Achat Appartement à Carnon plage (34) à rénover / avec travaux : 157 annonces

Meilleur rendement locatif

369 000 €

5 857 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Carnon plage (34)

CARNON PLAGEEn Exclusivité :À la recherche d'un appartement à acheter à Carnon Plage ? Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 63m2, situé dans l'une des résidences les plus prisées du secteur, bénéficiant d'un emplacement idéal au pied des plages, tout en étant proche du centre et du port.Ce bien de standing, situé au dernier étage de la résidence, est entièrement climatisé et propose des prestations de qualité ainsi que de nombreux rangements.L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux décoré avec goût, dont la terrasse offre une vue imprenable sur l'entrée du port et la mer. Vous trouverez également une chambre spacieuse avec dressing privatif, une seconde chambre avec rangement et accès direct à la deuxième terrasse, ainsi qu'une literie de très bonne qualité. La salle d'eau moderne est équipée de WC.Cet appartement à vendre à Carnon Plage sera vendu entièrement équipé. Bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce Studio CABINE, idéalement situé au Couchant à La Grande-Motte, à seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une résidence recherchée pour son calme, son environnement verdoyant et sa piscine. Cet appartement de 18,91 m² Carrez (24 m² au sol), situé au 2ème étage et exposé plein SUD, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vendu MEUBLÉ, il est actuellement LOUÉ 610 euros charges comprises, offrant ainsi un rendement attractif pour un INVESTISSEUR. Il se compose de : Un séjour lumineux avec coin cuisine, Un espace cabine, Une salle d'eau et un WC séparé, Une loggia agréable, idéale pour profiter du soleil et du calme environnant. Atouts supplémentaires : Place de parking privative, Exposition plein SUD, Résidence avec piscine, un vrai plus pour les vacances ou la location. Profil investisseur : Le studio est actuellement loué 610 euros par mois charges comprises, assurant une rentabilité intéressante dans un secteur très recherché. Un placement idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat. Pour vous accompagner : Jules au 07 43 32 55 62 ou 04 49 07 73 78 Copropriété de 107 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

À vendre dans le secteur de Port Camargue, au Grau du Roi, Gard, cet appartement bien entretenu d'environ 26m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement LE GRAU DU ROI. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre comprend une pièce de vie lumineuse, un coin nuit fonctionnel, une salle de bain et un wc. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif et d'un cellier. Profitez de cet emplacement idéal en Languedoc-Roussillon.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 niché au coeur du quartier d'Ovalie à Montpellier, où douceur de vivre et praticité se conjuguent au quotidien. À deux pas de l'arrêt de tram, ce cocon baigné de lumière grâce à son exposition sud-est vous promet des réveils ensoleillés et des fins de journée chaleureuses. Profiter d'une magnifique terrasse couverte, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour savourer vos petits-déjeuners ou partager des moments conviviaux entre amis. La résidence, sécurisée et moderne, vous offre un cadre de vie serein : vigic, interphone, portail électrique, box fermé en sous-sol, ascenseur, double vitrage aluminium, rideaux volets roulants électriques et climatisation réversible sont autant de prestations haut de gamme qui vous garantissent confort et tranquillité tout au long de l'année. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroute A9 et A75, pour rejoindre facilement la mer, la campagne ou le centre-ville selon vos envies. Ce bien d'exception est une invitation à profiter pleinement de la douceur montpelliéraine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre aussi privilégié ! Contacter Clément !

VENTE APPARTEMENT 1 PIECE MONTPELLIER ARCEAUX Exclusivité Rare au coeur des ARCEAUX ! Au dernier étage de la résidence : très bel appartement de 32 m2 au calme avec terrasse bénéficiant d'une superbe vue dégagée ! Bel espace de vie de 13 m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. A proximité immédiate des commodités : marché des arceaux, arrêt de tramway (ligne 3) et centre-ville sont accessibles à pied. Vendu avec une place de parking extérieure dans la résidence. A visiter sans tarder ! Classe énergie : F (L'installation d'une climatisation reversible ferait passer la classe énergie à D). ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Découvrez cet appartement à vendre à Port Camargue, situé au deuxième étage de la résidence Ulysse, très recherchée et sécurisée. Profitez de ses nombreuses commodités, telles qu'une piscine, un terrain de tennis, un salon de coiffure, ainsi que la proximité d'une Thalassothérapie et d'une gendarmerie, sans oublier l'accès facile à un centre commercial. Cet appartement de deux pièces comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse avec vue sur la mer. La chambre, également orientée vers la mer, saura vous séduire. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port Camargue dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

34000 – MONTPELLIER – ÉCUSSON – RUE DE L'ARGENTERIE – GRAND STUDIO AVEC MEZZANINE – 28 M² – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE SUR LES TOITS – EMPLACEMENT RAREVotre projet d'achat d'appartement à Montpellier commence ici avec ce grand studio de 28 m² situé rue de l'Argenterie, en plein cœur de l'Écusson. Cet emplacement privilégié permet de profiter de la proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et de la vie culturelle du centre historique.L'appartement, situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, offre un cadre exceptionnel et une vue dégagée sur les toits de la ville, dans un environnement paisible.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace nuit confortable.Cet appartement représente une belle opportunité pour l'achat d'un bien au cœur de Montpellier, tant pour y vivre à l'année qu'à destination d'un investissement, étant dans un quartier très recherché. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre.L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity06 70 93 11 17fgarcia@efficity.comPrix de vente : 155 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER LA CHAMBERTE Dans résidence fermée sécurisée, en dernier étage, appartement à rénover de 3 pièces, traversant, baigné de lumière, avec balcon et terrasse, cave en rez-de-chaussée, et garage. Travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel. A découvrir sans tarder! Classe énergie : F ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

iad France - Thomas Franco vous propose : Opportunité à saisir - Lot de 2 appartements à vendre à Montpellier, Celleneuve !Idéal pour un achat appartement Montpellier, ces logements présentent un fort potentiel, situés à proximité des commodités, commerces, transports en commun et écoles. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque appartement dispose d'une entrée distincte.Des travaux sont à envisager pour améliorer l'étiquette énergétique, l'appartement du premier étage étant déjà équipé d'une climatisation réversible. Aucun espace extérieur n'est disponible.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Franco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 835142316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce studio plein de potentiel, idéalement situé à Montpellier, dans le quartier prisé de Boutonnet. D'une superficie de 18 m², ce bien se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 70 récemment ravalé. Sa localisation est parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat, notamment en raison de sa proximité avec les facultés et les hôpitaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard, optimisant les rangements. La pièce de vie est lumineuse et propose un coin cuisine à aménager selon vos envies. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC ainsi que d'un emplacement pour une machine à laver. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de réaliser un projet sur mesure à votre image. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, avec l'arrêt de tramway Boutonnet à seulement 500 mètres. Cette proximité permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare. Le quartier, dynamique et recherché, est apprécié par les étudiants et les professionnels de santé. Les facultés, hôpitaux et commerces de proximité renforcent l'attrait de cette localisation stratégique. Caractéristiques techniques - Surface : 18 m² - Etage : 2ᵉ / 2 - Chauffage : individuel électrique - DPE : F - Charges de copropriété : 90 € / mois - Taxe foncière : 633 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 616 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,14 m²
• 

Quartier Aiguelongue

À 11km de Carnon plage (34)

À vendre à Aiguelongue, Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé au calme, dans une résidence arborée au 2ème et dernier étage, cet appartement à vendre est un lumineux et spacieux studio de 30m2, vendu loué. Idéal pour un investisseur, ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et un vaste séjour avec une grande baie vitrée offrant une vue dégagée. L'appartement est parfaitement situé à proximité des commerces, des universités, des hôpitaux et des transports en commun, avec les lignes 1 et 5 accessibles en 6 et 5 minutes à pied. En supplément, une cave, une résidence sécurisée avec gardien et un terrain de tennis. Une estimation de votre bien est également offerte. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Corinne BONNET EI, agent commercial (RSAC 803147255). Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montpellier.

Exclusivité de votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier à MONTPELLIER, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Nous vous présentons un appartement à vendre dans une résidence calme et sécurisée. Ce studio en rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, au calme et sans vis-à-vis. Un stationnement collectif est également disponible au sein de la résidence. De plus, des travaux de ravalement complet de la résidence ont déjà été intégralement réglés. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 650 € et 800 €, abonnements compris.

À vendre : studio cabine traversant situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée face au port, au Grau du Roi, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement, entièrement meublé, offre une vue latérale sur la mer et l'étang, avec un balcon, une salle d'eau équipée d'une douche et une cuisine séparée avec double vitrage. Profitez d'un accès direct au port et de commerces à proximité, à environ 100 m de la gare et 300 m de la plage. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement au Grau du Roi, avec une estimation de rapport locatif de 7 200 €/an.

À VISITER SANS TARDER ! Situé à deux pas du port de plaisance de Palavas, cet appartement T4 de 82 m² à rafraîchir représente une opportunité idéale pour un achat appartement PALAVAS LES FLOTS. Ce bien, à personnaliser selon vos goûts, vous permet de savourer pleinement la vie méditerranéenne. Les points forts incluent : - 82 m² à aménager selon vos envies - Séjour traversant lumineux - Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie - Trois chambres - Salle d'eau et WC séparé - Espace buanderie - Parkings à proximité (tarif résident : 20 €/an). Vivre à Palavas, c'est commencer vos journées par une promenade le long du port, flâner entre les bateaux et profiter des nombreux restaurants et commerces à proximité. La plage se trouve à quelques minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie parfait entre mer et animations. Bien libre immédiatement, cet appartement PALAVAS LES FLOTS à vendre est idéal pour une famille ou un projet de rénovation/location sur mesure. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Loan CELIGNY EI, agent commercial (RSAC 101251734), dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

3 personnes déjà intéressées

100 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

À 7km de Carnon plage (34)

iad France - Mégane Proriol vous propose : Découvrez cet appartement La Grande-Motte à vendre, un studio lumineux de 25 m², ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. Situé à moins de 10 minutes à pied des plages et du port de La Grande-Motte, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Il comprend une cuisine équipée avec de nombreux rangements, un placard double, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lave-linge. Ce studio est vendu meublé et dispose de nombreux stationnements devant la résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mégane Proriol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Immovance Montpellier vous propose à la vente un appartement T1 de 32,40 m², idéalement situé à proximité immédiate de la clinique Clémentville, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien se compose d'un séjour spacieux de 19,72m² ouvrant sur une terrasse de 9, 23m² au calme absolu, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC. Vous apprécierez les prestations de qualité, notamment le sol en marbre, les volumes agréables et la luminosité. Situé en entre sol (premier étage) Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Vendu meublée. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial au 06 69 45 40 19. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1063.00 € et 1439.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence PARC-IMMO360 du Grau-du-Roi vous propose sur le secteur du Boucanet, dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité de la plage et de la place du marché, studio grande cabine de 26,48m2 exposé EST. Le bien se compose d'une kitchenette, d'un séjour avec accès sur la terrasse, d'une grande cabine et d'une salle d'eau avec toilette. Une place de parking privée compléte le bien. Possibilité d'acquérir le bien sans la place de parking. Frais d'agence inclus inclus. Hors frais de notaire et d'enregistrement. Pour plus d'informations : Carole 06.31.38.25.02 / 04.66.46.56.57 carole.c@parc-immo360.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

139 000 €

4 793 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

À 13km de Carnon plage (34)

En exclusivité dans votre agence Côté Particuliers, découvrez cet appartement à acheter LE GRAU DU ROI, idéalement situé dans le secteur Boucanet. Ce studio cabine en rez-de-jardin d'environ 29 m² est vendu avec une place de parking privative. Il comprend une entrée avec un espace cabine, une salle d'eau et un salon-séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse exposée nord-ouest, parfaite pour des repas en extérieur. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement LE GRAU DU ROI. Pour plus de renseignements, merci de contacter Lecomte Mathéo.

À proximité des plages et du port de La Grande Motte, cet appartement à vendre de 18 m² au 3ᵉ étage est idéalement situé et présente un fort potentiel locatif. Composé d’une pièce principale lumineuse, il dispose d’un espace séjour/nuit ouvert, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle d'eau avec WC. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et offre une vue dégagée. Atouts localisation : - Proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et des transports. Que ce soit pour un achat appartement La Grande Motte, pour un investissement saisonnier, ou comme premier achat, ce bien répondra à vos attentes. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf.917581

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le quartier historique et prisé des Arceaux, au cœur du département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Ce studio de 47 m² allie charme d'antan et commodités modernes. Idéalement localisé à proximité de l'aqueduc, du célèbre marché, de ruelles pittoresques, ainsi que de la verdure apaisante et de la Place Royale du Peyrou, cet appartement séduira tant les passionnés d'histoire que ceux en quête d'une vie contemporaine et authentique.Cet achat appartement Montpellier représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Son emplacement stratégique, à moins de 100 mètres des commerces et des transports, lui confère une valeur significative. Que vous envisagiez un placement locatif, une première acquisition ou un pied-à-terre, ce bien s'adresse à ceux recherchant un cadre de vie agréable, à quelques pas du centre historique.Le studio, habitable immédiatement, offre déjà un bon confort. Toutefois, quelques travaux d'amélioration simples pourraient maximiser son potentiel et en accroître l'attractivité sur le marché. C'est le moment idéal pour acquérir cet appartement à acheter Montpellier, surtout en cette période favorable à une transaction rapide.Ne laissez pas passer cette chance de vous positionner sur un bien rare dans un marché dynamique, situé au 34000 Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 231 018 - Greffe de CAYENNE) Ludovic LEHACAUT Entrepreneur Individuel 06 77 47 99 76 - Réf.917107

Prix au m² le plus bas

145 000 €

2 014 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Carnon plage (34)

iad France - Veronique Dadolle vous propose : Au cœur de Sommières, dans le département du Gard, cet appartement de 72 m² est une belle opportunité pour un achat appartement Sommières. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, cet appartement allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie paisible pour une petite famille. Composé de 3 chambres, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine ouverte, non équipée mais bien agencée, permet de préparer des repas conviviaux. De plus, une terrasse partagée constitue un espace extérieur agréable pour se détendre lors des journées ensoleillées. Les équipements comme la climatisation et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts indéniables pour le confort quotidien. Toutefois, quelques améliorations thermiques sont à prévoir. Cette vente appartement Sommières est idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter à Sommières. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 46.37€ par mois (soit 556.4€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques classent ce bien ENERGIE G indice 506 et CLIMAT C indice 16. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Veronique Dadolle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à Lunel, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 50 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une bâtisse datant du 17ème siècle, avec de belles voûtes en pierre et une hauteur de plafond impressionnante. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 30 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Une terrasse complète ce bien, et la possibilité d'acquérir une place de parking est également proposée. Ce bien, référence 311478, vous est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Maria Le Bonniec (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 81308893700020. Le prix de cet appartement à acheter à Lunel est de 122 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 262 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 10,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 29/04/2025, avec un score DPE de 330 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1240,00 € et 1720,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER Écusson, Place de la CanourgueSitué en plein cœur du centre historique de Montpellier, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement à vendre de 26 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble de style Haussmannien, avec une entrée indépendante.Fonctionnel et prêt à vivre, cet appartement à acheter à Montpellier est vendu clé en main. Il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.Son véritable atout est une superbe cave voûtée en pierre de 19 m² attenante, avec un accès direct depuis la cuisine entièrement équipée, offrant un cachet authentique, typique de l'Écusson.Avec son charme ancien, son emplacement privilégié et son fort potentiel locatif, cet appartement à Montpellier est un bien à ne pas manquer. La copropriété comprend 10 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 550 euros.

Nous vous présentons cet appartement à vendre à MONTPELLIER, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier Hôpitaux Facultés, ce studio est vendu loué avec un bail nu de 464,59€, incluant 45€ de charges locatives, et sera libre à partir du 05/11/2025. Le logement se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un accès direct à la terrasse. De plus, une place de parking privative est incluse. Pour l'achat appartement MONTPELLIER, n'hésitez pas à programmer une visite sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.48.72.92.10 pour plus de détails. Cette annonce est présentée par l’étude NOTAIRES de L’ÉCUSSON, SELARL, notaires à MONTPELLIER.

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous présente à la vente un studio situé à Montpellier, Hérault, en Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'une superficie de 22 m², dispose d'une loggia qui ajoute un espace de vie agréable. Ce studio représente une occasion à saisir pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La résidence, construite dans les années 1970, a récemment bénéficié de travaux de rénovation majeurs, qui ont été votés et réglés. Ces améliorations incluent : - Ravalement de façade - Isolation thermique - Étanchéité des terrasses et toitures - Réfection des parties communes Ces interventions assurent un immeuble en excellent état, exempt de frais supplémentaires à court terme. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre, englobant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ce qui permet de gérer facilement le budget énergétique. Le studio se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau, tandis que la loggia apporte une luminosité agréable et peut être personnalisée selon vos envies. Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 116 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 110 € par mois, soit 1320 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performance énergétique, le studio est classé ENERGIE D avec un indice de 150 et CLIMAT B avec un indice de 16. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Ruiz-Madamours, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784.

À vendre à Mauguio, Hérault, un appartement exceptionel en front de mer. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois appartements, cet appartement Type 4 offre un emplacement unique sur l'avenue Grassion-Cibrand. Avec une surface habitable de 71 m², il comprend un séjour-salon avec cuisine ouverte, un grand dégagement, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez également d'une belle terrasse de 10 m² avec une vue imprenable sur la mer. Un stationnement est inclus dans la vente. À proximité de la grande plage, des services de secours, ainsi que des commerces, cet appartement est idéal pour un achat à Mauguio. Les charges sont faibles et l'accès direct à la mer depuis la résidence ajoute à son charme. C'est une opportunité rare à ne pas manquer. Référence agence : 2023728.

À la recherche d'un appartement à acheter à Montpellier ? Découvrez cet appartement T2 de 55 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et arborée. Exclusivement proposé par CENTURY 21 Vicarello, ce bien représente une opportunité tant pour un achat appartement Montpellier en résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à une rentabilité brute de 8 %. Vous pourrez bénéficier d'un loyer mensuel de 885 € hors charges, conforme à l'encadrement des loyers en vigueur à Montpellier. Dès l'entrée, cet appartement lumineux offre un espace de vie convivial avec un séjour spacieux et une cuisine séparée, parfaitement fonctionnelle. La chambre de 16 m² dispose d'un beau volume, tandis que la salle de bains et les WC séparés viennent compléter cet agencement bien pensé. En prime, vous disposerez d'une place de parking et d'une cave. La localisation est idéale, avec accès à une ligne de bus et à une ligne de tramway en moins de trois minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Un bien au fort potentiel, alliant confort de vie et projet patrimonial durable, à visiter sans attendre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700.0 € et 2340.0 € (abonnements compris), en tenant compte des années 2021, 2022, 2023. Bien proposé par Solène MIRATON EI, agent commercial (RSAC 939612495) dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons un appartement à vendre au cœur de la place Saint-Côme. Ce bien, d'une superficie de 90 m² dont 68,71 m² en loi Carrez, se distingue par son calme et sa luminosité. Situé dans un immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi que des toilettes séparées et un local à vélo. Une cave est également disponible à l'achat. Son emplacement privilégié et la configuration des trois chambres en font un bien idéal pour un investissement locatif ou du coliving. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Montpellier. Mon équipe et moi restons à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. Nous cherchons également à compléter notre équipe avec deux consultants indépendants basés à Montpellier et ses environs. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Georisques : georisques.gouv.fr. Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère, parfaitement optimisé dans ses 36,75 m2, niché au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste du très prisé quartier Clemenceau. Dès l'entrée, le séjour lumineux de 19 m2 avec sa cuisine entièrement équipée vous invite à la convivialité. La grande chambre de 16 m2, dotée d'un dressing généreux et d'une salle d'eau moderne en suite, offre un espace nuit aussi confortable qu'élégant. Les WC indépendants complètent ce plan parfaitement pensé pour le quotidien. La véritable signature de ce bien ? Son patio privatisé de 6,5 m2, sécurisé et végétalisé -- un espace extérieur rare et précieux en coeur de ville, idéal pour profiter des douces soirées montpelliéraines en toute intimité. Un local de rangement avec emplacement lave-linge et étagères complète cet ensemble avec praticité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre de qualité, cet appartement coche toutes les cases : emplacement central, agencement intelligent, extérieur privatif et petite copropriété de seulement 10 lots, sans procédure en cours. Informations pratiquesTaxe foncière : 930 EUR Charges de copropriété : 709 EUR/an DPE : C (13) GES : F (422) -- réalisé le 30 avril 2025Prix FAI Honoraires à charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

STUDIO MEUBLÉ EN PARFAIT ÉTAT-TERRASSE VUE MER Carnon à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités (commerces, parking, transport) Jérôme a le plaisir de vous présenter ce très beau studio entièrement meublé avec terrasse vue mer. Cet appartement sans travaux et en installation immédiate est Idéal pour un pied à terre à la mer ou pour un investissement locatif. Son prix est de 115 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 80 lots Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 87 euros.( chauffage et eau chaude compris) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un appartement idéalement situé à proximité de la plage et de toutes les commodités, sans travaux et dans un environnement calme, n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843601584

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de caractère est à vendre. Situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien en plein cœur du centre-ville, cet appartement T4 de 104 m2 représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les jardins, sans vis-à-vis. L'immeuble se distingue par son cachet exceptionnel, son escalier de copropriété récemment rénové et une gestion soignée par les copropriétaires. Soumis à l'Architecte des Bâtiments de France, il présente une architecture rare. L'appartement dispose d'une belle distribution incluant un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et de belles hauteurs sous plafond, tout en conservant son état d'origine, ce qui autorise une reconfiguration complète des espaces. En plus, il est accompagné d'une cave voûtée individuelle de 25 m2, idéale pour le stockage ou un aménagement complémentaire. De plus, un grand parking de la gare est disponible à proximité, facilitant le stationnement. Pour tout renseignement ou visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires.