Achat Appartement avec ascenseur à Joigny (89300) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

45 000 €

616 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Joigny (89)

iad France - Lucie Thamard vous propose: Découvrez à Joigny, cet appartement de 73m2 environ- Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée (caméra de sécurité), avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d’une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une petite chambre. La partie nuit dessert deux chambres, une pièce supplémentaire, une salle d’eau et wc séparé. Chauffage au sol collectif, une partie des menuiseries en double vitrage pvc. Les charges de copropriété de cet appartement incluent l'eau chaude et l'eau froide sanitaire, le chauffage collectif. Situé dans un environnement proche de toutes commodités , cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Grâce à sa gare ferroviaire, Joigny permet d'être à 1h20 de Paris. Découvrez en images tout le potentiel de ce bien grâce à des visuels immersifs générés par IA pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour l’organiser et répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Thamard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933044828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Migennes, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement à vendre représente une opportunité d'achat idéale pour un investisseur. Vendu loué, cet appartement de 80 m2 se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia et une cave sont également incluses. Equipé de fenêtres à double vitrage avec volets roulants, ce bien garantit confort et isolation. Loué 620 EUR par mois, avec 120 EUR de charges, cet appartement à acheter à Migennes est une valeur sûre pour générer un revenu locatif immédiat. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

250 000 €

2 960 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,45 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Joigny (89)

À Monéteau, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cet appartement MONETEAU à vendre dans une belle résidence de standing avec ascenseur. Ce bien immobilier comprend une spacieuse entrée, un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès à une magnifique terrasse. Vous trouverez également deux chambres, dont une ayant un accès direct à une autre terrasse, une salle d'eau, des toilettes et des rangements. La terrasse offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le lot dispose d'un spacieux garage, d'une place de stationnement privative et d'une cave. Profitez de la luminosité de cet appartement à acheter MONETEAU et laissez-vous séduire par ce cadre idéal.