Achat Appartement à Sauteyrargues (34) : 348 annonces

Découvrez en exclusivité chez ORPI cet appartement à vendre à Sussargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce T3 de 65 m², construit en 2017, dispose d'une terrasse de 13 m² orientée Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les points forts de cet appartement incluent : luminosité, deux places de parking (intérieur et extérieur), ascenseur, résidence sécurisée et proximité des commerces ainsi que du centre du village. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Sussargues, nous avons les clés en main ! Référence agence : 1559.

À Le Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence récente de 2008, ce bien est proche des commerces et des transports en commun, et offre une piscine. Cet appartement T1 d'environ 30m², en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse de 14m². De plus, une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Avec de faibles charges de copropriété, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement vendu meublé.

Situé au cœur de Quissac dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon, ce loft à vendre vous séduira par son charme et son confort. Avec environ 137 m² habitables, cet appartement entièrement rénové allie le caractère de l'ancien à la modernité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et accueillante, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de pierres apparentes qui apportent une touche authentique. La cuisine, entièrement équipée et neuve, s'accompagne d’un cellier/buanderie pour un rangement pratique. Le loft comprend quatre chambres, dont une suite parentale à l’étage, garantissant intimité et confort. L'étage offre également un espace d'environ 20 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux, parfait pour le télétravail ou les enfants. Pour le confort de toute la famille, l'appartement dispose de deux salles d'eau et de deux toilettes. Concernant le chauffage, la pièce principale est équipée de climatisation réversible, tandis que des chauffages radiants sont installés dans les chambres. À l'extérieur, une cour permet de stationner temporairement un véhicule pour décharger les courses, et un parking gratuit se trouve à seulement 500 m. Cette propriété entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village, avec tous les commerces à proximité. C’est une opportunité rare pour un achat loft à Quissac, à ne pas manquer! Référence agence : 1711

T4 de 87m² au 1er étage. Appartement très lumineux avec espaces ouverts. 3 chambres, sdb moderne. Cuisine équipée. Loggia pour profiter des journées ensoleillées. Jardin commun paysager, coin paisible pour se détendre. Résidence intimiste de seulement 34 logements, architecture inspirée du Languedoc. À proximité de Montpellier, avec tous les commerces et services à portée de main. Cadre de vie agréable, entre nature et urbanité. Beaucoup de charme, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 39m² au 1er étage. Appartement lumineux. Beau séjour, 1 chambre. Loggia pour profiter de l'extérieur. Cadre de vie sympa entre nature et ville. Petite résidence de 34 appart, intimiste. Jardin commun paysager, coin tranquille. Proche Montpellier, proche commodités. Beaucoup de charme, parfait pour un premier achat ou investissement. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé au Crès (34920), dans la résidence de standing HELENIS construite en 2011, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, soigné et particulièrement agréable à vivre. L'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur orienté SUD EST sans VIS A VIS. Garage fermé privatif en sous sol. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement lumineux et fonctionnel, vendu libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 64 m2 bien agencés, ce type 3 offre un espace de vie agréable prolongé par une terrasse couverte de 15 m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'intérieur se compose de : deux grandes chambres confortables une cuisine semi-équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, emplacement lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur une salle de bain avec WC séparé menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques Tout a été pensé pour un quotidien simple, pratique et agréable. Taxe foncière 1244 EUR/ans + EUR/an de taxe ordure ménagèrte Charge de copro avec eau froide incluse 655 EUR/an Par sa configuration, la qualité de la résidence et ses prestations complètes, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat. Vous bénéficiez d'un bien facile à vivre, dans un cadre sécurisé et valorisant, sans travaux ni contraintes immédiates.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

3 241 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Sauteyrargues (34)

Découvrez cet appartement à acheter à Baillargues, dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité immédiate des commerces, de l'accès à l'A9 et de la gare TER, cet appartement de 2016 est idéalement placé pour une vie pratique et moderne. Au 1er étage, ce T3 spacieux de 83 m² se compose d'une lumineuse pièce de vie avec climatisation et accès à une terrasse, de deux agréables chambres dont l'une dispose d'un accès extérieur, d'une salle d'eau spacieuse, de toilettes séparées et de plusieurs rangements. L'appartement, en excellent état, se distingue par son ambiance chaleureuse et soignée. La résidence offre des prestations contemporaines, incluant un ascenseur, un accès sécurisé et deux places de stationnement (une extérieure et une dans un garage sécurisé avec box ouvert), le tout avec des charges annuelles peu élevées. Ce T3 rare est parfait pour un couple ou une famille en recherche d'espace et de confort. N'attendez plus pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 61 lots (les charges annuelles moyennes sont de 1264 € et il n'y a pas de procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 269 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question ou pour envisager un achat appartement Baillargues, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle GAUTHIER au 07 71 57 43 76 ou par email : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 348 029.

Appartement T3 + terrasse + cellier +2 parkings Un T3 rare et idéalement pensé - 55,77 m² (loi Carrez) Coup de c?ur assuré pour cet appartement lumineux niché au 1er étage d'une petite copropriété confidentielle de seulement 3 lots ? sans charges et sans syndic, un vrai privilège ! Dès l'entrée, un hall avec placard annonce le ton : ici, tout a été pensé pour le confort du quotidien. Le vaste séjour avec cuisine équipée de 30 m² invite à la convivialité, tandis que les 2 chambres avec placards offrent de beaux espaces de vie bien rangés. La salle de bain avec WC complète parfaitement l'ensemble. Et pour profiter des beaux jours ? Une terrasse de 15 m² vous attend, avec en prime une climatisation réversible pour toutes les saisons. Côté pratique, ce bien se distingue encore : 2 places de parking privatives Cellier privatif en rez-de-chaussée (idéal pour les vélos) Taxe foncière : 778 euros/an seulement Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 euros/an - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence récente à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Exposé plein sud, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d’eau moderne, ainsi que d'un balcon de 20 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres. La résidence est calme et sécurisée, parfaitement située à proximité des commerces et de la gare. C'est une occasion unique pour un achat appartement BAILLARGUES. Pour plus de clarté, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 278202 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

132 000 €

4 125 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Sauteyrargues (34)

À vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement en co-exclusivité, idéalement situé au cœur du village et à proximité des commerces et des arrêts de bus. Ce studio rénové de 35 m² dispose d'une mezzanine et se trouve au premier étage d'une maison de village comprenant trois appartements. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'un séjour orienté côté jardin menant à une terrasse, ainsi que d'une salle de douche avec WC. La chambre en mezzanine, ornée de poutres apparentes et d'un VELUX, offre un espace cocooning. Profitez d'une terrasse intime couverte avec une jolie vue dégagée. Les atouts de cet appartement Saint-Gély-du-Fesc à vendre incluent une toiture récemment refaite et une climatisation réversible neuve. Cet appartement à acheter à Saint-Gély-du-Fesc représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Honoraires de 5.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE, enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 837 699 412. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement F4 récent dans la résidence Hélénis à Jacou, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Dans une résidence moderne avec piscine, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 89 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse de 33 m² avec cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 WC. Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 19 m² ainsi que d'un grand garage en sous-sol. Bien rare sur le marché pour un achat appartement Jacou ! Les charges comprennent l'eau chaude, froide et le chauffage. Un nouveau diagnostic de performance énergétique est en cours. N'attendez pas, contactez-nous rapidement pour visiter cet appartement Jacou à vendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 1500.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485).

PROCHAINEMENT - Une nouvelle adresse privilégiée à Montferrier-sur-LezÀ deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu.Tout se fait ici à pied : les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A709 facilite les déplacements vers Montpellier et les pôles d'emploi des Hôpitaux-Facultés, faisant de cette adresse un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et dynamisme professionnel.Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement prisé, calme et parfaitement connecté.

[ 2 logements BRS à partir de 139 000 € ] Votre habitat de caractère dans un cadre de vie privilégié Orya, située à Castries, une charmante commune de la région Occitanie, à quelques minutes de Montpellier, offre une qualité de vie rare. En plein cœur de ville, cette résidence unique permet de profiter de l'authenticité d'un patrimoine remarquable, comprenant des monuments historiques tels que le château et l'aqueduc de Castries, tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Un lieu de vie d'exception verra le jour, une résidence à taille humaine de seulement 10 logements dont 2 BRS, où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au cadre patrimonial de Castries. Au sein de cet écrin, découvrez des appartements offrant de belles prestations. Ces logements, conçus pour allier confort et sérénité, bénéficient des dernières innovations en matière d'isolation phonique et thermique, garantissant un bien-être au quotidien. Profitez d'un cadre paisible et sur mesure, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Entre héritage et modernité, l'authenticité et le charme de Castries se dévoilent dans un cadre de vie où chaque instant devient une véritable parenthèse de sérénité. DÉCOUVREZ CETTE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE DE SEULEMENT 10 LOGEMENTS Soyez les premiers à être informés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chantal Wafflart de l'Agence Welcome est heureuse de vous proposer cet appartement à vendre à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette résidence neuve, livrée immédiatement, abrite un T4 de 85 m² sur la commune de Valergues. Située au 1er étage, cet appartement Baillargues à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au sein d'une résidence à taille humaine, issue de la réhabilitation d'un ancien domaine. Avec des prestations modernes telles que des menuiseries double vitrage équipées de volets roulants, un ballon thermodynamique et un chauffage électrique individuel, cet appartement a été agencé pour un usage quotidien pratique et agréable. La résidence est intime, comprenant peu de lots, et dispose d'un stationnement en rez-de-chaussée ainsi que d'aménagements extérieurs végétalisés, le tout dans un environnement calme. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Baillargues, n'hésitez pas à contacter Chantal WAFFLART - Agence Welcome au 06 85 19 31 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots, aucune procédure n'est en cours. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour les informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, dans la commune prisée de Castries, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement récent de type 3 pièces fait partie d'une résidence moderne. Idéal pour un achat appartement CASTRIES, cet espace lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 37 m², prolongé par deux charmantes terrasses de 33 m² et 11 m² offrant une vue dégagée. Vous profiterez de prestations de qualité conformes aux dernières normes énergétiques, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un appartement CASTRIES à vendre. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 04 66 21 05 65 – 06 21 25 27 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT GELY DU FESC Domaine du Golf, à seulement 10 minutes de Montpellier ! Au calme, avec une vue dégagée sur la pinède, sans aucun vis à vis, dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement type 2 de 45 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Le plus de ce bien, au calme absolu tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services du quotidien. A visiter sans tarder. Bien proposé par Mervé AYTEN EI, agent commercial (RSAC 944863034)

Offrez-vous le confort d'une villa contemporaine clé-en-main, où chaque détail allie modernité et élégance. Les espaces lumineux et les finitions soignées créent un cadre de vie raffiné et agréable. Au cœur de Sussargues, profitez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à seulement 25 minutes de Montpellier et des commerces, écoles et infrastructures à proximité, idéal pour allier tranquillité et vie active. Des terrains d'exception sont également disponibles, pour imaginer et réaliser votre projet sur-mesure au cœur de la nature. Référence du programme : 34160_1044 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ 2 logements BRS à partir de 139 000 € ] Votre habitat de caractère dans un cadre de vie privilégié Orya, située à Castries, une charmante commune de la région Occitanie, à quelques minutes de Montpellier, offre une qualité de vie rare. En plein cœur de ville, cette résidence unique permet de profiter de l'authenticité d'un patrimoine remarquable, comprenant des monuments historiques tels que le château et l'aqueduc de Castries, tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Un lieu de vie d'exception verra le jour, une résidence à taille humaine de seulement 10 logements dont 2 BRS, où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au cadre patrimonial de Castries. Au sein de cet écrin, découvrez des appartements offrant de belles prestations. Ces logements, conçus pour allier confort et sérénité, bénéficient des dernières innovations en matière d'isolation phonique et thermique, garantissant un bien-être au quotidien. Profitez d'un cadre paisible et sur mesure, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Entre héritage et modernité, l'authenticité et le charme de Castries se dévoilent dans un cadre de vie où chaque instant devient une véritable parenthèse de sérénité. DÉCOUVREZ CETTE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE DE SEULEMENT 10 LOGEMENTS Soyez les premiers à être informés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique de 105,38 m² habitables propose un cadre de vie exceptionnel où l'intérieur et l'extérieur se rencontrent. Profitez d'une terrasse panoramique de 101 m², offrant une vue imprenable à 270° sur des paysages magnifiques tels que le Château de Castries et le Pic Saint-Loup.L'appartement est astucieusement conçu avec un espace de vie lumineux et une circulation fluide, idéal pour une vie familiale moderne. Il comprend également un côté nuit paisible, avec une suite parentale élégante et deux chambres spacieuses. Pour un confort accru, ce bien dispose d'un grand garage fermé et d'une place de stationnement extérieure.Situé à proximité de la gare TER, des écoles et des commerces, cet appartement à acheter à Baillargues se positionne comme une opportunité rare sur le marché. Avec sa surface extérieure équivalente à l'intérieur et ses prestations haut de gamme, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à vendre unique et rare. Ce bien exceptionnel dispose d'une magnifique terrasse tropézienne d'environ 28 m² offrant une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Situé au cœur du village, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement T3, d'environ 62 m², se trouve au troisième et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités pour un quotidien facile. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, et la cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. L'espace nuit inclut deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de doubles vasques. Pour garantir votre confort, l'appartement est entièrement climatisé. De plus, le stationnement est aisé avec deux places de parking disponibles. Cet appartement à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers est un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les honoraires de 4.90 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT MATHIEU DE TREVIERS, Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Mathieu-de-Tréviers, situé dans une résidence fermée et sécurisée en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce T3 spacieux d'environ 65 m2 se trouve au premier étage et dispose d'un balcon indépendant de 7 m2. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec séjour, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec placard, une salle de bains dotée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Concernant le stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking aériennes ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Le balcon offre une vue dégagée d'environ 7 m2, parfait pour profiter de moments paisibles. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Saint-Mathieu-de-Tréviers, alliant tranquillité et proximité des services : écoles, commerces, arrêt de bus et crèche à quelques pas. Nombre de lots de la Copropriété : 54 Honoraires de 5.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (218 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers est une opportunité à ne pas manquer.

Offrez-vous le confort d'une villa contemporaine clé-en-main, où chaque détail allie modernité et élégance. Les espaces lumineux et les finitions soignées créent un cadre de vie raffiné et agréable. Au cœur de Sussargues, profitez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à seulement 25 minutes de Montpellier et des commerces, écoles et infrastructures à proximité, idéal pour allier tranquillité et vie active. Des terrains d'exception sont également disponibles, pour imaginer et réaliser votre projet sur-mesure au cœur de la nature. Référence du programme : 34160_1044 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ 2 logements BRS à partir de 139 000 € ] Votre habitat de caractère dans un cadre de vie privilégié Orya, située à Castries, une charmante commune de la région Occitanie, à quelques minutes de Montpellier, offre une qualité de vie rare. En plein cœur de ville, cette résidence unique permet de profiter de l'authenticité d'un patrimoine remarquable, comprenant des monuments historiques tels que le château et l'aqueduc de Castries, tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Un lieu de vie d'exception verra le jour, une résidence à taille humaine de seulement 10 logements dont 2 BRS, où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au cadre patrimonial de Castries. Au sein de cet écrin, découvrez des appartements offrant de belles prestations. Ces logements, conçus pour allier confort et sérénité, bénéficient des dernières innovations en matière d'isolation phonique et thermique, garantissant un bien-être au quotidien. Profitez d'un cadre paisible et sur mesure, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Entre héritage et modernité, l'authenticité et le charme de Castries se dévoilent dans un cadre de vie où chaque instant devient une véritable parenthèse de sérénité. DÉCOUVREZ CETTE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE DE SEULEMENT 10 LOGEMENTS Soyez les premiers à être informés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

4 055 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sauteyrargues (34)

NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ Saint-Brès, accès rapide a l'autoroute A9, commerces à proximité, bus et écoles Venez vite découvrir ce bel appartement en duplex 4 pièces de 91 m2, dans une résidence récente de standing idéalement située, avec deux grandes terrasses et double parking en sous sol, possibilité de boxer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une première terrasse, d'une cuisine moderne ouverte, de trois chambres, une autre terrasse de 17m2 sur les toits, d'une salle de douche et deux WC séparés. LES PLUS: - Deux terrasses offrant différents espaces de détente et de réception. - Double parking privatif en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur - Climatisation Résidence sécurisée, matériaux de qualité, environnement calme et recherché. Contactez moi vite pour plus d'informations, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 327011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, au sein d'un domaine résidentiel discret, entouré d'une pinède préservée et à proximité immédiate des commerces. Cet appartement Saint-Clément-de-Rivière, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se distingue par son architecture élégante et ses grandes terrasses, offrant des prestations de haute qualité. Avec ses 53 m² bien agencés, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 27 m², d'une grande chambre de 13 m² avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Profitez également d'un jardin de 27 m² et d'une terrasse de 18 m² pour savourer l'extérieur. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Enfin, cet appartement neuf assure une excellente isolation et une faible consommation énergétique. Sa localisation tranquille et accessible vous permet de rejoindre facilement le cœur du village à pied ou via la piste cyclable menant à Montferrier-sur-Lez, où tous les services et commerces sont disponibles.

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé à seulement 15 minutes de Montpellier, cet appartement T2 de 59 m² se trouve dans une résidence récente et sécurisée, au cœur du village. Vous pourrez tout faire à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement, au premier étage, se compose d'une grande pièce à vivre avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec un grand placard ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Profitez de faibles charges de copropriété et d'un bien traversant. Cette vente d'appartement à Saint-Gély-du-Fesc est une opportunité rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 4. Honoraires de 4,58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires). Votre agent commercial, Delphy CAUSSE, est à votre disposition pour organiser une visite. Pensez à apporter une pièce d'identité lors de votre venue. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Vendargues, la dolce vita vous attend ! Des T3, T4, flambants neufs, avec baies vitrées XXL, cuisine ouverte digne d'un chef , terrasse ou jardin pour bronzer comme à Miami et même parking souterrain (adieu les galères de stationnement ). Le tout dans un village qui sent bon le sud, à seulement 10 min de Montpellier . Commerces, écoles, sport, culture, TGV, aéroport… Tout est là, tout est beau, tout est chaud . Bref : c'est le confort moderne, la tranquillité village, et la ville en bonus. Que demander de plus ?! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Montpellier Référence du programme : 34740_608 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ 2 logements BRS à partir de 139 000 € ] Votre habitat de caractère dans un cadre de vie privilégié Orya, située à Castries, une charmante commune de la région Occitanie, à quelques minutes de Montpellier, offre une qualité de vie rare. En plein cœur de ville, cette résidence unique permet de profiter de l'authenticité d'un patrimoine remarquable, comprenant des monuments historiques tels que le château et l'aqueduc de Castries, tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Un lieu de vie d'exception verra le jour, une résidence à taille humaine de seulement 10 logements dont 2 BRS, où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au cadre patrimonial de Castries. Au sein de cet écrin, découvrez des appartements offrant de belles prestations. Ces logements, conçus pour allier confort et sérénité, bénéficient des dernières innovations en matière d'isolation phonique et thermique, garantissant un bien-être au quotidien. Profitez d'un cadre paisible et sur mesure, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Entre héritage et modernité, l'authenticité et le charme de Castries se dévoilent dans un cadre de vie où chaque instant devient une véritable parenthèse de sérénité. DÉCOUVREZ CETTE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE DE SEULEMENT 10 LOGEMENTS Soyez les premiers à être informés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une envie d'investissement ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Bienvenue à Baillargues, charmant village du sud de la France, réputé pour son ambiance paisible et son cadre de vie apaisant ! Ce village incarne à la perfection le charme méditerranéen. Novanéa vous propose d'investir dans des logements allant du T2 au T4, expressément pensés pour vous et votre confort ! Un espace de vie spacieux et convivial, avec une belle luminosité possible grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un espace extérieur privé à chaque appartement, ainsi que de confortables chambres et une salle d'eau ou une salle de bain équipée. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins intimes et verdoyants. Située dans une élégante et confortable résidence, son architecture contemporaine et arborée d'espaces verts soigneusement aménagés vous séduira. Elle est équipée d'un système de sécurité, d'un parking en sous-sol et en extérieur, avec une place de stationnement disponible pour chaque logement. Son emplacement proche des commerces, marchés locaux, centres commerciaux, services médicaux et administratifs, établissements scolaires, structures sportives et culturelles, parcs et jardins, ainsi que des plages, vous sera bénéfique pour votre quotidien. Vous aurez la chance d'être desservi(e) par les transports en commun, les grands axes routiers, la gare de Baillargues ainsi que l'aéroport de Montpellier Méditerranée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Votre nouveau chapitre commence ici. Référence du programme : 34670_702 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À vendre : Appartement T3 lumineux et moderne à Saint-Mathieu-de-Tréviers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cet élégant appartement de 58,15 m², situé au premier étage d'un immeuble contemporain construit en 2016, offre un cadre de vie où confort et fonctionnalité se rejoignent.Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : un séjour spacieux de 26,22 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée. Les grandes baies vitrées avec double vitrage laissent entrer une agréable luminosité, tandis que deux chambres, dont une parentale, assurent des nuits paisibles.La salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé complètent cet intérieur pensé pour votre bien-être. La terrasse de 9 m², véritable point de vue sur la nature environnante, vous promet des moments de convivialité en plein air, que ce soit lors de petits déjeuners ensoleillés ou de soirées étoilées.Cet appartement, en excellent état intérieur et extérieur, représente une opportunité rare d'achat à Saint-Mathieu-de-Tréviers. Son faible coût énergétique et son chauffage individuel en font un choix judicieux, tandis que les parties communes impeccables témoignent d'une gestion rigoureuse.Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, cet appartement combine charme et praticité pour une qualité de vie optimale.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers ! Contactez dès maintenant l'équipe d'IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie d'exception. IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS - Votre partenaire immobilier de confiance. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 900,00 et 1200,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

349 900 €

3 210 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sauteyrargues (34)

À découvrir rapidement ! Situé à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété de 4 logements sans frais. Niché dans une impasse paisible, il est à proximité des commerces, à seulement 5 minutes des écoles et à 500 mètres du collège. Cet appartement en triplex de 109 m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie très lumineux de plus de 50 m² avec deux baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC et un garage communicant avec le logement, accompagné d'un emplacement de parking. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres (dont une avec dressing ou bureau) accédant à une terrasse surplombant le jardin, une salle de bain et un WC. Le deuxième niveau comprend une chambre et un WC. Ce bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 11 lots, sans charges courantes. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 349 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur cet achat appartement BAILLARGUES, contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON au 06 68 54 96 99 ou par e-mail à nassima.simon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.