Achat Appartement avec garage en Hérault (34) : 361 annonces

Mauguio, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Proche du centre-ville, découvrez un appartement à acheter à Mauguio au sein de la résidence récente 'Les Capitelles' (2020). Situé dans un environnement prisé, cet appartement T1 de 26 m2 est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Perché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 19 m2 avec une cuisine entièrement équipée (non visible sur les photos) et un placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendus. Vous aurez également accès à une grande terrasse de 16 m2, ce qui prolonge agréablement l'espace de vie, et à un garage en sous-sol. Les prestations de qualité incluent des huisseries en aluminium et PVC, du double vitrage, des volets roulants électriques, et un carrelage contemporain. Le label BBC assure de faibles consommations énergétiques. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 593 EUR CC par mois (525 EUR HC + 68 EUR de provisions pour charges), soumise au plafond de loyer Pinel pour le propriétaire actuel. Atouts pour investisseur : logement moderne dans une résidence de 2020, charges faibles et peu de travaux à prévoir, excellente performance énergétique (DPE B / GES A), secteur recherché proche de toutes commodités avec une forte demande locative. Performance énergétique : DPE : 103 (B) GES : 3 (A). Adresse : rue Peyre Blanque / avenue Étienne Frédéric Bouisson. Taxe foncière 2025 de 562 EUR dont 95 EUR de TOM. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. Exclusivité Prodeom Immobilier.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cet appartement à vendre au cœur de la ville. Positionné au 10ème étage d'une résidence de standing, à proximité de la gare Saint-Roch et de la Comédie, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 90 m2, cet appartement 4 pièces se distingue par sa luminosité et sa vue panoramique imprenable sur les monuments de Montpellier et le Pic Saint Loup, sans aucun vis-à-vis. En entrant, vous serez immédiatement charmé par ses volumes généreux et son agencement soigné. La pièce de vie est composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace à la fois élégant et convivial, idéal pour les moments de partage. La zone de nuit est conçue pour maximiser le confort avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, combinant praticité et raffinement. La véritable signature de cet appartement Montpellier à vendre est sa superbe terrasse de 64 m2, accessible depuis chaque pièce. Agrémentée d'un jacuzzi sur une dalle renforcée, cette terrasse offre un lieu privilégié pour se détendre en profitant d'une vue spectaculaire sur la ville. Construit en 2021, cet immeuble bien entretenu dispose de deux ascenseurs et est complété par un garage fermé, faisant de cet appartement un choix de qualité pour quiconque souhaite réaliser un achat appartement Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d’exception alliant confort, élégance et panorama unique.

EXCLUSIVITÉ : Situé dans le quartier prisé de Port Marianne à Montpellier, dans le département de l'Hérault, découvrez cet appartement à acheter Montpellier. Cet agréable appartement 3 pièces se trouve au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable. En entrant, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse de 10 m² avec une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Sa position d'angle permet des volumes agréables, renforçant votre confort au quotidien. Son emplacement est un atout majeur : à proximité des commerces et du tramway, à quelques minutes d'Odysseum, de l'accès à l'autoroute A709, de la gare Sud de France et à 10 minutes du centre-ville. Un garage en sous-sol complète ce bien, parfait pour une résidence principale ou une vente appartement Montpellier. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF.

À vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, cet appartement spacieux de 110 m² est situé dans le quartier Théâtre, sur l'une des plus belles avenues de la ville. À proximité de la gare et au sein d'une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement à acheter à Sète bénéficie d'une exposition Est, offrant une vue dégagée sur l'avenue et le canal. Il se compose d'une grande pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. De plus, cet appartement inclut une place de stationnement privative dans un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle pour une vente d'appartement à Sète.

Découvrez cet appartement à vendre au Crès (34920), dans la résidence de standing HELENIS construite en 2011. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement orienté SUD EST offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis. Il inclut un garage fermé privatif au sous-sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Vendu libre de toute occupation, cet appartement de type 3 de 64 m2 est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter d'un espace de vie confortable, prolongé par une terrasse couverte de 15 m2, parfaite pour apprécier l'extérieur quelle que soit la saison. L'intérieur se compose de : deux grandes chambres confortables, une cuisine semi-équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, emplacement pour lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort. Avec une taxe foncière de 1244 EUR/an et une charge de copropriété de 655 EUR/an incluant l'eau froide, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Le Crès. Par sa configuration, la qualité de la résidence et ses prestations complètes, il vous offre un cadre sécurisé et valorisant, sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter au Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : appartement POUSSAN situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, idéalement implanté à proximité immédiate du centre-ville. Cet appartement d'exception de 125 m² habitables se trouve dans une charmante maison de vigneron. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, de WC séparés et d'une belle véranda offrant une vue imprenable. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur privatif, cet appartement à acheter à POUSSAN bénéficie également d'un vaste garage double, d'un cellier et d'un agréable jardin de 65 m². Une opportunité rare alliant emplacement privilégié, authenticité et caractère.

VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDEPRIX DE VENTE : 215 000 euros Honoraires à la charge du vendeurLOCALISATIONCe bien est idéalement situé à Castelnau-le-Lez, une commune prisée aux portes de Montpellier, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux transports. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des services quotidiens, cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez garantit un quotidien fluide dans un secteur calme, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Castelnau-le-Lez se distingue par son ambiance résidentielle tout en étant facilement accessible et durablement attractif au sein de la métropole montpelliéraine.DESCRIPTION DU BIENEn exclusivité, découvrez cet appartement T2 charismatique, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Environnement : à quelques pas du tramway et des commerces, cette adresse permet de profiter d'une vie quotidienne pratique dans un secteur calme et recherché.Extérieur : orientée à l'Est, la terrasse est un véritable prolongement du salon, offrant un espace intime et agréable pour les repas au soleil ou les soirées d'été paisibles.Intérieur : dès l'entrée, l'appartement s'illustre par sa belle luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau soignée et des WC séparés. Un garage en sous-sol fait également partie de ce bien rare à Castelnau-le-Lez, apportant confort et valeur ajoutée.ATOUTS- Grand T2 de 47m²- Dernier étage avec ascenseur- Excellente luminosité- Terrasse agréable- Garage en sous-sol- Résidence sécurisée- Proximité du tramway et des commerces- Secteur très recherchéPOINTS DE VIGILANCE- Léger vis-à-vis au niveau de la terrasse, facilement dissimulable avec des brises-vueCOPROPRIÉTÉSoumise au régime de la copropriété, comprenant 44 lots principaux dont 43 à usage d'habitation. Charges annuelles d'environ 1 150 euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété.TAXE FONCIÈRE 2025 : 1 287 euros/anDPE C / GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 759 euros et 1 027 euros (estimation pour les années 2021, 2022 et 2023) abonnement inclus.VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDEInfos et visites :Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46c.fuentes@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN, agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439465 - Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet. Copropriété de 90 lots - dont 43 lots habitation.Charges annuelles : 1 100 euros.Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789.

MONTPELLIER – À vendre, superbe appartement T5 duplex de 114 m² avec jardin et garage, offrant des prestations de qualité. Situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à MONTPELLIER se trouve dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. Ce bien spacieux, d'une surface de 113.56 m² en rez-de-chaussée, se caractérise par son cadre de vie calme, lumineux et sans vis-à-vis, alliant les avantages d'une maison et d'un appartement. L'appartement comprend un vaste séjour cathédrale de 42 m², inondé de lumière, et une cuisine moderne entièrement équipée. Une mezzanine agrémente cet espace, idéale pour un bureau ou un coin détente. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, deux WC (dont un en rez-de-chaussée), une buanderie, une salle de bains et une salle d’eau, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Profitez également d'un jardin paysagé de 67 m², parfait pour se détendre en toute intimité. Aucun travaux n'est à prévoir, et le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, accompagné d'une climatisation réversible. En annexe, vous bénéficierez d’un garage fermé de 14 m², d’une place de parking privative ainsi que de nombreuses places visiteurs dans la résidence, qui dispose aussi d'un local à vélos. Le bien se situe dans une résidence bien entretenue avec piscine, dans un environnement recherché. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports (tram et bus), des commerces accessibles à pied, et avec un accès rapide à l’autoroute. Les charges de copropriété s’élèvent à 193 € par mois (comprenant l’eau chaude, le gardien, etc.). Diagnostic de performance énergétique : C / A.Bien rare sur le secteur, cet appartement à vendre à MONTPELLIER est idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À SETE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement contemporaine de 109 m2, dont 100 m2 Carrez, est idéal pour un achat appartement SETE. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un ensoleillement optimal. La pièce de vie agréable, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, s'ouvre sur une terrasse de 130 m2 offrant une vue mer à couper le souffle. Ce niveau comprend deux chambres, dont une donne directement sur la terrasse. À l'étage, une vaste suite de 35 m2 surplombe la baie, offrant une vue imprenable sur l'horizon. Elle comprend un dressing, une salle d'eau et une chambre dotée d'une baignoire face à la Méditerranée. Ce bien est proposé en vente appartement SETE avec un garage.

Castelnau-le-Lez séduit par son dynamisme et son essor remarquable au sein de la métropole montpelliéraine. À seulement 15 minutes de Montpellier, la commune offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature, avec un accès rapide aux transports, à l’aéroport et aux gares. Très bien équipée, elle propose de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et scolaires adaptées à tous les profils. Son ambiance conviviale et son attractivité en font un secteur recherché pour habiter ou investir. Cette résidence à taille humaine propose un cadre de vie intimiste et contemporain, avec un nombre limité de logements pour plus de confort et de tranquillité. Son architecture urbaine élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Les appartements, du studio aux plus grands volumes, offrent de belles pièces de vie lumineuses avec cuisines ouvertes et prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs, complétés par des stationnements en sous-sol, pour un quotidien pratique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_40 Photos non contractuelles.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au cœur d'une résidence service senior. Ce grand appartement rénové de 3 pièces dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon/séjour climatisé avec terrasse, ainsi que de deux chambres climatisées au calme. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une cave et d'un garage. Idéalement situé à proximité des commodités du centre-ville, cet espace offre des services tels qu'une conciergerie durant la journée et une surveillance de nuit. La résidence propose également un restaurant de style brasserie, un bar, une salle de jeux et un cinéma, un salon de coiffure, des chambres d'hôtes pour vos invités, ainsi qu'un jardin paisible à seulement 5 minutes de la place de la Comédie. Pour toute visite de cet appartement à acheter à Montpellier, contactez Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par email à frebie@leshespérides.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

145 800 €

1 350 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

Beziers (34)

Immeuble idéalement situé à Béziers, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, à proximité des allées Paul Riquet, des commerces et des transports. Ce bien, à acheter à Béziers, dispose d'un garage et n'est pas soumis au permis de louer. Chaque appartement est équipé de compteurs électriques individuels. Il comprend une cave d'environ 50 m² accessible par le garage, ainsi qu'un réduit de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 37 m² et une cour de 4 m². Le premier étage propose un T2 d'environ 35 à 40 m², le deuxième étage abrite un T2 d'environ 24 m², le troisième étage comprend un T2 d'environ 29 m², et enfin, le dernier étage offre un studio d'environ 15 m². Des travaux sont à prévoir dans tous les appartements, estimés autour de 55 000 euros. Le bien a été loué jusqu'en 2022 et est actuellement vide de tout occupant. En mono propriété, il ne fait pas partie d'une copropriété. Superficie au sol d'environ 53 m², incluant la cour et le garage. Pour plus d'informations ou de photos, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat. Ce bien est proposé à la vente pour un montant de 145 800 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 22/03/2024, classe énergie E : 326 kWh/m².an. Affaire suivie par Mme Carole KIEL, Agent immobilier.

Découvrez cet appartement d'exception à Montpellier, situé au dernier étage avec une exposition Sud et une vue imprenable. Ce bien rare fait partie de quatre appartements en rooftop, idéal pour ceux envisageant un achat appartement Montpellier ou une vente appartement Montpellier.Caractéristiques de l'appartement : - Surface habitable : 150 m² - Un vaste séjour de près de 70 m² - Trois suites pour un confort optimal - Terrasse de plus de 100 m² et solarium de 130 m² - Trois stationnements Les volumes spacieux se déploient avec une harmonie appréciable. Le salon, inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées, offre un espace calme et apaisant. L'utilisation de matériaux raffinés et de finitions de qualité apporte une touche d'élégance à ce bien.La vaste terrasse, comme un jardin suspendu, invite à la détente et à la convivialité, et est idéale pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Montpellier.Profitez aussi d'un espace extérieur privé et aménagé en rooftop, où vous pourrez installer une piscine ou un jacuzzi sous une pergola.Chaque appartement reflète un subtil mélange de confort moderne et de douceur de vivre. Prestations spéciales au rooftop : - Menuiserie en aluminium avec BSO (baie principale du salon)- Plinthes en médium- Mur de couleur et spots intégrés- Climatisation gainable - Faïence toute hauteur dans les salles de bains - Équipements de qualité tels que vasque, pare-douche, lave-mains - Parquet ou carrelage 90x90Réservations ouvertes dès maintenant. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

À Sète, dans un bâtiment haussmannien avec ascenseur situé dans le quartier résidentiel et paisible du Théâtre Molière, découvrez cet appartement Sète à vendre, un duplex entièrement rénové en 2024. Avec une superficie de 275 m² (Carrez) sur deux niveaux, ce bien se distingue par ses volumes spacieux et ses finitions de qualité supérieure. Disposition intérieure : - Premier niveau : une entrée, une cuisine ouverte sur une grande terrasse de 38 m², une buanderie, un séjour lumineux de 54 m², un patio, 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. - Deuxième niveau : 2 chambres supplémentaires, 2 salles d’eau avec WC, une salle de douche équipée d’un hammam et deux dressings. Prestations : Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement à acheter à Sète offre des finitions modernes : climatisation réversible, double vitrage, alarme, interphone, porte blindée et nombreux rangements. Atouts complémentaires : - Une place de stationnement privative - Un ascenseur pour faciliter les déplacements - Une situation idéale, à proximité des commerces, restaurants, transports et de la gare. Ce bien exceptionnel est rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Sète. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours ne touche les articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 ainsi que l'article L.615-6 du CCH. 1 lot est proposé dans une copropriété de 14 lots à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Castelnau-le-Lez, cette nouvelle réalisation à l'architecture contemporaine propose un ensemble intimiste de 11 villas , du T3 au T5, pensés pour répondre aux exigences de confort et de modernité. Chaque logement bénéficie de pièces de vie ouvertes et baignées de lumière, prolongées par de généreuses terrasses ou des jardins privatifs, ainsi que dune ou deux places de stationnement pour un quotidien facilité. La résidence, sécurisée et implantée dans un environnement paisible, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. De nombreux atouts viennent compléter ce programme : stationnements et garages, espaces extérieurs spacieux, ainsi qu'un quartier calme propice à la sérénité. Castelnau-le-Lez séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À deux pas de Montpellier, la commune bénéficie d'un tissu économique attractif et en plein essor. Très prisée, elle offre un cadre résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des infrastructures. Ses nombreux espaces verts et ses accès facilités aux transports en font un secteur idéal pour vivre ou investir. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_25 Photos non contractuelles.

Au dernier étage, nous vous proposons 4 appartements d’exception en rooftop, dont celui-ci exposé Sud, idéal pour un achat appartement Montpellier. Surface habitable : 113,70 m²Séjour de près de 45 m²3 chambres2 terrasses d'un total d'environ 50 m² + 1 solarium de 100 m²3 stationnementsCes appartements à vendre à Montpellier offrent des volumes spacieux en harmonie, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. Le salon respire le calme, tandis que l'utilisation de matériaux nobles et de finitions raffinées apporte élégance et charme. Une vaste terrasse prolonge la pièce à vivre, créant un espace extérieur semblable à un jardin suspendu, promettant des moments de détente et de convivialité. De plus, un espace extérieur privé et aménagé est accessible en rooftop, pouvant accueillir piscine ou jacuzzi et pergola. L’âme de ces appartements, situés dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est un subtil mélange de confort moderne et de douceur de vivre, à savourer jour après jour. PRESTATIONS SPÉCIALES ROOFTOP :- Menuiserie Alu + BSO (baie principale salon)- Plinthes en médium- Mur de couleur- Spots- Clim gainable- Faïence toute hauteur (SDB / SE) + derrière le meuble- Vasque- Pare-douche / Pare-baignoire- Lave-mains (WC)- Parquet ou carrelage 90x90 ...Réservation disponible dès maintenant. Pour ne pas rater cette opportunité rare, contactez-moi ! Pour plus de renseignements et visite personnalisée, nous vous invitons à contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com

À vendre, dans la commune prisée de Castries, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement récent de type 3 pièces fait partie d'une résidence moderne. Idéal pour un achat appartement CASTRIES, cet espace lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 37 m², prolongé par deux charmantes terrasses de 33 m² et 11 m² offrant une vue dégagée. Vous profiterez de prestations de qualité conformes aux dernières normes énergétiques, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un appartement CASTRIES à vendre. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 04 66 21 05 65 – 06 21 25 27 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LATTES PORT-ARIANE - T3 DE 63M² ENVIRON AVEC TERRASSE - CELLIER - GARAGE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAMWAY ET DES COMMERCES C'est à deux pas des COMMERCES et du TRAMWAY que se trouve ce charmant 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2 étages. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie CLIMATISÉE avec une cuisine entièrement équipée et accès à la TERRASSE de près de 14 m2 EXPOSÉE SUD-EST. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, un grand garage de plus de 22 m2 en sous-sol, ainsi qu'un cellier complètent utilement ce bien. LES PLUS : - BELLE TERRASSE - CLIMATISATION REVERSIBLE - CELLIER - GARAGE + DE 22 m2 - A 2 PAS DU TRAMWAY ET DES COMMERCES * VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 264 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 1147.55 euros.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de standing de 145 m² est à vendre. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2013, cet appartement est en parfait état et dispose d'une magnifique terrasse panoramique de 128 m². Son emplacement privilégié, à proximité du Polygone, des allées Paul Riquet et à quelques pas du centre commercial, de la gare, du canal du Midi et du cœur de la ville, en fait un bien d'exception. Très lumineux, l'appartement se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée de 52 m², de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain, deux WC et une buanderie. La suite parentale et le séjour s'ouvrent sur la vaste terrasse. Équipé de la climatisation réversible, de double vitrage et de portes à galandage, cet appartement à acheter à Béziers se distingue par ses finitions de qualité et ses matériaux nobles, dont un magnifique parquet. Un accès direct depuis l'ascenseur sécurisé et un double garage avec porte automatique complètent ce bien. La copropriété se compose de 25 logements.

La résidence se compose de deux bâtiments de sept étages, accueillant 75 logements, du studio à une élégante villa sur le toit. Sa façade se distingue par une végétation luxuriante, créant un spectacle visuel saisissant. L'architecture, inspirée des paysages authentiques de l'arrière-pays cévenol et des Causses, se mêle avec élégance la pierre minérale à la végétation méditerranéenne. Le quartier Nouvelle Mairie à Montpellier incarne la modernité et l'innovation au cœur de la ville. Conçu autour de l'Hôtel de Ville, un édifice contemporain signé Jean Nouvel, il s'étend le long des rives du Lez, offrant un cadre de vie agréable mêlant nature et urbanité. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_39 Photos non contractuelles.

Meilleur rendement locatif

214 000 €

3 344 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Le Crès (34)

Vente appartement 3 pièces Le Crès. Exclusivité ! Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité du lac et des commerces. D'une superficie de 64 m², il dispose d'une grande terrasse de 33 m² ainsi que d'un garage en sous-sol. Cet appartement Le Crès à vendre est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de bon standing et est vendu loué, garantissant ainsi une bonne rentabilité. Classe énergie : C. Pour un achat appartement Le Crès, contactez ACTEUR SUD au 04.67.03.03.88.

Montpellier Quartier Antigone T3 avec terrasse plein sud & garage Idéalement situé dans le très recherché quartier d'Antigone à Montpellier, découvrez ce charmant appartement T3 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une belle configuration, ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, apportant un réel confort au quotidien. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway et du centre-ville. Les + : Terrasse plein sud Résidence avec ascenseur Garage fermé WC séparé Quartier recherché Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien en délégation de mandat

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Montpellier, situé dans le quartier recherché de la Nouvelle Mairie. Ce bien de 49 m², en excellent état, se trouve au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, accessible par ascenseur. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez également d'une belle terrasse couverte, idéale pour les journées ensoleillées. Parmi ses nombreuses qualités, cet appartement bénéficie du double vitrage et d'un système de chauffage et d'eau chaude individuels. Construit en 2001, il est prêt à être habité ou à être mis en location immédiatement, faisant de cet appartement à acheter à Montpellier une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'emplacement est privilégié, proche du tramway et de toutes les commodités. N'attendez plus pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime des copropriétés. Des procédures sont en cours conformément à la législation de la copropriété. La taxe foncière s'élève à 1423 euros par an, et les charges générales de copropriété sont d'environ 1379 euros par an. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Aux portes de Montpellier, Baillargues séduit par son atmosphère de village préservé, son cadre verdoyant et sa qualité de vie recherchée. Entre traditions locales, infrastructures modernes, commerces de proximité et accès rapides aux grands axes, la commune offre un équilibre rare entre sérénité et dynamisme. Un lieu idéal pour sinstaller durablement et profiter dun quotidien harmonieux. Au cœur du village, découvrez un projet immobilier unique composé de seulement 20 appartements, pensé pour offrir un confort de vie remarquable dans un environnement naturel privilégié. Larchitecture contemporaine, aux lignes douces et élégantes, sintègre avec finesse dans son cadre, valorisant lexistant et notamment la conservation dun majestueux cèdre protégé sur la parcelle. Les appartements souvrent sur de généreuses terrasses aux lignes arrondies, véritables prolongements des espaces de vie. Les jardinières intégrées rythment la façade tout en préservant lintimité des résidents, tandis que les murs en pierre délimitant la résidence renforcent son caractère authentique et raffiné. Pensée comme un écrin de verdure, cette réalisation conjugue esthétisme, élégance et respect de lenvironnement, tout en proposant des prestations de haut standing. Une adresse rare, à taille humaine, où chaque détail a été imaginé pour offrir bien-être, calme et qualité de vie. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_10 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

La résidence se compose de deux bâtiments de sept étages, accueillant 75 logements, du studio à une élégante villa sur le toit. Sa façade se distingue par une végétation luxuriante, créant un spectacle visuel saisissant. L'architecture, inspirée des paysages authentiques de l'arrière-pays cévenol et des Causses, se mêle avec élégance la pierre minérale à la végétation méditerranéenne. Le quartier Nouvelle Mairie à Montpellier incarne la modernité et l'innovation au cœur de la ville. Conçu autour de l'Hôtel de Ville, un édifice contemporain signé Jean Nouvel, il s'étend le long des rives du Lez, offrant un cadre de vie agréable mêlant nature et urbanité. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_39 Photos non contractuelles.

Aux portes de Montpellier, Baillargues séduit par son atmosphère de village préservé, son cadre verdoyant et sa qualité de vie recherchée. Entre traditions locales, infrastructures modernes, commerces de proximité et accès rapides aux grands axes, la commune offre un équilibre rare entre sérénité et dynamisme. Un lieu idéal pour sinstaller durablement et profiter dun quotidien harmonieux. Au cœur du village, découvrez un projet immobilier unique composé de seulement 20 appartements, pensé pour offrir un confort de vie remarquable dans un environnement naturel privilégié. Larchitecture contemporaine, aux lignes douces et élégantes, sintègre avec finesse dans son cadre, valorisant lexistant et notamment la conservation dun majestueux cèdre protégé sur la parcelle. Les appartements souvrent sur de généreuses terrasses aux lignes arrondies, véritables prolongements des espaces de vie. Les jardinières intégrées rythment la façade tout en préservant lintimité des résidents, tandis que les murs en pierre délimitant la résidence renforcent son caractère authentique et raffiné. Pensée comme un écrin de verdure, cette réalisation conjugue esthétisme, élégance et respect de lenvironnement, tout en proposant des prestations de haut standing. Une adresse rare, à taille humaine, où chaque détail a été imaginé pour offrir bien-être, calme et qualité de vie. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_10 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

5 719 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Port Marianne

Montpellier (34)

Rare opportunité d'achat appartement MONTPELLIER ! Découvrez cet élégant appartement T4 de 96 m2, idéalement situé au cœur du quartier Port Marianne, offrant une vue imprenable sur le bassin Jacques Coeur. Ce bien à vendre est entouré de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, parcs pour enfants, infrastructures sportives, ainsi que les transports en commun tels que bus et tramway. Occupant le 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement se compose d'un vaste salon lumineux de 30 m2 agrémenté de 2 grandes baies vitrées. Une terrasse de 20 m2 prolonge cet espace de vie et permet de profiter d'une magnifique vue sur le bassin. La cuisine, fonctionnelle et séparée, donne accès à une loggia de 8 m2. La partie nuit comprend 3 belles chambres avec dressing, une salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande salle de bain et un second WC séparé. Un garage fermé accompagne l'appartement, offrant la possibilité d'y stationner deux véhicules en enfilade. Les atouts de cet appartement MONTPELLIER à acheter incluent la climatisation, le double vitrage, une faible consommation énergétique, et la proximité immédiate des commerces et transports. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Bien proposé à la vente à 549 000 Euros (Dont 4.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 524 000 Euros). Classe Énergie B : 90 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1120 Euros. Bien en copropriété comprenant 63 lots. Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Coup de cœur du secteur

164 000 €

2 050 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Beziers (34)

En plein coeur de Béziers, à deux pas du Polygone, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez un bien rare qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec syndic bénévole (façade et toiture rénovées en 2013), cet appartement T4 de 80 m2 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son véritable atout ? Une terrasse privative, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut facilement être repensée selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de répondre aux nouveaux modes de vie (télétravail, chambre d'amis...). L'appartement est en bon état général, permettant une installation immédiate, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon votre goût. Autre point fort majeur : un garage privatif, véritable privilège en centre-ville. Actuellement aménagé en partie pour une activité professionnelle, il offre une grande flexibilité d'usage : stationnement, stockage ou espace de travail selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale de ce bien : tout se fait à pied, dans un environnement dynamique, tout en profitant d'un espace extérieur privé -- un équilibre rare sur le marché. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Castelnau-le-Lez, en plein essor, s'affirme comme la 2e ville de la Métropole Montpelliéraine. Dynamique et résolument tournée vers le bien-être de ses habitants, elle offre un cadre de vie exceptionnel où culture et sport s'épanouissent. Beau programme de 23 logements neufs du T1 au T3 avec des terrasses et des garages et caves en sous-sol. Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal proche du tram et de toutes les commodités. Nos conseillers Urbanesens se feront un plaisir de vous fournir une présentation complète du projet sur demande, et ils sauront vous accompagner tout au long de votre projet d'achat. Les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34170_43

La résidence se compose de deux bâtiments de sept étages, accueillant 75 logements, du studio à une élégante villa sur le toit. Sa façade se distingue par une végétation luxuriante, créant un spectacle visuel saisissant. L'architecture, inspirée des paysages authentiques de l'arrière-pays cévenol et des Causses, se mêle avec élégance la pierre minérale à la végétation méditerranéenne. Le quartier Nouvelle Mairie à Montpellier incarne la modernité et l'innovation au cœur de la ville. Conçu autour de l'Hôtel de Ville, un édifice contemporain signé Jean Nouvel, il s'étend le long des rives du Lez, offrant un cadre de vie agréable mêlant nature et urbanité. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_39 Photos non contractuelles.

Fiche N°Id-EXP180884 : Découvrez cet appartement T2 à vendre à Montpellier, situé dans le quartier paisible de Celleneuve. Ce bien immobilier, idéal pour un achat appartement Montpellier, vous charmera par son cadre agréable et sa proximité avec toutes les commodités. L'appartement traversant offre un séjour lumineux qui crée un espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre confortable, sans oublier une belle salle de bain avec WC séparé. Grâce à sa luminosité et son agencement optimisé, vous profiterez d'un espace sans perte de place. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 147000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE réalisé le : 03/09/2025 - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 750 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1180 Euros/an (soit 98 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PRESCILLIA GAUTHIER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)