En centre-ville de Balaruc les Bains, venez découvrir ce joli studio meublé de 18,20 m² au RDC avec climatisation et loggia vue sur le Parc Charles de Gaulle, exposé SUD. Comprenant une pièce à vivre, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau et toilette, une loggia et une cave. Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 700 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Découvrez cet appartement T2 cabine à vendre sur le Port de Frontignan, situé dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat appartement FRONTIGNAN, se trouve dans une résidence avec ascenseur et comprend une place de stationnement privative. Il offre un séjour prolongé par une loggia avec une vue dégagée sur le Port, une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cabine pour le couchage d'enfants et deux placards. Pour plus de renseignements sur ce bien attractif, n'hésitez pas à nous contacter au NESTENN FRONTIGNAN au 04 67 74 79 11.
Studio LIBRE à partir du 1 Mai! Une petite surface bien pensée, au calme. Le studio comprend une entrée avec coin kitchenette, un espace salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et de la faculté d'Économie. Contact: Olga GANEL - 06 18 03 09 30 - o.ganel@antigone-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre à Montpellier, Hérault, cet appartement T2 au premier et dernier étage d'une maison de ville allie volumes généreux et luminosité naturelle, grâce à de grandes ouvertures. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Méditerranée, vous profiterez d'une ambiance de village tout en restant à moins de 5 minutes de marche de l'hyper-centre et de la Place de la Comédie. Récemment rénové pour un confort optimal, cet appartement Montpellier à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Il est actuellement loué à une occupante sérieuse jusqu'en juillet 2027, ce qui vous offre un investissement sécurisé avec un loyer mensuel de 622 € et des charges de 25 €. La copropriété comprend 7 lots avec un montant moyen annuel des charges de 625 €, soit environ 52 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,19 % TTC du prix hors honoraires. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Kathy Sarda de Capifrance au 06 01 95 20 79.
À Palavas-Les-Flots, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement atypique à vendre se situe à deux pas de la mer. D'une superficie lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, il comprend trois chambres ainsi qu'un espace de vie réparti sur trois niveaux. Le bien dispose également d'un patio fermé avec velux, offrant la possibilité d'aménager un espace bureau, idéal pour une profession libérale. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Palavas Les Flots, alliant activité professionnelle et qualité de vie au quotidien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9 %. Prix hors honoraires : 316 337 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter notre barème. Remarque : Logement à consommation énergétique excessive, classé F.
Studio en rez-de-chaussée à vendre à Montpellier, dans le quartier calme d'Alco, idéal pour l'achat appartement Montpellier. Ce bien est agrémenté d'un jardin privatif et d'une place de stationnement réservée. La résidence bien entretenue est située à proximité des commerces, des transports et des grands axes. Avec une surface de 15,03 m² Loi Carrez et 26,83 m² au sol, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace extérieur avec terrasse de 11,8 m², véritable prolongement du logement. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement à acheter Montpellier est parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. DPE : F / GES : C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 570 € et 800 € par an. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 32 logements (charges annuelles moyennes de copropriété de 645 €). Aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Justine COTTE au 06 32 33 62 70 ou par e-mail à justine.cotte@safti.fr. Prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur.
Situé en plein centre historique, au dernier étage d'un immeuble typique de l'Écusson, cet appartement T3 de caractère saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Traversant, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et offre une agréable vue dégagée sur les toits du centre-ville, sans vis-à-vis direct. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Son agencement optimisé et sa double exposition assurent une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Vous apprécierez le cachet de l'ancien (volumes, authenticité, emplacement) allié au confort de vie en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche d'un appartement à acheter à Montpellier ? Découvrez cet appartement T2 de 55 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et arborée. Exclusivement proposé par CENTURY 21 Vicarello, ce bien représente une opportunité tant pour un achat appartement Montpellier en résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à une rentabilité brute de 8 %. Vous pourrez bénéficier d'un loyer mensuel de 885 € hors charges, conforme à l'encadrement des loyers en vigueur à Montpellier. Dès l'entrée, cet appartement lumineux offre un espace de vie convivial avec un séjour spacieux et une cuisine séparée, parfaitement fonctionnelle. La chambre de 16 m² dispose d'un beau volume, tandis que la salle de bains et les WC séparés viennent compléter cet agencement bien pensé. En prime, vous disposerez d'une place de parking et d'une cave. La localisation est idéale, avec accès à une ligne de bus et à une ligne de tramway en moins de trois minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Un bien au fort potentiel, alliant confort de vie et projet patrimonial durable, à visiter sans attendre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700.0 € et 2340.0 € (abonnements compris), en tenant compte des années 2021, 2022, 2023. Bien proposé par Solène MIRATON EI, agent commercial (RSAC 939612495) dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.
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À vendre à Aiguelongue, Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé au calme, dans une résidence arborée au 2ème et dernier étage, cet appartement à vendre est un lumineux et spacieux studio de 30m2, vendu loué. Idéal pour un investisseur, ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et un vaste séjour avec une grande baie vitrée offrant une vue dégagée. L'appartement est parfaitement situé à proximité des commerces, des universités, des hôpitaux et des transports en commun, avec les lignes 1 et 5 accessibles en 6 et 5 minutes à pied. En supplément, une cave, une résidence sécurisée avec gardien et un terrain de tennis. Une estimation de votre bien est également offerte. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Corinne BONNET EI, agent commercial (RSAC 803147255). Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montpellier.
Découvrez ce studio plein de potentiel, idéalement situé à Montpellier, dans le quartier prisé de Boutonnet. D'une superficie de 18 m², ce bien se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 70 récemment ravalé. Sa localisation est parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat, notamment en raison de sa proximité avec les facultés et les hôpitaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard, optimisant les rangements. La pièce de vie est lumineuse et propose un coin cuisine à aménager selon vos envies. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC ainsi que d'un emplacement pour une machine à laver. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de réaliser un projet sur mesure à votre image. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, avec l'arrêt de tramway Boutonnet à seulement 500 mètres. Cette proximité permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare. Le quartier, dynamique et recherché, est apprécié par les étudiants et les professionnels de santé. Les facultés, hôpitaux et commerces de proximité renforcent l'attrait de cette localisation stratégique. Caractéristiques techniques - Surface : 18 m² - Etage : 2ᵉ / 2 - Chauffage : individuel électrique - DPE : F - Charges de copropriété : 90 € / mois - Taxe foncière : 633 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.
Découvrez un studio lumineux de 18 m² niché au dernier étage d'un immeuble des années 70 récemment ravalé, à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés de Montpellier. Cet appartement à rénover présente un potentiel remarquable, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat stratégique. Dès l'entrée, un placard optimise les rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend un coin cuisine à aménager selon vos envies. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et d'un espace pour une machine à laver. Ce logement constitue une toile vierge pour imaginer un projet sur mesure, avec un agencement intérieur déjà salué pour sa fonctionnalité. Véritable atout, la copropriété offre un parking avec des places non attribuées, et le ravalement de façade récent assure la pérennité de l'immeuble. Au cœur du quartier prisé de Boutonnet, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique apprécié des étudiants et professionnels de santé. L'arrêt de tramway Boutonnet, à seulement 500 mètres, facilite l'accès au centre-ville et à la gare. La proximité des facultés, des hôpitaux et des commerces enrichit un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas du cœur historique de Montpellier. Caractéristiques techniques - Surface : 18 m² (Carrez) - Étage : 2ᵉ et dernier - Charges de copropriété : 90 € / mois - Taxe foncière : 633 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.
Découvrez cet appartement à vendre à Palavas-les-Flots, situé au cœur du village sur la rive gauche. Ce charmant F2 avec mezzanine, au sein d'une petite copropriété, offre une surface totale de 41 m2 habitables (31,45 m2 loi Carrez). Les atouts de cet appartement incluent un bel espace de vie, un emplacement central recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces, ainsi qu'un beau volume grâce à la mezzanine. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer. Veuillez noter que l'appartement est actuellement vendu loué avec un bail meublé en cours jusqu'au 1er octobre 2026, à un loyer de 740 EUR charges comprises avec un locataire sérieux en place. Pour plus d'informations, une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire.
À vendre, cet appartement T3 de 74 m² situé au cœur de Frontignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proche de la gare et des commerces, ce bien bénéficie d'une entrée indépendante et de beaux volumes, avec de très faibles charges de copropriété. Parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur, cet appartement FRONTIGNAN à vendre offre un emplacement privilégié. La proposition d'aménagement virtuel en dernière photo est non contractuelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé classe F en termes de consommation énergétique.
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Découvrez ce lumineux T4 de 80 m2 situé au 5e et dernier étage de la résidence « Le Royal », offrant un bel équilibre entre confort et praticité. Idéal en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif rentable, il se compose de : un séjour lumineux de 23 m2 ouvrant sur un balcon de 7 m2 avec vue dégagée, 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée semi-équipée donnant accès à un second balcon de 2 m2, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier privatif sur le palier. Chauffage et eau chaude collectifs. Atouts de l'emplacement : dernier étage pour luminosité et tranquillité, quartier familial proche des écoles et commerces, centre-ville et mer accessibles en 12 minutes en voiture, excellente desserte : Tram ligne 4 (arrêt Garcia Lorca, 450 m), bus 8 et 11 à proximité, Gare de Montpellier-Saint-Roch à 15 min. Pas de stationnement privatif, mais places visiteurs disponibles dans la résidence. Contact : Viktoriya Bazarbaeva, Agent commercial RSAC Montpellier (EI) no 980 278 931, tél: 06 73 91 06 99; e.mail: v.bazarbaeva@antigone-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement MONTPELLIER à vendre est un studio refait à neuf de 18,33 m² Loi Carrez (22,94 m² au sol), idéalement situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un séjour avec espace cuisine, ainsi que d'une terrasse de 4,61 m², offrant un véritable prolongement extérieur au logement. Ce bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique, et propose un stationnement au sein de la résidence. Son agencement simple et fonctionnel le rend agréable au quotidien. Ce studio est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat appartement à acheter MONTPELLIER. DPE : F / GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 430 € et 620 € par an. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE au 06 32 33 62 70 ou par email à justine.cotte@safti.fr. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 100 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 97 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.
À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de caractère est à vendre. Situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien en plein cœur du centre-ville, cet appartement T4 de 104 m2 représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les jardins, sans vis-à-vis. L'immeuble se distingue par son cachet exceptionnel, son escalier de copropriété récemment rénové et une gestion soignée par les copropriétaires. Soumis à l'Architecte des Bâtiments de France, il présente une architecture rare. L'appartement dispose d'une belle distribution incluant un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et de belles hauteurs sous plafond, tout en conservant son état d'origine, ce qui autorise une reconfiguration complète des espaces. En plus, il est accompagné d'une cave voûtée individuelle de 25 m2, idéale pour le stockage ou un aménagement complémentaire. De plus, un grand parking de la gare est disponible à proximité, facilitant le stationnement. Pour tout renseignement ou visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires.
Nous vous présentons cet appartement à vendre à MONTPELLIER, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier Hôpitaux Facultés, ce studio est vendu loué avec un bail nu de 464,59€, incluant 45€ de charges locatives, et sera libre à partir du 05/11/2025. Le logement se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un accès direct à la terrasse. De plus, une place de parking privative est incluse. Pour l'achat appartement MONTPELLIER, n'hésitez pas à programmer une visite sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.48.72.92.10 pour plus de détails. Cette annonce est présentée par l’étude NOTAIRES de L’ÉCUSSON, SELARL, notaires à MONTPELLIER.
À Montpellier, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons un appartement à vendre au cœur de la place Saint-Côme. Ce bien, d'une superficie de 90 m² dont 68,71 m² en loi Carrez, se distingue par son calme et sa luminosité. Situé dans un immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi que des toilettes séparées et un local à vélo. Une cave est également disponible à l'achat. Son emplacement privilégié et la configuration des trois chambres en font un bien idéal pour un investissement locatif ou du coliving. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Montpellier. Mon équipe et moi restons à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. Nous cherchons également à compléter notre équipe avec deux consultants indépendants basés à Montpellier et ses environs. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Georisques : georisques.gouv.fr. Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.
Montpellier- secteur Gély : Cet appartement vous est présenté par Maeva : O7.83.91.60.18 Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, cet appartement T3 de 56 m², lumineux et bien agencé, vous séduira par son confort, ses équipements modernes et sa situation idéale à proximité des commodités et transports. L'appartement propose une entrée, une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le quotidien y est facilité : commerces de proximité, crèches, écoles, restaurants, médecins généralistes, parcs, services tout est accessible à pied en moins de 15 minutes. L'accès aux transports est optimal avec plusieurs lignes de bus et tramway à proximité. Une belle opportunité pour les investisseurs, les jeunes actifs, couples, alliant fonctionnalité et vie de quartier agréable. À visiter sans tarder ! Prix : 139 000 FAI (honoraires à charge vendeur) Copropriété : 160 lots Charges de copropriété : 400 / trimestre Taxe foncière : 1 200 / an Weinvest LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE Saint-Jean-de-Védas O7.83.91.60.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Procédure en cours : SE RENSEIGNER. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Maeva Rul Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER Écusson, Place de la CanourgueSitué en plein cœur du centre historique de Montpellier, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement à vendre de 26 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble de style Haussmannien, avec une entrée indépendante.Fonctionnel et prêt à vivre, cet appartement à acheter à Montpellier est vendu clé en main. Il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.Son véritable atout est une superbe cave voûtée en pierre de 19 m² attenante, avec un accès direct depuis la cuisine entièrement équipée, offrant un cachet authentique, typique de l'Écusson.Avec son charme ancien, son emplacement privilégié et son fort potentiel locatif, cet appartement à Montpellier est un bien à ne pas manquer. La copropriété comprend 10 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 550 euros.
iad France - Charles Piot vous propose : en exclusivité un appartement à acheter à Montpellier, Hérault, dans le prisé Triangle d'Or. Profitez d'une terrasse offrant une vue sur les toits, la cathédrale Saint-Anne et la mer, orientée plein OUEST, idéal pour apprécier les couchers de soleil en plein cœur du centre historique. Cet appartement plein de charme a été conçu dans l'esprit de l'ancien et est actuellement exploité en location courte durée sur Airbnb, avec un excellent taux de remplissage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat appartement Montpellier ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 45 € (soit 540 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE G indice 671 et classe CLIMAT C indice 22. Pour davantage d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Piot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour la SAS I@D France (immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191) avec carte de démarchage immobilier.
Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère, parfaitement optimisé dans ses 36,75 m2, niché au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste du très prisé quartier Clemenceau. Dès l'entrée, le séjour lumineux de 19 m2 avec sa cuisine entièrement équipée vous invite à la convivialité. La grande chambre de 16 m2, dotée d'un dressing généreux et d'une salle d'eau moderne en suite, offre un espace nuit aussi confortable qu'élégant. Les WC indépendants complètent ce plan parfaitement pensé pour le quotidien. La véritable signature de ce bien ? Son patio privatisé de 6,5 m2, sécurisé et végétalisé -- un espace extérieur rare et précieux en coeur de ville, idéal pour profiter des douces soirées montpelliéraines en toute intimité. Un local de rangement avec emplacement lave-linge et étagères complète cet ensemble avec praticité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre de qualité, cet appartement coche toutes les cases : emplacement central, agencement intelligent, extérieur privatif et petite copropriété de seulement 10 lots, sans procédure en cours. Informations pratiquesTaxe foncière : 930 EUR Charges de copropriété : 709 EUR/an DPE : C (13) GES : F (422) -- réalisé le 30 avril 2025Prix FAI Honoraires à charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER LA CHAMBERTE Dans résidence fermée sécurisée, en dernier étage, appartement à rénover de 3 pièces, traversant, baigné de lumière, avec balcon et terrasse, cave en rez-de-chaussée, et garage. Travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel. A découvrir sans tarder! Classe énergie : F ACTEUR SUD 04.67.03.03.88
APPARTEMENT DUPLEX DE 96 m² AVEC GRAND GARAGE DE 39M2 – ANIANE Venez découvrir cette charmante maison de village pleine de cachet, avec ses pierres apparentes, divisée en deux appartements indépendants répartis sur trois niveaux. L'un des logements, un appartement T3 d'une surface de 96 m², est à rénover entièrement. Il offre un beau potentiel. Possibilité de vous transmettre des plans d'aménagement réalisés par une architecte pour mieux vous projeter. Au rez-de-chaussée, un grand garage rare sur Aniane de 39 m², au 2ème étage, un salon avec cuisine et une première chambre, au dernier niveau, l'agencement permet d'envisager deux chambres ou un espace bureau, selon vos envies. La maison bénéficie de plusieurs atouts : la toiture a été refaite en 2013, les menuiseries et l'installation électrique sont récentes et la structure est saine. Vidéo du bien disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 318211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34000 – MONTPELLIER – ÉCUSSON – RUE DE L'ARGENTERIE – GRAND STUDIO AVEC MEZZANINE – 28 M² – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE SUR LES TOITS – EMPLACEMENT RAREVotre projet d'achat d'appartement à Montpellier commence ici avec ce grand studio de 28 m² situé rue de l'Argenterie, en plein cœur de l'Écusson. Cet emplacement privilégié permet de profiter de la proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et de la vie culturelle du centre historique.L'appartement, situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, offre un cadre exceptionnel et une vue dégagée sur les toits de la ville, dans un environnement paisible.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace nuit confortable.Cet appartement représente une belle opportunité pour l'achat d'un bien au cœur de Montpellier, tant pour y vivre à l'année qu'à destination d'un investissement, étant dans un quartier très recherché. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre.L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity06 70 93 11 17fgarcia@efficity.comPrix de vente : 155 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
MONTPELLIER, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. À proximité de la ligne 3 du tramway et du centre-ville, nous vous présentons cet appartement MONTPELLIER à vendre. Ce grand F1 est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une place de parking et d'un cellier au sein de la résidence. Cet appartement à acheter MONTPELLIER présente une consommation énergétique excessive, classée F. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1063.0 € et 1439.0 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).
Opportunité à saisir à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce studio en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 20 mètres du jardin des plantes, offre un cadre calme grâce à sa position côté cour. Avec ses poutres et pierres apparentes, il comprend un coin cuisine, une salle d'eau et un WC sanibroyeur. Cet appartement à acheter à Montpellier est parfait pour un étudiant désireux de profiter de l'animation de la ville tout en bénéficiant d'un espace tranquille pour travailler. En outre, cet investissement est rentable : le studio peut se louer à 396,48 € par mois vide et jusqu'à 430,08 € par mois en meublé, offrant ainsi un rendement supérieur à 8 %. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Montpellier, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Isabelle Lassaigne au 06.14.32.43.42, votre agent commercial inscrit au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777.
Exclusivité de votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier à MONTPELLIER, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Nous vous présentons un appartement à vendre dans une résidence calme et sécurisée. Ce studio en rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, au calme et sans vis-à-vis. Un stationnement collectif est également disponible au sein de la résidence. De plus, des travaux de ravalement complet de la résidence ont déjà été intégralement réglés. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 650 € et 800 €, abonnements compris.
Découvrez cet appartement à acheter à Balaruc-les-Bains, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement meublé T1 bis offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC et un coin nuit séparé. Entièrement rénové et bien optimisé, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes. La résidence est bien entretenue et proche des thermes de Balaruc, de l'étang de Thau et des commerces. Parfait pour un investissement locatif pour curistes ou vacanciers, ou comme pied à terre.
À VENDRE, MONTPELLIER- GAMBETTA, INVESTISSEMENT LOCATIF T3 de 44 m2, VENDU LOUÉ ! Situé dans le quartier Gambetta, à 15min à pied du centre-ville, à 5min du tramway arrêt Plan Cabanes et à proximité de nombreux commerces de quartier. Maison B. vous présente ce T3 de 43,63 m2 loi carrez au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme d'une petite rue piétonne. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage/eau chaude individuels électriques, double vitrage PVC, volets roulants manuels. Des travaux important sont à prévoir, notamment pour améliorer la classe énergétique. IDÉAL INVESTISSEUR ! Appartement vendu loué : bail d'habitation 3 ans, débuté le 24.05.2018, loyer 511 EUR charges comprises dont 25 EUR de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 EUR et 2 840 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 9 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 624 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
À VISITER SANS TARDER ! Situé à deux pas du port de plaisance de Palavas, cet appartement T4 de 82 m² à rafraîchir représente une opportunité idéale pour un achat appartement PALAVAS LES FLOTS. Ce bien, à personnaliser selon vos goûts, vous permet de savourer pleinement la vie méditerranéenne. Les points forts incluent : - 82 m² à aménager selon vos envies - Séjour traversant lumineux - Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie - Trois chambres - Salle d'eau et WC séparé - Espace buanderie - Parkings à proximité (tarif résident : 20 €/an). Vivre à Palavas, c'est commencer vos journées par une promenade le long du port, flâner entre les bateaux et profiter des nombreux restaurants et commerces à proximité. La plage se trouve à quelques minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie parfait entre mer et animations. Bien libre immédiatement, cet appartement PALAVAS LES FLOTS à vendre est idéal pour une famille ou un projet de rénovation/location sur mesure. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Loan CELIGNY EI, agent commercial (RSAC 101251734), dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.
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