À vendre : appartement de type T3 de plain-pied situé au niveau inférieur de l'immeuble, orienté vers le patio. L'entrée donne sur un salon/séjour spacieux, avec une cuisine séparée. Les chambres, traversantes, offrent une belle luminosité grâce à leurs grandes ouvertures. Cet appartement est idéalement situé au cœur de LAMALOU LES BAINS, à proximité des commerces, des services et des thermes. Parfait pour un achat d'appartement LAMALOU LES BAINS, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour les curistes. Ne manquez pas cette opportunité en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.
Situé au premier et dernier étage d'une maison de ville, ce T2 se distingue par ses volumes généreux sous plafond et sa luminosité naturelle, assurée par de grandes ouvertures. Emplacement Privilégié Au cœur du secteur convoité du quartier la Méditerranée, au sud de Montpellier, ce bien offre une véritable vie de quartier à l'ambiance ''village'', tout en permettant de rejoindre l'hyper-centre et la Place de la Comédie en moins de 5 minutes de marche. Prestations et Confort L'appartement a bénéficié d'une mise à jour pour un confort optimal : •Rénovation récente. Un Investissement Sécurisé Ce bien est vendu loué à une occupante sérieuse, offrant une gestion sereine jusqu'au terme du bail en juillet 2027. •Loyer mensuel : 622 € •Charges : 25 € N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations, kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.949099
À Palavas-Les-Flots, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement atypique à vendre se situe à deux pas de la mer. D'une superficie lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, il comprend trois chambres ainsi qu'un espace de vie réparti sur trois niveaux. Le bien dispose également d'un patio fermé avec velux, offrant la possibilité d'aménager un espace bureau, idéal pour une profession libérale. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Palavas Les Flots, alliant activité professionnelle et qualité de vie au quotidien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9 %. Prix hors honoraires : 316 337 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter notre barème. Remarque : Logement à consommation énergétique excessive, classé F.
Studio en rez-de-chaussée à vendre à Montpellier, dans le quartier calme d'Alco, idéal pour l'achat appartement Montpellier. Ce bien est agrémenté d'un jardin privatif et d'une place de stationnement réservée. La résidence bien entretenue est située à proximité des commerces, des transports et des grands axes. Avec une surface de 15,03 m² Loi Carrez et 26,83 m² au sol, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace extérieur avec terrasse de 11,8 m², véritable prolongement du logement. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement à acheter Montpellier est parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. DPE : F / GES : C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 570 € et 800 € par an. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 32 logements (charges annuelles moyennes de copropriété de 645 €). Aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Justine COTTE au 06 32 33 62 70 ou par e-mail à justine.cotte@safti.fr. Prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur.
Situé en plein centre historique, au dernier étage d'un immeuble typique de l'Écusson, cet appartement T3 de caractère saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Traversant, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et offre une agréable vue dégagée sur les toits du centre-ville, sans vis-à-vis direct. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Son agencement optimisé et sa double exposition assurent une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Vous apprécierez le cachet de l'ancien (volumes, authenticité, emplacement) allié au confort de vie en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fiche N°Id-EXP179162 : Situé à quelques pas des Allées Paul Riquet, cet appartement T2, au 3e étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), vous attend. Profitez d'un appartement lumineux avec une pièce de vie agréable et une salle d'eau fonctionnelle. Un grenier privatif vous permettra un stockage optimal. Cette copropriété avec syndic bénévole représente une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Béziers, notamment en raison de son emplacement central à proximité des commerces. Idéal pour un premier achat ou un projet de location rentable, cet appartement à vendre à Béziers est à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 15/12/2025 - Classe Énergie F : 403 kWh/m2/an - Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1860 Euros. Bien en copropriété comprenant 6 lots. Syndic en cours de procédure. Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À la recherche d'un appartement à acheter à Montpellier ? Découvrez cet appartement T2 de 55 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et arborée. Exclusivement proposé par CENTURY 21 Vicarello, ce bien représente une opportunité tant pour un achat appartement Montpellier en résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à une rentabilité brute de 8 %. Vous pourrez bénéficier d'un loyer mensuel de 885 € hors charges, conforme à l'encadrement des loyers en vigueur à Montpellier. Dès l'entrée, cet appartement lumineux offre un espace de vie convivial avec un séjour spacieux et une cuisine séparée, parfaitement fonctionnelle. La chambre de 16 m² dispose d'un beau volume, tandis que la salle de bains et les WC séparés viennent compléter cet agencement bien pensé. En prime, vous disposerez d'une place de parking et d'une cave. La localisation est idéale, avec accès à une ligne de bus et à une ligne de tramway en moins de trois minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Un bien au fort potentiel, alliant confort de vie et projet patrimonial durable, à visiter sans attendre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700.0 € et 2340.0 € (abonnements compris), en tenant compte des années 2021, 2022, 2023. Bien proposé par Solène MIRATON EI, agent commercial (RSAC 939612495) dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.
À vendre : studio lumineux d'environ 22 m², idéalement situé au Centre Port du Cap d'Agde, dans la résidence Saint Clair. Cet appartement à acheter à Agde dispose d'une loggia/balcon pour vos moments de détente et d'un ascenseur pour plus de confort. Tous les commerces sont à proximité immédiate et la plage est accessible en seulement 5 minutes à pied. Un parking public est à votre disposition au pied de la résidence. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur ! La copropriété comprend 510 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 720€, soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RAPP, agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 604568). Ce studio constitue une belle opportunité pour un achat appartement Agde.
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À la recherche d'un achat appartement à SETE ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement SETE ! Situé sur l'avenue Victor Hugo, ce bel appartement au troisième étage sans ascenseur est en parfait état. Avec une superficie d'environ 130 m² en duplex, il se compose d'un couloir d'entrée menant à une chambre, un WC séparé, un cellier et une grande pièce lumineuse de salon/séjour/cuisine. De l'autre côté du puits de jour, vous trouverez la salle de bain ainsi que deux autres chambres. À l'étage, une très grande chambre sous charpente vous attend, ainsi qu'un espace aménageable confortable. Avec une entrée indépendante depuis le couloir de l'immeuble, cet espace peut être transformé en location. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Venez le visiter pour découvrir tout son potentiel ! Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.
Situé à Bas Saint-Clair, dans un cadre verdoyant au sein d'une résidence calme et arborée, cet appartement à acheter à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, vous attend. D'une superficie de 67 m², cet appartement de type 3 comprend une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La luminosité et la vue imprenable sur l'étang de Thau vous séduiront à coup sûr. De plus, la résidence bénéficie d'un grand parking, facilitant ainsi le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Sète.
Proche de toute commodités et des établissements d'enseignement supérieur. Appartement de 43m² composé d'une entrée, un cellier, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, salle d'eau et wc. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. Petite copropriété de 3 appartements, syndic bénévole, charges réduites. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 67386 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
À vendre - Appartement 2 pièces de 64 m² habitable à Vias, Hérault, Languedoc-Roussillon, situé à seulement 300 mètres de la plage. Ce bien se trouve au premier étage d'une résidence calme et se distingue par son indépendance vis-à-vis des autres appartements, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, restaurants et transports. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec possibilité d'aménager une deuxième chambre pour accueillir des amis, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. En bon état, cet appartement à acheter à Vias est parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer. Un atout non négligeable : deux places de parking privatives situées dans l'enceinte de la résidence, facilitant le stationnement durant la saison estivale. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 171 100 euros. Logement classé en classe énergie F et classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Marc Delerue, agent commercial RSAC 822 519 351 BEZIERS.
À vendre à Aiguelongue, Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé au calme, dans une résidence arborée au 2ème et dernier étage, cet appartement à vendre est un lumineux et spacieux studio de 30m2, vendu loué. Idéal pour un investisseur, ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et un vaste séjour avec une grande baie vitrée offrant une vue dégagée. L'appartement est parfaitement situé à proximité des commerces, des universités, des hôpitaux et des transports en commun, avec les lignes 1 et 5 accessibles en 6 et 5 minutes à pied. En supplément, une cave, une résidence sécurisée avec gardien et un terrain de tennis. Une estimation de votre bien est également offerte. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Corinne BONNET EI, agent commercial (RSAC 803147255). Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montpellier.
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Découvrez cet appartement à vendre à Sète, situé en hyper centre, à proximité immédiate des Halles. Au dernier étage, cet appartement de type 3 d'environ 44m2 est prêt à vivre. Il se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle d'eau. Exposé plein Ouest, il offre une vue imprenable sur le Mont Saint Clair et les toits de la ville. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Sète, parfait pour un investissement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive : classe F. Situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.
Coup de coeur ! Lodève non loin du centre ville, appartement T3 au 2ème étage, 57.14 m2 habitables comprenant : Une cuisine séparée, un salon/séjour, un couloir, une salle de bains, wc séparé, deux chambres. Annexes : un jardin partagé avec un seul copropriétaire, une véranda, une cave privatif. Commentaires :Chauffage électrique, fenêtres double et simple vitrage PVC, parquet au sol, volets en bois+pvc. Travaux à prévoir ; anomalies électriques, isolation plafond, travaux de rafraichissement.
Découvrez un studio lumineux de 18 m² niché au dernier étage d'un immeuble des années 70 récemment ravalé, à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés de Montpellier. Cet appartement à rénover présente un potentiel remarquable, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat stratégique. Dès l'entrée, un placard optimise les rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend un coin cuisine à aménager selon vos envies. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et d'un espace pour une machine à laver. Ce logement constitue une toile vierge pour imaginer un projet sur mesure, avec un agencement intérieur déjà salué pour sa fonctionnalité. Véritable atout, la copropriété offre un parking avec des places non attribuées, et le ravalement de façade récent assure la pérennité de l'immeuble. Au cœur du quartier prisé de Boutonnet, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique apprécié des étudiants et professionnels de santé. L'arrêt de tramway Boutonnet, à seulement 500 mètres, facilite l'accès au centre-ville et à la gare. La proximité des facultés, des hôpitaux et des commerces enrichit un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas du cœur historique de Montpellier. Caractéristiques techniques - Surface : 18 m² (Carrez) - Étage : 2ᵉ et dernier - Charges de copropriété : 90 € / mois - Taxe foncière : 633 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.
Découvrez ce studio plein de potentiel, idéalement situé à Montpellier, dans le quartier prisé de Boutonnet. D'une superficie de 18 m², ce bien se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 70 récemment ravalé. Sa localisation est parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat, notamment en raison de sa proximité avec les facultés et les hôpitaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard, optimisant les rangements. La pièce de vie est lumineuse et propose un coin cuisine à aménager selon vos envies. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC ainsi que d'un emplacement pour une machine à laver. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de réaliser un projet sur mesure à votre image. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, avec l'arrêt de tramway Boutonnet à seulement 500 mètres. Cette proximité permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare. Le quartier, dynamique et recherché, est apprécié par les étudiants et les professionnels de santé. Les facultés, hôpitaux et commerces de proximité renforcent l'attrait de cette localisation stratégique. Caractéristiques techniques - Surface : 18 m² - Etage : 2ᵉ / 2 - Chauffage : individuel électrique - DPE : F - Charges de copropriété : 90 € / mois - Taxe foncière : 633 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.
Découvrez ce lumineux T4 de 80 m2 situé au 5e et dernier étage de la résidence « Le Royal », offrant un bel équilibre entre confort et praticité. Idéal en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif rentable, il se compose de : un séjour lumineux de 23 m2 ouvrant sur un balcon de 7 m2 avec vue dégagée, 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée semi-équipée donnant accès à un second balcon de 2 m2, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier privatif sur le palier. Chauffage et eau chaude collectifs. Atouts de l'emplacement : dernier étage pour luminosité et tranquillité, quartier familial proche des écoles et commerces, centre-ville et mer accessibles en 12 minutes en voiture, excellente desserte : Tram ligne 4 (arrêt Garcia Lorca, 450 m), bus 8 et 11 à proximité, Gare de Montpellier-Saint-Roch à 15 min. Pas de stationnement privatif, mais places visiteurs disponibles dans la résidence. Contact : Viktoriya Bazarbaeva, Agent commercial RSAC Montpellier (EI) no 980 278 931, tél: 06 73 91 06 99; e.mail: v.bazarbaeva@antigone-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charmant studio avec loggia – Place de parking nominative Ce studio fonctionnel de 20.02m² surface carrez avec loggia de 2.57m2 vendu meublé offre un agencement optimal et un espace de vie agréable. Il se compose d'une pièce principale lumineuse faisant office de salon et salle à manger, intégrant un coin cuisine parfaitement aménagé pour profiter au maximum de chaque mètre carré. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. La loggia intérieure, attenante à la pièce principale, vient agrandir l'espace de vie. Elle constitue un lieu idéal pour se détendre, lire ou prendre un repas, tout en profitant d'un espace abrité tout au long de l'année. Le logement est situé au sein d'une résidence sécurisée, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement nominative au sein du parking de la copropriété. Autre atout majeur : le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des plages du Môle, permettant de profiter pleinement du cadre de vie et des commodités à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1122€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 600060 )
Dupin Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 5 pièces à vendre à Ganges, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 123 m2, cet appartement offre de beaux volumes et un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des services. Le bien comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privée sur cour intérieure, parfaite pour des moments de détente. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, cet appartement à acheter à Ganges présente un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez Dupin Immobilier pour organiser une visite.
À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement MONTPELLIER à vendre est un studio refait à neuf de 18,33 m² Loi Carrez (22,94 m² au sol), idéalement situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un séjour avec espace cuisine, ainsi que d'une terrasse de 4,61 m², offrant un véritable prolongement extérieur au logement. Ce bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique, et propose un stationnement au sein de la résidence. Son agencement simple et fonctionnel le rend agréable au quotidien. Ce studio est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat appartement à acheter MONTPELLIER. DPE : F / GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 430 € et 620 € par an. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE au 06 32 33 62 70 ou par email à justine.cotte@safti.fr. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 100 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 97 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.
À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de caractère est à vendre. Situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien en plein cœur du centre-ville, cet appartement T4 de 104 m2 représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les jardins, sans vis-à-vis. L'immeuble se distingue par son cachet exceptionnel, son escalier de copropriété récemment rénové et une gestion soignée par les copropriétaires. Soumis à l'Architecte des Bâtiments de France, il présente une architecture rare. L'appartement dispose d'une belle distribution incluant un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et de belles hauteurs sous plafond, tout en conservant son état d'origine, ce qui autorise une reconfiguration complète des espaces. En plus, il est accompagné d'une cave voûtée individuelle de 25 m2, idéale pour le stockage ou un aménagement complémentaire. De plus, un grand parking de la gare est disponible à proximité, facilitant le stationnement. Pour tout renseignement ou visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires.
EXCLUSIVITÉ SOGEPROAchat appartement LE CAP D'AGDE, découvrez ce studio à vendre, idéalement situé à deux pas des commerces du Centre Port, et à seulement cinq minutes à pied de la plage du Môle. Ce bien, en rez-de-chaussée surélevé, offre un balcon avec une vue dégagée sur le Port. En bon état général, il se compose d'une cuisine équipée à l'entrée, d'une pièce de vie lumineuse menant au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence sécurisée, récemment ravalée, dispose de parties communes entièrement rénovées. Un accès au parking est proposé pour 120 € par an pour les propriétaires en résidence secondaire. C'est un appartement à acheter LE CAP D'AGDE, idéal pour profiter de la station tout au long de l'année. À visiter sans tarder !Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 155. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 770 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Situé au cœur historique de Graissessac, dans le plus ancien quartier du village datant du XVIIe siècle, cet appartement GRAISSESSAC à vendre se trouve au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de deux logements. À proximité des commerces et de l'école, et à seulement 10 minutes de La Tour-sur-Orb, 20 minutes de Bédarieux et 40 minutes de Béziers, cet emplacement offre une parfaite combinaison d'authenticité et de commodités. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un espace bureau. L'agencement est modulable et l'appartement est en bon état général, vous permettant d'y emménager immédiatement ou de le mettre en location sans travaux. Sa rentabilité potentielle est attrayante, avec une estimation locative de 400 €/mois en location nue. En outre, vous disposerez d'un devant de porte privatif, idéal pour créer un coin détente, ainsi qu'une belle cave voûtée d'environ 30 m², parfaite pour du stockage ou un atelier. Ce bien rare et plein de charme, situé dans une petite copropriété calme, est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 4 lots avec zéro charges courantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.
À vendre, deux appartements de type 1 situés à Lodève, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, actuellement loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Ces biens génèrent chacun un loyer de 330 EUR charges comprises (dont 310 EUR hors charges) avec baux en cours, offrant ainsi un revenu locatif dès l' achat appartement Lodève. L'immeuble se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, avec une façade en bon état. Son emplacement constitue un véritable atout : en plein cœur de Lodève, dans une rue piétonne, à seulement 50 mètres du marché et des commerces, assurant une bonne attractivité locative. Cet appartement Lodève à vendre est une opportunité d'investissement sécurisé avec des locataires en place et des revenus immédiats. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
À VISITER SANS TARDER ! Situé à deux pas du port de plaisance de Palavas, cet appartement T4 de 82 m² à rafraîchir représente une opportunité idéale pour un achat appartement PALAVAS LES FLOTS. Ce bien, à personnaliser selon vos goûts, vous permet de savourer pleinement la vie méditerranéenne. Les points forts incluent : - 82 m² à aménager selon vos envies - Séjour traversant lumineux - Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie - Trois chambres - Salle d'eau et WC séparé - Espace buanderie - Parkings à proximité (tarif résident : 20 €/an). Vivre à Palavas, c'est commencer vos journées par une promenade le long du port, flâner entre les bateaux et profiter des nombreux restaurants et commerces à proximité. La plage se trouve à quelques minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie parfait entre mer et animations. Bien libre immédiatement, cet appartement PALAVAS LES FLOTS à vendre est idéal pour une famille ou un projet de rénovation/location sur mesure. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Loan CELIGNY EI, agent commercial (RSAC 101251734), dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.
À vendre, duplex rénové situé au 4e étage (sans ascenseur) à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend au premier niveau un séjour avec cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau menant à une terrasse couverte d'environ 7 m², ainsi qu'une grande chambre avec dressing. La plage se trouve à proximité de la résidence. Ce duplex à acheter à Agde présente des atouts tels que le dernier étage et de beaux volumes, pouvant convenir pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Pour plus d'informations, contactez Carlos au 06 60 80 82 63 ou par email à cap-zephyr@wanadoo.fr. Visitez également notre site www.capzephyr.com.
Situé proche des Halles et des commerces , en cœur de ville . Charmant type 3 d' environ 45m2 niché au dernier étage et offrant une vue typique de Sète : les toits et la vue sur le Mont Saint Clair . Exposé Ouest . Prêt à vivre, il constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien sans travaux que ce soit pour un investissement locatif , un pied à terre en centre ville . Un bien fonctionnel complété par un grenier sur le même palier . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VIDAL, Tél. : 0623385922, E-mail : aurelie.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 101572329
Idéal pour un premier achat, cet appartement à acheter à Pézenas est situé au cœur de la ville. Il s'agit d'un 2 pièces d'environ 28 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. L'appartement comprend un salon avec un coin cuisine aménagé, une chambre avec salle d'eau et WC. Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 7 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1 270 €. Aucun litige en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez l'Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou consultez notre site www.eye-immo.com (réf. 344131649). Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Pézenas, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.
Découvrez cet appartement à acheter à Balaruc-les-Bains, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement meublé T1 bis offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC et un coin nuit séparé. Entièrement rénové et bien optimisé, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes. La résidence est bien entretenue et proche des thermes de Balaruc, de l'étang de Thau et des commerces. Parfait pour un investissement locatif pour curistes ou vacanciers, ou comme pied à terre.
34800 CLERMONT L'HERAULT - Appartement T3 lumineux avec grand garage à vendre.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement trois pièces situé à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité des commodités, tels que les commerces, les écoles et l'accès à l'autoroute, cet appartement est idéal pour un achat à Clermont-l'Hérault.Occupant le deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de cinq lots sans ascenseur, cet appartement de 61 m² récemment rénové allie confort et fonctionnalité, sans charges de copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable. Une salle d'eau avec WC complète cet agencement. L'espace nuit dispose de deux chambres spacieuses de 12,75 m² et 15 m², toutes deux équipées de rangements.Ce bien se distingue par son atout rare : un garage fermé de 25 m², entièrement carrelé et doté d'une borne de recharge pour véhicule électrique, assurant un confort supplémentaire et une vraie valeur ajoutée.Cet appartement est parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
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