 7m² et 6m² - un parking en sus Les atouts de cet appartement à vendre à Angers incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible, selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon pour votre projet d’achat d’appartement à Angers ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf partout en France. En collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'accès à l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris off-market et retours de lots (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Jordann au O6 42 OO 88 O1, disponible 7/7.

À vendre : superbe appartement T5 de 89,33 m² récemment rénové avec style à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez d'une localisation idéale à proximité du parc de la Savèze et de tous les services nécessaires à une vie de famille épanouie, incluant transports en commun, commerces et établissements scolaires allant de la maternelle au lycée.Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant vous charmera par sa double exposition, baignant les pièces d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un salon convivial face à une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments partagés, accompagnée d'une buanderie discrète. Les quatre chambres, chacune équipée de dressings privatifs, offrent un espace de repos confortable, dont l'une possède une douche privative pour plus d'intimité. Une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent au confort de cet appartement à acheter à Saint-Herblain.Ce bien présente également de nombreux atouts, tels qu'une cave privative en sous-sol, une place de parking extérieur sécurisée et un local à vélos commun. Grâce à une rénovation complète, l'appartement propose des installations modernes, avec électricité refaite à neuf, VMC récente et connexion à la fibre optique, garantissant un confort optimal.Caractéristiques techniques :- Surface : 89,33 m²- Étage : 3ème / 4- Chauffage : Collectif biomasse- Eau chaude : Ballon électrique- DPE : D (209 kWh/m²/an)- Charges de copropriété : 2 843 € par an (chauffage collectif et eau froide inclus)- Taxe foncière : 1 355 €- Copropriété de 484 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Entre le cour Cambronne et le pont Anne de Bretagne, très bel appartement de 3/4 chambres avec beaucoup de charme et en parfait état. Seul à son étage et desservi par un ascenseur, il bénéficie par ailleurs d'un petit balcon bien orienté, rare dans le centre-ville de Nantes. Possibilité d'acquérir une place de parking sous terraine en supplément dans une copropriété voisine! Dossier complet, photos complémentaires et visite virtuelle sur demande. Informations pratiques: - Chauffage collectif au gaz - Taxe foncière: 1.857€/an - Charges courantes annuelles: 420€/mois, eau et chauffage inclus - Bien soumis au statut de la copropriété: 10 lots principaux - Appartement n°19, quote-part: 1.440/10.000e - Cave n°13, quote-part: 25/10.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 208 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 34 kg CO₂/m².an (Classe D) Prix de vente : 480.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 493.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 2,70 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

A 100 métres de l'Océan, vaste type 5 rénové de plus de 90 m2 carrez avec tout le confort moderne. Entrée, cuisine équipée, salon avec poêle à bois de plus de 20 m2 avec accès à un long balcon filant. 4 chambres lumineuses. Salle de douches, wc séparés. Place de parking privative de 5,23 m x 2,65 m. (double vitrage, volets roulants électriques, décorations soignée) Copropriété de 10 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 357 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 4,16 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 238.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1460 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Unique à Saint Jean de Monts, face à l'océan lumineux appartement de standing de près de 145m2 habitables (136.90 m2 carrez ): Entrée sur la cuisine équipée, dégagement, vaste salon-séjour de 33,22 m2 avec cheminée, 4 belles chambres de 24 à 12 m2 dont deux avec douches et lavabos et une avec lavabos privatifs, salle de bains et douches, wc séparés. Terrasse de plus de 40 m2 sur 180 degrés. 2 Places de parking. Volets roulants électriques, double vitrage, isolation récente. Copropriété de 3 lots. Quote part charges annuelles 0 euros. Honoraires Agence Inclus charge acquéreur 4,5 % TTC. Prix net vendeur 480.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 et 5550 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Daniel Féau Nantes-Atlantique propose à la vente cet appartement d'exception de 190 m², situé au deuxième étage d'un élégant immeuble datant de la fin du XVIIIème siècle, à Nantes en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement traversant et lumineux offre un salon remarquable, dont les baies vitrées et le balcon permettent d'apprécier l'une des plus belles vues du centre-ville, sans vis-à-vis. La vaste salle à manger et la cuisine haut de gamme sont idéales pour des réceptions. Ce bien comprend également trois grandes chambres de 20 m², deux dressings, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie, apportant une dimension familiale à cette belle propriété. Les caractéristiques architecturales telles que la hauteur sous plafond, les moulures, les boiseries et le parquet en Point de Hongrie se combinent harmonieusement avec une rénovation récente. Une grande cave, une cave à vin et un grenier viennent compléter cette adresse prisée. Situé à proximité de tous les commerces, écoles et lieux de loisirs tels que cinémas, médiathèques, musées et restaurants, cet appartement à acheter à Nantes bénéficie également d'un excellent accès aux transports, avec les lignes de tram et de bus permettant de rejoindre la gare TGV en quelques minutes.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

Découvrez cet appartement T5 de 130 m² avec jardin, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Il est idéal pour un achat appartement Angers.L'appartement se compose de :· Un séjour lumineux avec cuisine ouverte· 4 chambres· Une salle de douche et une salle de bain· 2 toilettes indépendants· Un extérieur de 63 m²· 1 garageAtouts du bien :· Aucun frais d'agence· Frais de notaire réduits· Charges maîtrisées· Personnalisation possible selon l'avancement· Prestations de qualité· Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE· Basse consommation, DPE A/B· Éligible PTZ (selon profil)Papillon accompagne chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France.Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi :· Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation· Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés· L'intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)· Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisésN'attendez plus pour saisir cette opportunité d'appartement à acheter Angers. Contactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations.

À Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cet appartement T4 de 88,70 m² est à vendre. Situé au centre-ville, à proximité de la gare, cet appartement Angers à vendre se trouve dans une résidence avec ascenseur, comprenant une cave et une place de parking privative. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Le chauffage est électrique.L'emplacement est son principal atout, étant à quelques pas de la gare, des lignes de tramway et de bus. N'attendez plus pour cet achat appartement Angers. Contactez-moi pour le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 97Honoraires de 4,46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 280 000 €)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS CENTRE : duplex au dernier étage à vendre. Si vous cherchez un appartement à acheter à Angers, cet espace de 87 m2 habitable et 117 m2 au sol est idéalement situé, à proximité des transports, des commerces et de la gare. Au 3ème étage, il comprend un salon-séjour-cuisine ouverte de 42 m2, deux chambres de 13 m2 et 9 m2, une salle d'eau de 4.50 m2 et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez trois pièces de 15 m2 chacune au sol. DPE D - Estimation de la consommation d'énergie : entre 1 880 EUR et 2 590 EUR/an. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1600 EUR/an (132 EUR/mois). Des travaux sont à prévoir. L'immeuble comprend 9 lots d'habitation et aucune procédure judiciaire n'est en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.65% TTC, soit 258 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Angers dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en vente cet élégant appartement à NANTES, situé au 1er étage d'un des plus beaux immeubles nantais. Cet appartement NANTES à vendre dispose d'une superficie de 125 m² au sol (113 m² carrez) et se trouve en hyper centre, dans le quartier Graslin. Vous découvrirez un bien de 5 pièces comprenant une entrée, 2 chambres, 2 pièces d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les amateurs d'appartements anciens apprécieront le cachet de cet appartement à acheter NANTES, avec ses parquets, moulures et cheminées, le tout en excellent état. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

Quartier des Demoiselles proche plage et au coeur des commerces, vaste appartement lumineux de trois chambres, de 80.54 m2 (67.65 m2 carrez) . Entrée avec placard, vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, (possibilité 3ème chambre), wc séparés. A l'étage, deux grandes chambres, salle de douches et second wc. Place de parking privative. Interphone - Double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080EUR et 1 540 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Copropriété de 16 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 957 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,48 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement T5 en vente à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Avec une surface Carrez de 97,3 m² et 102 m² en surface pondérée, cet appartement à acheter à La Roche-sur-Yon présente un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Profitez aussi de deux terrasses totalisant 28,5 m². Situé au 4ème étage, cet appartement vous offre un stationnement en option. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que des possibilités de personnalisation selon l'avancement. Les prestations de qualité respectent les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, garantissant une basse consommation avec un DPE classé A/B. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil.Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans l’achat d'appartements neufs à La Roche-sur-Yon et ailleurs en France. Grâce à notre collaboration avec divers promoteurs, nous vous garantissons les meilleures conditions lors de la réservation. Nous vous assurons un soutien intégral, jusqu'à la remise des clés, et une présentation claire incluant des simulations de financement, des plans et des projections 3D. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour obtenir plus d'informations. Disponible 7j/7.

Coup de cœur du secteur

173 900 €

2 429 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 71,6 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Sainte-Thérèse Beauséjour

Nantes (44)

3

Appartement T3 à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de Beauséjour, cet agréable bien de 72 m² habitables est localisé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement à acheter à Nantes se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. En très bon état, il arbore une décoration soignée et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez le chauffage au sol, le parking sécurisé et la cave, ainsi que le hall d'entrée sécurisé. Le tramway se trouve au pied de l'immeuble, et l'environnement est à la fois calme et pratique, à proximité des commerces et services. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Classe énergie : D - Classe climat : D. Nombre de lots : 234, dont 78 d'habitation. Charges annuelles : 2 900 euros, incluant les charges courantes, l'eau chaude et le chauffage. Référence : 1453LRF. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD - 3 boulevard Babin Chevaye - 02 40 35 20 20. Prix de vente : 173 900 euros FAI, dont un forfait de 8 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 165 000 euros.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un appartement à Nantes, idéalement situé dans le quartier Monselet, à proximité de l'hyper centre. Cet appartement lumineux et traversant de 188 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il comprend une double réception de 60 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de 38 m² sur terrasse. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, une lingerie et une salle d'eau. Ce bien sans vis-à-vis inclut également deux garages boxés en sous-sol et une cave, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour un achat appartement Nantes de qualité dans le département de la Loire-Atlantique, n'hésitez pas à découvrir nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Implanté à l&rsquo ; est de Nantes , au sein du quartier en pleine expansion du Vieux , Doulon , ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie apaisant et connecté à la nature . Avec un accès facile à l&rsquo ; hypercentre et des commerces de proximité à seulement 3 minutes à vélo , ce projet privilégie les voies douces et offre une vie quotidienne pratique et sereine . Cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces , conçus avec un design moderne et durable , utilisant des matériaux nobles aux teintes sobres . Entourée de jardins et d&rsquo ; espaces verts favorisant la biodiversité , elle offre un environnement verdoyant , pensé pour un bien-être durable . À l&rsquo ; intérieur , les espaces sont spacieux , lumineux et sécurisés par visiophone . Chaque logement dispose d&rsquo ; une salle de bain équipée pour un confort optimal , tandis que les chambres , situées en retrait , garantissent l&rsquo ; intimité . Un chauffage collectif par pompe à chaleur ajoute un atout de performance énergétique . Les extérieurs incluent des balcons spacieux et des terrasses en rez-de-chaussée , entourés de garde-corps en bois , parfaits pour profiter de l&rsquo ; environnement . Saisissez l&rsquo ; opportunité d&rsquo ; un logement neuf dans ce quartier prisé de Nantes ! Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 168 m²
• 3 chambres
• 

Fresnay-sur-Sarthe (72)

iad France - Xavier Nardeux vous propose une opportunité rare d'achat d'appartement à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce superbe logement de 168 m², construit en 1900, est idéal pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier rentable. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, ce bien dispose de plusieurs entrées indépendantes, le rendant facilement divisible en trois appartements distincts.Le rez-de-chaussée se compose de trois grandes chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Il est également accompagné d’un terrain arboré de 650 m² et d’un garage, qui ajoutent confort et espace extérieur. À l’étage, des greniers aménageables offrent un potentiel d’extension intéressant.Parmi les équipements modernes, vous bénéficierez de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout, assurant praticité et connectivité. Le chauffage individuel, combinant cheminée et radiateurs électriques, garantit un confort thermique optimal. Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché de la vente d'appartement à Fresnay-sur-Sarthe, idéale pour un investisseur souhaitant profiter d'une rentabilité locative élevée. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et envisager ensemble la valorisation de ce bien exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À saisir, superbe appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au 8e étage avec une belle vue sur la Loire et Nantes, cet appartement lumineux de 119 m² offre un salon et une salle à manger avec parquet en bois véritable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Il comprend également 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et de nombreux placards répartis dans l'entrée, le couloir et les chambres. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec vue sur la Loire et d'un balcon. La pièce de vie bénéficie d'un double fenestrage. Ce bien dispose d'une grande cave et de 2 places de parking sécurisées. La copropriété offre des prestations de haut standing, incluant un concierge présent toute l'année, un parc de plusieurs milliers de mètres carrés et des parties communes en marbre. Proche des transports en commun et des commerces, cet appartement est disponible dès maintenant. Les charges de copropriété englobent l'entretien des communs, du parc, l'ascenseur, le chauffage, l'eau et le concierge. Notez que le DPE indique une classe F, mais cela n'affecte pas financièrement puisque le chauffage est collectif. Aucun travaux n'est à prévoir. Nombre de lots dans la copropriété : 155. Montant moyen annuel des charges : 5400€, soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maud LEGEAY, Agent commercial OptimHome.

À vendre chez Blot Immobilier - NANTES PROCE - Appartement spacieux de type 5 comprenant 4 chambres, ascenseur, balcon et parking sécurisé. Situé au calme, au pied du Parc de Procé, cet appartement en étage élevé offre une vue dégagée imprenable sur Nantes. Ses volumes généreux comprennent un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre. De plus, ce logement dispose de nombreux rangements. En annexes, vous profiterez d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave. Les atouts de cet appartement NANTES à vendre incluent : - Un environnement calme - Un étage élevé avec ascenseur - Luminosité et vue dégagée - Rangement optimal - Beaux volumes Proche des commodités, dont le bus 10. Classe Énergie : D Classe Climat : D Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 3 760 € Lots de copropriété : 406 Lots d'habitation : 150 Réf. 13793JS * Prix de vente : 441 000 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 €. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER à NANTES Buat.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un splendide appartement T5 à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Attendu pour décembre 2026, cet appartement à acheter à Nantes est un véritable trésor situé au dernier étage d'une résidence intime, proche de l'Erdre et du quartier animé de Talensac. S'étendant sur 155 m², il comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace de vie accueillant, s'ouvrant sur une terrasse de 104 m² qui entoure l'ensemble de l'appartement. La résidence, certifiée RE2020, utilise un système constructif bas carbone, pensé pour offrir un confort thermique optimal tant en été qu'en hiver. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié. Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière : Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol : Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe. Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme : La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier. Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe : Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend ! Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Offrant un cadre exceptionnel, cet appartement T5 est situé au dernier étage d'une résidence neuve de prestige, avec une vue panoramique sur l'océan. Ce bien rare combine espaces généreux, prestations haut de gamme et accès direct par ascenseur privatif. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont 2 véritables suites avec dressing et salle d'eau privative - 1 salle d'eau indépendante supplémentaire - Séjour, salle à manger et cuisine en open space, largement éclairés par des baies vitrées s'ouvrant sur la mer - Grand balcon/terrasse de plus de 28 m², prolongeant l'espace de vie - Ascenseur privatif menant directement dans l'appartement - Stationnement privatif inclus (garage ou place réservée) Points forts : - Vue mer imprenable, sans vis-à-vis - Dernier étage offrant calme et exclusivité - Résidence neuve, sécurisée, répondant aux normes les plus strictes - Matériaux et finitions de haute qualité - Luminosité exceptionnelle due à son exposition idéale Une occasion unique : Ce bien est destiné à une clientèle exigeante, en quête de luxe, d'intimité et d'un emplacement d'exception. Parfait pour une résidence principale, secondaire, ou comme investissement patrimonial dans la vente d'appartement à Saint-Jean-de-Monts. Référence agence : 311.

Bien le moins consommateur d'énergie

428 000 €

4 652 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

Nantes (44)

Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, situé dans un quartier prisé de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien lumineux de 5 pièces et 92 m² est idéal pour un achat appartement Nantes. Il se compose de :- un séjour spacieux avec cuisine ouverte- 4 chambres- une salle de douche avec WC- une salle de bains- un WC séparé- un cellier- un jardin- un parking Atouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous fournir :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- un accès à l’intégralité des lots disponibles, off-market et retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui MARIE pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Découvrez cet appartement à vendre à Ancenis-Saint-Géréon, situé au cœur du centre historique, au sein d'un ensemble immobilier du 19e siècle, à proximité des bords de Loire. Avec une surface habitable de 166 m² (Carrez), cet appartement allie le charme de l'ancien et des touches contemporaines grâce à des matériaux nobles et des volumes généreux. Il offre un cadre de vie chaleureux, avec du parquet massif, des moulures et de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère authentique et raffinée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de réception lumineuse de 43 m² exposée plein sud, agrémentée d'une cheminée d'époque et d'un espace salon convivial. Une cuisine dinatoire de 18 m² aménagée, un office, ainsi qu'une suite parentale de 42 m² avec salle de bain contemporaine et dressing. Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, complètent ce bien d'exception. Vous disposerez également d'une cave climatisée en sous-sol, avec un aménagement soigné, ainsi qu'une pièce de dégustation, offrant également un potentiel pour un garage fermé. Niché dans une rue calme, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports. DPE : D/D. Prix : 337 000 euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 324 000 euros hors honoraires). Pour visiter cet appartement à acheter à Ancenis-Saint-Géréon et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par email à h.maury@proprietes-privees.com.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous propose à la vente un appartement d'exception à Pornichet, situé sur le port, dans une belle résidence sécurisée avec cour close. Ce duplex, face à l'océan, offre une vue imprenable et un accès direct à la mer par un escalier privatif. Idéalement situé à proximité à pied du marché couvert et des commerces, cet appartement à acheter à Pornichet est un type 4 d'une superficie de 102,71 m2 Carrez et 127,99 m2 au sol, sur deux niveaux. Il dispose d'un ascenseur privatif et se compose comme suit : - au premier niveau : une entrée avec dégagement, une suite parentale d'environ 17 m2 avec salle de bain, dressing et balcon privatif face mer, ainsi que deux bureaux pouvant servir de chambres (dont un avec vue mer), une seconde salle d'eau et WC. - au deuxième niveau : un séjour mansardé avec cheminée et balcon face mer, une cuisine aménagée et un WC. Le local ascenseur dessert également les caves de la copropriété, dont une est rattachée à l'appartement. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec porte motorisée et d'une place de parking. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente d'appartements à Pornichet et dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié. Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière : Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol : Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe. Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme : La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier. Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe : Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend ! Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité chez Philippe Brochard Immobilier, cet appartement T5 spacieux de 102,67 m² est situé à Luçon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme de 16 logements, cet appartement à acheter à Luçon bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Vous y découvrirez une pièce de vie de 33,80 m², comprenant un salon et une salle à manger, prolongée par un agréable balcon filant de 6,30 m², sans vis-à-vis. En plus de la grande entrée, vous profiterez d'un débarras de 3,16 m² et d'un séchoir attenant à la cuisine, vous permettant d'organiser votre rangement. La cuisine indépendante de 10,71 m² nécessite un rafraîchissement selon vos goûts. L'espace nuit se compose de 3 chambres équipées de parquet, mesurant respectivement 14,92 m², 10,71 m² et 11,63 m². La salle de bains est en bon état et dispose d'une douche, d'un meuble vasque ainsi que d'un sèche-serviettes, avec des WC séparés. Une place de parking privée et numérotée en extérieur, offrant un accès sécurisé par un portail motorisé, est incluse. Un deuxième accès pour les véhicules mène également au garage, équipé d'un portail motorisé. Ce bien est complété par des espaces de stockage : un garage de 13,24 m², une cave de 8,90 m² et un local à vélos commun. L'interphone ajoute un confort supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement Luçon à vendre se trouve à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes à pied du Jardin Dumaine et du centre-ville. Les espaces communs sont régulièrement entretenus. Les charges communes générales de la copropriété s'élèvent à 85 € par mois, dont 20 € récupérables. La quote-part pour l'immeuble est de 685/100000. Le chauffage est au gaz de ville avec un DPE de classe D. Que vous souhaitiez acquérir une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité. Plans et visites virtuelles disponibles. Pour des renseignements ou pour organiser une visite, contactez Philippe Brochard au 06.75.99.17.58. Les honoraires, inclus à hauteur de 7,4% TTC à la charge de l’acquéreur, n’entrent pas dans le prix hors honoraires fixé à 120 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 000 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Les classes énergie et climat sont toutes deux de classe D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 930,00 € et 2 670,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.