Achat Appartement avec ascenseur à Carnon plage (34280) : 46 annonces

À saisir, cet appartement à vendre à Carnon Plage, situé dans le quartier central du port. Avec une superficie d'environ 32 m², cet espace optimisé comprend une pièce principale, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre cabine avec verrière, et une salle de douche avec WC. Un coin buanderie a été intelligemment intégré dans le placard de l'entrée. Profitez aussi d'une terrasse d'environ 12 m² orientée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente. Le bien est vendu clé en main avec son mobilier inclus. Parmi les atouts, le ravalement de façade récent et les rénovations des parties communes. Un accès privatif par le jardin de la résidence vous conduit à la plage, située à seulement 2 minutes à pied. Les commodités à proximité sont un vrai plus : à 240 m de la station de bus Mairie Annexe pour faciliter vos déplacements quotidiens, des supermarchés et divers commerces accessibles dans un rayon de 500 m, sans oublier plusieurs restaurants à proximité pour vos sorties. Pour les étudiants, le CFA du transport et de la logistique est tout près, et l'École supérieure des métiers de l'aéronautique se trouve à environ 4300 m. Cet appartement à acheter à Carnon Plage représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre aussi séduisant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 328232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 179 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61. Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025. Score DPE : 101 kWhEP/m²/an. Score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,00 € et 590,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Carnon Plage, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cet appartement à acheter Carnon Plage, idéalement situé entre le port et la mer. Ce charmant appartement 2 pièces d'environ 42 m² habitables (38,10 m² loi Carrez) est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout dans cette localisation prisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 7 m², offrant une vue dégagée sur le port. La chambre est équipée d'une loggia fermée d'environ 4 m², apportant un espace supplémentaire très apprécié. Les atouts :- Place de parking privative- Résidence récemment ravalée- Vue sur le port- Terrasse de 7 m²- Loggia de 4 m² côté chambre- Emplacement recherché proche des commerces, restaurants et de la plage avec accès par les jardins de la résidence.Une visite virtuelle ainsi qu'un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Pour toute information, contactez Julien.

À vendre, appartement 3 pièces traversant de 62,40 m² situé à Carnon-Plage, dans un secteur calme et prisé du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dans une résidence avec ascenseur soigneusement entretenue et en étage élevé, cet appartement se distingue par sa luminosité grâce à sa double exposition. Le séjour donne accès à une terrasse de 8 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée et dominante sur le port, parfaite pour des moments de détente. L'emplacement est idéal, tout étant accessible à pied (commerces, plage, services), facilitant ainsi votre quotidien. Un appartement à acheter à Carnon-Plage, lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Contact pour visite : 06.28.52.22.95.

Découvrez ce spacieux studio d'environ 27 m², situé au 2ᵉ étage de la résidence Callisto 1, idéalement placé entre le port et la plage. Ce bien lumineux et au calme se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour avec cuisine offrant une agréable vue dégagée sur le port. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif. La résidence, récemment rénovée, bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la plage en seulement 2 minutes à pied, via son jardin. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché ! Cette annonce référence 327994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 119 290,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jocelyn Brives vous propose : appartement à vendre à Carnon-Plage, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage, est à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition plein sud et d’une agréable terrasse de 6 m², offrant une vue mer au loin. Les prestations incluent la climatisation, un volet roulant électrique et un placard optimisant l’espace de rangement. En termes d’investissement, ce bien génère environ 1 000 € de revenus mensuels en location courte durée, ce qui en fait une occasion particulièrement intéressante pour un achat d'appartement à Carnon-Plage. De plus, un grand parking à proximité renforce l'attrait de cet appartement, situé dans un secteur très recherché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À la recherche d'un appartement à acheter à Carnon Plage ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons en vente un appartement situé à Carnon Plage, dans un secteur calme et particulièrement recherché du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement 3 pièces traversant a été entièrement rénové et offre une superficie de 62,40 m2. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux bénéficiant d'une agréable circulation de la lumière grâce à sa double exposition. De plus, une terrasse de 8 m2, exposée sud-est, vous attend pour des moments de détente, avec une vue dominante sur le port. Ce bien conjugue confort, luminosité et cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des commodités et de la plage. Une visite virtuelle ainsi qu'un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contactez Julien pour plus d'informations.

Idéalement situé à CARNON, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 27,50 m2 (23,27 m2 loi Carrez), ce bien lumineux se compose d'un espace de vie agréable prolongé par une loggia, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un parking privé sécurisé, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien

CARNON-PLAGE, agréable F2 de 42 m2 idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements. Vous profiterez également d'une terrasse de 7 m2 exposée ouest avec vue dégagée. Un cellier privatif sur le palier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le logement est très lumineux et agréable à vivre. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol dans la résidence, un vrai plus dans le secteur. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien

Exclusivité à Carnon Plage, Hérault, découvrez cet appartement Carnon Plage à vendre, un spacieux studio de 33 m2 situé au dernier étage et baigné de lumière. Ce bien offre un cadre de vie idéal en bord de mer, avec une terrasse exposée plein sud offrant une vue dominante sur le port, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'agencement intérieur permet de créer un coin nuit, optimisant ainsi l'espace pour un confort accru. Idéalement localisé à deux pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement Carnon Plage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien

À vendre, dans la station balnéaire prisée de Carnon Plage, Hérault, Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter à Carnon Plage. Ce spacieux studio cabine de 29 m2 est situé dans un secteur calme et recherché, entre le port et la mer, au sein d'une résidence agréable avec accès direct à la plage par les jardins. Il comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein sud de 14 m2, offrant une vue dégagée sur le jardin. La grande cabine peut être aménagée selon vos souhaits, en coin nuit confortable ou en dressing. Ce bien est parfait pour un achat appartement Carnon Plage destiné à devenir une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier, ou un pied-à-terre en bord de mer. Les atouts incluent : un emplacement privilégié entre le port et la mer, un secteur calme, une terrasse de 14 m2 plein sud avec vue sur le jardin, une grande cabine polyvalente et un accès à la plage par les jardins de la résidence. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien.

À Carnon Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce T3 cabine traversant de 67 m2 est situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, récemment ravalée. Profitez d'une double exposition avec vue imprenable sur la mer et le port. Lumineux et accueillant, cet appartement dispose d'une terrasse de 8 m2 offrant une vue dégagée sur l'horizon. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de haute qualité, aménagée avec des matériaux raffinés. En plus des deux chambres, vous bénéficierez d'une cabine polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de grand dressing. Une chambre donne sur la mer tandis que l'autre fait face au port, un atout appréciable durant les mois estivaux pour profiter d'un courant d'air naturel. Le bien comprend également un WC séparé et une salle d'eau moderne dotée d'équipements de qualité, notamment de la marque Porcelanosa. L'appartement se trouve en excellent état et offre des prestations haut de gamme, telles qu'une porte blindée isolante de marque Fichet, des menuiseries aluminium Technal avec vitrage à faible émissivité, et des volets roulants motorisés centralisés. Les placards Kazed avec façades en verre blanc poli ajoutent une touche sophistiquée. Le mobilier, incluant des pièces signées BoConcept et Roche Bobois, peut être inclus si souhaité. Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. En option, un garage ou une place de parking est également disponible. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Carnon Plage, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre particulièrement prisé entre mer et port.

Aucun travaux à prévoir pour cet appartement situé au 4ᵉ étage, offrant 40 m² habitables. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une loggia de 9 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les étangs, un atout particulièrement recherché. L'appartement dispose de prestations appréciées : Double vitrage Stores électriques Chauffage par radiants à cœur de fonte Local vélos commun Situé à Carnon, à seulement 3 minutes à pied de la mer, il profite d'un environnement côtier privilégié : promenades le long des étangs, plages accessibles à pied, commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants, marché local), écoles maternelles et primaires à proximité. Accès rapide vers Montpellier, transports en commun, et aéroport Montpellier-Méditerranée à 10 minutes. Opportunité rare : possibilité d'agrandissement Un studio attenant, situé juste à côté, est également en vente au prix de 135 000 €. L'acquisition des deux lots permettrait de créer un appartement de plus grande superficie, idéal pour : une résidence principale plus confortable, un projet familial, un investissement locatif haut rendement, ou un bien d'exception avec vue mer. Des travaux seraient à prévoir pour réunir les deux appartements, mais le potentiel est exceptionnel. Un investissement attractif Location annuelle : loyer estimé à 590 € CC minimum Location saisonnière possible, forte demande sur le secteur bord de mer Très bon rendement locatif, encore amélioré en cas de réunion des deux lots Prix de vente : 185 000 € Studio attenant disponible à 135 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 325100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Carnon Plage, situé dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Ce superbe studio lumineux de 30 m2, entièrement rénové avec goût, se trouve à seulement 50 mètres de la plage, du port et des commerces. Positionné au premier étage d'un immeuble des années 80, il bénéficie d'une exposition sud au calme et sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée avec placard, un lit escamotable pour optimiser l'espace, ainsi qu'une belle cuisine ouverte sur le salon avec coin repas. La salle d'eau a été modernisée avec une douche à l'italienne et une vasque. Les avantages de cet appartement comprennent : - Chauffe-eau extra plat de 80L - Cuisine équipée - Lit escamotable - Fibre optique - Volet roulant électrique - Local à vélo - Tram à 1 km - Potentiel locatif - Ventilateur moderne en plafonnier Cet appartement peut être vendu meublé, indépendamment du prix. Il s'agit d'un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter de la vie au bord de mer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Guillaume Soliveres de Capifrance au 06 30 20 54 10. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges : 960€, soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée.

À vendre en exclusivité, charmant T2 de 38 m² avec loggia, idéalement situé à Carnon Plage, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, à seulement 20 mètres de la plage. Cet appartement à acheter à Carnon Plage se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée incluant un parking privé. Très bien entretenu, lumineux et calme, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose de :- Un séjour spacieux baigné de lumière - Une cuisine entièrement équipée - Une chambre fermée et confortable avec placard - Une loggia pouvant servir de coin bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture - Une salle de bains avec douche et WC Les atouts incluent :- Volets roulants électriques - Parking privatif - Ascenseur - Doubles vitrages - Fibre optique - Digicode - Local à vélos - Aucune vis-à-vis - Pas de travaux à prévoir - Vendu meublé ou non Profitez d'un environnement paisible à proximité de tous les commerces, restaurants, cabinet médical, et écoles. La plage est accessible à pied ou à vélo grâce aux pistes cyclables. L'aéroport est à 6 minutes, ainsi que la gare, tandis que Montpellier est à 15 minutes. Ce bien présente une opportunité idéale pour un achat appartement Carnon Plage, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour visiter cet appartement Carnon Plage à vendre, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel des charges : 960€, soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Carnon Plage, en exclusivité, découvrez cet appartement à vendre avec une vue imprenable sur le port, l'une des plus belles perspectives de la région. Ce T2 de 42,72 m², situé au 4ème étage d'une résidence recherchée, est idéal pour un achat appartement Carnon Plage. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur une loggia spacieuse de 8,30 m² offrant une vue exceptionnelle. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré et une salle d'eau moderne avec double vasque. Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces et commodités. Ce bien rare représente une opportunité unique, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Carnon Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement F2 de 39 m2. Situé au coeur de Carnon-Plage, à deux pas des commerces et restaurants, ainsi qu'à quelques minutes de la plage, cet appartement à acheter à Carnon Plage vous séduira par sa luminosité. Il comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 5 m2 offrant une vue dégagée sur le port, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Un parking privé vient compléter ce bien, un véritable avantage dans ce secteur très prisé. Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement Carnon Plage à vendre est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact : Julien

APPARTEMENT T3 - VUE MER - VUE PORT - DUPLEX - INVESTISSEMENT - PREMIERE ACQUISITION - CARNON PLAGE - SECTEUR RECHERCHÉ - HÉRAULT - LANGUEDOC-ROUSSILLON. Idéal pour un achat appartement Carnon Plage ou un investissement locatif ! Ce magnifique T3 entièrement rénové est parfaitement situé au cœur de Carnon Plage, dans un secteur très prisé du bord de mer, à proximité immédiate des commerces. Ce duplex de 87 m2, à seulement 10 mn de Montpellier, offre deux vues exceptionnelles : une vue imprenable sur le port de Carnon et une vue mer depuis la chambre à coucher. L'appartement comprend une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine équipée, et à l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 12 m2 et 13 m2, avec rangements et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. La résidence bénéficie d'un accès privé directement sur la plage et d'une place de stationnement incluse dans la vente appartement Carnon Plage. Sécurisée avec ascenseur, la résidence se trouve au cœur de Carnon Plage, à proximité des restaurants, boutiques et animations estivales, offrant une qualité de vie appréciée. Les commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies sont facilement accessibles à pied, tout comme les parcs et espaces verts. Facilement desservie par les transports en commun, cette localisation permet de rejoindre rapidement Montpellier, une ville attractive et dynamique, en quelques minutes. Les grands axes routiers et la rocade facilitent également les déplacements. L'aéroport Montpellier Méditerranée est à 15 minutes en voiture. Prix de vente honoraires inclus : 599 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C. Charges annuelles de copropriété : 2520 EUR (eaux et chauffage inclus). Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7.

À vendre appartement à Carnon Plage, situé dans un quartier calme du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet agréable appartement F2, exposé plein sud, offre une surface de 33,50 m2 (29,95 m2 loi Carrez) comprenant un séjour lumineux, une chambre avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un parking privé. Il représente un choix idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Actuellement, l'appartement est loué avec un bail meublé d'un an renouvelable, le loyer s'élevant à 540 EUR/mois charges comprises. Vous pourrez découvrir une visite virtuelle et un reportage vidéo sur notre site. Pour toute information, contactez Julien. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Carnon Plage, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce charmant appartement de trois pièces d'une superficie de 45 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une exposition plein sud. Profitez d'une vue imprenable sur le port et la mer, ainsi que de magnifiques couchers de soleil sur l'Étang de l'Or. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux climatisé avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. De plus, une possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Carnon Plage, un bien rare à visiter sans tarder.

Coup de cœur du secteur

345 000 €

Appartement

• 4 pièces
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• 

Quartier Carnon

Carnon plage (34)

À Carnon Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez en exclusivité cet appartement T4 traversant de 78,32 m², idéal pour un achat appartement Carnon Plage. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux accédant à une belle terrasse de 14 m² exposée est-ouest, d'une climatisation neuve et silencieuse, ainsi que d'une cuisine séparée avec balcon. La cloison de la cuisine peut être abattue pour ouvrir l’espace sur le séjour. Vous trouverez également trois chambres, chacune équipée de radiateurs dernière génération, une salle de bain et des toilettes séparées. La chaudière électrique est neuve. Une place de parking privée est incluse au sein de la résidence. Cet appartement est fonctionnel et meublé, idéal pour une saison Airbnb cet été ou pour une location annuelle. L'endroit est très calme et l'ascenseur est accessible de plain-pied, un atout rare à Carnon. Proche des commodités et du tramway, cet appartement à acheter à Carnon Plage est à visiter sans tarder!

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 375 €/m²

Appartement

• 2 pièces
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• 1 chambre
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Quartier Centre Ville

Carnon plage (34)

CARNON-PLAGE, en plein centre port, au sein d'une résidence offrant un accès direct au port, découvrez ce grand F2 de 47 m2, prolongé par une terrasse de 8m2 bénéficiant d'une agréable vue sur les étangs. L'appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces et des animations du port. Le bien est vendu loué, constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec un emplacement particulièrement prisé à CARNON. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien

À Carnon Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cet appartement à acheter à Carnon Plage. Situé au dernier étage d'une résidence de standing entre le port et la mer, ce grand studio de 28 m2 est prolongé par une terrasse de 7 m2. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle et une vue dominante sur la mer. Le cadre de vie est particulièrement recherché, avec un accès à la plage par les jardins de la résidence. Actuellement loué en bail meublé d'un an, renouvelable, pour un montant de 620 EUR par mois, charges comprises, il garantit une rentabilité immédiate. Ce bien est une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur prisé du littoral, à proximité des plages et des commodités. Pour plus d'informations, une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien.

DERNIER ÉTAGE DUPLEX TRAVERSANT VUE MER PANORAMIQUE & ACCÈS DIRECT PLAGE Un appartement rare, où la mer s'invite dans chaque instant. Situé en seconde ligne, au dernier étage d'une résidence soignée avec accès direct à la plage, ce superbe duplex traversant de 48,50 m2 (47,20 m2 Carrez) offre un art de vivre unique entre mer et arrière-pays. Dès l'entrée, un espace de rangement et un grand placard facilitent le quotidien. À l'étage, le coup de coeur est immédiat :la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse face à la mer, par une large baie vitrée qui semble vous inviter à vous rapprocher encore de l'horizon. Le couloir dessert une salle de bain spacieuse, puis la chambre, elle aussi dotée d'une grande baie vitrée sur toute la façade, prolongée par une seconde terrasse. Depuis cet espace, le spectacle est total : étangs, Pic Saint-Loup et couchers de soleil spectaculaires sur l'arrière-pays. Un appartement sain, propre et fonctionnel : - Double vitrage et stores électriques - Traversant (climatisation inutile) - Grand ballon d'eau chaude électrique - Cuisine équipée avec électroménager - Salle de bain confortable - Dernier étage - Deux terrasses Possibilité d'acquérir en sus un box fermé de 10,50 m2 afin de complèter ce bien. Un emplacement privilégié, les pieds dans le sable, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare. Une vue qui ne se raconte pas... elle se vit. Les charges mensuelles de 80 EUR inclues votre consommation d'eau. La taxe foncière est de 1 000 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 personnes déjà intéressées

315 000 €

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Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Carnon plage (34)

T3 74m2 - 150m DE LA PLAGE - VUE MER à CARNON-PLAGEBOX FERMÉ & SÉCURISÉ 17m2INVESTISSEUR bénéficiez d'une forte rentabilité locative en haute saisonAppartement lumineux et entièrement repeint de 74m2 (surface loi carrez) incluant la véranda et loggia fermée2è ét./4 avec ascenseur neuf. Orienté Sud, l'appartement est situé à 3mn à pied de la plage et 5mn du port. Très agréable à vivre à l'année ou en résidence secondaire avec un environnement calme et proche d'un complexe sportif.Un grand box fermé 17 m2, au prix exceptionnel de 17 000 euros - surélevé et à l'abri des inondations, avec accès sécurisé - vous est proposé avec l'achat de l'appartement.Si vous ne souhaitez pas acheter le garage : de nombreuses places de parking sont disponibles dans la résidence - abonnement annuel pour résidence principale 20€/an ou pour résidence secondaire 100€/an - semestriel 50€ L'espace de vie se compose d'un salon ouvert sur une cuisine équipée 20m2, avec accès à la véranda qui optimise la surface de la pièce. Un store électrique permet de vous abriter du soleil lorsque vous y prenez vos repas ou en mode détente. Un grand pièce de 21 m2 avec sa loggia protégée, offre la possibilité d'y créer aussi une chambre avec son dressing, un bureau, une autre chambre de 13,50 m2 avec placard intégré et une salle d'eau viennent compléter ce bien. LES ATOUTSVue mer - 3 mn de la plage depuis l'immeuble / 5mn du port2è étage orienté SUD - superficie totale 74m2Double vitrageVéranda + Loggia (possibilité d'ouvrir la véranda)Grande pièce modulable avec sa loggiaEntièrement repeint1 garage 17m2 en sus disponible (si besoin), dans un espace sécurisé - avec éclairage - Prix imbattable 17 000€ Proche de toute commodité.Ascenseur (neuf 2025)Interphone et accès immeuble avec badgeFibre installéeLocal poubellesChauffage collectif avec compteur individuelTaxes foncières 1330€Charges mensuelles 125€Diagnostics complets à jour.Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant le meilleur taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement.Je reste à votre disposition pour d'avantages informations - Sylvia Claustres / sylvia.claustres@safti.fr / 0614097599 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 0614097599, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094

CARNON-PLAGE Exclusivité, situé dans un quartier calme, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce joli F2 de 41 m2 vous séduira par son emplacement privilégié et sa luminosité. L'appartement se compose d'un séjour confortable ouvrant sur une spacieuse loggia de 9 m2 exposée plein sud, offrant une petite vue mer idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine, la chambre ainsi que la salle de bains sont fonctionnelles et bien agencées. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble en supplément. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien

À Carnon Plage, Hérault, découvrez cet appartement à vendre de 2 pièces offrant 43m2 de surface habitable et une vue panoramique sur la mer. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend une chambre spacieuse de 13,50 m2 avec placard intégré, un séjour lumineux de 13,50 m2 avec cuisine équipée ouverte, entièrement rénovée en 2020, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Profitez également d'une belle terrasse de 10 m2 exposée au Sud. Avec un chauffage central, du double vitrage et des volets électriques, cet appartement est à acheter à Carnon Plage. Ne manquez pas cette opportunité.

CARNON-PLAGE, découvrez ce charmant F2 de 32,50 m2 avec loggia (29 m2 Loi Carrez) situé à deux pas du port. Ce bien bénéficie d'une exposition Ouest offrant une vue entièrement dégagée sur les étangs et de magnifiques couchers de soleil.Vous apprécierez également sa loggia, véritable espace de vie supplémentaire. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou un premier achat. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien

CARNON-PLAGE, découvrez ce studio cabine lumineux offrant une superbe vue dégagée sur le port et la mer. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Ce bien fonctionnel et bien agencé se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue panoramique, d'une kitchenette, d'un espace cabine séparé, parfait pour accueillir couchages ou rangements, d'une salle d'eau avec WC. La résidence est sécurisée et bien entretenue, le studio dispose d'un emplacement de parking privé et sécurisé, un véritable atout dans le secteur. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien

À Carnon Plage, dans le centre, découvrez cet appartement à acheter Carnon Plage. Ce spacieux T2 de 53 m², à visiter sans tarder, comprend une entrée avec buanderie, un double salon séjour de 18,5 m², un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une terrasse offrant une belle vue. La chambre de 12 m² dispose de rangements et d'une seconde terrasse. La salle d'eau est dotée d'une douche italienne avec paroi en verre et des toilettes. Ce bien est chauffé au gaz et se trouve dans une résidence sécurisée, idéalement située au cœur de Carnon, à proximité des commerces, du port, de la plage, du centre administratif et de toutes les commodités. Pour toute renseignement sur l'achat appartement Carnon Plage, visitez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez le 0651425041.

EN EXCLUSIVITÉ - Carnon Plage, Hérault, Languedoc-RoussillonÀ saisir, magnifique studio cabine entièrement rénové. D'une superficie de 21m2 avec une loggia fermée de 3,24m2, cet appartement Carnon plage à vendre comprend un coin cabine pouvant servir de couchage d'appoint, un dressing ou un bureau. Vous apprécierez son séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée. La salle de bain est entièrement carrelée, et la baie vitrée ainsi que le volet sont neufs, aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour un investissement, que ce soit pour la vente appartement Carnon plage ou pour un achat appartement Carnon plage en vue d'une location longue ou courte durée.

À vendre : appartement Carnon Plage, idéalement situé dans le quartier ouest, à proximité immédiate du port et de la plage. Ce superbe appartement F3, au dernier étage d'une résidence récente aux prestations modernes, dispose d'une surface habitable de 57 m2. Vous apprécierez son espace de vie lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'un solarium privatif de 38 m2, équipé d'un jacuzzi et offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360 degrés sur la mer, le port et les étangs. Les atouts de ce bien rare incluent : un accès par ascenseur, un parking privé sécurisé et la proximité immédiate des commerces. Cet appartement à acheter à Carnon Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, allie un emplacement privilégié à un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.