Achat Appartement à L'Aiguillon-sur-Vie (85) au dernier étage : 24 annonces

Situé au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une résidence récente, découvrez cet appartement de type 2 de 44 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter à pied des commerces, du port, des plages et des commodités. Une place de parking et une cave complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Photos modifiées par IA ____________________ Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

À vendre, en face de l'océan, cet appartement T2 de 31 m2 se situe au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine, offrant une vue imprenable sur l'océan, parfaite pour profiter de chaque moment face à l'horizon. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains, dans une configuration fonctionnelle et optimisée. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à ce bien. Cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement, dans un environnement soigné et prisé.

L'AGENCE L'ADRESSE vous propose en exclusivité ce petit bijoux situé au deuxième étage d'une résidence , face a la mer . Il se compose d'un hall d'entrée avec placards , d'une salle d'eau , puis d'un séjour avec coin cuisine .Une baie vitrée donne accès a une terrasse vue mer . Le tout est agrémenté d'une véranda . Pour la partie nuit , vous disposerez d'une chambre ainsi que d'une mezzanine offrant deux couchages, un garage en sous sol . ------------ Pour plus d'informations contactez L'Agence L'Adresse de SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51 ou sur notre site internet www.ladresseimmo2000.com . Possibilité de visite virtuelle sur demande . Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 530 euros.

Dans une résidence située à 1 km de la mer, commerces à pied, cet agréable appartement lumineux bénéficie d'une très jolie vue sur la nature, un séjour de 16 m², un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un WC - Cet appartement a été entièrement rénové avec goût - Un parfait petit principal ou secondaire ou investissement locatif - Copro de 133 lots. - Charges annuelles : 470 euros par an. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une résidence située à 1 km de la mer, commerces à pied, cet agréable appartement lumineux bénéficie d'une très jolie vue sur la nature, un séjour de 16 m2, un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un WC - Cet appartement a été entièrement rénové avec goût - Un parfait petit principal ou secondaire ou investissement locatif - Copro de 133 lots. - Charges annuelles : 470 euros par an.

ARAGO- A 100m du marché Arago, appartement spacieux et lumineux situé au 2ème et dernier étage : hall d'entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. En mezzanine, une chambre avec vélux. Balcon plein sud avec vue dégagée sur notre quartier d'Arago. GARAGE spacieux de 20m2! Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 340000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Joris Bonnet vous propose : Magnifique studio à vendre aux Sables-d'Olonne avec vue mer.Idéalement situé dans la charmante station balnéaire des Sables-d'Olonne, ce lumineux studio de 30 m² offre un cadre de vie paisible à deux pas de la plage et des commodités. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien présente un excellent potentiel pour un futur achat appartement Les Sables-d'Olonne.Le studio se compose d'une entrée avec un placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie principale très agréable à vivre, offrant une vue splendide sur le chenal et la magnifique plage des Sables d'Olonne. Un balcon viendra ajouter une touche de charme à votre quotidien. De plus, une cave au sous-sol est également à votre disposition pour plus de rangement.La résidence se dresse sur 6 niveaux, et l'appartement est idéalement situé au 3ème étage, garantissant calme et luminosité. Un ascenseur est présent pour plus de confort au quotidien.Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité de vente appartement Les Sables-d'Olonne!La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87,08 € par mois (soit 1 045 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Joris Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 802079699 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir rapidement, cet appartement à vendre aux Sables d'Olonne, situé dans la Vendée, en région Pays de la Loire, représente une belle opportunité avant l'été. Niché au dernier étage d'un immeuble à l'architecture attrayante, il offre une vue mer imprenable et se trouve à proximité immédiate de la grande plage, des commerces, ainsi que des attractions locales. Des visuels avant/après, générés par l'intelligence artificielle, mettent en évidence le potentiel de chaque pièce. Avec un intérieur facilement aménageable, vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts, sans des coûts prohibitifs. En outre, le bâtiment à un certain charme bénéficie actuellement de travaux extérieurs (ravalement de façade, ouvertures et couverture pris en charge par les vendeurs - documents disponibles), augmentant ainsi la valeur de l'appartement à long terme et améliorant le cadre de vie pour le futur propriétaire. La combinaison de son emplacement de choix, de sa proximité avec la plage et du cachet de l'immeuble en font un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire, proche de la mer. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre havre de paix avant l'été ! + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Bérangère SEGURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00116 - La Roche sur Yon.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 500 €

5 738 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de L'Aiguillon-sur-Vie (85)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé de manière privilégiée sur un quai, il offre une vue splendide sur la rivière. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de près de 30 m², orientée plein ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'arrière, une charmante cour privative vous attend pour des moments de détente. Ce bien est idéalement localisé à proximité des commerces, de cinq marchés hebdomadaires et des plages. Que ce soit pour un achat appartement Saint Gilles Croix de Vie pour vos vacances ou pour y vivre toute l'année, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce superbe appartement Vue Mer, d'environ 75 m2 idéalement situé sur le remblai des Sables d'Olonne, proche du centre ville de ses commerces et commodités.Ce T3 traversant très lumineux, à une belle hauteur d'une résidence avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec une vue à couper le souffle sur la grande baie des Sables d'Olonne, d'une loggia d'environ 8 m2 ( pondération 0.4 ), d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux grandes chambres avec placard dont une avec une seconde salle d'eau.Les nombreux Plus : Cave, Local à vélos, Possibilité d'un Garage en sus, Exposition Sud, Appartement secondaire peu utilisé et très bien entretenu, Vitrages loggia récents, Baie SAM à galandage, Cuisine + salle d'eau + WC avec fenêtres, Possibilité de tout faire à pied .....Coup de coeur assuré !!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Frédéric BRIARD vous propose cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne, dans le quartier prisé de La Chaume. Il s'agit d'un T4 en duplex de 75,40 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1992, équipée d'un ascenseur. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie offrant une vue mer et sur le phare de l'Armandèche, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, profitez d'une mezzanine, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est également vendu avec une cave individuelle et une place de parking. Le chauffage est électrique avec des radiateurs récents. Les charges de copropriété s'élèvent à 1900 € par an. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 70 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 362 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour les visites, contactez votre conseiller SAFTI Frédéric BRIARD au 07 82 40 40 85 ou par e-mail à frederic.briard@safti.fr. Cet appartement en vente à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, pourrait être votre futur cadre de vie.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

4 387 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,24 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de L'Aiguillon-sur-Vie (85)

À saisir, en exclusivité chez AJP IMMOBILIER, cet appartement à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Entièrement rénové, il offre une vue splendide sur la mer depuis le 3ème étage d'une résidence sécurisée, idéalement située près de la Grande Plage.L'appartement comprend une entrée menant à une agréable pièce de vie avec un coin kitchenette, le tout ouvrant sur un balcon avec vue sur la mer. Vous y trouverez également une chambre spacieuse de plus de 10 m², une salle d'eau fonctionnelle dotée d'un placard, un dégagement et un balcon-terrasse d'environ 7 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.De nombreux travaux de rénovation récents ont été réalisés pour votre confort, incluant la mise aux normes de l'électricité, le remplacement des menuiseries par du double vitrage, l'installation de volets roulants électriques, la pose d'un parquet neuf et la réfection de la peinture dans la pièce principale ainsi que dans la chambre. La cuisine reste à aménager selon vos goûts.Ce bien comprend aussi une place de parking aérienne et une cave, idéales pour le rangement.Veuillez noter que le ravalement de l'immeuble est en cours.Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE, n'hésitez pas à me contacter au 02 30 30 02 30 pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement aux Sables d'Olonne, idéal pour un achat à proximité du quai de La Chaume et des commerces, d'une superficie de 77 m². Ce bien rare et lumineux, offrant une vue dégagée sur le chenal et l'entrée du port, se compose de deux chambres avec accès à des terrasses, dont l'une est orientée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière et du panorama maritime. Une place de stationnement sécurisée et une cave viennent compléter ce bien.L'appartement, à vendre, offre un séjour traversant baigné de lumière avec une large baie vitrée et une cuisine indépendante entièrement équipée. Les deux chambres bien agencées garantissent confort et calme, chacune ayant son espace extérieur privatif. L'intérieur allie fonctionnalité et esthétique avec des matériaux de qualité, pensé pour un usage quotidien agréable.À l'extérieur, les deux terrasses permettent de savourer un cadre privilégié entre mer et centre-ville. Celle exposée au sud est idéale pour des moments de détente ensoleillés. Profitez d'un environnement vivant et recherché : le port de pêche, restaurants, marché, plages et pistes cyclables sont accessibles à pied ou à vélo, offrant un mode de vie agréable tout au long de l'année.Cet appartement aux Sables d'Olonne conjugue localisation stratégique, vue imprenable et qualité de vie. Il s'adresse à ceux souhaitant acquérir un bien immobilier alliant charme et fonctionnalité dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.Soumis au statut de la copropriété avec 3 lots. Charges annuelles : 1000 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1980 euros.Contact (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08, Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement de 52 m² situé au cœur des Sables-d'Olonne (85100), dans la Vendée, région Pays de la Loire. Cet appartement, idéal pour un achat, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, de la plage, du port et de toutes les commodités. Bien desservi par les lignes de bus, il est également proche des écoles, des collèges et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie dynamique. Construit en 1983, cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres et une cave, offrant un espace de vie confortable en centre-ville. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser une vente d'appartement à Les Sables-d'Olonne, tout en alliant praticité et un emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826.

Coup de cœur du secteur

147 660 €

7 199 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,51 m²
• 

À 19km de L'Aiguillon-sur-Vie (85)

A seulement quelques mètres de la grande plage des Sables d'Olonne, ce studio cabine sera idéal pour votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif ! Offrant une vue dégagée et ensoleillé, cet appartement au calme se situe au dernier étage de la résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec coin alcôve, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre avec coin kitchenette. Profitez de la proximité de la gare, des commerces et du centre-ville, tout se fait à pied. N'hésitez pas à visiter cet appartement Les Sables d'Olonne à vendre dans la belle région de la Vendée, en Pays de la Loire.

Achat appartement Les Sables d'Olonne - Situé au coeur du remblai des Sables d'Olonne, dans une résidence face à la mer, cet appartement studio est à vendre au 5ème étage. Il comprend une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce à vivre et une cuisine aménagée. Idéalement situé, vous pourrez tout faire à pieds : le centre-ville, la plage, la gare, etc... Sans oublier sa vue sur la mer et le centre-ville. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement Les Sables d'Olonne à vendre, Vendée (85), Pays de la Loire.