Achat Appartement avec garage à Grau d'Agde (34300) : 88 annonces

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée aux volumes généreux, idéalement situé à deux pas du centre de Sérignan et de toutes les commodités. Il se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Grâce à sa belle luminosité et à ses gros volumes, ce bien offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies : Investissement locatif Local professionnel Projet de rénovation pour une résidence principale ou secondaire Sa situation privilégiée, proche des commerces, services et du cœur de ville, en fait une affaire intéressante à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 28075

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, sur les hauteurs du Centre-Port, sans nuisances et à proximité immédiate des commerces ouverts à l’année. Dans une résidence sécurisée avec système de caméra surveillance. Au 4ème étage, un appartement de type 2 PIECES MEZZANINE traversant et exposé à l’EST, offrant une vue dégagée. En bon état général et climatisé, il comprend : Dès l’entrée, une chambre avec placard de rangement et fenêtre, une salle d’eau avec WC et lave-linge, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une mezzanine avec rangements. Accès parking au tarif de 120 € l'année pour les propriétaires en résidence secondaire. 2 grands PARKINGS GRATUITS (toute l'année) sont également situés au pied l'immeuble. Idéalement situé pour profiter de la station en toutes saisons. À ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 208. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 962 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Je vous propose ce studio situé dans une résidence aux abords du port du Cap d'Agde. Situé au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un accès direct au port et aux commodités. La résidence dispose également d'une piscine et d'un boulodrome. La façade de l'immeuble a été récemment refaite. Coquet et bien agencé, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement à petit prix ou pour un pied-à-terre en bord de mer. Contactez Stéphanie GOMEZ O6I589II63 pour tout renseignement complémentaire ou une visite Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34300 LE CAP D'AGDE

Immeuble idéalement situé à Béziers, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, à proximité des allées Paul Riquet, des commerces et des transports. Ce bien, à acheter à Béziers, dispose d'un garage et n'est pas soumis au permis de louer. Chaque appartement est équipé de compteurs électriques individuels. Il comprend une cave d'environ 50 m² accessible par le garage, ainsi qu'un réduit de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 37 m² et une cour de 4 m². Le premier étage propose un T2 d'environ 35 à 40 m², le deuxième étage abrite un T2 d'environ 24 m², le troisième étage comprend un T2 d'environ 29 m², et enfin, le dernier étage offre un studio d'environ 15 m². Des travaux sont à prévoir dans tous les appartements, estimés autour de 55 000 euros. Le bien a été loué jusqu'en 2022 et est actuellement vide de tout occupant. En mono propriété, il ne fait pas partie d'une copropriété. Superficie au sol d'environ 53 m², incluant la cour et le garage. Pour plus d'informations ou de photos, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat. Ce bien est proposé à la vente pour un montant de 145 800 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 22/03/2024, classe énergie E : 326 kWh/m².an. Affaire suivie par Mme Carole KIEL, Agent immobilier.

En plein coeur de Béziers, à deux pas du Polygone, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez un bien rare qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec syndic bénévole (façade et toiture rénovées en 2013), cet appartement T4 de 80 m2 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son véritable atout ? Une terrasse privative, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut facilement être repensée selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de répondre aux nouveaux modes de vie (télétravail, chambre d'amis...). L'appartement est en bon état général, permettant une installation immédiate, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon votre goût. Autre point fort majeur : un garage privatif, véritable privilège en centre-ville. Actuellement aménagé en partie pour une activité professionnelle, il offre une grande flexibilité d'usage : stationnement, stockage ou espace de travail selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale de ce bien : tout se fait à pied, dans un environnement dynamique, tout en profitant d'un espace extérieur privé -- un équilibre rare sur le marché. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la ville de Sérignan à proximité de Béziers, réalisez un placement immobilier avec un bel appartement doté de 3 chambres et d'une belle terrasse assez profonde facile à financer et parfait pour payer moins d'impôts. Dans un programme tout neuf terminé depuis 2022 conforme aux normes en matière d'accessibilité. L'espace intérieur comprend un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Sa superficie intérieure habitable est de 110m2 en loi Carrez. Chose pratique en famille, 2 salles de bains vous aideront à commencer la journée sans stress. Neuf, l'appartement attend ses premiers occupants. Année de construction : 2022, le bâtiment est récent. Il s'agit d'un bien se trouvant au 4e et dernier niveau dans un immeuble avec ascenseur. Il s'accompagne d'une alarme. Vous assure une consommation énergétique réduite grâce au label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 190m2, ce qui amène la superficie utile à 300m2. La propriété vous fait profiter d'une place de parking et de 2 garages privatifs. Prix minimum : 695 000 EUR, soit environ 6 318 euros par mètre carré. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille. Si vous souhaitez organiser une visite de ce logement, contactez dès à présent votre agence immobilière The Best Partner.

iad France - Michaël Jouannes vous propose : à Le Cap d'Agde, dans le secteur du Môle/falaises, cet appartement de type T3 traversant rénové de 85,47 m² (78,58 m² carrez) situé au 3ème et dernier étage dans une petite résidence familiale à faible charge, avec un jardin commun clos et arboré d'environ 500 m² pour partager des moments de détente. Un grand garage motorisé d'environ 30 m² est inclus, ce qui est rare dans ce secteur. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une loggia avec vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une grande cuisine séparée entièrement équipée avec possibilité d'ouverture. Ce bien dispose de deux grandes chambres (14,29 et 12,92 m²), d'une salle d'eau refaite avec fenêtre, d'un WC indépendant et d'une buanderie pour un rangement pratique. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Environnement très calme, proche des plages et des commerces. Cet appartement à acheter Le Cap d'Agde est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 22 au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 98 € (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Michaël Jouannes, mandataire indépendant en immobilier.

1000% IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ à 550 mètres des Plages ! Un appartement T3 de 65m2 situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et ascenseur : 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC suspendu indépendant et un cellier. Belles prestations, appartement climatisé, double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques etc...Belle terrasse de 20m2 sans vis-à-vis. Rare : inclus dans le prix : un garage de 15m2 (avec électricité) et une place de parking privative. Commerces à trois minutes pieds. Pour une visite contactez LYDIE au 06 20 70 94 43 Cette annonce vous est proposée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC: 848648804, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

À vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce studio situé au bord du Canal du Midi. Avec une superficie d'environ 33 m², cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Il comprend une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine équipé (four, plaque, hotte), une salle d'eau avec WC, ainsi que des rangements intégrés. Un agréable balcon et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien, parfait tant pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre. Actuellement loué à 460 EUR charges comprises, cet appartement à acheter à Béziers représente une véritable opportunité. Parmi ses atouts : un studio spacieux, lumineux avec balcon, un garage fermé, et une résidence avec ascenseur au cœur d'un emplacement recherché. Pour plus d'informations, contactez votre agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. Ce bien est proposé par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARGENTEUIL. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Béziers, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T4 à vendre, idéalement situé près des Allées Paul Riquet et de la Médiathèque. Ce bien en vente dispose d'une terrasse et d'un garage box dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement comprend 3 chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Le salon séjour climatisé et la cuisine séparée s'ouvrent sur une agréable terrasse équipée de stores bannes électriques. Profitez des baies vitrées en double vitrage et des volets roulants électriques. Cet espace de vie est parfait pour ceux qui apprécient la vie citadine. Pour toute demande d'informations ou pour l'achat de cet appartement à Béziers, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Le prix de vente est fixé à 156000 Euros, avec des charges annuelles s'élevant à 2124 Euros (soit 177 Euros par mois). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre de 58.55 m² selon la loi Carrez, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Situé en rez-de-jardin, il se compose d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse agréable face à la mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un garage de 17 m² et un emplacement de stationnement sont également inclus. Ce bien est soumis à la copropriété, comprenant 9 lots, sans plan de sauvegarde ni procédure d'alerte. Le prix de vente pour cet appartement à acheter à Valras-Plage est de 285 000 EUR, avec des honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez notre site.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de standing de 145 m² est à vendre. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2013, cet appartement est en parfait état et dispose d'une magnifique terrasse panoramique de 128 m². Son emplacement privilégié, à proximité du Polygone, des allées Paul Riquet et à quelques pas du centre commercial, de la gare, du canal du Midi et du cœur de la ville, en fait un bien d'exception. Très lumineux, l'appartement se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée de 52 m², de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain, deux WC et une buanderie. La suite parentale et le séjour s'ouvrent sur la vaste terrasse. Équipé de la climatisation réversible, de double vitrage et de portes à galandage, cet appartement à acheter à Béziers se distingue par ses finitions de qualité et ses matériaux nobles, dont un magnifique parquet. Un accès direct depuis l'ascenseur sécurisé et un double garage avec porte automatique complètent ce bien. La copropriété se compose de 25 logements.

Située à Agde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, la résidence bénéficie dun emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports du quotidien. Entre ville méditerranéenne authentique et stations balnéaires prisées, vous profitez dun cadre de vie pratique avec un accès rapide au Cap dAgde et aux plages. Pensée pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de bien-être, la résidence séduit par son architecture contemporaine, élégante et lumineuse. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux volumes optimisés et aux prestations soignées. Chaque logement souvre sur de généreux espaces extérieurs jardins privatifs, balcons ou terrasses permettant de savourer pleinement la douceur du climat méditerranéen tout au long de lannée. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Les conseillers Urbanesens sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre acquisition. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_25.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 900 €

4 445 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,6 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Grau d'Agde (34)

Découvrez cet agréable appartement lumineux de 59,6 m2 situé sur la commune de Sauvian. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La grande baie vitrée du salon offre une belle luminosité naturelle et donne accès à une grande terasse. L'appartement dispose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne.Ce logement non meublé est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont offerts et une remise exceptionnelle de 6 000 EUR est également proposée.

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseillan. Situé dans une résidence sécurisée de 2024, cet appartement T3 à vendre bénéficie de prestations modernes et de qualité. Idéalement placé à proximité des commerces et du centre-ville, cet appartement au 1er étage avec ascenseur est conforme aux normes PMR. D'une surface de 64 m2, il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 12,5 m2 orientée sud-est, offrant ainsi un ensoleillement optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un WC séparé avec lave-mains complète les espaces. Vous apprécierez les nombreux atouts de confort, tels que les volets roulants électriques et l'accès sécurisé à la résidence. En bonus, un garage en sous-sol avec porte motorisée et prise électrique est inclus, ainsi que l'eau chaude et froide dans les charges (326 EUR / trimestre). Ce bien rare allie modernité et praticité, faisant de cet appartement à acheter à Marseillan un choix parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Cet appartement à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages. D'une superficie de 44m2, il offre une localisation idéale dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate du Polygone. Vous serez à quelques pas de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. L'accès à la rocade se fait en moins de 10 minutes, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour agréable et lumineux, et une cuisine ouverte aménagée avec accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains en bon état général et des toilettes séparées. Un garage fermé privatif et deux balcons sécurisés viennent compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable et protégé. Le DPE de l'appartement est classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Cet appartement à acheter à Béziers se distingue par son calme, son bon état général et sa proximité avec de nombreux services. Pour toute question ou pour plus d'informations sur la vente d'appartement à Béziers, l'agence Lotier Immobilier reste à votre disposition.

À proximité des commerces et du centre d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 lumineux est idéal pour un achat appartement Agde. Situé au premier étage d'une copropriété à taille humaine, il offre une belle pièce de vie inondée de lumière, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Une possibilité d'acquérir un garage dans la résidence est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement Agde à vendre. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 27830.

Bella Pietra Immobilier vous présente : Appartement lumineux de 5 pièces avec jardin et garage à Marseillan Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 2 appartements à Marseillan, cet appartement de 100m2 habitables vous offre un cadre de vie spacieux et confortable. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, idéales pour une famille. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un jardin de 150m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le bien comprend également un garage et des places de parking pour plus de commodités. Ce petit bâtiment, calme et bien situé, vous garantit un environnement tranquille tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique à Marseillan. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - SUD - PLAGE - JARDIN - PISCINABLE - GARAGE - PLACE DE PARKING - FAMILLE - SANS VIS A VIS

iad France - Rita Paoli vous propose: Appartement t3 traversant 65 m2 /TERRASSE DE 28M2 /GARAGE INDIVIDUEL QUARTIER HOPITAL BEZIERS Cet appartement lumineux est situé au 1 er étage d'une petite résidence bien entretenue , sans travaux à prévoir , proche écoles , transports et commerces . Dés l'entrée , un couloir dessert une grande pièce de vie de 36 m2 environ . Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur le salon , une pièce de vie lumineuse donnant sur la grande terrasse. La partie nuit est composée de 2 chambres , chacune avec placards de rangement. Une salle de bain avec fenêtre ,un WC indépendant et un espace buanderie complètent l'ensemble. les +++ : GARAGE INDIVIDUEL et TERRASSE , BELLE EXPOSITION La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

277 000 €

1 731 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 160 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Grau d'Agde (34)

Découvrez cet appartement Béziers à vendre, un spacieux type 3 au rez-de-chaussée d'un immeuble R+2 situé dans le centre historique de Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface généreuse de 160 m2, cet appartement offre de grands espaces de vie idéaux pour respirer, partager et se retrouver. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour recevoir et profiter de moments chaleureux. A l'intérieur, vous trouverez deux belles chambres, véritables havres de paix, chacune dotée d'une salle d'eau privative, de WC et d'un dressing, assurant confort et indépendance au quotidien. L'authenticité de cet appartement est soulignée par ses pierres apparentes, mêlant subtilement le charme de l'ancien à un confort moderne. En outre, un garage vient compléter cette offre, un atout rare en centre-ville. Ce bien spacieux, élégant et confortable est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Béziers!

SERIGNAN, à seulement 500 mètres des plages, situé au premier étage d'une tres belle résidence sécurisée avec piscine, garages, parking, local à vélos et ascenseur, magnifique appartement T3 avec grande terrasse de 33m2 environ, garage et place de parking avec carport, comprenant deux chambres avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Rien ne manque à cet appartement. +++ Climatisation réversible +++ ballon thermodynamique +++ visiophone. Garantie décenal et dommage ouvrage. Cette annonce vous est proposée par SIVET ERIC - EI - NoRSAC: 400984829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

5 personnes déjà intéressées

140 000 €

2 188 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Grau d'Agde (34)

En Exclusivité Votre agence Laforêt Béziers, vous propose ce T3 de 64 m² en 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, garage et terrasse. Il se compose d'un séjour lumineux de 25 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres de 12 m² avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté stationnement, le bien possède un garage de 20 m² avec motorisé. Il est équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1264.52 euros.

Découvrez cet appartement à acheter au Cap d'Agde, situé au coeur du port dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement spacieux, à quelques pas des quais et des commerces, se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia offrant un aperçu sur le port. Un espace attenant, parfaitement intégré, dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette et d'une seconde loggia avec une vue tout aussi agréable. Ce bien, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, est vendu avec un garage fermé en sous-sol, sécurisé par un portail automatisé. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stéphanie GOMEZ au 06.15.89.11.63 à l'Agence R Immobilier, 25 avenue des Sergents, Le Cap d'Agde.

iad France - Guillaume Lageze vous propose un appartement à acheter à Béziers, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement Type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, AMBROSIA, dispose d'une terrasse et d'un garage. Il comprend une cuisine ouverte sur un salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les charges de copropriété s'élèvent à 315 euros par trimestre et la taxe foncière est de 1200 euros. N'hésitez pas à demander une vidéo pour une visite virtuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 127 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Séverine Robot vous propose à la vente un studio cabine avec garage privatif, situé dans une résidence avec piscine, à deux pas de la plage et des commerces au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 22,84 m² représente un excellent choix pour un achat d'appartement au Cap d'Agde, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée, le logement comprend une entrée avec coin cabine, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec un canapé-lit neuf, une salle de bain avec WC indépendant et une loggia. En plus de ses nombreux atouts, l'appartement est vendu avec un garage privatif, un avantage considérable dans cette station balnéaire prisée. Profitez d'un accès rapide à la plage, aux commerces, aux restaurants et aux attractions locales, garantissant un cadre de vie agréable. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 40 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 106,67 € (soit 1 280,04 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 255 et CLIMAT D avec un indice de 44. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695.

À vendre à Marseillan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, superbe appartement F3 de 53 m2, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement lumineux, exposé sud et sans vis-à-vis, se compose d'un salon/séjour/cuisine ouvert sur deux terrasses d'une superficie totale de 33 m2, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La proximité de l'étang de Thau, à seulement 1 minute à pied, vous offre un cadre de vie exceptionnel. En prime, un garage box de 13 m2 accompagne ce bien. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'appartement à Marseillan, idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Dans une résidence Sénioriales récente (2012), au calme et à quelques pas des commerces, découvrez ce charmant appartement vendu loué, une belle opportunité d'investissement serein.Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 13 m2, d'une salle d'eau avec wc moderne et fonctionnelle et d'une belle terrasse de 13 m2 avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. Un cadre de vie agréable, dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu. La résidence, conçue pour le confort des séniors, propose : Accès PMR, ascenseur, digicode, jardin commun, ambiance conviviale et sécurisante. Rendement locatif stable assuré. Surface habitable : 49 m2 (60 m2 au total), taxe foncière : 1 006 EUR / an, chauffage individuel électrique eau chaude par chaudière. Soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article I615-6 du code de la construction. Charges annuelles 3531 euros. A visiter sans tarder. Un appartement sélectionné par votre agence UNA IMMOBILIER. Au prix de 152 700 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020 .Réf : 2488. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

Votre agence Laforet Béziers vous propose en vente un appartement à Béziers, situé dans le quartier paisible et prisé de la Chevalière. Cet appartement de 79 m², lumineux et traversant, dispose de trois grandes chambres, d'une magnifique terrasse de 16 m², d'un garage fermé et d'un ascenseur privatif, offrant de nombreuses possibilités. Situé au dernier étage d'une petite résidence, il bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et le littoral, avec de spacieuses pièces caractéristiques des années 70. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, son potentiel est indiscutable, que ce soit pour une installation familiale ou pour un investisseur recherchant une bonne rentabilité. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots, dont 4 lots d'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Pour un achat appartement à Béziers, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

77 900 €

1 045 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,52 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Grau d'Agde (34)

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Domium Groupe Immobilier vous propose un appartement à acheter à Béziers. Situé à proximité de l'Avenue Wilson et du Parc des Poètes, cet agréable appartement de 4 pièces se trouve dans un quartier avec toutes les commodités à portée de main. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave privative de 7 m² ainsi que d'un garage de 15 m², un véritable atout en centre-ville. Le bien est actuellement loué 620 EUR par mois hors charges, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immo Fusion vous propose en exclusivité un spacieux studio de 28 m² avec garage attenant, à vendre au prix de 327 000 €. Situé en plein cœur du camp naturiste au Cap d'Agde, cet appartement à acheter à Agde est en rez-de-chaussée et se distingue par son garage de 24 m² ainsi qu'une belle terrasse. Entièrement meublé et bien aménagé, il offre tout le confort nécessaire pour une occupation à l'année ou pour des vacances. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un coin salle à manger et d'un grand lit encastré. Le hall d'entrée dispose également de la capacité d'accueillir deux lits superposés. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, offrant un accès direct aux plages, commerces et restaurants. Son emplacement privilégié dans une résidence sécurisée en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Agde, et venez visiter sans attendre.

Fiche N°Id-EXP180754 : Opportunité d'achat appartement à Béziers, Hérault, dans un immeuble situé en centre-ville, offrant une superficie de 685 m2 répartie sur 5 niveaux et comprenant 12 logements, ainsi qu'un garage comportant 6 places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 6 places de parking et 3 box. Les étages sont composés comme suit : 1er étage avec 1 T4 et 2 T2, 2ème étage avec 1 T4 et 2 T2, 3ème étage avec 1 T4 et 2 T2, et au 4ème étage, 1 T3, 1 T2 et 1 studio. Cet appartement à vendre génère des revenus locatifs bruts de 73 000 EUR par an. Proposé à la vente pour 785 000 Euros (incluant 4.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750 000 Euros). DPE réalisé le : 12/09/2023. Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Béziers. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).